Arlind Kukaj

🏢 Spazio Commerciale / Ufficio in Affitto – Garden Building ✨ 📍 Posizione: Garden Building Uno degli edifici più richiesti e prestigiosi per lo sviluppo di attività professionali a Tirana. 📐 Superficie: 115 m² 🧩 Organizzazione dello spazio: ▪️ 3 spazi di lavoro separati ▪️ 2 bagni ▪️ 1 balcone ▪️ Pianta funzionale e adatta per uffici, cliniche, consulenze, IT, ecc. ✨ Vantaggi principali: ✔️ Edificio moderno e ben gestito ✔️ Immagine professionale per ogni attività ✔️ Infrastruttura e servizi contemporanei ✔️ Ambiente adatto a diverse attività di servizio 💶 Prezzo: 1.005 € / mese (netto) 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 3+1 in Affitto – Komuna e Parisit ✨ 📍 Posizione: Komuna e Parisit 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzina con ascensore 📐 Superficie: 150 m² 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Angolo cottura ▪️ 3 Camere da letto ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 1 Bagno ▪️ Pianta funzionale ✨ Dettagli: ✔️ Molto ben arredato ✔️ Ambiente comodo e pronto per abitare ✔️ Zona molto richiesta, vicino a scuole, servizi e strutture 🚗 Posto auto: disponibile con un costo extra di 10.000 Lek / mese 💶 Prezzo: 90.500 Lek / mese

🏢 In Affitto – Appartamento 2+1 a River Residence 📍 Posizione: River Residence, Tirana 🏠 Superficie: 98 m² 📍 Piano: 3 ✅ Caratteristiche: • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 guardaroba • Elettrodomestici Electrolux • Condizionatore Toshiba 💰 Prezzo: • 707 € / mese 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita 🔑

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Sauk ✨ 📍 Vicino alla scuola “Rreze Drite” 📌 Posizione: Sauk 📐 Superficie: 95 m² 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Pianta regolare e funzionale 🌿 Vantaggi: ✔️ Zona molto tranquilla e familiare ✔️ Vicino a istituzioni educative e servizi ✔️ Adatto per residenza a lungo termine 💶 Prezzo: 50,000 lek / mese 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Sulejman Delvina 📐 Superficie appartamento: 106 m² 🏢 Piano: 4 (con 2 ascensori) 🧭 Orientamento: Sud – Ovest ☀️ 🏗 Fase: Grezzo ⏳ Termine lavori: 48 mesi 💶 Prezzo: 313,600€ Contatta ora! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 📍 Residenza moderna e molto richiesta 🏢 Piano: 11 📐 Superficie totale: 83 m² 🌅 Orientamento: Est ✨ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 balconi • Bagno • Pianta funzionale con illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo: 169.350 € Ideale per abitare comodamente o per investimento, in un complesso residenziale di qualità.

🏡 In Affitto – Appartamento 1+1 Super Arredato | Vista Lago, Via Kosovareve ✨ 📍 Una delle zone più richieste di Tirana, ideale per una vita premium e tranquillità assoluta. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 4 ✨ Cosa rende speciale questo appartamento: • Completamente arredato con stile moderno e gusto elegante • Soggiorno caldo e funzionale • Cucina completa con elettrodomestici di qualità • Camera da letto confortevole con buoni spazi di archiviazione • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio residenziale ben gestito • Posizione perfetta vicino al Lago Artificiale, servizi, ristoranti e aree ricreative 💶 Prezzo: 1.195 € / mese 📞 Contatto: Arlind RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Ex Dogana 📍 Posizione: Ex Dogana 🏢 Nuova costruzione, palazzo con ascensore ⬆️ Piano: 4 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Illuminazione e planimetria funzionale 💶 Prezzo: 555 € / mese ✅ Adatto per famiglia o coppia ✅ Zona accessibile, vicino a servizi e trasporto pubblico 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 70m² 🏢 Piano: 1 📄 Documentazione: Con ipoteca 💶 Prezzo: 227.050 € ✨ Caratteristiche principali: ✅ Completamente ristrutturato con lavori di qualità ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Ambienti spaziosi e confortevoli ✅ Ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine 📍 Vantaggi della zona: Vicino a scuole, asili e istituzioni Vicino a negozi, supermercati e servizi Accesso rapido al centro e alle principali zone di Tirana Zona con alta richiesta di affitto 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🔥 Negozio in vendita – Komuna e Parisit, vicino a KESH 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino a KESH – zona molto frequentata con alto traffico e potenziale commerciale stabile 🏢 Piano: 0 (livello strada) 📐 Superficie: 45m² 💶 Prezzo: 121.100 € ✨ Vantaggi principali: ✅ Facciata diretta sulla strada – massima esposizione ✅ Adatto a qualsiasi attività commerciale o di servizio ✅ Attualmente affittato – investimento con reddito immediato ✅ Zona premium con alta domanda e buona liquidità 💼 Ideale per: Investitori Negozio di servizi Ufficio commerciale Boutique / studio professionale 📞 Per maggiori informazioni o dettagli sull'affitto attuale:

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita [ESCLUSIVA] – Baia di Lalzi 🌊✨ In una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, Baia di Lalzi, viene offerta in vendita una villa su 3 piani con un potenziale di investimento molto alto. 📍 Posizione: Baia di Lalzi 📏 Distanza dal mare: solo 800 metri 🏗️ Superficie costruita: 240 m² 🏢 Struttura: 3 piani 🔨 Stato: In fase di lavori esterni – offre possibilità di personalizzazione completa secondo le preferenze dell'acquirente. 🔹 Idoneità ideale per: ✔️ Airbnb ✔️ Hotel Boutique ✔️ Residenza turistica ✔️ Struttura alberghiera / investimento commerciale ✨ Vantaggi principali: ✅ Zona turistica premium e in continuo sviluppo ✅ Struttura funzionale su 3 piani ✅ Possibilità di personalizzazione completa ✅ Investimento a lungo termine con alto rendimento ✅ Ideale per utilizzo stagionale e durante tutto l'anno 💶 Prezzo: 900,050 €

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita – Majestic Residence, Paskuqan ✨ 📍 Posizione: Majestic Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 0 🧭 Orientamento: Nord – Sud 📐 Superficie totale: 130 m² 🌿 Superficie veranda: 27.13 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda spaziosa – ideale per il relax ✨ Vantaggi: ✅ Costruzione moderna e di qualità ✅ Veranda privata ✅ Orientamento ottimale per illuminazione naturale ✅ Adatto per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 1.050 € / m² 💰 Prezzo totale: 121.550 €

🔥 Negozio in vendita – Comune di Parigi, vicino a KESH 📍 Zona premium con alto flusso pedonale 📐 46 m² | Piano terra – facciata diretta sulla strada Il negozio si trova in una delle zone più richieste del Comune di Parigi, ideale per qualsiasi attività commerciale o di servizio. Attualmente è affittato, rendendolo un investimento sicuro con entrate immediate. 💶 Prezzo ridotto: 120.400 € (da 125.000 €)

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Perlat Rexhepi, vicino a Piazza Wilson 📍 Posizione d'élite in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi passi dalla Facoltà di Giurisprudenza, Libreria Universitaria e Piazza Wilson. ✨ L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente ed è completamente arredato in stile contemporaneo, offrendo massimo comfort e piena funzionalità per una vita urbana di qualità. 🛋 La disposizione comprende: Soggiorno luminoso Cucina separata 2 camere da letto Bagno Planimetria pratica e utilizzabile 🌿 Anche se nel cuore della città, l'appartamento offre tranquillità, privacy e un ambiente verde intorno, ideale per famiglie, professionisti o coppie che cercano comfort e accesso rapido a ogni servizio. 💶 Prezzo: 882 € / mese

🏡 Casa 2+1 in Affitto – Vicino alla Stazione Ferroviaria 📍 Zona molto favorevole, con accesso rapido al centro e servizi 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Caratteristiche principali: Completamente arredata con elettrodomestici nuovi Completamente attrezzata (incluso asciugatrice per vestiti) Ambiente moderno, funzionale e molto confortevole Mai abitata prima – tutto è nuovo 💶 Prezzo: 692 € / mese