Hans Lala

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 - Square 21 Offriamo in affitto un appartamento moderno e funzionale, situato nel rinomato complesso Square 21, una delle zone residenziali più ambite di Tirana. 📍 Dettagli dell'immobile: Posizione: Square 21 Piano: 8 Nuovo edificio con ascensore e telecamere di sicurezza Superficie totale: 125 m² 🛋️ Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista sul complesso ✔️ Vantaggi: Appartamento arredato con mobili moderni Illuminazione naturale e disposizione funzionale Massimo comfort e spazi ampi Situato in un complesso residenziale con numerosi servizi: servizi, supermercati, farmacie, bar, aree verdi e parcheggio organizzato 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

📍 Appartamento per ufficio/clinica in affitto - Via Kosovareve, Torre A Questo moderno spazio è disponibile solo per uffici o cliniche ed è situato in uno degli edifici più prestigiosi e ricercati della zona. 🏢 Caratteristiche dell'immobile: Nuova costruzione (Anno 2024) Piano: 2° Piano Tecnico Superficie totale: 130 m² lordi Orientamento sud-ovest (luce naturale tutto il giorno) Organizzazione: 3 aree di lavoro 2 bagni Adatto per: Clinica dentistica/estetica Studio notarile/consulenza Studio di architettura/informatica Qualsiasi attività professionale 🚗 Vantaggi: Posto auto incluso nel prezzo Edificio moderno con manutenzione e sicurezza 💶 Prezzo: € 1.600 / mese NETTI (Il prezzo include 1 posto auto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita – Selitë Un appartamento funzionale e ben organizzato è in vendita, situato in una zona tranquilla e molto ricercata di Selitë. Disposizione interna: 2 camere da letto Soggiorno open space con angolo cottura, con accesso al balcone 1 bagno con finestra Corridoio di distribuzione che collega tutte le stanze L'appartamento viene offerto non arredato, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarlo in base al proprio stile e alle proprie esigenze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO IN VENDITA - VALAMAR HAMALLAJ 📍 In uno dei complessi più esclusivi e ricercati della costa albanese: il Valamar Hamallaj. Questo appartamento 1+1 offre una disposizione funzionale e servizi pensati per il massimo comfort, rendendolo ideale per: Vivere al mare tutto l'anno Casa vacanze Investimento con rendita garantita da affitti stagionali e a lungo termine Disposizione dell'appartamento: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto confortevole ✔️ 1 bagno moderno ✔️ Balcone con vista rilassante ✔️ Parcheggio incluso nel prezzo Vantaggi del Valamar Complex: 🌿 Zona d'élite con standard premium 🛣 Infrastruttura moderna e ben tenuta 🌲 Spazi verdi con pini e vegetazione mediterranea 🛡 Sicurezza e monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 🏖 Spiaggia privata ben attrezzata con ombrelloni e lettini 🍹 Bar-caffetteria e ristoranti esclusivi per i residenti 🏡 Un'opportunità rara in una delle località più ambite in riva al mare! 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.

Appartamento in vendita ad Ali Demi, Tirana - 4° piano | €104.200 📍 Situato in una delle zone più ambite e accessibili di Tirana, molto vicino ai principali servizi urbani. L'appartamento è offerto in un edificio nuovo e moderno, la cui consegna è prevista per l'estate del prossimo anno. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 59,30 m² Superficie lorda: 67,25 m² Piano: 4° piano Tipologia: 2+1 Organizzazione interna: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone Orientamento: Nord-Est (con buona illuminazione naturale) Opzioni aggiuntive: 🅿️ Posto auto – 18.000 € (extra) Qualità costruttive: Facciata ventilata con isolamento termico di qualità Impianti elettrici, idraulici e di condizionamento di ultima generazione L'immobile è attualmente in fase di installazione e intonacatura 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 3+1+2 con ampia veranda in vendita - Spiaggia, Durazzo 📍 Situato a pochi minuti dal mare, all'ultimo piano di un edificio di 8 piani, questo appartamento offre il massimo comfort, privacy e ampi spazi, ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 77,5 m² Superficie lorda: 125 m² Veranda privata: 160 m² Organizzazione interna: ✔️ 3 camere da letto ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 2 bagni ✔️ Ampia veranda con accesso diretto dall'abitazione principale Vantaggi e caratteristiche: Ultimo piano con massima privacy La veranda può essere utilizzata per: Area barbecue Angolo relax Area giochi per bambini Atmosfera familiare o piccoli eventi 🏖️ Scelta ideale per famiglie, investimento Airbnb o uso stagionale, a pochi passi dalla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci!

✨ In vendita | Villa singola in Green Coast 1 - Palasa 🏖 Lusso • Comfort • Vista panoramica sul Mar Ionio In una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, una lussuosa villa singola è in vendita in Green Coast 1, a pochi passi dal mare e dalla sabbia bianca di Palasa. Questa proprietà rappresenta il più alto standard di vita moderna in riva al mare, offrendo privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo. 📐 Dettagli della proprietà Superficie edificabile: 160,65 m² Superficie del terreno: 357,2 m² Costruzione: Villa indipendente, moderna e funzionale 🏠 Disposizione della villa Piano superiore 🛏 3 camere da letto 🛁 Camera da letto principale con bagno privato e balcone con spettacolare vista mare 🚿 Altre 2 camere da letto condividono un bagno in comune Piano inferiore 🛋 Ampio ed elegante soggiorno, pavimento in parquet 🍽 Cucina moderna completamente attrezzata 🚻 Soggiorno 🌴 Veranda + cortile verde con vista sul mare 🌊 Piscina privata e spazi esterni 🏊 Piscina privata per momenti di relax e privacy 🌿 Giardino ben curato 🌞 Spazio estivo ideale per barbecue, eventi e relax 🚗 Parcheggio e sicurezza ✔ 2 posti auto dedicati ✔ Cancello automatico con accesso controllato Perché questa proprietà è eccezionale? ✔ Posizione unica in una delle residenze più esclusive dell'Albania ✔ Vista panoramica illimitata sul mare ✔ Architettura moderna e arredi di lusso ✔ Massima privacy, comunità selezionata ✔ Ideale come casa vacanze, residenza per tutto l'anno o investimento di lusso 🌅 Una destinazione, non solo una proprietà. Vivere qui combina natura, lusso e tranquillità: un'esperienza rara che si trasforma in uno stile di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

🏖 In vendita | Appartamento 2+1 nel residence Vala Mar - Hamallaj In uno dei residence più esclusivi e ricercati della costa albanese, è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie lorda di 71 m², situato al 3° piano, con una splendida e sconfinata vista mare. L'immobile si trova a pochi metri dalla costa, in una zona esclusiva con spiaggia privata, acqua cristallina e un ambiente tranquillo con pini e vegetazione mediterranea. 📐 Disposizione interna: 🛋 Ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico 🍽 Moderna cucina integrata 🛏 2 comode camere da letto 🚿 1 bagno completo 🌅 Balcone con vista diretta sul mare 🚗 Incluso nel prezzo: ✓ 2 posti auto riservati Vantaggi e documentazione: 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 Opzioni di credito 🏡 Servizi del residence: 🌳 Spazi verdi e aree relax ⛱ Spiaggia privata ben gestita con ombrelloni e lettini ☕ Bar-caffetteria e ristoranti per i residenti 🔐 Accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ✨ Perché è la scelta ideale? Questo appartamento è un'eccellente opportunità in quanto: ✔ Investimento con elevato potenziale di rendimento ✔ Casa vacanze al mare ✔ Residenza di lusso per tutto l'anno Combina comfort moderno, privacy e uno stile di vita esclusivo a pochi minuti da Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Il Parco Industriale di Tirana è il primo progetto del suo genere in Albania e uno dei più innovativi della regione. Concepito come un moderno parco logistico e industriale, introduce una nuova filosofia nell'organizzazione aziendale, combinando spazi di stoccaggio, spazi espositivi e servizi amministrativi all'interno dello stesso complesso. Questo progetto mira a semplificare le modalità operative di qualsiasi tipo di attività commerciale o industriale, riducendo significativamente i costi operativi, le procedure amministrative e ottimizzando la supply chain. Il Parco Industriale di Tirana offre l'opportunità di sviluppare il business sia in formato B2B che B2C, riunendo le vendite all'ingrosso e al dettaglio in un unico ambiente. Caratteristiche principali: Superficie totale di costruzione: 75.000 m² Superficie showroom: 20.000 m² Superficie magazzino: 55.000 m² Il Parco Industriale è il primo progetto nel Paese a offrire non solo strutture moderne per la produzione, lo stoccaggio e la logistica, ma anche una gamma completa di servizi integrati, adatti a diversi settori industriali. Posizionamento strategico La posizione è direttamente collegata ai più importanti assi di trasporto nazionali e internazionali, facilitando la movimentazione delle merci e l'accesso per le aziende locali e globali. Edificio Servizi Centrali All'interno del complesso è presente un edificio centrale dedicato ai servizi amministrativi e di supporto, che comprende: Uffici amministrativi e direzionali Spazi per gli operatori commerciali Ristorante e bar per dipendenti e visitatori Area di socializzazione e accoglienza L'edificio è posizionato nella parte nord del parco, accanto ai parcheggi e alla fine della strada principale centrale, offrendo facile accesso e massima funzionalità. 📍 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci!

✨ EDIFICIO IN VENDITA nel Parco Industriale di Tirana (TIP) ✨ 📍 Posizione strategica e di pregio L'immobile si trova in una delle aree industriali e logistiche più importanti del Paese, il Parco Industriale di Tirana, nelle immediate vicinanze del cavalcavia di Rinas e della strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durazzo. Quest'asse funge da nodo di collegamento chiave con: Porto di Durazzo Aeroporto Internazionale di Rinas Strada Nazionale per il Kosovo Asse Tirana-Elbasan per la Macedonia del Nord L'area è ben servita, accessibile e ideale per attività industriali, logistiche, commerciali o manifatturiere. 🏭 Informazioni sull'area - Parco Industriale di Tirana Superficie totale del parco: 136 ettari Progettato specificamente per: ✔ Attività di logistica ✔ Magazzino e centro di distribuzione ✔ Showroom + ufficio ✔ Industrie leggere (sartoria, tessile, ecc.) Il parco offre un rapido accesso a infrastrutture, servizi finanziari, doganali e logistici. 📐 Dettagli dell'immobile Superficie totale: 1.100 m² Altezza: 12 m 📦 Organizzazione interna: Superficie Capannone industriale 700 m² Showroom e ufficio (1° piano) 200 m² Ufficio (2° piano) 200 m² 🏢 La struttura interna comprende: 2 spazi dedicati a showroom o esposizioni 2 bagni al primo piano Uffici organizzati in modo funzionale al secondo piano Ambiente cucina Altri 2 bagni al secondo piano ✔ Adatto a: Centro di distribuzione e logistica Deposito merci Showroom + punto vendita industriale Produzione dell'industria leggera (fabbricazione, tessile, lavorazione, ecc.) Azienda di servizi tecnici o di trasporto 📞 Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattaci ora!

🏭 Magazzino in affitto vicino a Megatek - Infrastruttura moderna e posizione strategica In una zona industriale sviluppata e molto richiesta, si offre in affitto un nuovo magazzino, costruito con materiali di alta qualità e in conformità con gli standard europei. L'immobile è ideale per aziende manifatturiere, magazzini, logistica, distribuzione e varie attività commerciali. 📐 Dettagli dell'immobile Superficie totale: 700 m² Magazzino: 500 m² Ufficio: 200 m² (disposto su 2 piani) Altezza del silos: 7 m 🏗 Caratteristiche e vantaggi Nuova costruzione di alta qualità Norme edilizie UE Edificio con pareti in cemento Ingresso dedicato per camion Sistema antincendio installato Facile accesso alle strade principali e ai centri logistici 📍 Adatto per: ✔ Magazzinaggio ✔ Produzione ✔ Logistica e distribuzione Showroom industriale Centro operativo aziendale 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino all'Ospedale Veterinario - Nuova Costruzione In una delle zone più ambite di Tirana, proponiamo in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni, situato al 2° piano di un nuovo edificio, recentemente completato e ancora disabitato. La sua posizione offre accesso immediato alle principali vie di comunicazione, istituzioni, servizi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale sia per residenza che per investimento. 🏷 Dettagli dell'immobile: Tipologia: 2+1 2 Bagni Piano: 2 Nuova costruzione Appartamento precedentemente disabitato 🚗 Parcheggio Posto auto disponibile a un costo aggiuntivo 📍 La posizione strategica dell'appartamento garantisce una valutazione sicura dell'investimento e il massimo comfort abitativo. 📞 Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattateci!

🏡 Villa moderna ed esclusiva in vendita a Farka 📍 A pochi minuti da Tirana In una delle zone più tranquille e ambite di Farka, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e design contemporaneo. La proprietà combina comfort, privacy e un'atmosfera rilassante, rendendola ideale per le famiglie che cercano qualità e uno stile di vita esclusivo. 📐 Dati principali Superficie edificabile: 313,8 m² Superficie del lotto: 295 m² Stato: In vendita 🏠 Organizzazione degli spazi • Piano interrato: Spazio tecnico Lavanderia Palestra | Area ricreativa | Giochi • Piano terra: Soggiorno open space Cucina e zona pranzo moderne Servizi igienici giornalieri • Primo piano: 3 camere da letto Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Due camere per bambini + bagno in comune • Esterno: Ampia veranda per relax ed eventi familiari Giardino verde di circa 150 m², circondato da ulivi secolari 2 posti auto ⭐ Caratteristiche e vantaggi Costruzione di alta qualità e dettagli architettonici contemporanei Sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato Isolamento termico e acustico certificato Abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno Facile accesso alle strade principali Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e massima privacy ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e uno stile di vita sofisticato in una posizione esclusiva di Tirana.

Mullet — Magazzini in affitto Superficie: Mullet Superficie: 1.100 m² Organizzazione: open space + 1 ufficio + magazzino di 60 m² + 1 bagno Altezza del tetto: 7 m Accesso: direttamente dall'autostrada Usi adatti: fabbricazione, stoccaggio, produzione, varie attività industriali Stato di costruzione: costruzione di alta qualità Prezzo: netto

✨ Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Stafa: ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con vista libera su Tirana! Questo appartamento offre comfort, funzionalità e un orientamento perfetto per chi cerca luce naturale per tutto il giorno. Adatto sia come abitazione che come investimento! 🏠 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 97,20 m² • Superficie netta: 86,20 m² • Disposizione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 1 bagno con finestra 1 balcone con vista aperta su Tirana • Orientamento: Sud-Ovest (massima luce naturale) • Piano: 5° residenziale • Edificio ben tenuto con ascensore • Condizioni: Venduto arredato e pronto per essere abitato immediatamente 📍 Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, vicino al ristorante Stafa. La zona offre: ✔ Accesso rapido alla Grande Circonvallazione ✔ Scuole, asili e istituti raggiungibili a piedi ✔ Mezzi pubblici accessibili ✔ Mercati, supermercati e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze 💰 Prezzo: Venduto in LEK. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Affittiamo spazi per uffici in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, nell'ex quartiere di Blloku. L'edificio in cui si trova lo spazio è stato progettato dal rinomato studio italiano "Stefano Boeri Architetti", uno dei nomi di spicco dell'architettura contemporanea internazionale. 📍 Posizione strategica: sulla strada principale, con accesso immediato a servizi, trasporti pubblici, negozi locali, banche e importanti istituzioni commerciali. 🏢 L'edificio offre: • Architettura moderna e design iconico • Tecnologia costruttiva all'avanguardia • Spazi commerciali dedicati • Elevati standard di sicurezza e manutenzione I suoi spazi sono adatti a: ✔ Uffici finanziari ✔ Studi di architettura/ingegneria ✔ Consulenza legale ✔ IT e tecnologia ✔ Start-up e aziende internazionali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita | Ex Aeroporto Un'opportunità ideale come investimento o residenza in una delle zone più ambite e in rapido sviluppo di Tirana! 📍 Dettagli dell'immobile Tipologia: 1+1 Completamento dell'appartamento nel 2027 Piano: 7 residenziale Superficie totale: 73,2 m² Superficie interna: 60 m² Orientamento: Nord-Est 🛋 Organizzazione interna: Corridoio di distribuzione all'ingresso Soggiorno + cucina integrata con zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone ✨ Perché questo immobile? Questo appartamento si trova in un nuovo complesso moderno, dove la qualità della costruzione e la funzionalità degli spazi vanno di pari passo. Il progetto offre: Materiali da costruzione di alta qualità Isolamento termico e acustico secondo gli standard europei Architettura contemporanea Ambiente sicuro e confortevole Accesso rapido a trasporti pubblici, supermercati, scuole, farmacie e altri servizi La zona è in continuo sviluppo e adatta sia per residenze che per investimenti a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattateci!

📍 Appartamento 3+1+2 in vendita in via Mujo Ulqinaku | Nuova costruzione | Posizione privilegiata Offriamo in vendita un appartamento con una superficie totale di 167 m², situato in una delle zone più ambite di Tirana, in via Mujo Ulqinaku, un'importante arteria che collega Myslym Shyri con via Kavaja. 🔹 Disposizione dell'appartamento: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni completi • Balcone con accesso dalla camera da letto principale e dal soggiorno • Orientamento con vista su via Kavaja 🏢 Situato in un edificio di recente costruzione, che garantisce elevata qualità costruttiva, facciata moderna, isolamento termico e acustico, ascensore e amministrazione regolare. ⭐ Vantaggi della zona: Centro di Tirana Accesso immediato ai servizi principali Vicino a istituzioni statali, aziende, scuole e trasporti pubblici Zona tranquilla e ricercata per residenza o investimento — 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

🏡 Lussuoso appartamento 3+1 in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana! Questo appartamento offre comfort, stile ed eleganza in ogni dettaglio. Rifinito con materiali e arredi di altissima qualità, è stato abitato per pochissimo tempo ed è pronto per essere occupato immediatamente. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali arterie stradali della città e al Parco del Lago Artificiale. Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno con finestra naturale) ▪️ Lavanderia ▪️ Balcone Dettagli e investimenti: ✨ Parquet in legno di qualità ✨ Sistema di riscaldamento e raffreddamento "Chiller" ✨ Mobili dei prestigiosi marchi Bazart & Kare ✨ Impianto idraulico Delta di lusso e sistema multistrato ✨ Opere Calçecruda personalizzate ✨ Illuminazione a LED e paralumi di design L'appartamento viene offerto completamente arredato, con ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. 📞 Per maggiori informazioni e una visita dell'immobile, contattaci!

🏙️ Appartamento super lussuoso in affitto nel "Lake View Residence" - Lago di Tirana 📍 Posizione esclusiva | Il miglior complesso di Tirana In uno dei residence più prestigiosi della capitale, presentiamo questo appartamento 2+1+2, situato al 5° piano, con una superficie netta di 88 m² e lorda di 103 m², ideale per chi cerca qualità, lusso e uno stile di vita d'élite. 🏡 Dettagli dell'appartamento 2 camere da letto - una arredata, l'altra personalizzabile secondo i desideri dell'inquilino 2 bagni moderni con finiture di pregio, tra cui una vasca idromassaggio Elegante soggiorno con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi o intrattenersi Cucina moderna e funzionale con elettrodomestici integrati Balcone pavimentato con una piacevole vista Posto auto riservato (a pagamento) ✨ L'appartamento è arredato con raffinatezza, con attrezzature all'avanguardia e ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Il residence offre sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, amministrazione professionale e spazi verdi intorno al lago artificiale. 💶 Prezzo: € 1.500/mese 🚗 Posto auto: a pagamento 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Nuova costruzione – zona tranquilla e accessibile Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 1° piano residenziale (3 locali tecnici) • 2 ascensori • Superficie: 100 m² Organizzazione: – Corridoio di distribuzione – Soggiorno con cucina in comune – 2 camere da letto – 2 bagni – Balcone Qualità e finiture: • Pavimento in parquet • Aria condizionata inverter in ogni stanza • Cucina a incasso + lavastoviglie • Finestre con doppi vetri e persiane • Moderni bagni a incasso • Soffitti in cartongesso e illuminazione a LED • Pareti patinate con finiture di qualità 🚗 Posto auto al 1° piano (a pagamento) 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci subito!

🏢 Ufficio in affitto + Posto auto | Lake View Residence Un ambiente moderno e ben organizzato è in affitto in uno dei residence più esclusivi di Tirana, il Lake View Residence, vicino al Lago Artificiale. 📐 Dettagli dell'immobile: • Superficie totale: 158 m² • Superficie netta: 133,4 m² • Piano: 3°, edificio A • Posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione: • 3 postazioni di lavoro separate • 2 bagni moderni e completi • Balcone in ogni postazione di lavoro • Ampia veranda con vista libera sul Lago Artificiale • Pavimenti in parquet di qualità 💼 Adatto a: studi legali, società di consulenza, aziende IT, cliniche mediche o qualsiasi attività che richieda un ambiente prestigioso. 💰 Prezzo: € 1.850/mese (netto) 👉 Il prezzo include un posto auto 👉 Spese di gestione escluse 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi!

🏡 Appartamento Premium in affitto - 2° piano 📍 Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Nuova costruzione ▪︎ 2° piano ▪︎ Con 2 ascensori ▪︎ Superficie totale: 103 m² ▪︎ Metratura regolare ▪︎ Orientamento: Sud-Est ☀️ ▪︎ Amministrazione e manutenzione (fuori prezzo) ▪︎ Pacchetto WIFI + TV Samsung incluso ▪︎ Preferibilmente famiglie o clienti stranieri ▪︎ Opzione contratto notarile o non notarile 🏠 Organizzazione: ▪︎ Corridoio di distribuzione ▪︎ Ampio soggiorno con accesso al balcone ▪︎ Cucina componibile con elettrodomestici Miele e Samsung (A++) ▪︎ 2 comode camere da letto ▪︎ 2 cucine componibili Servizi igienici ▪︎ Armadio dedicato ✨ Dettagli aggiuntivi e qualità: ▪︎ Arredamento di alta qualità, progettato da un interior designer ▪︎ Parquet in legno AC5 – resistente all'acqua e camino ▪︎ Cucina moderna completamente attrezzata ▪︎ Lavastoviglie e asciugatrice ▪︎ Soffitti in cartongesso con illuminazione a LED ▪︎ Sistema di aria condizionata multisplit Chiller ▪︎ 3 Smart TV 4K ▪︎ Finestre termoacustiche triplex ▪︎ Disponibile da fine novembre 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattami!

🏡 Villa di lusso in vendita a "Rolling Hills by the Lake" - Farka Nel cuore di uno dei residence più prestigiosi vicino a Tirana, "Rolling Hills by the Lake", è in vendita un'esclusiva villa su 3 piani dall'architettura contemporanea e con cortile privato. Questa elegante proprietà rappresenta la perfetta armonia tra lusso moderno, tranquillità della natura e comfort quotidiano, offrendo un'esperienza abitativa incomparabile. Caratteristiche principali: • Cortile privato con verde e privacy totale • 3 ampie camere da letto con luce naturale • 4 bagni moderni • Soggiorno e sala da pranzo open space con accesso alla veranda • Cucina funzionale e completa • Locale tecnico, ripostiglio e lavanderia • Veranda con vista aperta Perché scegliere Rolling Hills by the Lake? Il residence è sinonimo di vita d'élite in Albania, situato vicino al Lago Farka, a pochi minuti dal centro di Tirana. Offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, che combina privacy assoluta con facile accesso al centro città. Vantaggi della residenza: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con guardie e sistema di monitoraggio avanzato • Strade interne ben organizzate e illuminate • Spazi verdi e parchi ricreativi • Comunità selezionata e alta società • Vicinanza al Lago Farka e all'aria fresca Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento e di stile di vita, per chi cerca stile, comfort e prestigio in uno degli indirizzi più ambiti del paese. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

🏙 Appartamento in vendita | "White Tower Residence" - Comune di Parigi In una delle zone più ambite della capitale, in via "Medar Shtylla", è in vendita un appartamento 1+1 nel nuovo residence "White Tower", un progetto moderno con elevati standard costruttivi e facciata ventilata. 📐 Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 79,2 m² • Superficie netta: 66 m² • Piano: 12° piano 🏠 Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✨ Qualità e caratteristiche: • Nuova costruzione con ascensore • Facciata ventilata • Impianto idraulico Incaso • Orientamento sud-est • In fase di intonacatura • Completato a fine 2026 📞 Per maggiori informazioni e una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

📍 Spazio commerciale in vendita – Xhamllik Spazio commerciale in vendita in una posizione fantastica nella zona di Xhamllik, ideale per diverse attività come uffici, cliniche, centri estetici, laboratori, ecc. Dettagli dell'immobile: • Superficie totale: 217 m² • Organizzazione: Open space, suddivisibile secondo necessità • Altezza: 5 metri – possibilità di realizzare un secondo piano (soppalco) • Piano: primo (accesso diretto dalla strada) • Ambiente investito e pronto all'uso La posizione favorevole e la visibilità rendono l'immobile un'ottima opportunità di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!