Arlind Kukaj

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – OASIS RESIDENCE ✨🏡 📍 Oasis Residence – Nuovo Anello, Tirana 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredato ✨ Mai abitato prima 📄 Con atto di proprietà 💰 Prezzo: 163.000 € 🏠 Appartamento moderno, arredato e mai abitato prima, ideale per abitare o investimento, in una residenza moderna con buon accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – OASIS RESIDENCE ✨🏡 📍 Oasis Residence – Nuovo Anello, Tirana 📐 Superficie: 56m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredato ✨ Mai abitato prima 📄 Con titolo di proprietà 💰 Prezzo: 143.000 € 🏠 Appartamento moderno e appena arredato, ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste del Nuovo Anello. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + VERANDA – NUOVO BOULEVARD ✨🏡 📍 Tirana 2 Construction – Nuovo Boulevard 📐 Superficie appartamento: 55.23 m² 📏 Superficie comune: 12.25 m² 🌿 Superficie veranda: 51.52 m² 📐 Superficie totale: 129 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase: Fase mattoni, in fase di completamento 💰 Prezzo: 303,150 € 📊 2,350 € / m² ✨ Una proprietà con ampio spazio e una grande veranda, ideale per vivere o investire in una delle zone in sviluppo di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA CIELO RESIDENCE ✨🏡 📍 Tirana Cielo Residence ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire! 📐 Superficie netta: 54 m² 📏 Superficie totale: 61m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Nord-Ovest 🏗️ Le divisioni dell'appartamento sono state realizzate e la proprietà è pronta per procedere con l'investimento e l'arredamento secondo il vostro stile. 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone funzionale 💶 Prezzo: 1.800 € / m² 💰 Prezzo totale: 110.520 € ✨ Planimetria funzionale, ideale sia per abitare in famiglia che per investimento, in un complesso moderno e di qualità. 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TIRANA PORTA E RE ✨🏡 📍 Tirana Porta e Re 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Ovest 🌇 Vista libera ✨ L'appartamento è pronto per essere arredato e offre investimenti extra in: ▫️ Parquet ▫️ Lavori in gesso 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 138.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + VERANDA – 5 MAJI ✨🏡 📍 5 Maji, Tirana 🏠 Primo piano di una villa su 3 piani 📐 Superficie: 150 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🌿 Veranda 🧖‍♀️ Jacuzzi 🧺 Lavanderia 🚗 Posto auto 💎 Una proprietà che offre spazio, comfort e privacy, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole a Tirana. 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – SQUARE 21 | ARLIS CONSTRUCTION 📍 Via Kavaja, Square 21 ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 133 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 camere da letto ▫️ Zona giorno ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Appartamento vuoto ▫️ Sistema di condizionamento “Chiller” 💼 Adatto per varie attività commerciali, come: 🏥 Clinica 💻 Azienda IT 🏢 Ufficio 📊 Attività professionali e vari servizi 💰 Prezzo: 95.000 Lek netti / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. Arlind RealtyPartner |

🏠 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI 📍 Kristal Center | Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🛗 Con ascensore ✨ Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Kristal Center, con accesso immediato a servizi, trasporti e spazi commerciali. 💰 Affitto: 70000LEKE / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in privato! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie lorda: 118 m² 📏 Superficie netta: 90.81 m² 🏢 Piano: 9 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone ❄️ Condizionatore in ogni ambiente 💰 Prezzo: 85.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO | UFFICIO 2+1 – DONIKA CENTER 📍 Donika Center, Tirana ✨ Spazio 2+1, adatto per uffici, attività commerciali o residenza, con spazio funzionale e posizione favorevole. 🔹 Non arredato ❄️ Dotato di condizionatore 🔹 Spazio funzionale per uffici 🏠 Possibilità di utilizzo anche per residenza 💼 Ideale per: ▪️ Uffici ▪️ Studi ▪️ Aziende ▪️ Clinica ▪️ Varie attività commerciali 💰 850 € / mese NETTO 💶 1,000 € / mese LORDO 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | PASKUQAN 📍 Paskuqan | Vicino alla Circonvallazione e alla strada principale 📐 Superficie: 149 m² 🚗 Posto auto incluso ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 💰 Prezzo totale: 180.000 € 📍 Posizione molto favorevole, vicino alla Circonvallazione e alla strada principale, con accesso rapido e facile agli assi principali della città. 📞 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | VIA KAVAJËS 📍 Via Kavajës, vicino al Complesso Delijorgji, Tirana 🏢 Costruttore: Arlis Construction 📐 Superficie: 103 m² 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 4 🚿 2 bagni 🛋️ Venduto non arredato ✨ Dettagli dell'appartamento: ▪️ Parquet laminato ▪️ Bagni completi ▪️ Lavabo e set doccia ▪️ Rivestimento in piastrelle di ceramica nei bagni ▪️ Organizzazione funzionale e spazi ampi 📍 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Complesso Delijorgji, con rapido accesso a servizi, ambienti commerciali e assi principali della città. 💰 Prezzo: 290.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | RESIDENZA TURDIU 📍 Campo di Aviazione, Tirana ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie lorda: 91.6 m² ▪️ Superficie netta: 82.16 m² 🏗️ Fase: Completamento della costruzione L'appartamento si trova in un edificio moderno con 11 piani residenziali, offrendo uno standard elevato di costruzione e una posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. 💶 Prezzo: 146.600 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 DUPLEX IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE – FARKË ✨ 📍 Swan Lake Residence, Farkë 📐 Superficie costruita: 153m² 🌿 Veranda: 16.67 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🏗️ Fase di costruzione: Posa delle piastrelle ✨ ORGANIZZAZIONE 🔹 Piano 1 ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda 🔹 Piano 2 ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno 💰 Prezzo: 260.000 € 🌿 Una proprietà ideale per abitare, situata in Swan Lake Residence, in una delle residenze più richieste della zona di Farkë, vicino al Lago. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

✨ RESIDENZA DI LUSSO IN AFFITTO | SECRET GARDEN ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | 196 m² | PIANO 0 | CORTILE & VERANDA | POSTO AUTO 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG Residenza esclusiva, arredata con standard premium e progettata per comfort, privacy e uno stile di vita di qualità. 📐 Superficie: 196 m² 🏢 Piano: 0 🛏️ 2+1 🚿 2 bagni 🌿 Cortile privato + veranda 🚗 Posto auto ✨ Caratteristiche: ▪️ Arredamento di lusso ▪️ Elettrodomestici Miele ▪️ Condizionatori Daikin ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Privacy e tranquillità 💰 Prezzo: 2.300 € / mese LORDO 💎 Una proprietà unica che combina lusso, spazio e privacy in una delle zone più apprezzate di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1 – SECRET GARDEN RESIDENCE 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 217 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento moderno e di lusso, arredato con standard premium, con spazi ampi e massima privacy. ▪️ Arredamento premium ▪️ Elettrodomestici Miele ▪️ Sistema di condizionamento Daikin ▪️ Veranda + 2 balconi ▪️ Posto auto 💰 Affitto: 2.880 € / mese LORDO 💎 Lusso, spazio e privacy in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. 📞 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 4+1 IN VENDITA | 2 VERANDE PANORAMICHE | 3 GARAGE 📍 Via Peti, Tirana 📐 Dati sulla proprietà: ▪️ Superficie totale: 336m² ▪️ Superficie interna: 203 m² ▪️ Veranda: 109,30 m² ▪️ Superficie comune: 24,21 m² ▪️ Ultimo piano ▪️ 3 garage ▪️ Venduto completamente arredato 🌿 2 VERANDE PANORAMICHE ✨ Una veranda offre vista sulle colline e il verde, creando un'atmosfera tranquilla e privata. 🌊 L'altra veranda offre una vista aperta sul Lago di Tirana. 🛋️ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno elegante con illuminazione naturale ▪️ Cucina separata ▪️ 4 camere ▪️ 3 bagni ▪️ Una stanza separata, adatta come studio, ufficio, biblioteca o stanza per gli ospiti ▪️ 3 camere organizzate in un'area dedicata alla famiglia 🚗 3 GARAGE 💰 Prezzo: 870.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci su WhatsApp o cellulare. Arlind RealtyPartner |

🌿 TERRENO IN VENDITA | FARKË 📍 Farkë, di fronte a Ballada 📐 Superficie: 1.000 m² 💰 Prezzo: 160 €/m² 💶 Prezzo totale: 160.000 € 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Farkë, per un investimento valido. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO UNICO 3+1 IN VENDITA | CENTRO TIRANA 📍 Viale Zogu I, Tirana ✨ Appartamento unico con ampio spazio, vista fantastica e posizione in una delle zone più richieste del centro di Tirana. 📐 Superficie: 209 m² 🏢 Piano: 11 ☀️ Orientamento: Sud 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda 🔥 VISTA FANTASTICA DAL CENTRO DI TIRANA! 👉 Possibilità di divisione 💰 Prezzo: 630.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà. Arlind RealtyPartner |

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO 2+1 | VICINO A SQUARE 21 ✨ 📍 Vicino al Complesso Square 21 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Ambiente funzionale e ideale per uffici, aziende, studi, agenzie o varie attività commerciali. 🔑 Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ 2 balconi 🌿 ▪️ Deposito 💰 Affitto: 120.000 Lek/mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | ISH-PARKU ✨ 📍 Via Babe Rexha | Ish-Parku 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 🏗️ Edificio esistente 🛗 Senza ascensore 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | COMPLESSO JOLLA, ASTIR ✨ 📍 Complesso Jolla, Astir 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO 1+1 | URBAN GATE, ASTIR ✨ 📍 Urban Gate Residence, Astir 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Ambiente funzionale e adatto per: • Ufficio • Studio professionale • Consulenza • Agenzia • Varie attività commerciali 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCE ✨ 📍 Ringside Residence 🛋️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 1 residenziale ✨ Appartamento con organizzazione pratica, ideale per abitare o investire. 💶 Prezzo: 79.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! 🔑 Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – GREEN VALLEY RESIDENCE 📍 Green Valley Residence – vicino al Lago Secco ✨ Appartamento ben organizzato, 77 m², illuminazione naturale e spazi funzionali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. 📐 Superficie: 77 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone privato 🚗 Posto auto incluso 🏡 Green Valley Residence è una residenza tranquilla, verde e ben gestita, adatta a uno stile di vita comodo e di qualità. 💰 Prezzo: 1.200 €/mese 🌿 Green Valley non è per tutti… è per chi apprezza la pace, lo spazio e uno stile di vita raffinato.

🏡 IN AFFITTO | VILLA SU 3 PIANI – GARDEN HILLS RESIDENCE, TEG 📍 Garden Hills Residence, TEG Una villa esclusiva in una residenza sicura e ben gestita, ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e un alto standard di vita. ✨ DETTAGLI DELLA VILLA 🔹 Piano 1 | 110 m² netti ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata con accesso alla veranda ▪️ Bagno con finestra + lavanderia ▪️ Cortile privato verde di 300 m² 🔹 Piano 2 | 100 m² netti ▪️ Camera per bambini ▪️ Guardaroba completo ▪️ Bagno principale ▪️ Camera matrimoniale con vista ▪️ Bagno privato con finestra 🔹 Piano 3 | 45 m² ▪️ Camera matrimoniale ▪️ Bagno con finestra ▪️ Ripostiglio per mobili e attrezzature 💎 COMODITÀ & VANTAGGI 🏊 Piscina comune ⚡ Generatore per fornitura elettrica 24/7 🌿 Aree comuni mantenute 🚗 Fino a 3 posti auto per la villa 🛡️ Sistema di sicurezza con telecamere + guardia ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento Inverter Chiller 2025 🔥 Camino funzionante a legna 🌳 Cortile privato 300 m² 🛋️ Arredamento in stile americano ✨ LA VILLA È OFFERTA CON DUE ALTERNATIVE: 💰 2.700 €/mese – nello stato attuale 💎 3.000 €/mese – completamente arredata ⏱️ In caso di arredamento completo, il completamento avviene entro un massimo di 2–3 settimane. 🌟 Privacy, sicurezza e comfort in una delle residenze più richieste vicino a TEG.