Britalb Properties

In vendita un appartamento 2+1 situato nella zona di Myslym Shyri, una delle aree più centrali e richieste per vivere e investire a Tirana. La posizione strategica offre accesso immediato al centro città e a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al 9° piano, ha una superficie di 70 m² e dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronto per la vendita. La proprietà è stata costruita nel 2007–2008 e la posizione in un piano alto consente una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 9 • Anno di costruzione: 2007–2008 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 225.000 € Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Appartamento con documentazione ipotecaria regolare • Costruzione degli anni 2007–2008 • Piano alto con vista aperta • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e comoda • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Una delle zone più richieste di Tirana • Accesso immediato al centro città • Vicino a scuole, istituzioni, mercati e tutti i servizi necessari • Alto potenziale per affitti e investimenti Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, posizione premium e un investimento sicuro nel cuore di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita una villa su 3 piani situata in Park House Residence, una delle residenze più richieste vicino a Tirana East Gate (TEG). Situata in una posizione premium, questa proprietà offre tranquillità, privacy e aria pulita, rappresentando una scelta ideale per abitare in famiglia o per un investimento a lungo termine. La villa si trova nella fase grezza e ha una superficie totale di 360,7 m², offrendo ottime possibilità di personalizzazione secondo le preferenze del futuro proprietario. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie totale: 360,7 m² • Stato: Fase grezza • Posizione: Park House Residence, vicino a TEG • Residenza nuova e ben gestita Caratteristiche e vantaggi: • Posizione premium in una delle zone più esclusive di Tirana • Ambiente tranquillo con aria pulita • Accesso rapido all'autostrada e al centro di Tirana • Residenza con standard abitativi elevati • Ideale per abitare in famiglia o per investimento a lungo termine Prezzo: • 600.000 € Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà esclusiva, in una delle zone più richieste della capitale. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita una villa individuale situata nel complesso residenziale Roses Residence 2, a Farkë, vicino a TEG, una zona tranquilla e molto ricercata per vivere, con un alto standard di vita e facile accesso alla città. La villa è organizzata su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato, con una superficie costruita di 259,3 m², una veranda di 25,3 m² e un terreno di 254,4 m², offrendo spazi ampi e funzionali per una vita familiare confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Villa individuale, 3 piani + interrato • Superficie costruita: 259,3 m² • Veranda: 25,3 m² • Terreno: 254,4 m² Organizzazione interna: • Interrato: spazio multifunzionale (garage/ripostiglio) • Piano terra: soggiorno, cucina e bagno • Primo piano: 2 camere da letto e 1 bagno • Secondo piano: 1 camera da letto e 2 verande Caratteristiche principali: • Villa individuale in un complesso residenziale organizzato • Spazi ampi e pianta funzionale • Ambiente tranquillo e sicuro per la vita familiare • Posizione strategica vicino a TEG e alla zona di Farkë Prezzo: • 466.000 € • Circa 1.800 €/m² (costruzione), molto competitivo per la zona di Farkë Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive di Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita una proprietà con alto potenziale di sviluppo, situata all'incrocio d'ingresso di Kavaja, in una zona con facile accesso e posizione strategica. La proprietà è composta da un edificio esistente con una superficie di 120 m² e un terreno con una superficie totale di 9.665 m². Sul terreno ci sono circa 150 ulivi, rendendo questa proprietà adatta sia per attività agricole che per vari investimenti a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Edificio con superficie di 120 m² • Superficie del terreno: 9.665 m² • Circa 150 ulivi • Posizione strategica all'ingresso di Kavaja • Facile accesso tramite le strade principali Caratteristiche e vantaggi: • Alto potenziale di sviluppo e investimento • Adatta per attività agricole o altri progetti di sviluppo • Zona con buon accesso e infrastrutture sviluppate • Ottima opportunità per investimento a lungo termine Prezzo: • 31.000.000 ALL Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per gli investitori che cercano una superficie di terreno considerevole in una posizione strategica, con potenziale per sviluppo e vari usi. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita appartamenti con tipologie 1+1, 2+1 e duplex in Via Janaq Kumi, Saranda, una delle zone più preferite della città, con facile accesso alla costa e ai servizi principali. Le proprietà sono progettate con planimetrie funzionali e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per vivere, vacanze o investimento a lungo termine. Le superfici partono da 83,03 m², mentre i duplex rappresentano un'opportunità ideale per chi cerca più spazio e privacy. Dettagli della proprietà: • Tipologie: Appartamenti 1+1, 2+1 e duplex • Superficie a partire da 83,03 m² • Planimetria funzionale e organizzazione ottimale degli ambienti • Zona preferita con alto potenziale di investimento • Adatti per abitazione, vacanze o investimento Prezzi: • Duplex a partire da 90.000 € • Appartamenti da 1.500 €/m² a 2.000 €/m², a seconda del piano e della posizione Queste proprietà rappresentano un'eccellente opportunità di investimento in una delle destinazioni costiere più richieste dell'Albania, offrendo comfort, qualità costruttiva e alto potenziale di crescita del valore dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento 1+1 in un complesso moderno situato vicino alla costa a Golem, un'area con alta richiesta sia per abitazione che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 73,4 m² ed è situato al primo piano residenziale, offrendo facile accesso e comfort nell'uso. La proprietà è adatta per abitazione familiare, casa vacanze o investimento a lungo termine con alto potenziale per affitti stagionali. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 73,4 m² • Piano: 1 residenziale • Prezzo: 1.150 €/m² • Prezzo totale: 84.410 € Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Complesso moderno e ben organizzato • Distanza ravvicinata dal mare • Primo piano, facilmente accessibile • Ambiente adatto per vivere e vacanze • Alto potenziale per investimento e affitti stagionali Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone costiere più richieste dell'Albania. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più esclusive e preferite per abitare a Tirana, vicino al Giardino Zoologico e al Lago Artificiale. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e al facile accesso alle principali zone della città. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie lorda di 60 m² e una superficie netta di 53,7 m². Viene offerto arredato e pronto per essere abitato, con una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 60 m² • Superficie netta: 53,7 m² • Piano: 2 • Prezzo: 175.000 € • Condizione: Arredato e pronto per essere abitato Organizzazione interna: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ben organizzata • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Ideale per abitare o investimento a lungo termine • 2° piano, facilmente accessibile Vantaggi della posizione: • Accesso immediato alla Grande Anello • Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative • Una delle zone più richieste ed esclusive per abitare a Tirana • Vicino a scuole, mercati, ristoranti e a tutti i servizi necessari Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità della vita e un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della capitale. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group offre in vendita un appartamento 2+1 con veranda spaziosa, situato vicino alla Direzione della Polizia a Durrës, una zona sviluppata e molto preferita per abitare, con facile accesso a tutti i servizi principali. L'appartamento ha una superficie interna di 78 m² e una veranda di 60 m², offrendo spazi ampi e confortevoli per vivere. La proprietà è un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie dell'appartamento: 78 m² • Superficie della veranda: 60 m² • Posizione: Vicino alla Direzione della Polizia, Durrës • Spazi ampi e organizzazione funzionale Caratteristiche e vantaggi: • Veranda grande, adatta per relax e attività familiari • Ambiente naturalmente illuminato • Zona tranquilla e accessibile • Vicino a istituzioni, mercati e servizi quotidiani • Ottima opportunità per abitare o investire Prezzo: • 158.000 € Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento con spazi ampi e una posizione strategica in una delle zone più preferite di Durrës. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Orikum Boulevard, uno dei progetti residenziali più nuovi e grandi nella zona di Orikum, Vlora. Questo ambizioso investimento combina architettura moderna con comfort e alta qualità costruttiva, offrendo un nuovo standard di vita vicino alla costa albanese. La residenza offre appartamenti con diverse tipologie, con superfici a partire da 89,4 m², progettati con planimetrie funzionali e spazi ampi, adatti sia per residenza che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali del progetto: • Appartamenti con superfici a partire da 89,4 m² • Lavori di alta qualità con materiali certificati • Architettura moderna con finestre panoramiche e abbondante illuminazione naturale • Piscina comune per i residenti • Spazi verdi e zone relax • Parcheggio dedicato • Vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi Caratteristiche e vantaggi: • Progetto moderno in una delle zone a più rapido sviluppo a Vlora • Ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare • Ideale per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Infrastruttura moderna e standard costruttivi elevati Prezzo: • 1.600 €/m² Orikum Boulevard rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, offrendo la combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e alto potenziale di investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento arredato 2+1, situato nel Quartiere 17 di Durazzo, una zona sviluppata e preferita per vivere, con facile accesso a tutti i servizi quotidiani necessari. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 88,58 m². La proprietà viene offerta arredata, rappresentando un'opportunità ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 88,58 m² • Piano: 6 • Stato: Arredato • Posizione: Quartiere 17, Durazzo Caratteristiche e vantaggi: • Organizzazione funzionale degli spazi • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Illuminazione naturale e spazio confortevole • Zona tranquilla e accessibile • Vicino a scuole, mercati e servizi principali • Buona opportunità per abitare o investire Prezzo: • 128.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Oricon Tower, un progetto residenziale moderno situato nella zona di Laprakë, Tirana, una delle aree in più rapido sviluppo con eccellente accesso al centro città e alle arterie principali della capitale. La residenza è progettata secondo standard costruttivi contemporanei, offrendo comfort, sicurezza e funzionalità ai suoi residenti. Gli appartamenti sono adatti sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nel mercato immobiliare. Tipologie di appartamenti: • 1+1 • 2+1 Caratteristiche principali: • Superfici diverse in base alle esigenze e preferenze del cliente • Residenza nuova con standard moderni di costruzione • Spazi funzionali e organizzazione ottimale degli ambienti • Ambienti spaziosi e illuminazione naturale • Sicurezza e tranquillità per i residenti • Architettura moderna e alta qualità costruttiva Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica nella zona di Laprakë • Accesso rapido al centro di Tirana e alle strade principali • Vicino a istituzioni, scuole, mercati e servizi quotidiani • Ideale per abitare o investimento a lungo termine • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Prezzi: • I prezzi variano in base al piano, all'orientamento e alla tipologia dell'appartamento. Oricon Tower rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna in una delle zone più accessibili e dinamiche di Tirana, offrendo la combinazione ideale di comfort, qualità e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In una delle zone più esclusive e richieste per vivere a Tirana, vicino al Lago Artificiale, è in vendita un appartamento 2+1+2 con ampia superficie e organizzazione funzionale, adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 137,2 m², offrendo spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno. La posizione in un piano alto consente una vista aperta e un ambiente di vita tranquillo. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e spazi ben sfruttati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Piano alto con vista aperta • Costruzione di qualità con standard moderni • Zona esclusiva e molto richiesta per abitare Prezzo: • 1.800 €/m² • Prezzo totale: 247.000 € La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità della vita e un investimento sicuro in una delle zone più preferite di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta un'opportunità di investimento limitata nella zona di Ishull Shëngjin, Lezhë, una destinazione costiera in rapido sviluppo con una domanda crescente per residenze e affitti turistici. Viene offerto un monolocale e gli ultimi 4 appartamenti di tipologia 1+1, adatti sia per uso stagionale che per investimento a lungo termine. Le proprietà si trovano in un'area con alto potenziale di sviluppo e offrono un'organizzazione funzionale degli spazi, garantendo comfort e utilizzo ottimale di ogni metro quadrato. Dettagli della proprietà: • Monolocale e appartamenti 1+1 • Superficie a partire da 27 m² • Organizzazione funzionale degli spazi • Posizione in una zona costiera in sviluppo • Ideale per vacanze e investimento Prezzo: • A partire da 38.500 € Questo progetto rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà a costo accessibile in una zona turistica con alto potenziale di crescita e ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Golden House Residence, un progetto residenziale moderno situato in una delle zone costiere più richieste di Shengjin. Questo nuovo complesso è progettato per offrire un alto standard di vita vicino al mare, con vista mare, combinando comfort, funzionalità e una posizione strategica con alto potenziale di investimento. La residenza si trova in una zona sviluppata e molto apprezzata dal turismo, vicino alla spiaggia e con facile accesso a tutti i servizi principali, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investire in affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli principali del progetto: • Tipologie: appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da 58,2 m² • Vista mare • Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei • Planimetrie funzionali e spazi ben organizzati • Posizione turistica e molto richiesta • Vicino alla costa e ai servizi principali • Ideale per abitare, vacanze o investimento Prezzo di vendita: • A partire da 1.350 €/m² Golden House Residence rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania, offrendo un alto potenziale di crescita del valore della proprietà e benefici sostenibili dagli affitti stagionali. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In una delle residenze più esclusive e richieste della capitale, Kodra e Diellit 2, è in vendita un duplex moderno con organizzazione funzionale e spazi pensati per una vita familiare confortevole, in un ambiente sicuro e ben gestito. La proprietà ha una superficie costruita di 156,37 m², una veranda di 14 m², oltre a 2 posti auto dedicati. Il duplex viene offerto vuoto e presentato in forma di rendering. Organizzazione della proprietà Piano 0 • 2 posti auto dedicati Piano 1 • Ampio soggiorno • Cucina separata • Veranda rilassante • 1 bagno Piano 2 • 2 camere da letto confortevoli • Guardaroba funzionale • 1 bagno Caratteristiche principali • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e organizzazione ottimale degli spazi • Ambiente ideale per famiglie che cercano privacy e comfort • Residenza sicura e ben gestita • Spazi verdi e comunità organizzata Vantaggi di Kodra e Diellit 2 • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Infrastruttura moderna e di qualità • Accesso rapido al centro di Tirana • Comunità selezionata e atmosfera residenziale tranquilla • Una delle zone più richieste per abitare e investire Prezzo: 370.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Sunrise Residence, un progetto residenziale moderno e funzionale situato nella zona di Golem, Kavajë, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. Progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, questo complesso offre comfort, sicurezza e un'ottima opportunità di investimento per abitare o per un profitto a lungo termine. La residenza gode di una posizione strategica in una zona sviluppata, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento, garantendo uno stile di vita pratico e confortevole durante tutto l'anno. Tipologie delle unità: • Appartamenti 1+1 • Duplex • Posti auto Caratteristiche principali: • Architettura moderna e funzionale • Standard elevati di costruzione • Ambienti sicuri e ben gestiti • Planimetrie ottimizzate per il massimo comfort • Infrastrutture moderne e qualità a lungo termine Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica vicino alla spiaggia e al centro di Golem • Ottima opportunità per abitare o investire • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Flessibilità nelle modalità di pagamento • Zona in continuo sviluppo e con alta domanda di mercato Prezzi: • Appartamenti: a partire da 1.300 €/m² (il prezzo varia in base al metodo di pagamento) • Duplex: 1.100 €/m² • Posti auto: da 15.000 € a 18.000 € Sunrise Residence rappresenta un'opportunità ideale per investire in una proprietà di qualità sulla costa albanese, combinando una posizione favorevole, comfort moderno e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Iluminar Residence, un progetto residenziale moderno che porta un nuovo standard di vita nella città di Durazzo. Posizionato in una delle zone più sviluppate e richieste della città, questa residenza è concepita per offrire comfort, sicurezza e qualità costruttiva a lungo termine per i suoi abitanti. Il complesso è composto da un edificio di 7 piani, dotato di 3 piani di parcheggio sotterraneo, garantendo spazi dedicati al parcheggio e massima sicurezza per i veicoli. Al piano terra sono previsti spazi per servizi e attività commerciali, creando un ambiente multifunzionale dove tutte le esigenze quotidiane si trovano vicino alla residenza. Tipologie di appartamenti: • 1+1 • 2+1 • 3+1 • Duplex Caratteristiche principali: • Costruzione secondo standard contemporanei • Ascensore moderno per facile accesso a ogni piano • Materiali premium e alta qualità costruttiva • Garanzia di 10 anni per l'edificio • Spazi con illuminazione naturale e organizzazione funzionale • Infrastruttura moderna e ambienti ben organizzati • Parcheggio sotterraneo ad alta capacità Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica in una delle zone più richieste di Durazzo • Complesso residenziale con alto standard di vita • Spazi confortevoli e planimetrie funzionali • Ambienti di servizio e attività commerciali all'interno della residenza • Alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: • 1.800 €/m² Iluminar Residence rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà di qualità in una delle zone più dinamiche di Durazzo. Con architettura moderna, infrastrutture sviluppate e standard costruttivi elevati, questa residenza offre la combinazione ideale di comfort, sicurezza e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un appartamento di tipologia 1+1, situato nella zona di Plazhi 13 a Durrës, una delle zone costiere più richieste per abitare e per le vacanze. La proprietà si trova al piano terra di una villa privata con cortile, offrendo maggiore privacy, tranquillità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre un ambiente confortevole per individui o coppie che cercano un affitto a lungo termine vicino al mare, con accesso rapido ai servizi principali e all'infrastruttura della zona. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Plazh 13, Durrës • Piano: Piano terra (villa privata con cortile) • Zona costiera con alta richiesta di affitti Caratteristiche e vantaggi: • Posizione favorevole vicino al mare • Ambiente tranquillo e residenziale • Cortile privato e maggiore privacy • Accesso rapido a mercati, servizi e trasporti • Adatto per abitazione a lungo termine • Vita confortevole in una zona costiera preferita Prezzo dell'affitto: • 40,000 ALL / mese La proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole vicino alla costa di Durrës. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta gli ultimi appartamenti in vendita nella Residenza Rradhimë, un nuovo progetto moderno ed esclusivo situato in una delle zone costiere più belle del sud dell'Albania. La residenza offre un alto standard di vita e un'esperienza abitativa unica con vista aperta e illimitata sul Mar Ionio. Situata in un punto panoramico a Rradhimë, la residenza è composta da un edificio di 5 piani, con parcheggio organizzato al piano terra e appartamenti progettati per comfort, privacy e alta qualità abitativa. Il progetto fa parte di una zona in rapido sviluppo lungo il corridoio Vlorë–Orikum–Rradhimë. L'edificio è previsto per essere completato e consegnato chiavi in mano entro la fine di giugno. Tipologie di appartamenti: • 1+1 • 2+1 Caratteristiche e vantaggi: • Vista garantita e illimitata sul Mar Ionio • Parcheggio privato per ogni appartamento • Piscine individuali per le unità del secondo piano • Materiali da costruzione certificati e standard contemporanei • Architettura moderna e funzionale • Posizione strategica in una zona con alto potenziale di sviluppo Prezzi: • Appartamento senza piscina: 1.500 €/m² • Appartamento con piscina: 1.700 €/m² • Posto auto privato: 20.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un locale commerciale con posizione strategica sulla strada Vorë–Marikaj, km 1, a soli 15 minuti da Tirana, Durrës e dall'Aeroporto Internazionale Nënë Tereza. Grazie alla posizione favorevole e alle caratteristiche funzionali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano spazi efficienti per operazioni logistiche, produttive o commerciali. Il locale offre una superficie di 1100 m² ed è progettato per adattarsi a una vasta gamma di attività commerciali. L'altezza superiore a 4,5 metri, l'accesso diretto alla strada principale e lo spazio dedicato al parcheggio rendono questa proprietà ideale per lo sviluppo e l'espansione della tua attività. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 1100 m² • Posizione: Strada Vorë–Marikaj, km 1 • Altezza: Oltre 4,5 metri • Parcheggio dedicato davanti all'ingresso Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica vicino a Tirana, Durrës e all'aeroporto • Spazio funzionale e flessibile • Impianti elettrici funzionanti • Accesso diretto alla strada principale • Ampio parcheggio e facile circolazione per i mezzi di trasporto • Adatto a diverse attività commerciali Possibili utilizzi: • Magazzino o deposito • Officine di produzione • Centro logistico e di distribuzione • Deposito per e-commerce • Stoccaggio di attrezzature e materiali Affitto: • 5.500 € / mese Questa proprietà offre la combinazione ideale di posizione strategica, spazio funzionale e facile accesso, rendendola una scelta eccellente per le aziende che puntano all'efficienza operativa e allo sviluppo a lungo termine. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta una proprietà commerciale unica, situata in uno dei nodi più strategici dell'Albania, con collegamenti diretti tra Tirana, il Porto di Durazzo e l'Aeroporto Internazionale Nënë Tereza. L'immobile si trova sulla Strada Vorë–Marikaj, km 1, Vorë, a circa 15 minuti da Tirana, dall'aeroporto e da Durazzo. Questa posizione rende la proprietà ideale per attività logistiche, industriali, commerciali e operazioni di distribuzione nazionale. Struttura dell'Immobile 1. Piano -1 Spazio adatto per magazzinaggio, parcheggio o varie attività commerciali. 2. Piano 1 Costruzione con struttura metallica, ideale per attività industriali e produttive. 3. Piano 2 Spazio open space di circa 1100 m² con solo 3 colonne portanti, offrendo massima flessibilità organizzativa. L'immobile ha un'altezza fino a 8 metri, rendendolo adatto per lo stoccaggio di merci voluminose, linee di produzione o sistemi moderni di magazzinaggio. Dettagli Principali Parametro Valore Superficie totale costruita 3300 m² Superficie del terreno 3000 m² Parcheggio privato Circa 2000 m² Organizzazione Open space, massima flessibilità Impianti elettrici Funzionali Accesso diretto alla strada principale Zona strategica e ad alto sviluppo Usi Adatti • Centro logistico e di distribuzione • Magazzinaggio e deposito industriale • Linee di produzione e confezionamento • Deposito per e-commerce • Sede aziendale con operatività integrata Vantaggi Strategici • Posizione chiave tra Tirana, Durazzo e l'aeroporto • Altezza e volume adatti per operazioni industriali • Alta flessibilità nell'organizzazione dello spazio • Ampio parcheggio e facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio • Alto potenziale di sviluppo e aumento di valore in una zona in espansione economica Prezzo 2.550.000 € Contatto BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 1+1 nel complesso residenziale esclusivo Sun Palasë, un progetto prestigioso situato nel cuore di Palasë, una delle destinazioni più belle e richieste della Riviera Albanese. Progettato per offrire uno stile di vita moderno in armonia con la natura, Sun Palasë mette al centro dell'esperienza abitativa la tranquillità, la luce naturale e le viste mozzafiato sulla costa. Ogni dettaglio del progetto è stato pensato con cura per garantire comfort, privacy e un alto standard di vita in una delle zone più esclusive del sud dell'Albania. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 109,29 m² • Piano: 0 • Posizione: Sun Palasë, Palasë, Vlorë Caratteristiche e vantaggi: • Progetto moderno in una delle zone più prestigiose della Riviera Albanese • Pianta funzionale e spazi organizzati con efficienza • Illuminazione naturale e ambienti confortevoli • Ambiente tranquillo e rilassante vicino al mare • Alto potenziale di investimento e aumento continuo del valore della proprietà • Ideale per residenza permanente, vacanze o investimento a lungo termine Prezzo: • 2.800 €/m² Sun Palasë rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in una proprietà di qualità in una delle destinazioni più uniche della costa albanese, dove ogni giorno si conclude con un tramonto spettacolare sul Mar Ionio. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Sono offerti in vendita appartamenti con tipologia 2+1 nella zona di Qerret, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. Situati molto vicino al mare, queste proprietà offrono una combinazione ideale di comfort, tranquillità e accesso immediato alla linea costiera. Gli appartamenti dispongono di superfici considerevoli, a partire da 171,66 m² compresa la terrazza, e sono dotati di documentazione regolare della proprietà (ipoteca). L'organizzazione funzionale degli spazi e la posizione favorevole rendono queste proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie a partire da 171,66 m² (appartamento + terrazza) • Con ipoteca • Posizione: Qerret, Kavajë • Molto vicino al mare Caratteristiche e vantaggi: • Località costiera preferita • Breve distanza dalla spiaggia • Spazi ampi e funzionali • Documentazione regolare della proprietà • Adatto per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine Prezzo a partire da: • 215.000 € Questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, in una zona con alta domanda e potenziale di sviluppo continuo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È disponibile per l'affitto un ufficio prestigioso a Downtown One, uno dei progetti più iconici e richiesti nella capitale. Situato in una delle torri più moderne di Tirana, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per aziende e imprese che cercano un indirizzo esclusivo nel cuore della città. L'ufficio si trova al 15° piano dell'edificio e offre una superficie totale di 452 m², con ampi spazi e flessibilità nell'organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. La posizione strategica nel centro di Tirana garantisce un facile accesso, prestigio e un'immagine professionale forte. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Ufficio • Superficie totale: 452 m² • Piano: 15 • Posizione: Downtown One, Tirana Caratteristiche e vantaggi: • In una delle residenze più prestigiose di Tirana • Posizione premium nel centro città • Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione aziendale • Standard elevati di costruzione e infrastrutture moderne • Ottimo accesso alle istituzioni e alle principali aree commerciali • Adatto per sede aziendale o uffici corporate Prezzo di affitto: • 12.000 € al mese Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per stabilire la vostra attività in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, combinando prestigio con funzionalità e posizione strategica. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita una proprietà con posizione strategica nel cuore della Pedonale di Berat, una delle zone più frequentate e visitate della città. Grazie alla sua posizione premium e alla superficie considerevole, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppo e investimento. La proprietà si trova al primo piano residenziale e offre un'elevata flessibilità d'uso, essendo convertibile in appartamento con tipologia 1+1 o 2+1, nonché in ambiente commerciale per varie attività commerciali o di servizio. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 170,3 m² • Piano: 1 residenziale • Posizione: Pedonale di Berat • Possibilità di conversione in appartamento 1+1 o 2+1 • Adatto anche per ambiente commerciale Caratteristiche e vantaggi: • Posizione premium in una delle zone più richieste di Berat • Alto potenziale di sviluppo e investimento • Flessibilità nell'uso secondo le esigenze dell'acquirente • Ideale per residenza, attività commerciale o investimento a lungo termine • Vicino ad attrazioni turistiche, servizi e centro città • Ottima opportunità per beneficiare del turismo in crescita della città Prezzo: • 360.000 € Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle zone più particolari e visitate di Berat, combinando l'alto potenziale di sviluppo con una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Cuci 2 Residence, il nuovo progetto residenziale situato nella prestigiosa zona di Farka, una delle destinazioni più tranquille e preferite per vivere a Tirana. Circondato dalla natura e con una splendida vista sulle montagne, questo complesso residenziale è progettato per offrire un alto standard di vita, combinando privacy, comfort e architettura moderna. La posizione strategica consente un rapido accesso ai centri commerciali, alle istituzioni educative e ai principali servizi della capitale, mantenendo la tranquillità e l'armonia offerte dalla natura. Caratteristiche principali delle ville: • Ville su 3 piani con tipologia 4+4 • Verande spaziose con vista panoramica • Ascensore interno • Lavori di qualità con materiali di altissimo standard • Muri perimetrali che garantiscono massima privacy e sicurezza • Servizio di manutenzione e sicurezza 24/7 • Infrastruttura moderna e funzionale • Possibilità di pagamento con rate flessibili Caratteristiche e vantaggi: • Complesso residenziale esclusivo in una delle zone più richieste di Tirana • Perfetta combinazione di natura, tranquillità e lusso moderno • Spazi ampi e organizzazione funzionale degli ambienti • Alto standard di costruzione e qualità premium dei lavori • Sicurezza e gestione professionale della residenza • Alto potenziale di investimento e crescita continua del valore della proprietà • Ideale per famiglie che cercano privacy e comfort a lungo termine Cuci 2 Residence rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà d'élite, beneficiando della tranquillità della natura e della vicinanza alla città, in uno dei progetti residenziali più speciali di Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: