Arlind Kukaj

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Sauk Vecchio 📍 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, ideale per abitare 💶 Prezzo: 125.000 € 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 56,86 m² 🌇 Orientamento: Nord-Ovest 🏗️ Stato: Costruzione in fase finale 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione funzionale e pratica ✔️ Illuminazione naturale e ambiente confortevole ✔️ Nuova costruzione con standard moderni ✨ Appartamento adatto per abitare o investimento, in una zona tranquilla vicino a Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Vendita – Don Bosko (vicino alla Chiesa Cattolica) 📍 📍 Posizione molto favorevole, sulla strada principale, vicino alla Chiesa Cattolica a Don Bosko 💶 Prezzo: 220.000 € 🏢 Piano: 3 🏗️ Costruito nel: 2010 📐 Superficie lorda: 113,3 m² 📏 Superficie netta: 101 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Spazi ampi e pianta funzionale 🚗 Posto auto incluso al piano -1 ✨ Appartamento ideale per famiglie, con posizione strategica e accesso immediato a tutti i servizi. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind – RealtyPartner |

🚨🔥 ESCLUSIVO – RIDUZIONE DEL PREZZO! OCCASIONE RARA 🔥🚨 🏢 Vendesi Appartamento 1+1 – Corner Residence 💥 Da 190.000 € ➡️ 180.000 € 💥 ⚡ Ottima opportunità di acquisto in una residenza premium! 📐 Superficie: 71 m² 🏢 Piano: 3 🏷️ Tipologia: 1+1 🌅 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione perfetta e spazio funzionale ✔️ Ambiente luminoso e confortevole ✔️ Costruzione di qualità in residenza moderna 📍 Posizione premium, vicino a tutti i servizi: 🛒 Mercati | 🚌 Trasporto pubblico | ☕ Servizi | 🏫 Scuole 💼 Ideale per abitazione o INVESTIMENTO con ritorno sicuro! 🔥 Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa occasione! 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Fresku ✨ 📍 Posizione molto favorevole a Fresk, con accesso diretto alla Circonvallazione e facile accesso alla città 💶 Prezzo: 163.770.000 lek 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 101 m² 🛋️ Tipologia: 2+1 ✔️ Arredato, pronto per abitare 🛋️ ✔️ 2 condizionatori ❄️ 📄 Con ipoteca regolare ✨ Appartamento comodo e funzionale, ideale per famiglia o investimento, in una zona in rapido sviluppo con accesso strategico. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Tirana Porta e Re 📍 📍 Posizione moderna e in sviluppo, con buon accesso alla città 💰 Prezzo: 1600 €/m² 💶 Prezzo totale: 198.704 € 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 124,19 m² 🔨 Fase: In fase di completamento – attualmente in corso la posa del parquet 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✨ Appartamento ideale per famiglie, in una nuova residenza con standard moderni e alto potenziale di investimento. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Villa in Vendita – Rolling Hills, Lago di Farka ✨🏡 📍 Posizione d'élite in una delle residenze più prestigiose di Tirana – Rolling Hills, vicino al Lago di Farka 💰 Super Prezzo: 700.000 € 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie costruita: 267 m² 🌳 Superficie terreno: 373,23 m² 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90,46 m² ▪️ Piano 1: 92,88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4,88 m² 🏠 Ambienti interni: ✔️ Soggiorno spazioso 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ Ufficio funzionale 💼 ✔️ 3 camere da letto confortevoli 🛏️ ✔️ 4 bagni 🛁 ✔️ Lavanderia 🧺 ✨ Vantaggi principali: ▪️ Architettura moderna e planimetria intelligente ▪️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▪️ Ambiente tranquillo e sicuro, all'interno di una residenza premium ▪️ Ideale per una vita di lusso o un investimento a lungo termine 🌿 Una proprietà che offre privacy, comfort e uno stile di vita di alto livello. 📲 Contattaci per una presentazione esclusiva o per organizzare una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

✨ Monolocale in vendita – Residenza Porta Tirana e Re, Sauk ✨🏡 📍 Posizione favorevole a Sauk, vicino a “Porta Tirana e Re”, con rapido accesso alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana 💰 Prezzo per m²: 1.800 € 💶 Prezzo totale: 91.600 € 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 51 m² 🏗️ Residenza moderna con alti standard di costruzione e architettura contemporanea 🌿 Ambiente tranquillo e confortevole, ideale per abitare o investire 🚗 Possibilità di parcheggio e infrastruttura ben organizzata ✨ Soluzione perfetta per investimento con alto rendimento o per una vita pratica in una zona in sviluppo. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 2+1 in vendita – Lago Secco ✨🏡 📍 Posizione molto preferita, vicino al Lago Secco, in una zona tranquilla con aria pulita 💰 Prezzo: 260.000 € (negoziabile fino a 245.000 €) 📐 Superficie: 144 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso 🛋️ ✔️ Cucina separata 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni con finestre 🚿 ✔️ 2 balconi 🌿 ✔️ Veranda 🌇 🏗️ Fase: Intonacatura 📅 Sarà abitabile entro l'anno ✨ Appartamento con ampi spazi e organizzazione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita vicino alla natura. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tirana Porta e Re 📍 📍 Posizione moderna e in sviluppo, con buon accesso alla città 💰 Prezzo: 1600 €/m² 💶 Prezzo totale: 122,560 € 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 77 m² 🔨 Fase: In fase di completamento – attualmente in corso la posa del parquet 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale e ambiente confortevole ✔️ Nuova costruzione con standard moderni ✨ Appartamento ideale per abitare o investire in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Bazaar Gate, Centro di Tirana ✨🏡 📍 Posizione ideale nel cuore della città, vicino a ogni servizio e punto urbano chiave 💰 Prezzo: 230.000 € 🏢 Piano: 12 📐 Superficie: 75 m² 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati ✔️ Illuminazione naturale e vista aperta dal piano alto 🌇 ✔️ Residenza moderna con standard elevati di costruzione 🚗 Posto auto disponibile (opzionale) ✨ Ideale per abitare in centro o investimento ad alto rendimento, grazie alla posizione strategica. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner

🏢✨ Spazio Ufficio in Affitto – Bllok ✨🏢 📍 Posizione premium nel cuore di Bllok, ideale per aziende che cercano prestigio e massimo accesso 💰 Prezzo: 2.500 € / mese (netto) 📄 Contratto minimo: 2 anni 📐 Superficie totale: 310 m² 🏢 Organizzato su 2 piani 🛋️ Organizzazione: ✔️ 6–7 spazi di lavoro (incluso 1 open space) 💼 ✔️ 5 bagni 🚿 ✔️ Struttura flessibile e adatta a diverse attività ✨ Spazio ideale per uffici aziendali, istituzioni, call center o altre attività professionali, in una delle zone più richieste di Tirana. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ Locale Commerciale in Affitto – di fronte a COIN / RTSH ✨🏢 📍 Posizione strategica, sulla strada principale, con ottime possibilità di pubblicità e alta visibilità 💰 Prezzo: 250.000 lek / mese (netto) 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 131 m² 🌞 Orientamento: Sud/Est 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2+1+2 (convertibile in 3+1) ✔️ Spazio funzionale per uffici, cliniche, call center, ecc. ✔️ Posto auto 🅿️ 🟢 Completamente rinnovato (nuovo investimento): ▪️ Nuove installazioni elettriche (opzione Smart Home) ⚡ ▪️ 2 nuovi bagni 🚿 ▪️ Vetrate Veka triplex con meccanismo di apertura orizzontale 🪟 ▪️ 4 condizionatori Hitachi 12 BTU ❄️ ▪️ Parquet di qualità Kronotex 1,2 cm 🪵 ▪️ Soffitto sospeso con illuminazione perimetrale 💡 ▪️ Nuove porte 🚪 ▪️ Tenda 🌤️ ✨ Ambiente ideale per attività commerciali che richiedono standard elevati, comfort e forte presenza in una delle zone più frequentate della città. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 + 🅿️in Affitto – Nuovo Boulevard (Via Karl Gega) 📍 📍 Posizione molto favorevole, vicino al Nuovo Boulevard, con facile accesso al centro e a vari servizi 💰 Prezzo: 600 € / mese 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Posto auto 🅿️ ✨ Appartamento comodo e funzionale, ideale per coppie o individui che cercano comfort e una posizione strategica in città. 📲 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in Affitto – Residenza vicino a TEG 📍 📍 Posizione molto richiesta, in una residenza moderna e tranquilla, con accesso rapido al centro città 💶 Prezzo: 800 € / mese 🏢 Piano: 2 (abitazione) 🚗 Posto auto incluso 🛋️ Tipologia: 1+1 ✨ Ambiente comodo e funzionale, ideale per una vita confortevole in una zona d'élite 🌿 La residenza offre tranquillità, sicurezza e standard elevati di costruzione 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso E-88, Dritan Hoxha 📍 📍 Posizione molto favorevole, in un complesso ben gestito e molto apprezzato 💰 Prezzo: 13.500.000 lek 📐 Superficie: 83 m² 🏷️ Tipologia: 1+1 🌅 Orientamento: Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Pianta funzionale per il massimo comfort ✔️ Adatto per abitazione o investimento 🏢 Complesso E-88 – costruzione di qualità e servizi nelle vicinanze (supermercati, scuole, trasporto urbano, ecc.) ✨ Un'ottima opportunità per vivere o investire in una zona molto richiesta. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – 5 Maji (di fronte al Concord Center) ✨ 📍 Posizione molto favorevole, in Via 5 Maji, di fronte al Concord Center, con facile accesso a ogni servizio 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 104,5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🛋️ Arredato, pronto per essere abitato ✨ Ambiente spazioso e confortevole, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e una posizione strategica in città. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Colonnade Residence 📍 💰 Prezzo: 1800 €/m² 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 81 m² 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🛋️ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione funzionale e pratica ✔️ Spazi ben sfruttati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌞 ✔️ Orientamento favorevole ✨ Appartamento ideale per abitare o investire, situato in una residenza moderna con alti standard di costruzione. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 💰 Prezzo: 74.220 € 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 64,54 m² 🌞 Orientamento: Sud – illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno con finestra 🚿 🏗️ Residenza moderna con qualità costruttiva e ambienti ben organizzati ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Terreno + Progetto + Permesso di Costruzione per 3 Ville – Sauk, vicino al Lago Xhebrahimi ✨🏡 📍 Posizione d'élite e molto richiesta, in una zona tranquilla e verde vicino al Lago Xhebrahimi 💰 Prezzo: 1.300.000 € 📐 Dettagli del terreno e del progetto: ▪️ Superficie totale del terreno: 2600 m² ▪️ Superficie occupata dalla costruzione (impronta): 555,8 m² ▪️ Superficie costruita sopra terra: 829 m² ▪️ Superficie costruita sotto terra: 619 m² 📊 Parametri urbanistici: ✔️ Coefficiente di sfruttamento: 21,4% ✔️ Intensità di costruzione: 0,32 ✔️ Altezza massima: 7,74 m 🏗️ Il progetto comprende: ▪️ 3 ville individuali moderne ▪️ 2 piani sopra terra + 1 piano interrato ▪️ Organizzazione funzionale e architettura contemporanea ✨ Ottima opportunità di investimento nel segmento delle ville di lusso, in una zona in rapida crescita e con alta domanda. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una presentazione dettagliata del progetto! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita – Komuna e Parisit 📍 💶 Prezzo: 299.400 € 📐 Superficie: 96,8 m² 🏢 Piano: 8 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati 🏗️ Stato: Pronto per essere abitato ✨ Appartamento ideale per famiglie, situato in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso rapido a tutti i servizi e infrastrutture sviluppate. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

📌 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso TUDAS, Ex Parco Autobus 📍 💰 Prezzo: 139.500 € 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 71,7 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ 1 balcone 🌿 🏗️ Complesso nuovo e di qualità 📅 Disponibile da: Luglio 2026 ✨ Appartamento ideale per famiglia o investimento, situato in una zona in sviluppo con buon accesso e infrastrutture moderne. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci su WhatsApp o cellulare! Arlind – RealtyPartner |

📌 Ufficio in Affitto – Vista Lago, vicino al Lago Artificiale 📍 💰 Prezzo: 1.100 €/mese 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 67 m² 🏷️ Tipologia: 1+1 🗂️ Organizzazione: ✔️ Spazio di lavoro aperto / reception 💼 ✔️ Ufficio separato 🧑‍💻 ✔️ Bagno 🚿 ✔️ Spazio aggiuntivo per archiviazione o attesa 📁 ✨ Ambiente ideale per uffici aziendali, consulenza o varie attività professionali, in una delle zone più richieste vicino al Lago Artificiale. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 3+1 in Vendita – Comune di Parigi ✨🏡 📍 Posizione d'élite in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a ogni servizio urbano. 💶 Prezzo: 378.500 € 🏗️ Nuova costruzione (2026) – standard di alta qualità 🛗 2 ascensori moderni 📄 In fase di ipoteca 📐 Superficie totale: 122,4 m² 📏 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 8 🛋️ Organizzazione intelligente e funzionale: ▪️ Ampio soggiorno + cucina moderna 🍽️ ▪️ 3 camere da letto confortevoli 🛏️ ▪️ 2 bagni eleganti 🛁 ▪️ Corridoio distributore 🚪 ▪️ 2 balconi con spazio relax 🌇 🚗 Posto auto disponibile (a costo extra) ✨ Progettato per il massimo comfort e uno stile di vita moderno, questo appartamento offre illuminazione naturale, spazi ben organizzati e un ambiente tranquillo e di qualità per vivere. 📲 Contattaci per una presentazione esclusiva o per prenotare una visita privata! Arlind – RealtyPartner |

📌 Appartamento 1+1 + Veranda in Vendita – Complesso TUDAS, Astir, Tirana 📍 💰 Prezzo: 109.700 € 🏢 Piano: 1 📐 Superficie appartamento: 52,14 m² 🌿 Superficie veranda: 39,16 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ Corridoio 🚪 ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Veranda spaziosa 🌿 🏗️ Stato: Pronto per abitare ✨ Appartamento ideale per vivere comodamente o per investimento, con una grande veranda che offre uno spazio rilassante e funzionale. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso TUDAS, Ex Parco degli Autobus 📍 💰 Prezzo: 112.000 € 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 57,41 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 🏗️ Complesso nuovo e di qualità 📅 Pronto per essere abitato: Luglio 2026 ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso e infrastrutture moderne. 📲 Contattaci su WhatsApp o cellulare per maggiori dettagli e per una visita! Arlind – RealtyPartner |

📌 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Mirabella, Xhamllik 📍 💰 Prezzo: 148.960 € 📐 Superficie totale: 80,5 m² 🏙️ Piano: 10 (ultimo piano) 🛠️ Stato: Fase finale – posa piastrelle 📋 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + zona pranzo 🛋️ ✔️ Corridoio 🚪 ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✨ Appartamento situato in un complesso moderno, ideale per abitazione familiare o investimento, con illuminazione naturale e vista aperta dall'ultimo piano. 📲 Contattare per maggiori informazioni o una visita!