Arlind Kukaj

🏡✨ Villa in Vendita – Farkë, Quercia d'Oro ✨🏡 📍 Posizione: Farkë, Quercia d'Oro – una delle zone più tranquille, esclusive e preferite vicino a Tirana 📍 💰 Prezzo: 750.000 € 📐 Superficie terreno: 864 m² 🏠 Superficie costruita: 297 m² 🏢 Struttura: 2 piani 🛋️ Organizzazione della Villa: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ 2 cucine 🍽️🍽️ ✔️ 4 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 ufficio 💼 ✔️ 4 bagni 🚿 🌿 Spazi Esterni & Servizi: ✔️ Piscina privata 🏊‍♂️ ✔️ Pozzo privato per l'acqua 💧 ✔️ Cortile verde e sistemato 🌳 ✔️ Spazio parcheggio per 2 auto 🚗🚗 ✨ Vantaggi Principali: ✔️ Privacy completa e tranquillità assoluta ✔️ Grande terreno con molto spazio per il relax ✔️ Zona residenziale premium vicino alla città 📍 ✔️ Ideale per famiglie che cercano il massimo comfort ✔️ Ottima opportunità di investimento 📈 🌟 Una villa elegante che combina comfort, spazio e qualità della vita in una delle migliori zone di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ Edificio + Villa in vendita a Bllok – Opportunità di investimento rara ✨🏡 📍 Posizione premium a Bllok, una delle zone più prestigiose e con la domanda più alta a Tirana. Proprietà ideale per investimento strategico con reddito garantito. 📍 💰 Prezzo e presentazione completa della proprietà vengono effettuati in ufficio 📄 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare 📐 Dettagli principali della proprietà: 🏢 Superficie edificio: 2.200 m² 🏡 Superficie villa: 470 m² 🌳 Superficie terreno: 600 m² 📏 Altezza per piano dell'edificio: 4,2 metri 💼 Vantaggi dell'investimento: ✔️ L'edificio è attualmente affittato 💶 Reddito mensile: 15.000 € netto ✔️ Flusso di cassa immediato per l'investitore ✔️ Alto potenziale di aumento del valore 📈 ✔️ Zona con domanda continua per uffici e attività commerciali ✨ Adatto per: ✔️ Investimento a lungo termine ✔️ Sede di azienda prestigiosa ✔️ Clinica / istituto privato ✔️ Hotel boutique / residenza d'élite ✔️ Sviluppo di business premium 🌟 Proprietà unica nel cuore di Bllok – combinazione perfetta di posizione, reddito e prestigio. 📲 Per maggiori informazioni o appuntamento in ufficio, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨🏡 📍 Posizione esclusiva vicino al Lago di Farka, con vista diretta sul lago e ambiente assolutamente tranquillo 🌅📍 💰 Prezzo: 2.200.000 € ✨ Una proprietà non acquistata solo per abitare, ma per uno stile di vita premium. 📐 Superficie: • 298 m² costruzione • 500 m² terreno • 250 m² cortile 🌿 🏊‍♂️ Piscina privata: 56 m² 🚗 Parcheggio: 2 auto ☀️ Orientamento: Est – Ovest 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2 salotti eleganti con camino 🔥 ✔️ Cucina moderna con isola 🍽️ ✔️ 3 camere da letto + guardaroba 🛏️ ✔️ 4 bagni 🚿 ✔️ Veranda e balconi con vista lago 🌅 ✨ Standard Premium: ✔️ Sistema di condizionamento Daikin in ogni piano ❄️ ✔️ Riscaldamento a pavimento 🔥 ✔️ Pannelli solari – alta efficienza ☀️ ✔️ Stile moderno italiano & Bali 🌴 ✔️ Materiali e finiture di alto livello 🌟 Vantaggi: ✔️ Massima privacy e tranquillità assoluta ✔️ Vista unica sul lago ✔️ Zona élite con ville residenziali 📍 ✔️ Ideale per famiglie che cercano lusso e comfort ✔️ Investimento molto sicuro in una delle zone più premium di Tirana 📈 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2, FARKË ✨🏡 📍 Posizione: Farkë, vicino a TEG – in un complesso residenziale tranquillo, organizzato e molto richiesto 📍 💰 Prezzo: 466,000 € 💶 Circa 1,800 €/m² costruzione – offerta molto competitiva per la zona di Farkë 🏠 Tipologia: Villa indipendente 3 piani + seminterrato 📐 Superficie costruita: 259.3 m² 🌿 Veranda: 25.3 m² 🌳 Terreno: 254.4 m² 🛠️ Consegna entro 1 anno 🛋️ Organizzazione degli ambienti: 🔻 Seminterrato: ✔️ Spazio multifunzionale ✔️ Garage / deposito 🚗📦 🏠 Piano terra: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina 🍽️ ✔️ Bagno 🚿 🛏️ Primo piano: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno 🚿 🏡 Secondo piano: ✔️ 1 camera da letto ✔️ 2 verande 🌅🌿 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Villa indipendente con massima privacy ✔️ Complesso residenziale moderno e sicuro 🏘️ ✔️ Spazi ampi e pianta funzionale ✔️ Zona esclusiva vicino a TEG e alla città 📍 ✔️ Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 📈 ✔️ Ambiente tranquillo e verdeggiante 🌳 🌟 Ottima opportunità per investire in una villa moderna nella zona premium di Farkë. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa su 3 piani in vendita vicino a TEG ✨🏡 📍 Posizione: Zona tranquilla e accessibile, a pochi minuti da TEG, ideale per una vita familiare premium 📍 💰 Prezzo: 780.000 € 💳 Possibilità di pagamento a rate 📐 Superficie: 470 m² 🚗 2 posti auto al piano -1 ✨ Dettagli principali: ✔️ Ampia superficie abitabile ✔️ Cortile verde e sistemato 🌿 ✔️ Costruzione di qualità con standard moderni 🏗️ ✔️ Design contemporaneo e funzionale ✔️ Bella vista e tranquillità assoluta 🌅 🏠 Vantaggi: ✔️ Zona d'élite vicino a TEG e alle principali strutture 📍 ✔️ Massima privacy e comfort ✔️ Spazio ideale per famiglie numerose ✔️ Investimento sicuro in una delle zone più richieste 📈 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 🌟 Ottima opportunità per vivere in una villa moderna con condizioni premium vicino a TEG. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ VILLA 4 Piani in vendita – Myslym Shyri, Tirana ✨🏡 Foto render 📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, nella zona di Myslym Shyri – ideale per residenza d'élite o attività commerciale 📍 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📐 Superficie totale: 410 m² 🚗 Garage per 3 auto + magazzino 🛋️ Organizzazione per piani: 🔸 Piano 0 (Piano terra): ✔️ Garage per 3 auto 🚘 ✔️ Ambiente magazzino 📦 ✔️ Toilette 🚻 🔸 Piano 1: ✔️ 2 soggiorni 🛋️ (uno con camino 🔥) ✔️ Cucina 🍽️ ✔️ Toilette 🚿 🔸 Piano 2: ✔️ 3 camere da letto 🛏️ (tutte con balcone) 🌇 ✔️ 2 bagni 🚿🚿 🔸 Piano 3: ✔️ Soggiorno con camino 🔥 ✔️ Veranda spaziosa con griglia, fontana e toilette 🍃🍖💦 ✔️ Spazio relax ideale per clienti o ospiti 🌅 6 balconi in totale ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Proprietà ben mantenuta e molto funzionale ✔️ Struttura flessibile per usi diversi ✔️ Posizione centrale con accesso massimo 🚗 ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale ☀️ 💼 Ideale per: ✔️ Spazi ufficio ✔️ Clinica privata 🏥 ✔️ Airbnb / Boutique Hotel 🛎️ ✔️ Residenza privata di lusso 🏡 🌟 Opportunità rara di investimento in una delle zone più richieste di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – KOMUNA E PARISIT | VICINO A KIKA 2 ✨🏡 📍 Posizione: Complesso residenziale White City Block – KIKA 2, una delle residenze più richieste nella zona di Komuna e Parisit 📍 💰 Prezzo: 340.000 € 🏢 Piano: 5 abitativo (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo 📐 Superficie: 120 m² 🌞 Orientamento: Est – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛋️ Organizzazione: ✔️ Corridoio distributivo ✔️ Soggiorno + zona cucina 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿 (uno nella camera matrimoniale) ✔️ 2 balconi 🌇 (uno in condivisione con il soggiorno e una camera da letto) ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Residenza moderna e di qualità 🏢 ✔️ Pianta molto funzionale ✔️ Orientamento perfetto con luce naturale tutto il giorno ☀️ ✔️ Zona elite e molto richiesta 📍 ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 📈 ✔️ Vicino a scuole, mercati, locali e ogni facilità 🌟 Ottima opportunità per vivere in una delle zone più esclusive di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Via Kosovarëve ✨🏡 📍 Posizione premium in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, Via Kosovarëve, vicino al lago artificiale e al centro città 📍 💰 Prezzo: 255.500 € 🏢 Palazzina del 2022 📐 Superficie totale: 74 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto confortevole 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ 2 balconi 🌇🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Nuova costruzione con standard elevati 🏗️ ✔️ Gestione di qualità e manutenzione professionale 🏢 ✔️ Pianta funzionale e pratica ✔️ Ottima illuminazione naturale ☀️ ✔️ Zona molto preferita per abitare e investire 📈 📍 La posizione offre: ✔️ Accesso immediato al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino al Lago Artificiale 🌳 ✔️ Vicino a scuole, uffici, ristoranti e tutti i servizi 🍽️🏫 🌟 Proprietà ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine in una delle zone più prestigiose della città. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 2+1 in Affitto – Complesso ASL ✨🏡 📍 Posizione: Via Kongresi i Manastirit, nel Complesso ASL – zona molto favorevole e con facile accesso 📍 💰 Affitto: 80.000 Lek / mese 🏢 Piano: 5 🏗️ Costruzione del 2024 📐 Superficie: 111 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 o più bagni 🚿 ✔️ Balcone / spazio relax 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Ambiente spazioso e molto confortevole ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Standard moderni di costruzione 🏗️ ✔️ Palazzina nuova e ben gestita 🏢 ✔️ Zona con servizi completi e buon accesso 🚗 ✔️ Ideale per famiglie o coppie 🌟 Ottima opportunità per vivere in modo qualitativo in un complesso nuovo. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Rezidenca Alba ✨🏡 📍 Posizione: Ish Parku, Via Ndre Mjeda – una zona molto richiesta con eccellente accesso alla città 📍 💰 Prezzo: 130.000 € 🏢 Piano: 9 🛗 📐 Superficie totale: 45 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Situato in Rezidenca Alba, complesso moderno e ben gestito 🏢 ✔️ Piano alto con vista aperta 🌆 ✔️ Organizzazione funzionale e pratica ✔️ Zona premium vicino al centro di Tirana 📍 ✔️ Ideale per residenza personale o investimento 📈 ✔️ Alta richiesta di affitto nella zona 💼 🌟 Ottima opportunità per un appartamento in una delle residenze più preferite di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ Ufficio in Affitto – Complesso Delijorgji, Tirana ✨🏢 📍 Posizione premium nel Complesso Delijorgji, una delle zone più richieste per aziende e uffici 📍 💰 Affitto: 2.380 € / mese (lordo) 📐 Superficie: 140 m² ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente ufficio professionale e moderno 🏢 ✔️ Costruzione di qualità e buona amministrazione ✔️ Spazio funzionale e adatto all'organizzazione interna 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Cliniche private 🏥 ✔️ Studi professionali ✔️ Aziende di servizi e corporazioni 🌟 Vantaggi: ✔️ Complesso molto richiesto 📍 ✔️ Accesso facile in tutte le direzioni di Tirana 🚗 ✔️ Ambiente serio e adatto all'immagine aziendale ✔️ Infrastruttura sviluppata e ben gestita 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa di Lusso in Affitto – Residenza vicino a TEG ✨🏡 📍 Situata in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, questa villa offre sicurezza 24/7, privacy e spazi verdi per uno stile di vita premium 🌿📍 💰 Affitto: 5.000 € / mese 📐 Superficie: • 312 m² abitabile • 359,2 m² costruzione • 🌿 Veranda: 47,2 m² • 🌳 Terreno: 258 m² 🚗 Parcheggio: 2 auto ☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest ✨ Dettagli esclusivi: ✔️ Arredato con standard elevati – mai abitato prima 🪑 ✔️ Elettrodomestici premium Miele ✔️ Ascensore interno 🛗 ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Ambiente molto tranquillo e residenziale 🌿 🛋️ Organizzazione degli ambienti: 🔹 Piano -1: Cinema 🎬, lavanderia, deposito, bagno 🔹 Piano 0: Salone elegante + cucina con uscita sulla veranda 🍽️ 🔹 Piano 1: 2 camere da letto con bagni privati 🛏️ 🔹 Piano 2: Suite matrimoniale + veranda privata 🌅 🌟 Vantaggi: ✔️ Vita élite vicino alla città ✔️ Massima privacy e alta sicurezza ✔️ Spazi ampi e funzionali ✔️ Ideale per famiglie che cercano il massimo comfort 🏡 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Space City, Paskuqan ✨🏡 📍 Posizione a Space City, Paskuqan – nuovo complesso in sviluppo, ideale per abitare e investire 📍 💰 Prezzo: 1.100 € / m² 💶 Prezzo totale: 85.300 € 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 78 m² 🏗️ Fase: Finale – pronto per la consegna 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Spazio funzionale e regolare ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Nuova costruzione con standard moderni 🏗️ ✔️ Pianta pratica e ben sfruttabile ✔️ Zona in rapido sviluppo 📈 ✔️ Accesso facile e collegamento con la città 🚗 ✔️ Buon potenziale di aumento del valore ✔️ Ideale per abitare o investire 💼 🌟 Ottima opportunità per un appartamento nuovo in una zona promettente. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Tulipan Residence, TEG ✨🏡 📍 Posizione premium a Tulipan Residence, vicino a TEG – uno dei complessi più richiesti per una vita di qualità 📍 💰 Prezzo: 2.100 € / m² 💶 Prezzo totale: 165.837 € 🚗 Posto auto: 25.000 € extra 📐 Superficie: 79 m² 🏗️ Fase: Finale (posa piastrelle) 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone / spazio relax 🌿 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Complesso moderno con alti standard costruttivi 🏗️ ✔️ Fase finale – pronto per l’arredamento a breve ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Zona elite e molto richiesta 📍 ✔️ Vicino a TEG e a tutte le principali strutture 🛍️ ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📈 🌟 Ottima opportunità per vivere in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto – Urban Gate, Astir (Esclusivo) ✨🏡 📍 Posizione molto buona a Urban Gate, Astir – zona sviluppata con facile accesso e vicino a ogni servizio 📍 💰 Affitto: 62,000 Lek / mese 🏢 Piano: 3 🛗 Edificio nuovo con 2 ascensori 📐 Superficie: 110 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso e comodo 🛋️ ✔️ Cucina separata 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Balcone in ogni ambiente 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Appartamento moderno con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Organizzazione molto funzionale ✔️ Edificio nuovo e ben gestito 🏢 ✔️ Zona con servizi completi e trasporto pubblico 🚍 ✔️ Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort 🌟 Ottima opportunità per vivere in una delle zone più richieste di Astir. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Ex Blocco (vicino a Kafe Roma) 📍 Posizione: Vicino a Kafe Roma, Ex Blocco 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo: 50.000 Lek/mese 🔹 Organizzazione: • Soggiorno * Cucina separata * 1 camera da letto * 1 bagno 🔹 Dettagli sull'appartamento: • Appartamento modesto e funzionale * Adatto per abitazione individuale o coppia * Zona sviluppata con buon accesso ai servizi 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

🏢✨ Locale Open Space in Vendita – Via Dritan Hoxha ✨🏢 📍 Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, con ottimo accesso e collegamento rapido alle principali zone della città 📍 💰 Prezzo: 1.600 € / m² 💶 Totale: 1.520.000 € 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 950 m² ✨ Caratteristiche Principali: ✔️ Ampio locale open space – flessibile per organizzazione secondo necessità ✔️ Spazio ampio e funzionale ✔️ Buona illuminazione naturale ☀️ ✔️ Facilmente adatto a diverse attività 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Call center ✔️ Clinica privata ✔️ Showroom ✔️ Grandi aziende e corporazioni 🌟 Vantaggi: ✔️ Posizione con visibilità e alto accesso 🚗 ✔️ Possibilità di divisione e organizzazione secondo il progetto ✔️ Investimento sicuro in una zona in sviluppo 📈 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al locale! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Di fronte a Vila L, Astir ✨🏡 📍 Posizione molto buona ad Astir, di fronte a Vila L, zona richiesta e con facile accesso 📍 💰 Prezzo: 94.200 € 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 63m² 🚗 Posto auto opzionale 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Pianta funzionale e pratica ✔️ Piano ideale per un abitare comodo ✔️ Illuminazione naturale ☀️ ✔️ Zona con servizi completi 📍 ✔️ Facile accesso tramite la Circonvallazione e il centro città 🚗 ✔️ Ideale per abitare o investimento 📈 🌟 Ottima opportunità per un appartamento 1+1 a un prezzo favorevole ad Astir. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Fusha e Aviacionit ✨🏡 📍 Posizione molto buona nella zona di Fusha e Aviacionit, una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana 📍 💰 Prezzo: 145.000 € 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 79 m² 🏗️ Consegna in estate 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone / spazio relax 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Nuova costruzione con standard moderni 🏗️ ✔️ Pianta funzionale e spazio ampio ✔️ Piano ideale per una vita comoda ✔️ Zona familiare e molto preferita 📍 ✔️ Facile accesso al centro e alle strade principali 🚗 ✔️ Ideale per abitare o investire 📈 🌟 Ottima opportunità per un appartamento nuovo in una zona molto richiesta. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ Ufficio in Affitto – Square 21, Tirana ✨🏢 📍 Posizione molto buona in Square 21, uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana 📍 💰 Prezzo: 1.100 € / mese 📐 Superficie netta: 95 m² 🏢 Tipologia: 2+1+2 🗂️ Organizzazione: ✔️ 3 ambienti di lavoro 💼 ✔️ Corridoio distributivo ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Balcone 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Condizionatore in ogni ambiente ❄️ ✔️ Spazio funzionale e molto ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale e ambiente professionale ☀️ ✔️ Complesso moderno con amministrazione regolare 🏢 ✔️ Posizione strategica con facile accesso alla città 📍 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Studi professionali ✔️ IT / marketing ✔️ Contabilità ✔️ Varie attività commerciali 🌟 Opportunità ideale per un'attività che cerca un ambiente moderno in un complesso premium. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 2+1 + Veranda in Vendita – Campo di Aviazione ✨🏡 📍 Posizione molto buona nel Campo di Aviazione, zona moderna e molto richiesta per abitare 📍 💰 Prezzo: 185.500 € 🏢 Piano: 9 📐 Superficie appartamento: 92,21 m² 🌿 Veranda privata: 17,57 m² 🏗️ Consegna in estate 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Veranda ampia per relax 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Piano alto con vista aperta 🌆 ✔️ Veranda privata – valore aggiunto per una vita confortevole ✔️ Nuova costruzione con standard moderni 🏗️ ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Zona familiare con facile accesso 🚗 ✔️ Ideale per abitare o investimento 📈 🌟 Ottima opportunità per avere un appartamento moderno con veranda in una delle zone più preferite di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ajka Residence (5 Maji) ✨ 📍 Ajka Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 100m² 💰 Prezzo: 1650 €/m² 💶 Totale: 165.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🚪 Corridoio distributore ▪️ 🌇 Balcone ✨ Perché sceglierlo: ✔️ Complesso moderno nella zona richiesta di 5 Maji ✔️ Pianta molto funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Kombinat ✨ 📍 Kombinat 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 56 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗️ Costruzione: Anno 2010 💰 Prezzo: 102.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ✨ Vantaggi: 📍 Zona sviluppata e accessibile 🏢 Costruzione consolidata ☀️ Pianta pratica per vivere 💼 Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Monolocale in vendita – Paskuqan (vicino alla Circonvallazione) ✨ 📍 Paskuqan 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 46,34 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Termine: Completamento entro l'anno 💰 Prezzo: 57.500 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Zona giorno + zona notte ▪️ 🍽️ Angolo cottura ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 📍 Molto vicino alla Circonvallazione – accesso rapido a Tirana 🏗️ Nuova costruzione in sviluppo 💰 Prezzo molto buono per il mercato 💼 Ideale per investimento o abitazione individuale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Villa Individuale di Lusso in Vendita – vicino a TEG, Farkë ✨ 📍 Vicino a TEG – zona elite a Farkë 📐 Dati principali: ▪️ Superficie abitabile: 379 m² ▪️ Veranda: 63.37 m² ▪️ Totale costruzione (abitazione + veranda): 443m² ▪️ Superficie del lotto: 434.8 m² 🏊 Piscina privata: 24 m² 🚗 Parcheggio: per 2 veicoli 💰 Prezzo: 1,370,000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Piano -1: ▫️ Ambienti tecnici ▫️ Lavanderia ▫️ Deposito ▫️ Spazio multifunzionale ▪️ Piano terra: ▫️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▫️ 🍽️ Zona pranzo ▫️ 🍳 Cucina separata ▫️ 🚿 Toilette ▫️ 🌿 Uscita su veranda & cortile con piscina ▪️ Primo piano: ▫️ 🛏️ 3 Camere da letto ▫️ Master con guardaroba & toilette ▫️ 🚿 Toilette condivisa ▪️ Secondo piano: ▫️ 🧑‍💻 Studio / spazio multifunzionale ▫️ 🌇 Veranda ✨ Vantaggi: 🌿 Residenza tranquilla ed elite vicino alla natura 🏡 Architettura moderna e alta qualità costruttiva ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 🏊 Piscina privata e cortile funzionale 📍 Solo pochi minuti dal centro di Tirana 💼 Ideale per abitazione di lusso o investimento premium 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Astir ✨ 📍 Astir – vicino all'Hotel Granda 📐 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 💰 Prezzo: 55,000 Lek / mese 🏠 Caratteristiche: ▪️ 🪑 Appena completamente arredato ▪️ 🚿 Bagno con finestra (illuminazione e ventilazione naturale) ▪️ 🛋️ Ambiente moderno e funzionale ✨ Vantaggi: 📍 Buona posizione vicino a servizi e strutture 🏢 Palazzo con ascensore 🌿 Appartamento regolare e pronto per abitare 💼 Ideale per famiglie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner