Britalb Properties

È offerto in affitto un appartamento 2+1, situato nel cuore di Tirana, nella zona delle 9 Katëshet, dietro Intesa Sanpaolo e a soli 2 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg. Questa è una delle zone più preferite della capitale, grazie all'accesso immediato alle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori, offrendo comfort e facile accesso per i residenti. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per famiglie, professionisti o stranieri che cercano di vivere nel centro della città. Dettagli della proprietà: • Posizione: 9 Katëshet, dietro Intesa Sanpaolo, Centro di Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Piano: 6 • Ascensore: 2 • Affitto mensile: 800 € Caratteristiche principali: • Appartamento con pianta funzionale • Edificio ben gestito con due ascensori • Posizione premium nel centro di Tirana • Accesso immediato ai trasporti pubblici e ai servizi • Adatto per residenza a lungo termine Vantaggi della posizione: • Solo 2 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg • Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e centri commerciali • Zona con infrastrutture sviluppate e ottimo accesso • Opportunità per uno stile di vita urbano e pratico Questo appartamento 2+1 nella zona delle 9 Katëshet rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza in una delle location più richieste di Tirana, combinando comfort, accesso e una posizione centrale. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita appartamenti moderni di tipologia 1+1, situati in una nuova residenza nella zona di Astir, Tirana. Questa è una delle aree in più rapido sviluppo della capitale, preferita sia per abitare che per investimento, grazie a infrastrutture migliorate e facile accesso agli assi stradali principali. Gli appartamenti sono progettati con planimetrie funzionali e ambienti spaziosi, offrendo il massimo comfort per uno stile di vita moderno. Sono disponibili con superfici di 70,5 m² e 83,6 m², creando alternative adatte a diverse esigenze. La residenza è costruita secondo standard contemporanei, garantendo alta qualità costruttiva e ambienti sicuri e confortevoli per i residenti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Appartamenti 1+1 • Superficie: 70,5 m² e 83,6 m² • Nuova residenza • Prezzo: 1.150 €/m² Caratteristiche principali: • Appartamenti con planimetrie funzionali • Costruzione con standard moderni • Ambienti spaziosi e illuminazione naturale • Adatti per abitazione o investimento • Residenza moderna in una zona in continuo sviluppo Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone più richieste di Tirana • Accesso rapido al centro città e agli assi principali • Vicino a scuole, asili, mercati e trasporto pubblico • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Ottima opportunità per investimento a lungo termine Questi appartamenti 1+1 ad Astir rappresentano un'opportunità ideale per investire in una proprietà moderna, combinando qualità costruttiva, comfort e una posizione strategica in una delle zone più dinamiche di Tirana.

Si affitta un capannone su due piani situato a Ferraj, Tirana, una zona con buon accesso stradale e adatta allo sviluppo di varie attività industriali, logistiche e commerciali. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano spazi funzionali per magazzinaggio, distribuzione, produzione leggera o altre attività secondo le loro esigenze. Il capannone ha una superficie totale di 828 m², organizzata su due piani di 414 m² ciascuno. La proprietà può essere affittata interamente o separatamente per ogni piano, offrendo la massima flessibilità per aziende con esigenze diverse. L'organizzazione funzionale degli ambienti e gli ampi spazi rendono questa proprietà adatta a magazzini, depositi, centri logistici, officine, attività produttive, distribuzione o sviluppo di altre attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ferraj, Tirana • Tipologia: Capannone su due piani • Superficie totale: 828 m² • Superficie per piano: 414 m² • Opzioni di affitto: Intero edificio o ogni piano separatamente • Affitto dell'edificio: 200.000 ALL/mese • Affitto del piano 1: 120.000 ALL/mese • Affitto del piano 2: 80.000 ALL/mese Caratteristiche principali: • Spazi ampi e funzionali • Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali • Possibilità di affittare l'intero edificio o solo un piano • Buon accesso per veicoli e trasporto merci • Adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione e produzione leggera • Buona opportunità di sviluppo per varie attività commerciali Vantaggi della posizione: • Posizionamento a Ferraj, Tirana • Accesso rapido agli assi stradali principali • Zona adatta ad attività industriali e commerciali • Buon collegamento con Tirana e le zone circostanti • Opportunità di sviluppo per aziende in diversi settori Questo capannone a Ferraj rappresenta un'ottima opportunità per aziende e investitori che cercano uno spazio funzionale con flessibilità nell'uso e nell'affitto, in una zona con buon potenziale di sviluppo vicino a Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita appartamenti moderni con tipologie 1+1 e 2+1, situati a Shëngjin, Lezhë, una delle destinazioni turistiche più preferite della costa albanese. Grazie alla posizione favorevole, agli standard moderni di costruzione e all'alto potenziale di investimento, queste proprietà rappresentano un'opportunità ideale sia per abitare, casa vacanze, sia per investimento a lungo termine. Gli appartamenti sono progettati con planimetrie funzionali e ambienti spaziosi, offrendo il massimo comfort per vivere. Le superfici partono da 63,37 m², creando alternative adatte a diverse esigenze e preferenze. Il complesso è costruito secondo standard contemporanei e si trova in una zona con uno sviluppo turistico continuo, dove la domanda di proprietà residenziali e affitti stagionali è in aumento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shëngjin, Lezhë • Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da: 63,37 m² • Costruzione moderna • Prezzo: 1.200 €/m² Caratteristiche principali: • Appartamenti con planimetrie funzionali • Costruzione con standard moderni • Ambienti luminosi e confortevoli • Adatti per abitazione o investimento • Possibilità di scelta tra tipologie 1+1 e 2+1 Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Zona con sviluppo urbano e turistico continuo • Buona opportunità per l'aumento del valore della proprietà • Investimento sicuro vicino alla costa Questi appartamenti a Shëngjin rappresentano un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando qualità costruttiva, comfort e alto potenziale di investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Golem, vicino al centro della spiaggia, una delle zone costiere più richieste per vivere e investire. Grazie alla vicinanza al mare, ai nuovi standard di costruzione e all'arredamento moderno, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie totale di 58 m². La proprietà viene offerta con arredamento nuovo, pronta per essere abitata immediatamente o per essere utilizzata come appartamento per le vacanze e affitti stagionali. L'appartamento dista solo 350 metri dal mare, offrendo un accesso rapido alla spiaggia, al lungomare, ai ristoranti e ai principali servizi della zona. Dettagli della proprietà: • Posizione: Golem, vicino al centro della spiaggia • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 58 m² • Piano: 2 residenziale • Ascensore: Sì • Costruzione: Edificio nuovo • Arredamento: Nuovo • Distanza dal mare: 350 metri • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 115.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento moderno con pianta funzionale • Arredamento nuovo e ambienti pronti per essere abitati • Edificio nuovo con standard contemporanei • Posizione favorevole vicino alla spiaggia • Documentazione di proprietà regolare • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone turistiche più preferite dell'Albania • Vicinanza al mare e ai principali servizi • Buona opportunità per affitti stagionali • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Investimento ideale nella zona di Golem Questo appartamento 1+1 a Golem rappresenta un'ottima opportunità per possedere una proprietà vicino al mare, combinando comfort, posizione strategica e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si affitta un immobile multifunzionale situato a Linzë, Tirana, vicino al Lago di Linzë, una zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per aziende, investitori o operatori che cercano uno spazio ampio e flessibile per lo sviluppo di diverse attività. L'edificio ha una superficie totale costruita di 900 m², organizzata su 3 piani, e dispone di un'area di terreno di 700 m². La struttura è multifunzionale e offre possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività, richiedendo investimento per la ricostruzione e la personalizzazione degli ambienti. La proprietà dispone di 24 camere progettate per l'alloggio di 2 persone, rendendola adatta a strutture ricettive, centri residenziali, ambienti di servizio, uffici, attività turistiche o altri progetti commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Linzë, Tirana • Posizione: Vicino al Lago di Linzë • Tipologia: Immobile multifunzionale • Piani: 3 • Superficie costruita: 900 m² • Superficie terreno: 700 m² • Organizzazione: 24 camere per 2 persone • Stato: Richiede investimento • Affitto mensile: 5.000 € (trattabile) Caratteristiche principali: • Immobile con spazi ampi e organizzazione funzionale • Struttura multifunzionale con diverse possibilità di utilizzo • Potenziale di sviluppo dopo investimento e adattamento degli ambienti • Terreno considerevole per diverse funzioni • Posizionamento in una zona tranquilla vicino alla natura Usi consigliati: • Struttura ricettiva o residenza turistica • Centro servizi • Uffici e ambienti commerciali • Centro di formazione o residenziale • Vari progetti di investimento Vantaggi della posizione: • Posizione vicino al Lago di Linzë • Ambiente tranquillo lontano dal rumore della città • Accesso rapido a Tirana e alle principali aree urbane • Alto potenziale di sviluppo per progetti turistici e commerciali Questo immobile multifunzionale a Linzë rappresenta un'opportunità speciale per investitori che cercano una proprietà con superficie considerevole, posizione strategica e alto potenziale di trasformazione secondo le esigenze dell'attività. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in Via Gjergj Arianiti, Vlora, molto vicino al viale principale della città. Situato in una zona sviluppata tra palazzi e con un alto flusso di residenti e passanti, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Il locale ha una superficie totale di 115 m² ed è investito, offrendo condizioni pronte per lo svolgimento dell'attività. La facciata in vetro con vista diretta sulla strada garantisce massima esposizione e alta visibilità per ogni tipo di attività. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, nonché di contratti attivi per la fornitura di energia elettrica e acqua. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Gjergj Arianiti, Vlora • Tipologia: Locale commerciale • Superficie totale: 115 m² • Posizionamento: Vicino al viale principale • Documentazione: Certificato di Proprietà • Contratti attivi per energia elettrica e acqua • Prezzo: 2.500 €/m² Caratteristiche principali: • Locale investito e pronto all'uso • Facciata in vetro con esposizione diretta sulla strada • Posizione strategica in una zona con alta mobilità • Adatto per attività commerciali, uffici, cliniche, farmacie, mercati, showroom o varie attività di servizi • Alta visibilità e facile accesso per i clienti Vantaggi della posizione: • Solo pochi minuti dal viale principale di Vlora • Zona residenziale e commerciale sviluppata • Vicino a istituzioni, attività commerciali e servizi principali • Alto potenziale per lo sviluppo dell'attività e l'aumento del valore dell'investimento Questo locale commerciale in Via Gjergj Arianiti rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che cercano una proprietà con posizione strategica, documentazione regolare e alto potenziale commerciale in una delle zone più richieste di Vlora.

Sono offerti in vendita appartamenti moderni di tipologia 1+1, situati a Tale, Lezhë, in una delle zone costiere con lo sviluppo più rapido e alto potenziale di investimento. Situati in prima linea sul mare, questi appartamenti offrono una combinazione ideale di comfort, tranquillità e viste meravigliose, rappresentando una scelta eccellente sia per abitazione, casa vacanze o investimento a lungo termine. Gli appartamenti hanno superfici di 73 m² e 77 m², progettati con planimetrie funzionali e ambienti naturalmente illuminati. Il progetto è nella fase finale di costruzione e gli appartamenti saranno pronti per essere abitati entro la fine dell'anno, nel mese di dicembre. Dettagli della proprietà: • Posizione: Tale, Lezhë • Tipologia: Appartamenti 1+1 • Superficie: 73 m² e 77 m² • Posizionamento: Prima linea sul mare • Completamento lavori: Dicembre • Prezzo: 100.000 € Caratteristiche principali: • Appartamenti moderni con planimetrie funzionali • Posizionamento in prima linea costiera • Illuminazione naturale e ambienti confortevoli • Progetto con standard costruttivi contemporanei • Adatti per abitazione o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali Vantaggi della posizione: • Situato in una delle zone costiere più preferite di Lezhë • Accesso diretto vicino alla spiaggia • Ambiente tranquillo e rilassante • Zona con sviluppo turistico continuo • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Questi appartamenti 1+1 a Tale rappresentano un'ottima opportunità per investire in una proprietà sul mare, combinando una posizione premium, standard moderni di costruzione e alto potenziale per uso personale o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Viene offerto in vendita o in affitto un capannone industriale situato a Vorë, sulla strada secondaria, un'area strategica con rapido accesso agli assi stradali principali e adatta allo sviluppo di attività industriali, logistiche e commerciali. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 2.500 m² e dispone di una superficie edificata di 1.065 m². Con un'altezza di 10 metri, il capannone offre uno spazio ottimale per stoccaggio, produzione, installazioni tecniche e organizzazione flessibile secondo le esigenze dell'attività. L'edificio è dotato di infrastrutture funzionali, tra cui spazi ufficio, servizi igienici, corridoio organizzativo, nonché fornitura regolare di acqua ed energia elettrica. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vorë, Tirana • Posizione: Strada secondaria • Tipologia: Capannone industriale • Superficie totale terreno: 2.500 m² • Superficie edificata: 1.065 m² • Altezza del capannone: 10 metri • Documentazione: Regolare e completa • Prezzo di vendita: 1.300.000 € • Affitto: 5 €/m² lordo/mese Organizzazione degli spazi: • 3 uffici • 2 servizi igienici • 1 corridoio • Infrastruttura di lavoro funzionale • Acqua ed energia elettrica in condizioni operative Caratteristiche principali: • Spazio adatto ad attività industriali • Altezza ottimale per stoccaggio e produzione • Cortile e area funzionale per l'organizzazione dell'attività • Accesso favorevole per mezzi di trasporto e logistica • Documentazione regolare per un processo di transazione sicuro Usi consigliati: • Produzione industriale • Stoccaggio • Logistica • Distribuzione • Showroom • Varie attività commerciali e industriali Questo capannone industriale a Vorë rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio funzionale e strategico per sviluppare la propria attività, con flessibilità sia per l'acquisto che per l'affitto a lungo termine.

È in vendita un appartamento duplex moderno con una superficie totale di 105,8 m², situato in Via Skënderbeu, Sarandë, una delle zone più pratiche e accessibili della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per residenza, casa per le vacanze o investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi principali. L'appartamento si trova a circa 220 metri dalla spiaggia e dal viale principale di Sarandë, offrendo un accesso rapido al mare, al lungomare, ai ristoranti, ai locali e a tutti i servizi necessari. La posizione leggermente arretrata rispetto alla zona turistica più affollata crea un equilibrio ideale tra il comfort di vivere vicino al centro e la tranquillità durante tutto l'anno. La zona di Via Skënderbeu è caratterizzata da un'attività continua durante tutto l'anno e non solo durante la stagione estiva. Gli accessi stradali favorevoli consentono un facile spostamento verso il centro di Sarandë, Ksamil e le principali uscite della città, rappresentando un vantaggio importante soprattutto durante il periodo di alta stagione turistica. Nel mercato immobiliare di Sarandë, le proprietà situate in aree come questa, che combinano la vicinanza al mare e la funzionalità quotidiana, rappresentano una scelta richiesta sia dagli acquirenti locali che dagli investitori che cercano un buon potenziale per affitti stagionali e aumento del valore della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Skënderbeu, Sarandë • Tipologia: Appartamento Duplex • Superficie totale: 105,8 m² • Distanza dalla spiaggia e dal viale principale: Circa 220 metri • Prezzo: 191.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento duplex con organizzazione funzionale degli ambienti • Posizione strategica vicino al mare e al centro città • Accesso rapido ai servizi principali • Ambiente adatto per vivere tutto l'anno • Opportunità ideale per investimento e affitti turistici • Zona attiva e accessibile in ogni stagione Vantaggi dell'investimento: • Vicinanza alla spiaggia e al lungomare principale di Sarandë • Posizionamento in una zona ad alta richiesta turistica • Perfetto equilibrio tra accesso e tranquillità • Buon potenziale per l'aumento del valore della proprietà • Adatto sia per uso personale che per investimento a lungo termine Questo appartamento duplex in Via Skënderbeu rappresenta un'ottima opportunità per possedere una proprietà a Sarandë, combinando spazio, posizione strategica e alto potenziale di investimento vicino alla costa.

Viene offerto in vendita o in affitto un complesso industriale e logistico moderno, situato a Prezë, Tirana, una delle zone più strategiche per lo sviluppo di attività industriali e logistiche. Costruito secondo elevati standard contemporanei, il complesso è progettato per soddisfare le esigenze di aziende locali e internazionali, offrendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e un alto potenziale di sviluppo. Il complesso si estende su una superficie totale di circa 18.000 m² ed è composto da due edifici principali. Il primo edificio è completamente terminato, mentre il secondo ha completato la fase di costruzione ed è attualmente in fase di realizzazione dei solai intermedi, della facciata e della sistemazione del territorio. Il completamento totale del complesso è previsto entro il 2026. Il complesso è disponibile sia per la vendita che per l'affitto, offrendo soluzioni flessibili in base alle esigenze aziendali. Dettagli del complesso: Posizione: Prezë, Tirana Edificio 1 • Superficie costruita: 6.200 m² • Altezza: circa 12 metri • Possibilità di suddivisione in 6 unità (5 unità circa 1.050 m² e 1 unità circa 850 m²) • Ogni unità può essere organizzata su due piani • Infrastruttura prevista per l'installazione di gru a ponte • Edificio completato Edificio 2 • Superficie costruita: 3.000 m² • Edificio con 3 piani • Piano 1: altezza circa 6 m • Piano 2: altezza circa 5 m • Piano 3: altezza circa 4 m • In fase finale di costruzione • Completamento previsto entro il 2026 Prezzi: • Vendita: 1.200 €/m² • Affitto: 6 €/m² al mese Caratteristiche principali: • Complesso industriale e logistico con elevati standard di costruzione • Progettato per la certificazione secondo standard internazionali • Spazi flessibili per produzione, stoccaggio, esposizione e amministrazione • Possibilità di funzionare come un unico complesso o in unità indipendenti • Ogni unità può essere suddivisa in sotto-unità secondo le esigenze aziendali • Collegamento diretto alla rete ad alta tensione • Possibilità di installare pannelli fotovoltaici su tutta la superficie del tetto • Infrastruttura progettata per gru a ponte • Ideale per magazzini doganali e centri logistici Usi consigliati: • Centri di distribuzione • Magazzini logistici • Deposito farmaceutico • Showroom di veicoli • Industria dell'abbigliamento • Produzione industriale • Centri commerciali • Aziende con ciclo chiuso di produzione e distribuzione Vantaggi della posizione: • Posizione strategica a Prezë, Tirana • Solo 3 minuti dalla Dogana di Tirana • Circa 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Rinas • Circa 30 minuti dal Porto di Durazzo • Accesso rapido alle principali arterie nazionali • Posizione strategica che evita il traffico urbano e facilita la distribuzione dentro e fuori l'Albania Questo complesso rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano ambienti moderni, flessibili e con elevati standard, in una posizione strategica a Prezë. La possibilità di acquisto o affitto, insieme alla flessibilità nella suddivisione degli spazi, rende questo investimento ideale per un'ampia gamma di attività industriali, logistiche e commerciali.

Si offre in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato in Gardenia Residence, Via Besim Imami, Tirana, un nuovo complesso residenziale che offre standard di vita contemporanei, comfort e un eccellente accesso alle principali zone della città. L'appartamento è progettato con una disposizione funzionale degli spazi, offrendo due camere da letto e un ampio soggiorno, adatto per famiglie o per investimento a lungo termine. La posizione al 6° piano garantisce illuminazione naturale e un'esperienza abitativa più confortevole. La proprietà dispone di una superficie interna di 92 m² ed è situata in un nuovo edificio residenziale con ascensore, offrendo il massimo comfort per gli abitanti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Gardenia Residence, Via Besim Imami, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Disposizione: 2 camere da letto + soggiorno • Superficie interna: 92 m² • Piano: 6 • Nuovo edificio residenziale • Ascensore: Sì • Prezzo: 270.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento moderno con pianta funzionale • Spazi ampi e organizzati con cura • Nuovo edificio con standard di costruzione contemporanei • Complesso residenziale moderno e ben posizionato • Facile accesso al centro città e ai servizi principali • Adatto per abitazione familiare o investimento Vantaggi della posizione: • Posizione in una zona residenziale preferita di Tirana • Vicino al centro città e alle principali vie di comunicazione • Vicino a istituzioni, mercati, scuole e servizi quotidiani • Zona con alta domanda abitativa e buon potenziale di investimento Questo appartamento in Gardenia Residence rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna a Tirana, combinando qualità costruttiva, spazi confortevoli e una posizione strategica.

È offerto in vendita un appartamento moderno di tipologia 3+1, situato in una nuova residenza vicino a Bulevardi i Ri, Tirana, una delle zone a più rapido sviluppo con alto potenziale di investimento nella capitale. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, ambienti spaziosi e uno standard abitativo contemporaneo, rendendolo una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e una posizione strategica a Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 138,52 m² ed è situata al 3° piano residenziale di una nuova residenza, progettata per offrire ambienti moderni e condizioni di vita adeguate. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino a Bulevardi i Ri, Tirana • Tipologia: Appartamento 3+1 • Superficie totale: 138,52 m² • Piano: 3 residenziale • Condizione: Nuova residenza • Prezzo: 263.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento con ampia superficie e pianta funzionale • Nuova residenza con standard di costruzione contemporanei • Ambienti confortevoli e adatti alle famiglie • Organizzazione pratica degli spazi interni • Opportunità ideale per residenza o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Posizione vicino a Bulevardi i Ri, una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana • Accesso rapido al centro città e agli assi stradali principali • Vicino a servizi, istituzioni, mercati e ambienti necessari per la vita • Zona con alto potenziale di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento 3+1 vicino a Bulevardi i Ri rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna a Tirana, combinando spazi ampi, nuovi standard di costruzione e una posizione strategica con elevate prospettive di sviluppo.

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato nella zona di Plazh a Durrës, vicino all'Hotel Florida, una delle zone costiere più preferite della città. Grazie alla posizione favorevole vicino al mare e al facile accesso ai servizi principali, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per residenza, casa vacanze o investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 73 m² ed è situato al 3° piano di un edificio con ascensore, offrendo comfort e facile accesso per i residenti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Plazh, Durrës (vicino all'Hotel Florida) • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 73 m² • Piano: 3 • Ascensore: Sì • Prezzo: 115.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento con ampia superficie e pianta funzionale • Edificio con ascensore • Posizione favorevole vicino alla linea costiera • Ambiente adatto per abitazione o investimento • Buona opportunità per affitti stagionali e a lungo termine Vantaggi della posizione: • Situato in una delle zone più richieste di Plazh, Durrës • Vicino al mare e ai servizi principali • Vicino a hotel, ristoranti, mercati e strutture necessarie per la vita quotidiana • Zona con alta domanda turistica e buon potenziale di investimento Questo appartamento a Plazh, Durrës, rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, combinando una posizione strategica, spazio confortevole e alto potenziale per uso personale o investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group vi presenta uno dei progetti residenziali più recenti nella zona di Paskuqan, Residenza Kodrat e Liqenit. Questo progetto moderno è concepito per offrire un nuovo standard di vita, combinando architettura contemporanea, qualità costruttiva e una posizione strategica vicino alle principali aree di Tirana. Alla Residenza Kodrat e Liqenit sono offerti in vendita appartamenti con diverse tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, progettati con planimetrie funzionali e ambienti adatti a ogni esigenza familiare o di investimento. Il progetto rappresenta un'opportunità ideale sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine, grazie a prezzi competitivi, sviluppo continuo della zona e alto potenziale di crescita del valore della proprietà. Dettagli del progetto: • Posizione: Kodrat e Liqenit, Paskuqan, Tirana • Tipologie di appartamenti: 1+1, 2+1 e 3+1 • Superfici diverse secondo la richiesta • Prezzi: Da 900 €/m² a 1.100 €/m² Opzioni di pagamento: Pagamento 100% alla firma del contratto: • Liquidazione totale del valore dell'appartamento al momento della firma del contratto. Pagamento in 4 rate: • 50% alla firma del contratto • 35% al completamento della struttura grezza • 10% alla consegna delle chiavi • 5% al ricevimento del Certificato di Proprietà Pagamento in 5 rate: • 30% alla firma del contratto • 30% al completamento della struttura grezza • 20% al completamento della facciata • 10% alla consegna delle chiavi • 10% al ricevimento del Certificato di Proprietà Caratteristiche principali: • Nuovo progetto residenziale con standard contemporanei • Ampia scelta di appartamenti per ogni esigenza • Planimetrie funzionali e ambienti confortevoli • Prezzi competitivi per il mercato di Tirana • Opzioni di pagamento flessibili • Investimento con alto potenziale di sviluppo Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una zona in rapido sviluppo • Facile accesso a Tirana e agli assi stradali principali • Vicino a servizi, scuole, mercati e ambienti necessari per la vita • Zona con alto potenziale di crescita del valore della proprietà La Residenza Kodrat e Liqenit rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà moderna a Tirana, combinando una posizione strategica, nuovi standard di costruzione e condizioni di investimento flessibili. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato all'ingresso della zona di Komuna e Parisit, una delle aree più richieste e di alto valore per investimenti a Tirana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e al facile accesso ai principali servizi della città. L'appartamento ha una superficie totale di 105 m² ed è situato al 4° piano di un edificio residenziale. La proprietà è orientata a ovest, offrendo illuminazione naturale nel pomeriggio, ed è dotata di Certificato di Proprietà, garantendo un processo di transazione sicuro e veloce. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ingresso di Komuna e Parisit, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 105 m² • Piano: 4 • Bagni: 2 • Orientamento: Ovest • Documentazione: Certificato di Proprietà • Prezzo: 283.500 € • Prezzo per m²: 2.700 €/m² Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ambienti spaziosi • Due bagni per il massimo comfort • Orientamento favorevole con luce naturale • Documentazione regolare di proprietà • Adatto per abitazione o investimento • Posizione premium in una zona elitè di Tirana Vantaggi della posizione: • Posizionamento all'ingresso di Komuna e Parisit • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi stradali principali • Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e centri commerciali • Zona ad alta richiesta per abitazione e investimento • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà in una delle zone più prestigiose di Tirana, combinando spazi funzionali, documentazione regolare e una posizione di alto valore nel mercato immobiliare. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona del Porto, Durazzo, una delle zone più richieste con eccellente accesso al centro città e alla costa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 60,4 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. La proprietà è dotata di Certificato di Proprietà (Ipoteca), garantendo un processo di transazione sicuro e veloce. Un valore aggiunto di questa proprietà è il fatto che l'edificio fa parte di un progetto di restauro del Comune di Durazzo, che prevede la ricostruzione della facciata e l'installazione di un nuovo ascensore, aumentando significativamente il comfort e il valore della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Porto, Durazzo • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 60,4 m² • Piano: 4 • Edificio esistente • Documentazione: Certificato di Proprietà (Ipoteca) • Prezzo: 140.000 € Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ambienti confortevoli • Posizionamento in una zona centrale e accessibile • Edificio in fase di restauro da parte del Comune di Durazzo • Nuova facciata e nuovo ascensore secondo il progetto • Documentazione di proprietà regolare • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica vicino al Porto di Durazzo • Accesso rapido al centro città, spiaggia e servizi principali • Il miglioramento dell'edificio tramite il progetto di restauro aumenta il valore della proprietà • Alto potenziale per abitazione o affitto a lungo termine • Investimento in una zona con domanda continua nel mercato immobiliare Questo appartamento nel Porto di Durazzo rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà con documentazione regolare, in una zona strategica con alte prospettive di sviluppo, beneficiando anche degli investimenti pubblici per il miglioramento dell'edificio.

In vendita un appartamento moderno 1+1 con una superficie totale di 60 m², situato al secondo piano di un edificio nuovo nella zona Panorama (Via Karl Topia), una delle aree residenziali più preferite di Saranda. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato o per un investimento immediato. La disposizione funzionale comprende un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno finito, senza necessità di ulteriori investimenti. La planimetria è efficiente e sfrutta al massimo ogni metro quadrato, rendendo la proprietà adatta sia per uso personale che per affitti a breve o lungo termine. L'edificio fa parte di un nuovo complesso, costruito secondo standard moderni, con infrastrutture migliorate e isolamento di qualità. La zona Panorama è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo, con una combinazione di residenti permanenti e nuovi sviluppi, offrendo privacy e qualità della vita durante tutto l'anno. A differenza delle zone a carattere principalmente stagionale, Panorama rimane attiva in ogni periodo dell'anno. I servizi quotidiani, i negozi e i locali sono funzionanti anche fuori stagione turistica, garantendo comodità per i residenti e una domanda stabile nel mercato degli affitti. Dettagli della Proprietà Superficie totale: 60 m² Tipologia: 1+1 Piano: 2 Completamente arredato Cucina attrezzata e funzionale Bagno finito Pronto per abitare o affittare Potenziale di Investimento Alta richiesta per appartamenti 1+1 a Saranda. Adatto per affitti a breve e lungo termine. Non richiede investimenti aggiuntivi. Posizione favorevole con facile accesso al centro città. Zona in sviluppo con buon potenziale di aumento del valore della proprietà. Punti Chiave Edificio nuovo. Ambiente tranquillo e residenziale. Planimetria funzionale. Pronto per uso immediato. Distanza ragionevole dalla spiaggia, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alla costa. Prezzo: 140.000 € BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un appartamento di lusso 1+1, situato in una nuova residenza premium a Ksamil, una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo e domanda turistica continua. L'appartamento si trova all'ultimo piano della residenza e offre un'organizzazione funzionale degli spazi, combinando comfort, design moderno e standard di costruzione contemporanei. La posizione all'ultimo piano garantisce privacy e un'esperienza abitativa più tranquilla. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ksamil • Tipologia: Appartamento 1+1 • Piano: Ultimo piano • Superficie netta: 42,61 m² • Superficie comune: 8,95 m² • Superficie totale: 51,56 m² • Stato: In costruzione • Prezzo: 154.680 € Caratteristiche principali: • Appartamento in un nuovo sviluppo residenziale premium • Posizione all'ultimo piano con maggiore privacy • Pianta funzionale e ambienti organizzati con cura • Standard di costruzione moderni e materiali di qualità • Adatto per abitare, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese • Vicino alle famose spiagge di Ksamil e alle principali attrazioni • Alta domanda per affitti stagionali • Ottimo potenziale di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento di lusso a Ksamil rappresenta un'opportunità di investimento unica in una delle destinazioni più esclusive dell'Albania, combinando qualità costruttiva, posizione premium e alto potenziale di ritorno sull'investimento.

È offerto in vendita un appartamento premium di tipologia 1+1, situato in Lake View Residence, vicino al Grande Parco del Lago Artificiale a Tirana, una delle zone più esclusive e richieste della capitale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza di lusso che per un investimento a lungo termine con reddito immediato. L'appartamento ha una superficie totale di 70,3 m² ed è situato al 6° piano di una residenza moderna con alti standard di costruzione e gestione professionale. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di qualità, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento. Attualmente l'appartamento è affittato per 1.200 €/mese, offrendo un'eccellente opportunità per un acquirente che cerca una proprietà con un ritorno immediato sull'investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Lake View Residence, vicino al Grande Parco del Lago Artificiale, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 70,3 m² • Piano: 6 • Condizione: Completamente arredato • Affitto attuale: 1.200 €/mese • Prezzo dell'appartamento: 310.000 € • Posto auto: 35.000 € (prezzo extra) Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Appartamento premium con arredamento moderno e di qualità • Pianta funzionale e illuminazione naturale ottimale • Residenza esclusiva con gestione professionale • Sicurezza 24/7 e alti standard di vita • Adatto per abitazione o investimento con reddito sicuro Vantaggi della posizione: • Posizione in una delle residenze più prestigiose di Tirana • A pochi passi dal Grande Parco del Lago Artificiale • Accesso rapido al centro città e alle principali vie • Vicino a ristoranti, caffè, scuole, centri commerciali e servizi principali • Zona con alta richiesta per abitazione e investimento Questo appartamento in Lake View Residence rappresenta un'opportunità di investimento rara in una delle zone più preferite di Tirana, combinando lusso, comfort, un inquilino attivo e un alto potenziale di crescita del valore della proprietà in futuro.

Sono offerti in vendita appartamenti moderni di tipologia 1+1 in un nuovo complesso residenziale sulla spiaggia di Qerreti, a soli 200 metri dalla linea costiera. Queste proprietà rappresentano un'opportunità ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone costiere in più rapido sviluppo in Albania. Il complesso è nella fase finale dei lavori e si prevede che sarà completato a maggio 2027, offrendo standard di costruzione contemporanei e un ambiente adatto a uno stile di vita vicino al mare. Gli appartamenti hanno una superficie di 52 m² e si trovano al 2° e 3° piano residenziale, offrendo un'organizzazione funzionale degli spazi e il massimo comfort. Dettagli della proprietà: • Posizione: Spiaggia di Qerreti, Kavajë • Distanza dal mare: 200 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 52 m² • Piano: 2 residenziale e 3 residenziale • Stato: Nuova costruzione, nella fase finale dei lavori • Completamento del progetto: maggio 2027 • Prezzo: 1.600 €/m² Condizioni di pagamento: • 90% al momento dell'acquisto • 10% alla consegna del Certificato di Proprietà Caratteristiche principali: • Nuovo complesso residenziale vicino al mare • Posizione a pochi minuti dalla spiaggia • Planimetria funzionale e ambienti confortevoli • Standard di costruzione contemporanei • Adatto per residenza, vacanze o investimento • Ottima opportunità per l'aumento del valore della proprietà in futuro Vantaggi della posizione: • Situato in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese • Vicino alla spiaggia, ristoranti e servizi principali • Zona in continuo sviluppo e alta domanda di proprietà • Alto potenziale per affitti stagionali e investimento a lungo termine Questi appartamenti sulla spiaggia di Qerreti rappresentano un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando una posizione strategica, nuovi standard di costruzione e un prezzo competitivo. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato nella zona della Spiaggia, Durazzo, vicino al Royal Hotel, una delle zone costiere più preferite per vivere tutto l'anno. L'appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale, vicino al mare e ai servizi principali. La proprietà si trova al 4° piano di un edificio senza ascensore e consiste in spazi organizzati in modo pratico, offrendo il massimo comfort per una coppia o individui che cercano una residenza vicino alla costa. L'appartamento dispone anche di un balcone con vista mare, creando un ambiente ideale per il relax e per godersi l'atmosfera costiera. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al Royal Hotel, Spiaggia, Durazzo • Tipologia: Appartamento 1+1 • Piano: 4 • Edificio senza ascensore • Organizzazione: Soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno • Balcone: Vista mare • Affitto mensile: 45.000 Lek Caratteristiche principali: • Appartamento con pianta funzionale • Balcone con bella vista mare • Ambienti comodi e adatti per vivere • Posizione vicino alla spiaggia • Facile accesso ai servizi principali Vantaggi della posizione: • Posizione favorevole nella zona della Spiaggia, Durazzo • Vicino al mare, mercati, ristoranti e caffè • Accesso rapido alle strade principali e ai trasporti pubblici • Zona ideale per vivere a lungo termine vicino alla costa Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza pratica e confortevole vicino al mare, in una delle zone più richieste di Durazzo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita una villa moderna ed esclusiva, situata a Farkë e Vogël, vicino a Via "Diga e Liqenit", una delle zone più tranquille, esclusive e preferite per vivere vicino al Lago di Farka. Questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort, funzionalità e standard elevati di costruzione, essendo una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. La villa ha una superficie totale di costruzione di 321,31 m² ed è costruita su un lotto con superficie lorda di 452,35 m² e superficie netta di 374,35 m². L'organizzazione degli spazi è stata pensata con cura per garantire ampi spazi e uno stile di vita contemporaneo. Il piano interrato, con una superficie di 100 m², comprende una palestra, una stanza tecnica, lavanderia, una stanza aggiuntiva e un bagno. Il piano terra, con una superficie di 101,56 m², è organizzato in un ampio salone, zona cucina, una stanza e un bagno. Il primo piano, con una superficie di 106,15 m², comprende le camere da letto, la cabina armadio e i bagni, mentre l'uscita sulla scala occupa una superficie di 13,6 m². Dettagli della proprietà: • Posizione: Farkë e Vogël, Via "Diga e Liqenit", Tirana • Tipologia: Villa • Superficie totale di costruzione: 321,31 m² • Superficie lorda del lotto: 452,35 m² • Superficie netta del lotto: 374,35 m² Organizzazione: • Piano Interrato (100 m²): Palestra, stanza tecnica, lavanderia, stanza e bagno • Piano Terra (101,56 m²): Salone, zona cucina, una stanza e bagno • Primo Piano (106,15 m²): Camere da letto, cabina armadio e bagni • Uscita scala: 13,6 m² Prezzo: • 2.600 €/m² • Prezzo Totale: 835.406 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un esclusivo attico, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino alla Moschea del Giardino Botanico. Questa proprietà combina spazi ampi, illuminazione naturale e un alto standard di costruzione, offrendo uno stile di vita comodo e privato. L'appartamento si trova al 6° piano (ultimo piano) di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore. Con una superficie lorda di 180 m² e una superficie netta di 141 m², l'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno insieme all'area cucina, tre camere da letto confortevoli, due bagni e una veranda di 29,6 m², che offre una vista meravigliosa verso l'area verde del Giardino Botanico. Il prezzo include anche un posto auto, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Moschea del Giardino Botanico, Tirana • Tipologia: Attico • Piano: 6 (ultimo) • Edificio del 2018 con ascensore • Superficie lorda: 180 m² • Superficie netta: 141 m² • Veranda: 29,6 m² • Soggiorno e area cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 36.000.000 Lek (trattabili) Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato in una delle zone costiere più preferite, sulla strada secondaria di Shkëmbi i Kavajës, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento a lungo termine. L'appartamento dispone di una superficie interna di 40 m² e una superficie totale di 52 m². La proprietà si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore, con scale comode e facile accesso. L'appartamento dispone di Certificato di Proprietà, garantendo un processo di transazione sicuro e veloce. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie interna: 40 m² • Superficie totale: 52 m² • Piano: 3 • Edificio senza ascensore • Certificato di Proprietà • Prezzo: 68.000 € Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ambienti confortevoli • Posizione vicino alla spiaggia • Edificio con scale comode • Documentazione regolare con Certificato di Proprietà • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi della posizione: • A pochi minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti, farmacie e servizi quotidiani • Facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici • Zona turistica con alta domanda per affitti stagionali e a lungo termine • Buon potenziale di aumento del valore della proprietà Questo appartamento a Shkëmbi i Kavajës rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, combinando una posizione favorevole, documentazione regolare e un prezzo competitivo.

È offerto in vendita un appartamento moderno di tipologia 3+1, situato in una delle zone più richieste e con alto valore di investimento a Tirana, in via Elbasan, vicino a Xibraku. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi. L'appartamento dispone di una superficie totale di 168,05 m² ed è situato al 6° piano di un edificio residenziale. La pianta funzionale e l'organizzazione degli ambienti offrono il massimo comfort e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Elbasan, vicino a Xibraku, Tirana • Tipologia: Appartamento 3+1 • Superficie totale: 168,05 m² • Piano: 6 • Prezzo per m²: 1.600 € • Prezzo totale: 268.880 € Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 3 camere da letto • Bagni • Ambienti funzionali e ben organizzati Caratteristiche principali: • Ampia superficie e pianta funzionale • Posizionamento premium in una delle zone più richieste di Tirana • Ambienti spaziosi e confortevoli per famiglie • Illuminazione naturale e organizzazione ottimale degli spazi • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Posizionamento strategico in via Elbasan • Vicino al centro di Tirana e agli assi principali di traffico • Vicino a istituzioni, scuole, mercati, ristoranti e servizi quotidiani • Zona residenziale con alta richiesta per abitazione e investimento Questo appartamento in via Elbasan rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà spaziosa in una delle zone più prestigiose di Tirana, combinando comfort, accessibilità e alto potenziale di rivalutazione futura.