Arlind Kukaj

🏭 CAPANNONE NUOVO IN AFFITTO | SAUK ✨ 📍 Sauk, vicino al Sanatorio 📐 Superficie totale: 296 m² 🏭 Capannone: 126 m² 🌳 Spazio esterno: 170 m² 📏 Larghezza: 7 m | Altezza: 5 m ⚡ 3 allacci elettrici 💶 1.500 € / mese ✨ Capannone nuovo, ideale per servizio, officina, magazzino, produzione, mobili, distribuzione, logistica e varie attività commerciali.

🏡 AFFITTASI 3+1+3 | EX CAMPO DI AVIAZIONE 📍 📐 169 m² | 🏢 2° piano | 🚗 Parcheggio | 🌿 2 Balconi 💰 850 € / mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🌿 2 balconi ✨ Arredato e organizzato in modo funzionale. Divisione fisica in 2 appartamenti 1+1, ideale anche per investimento o subaffitto. ✅ Internet ✅ Pulizia ogni 3 settimane ✅ Parcheggio 🎓 Studenti accettati 🤝 Prezzo trattabile per contratti a lungo termine. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | VICINO AL CENTRO ✨ 📍 Viale Zogu I 📐 75 m² 🏢 4° piano ✨ Mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🌿 Balcone 🚿 Bagno 💰 650 € / mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA PREMIUM IN AFFITTO | GREEN VALLEY RESIDENCE ✨ 📍 Lago Secco, Tirana 🛏️ 4 camere da letto | 4 bagni 🏊 Piscina con jacuzzi 🎬 Home Cinema | 🌿 Irrigazione automatica 🛋️ Arredato e investito in standard premium 💰 4.000 € / mese NETTO ✨ Investimenti premium: Marmo Verde Guatemala, doppi vetri, porte Filomuro, sistema Chiller dal pavimento, elettrodomestici Samsung & Bosch, sistema solare, telecamere di sicurezza, cancello automatico e attrezzature sanitarie premium. 🏡 Villa esclusiva, ideale per uno stile di vita tranquillo, privato e di qualità.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO | DELIJORGJI ✨ 📍 Delijorgji, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 63 m² 🛋️ Completamente arredato 🚗 Posto auto 💰 Prezzo: 1.200 Lek / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | ZOGU I ZI ✨ 📍 Zogu i Zi 📐 Superficie: 100 m² 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 97.000 Lek/mese ✨ Appartamento comodo e pratico, in una zona molto accessibile, vicino ai servizi e alle strade principali.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | NUOVA TIRANA ✨ 📍 Via Fadil Bodinaku | Ex Stazione Finale della Nuova Tirana 📐 86 m² lordo | 77 m² netto 🏢 5° piano | 🛗 Con ascensore ✨ Completamente ristrutturato e investito 📄 Con certificato di proprietà | 🏦 Possibilità di credito 💰 198.000 € 🔹 Soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | TIRANA NUOVA ✨ 📍 Via Fadil Bodinaku | Vicino al Ponte di Nisharaku 📐 56m² lordo | 50 m² netto 🏢 5° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente ristrutturato & investito 📄 Con certificato di proprietà | 🏦 Possibilità di credito 💰 143.000 € ✨ Organizzato in soggiorno, camera da letto, corridoio, bagno & balcone.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA IN VENDITA | COLONNADE RESIDENCE ✨ 📍 Zogu i Zi | Via Dritan Hoxha 📐 Superficie totale: 242 m² 🏢 15° piano 🛏️ 3 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌿 Veranda panoramica 90,7 m² 💰 333.600 € ✨ Soggiorno spazioso, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande veranda.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | CODE OF SHADOWS ✨ 📍 Code of Shadows 🏢 3° piano residenziale 📐 85 m² 🏗️ Fase: Scavo 💶 1.400 €/m² 💰 119.000 € ✨ Soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | COMPLESSO MAGNET – 21 DICEMBRE ✨ 📍 21 Dicembre | Complesso Magnet, Tirana 📐 94 m² totali | 84m² netti 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente arredato 💰 235.000 € ✨ Organizzato in: ▪️ Soggiorno + cucina integrata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ⭐ Appartamento investito, con planimetria funzionale e illuminazione naturale. Ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana.

✨ PROPRIETÀ PREMIUM IN VENDITA | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | POSTO AUTO 📍 Secret Garden Residence 📐 220 m² | 🏢 Piano 1 🛋️ Arredamento di lusso / Premium 🚗 Posto auto 📄 Con ipoteca | Possibilità di credito 💰 600.000 € ✨ Organizzazione: Salone + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda, lavanderia & deposito. ⭐ Elettrodomestici premium Miele & Daikin e arredamento di lusso.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO | LAKE VIEW RESIDENCE ✨ 📍 Lago di Tirana – Lake View Residence 🏢 11° piano residenziale 📐 Superficie netta: 111 m² 🌿 Veranda: 19 m² 🅿️ Posto auto incluso ✨ Appartamento appena arredato, curato in ogni dettaglio e progettato da un architetto, con arredamento moderno e elettrodomestici di marche di qualità. 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Veranda di 19 m² con vista libera sul Giardino Botanico 🌟 Situato in una delle residenze più qualificate e in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino al Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 2.500 € / mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KINEMA AGIMI | BLLOK ✨ 🔥 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – PREZZO TRATTABILE! 📍 Kinema Agimi, Bllok 🏢 3° piano | Edificio esistente 📐 Superficie: 70 m² 🏠 Disposizione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✨ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 💼 Ideale per abitazione o investimento, soprattutto per affitti a lungo termine o giornalieri. 💰 Prezzo: 230,000 € 🔻 Da 250,000 € → 230,000 € 🤝 Prezzo trattabile!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SOHO RESIDENCE ✨ ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più moderne e preferite di Tirana. 📐 Superficie: 62m² 🏢 Piano: 13 🛏️ Tipologia: 1+1 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ 1 Bagno 💰 Prezzo: 146.000 € 📍 Proprietà con posizione favorevole, che offre comfort e un alto standard di vita.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – GREEN VALLEY ✨ 🌳 Situato in una delle residenze più prestigiose e verdi di Tirana, con ambienti tranquilli e familiari. 📍 Green Valley, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie: 126 m² ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo Totale: 39.000.000 Lek 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da Letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🚗 Opzionale per acquisto: 🔹 Posto Auto Singolo – 4.000.000 Lek 🔹 Posto Auto Doppio – 3.800.000 Lek

📌 UFFICIO IN AFFITTO – MUNICIPIO DI PARIGI 📍 Vicino al Kristal Center, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 2° piano 🗂️ Organizzato in 2 ambienti di lavoro 🍳 Cucina 🚻 Bagno 🌿 Balcone ✨ Ambiente ideale per uffici, aziende, studi, consulenze o varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 1.500 € netto/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | NORD TOWER RESIDENCE – KAMËZ ✨ 📍 Nord Tower Residence, Kamëz 🏢 3° piano 📐 Superficie totale: 73 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Corridoio • Balcone ✨ Nuova residenza con alti standard di costruzione, ideale per abitare o investire. 💶 Prezzo: 950 €/m² 💰 Prezzo totale: 68.300 €

🏡 IN AFFITTO – 3+1+2 + PARCHEGGIO | COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 🏢 5° piano | Con ascensore 📐 Superficie: 130 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Balcone 🚗 Posti auto ✨ Appartamento molto comodo, completamente arredato e organizzato perfettamente per una famiglia. 📅 Disponibile dal 21 settembre 🔑 Preferite famiglie ordinate. 📄 Contratto di 2 anni 💶 3 mesi di deposito, restituiti alla fine del contratto. 💰 Prezzo: 1.150€/mese

🏡 VILLA IN VENDITA CON PISCINA – GREEN UP LIVING | TEG ✨ 📍 Green Up Living, TEG ✨ Villa di lusso con ampi spazi, organizzazione funzionale e piscina, situata in una delle zone più richieste vicino a Tirana. 📐 Superficie totale costruita: 500 m² ▪️ Piano -1: 248 m² ▪️ Piano terra: 112 m² ▪️ Piano 1: 140 m² 🌿 Superficie verde al piano terra: 73,6 m² 🏊 Villa con piscina ✨ Organizzazione: 🔻 Piano -1 | 248 m² • Spazio open space • 2 posti auto • 3 depositi • 1 bagno • Scale • Rampa 🏠 Piano 0 | 112 m² • Soggiorno + cucina • 1 bagno • Scale • Veranda + giardino • Piscina 🛏️ Piano 1 | 140 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • Terrazza verde • Scale + corridoio 💰 Prezzo: 1.400.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIALONE ZHAN D’ARK 📍 Viale Zhan D’Ark, Nuova Maternità, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie lorda: 81 m² 📐 Superficie netta: 74 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🌟 Caratteristiche: ✔️ Nuovo edificio con standard contemporanei ✔️ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✔️ Posizione premium, vicino al centro e a tutti i servizi 🚗 Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra 💰 Prezzo: 18.300.000 Lek

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – THE 44 TOWER | ZOGU I ZI ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti moderni di Tirana. 📍 The 44 Tower, Zogu i Zi 🏢 Torre moderna con 44 piani 📐 Superficie: 80 m² 🌇 Piano: 29 – vista panoramica sulla città 🛏️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 2.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 200.000 € ✨ Progetto premium in una posizione strategica, con rapido accesso al centro e alle arterie principali di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PASKUQAN 📍 Iliria Residence, Paskuqan 📐 Superficie appartamento: 52 m² 📊 Superficie totale: 60 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🚧 Fase: Intonacatura 💰 Prezzo: 1.250 €/m² 💶 Prezzo totale: 75.200 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ZOGU I ZI 📍 Presso Zoja e Këshillit të Mirë, Zogu i Zi 📐 Superficie: 90 m² 🛋️ Arredato e pronto per abitare 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno ✨ Zona molto buona e facilmente accessibile 💰 Prezzo: 50,000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO – AMBIENTE COMMERCIALE | 21 DHJETORI 📍 Presso Joena, 21 Dhjetori 🏢 3° piano 📐 105 m² 🚪 3 stanze 🚿 1 bagno ✨ Spazio ufficio, ideale per aziende, studi, call center, cliniche, agenzie ecc. 💰 Prezzo: 100.000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO | DON BOSKO 📍 Don Bosko, di fronte al Tribunale Amministrativo 📐 Superficie totale: 120 m² 🏢 6° piano | Senza ascensore 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni 💶 Affitto: 400 €/mese ✨ Appartamento adatto alle famiglie, in una posizione molto favorevole e vicino ai servizi principali.