Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | KODRA E DIELLIT 2 ✨ 📍 Kodra e Diellit 2 📐 Superficie: 65,28 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase: Grezzo 💰 Prezzo: 101.700 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | AOS RESIDENCE, ASTIR ✨ 📍 AOS Residence, Astir 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 7 residenziale, non ultimo 🧭 Orientamento: Sud-Est 💰 Prezzo: 105.600 € 📌 Nota: 5.000 € vengono lasciati come garanzia e rilasciati al momento dell'uscita dell'ipoteca. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🌊 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI & VERANDA | FOLIE VILLAGE, JALË 🏝️ 📍 Folie Village, Jalë 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 207 m² 🌿 Veranda: 31.2 m² 🌊 Vista mare completa 💶 Prezzo: 535.000 € 📊 Prezzo: 2.800 €/m² 💳 Possibilità di pagamento a rate ✨ Appartamento esclusivo con ampia superficie, veranda e vista spettacolare sul mare. Arlind RealtyPartner |

🏡✨ DUPLEX PREMIUM IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Via Javer Malo, Tirana 🏢 8° + 9° piano | Duplex Un duplex moderno ed elegante, progettato per uno standard di vita elevato, ideale per residenza familiare o investimento. 📐 Superficie netta: 195,84 m² 📏 Superficie totale: 240 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle 🔹 8° PIANO 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 1 balcone 🔹 9° PIANO 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 1 balcone ✨ 4 camere da letto | 3 bagni | 2 balconi | 2 piani 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 432.300 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA 🇺🇸 📍 Posizione molto buona, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Arredato 🌿 Balcone ✨ Organizzazione funzionale e ambienti luminosi 💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE | RANA E HEDHUN – RESIDENZA ONDA 🌊 📍 Rana e Hedhun, Residenca Onda Una ottima opportunità per investimento o abitazione in una delle zone costiere più richieste in Albania. ✨ 📐 Superficie lorda: 70 m² 📐 Superficie netta: 60 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Costruzione: Standard contemporaneo 🌊 Vista mare 📜 Con ipoteca – documentazione regolare 🏡 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone con vista mare ✨ La posizione al primo piano rende l'appartamento pratico per abitare, vacanze o investimento in Airbnb/Booking durante la stagione estiva. 💰 Prezzo: 150.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA IN AFFITTO | VIA DIBRË 📍 Complesso Halili, Via Dibrës 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 155 m² 🛋️ Arredato 🌿 Veranda 💰 Prezzo: 85.000 Lek/mese 🚗 Posto auto: 100.000 Lek, extra 📞 Per maggiori informazioni, contattare:

🌊 APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI IN VENDITA | FOLIE VILLAGE, JALË 🏝️ 📍 Folie Village, Jalë 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 186m² 🌊 Vista mare completa 💶 Prezzo: 486.500 € 📊 Prezzo: 2.800 €/m² 💳 Possibilità di pagamento a rate ✨ Appartamento esclusivo con ampi spazi e vista spettacolare sul mare. Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – VIA 5 MAGGIO 📍 Vicino alla Scuola di 9 anni “Kiço Blushi” 🏠 Piano: 3, in una villa 📐 Superficie: 100 m² 🛋️ Arredato 🅿️ 1 posto auto incluso nel prezzo 📋 Condizione: Contratto di 2 anni 💰 Prezzo: 52.500 LEK/Mese

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PORTA E RE 📍 Porta e Re, Tirana 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 91 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo: 154,950 €

🏢✨ IN AFFITTO – AMBIENTE COMMERCIALE 📍 Blocco delle Ambasciate, vicino all'Ambasciata Cinese 🔹 Piano: 0 📐 Superficie: 65 m² ✨ Adatto per: 💼 Ufficio 🏢 Business 📋 Varie attività professionali 💰 Prezzo: 50.000 LEK/Mese

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ 📍 Viale Berisha, Kamëz 🏗️ Fase: Karabina 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² ✨ Ottima piantina 💰 Prezzo: 89.650 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – STAZIONE DEI TRENI 📍 Stazione dei Treni, Tirana 🏢 7° Piano | 🛗 Ascensore 📐 Superficie: 100 m² 🛋️ Arredato ✨ Appartamento con ambienti spaziosi, comodi e luminosi, ideale per una vita confortevole. 💶 Affitto: 750 € / mese

🏢✨ AFFITTASI – AMBIENTE COMMERCIALE | ALI DEM 📍 Ali Dem – Zona buona e frequentata 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 🚿 1 bagno ✨ Ambiente adatto per clinica dentale, studio, ufficio o altre attività professionali. 🔹 Zona accessibile 🔹 Spazio funzionale 🔹 Posizione favorevole per affari 💰 Prezzo: 75.000 LEK/Mese (nuovo) 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO 📍 Lago Asciutto – Posizione perfetta 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 116 m² 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 🛋️ Arredamento di qualità e moderno 🅿️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 1.500 € / mese ✨ Appartamento ideale per chi cerca comfort, spazio e una delle zone più richieste di Tirana.

🏡✨ AFFITTASI | APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA DI 70 m² – CASA ITALIA 📍 Vicino a Casa Italia, al Terminal Nord-Sud 💰 Prezzo: 55.000 LEK/Mese ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ 87 m² superficie abitabile ▪️ 70 m² veranda ▪️ 7° piano ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Completamente arredato 🛋️ ▪️ Possibilità di parcheggio nella zona 🚗 ▪️ Condizionatore multi-split ▪️ Orientamento est ☀️ 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura – 24 m² ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda di 70 m² 🌿 ✨ Un appartamento ideale per coppie o famiglie che cercano comfort, spazio e accesso rapido alle principali strade di Tirana.

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan, Tirana 🏢 Piano: 1 – residenziale 🛏️ Tipologia: 3+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 128 m² 📏 Superficie netta: 109,68 m² 🧭 Orientamento: Ovest 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 140.800 € ✨ Appartamento con ampia superficie e pianta funzionale, ideale per una famiglia o come opportunità di investimento.

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – PASKUQAN ✨ 📍 Molto vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie totale: 108 m² 📏 Superficie netta: 93.09 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 119.500 € ✨ Appartamento con planimetria funzionale, situato in una zona favorevole di Paskuqan, vicino alla scuola e con rapido accesso a servizi e infrastrutture.

🏡✨ IN AFFITTO | SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 ✨ 📍 Tirana Garden Building – Via Kavaja 🏢 15° piano | Vista fantastica 🛗 Ascensore | Reception all'ingresso | Gestione di qualità ✨ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto, ognuna con balcone ▪️ Salone + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Corridoio ▪️ Condizionatori ▪️ Tutti gli elettrodomestici necessari ▪️ Completamente arredato 🛋️ 💰 Prezzo: 150,000 LEK/Mese

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana | 3° Piano 📐 Superficie: 54 m² 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 369.600 € ✨ Locale commerciale in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, ideale per ufficio, studio o attività commerciale.

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA – DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana | 3° Piano ✨ Tre locali commerciali in vendita, situati in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana. 🔹 Locale 1 📐 Superficie: 77 m² 💶 Prezzo: 521.400 € 🔹 Locale 2 📐 Superficie: 115,01 m² 💶 Prezzo: 782.000 € 🔹 Locale 3 📐 Superficie: 118,58 m² 💶 Prezzo: 806.350 €

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana ✨ Possibilità di affittare l'intero piano, con ampio spazio e standard premium, ideale per aziende, uffici, istituzioni o attività commerciali. 📐 Superficie netta totale: 825,93 m² 🏢 L'intero piano 💶 Prezzo: 41.300 € / mese 🔹 Possibilità anche di suddividere gli spazi 📏 Superficie minima: 34 m² 💶 Prezzo: 1.726 € / mese ✨ I locali offrono alta flessibilità per aziende di diverse dimensioni, in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana.

🏙️ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana 🏢 Piano:25 🏠 Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 🌿 Balcone 🍽️ Solo cucina installata ✨ Appartamento in una delle residenze più prestigiose di Tirana, in un piano alto e con standard contemporaneo. 💶 Prezzo: 2.975 € / mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO HALILI | VICINO A SELVISË 📍 ✨ Appartamento molto spazioso e luminoso, con una superficie di 90 m², situato all'11° piano del Complesso Halili. 🌇 Il piano alto e l'orientamento aperto offrono una vista panoramica e luce naturale per tutto il giorno. 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + zona pranzo ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi ▫️ Arredato e attrezzato per una vita confortevole ✨ Caratteristiche: 📐 90 m² 🏠 Tipologia 1+1 🏢 11° piano 🛗 2 ascensori 🌇 Vista panoramica ☀️ Molto luminoso 📍 Vicino a Selvisë 🚶 Posizione favorevole e facile accesso a servizi e trasporti 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita: Arlind RealtyPartner |

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK | PRONTO PER LAVORARE ✨ 📍 Fresk – Ultima Stazione della Porcellana 📌 Vicino alla stazione degli autobus, in una posizione favorevole con facile accesso e flusso continuo di passanti. 🏢 Superficie: 145 m² 🔹 Ambiente arredato e completo 🔹 Cucina completa 🔹 2 bagni 🔹 Attività avviata e funzionante 🔹 Pronto per lavorare 🔹 Adatto per bar, ristorante, lounge o varie attività 💰 Prezzo: 100.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per una visita nei locali: Arlind RealtyPartner |

🔥 PREZZO RIDOTTO ‼️‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO – VIA JORDAN MISJA 📍 Vicino a SPAK 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🚗 Posto auto incluso 🛋️ Disposizione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ Corridoio ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 1 balcone ‼️ PRONTO PER ABITARE! ‼️ 💰 Prezzo precedente: 250.000 € 🔥 NUOVO PREZZO: 245.000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattare: Arlind RealtyPartner |