Arlind Kukaj

🏡 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | HEKLA RESIDENCE ✨ 📍 Hekla Residence | Farkë 📐 86m² 🏢 1° Piano 🏗️ Fase: Intonacatura 💶 1,550 €/m² 💰 132,600 € 🅿️ Posto auto: 30,000 € extra ✨ Appartamento con ampia superficie, ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste di Farkë.

🔥 OCCASIONE | 1,525 €/m² | KODRA E DIELLIT 2 🔥 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Kodra e Diellit 2 📐 86 m² 🏢 4° piano 💶 1,525 €/m² 💰 132,600 € ✨ Appartamento con ampia superficie, ideale per abitazione o investimento.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI IN VENDITA | RIVERSIDE RESIDENCE ✨ 📍 Riverside Residence | Ex-Parco 📐 111 m² 🏢 5° piano residenziale ☀️ Orientamento sud 🏗️ Fase: Intonaci 🚿 2 bagni 💶 1.700 €/m² 💰 187.600 € 🅿️ Posto auto: 35.000 € extra ✨ Appartamento con orientamento favorevole e pianta funzionale, ideale per abitare o investimento.

🔥 OCCASIONE | 1,100 €/m² | MOA RESIDENCE – ASTIR 🔥 🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA 📍 Moa Residence | Astir 📐 155 m² 🏢 7° piano 💶 1,100 €/m² 💰 170,300 € ✨ Appartamento con ampia superficie e planimetria funzionale. 🔄 Possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1, ideale per investimento e massimizzazione dei guadagni.

🏡 VENDESI DUPLEX 2+1 + 2 BAGNI | TURQUOISE MARINA – GOLFO DI LALZ ✨ 📍 Turquoise Marina | Golfo di Lalz, Hamallaj 📐 Superficie totale: 155 m² 🏠 Superficie costruita: 96.6 m² 🌿 Veranda: 14 m² 🌳 Cortile: 35 m² 📏 Superficie comune: 9.27 m² 🏢 2 piani: Piano 0 + Piano 1 🚿 2 bagni 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo: 16 m² 💰 265.000 € ✨ Duplex con vista superba, situato in uno dei complessi più esclusivi del Golfo di Lalz. 🏖️ Il complesso offre: Spiaggia privata, piscina, aquapark, porto turistico, ristoranti, strutture sportive, piste ciclabili e parcheggio dedicato.

🔥 OCCASIONE | 1,600 €/m² | BY LONG HILL RESIDENCE 🔥 🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 By Long Hill Residence | Mjull-Bathore 📐 81 m² 🏢 3° piano 💶 1,600 €/m² 💰 129,500 € ✨ Appartamento con superficie funzionale, ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste della zona.

🔥 OCCASIONE | 1,600 €/m² | BY LONG HILL RESIDENCE 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI 📍 By Long Hill Residence | Mjull-Bathore 📐 116 m² 🚿 2 bagni 💶 1,600 €/m² 💰 184,600 € ✨ Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste della zona.

🌊 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN 🏡 📍 Golden House, Shëngjin 📐 90 m² lordi | 80 m² netti 🏢 10° piano ☀️ Esposizione sud-ovest 🌅 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase: Intonacatura ⚡ Passaggi elettrici | 💧 Passaggi idraulici 💰 100,000 € ✨ Appartamento con posizione favorevole e una bella vista sul mare, ideale per viverci, per le vacanze o come investimento.

🏡 VENDESI DUPLEX 2+1 | SWAN LAKE RESIDENCE – FARKË ✨ 📍 Farkë | Swan Lake Residence 📐 Superficie totale: 170 m² 🏠 Superficie costruita: 152.8 m² 🌿 Veranda: 16.67 m² 🏢 2 piani | 2+1 | 2 bagni 🏗️ Fase: Posa piastrelle 💰 260.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Piano 1: Salone + cucina, 1 bagno & veranda ▪️ Piano 2: 2 camere da letto & 1 bagno 🏡 Proprietà ideale per vivere in una delle residenze più richieste di Farkë, vicino al Lago.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | ORBITAL 5 – NUOVO BOULEVARD ✨ 📍 Nuovo Boulevard | Orbital 5 📐 Superficie totale: 121 m² 🏠 Superficie interna: 108 m² 🏢 8° piano ☀️ Orientamento sud-est 💶 2.000 €/m² 💰 241.500 € 🅿️ Posto auto: 16.000 € extra ✨ Appartamento moderno con pianta funzionale, ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitare in famiglia o investimento.

🏡 CASA SU 2 PIANI IN VENDITA | ELBASAN ✨ 📐 Superficie totale costruita: 259 m² 🌳 Terreno: 323 m² 📄 Con Catasto 🚗 Cortile + spazio parcheggio 🛣️ Strada asfaltata ✨ Organizzazione: 🔹 Piano terra – 117 m² ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni 🔹 Primo piano – 142 m² ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda 🌿 💰 16.000.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | CITTÀ DEGLI STUDENTI ✨ 📍 Vicino a Via Elbasan | Città degli Studenti 📐 100 m² 🏢 6° piano 🌿 Balcone 💰 600 € / mese ✨ Appartamento in una zona molto richiesta, vicino alle università, ai servizi e ai trasporti urbani. Ideale per famiglie, studenti o professionisti.

🌿 TERRENO IN VENDITA | LINZË, TIRANA 🏡 📍 Linzë, Tirana 📐 6.150 m² 🏗️ Intensità di costruzione: 0.3 🏢 Altezza: 2 piani 📏 Altezza massima: 11 m 📄 Con certificato di proprietà 🏡 Adatto per la costruzione di ville e sviluppo residenziale. 💰 9.500 Lek/m² 💵 Prezzo totale: 58.425.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | CENTRO ✨ 📍 Centro | Dietro la Facoltà di Scienze 📐 75 m² netti 🏢 4° piano | Edificio esistente di 5 piani ✨ Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato 💰 193.000 € 🏠 Appartamento investito da zero, con lavori di qualità e organizzazione funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 OCCASIONE | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KAMËZ, RIVIERA ✨ 📍 Kamëz | Riviera 📐 64 m² 🏢 6° Piano 🏗️ Fase: Karabina 💶 740 €/m² 💰 47.100 € 🔥 Prezzo occasione, ideale per abitare o investimento.

🏡 VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA CON 4 INGRESSI | NELL'AREA DELLE VILLE TEDESCHE ✨ 📍 Via Ejup Kastrati, Tirana 📐 Superficie totale: 603 m² 🏠 Superficie costruita: 521 m² 🌳 Cortile privato: 82 m² 🚗 3 garage con porte automatiche ☀️ Pannelli fotovoltaici 📄 Titolo di proprietà regolare 💰 547.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Piano 1: 1+1 + cortile + 3 garage + sala tecnica ▪️ Piano 2: 2+1 + 2 bagni + 2 balconi ▪️ Piano 3: 2+1 + 2 bagni + 2 balconi ▪️ Piano 4: 3+1, con possibilità 4+1 + 2 balconi 🏆 4 ingressi indipendenti, ideale per 3–4 famiglie o investimento.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI + LAVANDERIA | CASA ITALIA ✨ 📍 Casa Italia, Tirana 📐 102 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Karabina 🧺 Lavanderia 🚿 2 bagni 💰 143.000 € ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, con organizzazione funzionale e spazi ampi.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | ASTIR ✨ 📍 Astir, Tirana 📐 65m² 🏢 8° piano | 🛗 Con ascensore ☀️ Orientamento sud 🛋️ Arredato | 🌿 Balcone 💰 9.800.000 Lek | Non trattabile ✨ Organizzato in soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e corridoio. 💵 Attualmente affittato, ideale per investimento e reddito immediato. 📄 Certificato di proprietà | ❌ Non trattato con credito 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA DEI KOSOVARI 📍 Via dei Kosovari 📐 Superficie: 105 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 1.200€/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO | TIRANA ✨ 📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Ambienti naturalmente illuminati 📄 Ipoteca e documentazione regolare 🏦 Possibilità di acquisto con credito bancario 💰 PREZZO: 340.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 Comune di Parigi 📐 90 m² 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Ristrutturato | Nelle fasi finali dell'arredamento 🛏️ 2 camere da letto 💰 85.000 Lek/mese ✨ Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutti i servizi.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA | PARK HOUSES – TEG ✨ 📍 Park Houses, TEG 📐 Superficie totale: 190 m² 🌿 Veranda: 56.6 m² 🏢 Piano 0 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 256.300 € ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Camera matrimoniale con bagno e guardaroba ▪️ Camera per bambini ▪️ Bagno ▪️ Veranda spaziosa 🏡 Appartamento ideale per famiglie, con ampi spazi e veranda privata in una delle residenze più richieste vicino a TEG.

🏡 APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA | CASA ITALIA ✨ 📍 Casa Italia, Tirana 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Karabina 🔹 1+1 + Lavanderia 📐 68 m² 💰 95.600 € 🔹 1+1 + Lavanderia 📐 71 m² 💰 99.700 € ✨ Appartamenti con organizzazione funzionale, ideali per abitare o investire.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | LAKESIDE – LAGO DI PASKUQANI ✨ 📍 Paskuqan | Via Fan Noli 📐 55 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Intonacatura ⏳ Previsto il completamento entro 1 anno 💰 57.500 € ✨ Appartamento in un nuovo progetto, ideale per abitare o investimento.

🏡 VILLA IN VENDITA CON PISCINA | PARK HOUSES – TEG ✨ 📍 Park Houses, TEG 📐 368 m² superficie, organizzata su 4 piani 🌿 58 m² veranda 🏊 Piscina 🚗 2 posti auto 💰 750.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Piano -1: Ambiente tecnico, bagno, cinema / palestra ▪️ Piano 0: 2 posti auto, ampio salone con uscita sulla veranda ▪️ Piano 1: 2 camere da letto, 2 bagni, balcone ▪️ Piano 2: 2 camere da letto, 1 bagno, balcone 🏆 Villa premium con spazi ampi, piscina e 2 posti auto, ideale per uno stile di vita esclusivo vicino a TEG.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | EX CAMPO DI AVIAZIONE ✨ 📍 Ex Campo di Aviazione 📐 100 m² 🏢 8° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 💰 60.000 Lek / mese | Non trattabile