Britalb Properties

Si affitta uno spazio commerciale adatto per uffici, situato a Downtown One, una delle residenze e degli indirizzi più prestigiosi nel cuore di Tirana. La proprietà si trova al 13° piano e dispone di una superficie totale di 221,27 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e moderno, offrendo un ambiente professionale e adatto allo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Downtown One, Tirana • Tipologia: Spazio ufficio • Superficie totale: 221,27 m² • Piano: 13 • Posizionamento: Nel centro di Tirana • Residenza: Premium • Uso: Uffici e attività commerciali La posizione a Downtown One, la superficie considerevole e lo standard dell'edificio rendono questo spazio una scelta adatta per aziende e professionisti che cercano un indirizzo prestigioso, uno spazio moderno e un ambiente professionale nel centro di Tirana. Affitto: 4.800 € / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un locale commerciale di 110 m², situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà dispone anche di una veranda di 50 m², offrendo uno spazio aggiuntivo considerevole che può essere adattato in base alle esigenze dell'attività. Il locale è adatto allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi, offrendo possibilità di organizzazione funzionale dello spazio interno ed esterno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie interna: 110 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie totale: 160 m² • Uso: Attività commerciale e servizi La combinazione della superficie interna con la veranda di 50 m² rende questo locale un'opportunità adatta per le imprese che cercano uno spazio funzionale e potenziale di sviluppo in una delle zone sviluppate di Tirana. Affitto: 1.000 € / mese

Viene offerto in vendita un locale commerciale di 110 m², situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà dispone anche di una veranda di 50 m², offrendo uno spazio aggiuntivo considerevole che può essere adattato in base alle esigenze dell'attività. Il locale commerciale è adatto allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi, offrendo opportunità per un'organizzazione funzionale dello spazio interno ed esterno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie interna: 110 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie totale: 160 m² • Uso: Attività commerciale e servizi La combinazione della superficie interna con la veranda di 50 m² rende questa proprietà un'opportunità adatta per le imprese che cercano uno spazio funzionale e potenziale di sviluppo in una delle zone sviluppate di Tirana. Prezzo: 320.000 €

È in vendita una villa unica su 4 piani, situata a Shkallnur, Durrës, in una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o lo sviluppo di varie attività. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal mare in auto, offrendo una combinazione favorevole di tranquillità, spazio e rapido accesso alla costa. La villa ha una superficie costruita di 580 m², distribuita su quattro piani, ed è situata su un terreno di 417 m². La proprietà include ampi spazi interni, aree esterne organizzate, un giardino di agrumi e un garage di 120 m². Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkallnur, Durrës • Tipologia: Villa su 4 piani • Superficie costruita: 580 m² • Superficie terreno: 417 m² • Stanze: 9 • Bagni: 5 • Veranda: 70 m², con vista mare • Garage: 120 m² • Cortile: Organizzato e recintato con cortile • Giardino: Con alberi di agrumi • Distanza dal mare: Circa 2 minuti in auto • Uso: Residenza, investimento o sviluppo attività Qualità costruttiva e caratteristiche tecniche: La villa è costruita con un sistema a doppia parete, con materiale isolante termico Ferizol in mezzo, offrendo un isolamento termico completo della struttura. La costruzione è realizzata con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, senza l'uso di colonne nella forma tradizionale della costruzione, secondo il progetto realizzato da due ingegneri responsabili della progettazione e dell'esecuzione della costruzione. Questa costruzione offre la possibilità di adattare e riorganizzare le pareti interne secondo le necessità, la funzione della proprietà e le preferenze dell'investitore, in conformità con i requisiti tecnici della struttura. La proprietà dispone inoltre di: • Tubi installati per il sistema di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, bagni e corridoi. • Scatole di distribuzione installate per ogni piano. • Impianti elettrici con fili resistenti al fuoco. • Sistema di drenaggio intorno alle fondamenta. • Riempimento con ghiaia di grado 5, per la protezione dall'umidità nelle fondamenta. • Isolamento termico completo dell'edificio. Varie possibilità di utilizzo: Grazie alla considerevole superficie, all'organizzazione su quattro piani e alla possibilità di riorganizzare gli spazi interni, la villa è adatta a vari usi, come: • Residenza privata familiare • Casa per le vacanze • Uffici e spazi commerciali • Casa di cura per anziani • Asilo o nido • Investimento per altre attività adatte La posizione vicino al mare, la superficie costruita, il garage spazioso e le possibilità di adattamento degli spazi rendono questa proprietà un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano una villa con ampi spazi e potenziale per uso personalizzato o sviluppo di investimenti nella zona di Durrës. Prezzo: 310.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un locale commerciale di 120 m², situato nella zona di Brryli, Tirana, una delle zone frequentate e in continuo sviluppo della capitale. La proprietà si trova in una posizione favorevole, con rapido accesso alle strade principali e buona visibilità, rendendola adatta allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Lo spazio può essere adattato in base alle esigenze dell'attività ed è adatto per uffici, cliniche, farmacie, boutique, saloni di bellezza, studi o altre attività professionali e commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Zona di Brryli, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 120 m² • Uso: Attività commerciale e servizi • Posizionamento: Zona frequentata con buon accesso • Adattabilità: Adatto a varie attività commerciali Il posizionamento strategico e la superficie funzionale rendono questo locale un'opportunità adatta per le aziende che cercano una proprietà per sviluppare attività o investimento a lungo termine a Tirana. Prezzo: 270.000 €

RIDUZIONE DEL PREZZO – DA 255.000 € A 210.000 € In vendita una villa su 2 piani con terreno annesso, situata a Shijak, Durazzo, in una zona tranquilla e sviluppata, vicino a strutture principali come l'ospedale e la stazione di polizia. La proprietà combina una superficie di terreno considerevole di 1.820 m² con una villa di 420 m², offrendo ampio spazio e diverse possibilità di utilizzo. La posizione e le dimensioni della proprietà la rendono adatta sia per uso abitativo familiare sia per investimento e sviluppo a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shijak, Durazzo • Tipologia: Villa su 2 piani • Superficie terreno: 1.820 m² • Superficie villa: 420 m² • Stato: Grezzo, con possibilità di personalizzazione e arredamento secondo le preferenze • Garage: Sì • Documentazione villa: Certificato di legalizzazione • Documentazione terreno: Certificato di proprietà Organizzazione della villa: Piano terra: • Ampio salone • Cucina • 2 camere da letto • Ripostiglio • Bagno Primo piano: • Salone • Cucina • 2 camere da letto • Ripostiglio • Bagno Sottotetto: • Piccola stanza accessibile con scala mobile, adatta come studio, biblioteca o spazio ricreativo La considerevole superficie del terreno e l'organizzazione della villa offrono molteplici possibilità per abitazione, personalizzazione e ulteriore sviluppo della proprietà. Prezzo vecchio: 255.000 € Prezzo nuovo: 210.000 € RIDUZIONE DI 45.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una proprietà che comprende un edificio e una considerevole superficie di terreno, situata a Kashar, Tirana, Kthesa e Rinasit, una delle zone con posizione strategica e accesso importante a Tirana. La proprietà combina 350 m² di superficie edificata con 2.900 m² di terreno, offrendo uno spazio considerevole e diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dell'acquirente. Dettagli della proprietà: Posizione: Kashar, Tirana Posizione: Kthesa e Rinasit Superficie edificata: 350 m² Superficie terreno: 2.900 m² Utilizzo: Adatto per investimento e sviluppo Prezzo: 95.000.000 ALL La posizione vicino a Rruga e Rinasit, insieme alla considerevole superficie del terreno, rende questa proprietà un'opportunità interessante per investitori che cercano un bene con potenziale di sviluppo in una zona importante di Tirana. Prezzo: 95.000.000 ALL Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un terreno di 700 m², situato a Tirana, vicino all'Ospedale Salus. La posizione della proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca di investire in una zona di Tirana, con potenziale per vari usi a seconda delle caratteristiche del terreno e delle condizioni di sviluppo. Dettagli della proprietà: Posizione: Vicino all'Ospedale Salus, Tirana Tipologia: Terreno Superficie: 700 m² Uso: Investimento e sviluppo, a seconda delle condizioni e dei permessi applicabili La superficie di 700 m² e la posizione vicino all'Ospedale Salus rendono questa proprietà un'alternativa per gli investitori che cercano terreno a Tirana. Prezzo: 148.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Viene offerto in vendita uno studio situato nella zona di Rrota e Kuqe, Durazzo, una delle zone preferite vicino alla costa. La proprietà dispone di una superficie di 30 m², si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore e offre vista mare. Lo studio è molto vicino al mare, rendendolo un'alternativa adatta per abitare, casa per le vacanze o investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rrota e Kuqe, Durazzo • Tipologia: Studio • Superficie: 30 m² • Piano: 4 • Ascensore: Sì • Vista: Mare • Distanza dal mare: Molto vicino • Documentazione: Con ipoteca La posizione vicino al mare, la vista mare, l'ascensore e la documentazione regolare rendono questo studio un'opportunità pratica per chi cerca una proprietà a Durazzo, sia per uso personale che per investimento. Prezzo: 90.000 €

In vendita un terreno edificabile di 2.600 m², situato all'ingresso di Shengjin, Lezha, con accesso diretto alla strada principale. La posizione favorevole della proprietà, la vicinanza agli assi stradali principali e la zona della spiaggia la rendono un'opportunità adatta per investimenti e sviluppo di vari progetti a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ingresso di Shengjin, Lezha • Tipologia: Terreno edificabile • Superficie: 2.600 m² • Accesso: Uscita diretta sulla strada principale • Uso possibile: Costruzione di ville o case private • Prezzo: 170.000 € La proprietà si trova in una zona molto frequentata durante la stagione estiva e offre accesso diretto alla strada, permettendo un facile accesso con veicolo. La superficie considerevole e la posizione vicino alla costa rendono questo terreno un'alternativa per gli investitori che cercano opportunità di sviluppo residenziale o turistico, a seconda delle condizioni e dei permessi di costruzione applicabili. Prezzo: 170.000 €

In vendita 2 grandi capannoni e una casa privata, situati a Ishull - Lezhë, Lezhë, in una zona con una posizione favorevole per lo sviluppo di varie attività economiche e residenziali. La proprietà offre la possibilità di combinare la residenza privata con l'attività commerciale, grazie alla considerevole superficie edificata e al terreno. Gli spazi possono essere adattati per magazzinaggio, deposito, produzione o altre attività commerciali, a seconda delle esigenze dell'investitore. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ishull - Lezhë, Lezhë • Superficie totale costruita: 1.230 m² • Superficie del terreno: 2.863 m² • Casa privata: tipologia 3+1 • Capannoni: 2 capannoni • Capannone principale: 2 piani • Uso: Residenziale, magazzinaggio, deposito, attività commerciale o sviluppo di varie attività La casa privata con tipologia 3+1 è adatta per la vita familiare, mentre i capannoni offrono spazi considerevoli per lo sviluppo di varie attività commerciali. La combinazione della superficie costruita di 1.230 m² con il terreno di 2.863 m² rende questa proprietà un'opportunità adatta per investitori che cercano un bene a doppia funzione, residenziale e commerciale, a Ishull - Lezhë. Prezzo: 1.500.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

Offerta di investimento nel progetto residenziale “Premium Residence”, situato in una delle zone più preferite della città di Gjakova, sulla Strada di Tirana (Transito), di fronte alla Procura di Gjakova. Questo progetto residenziale è concepito per offrire standard elevati di costruzione, comfort e opzioni adatte per abitazione familiare o investimento a lungo termine in un mercato con potenziale di sviluppo. Il progetto offre diverse tipologie di appartamenti, inclusi 1+1, 2+1 e 3+1, con superfici varie a seconda delle esigenze e preferenze degli acquirenti. Tipologie disponibili: • 1+1 • 2+1 • 3+1 • Diverse superfici degli appartamenti Prezzi e modalità di pagamento: Pagamento completo: • Appartamenti: 720 € / m² • Posto auto: 8.500 € Pagamento a rate fino a 10 anni: • Acconto: 25%–50% • Appartamenti: 820 € / m² • Posto auto: 9.500 € Nota importante: L'appartamento viene venduto obbligatoriamente insieme a un posto auto. Vantaggi del progetto: • Posizione strategica sulla Strada di Tirana (Transito) • Di fronte alla Procura di Gjakova • Diverse tipologie di appartamenti • Possibilità di pagamento completo o a rate fino a 10 anni • Adatto per abitazione familiare • Opportunità di investimento a lungo termine “Premium Residence” rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna o un investimento in una delle zone sviluppate di Gjakova, con flessibilità nelle modalità di pagamento e diverse alternative abitative. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, le tipologie e la disponibilità, contattaci:

In affitto un appartamento con tipologia 1+1, situato nel Quartiere 13, Spiaggia, Durazzo, una zona preferita per vivere e soggiornare vicino al mare. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di una superficie di 80 m², offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Quartiere 13, Spiaggia, Durazzo • Tipologia: 1+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 4 • Ascensore: Sì • Affitto: 40.000 ALL / mese La proprietà rappresenta una scelta pratica per individui o coppie che cercano un appartamento spazioso in una zona accessibile di Durazzo, vicino ai servizi e all'area della spiaggia. Affitto: 40.000 ALL / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Shkëmbi i Kavajës, Durrës, in una zona costiera preferita. L'appartamento offre una bella vista sul mare, rendendolo una scelta adatta per abitare, vacanze o investimento. La proprietà ha una superficie di 73,43 m² ed è situata al 4° piano dell'edificio. L'edificio non dispone di ascensore. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës • Tipologia: 1+1 • Superficie: 73,43 m² • Piano: 4 • Ascensore: No • Vista: Vista mare • Uso: Abitazione, vacanze o investimento La posizione a Shkëmbi i Kavajës, la superficie considerevole e la vista sul mare rendono questo appartamento un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino alla costa a Durrës. Prezzo: 158.000 €

Appartamento 2+1 in vendita nella Residenza Turdiu, nella zona di Campo Aviazione, Tirana. L'appartamento si trova all'11° piano, l'ultimo piano dell'edificio, e offre spazi ampi e una disposizione funzionale. La proprietà ha una superficie totale di 123,7 m² e una superficie netta di 110,7 m². L'appartamento è adatto per abitazione familiare e rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una zona richiesta di Tirana. Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio L'appartamento è accompagnato da un posto auto al piano -1, che è obbligatorio acquistare separatamente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Residenza Turdiu, Campo Aviazione, Tirana • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 123,7 m² • Superficie netta: 110,7 m² • Piano: 11, ultimo piano • Prezzo appartamento: 195.000 € • Prezzo: 1.500 €/m² • Posto auto: 25.000 € extra, obbligatorio • Posizione parcheggio: Piano -1 Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino all'Hotel Adriatik. La proprietà ha una superficie di 90 m² e dispone di certificato di proprietà. La posizione favorevole, vicino al mare e vicino a una delle zone più popolari della città, rende questo appartamento una scelta adatta sia per abitare che per casa vacanze o investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Durazzo, vicino all'Hotel Adriatik • Tipologia: 2+1 • Superficie: 90 m² • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 145.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È offerto in vendita un terreno nella zona di Spitalla, Durazzo, un'area con sviluppo continuo e alto potenziale di investimento. La proprietà ha una superficie di 300 m² e dispone di uscita diretta sulla strada, offrendo facile accesso e molteplici opportunità di sviluppo. Grazie alla posizione favorevole e alla vicinanza alle aree urbane di Durazzo, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di crescita e sviluppo in una delle zone più promettenti della città. Dettagli della proprietà: • Posizione: Spitalla, Durazzo • Tipologia: Terreno • Superficie totale: 300 m² • Accesso: Uscita diretta sulla strada • Prezzo: 2.700.000 ALL Caratteristiche principali: • Posizione favorevole per lo sviluppo • Accesso diretto dalla strada • Zona con sviluppo continuo • Opportunità ideale per investimento a lungo termine • Proprietà adatta a vari progetti di sviluppo Vantaggi dell'investimento: • Posizione vicino alla città di Durazzo • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Buona opportunità per investitori e sviluppatori • Investimento in una zona con domanda in crescita Questo terreno a Spitalla rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà con posizione favorevole e alto potenziale di sviluppo nel mercato immobiliare di Durazzo. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 1+1 in vendita a Himara, una scelta ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 60,8 m², con una superficie netta di 55,16 m². La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Disposizione: • Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 2 balconi La planimetria regolare, la buona illuminazione e ventilazione rendono l'appartamento adatto sia per uso personale durante tutto l'anno, sia per vacanze o investimento turistico. Dettagli della proprietà: • Posizione: Himara • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 60,8 m² • Superficie netta: 55,16 m² • Piano: 4 • Consegna: Aprile 2027 • Prezzo: 2.200 €/m² • Prezzo totale: 133.760 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un attico lussuoso e unico nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës, arredato in stile aristocratico e curato in ogni dettaglio. La proprietà rappresenta un alto standard di vita, combinando spazi considerevoli, privacy e una vista panoramica aperta sul mare. Con una superficie totale di 900 m² e una superficie interna di 456 m², questa proprietà offre uno spazio raro sul mercato e molteplici possibilità di organizzazione. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës • Tipologia: Attico 2+1 • Superficie totale: 900 m² • Superficie interna: 456 m² • Condizione: Arredato in modo lussuoso • Vista: Panoramica e aperta sul mare Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con illuminazione naturale • Cucina moderna integrata con zona pranzo • 2 camere da letto con spazi considerevoli • Ambienti progettati con eleganza e funzionalità • Materiali e arredamento di qualità in ogni dettaglio Caratteristiche e vantaggi: • Magnifica veranda con vista panoramica sul mare • Posizione premium in una delle zone costiere più richieste • Superficie rara di 900 m² • Arredamento lussuoso e alto standard estetico • Combinazione di lusso, spazio e privacy • Adatto per residenza esclusiva o investimento Questo attico rappresenta una proprietà prestigiosa ed esclusiva, progettata per clienti che cercano spazio, lusso, privacy e un'esperienza di vita unica sul mare. Prezzo: 1.850.000 €

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato in Diellon 2 Residence, Paskuqan. La proprietà dispone di una superficie di 69,18 m² ed è situata al 2° piano, con un orientamento favorevole a sud-est, con vista interna al complesso. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ampi, rappresentando un'alternativa adatta sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Diellon 2 Residence, Paskuqan • Tipologia: 1+1 • Superficie: 69,18 m² • Piano: 2 • Orientamento: Sud-est • Vista: Interna al complesso • Uso: Abitazione o investimento La posizione al secondo piano, l'orientamento sud-est e la superficie considerevole rendono questo appartamento un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà funzionale con un buon standard di vita a Paskuqan. Prezzo: 78.400 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Village Square, un nuovo progetto residenziale a Drimadhes, progettato per offrire uno standard moderno di vita e un'opportunità di investimento attraente in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. Situato in una delle zone più richieste della costa albanese, Village Square combina architettura contemporanea, alti standard di costruzione e una posizione strategica vicino al mare. Il progetto è una scelta ideale per residenza, casa per le vacanze o investimento turistico a lungo termine. Tipologie disponibili: • Monolocali • Appartamenti 1+1 • Appartamenti 2+1 • Appartamenti 3+1 Caratteristiche principali: • Progetto moderno con alti standard di costruzione • Architettura contemporanea e planimetrie funzionali • Spazi ben organizzati e adatti a diversi stili di vita • Posizione premium a Drimadhes • Vicinanza alla costa e alle destinazioni turistiche della zona • Alto potenziale per investimento e crescita del valore della proprietà • Adatto per residenza, vacanze o investimento turistico Prezzi: • Appartamenti: 2.800 €/m² • Veranda: 1.400 €/m² • Posto auto sotterraneo: 28.000 € lordo Village Square rappresenta un'ottima opportunità per investire in un progetto residenziale di qualità in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Il progetto combina comfort, standard moderni, posizione premium e alto potenziale per sviluppo e investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita una villa a Borsh, Vlora, una delle destinazioni più preferite della Riviera Albanese. La proprietà si estende su un terreno di 342 m², mentre l'edificio ha una superficie di 120 m², comprese le balconate. La villa è progettata per 3 piani, mentre attualmente è stato costruito solo 1 piano, offrendo possibilità di ampliamento in futuro secondo il progetto esistente. La proprietà è organizzata funzionalmente e dispone di 2 camere da letto, 2 salotti, 2 bagni e 2 cucine, combinando ambienti interni con spazi adatti all'uso durante la stagione estiva. Dettagli della proprietà: • Posizione: Borsh, Vlora • Superficie del terreno: 342 m² • Superficie dell'edificio: 120 m², comprese le balconate • Progetto: 3 piani • Piani costruiti: 1 • Camere da letto: 2 • Salotti: 2 – un salotto invernale interno e un salotto estivo esterno • Bagni: 2 – uno interno e uno esterno • Cucine: 2 – una interna e una esterna • Forno a legna: Sì • Barbecue: Sì • Cortile: Ampio, con capacità di parcheggio per circa 7 auto • Documentazione: Certificato di proprietà rivalutato La combinazione dello spazio del terreno, del cortile spazioso e della possibilità di ampliamento secondo il progetto rende questa proprietà un'opportunità interessante per residenza, casa vacanze o investimento nel settore turistico. Prezzo: 45.000.000 Lek Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una villa su 2 piani, situata a Vorë, Tirana. La proprietà offre una superficie considerevole di 269,2 m², organizzata su più livelli, creando spazi ampi e diverse possibilità di organizzazione. La villa dispone di cantina, piano terra, primo piano, scale con veranda e soffitta, offrendo una combinazione funzionale di spazi interni ed esterni. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vorë, Tirana • Tipologia: Villa su 2 piani • Cantina: 40,9 m² • Piano terra: 83,7 m² • Scale + veranda: 11,3 m² • Primo piano: 90,6 m² • Soffitta: 42,7 m² • Superficie totale: 269,2 m² La superficie considerevole e l'organizzazione su più livelli rendono questa villa un'alternativa adatta per la residenza familiare, nonché un'interessante opportunità di investimento. Prezzo: 240.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in Majestic Residence, Paskuqan, vicino alla scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit”. La proprietà si trova al 5° piano e dispone di una superficie di 102,12 m², offrendo ampio spazio e una disposizione funzionale. L'appartamento ha due orientamenti, Nord–Sud, che permettono un'illuminazione naturale e una buona ventilazione durante il giorno. La proprietà dispone inoltre di 2 bagni e un posto auto incluso nel prezzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Majestic Residence, Paskuqan • Posizionamento: Vicino alla scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” • Tipologia: 2+1 • Superficie: 102,12 m² • Piano: 5 • Orientamento: Nord – Sud • Bagni: 2 • Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo La planimetria funzionale, i due orientamenti e la superficie considerevole rendono questo appartamento una scelta adatta per la vita familiare, mentre la posizione e le caratteristiche della proprietà lo rendono anche un'interessante opportunità di investimento. Prezzo: 135.000 €

È in vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato in Fatti Residence, Paskuqan, sulla strada principale. La proprietà ha una superficie di 75,81 m² ed è situata al 5° piano, offrendo uno spazio ampio e una posizione favorevole. L'appartamento si trova nella fase di grezzo, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca di investire in una nuova proprietà in sviluppo. La posizione sulla strada principale garantisce un accesso diretto e collegamenti favorevoli con gli assi principali della zona. Dettagli della proprietà: • Posizione: Fatti Residence, Paskuqan • Posizionamento: Sulla strada principale • Tipologia: 1+1 • Superficie: 75,81 m² • Piano: 5 • Fase di costruzione: Grezzo • Uso: Residenza o investimento La superficie considerevole, la posizione sulla strada principale e la fase attuale di costruzione rendono questo appartamento un'alternativa interessante per residenza o investimento a lungo termine. Prezzo: 87.181 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno di 20.300 m², situato a Spille Kodër, un'area con potenziale per investimenti e sviluppo. La considerevole superficie della proprietà la rende un'opportunità interessante per investitori che cercano un grande lotto di terreno per vari progetti, a seconda delle possibilità di sviluppo e della destinazione della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Spille Kodër • Superficie: 20.300 m² • Tipologia: Terreno • Prezzo: 50 €/m² • Prezzo totale: 1.015.000 € Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento significativa, grazie alla grande superficie e al potenziale della zona. Prezzo: 50 €/m² Prezzo totale: 1.015.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: