Arlind Kukaj

🏡 IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 + LAVANDERIA – PORCELAN 📍 Erli Construction, Porcelan, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 102 m² 📏 Superficie netta: 91.2 m² 🧭 Orientamento: Est – Ovest 📑 Con atto di proprietà ✨ Appartamento con pianta funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e orientamento molto favorevole. 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ Zona lavanderia ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 💶 Prezzo: 255.000 €

🏭 AFFITTASI | CAPANNONE INDUSTRIALE – PORTO ROMANO 📍 Porto Romano, Durazzo 🚛 Posizione strategica nella zona industriale, con facile accesso per mezzi di grande tonnellaggio e collegamento rapido con il porto e le strade principali. 📐 Superficie totale della proprietà: 6.000 m² 🏭 Superficie dell'edificio: 2.900 m² 🅿️ Cortile asfaltato: 3.100 m² 🚗 500 m² parcheggio privato fuori dal recinto 📏 Altezza dell'edificio: 9 m ✨ Vantaggi: ▪️ Spazio ampio per magazzinaggio e logistica ▪️ Cortile grande per manovre e parcheggio ▪️ Struttura funzionale per attività industriali ▪️ Accesso per camion e trasporti pesanti ▪️ Zona industriale sviluppata e richiesta 🚛 Adatto per: ▪️ Magazzini ▪️ Distribuzione & logistica ▪️ Produzione ▪️ Varie attività industriali 💰 Prezzo: 2,5 €/m² 👉 Totale: 7.250 €/mese

🏡 IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – 21 DICEMBRE 📍 21 Dicembre, Tirana 📐 Superficie: 84 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido ai servizi, trasporto urbano e strade principali. 💰 Prezzo: 185.250 €

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE | LUNGOMARE, VLORA 📍 Lungomare, Vlora 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 45 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore 🌊 Vista diretta sul mare ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione premium lungo il Lungomare ▪️ Vista fantastica sul mare ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Zona costiera molto richiesta ▪️ Ideale per abitare, vacanze o investimento 💰 Prezzo: 100.000 €

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – TULIPAN RESIDENCE ✨ 💎 Una proprietà unica per uno stile di vita elitario 🛏️ Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 233 m² 🚗 2 posti auto inclusi 🏗️ Fase: Finale, posa piastrelle 🌿 Spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una veranda spettacolare, ideale per momenti di relax o eventi privati. 🔥 Adatto a chi cerca lusso, privacy e massimo comfort in una delle residenze più richieste. 💰 Prezzo: 600.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – JALA BAY MUSIC VILLAGE 📍 Jalë – Himarë 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 138 m² 🌿 Superficie veranda: 55 m² ✨ L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da: ▫️ Soggiorno + zona cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Veranda spaziosa 💰 Prezzo: 345.000 € 🌊 Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese.

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – LAGO ARTIFICIALE 📍 Vicino al Lago Artificiale, Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 ✨ Appartamento situato in una delle zone più preferite di Tirana, in un ambiente tranquillo e con facile accesso ai servizi, aree ricreative e al Grande Parco. 💶 Prezzo: 900 €/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ORBITAL 4 BY GENER 2 📍 Nuovo Boulevard | Orbital 4 by Gener 2 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 63 m² 🏗️ Completamento del progetto: Entro 4 mesi ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💰 Prezzo totale: 130.000 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLDEN PARK 📍 Posizione: Complesso Golden Park, Via Kavaja 📐 Superficie lorda: 58 m² 📏 Superficie netta: 51 m² 🏢 Piano: 2 📜 Con ipoteca 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA ATTACCATA IN VENDITA – VICINO AL LAGO SECCO 📍 Posizione: Vicino al Lago Secco, Tirana 📐 Superficie totale: 285 m² 🌿 Superficie del terreno: 260 m² 🌳 Cortile privato: 169 m² ☀️ Veranda + possibilità di costruire una piscina 🔹 Piano interrato – 91 m² Spazio multifunzionale, ideale per palestra, cantina vini, cinema privato o aree di intrattenimento. 🔹 Piano terra – 91 m² 🛋️ Salone + cucina 🚿 1 bagno 🔹 Primo piano – 102 m² 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 700.000 €

🏡 IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1+2 – VICINO ALLA ROTONDA DI KLANI 📍 Vicino alla Rotonda di Klani, a Bengasi, Tirana 📐 Superficie totale: 105 m² 🏢 Piano: 9 🧭 Orientamento: Sud – Est 🏗️ Fase attuale: Posa parquet ✨ Appartamento spazioso con ottima orientazione, adatto per una vita comoda e investimento. 🔥 OCCASIONE | 1,550 €/m² 💰 Prezzo: 155,000 €

🏡 IN AFFITTO | VILLA SU 3 PIANI – LAGO SECCO 📍 Lago Secco, Tirana ✨ Posizione premium, tranquilla e adatta per abitazione o attività commerciale. 🏠 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 400 m² 🔑 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ 5 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone in ogni stanza ▪️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ▪️ 2 posti auto ✨ Caratteristiche: ❄️ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ☀️ Illuminazione naturale 🏡 Organizzazione funzionale 📍 Zona tranquilla con buon accesso 💶 Prezzo: 3.000 €/mese

🏢 AFFITTASI | AMBIENTE COMMERCIALE – VIA “FERIT XHAJKO” 📍 Via “Ferit Xhajko” 📐 Superficie: 240 m² 🚻 2 bagni 🛗 Ascensore separato ✨ Ambiente molto moderno, comodo e organizzato in modo funzionale, ideale per lo sviluppo di varie attività professionali. 💼 Adatto per uffici, aziende, cliniche, studi o altre attività private. 💶 Prezzo: 2.300 €/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – XHAMLLIKU 📍 Xhamllik, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Appartamento molto ben arredato e organizzato in: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Corridoio distributivo 🚗 Possibilità di parcheggio 📌 Situato in una zona preferita e tranquilla, con rapido accesso a servizi, scuole e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | MEIS GARDEN 📍 Ex Campo di Aviazione, Tirana 🏢 3° piano residenziale 📐 Superficie: 118 m² 🏗️ Fase: Intonacatura ✨ Appartamento con ampio spazio e organizzazione funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana. 💰 Prezzo: 182.000 €

🏡🔥 OCCASIONE 900 €/m² – APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA | ALUNA, PASKUQAN 📍 Aluna 4 Residence, Paskuqan ✨ Offerta speciale con solo 900 €/m², valida con liquidazione totale, in un complesso residenziale moderno, ideale per abitare o investire. 🏡 Tipologia: 3+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 208m² 🌿 Veranda: 151 m² 🏢 Piano: 6 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Veranda molto spaziosa 💰 Prezzo: 187.600 € 💶 Solo 900 €/m² – con liquidazione totale 🔑 Un'opportunità rara per un appartamento con una veranda straordinaria!

🏢 AFFITTASI | UFFICIO – UNIVERS CITY 📍 Univers City, di fronte alla scuola 📐 Superficie: 90 m² 🏢 1° piano 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💼 Ambiente ideale per ufficio e attività professionali. 💰 Prezzo: 400 € lordo / mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – MEIS GARDEN ✨ 📍 Meis Garden, Ex Campo Aviazione, Tirana 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 111 m² 🏗️ Fase: Intonacatura 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni 💰 Prezzo: 172.000 € ✨ Appartamento con ampia superficie, in un complesso moderno e in una zona ricercata di Tirana, ideale per abitazione o investimento.

🏡 IN AFFITTO | 1+2 + PARCHEGGIO – NUOVO BOULEVARD ✨ 📍 Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Piano: 1 | Casa privata 🏠 Organizzazione: ▪️ 2 salotti ▪️ Cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🅿️ ✨ Ambiente comodo e funzionale, adatto per abitazione familiare. 💰 AFFITTO: 45,000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – GRAND GALLERY ✨ 📍 Yzberisht, Tirana | Grand Gallery 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 65 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese ✨ Appartamento situato in una zona ricercata di Yzberisht, con facile accesso ai servizi e alle principali vie della città.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City, Tirana 🏢 Piano: 4 residenziale 📐 Superficie: 84 m² 🛋️ Arredato 🏠 Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e arredamento adatto per abitare immediatamente. 💰 Prezzo: 118.300 € 🔑 Ideale per abitare o investimento!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PALLATI ME SHIGJETA ✨ 📍 Pallati me Shigjeta, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 120 m² 🏠 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni con finestre, con illuminazione naturale e ventilazione ottimale ✨ Qualità e vantaggi: ▪️ Completamente ristrutturato con materiali di qualità ▪️ Non abitato, pronto per abitare immediatamente ▪️ Buona illuminazione naturale ▪️ Pianta funzionale ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 💰 Prezzo: 23.800.000 Lek 🔑 Pronto per abitare!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – GOLDEN PARK 3 ✨ 📍 Golden Park 3, vicino all'Ospedale Americano 3 📐 82 m² lordo | 70m² netto 🏢 Piano: 10 | Non ultimo 📄 Con atto di proprietà ✨ Appartamento situato in un complesso moderno e ben gestito, in una zona richiesta con facile accesso ai servizi, trasporti e assi principali della città. 💰 PREZZO: 211.400 € 🔑 Ideale per abitazione o investimento!

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 – VIA DURRËS ✨ 📍 Palazzo Tirana, Via Durrës 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Edificio nuovo | 2 ascensori 🏠 Organizzazione: ▪️ Salone + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 lavanderia ▪️ 2 balconi ✨ Appartamento spazioso e moderno, con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per abitazione familiare o professionisti. 💰 AFFITTO: 1.500 €/mese

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO CON VERANDA – RESIDENZA ERLI ✨🏡 📐 Superficie totale: 186 m² 🌿 Veranda: 50 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni, uno con finestra 🌤️ 📦 Ripostiglio 🌅 1 balcone 🌿 Veranda spaziosa ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitazione familiare, con ampio spazio esterno e organizzazione molto comoda. 💰 Prezzo: 1.000 €/mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – PORCELAN ✨ 📍 Porcelan, Tirana 📐 Superficie totale: 110 m² 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿 ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✨ Appartamento comodo e adatto per abitazione familiare. 💰 Prezzo: 750 euro/mese