Britalb Properties

Seastra è un progetto residenziale situato a Qerret, Kavajë, che combina architettura moderna, comfort e armonia con la natura, offrendo un'opportunità adatta sia per investimento che per uno stile di vita esclusivo vicino alla costa. Il complesso è progettato per offrire standard abitativi moderni, spazi ben organizzati e una combinazione di comfort con i vantaggi di una posizione vicino al mare. Struttura del complesso Il complesso Seastra è composto da 4 edifici residenziali, organizzati con: 11 piani fuori terra 2 livelli interrati I livelli interrati -1 e -2 sono dedicati ai posti auto L'architettura e l'organizzazione del progetto sono progettate per creare una residenza moderna e funzionale, con appartamenti che beneficiano dell'altezza, delle viste e della privacy. Struttura dei prezzi Il prezzo degli appartamenti è determinato in base al piano: Piani 1–7: 1.550 €/m² Piano 8: 1.600 €/m² Piano 9: 1.650 €/m² Piano 10: 1.700 €/m² Piano 11: 1.750 €/m² L'aumento graduale del prezzo per i piani superiori riflette i vantaggi legati all'altezza, alle migliori viste e a un livello più elevato di privacy. Parcheggio La residenza dispone di posti auto organizzati su due livelli interrati, ai piani -1 e -2, offrendo soluzioni di parcheggio adatte ai residenti. Piano di pagamento Il piano di pagamento è strutturato come segue: 30% al momento della firma del contratto 60% in 6 rate del 10% ciascuna, con un intervallo di 5 mesi tra le rate 5% al momento della consegna delle chiavi 5% dopo il completamento del progetto e il rilascio del certificato di proprietà Termine di completamento Il termine previsto per il completamento del progetto è di 36 mesi. Seastra rappresenta un progetto residenziale a Qerret, Kavajë, progettato per chi cerca una proprietà moderna vicino alla costa, combinando l'opportunità di investimento con uno standard abitativo contemporaneo. Per maggiori informazioni Per maggiori informazioni e dettagli sugli appartamenti, prezzi e disponibilità, contattaci:

È in vendita una proprietà commerciale a Maminas, Durazzo, situata in un edificio di 4 piani con una superficie totale di costruzione di 4.000 m², estesa su un terreno di 16.000 m². La proprietà è costruita con standard elevati e offre un potenziale considerevole per lo sviluppo di un'attività nel campo dell'ospitalità, dell'alloggio, della clinica, del centro di assistenza o altre attività simili. Dettagli della proprietà Edificio di 4 piani Superficie totale di costruzione: 4.000 m² Superficie del terreno: 16.000 m² 3 piani organizzati con 21 camere ciascuno 63 camere in totale, ciascuna con bagno privato Porte e finestre con triplo vetro, vetro termico Facciata isolata con cappotto da 10 cm 2 ascensori: 1 con capacità di 22 persone 1 con capacità di 6 persone Lavori e materiali di qualità Opportunità di sviluppo La struttura e l'organizzazione della proprietà la rendono adatta a una serie di attività, tra cui: Hotel e struttura ricettiva Centro residenziale Clinica Centro di assistenza Altre attività commerciali Prezzo: 3.200.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Golem, Kavajë. La proprietà si trova al 2° piano dell'edificio e dispone di una superficie di 60,2 m², offrendo una disposizione funzionale e uno spazio abitativo adeguato. La posizione a Golem rende questo appartamento un'alternativa adatta per vivere, casa per le vacanze o investimento, in una delle zone costiere preferite di Kavajë. Dettagli della proprietà: Posizione: Golem, Kavajë Tipologia: 1+1 Superficie: 60,2 m² Piano: 2 Categoria: Piano residenziale Uso: Residenza, vacanze o investimento Prezzo: 165.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un terreno a Goricë e Vogël, Korçë, situato sulle rive del Grande Lago di Prespa. La proprietà gode di una posizione unica vicino al lago e rappresenta una ottima opportunità per investimento e sviluppo, specialmente per progetti di agroturismo, turismo rurale e strutture ricettive. La superficie totale della proprietà è di 8.238 m², con possibilità di vendita anche parziale, offrendo flessibilità in base alle esigenze e al progetto dell'investitore. La proprietà dispone di certificato di proprietà, fornendo documentazione regolare. Dettagli della proprietà: • Posizione: Gorica e Vogël, Korçë • Posizionamento: Sulle rive del Grande Lago di Prespa • Tipologia: Terreno • Superficie totale: 8.238 m² • Documentazione: Certificato di proprietà • Possibilità di vendita: Disponibile anche parzialmente • Prezzo: 75 € / m² • Prezzo: 6.500 ALL / m² La posizione sul lago, la superficie considerevole e le caratteristiche della zona rendono questa proprietà una ottima opportunità di investimento, con potenziale per lo sviluppo di un progetto in agroturismo, turismo rurale, pensioni, ambienti ricreativi o altre strutture turistiche, a seconda delle condizioni e dei permessi di sviluppo. Prezzo: 75 € / m² | 6.500 ALL / m² Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Univers City, Tirana, in uno dei complessi residenziali richiesti per abitazione e investimento. L'appartamento si trova all'8° piano e dispone di una superficie di 66,1 m². La proprietà è orientata a Sud-Est, permettendo un'abbondante illuminazione naturale e l'esposizione al sole durante tutto l'inverno. L'appartamento offre anche una vista panoramica, mentre la sua posizione all'interno del complesso rappresenta una delle caratteristiche principali della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Univers City, Tirana • Tipologia: 1+1 • Superficie: 66,1 m² • Piano: 8 • Orientamento: Sud-Est • Vista: Panoramica • Illuminazione: Luce naturale e sole durante tutto l'inverno • Parcheggio: Posto auto con pagamento extra La posizione favorevole all'interno del complesso, l'orientamento a Sud-Est, l'illuminazione naturale e la vista panoramica rendono questo appartamento un'opportunità adatta sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 1.400 € / m² Il posto auto è offerto con pagamento extra. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in Rruga e Portit, Durrës, in una zona con buon accesso e collegamenti diretti agli assi principali della città. L'appartamento si trova al 5° piano e dispone di una superficie di 104 m², offrendo ampio spazio e la possibilità di un'organizzazione funzionale degli ambienti. La proprietà dispone di certificato di proprietà, garantendo una documentazione regolare per la transazione. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rruga e Portit, Durrës • Tipologia: 2+1 • Superficie: 104 m² • Piano: 5 • Documentazione: Certificato di proprietà • Uso: Residenza o investimento La posizione in Rruga e Portit, la superficie considerevole e la documentazione regolare rendono questo appartamento un'opportunità adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Prezzo: 322.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si offre in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato nella zona di Selvia, Tirana. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di un edificio del 2025, offrendo privacy e vista panoramica. La proprietà dispone di una superficie di 91 m² ed è concepita per uso residenziale, con una disposizione funzionale e ambienti adatti per una vita confortevole. L'appartamento ha orientamento Est / Nord / Ovest, permettendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Inoltre, è dotato di ascensore, pannelli solari e condizionatori. Il bagno è ristrutturato e dispone di finestra, offrendo illuminazione e ventilazione naturale. Dettagli della proprietà: • Posizione: Selvia, Tirana • Tipologia: 2+1 • Superficie: 91 m² • Piano: 8, ultimo piano • Anno di costruzione: 2025 • Uso: Residenziale • Orientamento: Est / Nord / Ovest • Ascensore: Sì • Sistema energetico: Pannelli solari • Condizionamento: Condizionatori • Bagno: Ristrutturato, con finestra • Vista: Panoramica La posizione a Selvia, l'ultimo piano, la vista panoramica e i servizi dell'appartamento rendono questa proprietà un'alternativa adatta per vivere in una zona sviluppata di Tirana. Prezzo: 215.000 €

In vendita un appartamento moderno con tipologia 3+1+2, parte di una nuova costruzione, situato all'8° piano, a Selvia vicino a Vila Gold. L'appartamento ha una superficie di 116 m² e offre una vista panoramica dall'alto. La proprietà ha una disposizione funzionale e un orientamento favorevole Sud-Est / Nord-Ovest, permettendo l'illuminazione naturale durante il giorno e viste aperte. L'appartamento è dotato di pannelli solari e condizionatori inverter giapponesi. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati dal proprietario e dispongono di finestre, offrendo illuminazione e ventilazione naturale. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Superficie: 116 m² Piano: 8 Condizione: Nuova costruzione Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest Bagni: 2 Bagni: Entrambi con finestre e ristrutturati Sistema energetico: Pannelli solari Climatizzazione: Condizionatori inverter giapponesi Vista: Panoramica dall'alto L'appartamento è stato affittato a un centro estetico per un periodo di un anno, subito dopo il completamento della costruzione. La proprietà è adatta sia per uso residenziale che per uso professionale o investimento, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Prezzo: 273.760 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamenti in vendita a Golem, Durrës, con diverse tipologie, offrendo possibilità di scelta in base alle esigenze e alle richieste degli acquirenti. Disponibili monolocali, 1+1 e 2+1, con una superficie di 49,3 m². La proprietà è adatta sia per abitazione che come casa vacanze o investimento. Tipologie disponibili: Monolocali 1+1 2+1 Dettagli della proprietà: Posizione: Golem, Durrës Tipologie: Monolocali, 1+1, 2+1 Superficie: 49,3 m² Prezzo: 1.200 € / m² La posizione a Golem e la varietà delle tipologie rendono questi appartamenti un'alternativa adatta per abitare, vacanze o investimento in una delle zone costiere più richieste. Prezzo: 1.200 € / m² Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato nella zona di Mali i Robit. La proprietà dispone di una superficie di 63 m² ed è situata al 3° piano dell'edificio, che non è dotato di ascensore. L'appartamento rappresenta un'opportunità adatta per abitazione, casa vacanze o investimento in una delle zone costiere preferite dell'Albania. Dettagli della proprietà: Posizione: Mali i Robit Tipologia: 1+1 Superficie: 63 m² Piano: 3 Ascensore: No Uso: Abitazione, casa vacanze o investimento La posizione a Mali i Robit e la superficie funzionale rendono questo appartamento un'alternativa pratica per chi cerca una proprietà vicino alla costa, sia per uso personale che per investimento. Prezzo: 85.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno con frutteto a Romanat, Durrës, che si estende su una superficie totale di 10.000 m². La proprietà si trova in una posizione favorevole ed è adatta per attività agricole, agriturismo, investimento o ulteriore sviluppo. La proprietà dispone di circa 200 ulivi, mentre l'area è piantata con una varietà di alberi da frutto. La proprietà dispone anche di acqua da un pozzo e accesso alla rete, creando condizioni adatte per la manutenzione e lo sviluppo del frutteto. Dettagli della proprietà: • Posizione: Romanat, Durrës • Superficie totale: 10.000 m² • Ulivi: Circa 200 alberi • Alberi da frutto: Uva, nocciola, mela, arancia, mela cotogna, fico, gelso, melograno e cotogna • Irrigazione: Acqua da pozzo • Accesso: Collegamento alla rete • Uso: Agricoltura, agriturismo o investimento La combinazione di una superficie considerevole, frutteto sviluppato, varietà di colture agricole e fonte d'acqua rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un terreno pronto per l'uso agricolo e un investimento a lungo termine. Prezzo: 350.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una casa privata a Rashbull, Durrës, situata a soli 3 km dal mare, che offre una combinazione adatta di tranquillità, spazio e vicinanza alla costa. La proprietà dispone di una superficie di terreno di 400 m² e una superficie costruita di 88 m², con tipologia 2+1. Inoltre, la proprietà dispone di un permesso di costruzione approvato con un piano per lo sviluppo dell'edificio fino a 2 piani, offrendo opportunità di espansione e ulteriore sviluppo della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rashbull, Durrës • Distanza dal mare: 3 km • Tipologia: 2+1 • Superficie terreno: 400 m² • Superficie costruita: 88 m² • Permesso di costruzione: Dotato di piano per costruzione fino a 2 piani • Uso: Residenza, casa vacanze o investimento La considerevole superficie del terreno, la vicinanza al mare e la possibilità di ulteriore sviluppo dell'edificio rendono questa proprietà un'alternativa adatta per residenza, casa vacanze o investimento. Prezzo: 150.000 €

È in vendita un progetto residenziale a Farkë, Tirana, situato in una zona con alto potenziale per lo sviluppo residenziale. La proprietà dispone di una superficie totale di 15.600 m², di cui circa 10.000 m² di superficie di sviluppo, ed è concepita per la realizzazione di un complesso residenziale con 36 ville. Il progetto prevede uno sviluppo moderno e ben organizzato, con unità residenziali integrate in un complesso progettato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Lo sviluppo comprende edifici di 4–5 piani, spazi verdi, strade interne, parcheggi e aree comuni. Dati principali: • Posizione: Farkë, Tirana • Superficie totale della proprietà: 15.600 m² • Superficie di sviluppo: Circa 10.000 m² • Numero di unità residenziali: 36 ville • Tipologia di sviluppo: Edifici di 4–5 piani • Spazi verdi: Sì • Strade e infrastrutture interne: Sì • Parcheggi: Sì • Aree comuni: Sì • Potenziale: Progetto residenziale premium Il progetto rappresenta un'opportunità per aziende di costruzione, sviluppatori e investitori che cercano di realizzare un complesso residenziale ben organizzato a Farkë, con potenziale per creare una comunità moderna ed esclusiva. Prezzo: 5.000.000 € Il prezzo include la tassa comunale per lo sviluppo del progetto. Per ulteriori informazioni e dettagli sul progetto e sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Locale commerciale in vendita situato vicino al Mercato Elettrico, Tirana, in una zona con buon accesso e alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Dettagli della proprietà: • Piano: 0 • Superficie interna: 280 m² • Veranda: 288 m² • Spazio condiviso: 132 m², che può essere utilizzato a piacimento • Prezzo: 900.000 € – trattabile La proprietà offre un ampio spazio interno ed esterno, rendendola adatta a una vasta gamma di attività commerciali. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una casa privata 3+1, situata a Kamëz, Tirana, adatta per abitazione familiare e con buone possibilità di utilizzo anche per attività commerciale. La proprietà dispone di una superficie costruita di 126,5 m², posizionata su un terreno di 476 m². Inoltre, la proprietà include un ambiente di 30,6 m², che può essere utilizzato per attività commerciale, ufficio o servizio. Tutte le superfici e gli elementi della proprietà dispongono di certificato di proprietà. Dettagli della proprietà: Posizione: Kamëz, Tirana Tipologia: 3+1 Tipo di proprietà: Casa privata Superficie casa: 126,5 m² Superficie terreno: 476 m² Ambiente per attività commerciale: 30,6 m² Documentazione: Certificato di proprietà Utilizzo: Abitazione familiare e attività commerciale La combinazione della superficie abitativa, del terreno e dell'ambiente dedicato all'attività commerciale rende questa proprietà un'alternativa pratica per chi cerca di vivere e sviluppare un'attività commerciale nella stessa proprietà. Prezzo: 18.500.000 ALL Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento in vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In vendita un appartamento con tipologia 1+1, con una superficie di 60 m², situato al 3° piano di un edificio moderno e nuovo. L'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, stile contemporaneo e una vista mozzafiato sul mare. Dettagli della proprietà: • Superficie: 60 m² • Piano: 3 • Tipologia: 1+1 • Acqua 24/7 • Arredamento lussuoso e nuovo • Edificio nuovo • Con certificato di proprietà • Vista panoramica sul mare • Ambienti luminosi e moderni L'appartamento offre una vita tranquilla e confortevole, ideale sia per residenza permanente che per investimento turistico. Prezzo: 145.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

In vendita un appartamento spazioso e moderno con tipologia 3+1+2, situato nella zona di Rrotondo, Plepa, Durrës, una delle aree residenziali preferite vicino alla costa. La proprietà si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli per famiglie che cercano spazio e funzionalità. L'appartamento ha una superficie totale di 144 m², offrendo ambienti spaziosi, illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rrotondo, Plepa, Durrës • Tipologia: 3+1+2 • Superficie totale: 144 m² • Piano: 6 • Edificio: Nuovo, con ascensore • Prezzo per m²: 1.100 €/m² • Uso: Residenziale o investimento Caratteristiche e vantaggi: • Ambienti spaziosi e illuminati naturalmente • Organizzazione funzionale degli spazi • Costruzione moderna con ascensore • Zona tranquilla e preferita per abitare • Accesso rapido alla spiaggia, servizi, mercati e strade principali della città • Adatto per abitazione familiare o come investimento vicino alla costa Prezzo: 1.100 € / m² Prezzo totale: 158.400 €

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato a Shëngjin. La proprietà si trova al 7° piano e dispone di una superficie di 97,2 m², offrendo ampio spazio e una disposizione funzionale per vivere. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shëngjin • Tipologia: 2+1 • Superficie: 97,2 m² • Piano: 7 • Prezzo per m²: 1.200 €/m² • Uso: Residenza, casa vacanze o investimento L'appartamento rappresenta un'opportunità adatta a chi cerca una proprietà a Shëngjin, sia per vivere, vacanze o investimento in una zona costiera. Prezzo: 1.200 € / m² Prezzo totale: 116.640 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

È offerto in vendita un terreno con una superficie totale di 5.574 m², situato a Qerekë, Tirana. La proprietà ha una configurazione regolare, con dimensioni approssimative di 143 metri di lunghezza e 39 metri di larghezza, offrendo una superficie considerevole e varie possibilità di utilizzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Qerekë, Tirana • Tipologia: Terreno • Superficie totale: 5.574 m² • Lunghezza: 143 m • Larghezza: 39 m • Prezzo: 4.500.000 LEK / dylym La superficie considerevole e le dimensioni del lotto rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca terreno nella zona di Qerekë, per investimento o usi diversi a seconda del potenziale della proprietà. Prezzo: 4.500.000 LEK / dylym Prezzo totale: 25.083.000 LEK Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si affitta una casa privata con tipologia 3+1, situata a Kamëz, Tirana. La proprietà offre una disposizione adatta per la vita familiare, creando un ambiente confortevole e funzionale per una famiglia. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kamëz, Tirana • Tipologia: 3+1 • Tipo di proprietà: Casa privata • Uso: Residenza familiare La proprietà rappresenta un'alternativa adatta per famiglie che cercano una casa privata con spazi ampi e accesso alla zona di Kamëz. Affitto: 450 € / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una villa con terreno, situata alla curva di Rinas, Kashar, Tirana. La proprietà dispone di un terreno di 1.500 m² e una villa organizzata su 2 piani, con 140 m² per piano, raggiungendo una superficie totale costruita di 280 m². La combinazione della considerevole superficie del terreno con la villa offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta un'alternativa interessante per abitare, investire o sviluppare ulteriormente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Curva di Rinas, Kashar, Tirana • Tipologia: Villa + terreno • Superficie terreno: 1.500 m² • Superficie costruita: 280 m² • Piani: 2 • Superficie per piano: 140 m² • Superficie totale costruita: 280 m² • Utilizzo: Abitazione, investimento o sviluppo La posizione della proprietà alla curva di Rinas, Kashar, insieme alla considerevole superficie del terreno e alla struttura esistente, la rende un'opportunità adatta a chi cerca una proprietà con spazio e potenziale di sviluppo. Prezzo: 80.000.000 LEK Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Viene offerto in affitto un immobile insieme a un terreno, situato a Vorë, in una delle posizioni più favorevoli e strategiche della zona. La proprietà dispone di una superficie di terreno di 1.200 m² e un immobile con una superficie costruita di 275 m², organizzato su 2 piani. Lo spazio offre diverse possibilità di utilizzo e organizzazione secondo le esigenze dell'inquilino. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vorë, Tirana • Tipologia: Immobile + terreno • Superficie terreno: 1.200 m² • Superficie costruita: 275 m² • Livelli: 2 piani • Uso: Attività commerciale o residenziale La posizione strategica a Vorë e la combinazione dell'immobile con la superficie del terreno rendono questa proprietà un'alternativa adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per uso residenziale. Affitto: 2.800 € / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

Si affitta uno spazio commerciale adatto per uffici, situato a Downtown One, una delle residenze e degli indirizzi più prestigiosi nel cuore di Tirana. La proprietà si trova al 13° piano e dispone di una superficie totale di 221,27 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e moderno, offrendo un ambiente professionale e adatto allo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Downtown One, Tirana • Tipologia: Spazio ufficio • Superficie totale: 221,27 m² • Piano: 13 • Posizionamento: Nel centro di Tirana • Residenza: Premium • Uso: Uffici e attività commerciali La posizione a Downtown One, la superficie considerevole e lo standard dell'edificio rendono questo spazio una scelta adatta per aziende e professionisti che cercano un indirizzo prestigioso, uno spazio moderno e un ambiente professionale nel centro di Tirana. Affitto: 4.800 € / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un locale commerciale di 110 m², situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà dispone anche di una veranda di 50 m², offrendo uno spazio aggiuntivo considerevole che può essere adattato in base alle esigenze dell'attività. Il locale è adatto allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi, offrendo possibilità di organizzazione funzionale dello spazio interno ed esterno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie interna: 110 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie totale: 160 m² • Uso: Attività commerciale e servizi La combinazione della superficie interna con la veranda di 50 m² rende questo locale un'opportunità adatta per le imprese che cercano uno spazio funzionale e potenziale di sviluppo in una delle zone sviluppate di Tirana. Affitto: 1.000 € / mese

Viene offerto in vendita un locale commerciale di 110 m², situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà dispone anche di una veranda di 50 m², offrendo uno spazio aggiuntivo considerevole che può essere adattato in base alle esigenze dell'attività. Il locale commerciale è adatto allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi, offrendo opportunità per un'organizzazione funzionale dello spazio interno ed esterno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie interna: 110 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie totale: 160 m² • Uso: Attività commerciale e servizi La combinazione della superficie interna con la veranda di 50 m² rende questa proprietà un'opportunità adatta per le imprese che cercano uno spazio funzionale e potenziale di sviluppo in una delle zone sviluppate di Tirana. Prezzo: 320.000 €

È in vendita una villa unica su 4 piani, situata a Shkallnur, Durrës, in una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o lo sviluppo di varie attività. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal mare in auto, offrendo una combinazione favorevole di tranquillità, spazio e rapido accesso alla costa. La villa ha una superficie costruita di 580 m², distribuita su quattro piani, ed è situata su un terreno di 417 m². La proprietà include ampi spazi interni, aree esterne organizzate, un giardino di agrumi e un garage di 120 m². Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkallnur, Durrës • Tipologia: Villa su 4 piani • Superficie costruita: 580 m² • Superficie terreno: 417 m² • Stanze: 9 • Bagni: 5 • Veranda: 70 m², con vista mare • Garage: 120 m² • Cortile: Organizzato e recintato con cortile • Giardino: Con alberi di agrumi • Distanza dal mare: Circa 2 minuti in auto • Uso: Residenza, investimento o sviluppo attività Qualità costruttiva e caratteristiche tecniche: La villa è costruita con un sistema a doppia parete, con materiale isolante termico Ferizol in mezzo, offrendo un isolamento termico completo della struttura. La costruzione è realizzata con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, senza l'uso di colonne nella forma tradizionale della costruzione, secondo il progetto realizzato da due ingegneri responsabili della progettazione e dell'esecuzione della costruzione. Questa costruzione offre la possibilità di adattare e riorganizzare le pareti interne secondo le necessità, la funzione della proprietà e le preferenze dell'investitore, in conformità con i requisiti tecnici della struttura. La proprietà dispone inoltre di: • Tubi installati per il sistema di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, bagni e corridoi. • Scatole di distribuzione installate per ogni piano. • Impianti elettrici con fili resistenti al fuoco. • Sistema di drenaggio intorno alle fondamenta. • Riempimento con ghiaia di grado 5, per la protezione dall'umidità nelle fondamenta. • Isolamento termico completo dell'edificio. Varie possibilità di utilizzo: Grazie alla considerevole superficie, all'organizzazione su quattro piani e alla possibilità di riorganizzare gli spazi interni, la villa è adatta a vari usi, come: • Residenza privata familiare • Casa per le vacanze • Uffici e spazi commerciali • Casa di cura per anziani • Asilo o nido • Investimento per altre attività adatte La posizione vicino al mare, la superficie costruita, il garage spazioso e le possibilità di adattamento degli spazi rendono questa proprietà un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano una villa con ampi spazi e potenziale per uso personalizzato o sviluppo di investimenti nella zona di Durrës. Prezzo: 310.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.