Britalb Properties

Nel cuore della splendida costa dell'Albania, in una delle destinazioni più belle e richieste – Palasë, sta sorgendo il complesso residenziale “JA” Green Coast, un complesso abitativo moderno e lussuoso, progettato per offrire uno stile di vita unico, dove natura e architettura si armonizzano perfettamente. Questo progetto è pensato per chi apprezza la qualità, la privacy e l'eleganza. Costruito con i più alti standard, offre appartamenti contemporanei con planimetrie funzionali e spazi luminosi, circondati dal verde e con vista panoramica sul Mar Ionio. Sono disponibili appartamenti di tipologia 1+1 e 2+1: • Prezzo per m² con piscina: 2.900 € • Prezzo per m² senza piscina: 3.000 € Caratteristiche principali degli appartamenti: • Veranda privata • Deposito funzionale • Cortile verde • Piscina • Parcheggio Vantaggi del complesso: • Resort residenziale di alto livello con standard di costruzione premium • Ambiente tranquillo e alta privacy • Vicinanza immediata al mare e accesso esclusivo alla spiaggia • Architettura moderna e spazi ben organizzati • Infrastruttura completa all'interno del complesso: ristoranti, bar, aree ricreative e spazi sociali • Alto potenziale per affitti turistici e stagionali La posizione privilegiata rende questo progetto un eccellente investimento, sia per vacanze personali che per uso a lungo termine o a scopo di lucro. La vicinanza alla spiaggia cristallina, l'ambiente tranquillo e l'infrastruttura moderna del complesso fanno di “JA” Green Coast un indirizzo prestigioso dove vivere o investire.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 63,4 m², situato nella zona di Fushë-Mëzez, dietro Ardeno. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è una scelta adatta sia per abitazione che per investimento. La proprietà è completamente arredata e organizzata in un soggiorno, cucina, camera da letto e spazi funzionali. L'appartamento dispone anche di un balcone, offrendo illuminazione e spazio extra per l'uso quotidiano. La proprietà dispone di ipoteca e documentazione regolare, consentendo un processo di vendita sicuro e trasparente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Fushë-Mëzez, dietro Ardeno • Superficie: 63,4 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 6 • Edificio nuovo • Ascensore • Completamente arredato • Balcone • Ipoteca e documentazione regolare • Stato: Pronto per abitare • Prezzo: 7.900.000 Lek Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, vi preghiamo di contattarci:

BritAlb Group presenta Sunrise Residence, un progetto residenziale moderno e funzionale situato nella zona di Golem, Kavajë, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. Progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, questo complesso offre comfort, sicurezza e un'eccellente opportunità di investimento per abitare o per un profitto a lungo termine. La residenza gode di una posizione strategica in una zona sviluppata, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento, garantendo uno stile di vita pratico e confortevole durante tutto l'anno. Tipologie delle unità: • Appartamenti 1+1 • Duplex • Posti auto Caratteristiche principali: • Architettura moderna e funzionale • Standard elevati di costruzione • Ambienti sicuri e ben gestiti • Planimetrie ottimizzate per il massimo comfort • Infrastrutture moderne e qualità a lungo termine Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica vicino alla spiaggia e al centro di Golem • Ottima opportunità per abitare o investire • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Flessibilità nelle modalità di pagamento • Zona in continuo sviluppo e con alta domanda di mercato Prezzi: • Appartamenti: a partire da 1.300 €/m² (il prezzo varia in base al metodo di pagamento) • Duplex: 1.100 €/m² • Posti auto: da 15.000 € – 18.000 € Sunrise Residence rappresenta un'opportunità ideale per investire in una proprietà di qualità sulla costa albanese, combinando una posizione favorevole, comfort moderno e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un immobile commerciale multifunzionale con una superficie totale di 1.200 m², situato in una zona strategica di Tirana, vicino alla Grande Anello, in Via Myslym Keta. L'immobile è organizzato in diversi ambienti e offre uno spazio ampio e funzionale, che può essere adattato in base alle esigenze e all'attività dell'inquilino. L'organizzazione multifunzionale rende la proprietà adatta a una vasta gamma di attività, tra cui uffici, centri servizi, attività commerciali, showroom, ambienti professionali, magazzinaggio o altre attività commerciali. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la posizione vicino alla Grande Anello, uno degli assi principali del traffico a Tirana. Questo offre un facile accesso a diverse zone della città e rende l'immobile adatto a imprese che necessitano di una posizione accessibile e di una superficie considerevole. La superficie di 1.200 m² offre molte possibilità di organizzazione e utilizzo, rendendo questa proprietà un'interessante alternativa per aziende o investitori che cercano un ambiente commerciale con alta capacità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Grande Anello, Via Myslym Keta, Tirana • Superficie totale: 1.200 m² • Tipologia: Immobile commerciale multifunzionale • Organizzazione: Ambienti diversi e adatti a varie attività • Possibilità di utilizzo: Uffici, showroom, servizi, attività commerciali, magazzinaggio e altre funzioni commerciali • Posizione favorevole e buon accesso • Prezzo: 20 €/m² Questa proprietà rappresenta un'opportunità adatta per aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e con una posizione favorevole a Tirana. Per ulteriori informazioni, dettagli sull'organizzazione degli ambienti e disponibilità, vi preghiamo di contattarci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e penthouse, situati in un nuovo edificio attualmente in costruzione, in una delle zone più frequentate e richieste di Saranda. La proprietà offre una selezione di appartamenti con diverse superfici, adatti sia per abitare che per investimento. La posizione in una zona frequentata della città e lo sviluppo del nuovo edificio rendono questo progetto un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà a Saranda. I prezzi partono da 1.650 €/m², mentre il prezzo varia in base al piano, alla tipologia e alla superficie dell'appartamento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologie: 1+1, 2+1 e Penthouse • Nuovo edificio in costruzione • Diverse superfici • Prezzo: da 1.650 €/m² • Il prezzo varia in base al piano e alla tipologia • Adatto per abitare e investimento Per maggiori informazioni, planimetrie, superfici e disponibilità degli appartamenti, vi preghiamo di contattarci:

È offerta in vendita una proprietà con alto potenziale commerciale, composta da un ampio terreno e un edificio situato nella zona di Maliq Muço, Durrës. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per lo sviluppo commerciale, l'investimento o l'uso ulteriore secondo il progetto e le esigenze dell'investitore. La proprietà dispone di un terreno di 5.500 m² e un edificio con una superficie costruita di 2.800 m², insieme a una veranda di 600 m². L'edificio ha un'ipoteca per 4 piani, offrendo notevoli opportunità di sviluppo e utilizzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Maliq Muço, Durrës • Superficie del terreno: 5.500 m² • Superficie costruita: 2.800 m² • Veranda: 600 m² • Documentazione: Ipoteca per 4 piani • Prezzo di costruzione: 300 €/m² • Prezzo del terreno: 120 €/m² • Prezzo del terreno: Non negoziabile Caratteristiche principali: • Ampia superficie del terreno • Edificio commerciale con alta capacità di sviluppo • Opportunità di utilizzo per diverse attività commerciali • Ipoteca per 4 piani • Ampia veranda di 600 m² • Opportunità adatta per investitori e sviluppatori Questa proprietà a Maliq Muço, Durrës rappresenta un'importante opportunità di investimento, grazie alla grande superficie del terreno, all'edificio esistente e al potenziale per ulteriori sviluppi. Prezzo di costruzione: 300 €/m² Prezzo del terreno: 120 €/m² – NON NEGOZIABILE Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Turquoise Marina, un progetto residenziale e turistico esclusivo situato nella Baia di Lalëz, Hamallaj, una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Il progetto è concepito per offrire un alto standard di vita, combinando architettura contemporanea, tecnologia moderna e un'infrastruttura ben organizzata. Turquoise Marina è una scelta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare per vivere, vacanze o investimento, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e adatto a uno stile di vita moderno. Dettagli del progetto: • Posizione: Turquoise Marina, Baia di Lalëz, Hamallaj • Tipologie: Ville e appartamenti 1+1 • Superfici: A partire da 62 m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale e turistico moderno • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Sistema digitalizzato per gestione e sicurezza • Protezione sismica e sistemi avanzati antincendio • Sistemi parafulmine per ogni edificio • Infrastruttura moderna e amministrazione professionale • Ambiente sicuro e ben organizzato Servizi della residenza: • Piscina • Giochi d'acqua per bambini e adulti • Scivoli d'acqua • Club e aree ricreative • Bar e ristoranti • Servizio continuo di manutenzione e pulizia • Spazi dedicati al relax e al divertimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione premium vicino al mare • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Standard elevati di sicurezza e qualità costruttiva • Zona in continuo sviluppo e potenziale aumento del valore della proprietà • Combinazione di comfort, tecnologia e ambienti ricreativi Turquoise Marina rappresenta un'opportunità interessante per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando alti standard di costruzione, sicurezza, tecnologia e uno stile di vita esclusivo nella Baia di Lalëz. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una proprietà composta da una casa con una superficie edificata di 80 m², situata su un ampio terreno di 500 m² nel villaggio di Kotë, Vlorë. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento e sviluppo futuro. La casa ha una disposizione funzionale, mentre la considerevole superficie del terreno offre molte possibilità per l'ampliamento dell'edificio esistente, la costruzione di una nuova villa o la creazione di spazi esterni secondo le esigenze del proprietario. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kotë, Vlorë • Superficie del terreno: 500 m² • Superficie edificata: 80 m² • Documentazione: Certificato di proprietà regolare • Progetto di sviluppo: Disponibile Possibilità di sviluppo: • Ampliamento dell'edificio esistente • Costruzione di una villa di 1–2 piani secondo il progetto di sviluppo • Creazione di un cortile ricreativo • Giardino con alberi da frutto • Spazio parcheggio Caratteristiche principali: • Terreno ampio di 500 m² • Edificio esistente di 80 m² • Documentazione di proprietà regolare • Progetto disponibile per ulteriore sviluppo della proprietà • Ambiente tranquillo e privato • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Posizione nel villaggio di Kotë, Vlorë • Zona tranquilla e circondata dalla natura • Adatto per uno stile di vita lontano dal rumore della città • Buon accesso alla città di Vlorë • Potenziale per sviluppo e aumento del valore della proprietà Questa proprietà a Kotë, Vlorë rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno ampio con edificio esistente, documentazione regolare e possibilità concrete di ulteriore sviluppo. Prezzo: 68.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in Via Myslym Shyri, Tirana, una delle zone più preferite e accessibili della capitale. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione centrale e all'alta domanda di immobili in questa zona. L'appartamento si trova al 9° piano e dispone di una superficie totale di 70 m². La proprietà dispone di ipoteca, offrendo sicurezza e trasparenza per l'acquirente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Myslym Shyri, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 9 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 225.000 € Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 2+1 • Superficie 70 m² • Posizionamento al 9° piano • Documentazione regolare e proprietà con ipoteca • Posizione centrale e molto richiesta • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una delle zone più consolidate di Tirana • Accesso rapido al centro e agli assi principali della città • Vicino a istituzioni, scuole, bar, ristoranti e servizi quotidiani • Alta domanda per abitazione e affitto Questo appartamento in Myslym Shyri rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in una delle zone più centrali e preferite di Tirana, con documentazione regolare e buon potenziale per abitare o investire. Prezzo: 225.000 €

In vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato nel Complesso Alb-Adriatico, Golem, una delle zone costiere più preferite per vivere, vacanze e investimenti. La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare e offre un eccellente mix di comfort, sicurezza e accesso vicino alla costa. L'appartamento si trova al 3° piano – residenziale e dispone di una superficie totale di 75 m², di cui 65 m² netti. La proprietà è investita e pronta per essere abitata immediatamente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Complesso Alb-Adriatico, Golem • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie netta: 65 m² • Superficie totale: 75 m² • Piano: 3 – residenziale • Distanza dal mare: 100 metri • Parcheggio: Spazio parcheggio all'interno del complesso • Piscina: Sì, all'interno del complesso • Sicurezza: Guardia all'ingresso e accesso controllato • Prezzo: 92.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento investito e pronto per essere abitato • Solo 100 metri dal mare • Superficie funzionale e pianta pratica • Piscina all'interno del complesso • Spazio parcheggio per i residenti • Sistema di sicurezza e accesso controllato • Complesso adatto per vivere e vacanze Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla costa • Buon potenziale per affitti a breve e lungo termine • Adatto per uso personale durante la stagione estiva • Complesso con servizi organizzati e sicurezza • Buona opportunità di aumento del valore della proprietà a lungo termine Questo appartamento nel Complesso Alb-Adriatico, Golem rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata, vicino al mare e con accesso a strutture dedicate come piscina, parcheggio e sicurezza controllata. Prezzo: 92.000 €

In vendita una casa con tipologia 3+1, situata a Kotë, Vlorë, una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o investimento. La proprietà combina una superficie funzionale di costruzione con un ampio terreno, offrendo buone opportunità per vivere e per uno sviluppo ulteriore. La proprietà dispone di una superficie costruita di 94 m² e una superficie del terreno di 350 m², creando spazio sufficiente per cortile, ambienti esterni o altri usi secondo le necessità del proprietario. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kotë, Vlorë • Tipologia: Casa 3+1 • Superficie costruita: 94 m² • Superficie terreno: 350 m² • Documentazione: Regolare • Prezzo: 65.000 € Caratteristiche principali: • Ampia superficie del terreno • Tipologia funzionale 3+1 • Possibilità di utilizzo dello spazio esterno • Ambiente tranquillo e privato • Documentazione regolare • Adatto per abitazione familiare o investimento Questa proprietà a Kotë, Vlorë rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con un ampio terreno e documentazione regolare, con un prezzo competitivo. Prezzo: 65.000 €

Si offre in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Shkëmbi i Kavajës, Durrës, a soli 20 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare, casa vacanze, sia per investimento, grazie alla posizione privilegiata vicino alla costa e all'alto potenziale di affitto. L'appartamento si trova al piano 0 – residenziale e dispone di una superficie totale lorda di 58 m². La proprietà è completamente ristrutturata, arredata con mobili nuovi e dotata di elementi moderni che offrono comfort e sicurezza. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës • Distanza dal mare: Solo 20 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 58 m² lordi • Piano: 0 – residenziale • Condizione: Completamente ristrutturato • Arredamento: Nuovo • Condizionatori: 2 • Porte: Smart • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 120.000 € – trattabile Caratteristiche principali: • Solo 20 metri dal mare • Appartamento completamente ristrutturato • Arredamento nuovo e moderno • 2 condizionatori • Porte Smart • Certificato di proprietà • Pronto per abitare o affittare • Posizione ideale vicino alla costa Vantaggi dell'investimento: • Buon potenziale per affitti a breve e lungo termine • Posizione in una delle zone più richieste di Durrës • Alta domanda turistica durante la stagione • Opportunità di generare reddito dall'affitto • Adatto per abitare, vacanze o investimento Questo appartamento a Shkëmbi i Kavajës rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ristrutturata, moderna e a pochi passi dal mare, con un buon potenziale sia per uso personale che per investimento. Prezzo: 120.000 € – trattabile

È in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, situato nella zona di Ali Dem, Tirana. La proprietà offre una pianta funzionale, spazi ampi e un orientamento favorevole, rendendola una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento. L'appartamento si trova al 7° piano e dispone di una superficie di 106,17 m². L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ali Dem, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 106,17 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud • Prezzo: 180.000 € • Possibilità di finanziamento: Sì Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 106,17 m² • Pianta funzionale e pratica • Posizione al 7° piano • Orientamento a sud • Buona illuminazione naturale • 2 camere da letto e 2 bagni • Balcone • Possibilità di finanziamento Questo appartamento ad Ali Dem rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e funzionale a Tirana, con possibilità di finanziamento tramite credito. Prezzo: 180.000 €

In vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato vicino alla Rotonda del Comune di Parigi, una delle zone più richieste e ben accessibili di Tirana. La proprietà offre spazi ampi e una disposizione funzionale, rendendola una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento. L'appartamento si trova al 3° piano e dispone di una superficie totale di 110,95 m². La pianta è organizzata in modo pratico, offrendo ambienti separati e confortevoli per vivere. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rotonda del Comune di Parigi, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 110,95 m² • Piano: 3 • Prezzo: 26.500.000 Lek Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Cucina con zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 110,95 m² • Pianta funzionale e pratica • Posizione al 3° piano • 2 camere da letto e 2 bagni • Ambiente cucina e zona pranzo separati • Balcone • Posizione in una zona preferita di Tirana Questo appartamento vicino al Comune di Parigi rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e funzionale in una delle zone più richieste della capitale, con facile accesso a servizi, istituzioni e principali assi della città. Prezzo: 26.500.000 Lek Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

Si affitta un appartamento moderno e recentemente arredato, situato nella zona di Shkolla e Kuqe, Tirana. La proprietà offre un'eccellente combinazione di spazio, comfort e funzionalità, rappresentando una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una residenza moderna in una zona ben accessibile della capitale. L'appartamento si trova all'8° piano e dispone di una superficie totale di 110 m², insieme a una spaziosa veranda di 40 m². L'ambiente è arredato con mobili nuovi e moderni, offrendo una buona illuminazione naturale e un'atmosfera confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkolla e Kuqe, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 110 m² • Piano: 8 • Veranda: 40 m² • Posto auto: Incluso • Arredamento: Nuovo e moderno • Affitto mensile: 1.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda spaziosa Caratteristiche principali: • Arredamento nuovo e moderno • Spazio ampio e pianta funzionale • Veranda di 40 m² • Buona illuminazione naturale • 2 camere da letto e 2 bagni • Posto auto incluso nel prezzo • Adatto per famiglie o professionisti Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna, spaziosa e arredata in una delle zone conosciute di Tirana. Prezzo: 1.000 € / mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 50 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione favorevole vicino alla costa e all'organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie totale di 65,83 m². La proprietà offre una pianta pratica e comprende due balconi, creando spazi adatti per il relax e per godere dell'ambiente costiero. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rana e Hedhun, Shëngjin • Distanza dal mare: 50 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 65,83 m² • Piano: 2 • Balconi: 2 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 133.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Zona giorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Solo 50 metri dal mare • Superficie funzionale di 65,83 m² • Due balconi • Posizionamento al 2° piano • Documentazione regolare e proprietà con ipoteca • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla costa • Buon potenziale per affitti stagionali • Adatto per uso personale durante la stagione turistica • Zona con alta richiesta turistica • Opportunità di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento a Rana e Hedhun rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare, con documentazione regolare e buon potenziale per abitazione o investimento. Prezzo: 133.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È offerto in vendita un appartamento arredato con tipologia 1+1, situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per abitare che per investimento, grazie alla superficie funzionale, all'orientamento favorevole e ai redditi immediati derivanti dall'affitto. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie di 65,85 m². L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà viene venduta arredata e dispone anche di un balcone. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 65,85 m² • Piano: 8 • Edificio con ascensore • Orientamento: Sud • Arredamento: Arredato • Balcone: Sì • Documentazione: Certificato di proprietà e documentazione regolare • Prezzo: 10.000.000 Lek • Prezzo: Non trattabile • Possibilità di credito: No Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio • Balcone Vantaggi dell'investimento: • Attualmente affittato per 35.000 Lek/mese • Opportunità di generare reddito immediato • Arredato e pronto all'uso • Documentazione di proprietà regolare • Orientamento a sud e buona illuminazione naturale • Posizione in una zona richiesta di Tirana Questo appartamento ad Astir rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca una proprietà con un prezzo competitivo e reddito immediato dall'affitto. Prezzo: 10.000.000 Lek – NON TRATTABILE Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Univers City, un complesso residenziale adatto sia per abitazione che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova all'8° piano e dispone di una superficie totale di 71,78 m², di cui 60,49 m² di superficie netta. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale e un'esposizione favorevole durante il giorno. La proprietà è nella fase finale dei lavori e beneficia di alcuni investimenti aggiuntivi realizzati dal proprietario, rendendo l'appartamento più adatto per il completamento e l'uso. Dettagli della proprietà: • Posizione: Univers City • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 71,78 m² • Superficie netta: 60,49 m² • Piano: 8 • Orientamento: Sud-Ovest • Fase di costruzione: Finale • Prezzo: 93.314 € Investimenti extra da parte del proprietario: • Parquet installato • Piastrelle di qualità nel bagno Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 1+1 • Superficie totale di 71,78 m² • Posizionamento ad un piano alto • Orientamento Sud-Ovest • Buona illuminazione naturale • Lavori in fase finale • Investimenti aggiuntivi realizzati dal proprietario • Adatto per abitazione o investimento Questo appartamento a Univers City rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna, con spazi funzionali, orientamento favorevole e lavori in fase finale. Prezzo: 93.314 €

BritAlb Group presenta Farka Lake Front Residence, un nuovo progetto residenziale situato vicino al Lago di Farka, a Farkë e Madhe, Tirana. Il progetto si trova in una delle zone più tranquille, verdi e con uno sviluppo sostenibile vicino alla capitale, offrendo un alto standard di vita lontano dal rumore della città. Farka Lake Front Residence è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo un'ampia gamma di tipologie di appartamenti. Il progetto è una scelta ideale per giovani coppie, famiglie in crescita e clienti che cercano spazi più ampi e massimo comfort. All'interno della residenza sono inoltre disponibili posti auto dedicati, garantendo funzionalità e facilità nella vita quotidiana. Dettagli principali del progetto: • Posizione: Farka Lake Front Residence, Farkë e Madhe, Tirana • Tipologie: Appartamenti 1+1, 2+1, 3+1 e oltre • Posti auto: Disponibili • Prezzo a partire da: 200.000 ALL/m² Caratteristiche principali: • Progetto residenziale vicino al Lago di Farka • Architettura moderna e standard elevati di costruzione • Planimetria funzionale e spazi ben organizzati • Ambiente tranquillo e verde • Ampia gamma di tipologie di appartamenti • Possibilità di posti auto dedicati • Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine • Infrastruttura organizzata e buon accesso alle principali zone di Tirana Vantaggi dell'investimento e della posizione: • Posizionamento vicino al Lago di Farka • Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo • Ambiente naturale e alta qualità della vita • Buon accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione • Possibilità di aumento del valore della proprietà a lungo termine • Scelta ideale per abitare e investire Prezzo di vendita: A partire da 200.000 ALL/m² Farka Lake Front Residence rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna in una zona tranquilla e verde vicino a Tirana. Il progetto combina comfort, funzionalità, standard moderni di costruzione e potenziale per un investimento di valore a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta SEA SIDE G8, un progetto residenziale esclusivo situato nel cuore della Riviera Meridionale dell'Albania, all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2. Il progetto offre un alto standard di vita vicino al mare, combinando architettura moderna, comfort, privacy e alto potenziale di investimento. SEA SIDE G8 si trova in una posizione premium all'interno di Green Coast 2, offrendo un ambiente tranquillo ed esclusivo vicino al Mar Ionio. La residenza è progettata per garantire funzionalità, alta qualità costruttiva e un'esperienza abitativa unica, rappresentando una scelta ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine. Dettagli principali del progetto: • Posizione: Green Coast 2, Riviera Meridionale dell'Albania • Progetto: SEA SIDE G8 • Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da: 88,76 m² • Prezzo a partire da: 280.000 € • Posto auto: Incluso nel prezzo Caratteristiche principali: • Residenza moderna con standard costruttivi elevati • Architettura contemporanea e planimetrie funzionali • Spazi ben organizzati e utilizzati in modo ottimale • Posto auto incluso nel prezzo • Posizione premium all'interno di Green Coast 2 • Ambiente esclusivo e tranquillo vicino al mare • Infrastruttura moderna e alto standard di vita Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica nella Riviera Meridionale dell'Albania • Adatto per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali • Opportunità di aumento del valore della proprietà a lungo termine • Investimento in uno dei complessi più prestigiosi dell'Albania • Combinazione di lusso, comfort e accesso al mare Prezzo di vendita: A partire da 280.000 € SEA SIDE G8 rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà premium vicino al mare, in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. Il progetto combina qualità, privacy, standard moderni e alto potenziale di investimento in una posizione unica all'interno di Green Coast 2. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group offre in affitto un edificio adatto ad attività commerciali, situato in Via Elbasani, uno degli assi principali e delle zone più accessibili di Tirana. L'edificio dispone di 430 m² di superficie costruita e 700 m² di terreno, organizzato su 2 piani e accompagnato da spazi funzionali e ambienti esterni. Organizzazione e caratteristiche: • 8 stanze • 1 cucina • 3 bagni interni e 1 bagno esterno • 2 stanze di servizio fuori dall'edificio • 1 stanza server • 3 posti auto • 3 porte/ingressi • Parco davanti all'edificio • Ingresso adattato per persone con disabilità La posizione, le superfici e l'organizzazione dell'edificio lo rendono un'alternativa adatta per uffici, cliniche, centri servizi, aziende, istituzioni, centri di formazione o altre attività professionali e commerciali. Affitto: 9.000 € / mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group offre in vendita una villa investita in Primavera Residence, nella zona di Liqeni i Thatë, una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana per vivere. La proprietà ha una superficie totale di 750 m², di cui 400 m² di superficie costruita e 350 m² di terreno. La villa è organizzata su 3 piani ed è accompagnata da un ampio cortile, offrendo spazi adatti per una vita comoda e privata. Organizzazione della proprietà: Piano -1 • 1 stanza • Lavanderia • 1 bagno • Palestra • 2 posti auto Piano 0 • Ampio salone • Cucina • 1 bagno Piano 1 • 3 camere da letto • Camera matrimoniale con bagno e guardaroba • 1 bagno • Balcone La proprietà offre anche un ampio cortile ed è situata in una residenza tranquilla ed esclusiva, rendendola una scelta adatta sia per la vita familiare che per l'investimento. Prezzo: 1.800.000 €

BritAlb Group presenta Shqiponja Square Building, un nuovo progetto residenziale mixed-use con standard contemporanei, situato a Laprakë, Tirana, in una delle zone con lo sviluppo e l'accesso più rapido della capitale. Il progetto è concepito per offrire uno stile di vita moderno, confortevole e funzionale, combinando armoniosamente spazi residenziali, commerciali e di servizi. Questo rende Shqiponja Square Building una scelta ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Il complesso è composto da tre torri iconiche con 28, 26 e 24 piani, progettate secondo standard moderni di architettura e costruzione. L'organizzazione del progetto crea una comunità urbana integrata, con ambienti adatti alla vita e facile accesso ai servizi quotidiani. Dettagli principali del progetto: • Posizione: Laprakë, Tirana • Progetto: Shqiponja Square Building • Tipologie: Appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1 • Torri: 28, 26 e 24 piani • Tipologia del progetto: Mixed-use • Prezzo di vendita: 1.800 €/m² Caratteristiche principali: • Architettura moderna e standard elevati di costruzione • Planimetrie funzionali e moderne • Appartamenti con illuminazione naturale e spazi ampi • Aree comuni curate • Spazi residenziali, commerciali e di servizi • Comunità urbana moderna e integrata • Vicino a centri commerciali, istituzioni educative e servizi principali Vantaggi della posizione: • Accesso immediato allo svincolo Shqiponja • Collegamento rapido con la Grande Anello • Facile accesso al centro di Tirana • Vicino a servizi e strutture quotidiane • Zona in continuo sviluppo e con alto potenziale di aumento del valore della proprietà Modalità di pagamento: • 30% al momento della firma del contratto • 30% nella fase di struttura • 30% nella fase di muratura • 10% nella fase di finiture Prezzo di vendita: 1.800 €/m² Shqiponja Square Building rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna in una delle zone più accessibili e con potenziale di sviluppo di Tirana. Il progetto combina qualità costruttiva, comfort, funzionalità e la possibilità di un investimento di valore a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Golden House Residence, un progetto residenziale moderno situato a Shengjin, Lezha, in una delle destinazioni costiere più richieste dell'Albania. La residenza è progettata per offrire uno standard contemporaneo di vita vicino al mare, combinando comfort, funzionalità e alto potenziale di investimento. Golden House Residence si trova in una zona sviluppata e turisticamente preferita, con facile accesso alla spiaggia e ai principali servizi locali. Gli appartamenti offrono vista mare e sono adatti sia per residenza permanente, case vacanza, sia per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. Dettagli principali del progetto: • Posizione: Golden House Residence, Shengjin, Lezha • Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da: 58,2 m² • Vista: Vista mare • Prezzo a partire da: 1.350 €/m² • Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei • Planimetrie funzionali e spazi ben organizzati • Vicino alla spiaggia e ai servizi principali Caratteristiche principali: • Appartamenti moderni con tipologie 1+1 e 2+1 • Vista mare • Superficie funzionale a partire da 58,2 m² • Progetto residenziale con standard moderni • Posizione in una zona turistica richiesta • Accesso rapido alla costa e ai servizi • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizionamento in una delle destinazioni costiere più preferite dell'Albania • Potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Opportunità di aumento del valore della proprietà • Domanda turistica continua durante la stagione • Possibilità di uso personale e generazione di reddito dall'affitto Prezzo di vendita: a partire da 1.350 €/m² Golden House Residence rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna vicino al mare, in una delle zone con lo sviluppo e il potenziale turistico più elevati del nord Albania. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si affitta un ufficio di 80 m², situato nella zona di Blloku, Tirana, sopra il Doctor Hospital. La posizione rappresenta un vantaggio significativo per aziende e professionisti che cercano un ambiente di lavoro in una delle zone più frequentate e accessibili della capitale. L'ufficio offre uno spazio adatto allo sviluppo di varie attività professionali e rappresenta una scelta pratica per aziende, studi professionali, agenzie o altre attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Blloku, Tirana • Posizionamento: Sopra Doctor Hospital • Tipologia: Ufficio • Superficie: 80 m² • Affitto mensile netto: 100.000 Lek Caratteristiche principali: • Superficie funzionale di 80 m² • Posizione nella zona di Blloku • Posizionamento sopra Doctor Hospital • Ambiente adatto ad attività professionali • Buon accesso alle principali strade e servizi della zona • Adatto a diverse aziende e professionisti Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una delle zone più conosciute di Tirana • Facile accesso da diverse zone della città • Vicino a imprese, istituzioni, servizi e ambienti commerciali • Zona con alta frequentazione e attività Affitto mensile netto: 100.000 Lek Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato in Riverside Residence. La proprietà si caratterizza per un'ottima esposizione, luce naturale e posizione ad un piano alto, offrendo un ambiente piacevole e confortevole per vivere. L'appartamento ha una superficie di 85 m² ed è offerto al prezzo di 1.950 €/m², con un valore totale di 165.750 €. L'orientamento favorevole garantisce una buona esposizione al sole e luce naturale durante il giorno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Riverside Residence • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 85 m² • Posizionamento: Piano alto • Orientamento: Favorevole, con luce naturale • Prezzo per m²: 1.950 € • Prezzo totale: 165.750 € • Modalità di pagamento: Pagamento totale Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 1+1 • Superficie di 85 m² • Posizionamento a piano alto • Orientamento favorevole • Buona luce naturale • Adatto per abitazione o investimento • Pagamento totale Questo appartamento in Riverside Residence rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà 1+1 con ampi spazi, buona esposizione e posizione a piano alto. Prezzo: 165.750 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: