Britalb Properties

È offerta in affitto una villa di lusso nella zona esclusiva di Farkë e Vogël, Tirana, situata in Rruga e Ballëve, tra Sauk e il Lago di Farkë. La proprietà offre una combinazione unica di comfort moderno, privacy, spazi ampi e ambienti premium per il benessere. La posizione offre un ambiente tranquillo e residenziale, garantendo un buon accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città. Il Lago di Farkë si trova a circa 1,5 km, il centro di Tirana a circa 5,2 km, mentre il TEG Shopping Centre è raggiungibile in circa 8 minuti in auto. La residenza finita si sviluppa su quattro livelli, con una superficie combinata di circa 276,51 m², ed è offerta completamente arredata e pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: • Posizione: Farkë e Vogël, Tirana • Indirizzo: Rruga e Ballëve • Tipologia: Villa di lusso • Superficie: 276,51 m² • Livelli: 4 • Camere da letto: 4 • Condizione: Completamente arredata • Piscina: Privata, riscaldata • Parcheggio: Per 2 veicoli • Affitto mensile: 4.000 € Organizzazione della residenza: Piano seminterrato – 91,80 m²: • Camera da letto premium con bagno privato • Doccia walk-in moderna • Vasca interna con idromassaggio • Sauna privata • Area palestra dedicata • Spazi wellness aggiuntivi Piano terra – 78,90 m²: • Ampio salone con pianta aperta • Zona pranzo • Cucina moderna completamente attrezzata • Camino tradizionale a legna • Toilette per ospiti • Accesso a terrazza, giardino e zona piscina Primo piano – 58,16 m²: • 2 camere da letto doppie • Bagno con doccia • Spazi ampi e luminosi Secondo piano – 47,65 m²: • 1 camera da letto doppia • Accesso diretto alla terrazza panoramica Caratteristiche principali: • Piscina privata riscaldata con funzione idromassaggio • Zona solarium e relax • Sauna privata • Palestra privata • Vasca interna con idromassaggio • Terrazza panoramica • Giardino privato paesaggistico • Cucina moderna completa • Camino a legna • Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento • Armadi integrati • Arredamento di qualità • Parcheggio privato per 2 veicoli • Ambiente tranquillo e con alta privacy Vantaggi della posizione: • Circa 1,5 km dal Lago di Farkë • Circa 5,2 km dal centro di Tirana • Circa 8 minuti in auto dal TEG Shopping Centre • Buon accesso a Sauk e alle principali vie di comunicazione • Zona residenziale esclusiva e tranquilla Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di lusso con un alto standard di vita, spazi wellness privati, piscina riscaldata, giardino e terrazza panoramica, in una delle zone più richieste di Tirana. Affitto mensile: 4.000 €

È offerto in vendita un ampio appartamento 3+1, situato nella zona di Misto Mame, vicino a Cormeum, in Via “Llazi Miho”, Tirana. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e rappresenta una scelta ideale per famiglie che cercano spazi ampi, privacy e comfort quotidiano. L'appartamento si trova al 2° piano di una villa su due piani e dispone di una superficie lorda di 135 m², di cui 120 m² di superficie netta. La planimetria funzionale e gli spazi ampi creano un ambiente adatto alla vita familiare. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno e 4 balconi. I balconi offrono spazio esterno aggiuntivo, oltre a una buona illuminazione e ventilazione naturale. L'appartamento beneficia anche di un cortile privato e di un garage chiuso, offrendo privacy e parcheggio sicuro. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare di proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Misto Mame, Via “Llazi Miho”, vicino a Cormeum, Tirana • Tipologia: Appartamento 3+1 • Superficie lorda: 135 m² • Superficie netta: 120 m² • Piano: 2 • Edificio: Villa su due piani • Camere da letto: 3 • Bagni: 1 • Balconi: 4 • Cortile: Privato • Parcheggio: Garage chiuso • Documentazione: Completa e regolare • Prezzo: 16.200.000 ALL Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • 1 bagno • 4 balconi • Cortile privato • Garage chiuso Caratteristiche principali: • Spazio ampio e planimetria funzionale • 3 camere da letto adatte alle famiglie • 4 balconi con considerevole spazio esterno • Cortile privato • Garage chiuso • Villa su due piani in una zona residenziale tranquilla • Documentazione completa di proprietà • Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Posizione a Misto Mame, Tirana • Vicino a Cormeum e Via “Llazi Miho” • Zona residenziale tranquilla • Buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione • Ambiente adatto alla vita familiare Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa, con cortile privato, garage e documentazione regolare, in una zona tranquilla e consolidata di Tirana.

In vendita una villa situata a Sauk, Tirana, in Via Ibrahim Shalqizi, una delle zone residenziali preferite della capitale. La proprietà si trova in una posizione favorevole vicino alla strada principale, offrendo un buon accesso agli assi principali e ai servizi della zona. La villa dispone di una superficie costruita di 330 m², offrendo uno spazio considerevole per abitare e diverse possibilità di organizzazione. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sauk, Tirana • Indirizzo: Via Ibrahim Shalqizi • Posizionamento: Vicino alla strada principale • Tipologia: Villa • Superficie costruita: 330 m² • Prezzo: 250.000 € Caratteristiche principali: • Ampia superficie costruita • Posizionamento vicino alla strada principale • Zona residenziale preferita • Buon accesso agli assi principali di Tirana • Adatta per abitazione familiare • Opportunità di investimento e sviluppo ulteriore Vantaggi della posizione: • Posizione a Sauk, una delle zone richieste di Tirana • Posizionamento in Via Ibrahim Shalqizi • Facile accesso al centro città • Vicino ai servizi e alle strutture necessarie per la vita • Zona con buon potenziale per investimento a lungo termine Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà con una superficie costruita considerevole e una posizione favorevole a Sauk. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

È in vendita un appartamento arredato con tipologia 2+1+2, situato ad Astir, Tirana, vicino al Bar Oksigjen, in una zona residenziale consolidata con facile accesso ai servizi quotidiani e agli assi principali della città. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie totale di 153 m². La pianta rettangolare consente un'organizzazione pratica ed efficiente degli spazi, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare. La proprietà è orientata a nord-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto arredato ed è adatto sia per abitazione immediata che per investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana, vicino al Bar Oksigjen • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 153 m² • Piano: 7 • Ascensore: Sì • Orientamento: Nord-Est • Stato: Arredato • Prezzo: 196.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 153 m² • Pianta rettangolare e funzionale • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda • 7° piano con ascensore • Orientamento Nord-Est • Venduto arredato • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una zona residenziale consolidata di Astir • Vicino al Bar Oksigjen • Accesso rapido a servizi, mercati, ristoranti e varie strutture • Buon collegamento con gli assi principali di Tirana • Zona con alta richiesta per abitazione e affitto Questo appartamento ad Astir rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa, arredata e con veranda, in una delle zone più sviluppate di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si offre in vendita un locale commerciale completamente attrezzato e attualmente in funzione come Bar-Caffè, situato in Via “Drago Siliqi”, di fronte alla Scuola Elementare “Osman Myderizi”, vicino a Città Studentesca. Il locale si trova in una zona popolata e con un notevole passaggio, offrendo una buona opportunità sia per continuare l'attività esistente sia per sviluppare altre attività commerciali. Il locale si trova al piano terra e dispone di una superficie totale utilizzabile di 140 m², organizzata in spazi funzionali e adatti all'attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via “Drago Siliqi”, vicino a Città Studentesca, Tirana • Posizionamento: Di fronte alla Scuola Elementare “Osman Myderizi” • Tipologia: Locale commerciale / Bar-Caffè • Piano: Piano terra • Superficie totale: 140 m² • Superficie netta con ipoteca: 100 m² • Secondo locale: 40 m², con ingresso interno, in fase di legalizzazione • Veranda utilizzabile: 30 m² • Prezzo: 310.000 €, trattabile Organizzazione del locale: • Spazio aperto • 2 bagni • Stanza privata • Veranda utilizzabile Caratteristiche principali: • Locale completo e attualmente in funzione come Bar-Caffè • Facciata in vetro • Sistema di aspirazione • Sistema di condizionamento • Arredamento moderno • Posizionamento fronte strada con notevole passaggio • Documentazione regolare per la parte ipotecata • Possibilità di adattamento per diverse attività commerciali Vantaggi della posizione: • Di fronte a una scuola elementare di 9 anni • Vicino a Città Studentesca • Zona popolata e con alta attività • Buon accesso ed esposizione favorevole dalla strada • Adatto per Bar-Caffè, ristorante, ufficio, studio o altre attività commerciali Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una proprietà commerciale posizionata in una zona con passaggio e buon potenziale di utilizzo a Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Altera Residence, un nuovo progetto residenziale nella città di Valona, progettato per offrire qualità costruttiva, comfort e uno standard di vita moderno. La residenza si trova vicino a Bishti i Kalldrëmit, in una zona strategica con rapido accesso alla tangenziale di Valona, al centro città e ai principali servizi. Il progetto combina architettura moderna con un'organizzazione funzionale degli spazi, rappresentando un'opportunità interessante sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Struttura del progetto: • 2 edifici residenziali con 11 e 13 piani • 2 piani di parcheggio sotterraneo per ogni edificio • 1 piano di servizi al livello terra Tipologie in vendita: • Monolocali • Appartamenti 1+1 • Appartamenti 2+1 • Appartamenti 3+1 • Duplex moderni con vista urbana Le superfici variano a seconda della tipologia, offrendo diverse alternative in base alle esigenze e al budget del cliente. Prezzi: • Monolocali e appartamenti: 1.800 €/m² • Duplex: 2.000 €/m² Caratteristiche principali: • Posizione strategica vicino a Bishti i Kalldrëmit • Accesso rapido alla tangenziale di Valona e alle principali vie di comunicazione • Vicino al centro città e ai principali servizi • Architettura moderna e contemporanea • Planimetrie funzionali e spazi progettati per il comfort • Parcheggio sotterraneo • Diverse alternative abitative in base alla tipologia Vantaggi dell'investimento: • Posizionamento in una zona in sviluppo di Valona • Buon potenziale di aumento del valore della proprietà • Adatto per residenza permanente, casa vacanze o investimento • Progetto moderno con standard costruttivi elevati • Possibilità di scelta da monolocali a duplex Altera Residence rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna a Valona, combinando posizione strategica, qualità costruttiva e buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni, disponibilità o per pianificare una visita, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona del Nuovo Bazaar, una delle aree più richieste e consolidate di Tirana. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale e orientamento favorevole, rappresentando una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2017. Dispone di una superficie netta di 101,3 m² e una superficie lorda di 112 m². L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno, mentre la pianta pratica assicura comfort e funzionalità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Nuovo Bazaar, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie netta: 101,3 m² • Superficie lorda: 112 m² • Piano: 2 • Anno di costruzione: 2017 • Orientamento: Sud • Bagni: 2 • Prezzo: 270.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazio funzionale per vivere Caratteristiche principali: • Ampia superficie netta di 101,3 m² • Pianta funzionale e pratica • Orientamento a sud • Buona illuminazione naturale • Edificio costruito nel 2017 • Adatto per abitazione familiare o investimento Vantaggi della posizione: • Posizione nel Nuovo Bazaar, una delle zone più preferite di Tirana • Vicino al centro città • Accesso rapido a ristoranti, caffè, mercati e servizi • Zona con alta domanda per abitare e affittare • Buon potenziale per investimento a lungo termine Questo appartamento nel Nuovo Bazaar rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa, funzionale e situata in una delle aree più consolidate di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita diversi appartamenti in Hestia Residence, una residenza nuova e moderna situata nella zona di Mali i Robit, Kavajë, una delle destinazioni più preferite della costa albanese per vivere, vacanze e investimenti. Il progetto offre un'ampia gamma di tipologie, tra cui appartamenti 1+1, 2+1 e duplex, adatti a diverse esigenze. Le unità sono progettate con planimetrie funzionali e spazi confortevoli, rendendole ideali sia per residenza permanente che per uso stagionale o investimento nel mercato immobiliare. Dettagli del progetto: • Posizione: Hestia Residence, Mali i Robit, Kavajë • Tipologie: Appartamenti 1+1, 2+1 e duplex • Residenza: Nuova, con standard moderni di costruzione • Superficie: Varie a seconda della tipologia • Organizzazione: Planimetrie funzionali e pratiche • Posizionamento: Vicino alla zona costiera • Prezzo: 1.200–1.400 €/m² Caratteristiche principali: • Ampia gamma di tipologie • Residenza nuova e moderna • Spazi progettati per comfort e funzionalità • Posizione favorevole vicino alla costa • Adatto per la vita familiare • Opzione ideale per case vacanza o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizionamento in una delle zone turistiche più richieste di Kavajë • Alta domanda di proprietà vicino alla costa • Potenziale per affitti stagionali • Opportunità di aumento del valore della proprietà • Diverse alternative in base al budget e alle esigenze dell'acquirente Hestia Residence rappresenta un'opportunità interessante per individui e investitori che cercano una nuova proprietà in una zona costiera con buon potenziale di sviluppo e domanda turistica stabile. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1 a Lakeside Residence, situato nella zona del Lago di Paskuqan. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per abitazione familiare che per investimento, grazie al prezzo competitivo e al potenziale della zona. L'appartamento ha una superficie di 74,23 m² ed è situato al 2° piano di un progetto attualmente in fase di costruzione. Il completamento del progetto è previsto entro 1 anno, offrendo all'acquirente la possibilità di investire in una nuova residenza con standard moderni. Dettagli della proprietà: • Posizione: Lakeside Residence, Lago di Paskuqan • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 74,23 m² • Piano: 2 • Fase: In costruzione • Completamento: Entro 1 anno • Prezzo per m²: 1.050 € • Prezzo totale: 77.950 € Caratteristiche principali: • Prezzo competitivo di 1.050 €/m² • Superficie funzionale di 74,23 m² • Nuovo progetto in fase di costruzione • Opportunità di investimento in una zona in sviluppo • Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine Vantaggi dell'investimento: • Posizione vicino al Lago di Paskuqan • Zona in continuo sviluppo • Opportunità di aumento del valore della proprietà • Prezzo di partenza competitivo • Investimento adatto a chi cerca una proprietà nuova Questo appartamento a Lakeside Residence rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà nuova con prezzo competitivo e buon potenziale di sviluppo nella zona del Lago di Paskuqan. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In affitto un appartamento di tipologia 2+1, situato nella zona della Spiaggia, Durazzo, una delle zone più preferite per vivere tutto l'anno. La proprietà offre un'opportunità adatta a famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole in una zona vicino alla costa. L'appartamento si trova al 3° piano ed è offerto con un canone mensile di 500 €. La posizione nella zona della Spiaggia garantisce un facile accesso ai servizi principali, mercati, ristoranti e alla linea costiera. Dettagli della proprietà: • Posizione: Spiaggia, Durazzo • Tipologia: Appartamento 2+1 • Piano: 3 • Canone mensile: 500 € Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 2+1 • Adatto per abitazione familiare • Posizione in una zona richiesta di Durazzo • Facile accesso ai servizi e alle strutture quotidiane • Vicino alla zona costiera Vantaggi della posizione: • Posizione nella Spiaggia, Durazzo • Vicino alla linea costiera • Vicino a mercati, ristoranti e vari servizi • Zona adatta per vivere tutto l'anno Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca una casa in affitto 2+1 in una delle zone più preferite di Durazzo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato nella zona di Xhamllik, vicino alla Scuola “Hasan Prishtina”, una zona consolidata e preferita per abitare a Tirana. La proprietà è ristrutturata e rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento. L'appartamento ha una superficie di 53 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. L'organizzazione funzionale degli ambienti offre uno spazio comodo e pratico per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Xhamllik, vicino alla Scuola “Hasan Prishtina”, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 53 m² • Piano: 4 • Edificio: Edificio esistente • Stato: Ristrutturato • Prezzo: 118.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Caratteristiche principali: • Appartamento ristrutturato • Pianta funzionale • Superficie adatta per abitare • Ambiente comodo e pratico • Adatto per abitare o investimento Vantaggi della posizione: • Posizione nella zona di Xhamllik • Vicino alla Scuola “Hasan Prishtina” • Buon accesso a servizi, istituzioni e trasporto pubblico • Zona consolidata e richiesta per abitare • Buon potenziale per investimento e affitto Questo appartamento a Xhamllik rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ristrutturata, funzionale e situata in una delle zone consolidate di Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

È offerto in vendita un appartamento moderno di tipo 1+1, situato nella zona del Vecchio Sauk, Tirana. La proprietà rappresenta una buona opportunità per abitare o investire, grazie all'organizzazione funzionale, alla superficie adeguata e alla posizione in una zona tranquilla e preferita della capitale. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie totale di 56,64 m², di cui 50,09 m² di superficie netta. La piantina è organizzata in modo pratico, offrendo ambienti comodi e funzionali per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vecchio Sauk, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 56,64 m² • Superficie netta: 50,09 m² • Piano: 2 • Prezzo per m²: 1.850 € • Valore totale: 104.784 € • Possibilità di acquisto con credito Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Caratteristiche principali: • Piantina funzionale e pratica • Superficie adatta per abitare • Ambiente confortevole e ben organizzato • Balcone • Possibilità di finanziamento tramite credito • Adatto per abitare o investire Vantaggi della posizione: • Posizione nella zona del Vecchio Sauk • Zona tranquilla e residenziale • Buon accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione • Vicino a servizi e strutture necessarie per vivere • Buon potenziale per investimento a lungo termine Questo appartamento nel Vecchio Sauk rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà 1+1 con superficie funzionale, prezzo competitivo e possibilità di acquisto con credito.

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato nella zona del Nuovo Bazaar, una delle aree più preferite e consolidate di Tirana. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione favorevole, all'organizzazione funzionale e all'alta domanda di immobili in questa zona. L'appartamento ha una superficie di 54 m² ed è situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2006. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre una pianta pratica per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Nuovo Bazaar, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 54 m² • Piano: 2 • Anno di costruzione: 2006 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 165.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e pratica • Superficie adatta per abitare • Edificio consolidato • Balcone • Documentazione ipotecaria regolare • Adatto per abitare o investimento Vantaggi della posizione: • Situato in una delle zone più richieste di Tirana • Vicino al Nuovo Bazaar e al centro città • Accesso rapido a servizi, ristoranti, caffè e trasporto pubblico • Alta domanda per abitare e affittare • Buon potenziale per investimento a lungo termine Questo appartamento nel Nuovo Bazaar rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà funzionale, con documentazione regolare e situata in una delle zone più preferite di Tirana.

Affittasi un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Golem, Kavajë, una delle zone costiere più preferite per vivere e trascorrere le vacanze. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi confortevoli, rappresentando una scelta adatta per vivere tutto l'anno o per soggiorni stagionali. L'appartamento ha una superficie di 70 m² ed è situato al 4° piano di un edificio con ascensore, garantendo un accesso facile e comfort quotidiano. Dettagli della proprietà: • Posizione: Golem, Kavajë • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 4 • Ascensore: Sì • Affitto mensile: 600 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 70 m² • Pianta funzionale e pratica • Edificio con ascensore • Ambiente confortevole e adatto per vivere • Posizione in una zona costiera ricercata Vantaggi della posizione: • Posizionamento a Golem, una delle destinazioni più preferite della costa albanese • Accesso facile alla spiaggia e ai servizi principali • Vicino a mercati, ristoranti e strutture turistiche • Adatto per vivere o soggiorni stagionali Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca una residenza funzionale e confortevole a Golem, con ampia superficie e facile accesso grazie all'ascensore. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un moderno spazio ufficio, situato nel Garden Building, uno degli edifici prestigiosi nella zona di Rruga e Kavajës, Tirana. Grazie alla sua posizione favorevole e alla collocazione in un piano alto, lo spazio offre un'abbondante illuminazione naturale e una vista aperta sulla città. La proprietà ha una superficie lorda di 124 m² e una superficie netta di 100 m². Si trova al 15° piano ed è organizzata funzionalmente per lo sviluppo di varie attività professionali e commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Garden Building, Rruga e Kavajës, Tirana • Tipologia: Spazio ufficio • Superficie lorda: 124 m² • Superficie netta: 100 m² • Piano: 15 • Affitto: 1.200 € netto/mese Organizzazione dello spazio: • 3 postazioni di lavoro • 2 bagni • 3 balconi Caratteristiche principali: • Posizione in un edificio prestigioso • Spazio organizzato funzionalmente • Abbondante illuminazione naturale • Vista aperta sulla città • Tre postazioni di lavoro separate • Tre balconi • Adatto per l'organizzazione di attività professionali Adatto per: • Aziende e uffici amministrativi • Studi professionali • Uffici di consulenza • Studi legali o finanziari • Aziende IT e Marketing • Altre attività commerciali Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per aziende e professionisti che cercano un ufficio funzionale, con spazi ben organizzati, illuminazione naturale e una posizione strategica in una delle zone più accessibili di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un ambiente ufficio moderno e arredato, situato in Via “Filip Jano”, vicino al Nuovo Boulevard, nel Complesso Ndregjoni. L'ambiente si trova in un edificio nuovo, appena completato, ed è progettato appositamente per l'uso come ufficio, offrendo condizioni ottimali per lo sviluppo di attività professionali e commerciali. La proprietà ha una superficie di 122 m² ed è situata al 2° piano dell'edificio. L'ambiente è mai stato utilizzato e dispone di installazioni e attrezzature moderne, offrendo uno spazio funzionale e confortevole per uno staff di oltre 20 persone. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via “Filip Jano”, vicino al Nuovo Boulevard, Complesso Ndregjoni • Tipologia: Ambiente ufficio • Superficie: 122 m² • Piano: 2 • Edificio: Nuovo, appena completato • Condizione: Nuovo, mai utilizzato • Capacità: 20+ persone • Affitto: 1.300 €/mese lordo • Contratto minimo: 1 anno Caratteristiche principali: • Ambiente arredato e adattato per uso ufficio • Spazio moderno e funzionale • Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli ambienti • Bagni arredati con standard elevati • Ambiente mai utilizzato • Adatto per l'organizzazione di un considerevole staff • Posizione in un edificio nuovo e moderno Adatto per: • Aziende e uffici amministrativi • Studi professionali • Call Center • Aziende IT e Marketing • Studi finanziari e contabilità • Altre attività professionali e commerciali Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per aziende e professionisti che cercano un ufficio moderno, arredato e pronto all'uso, in una delle zone in rapido sviluppo di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard.

Si offre in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato a Yzberisht, Tirana, in un edificio di nuova costruzione. La proprietà offre una buona combinazione di spazio, funzionalità e standard moderni, rappresentando un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 94 m² ed è organizzato in modo pratico, offrendo ambienti spaziosi e confortevoli per una vita comoda. Dettagli della proprietà: • Posizione: Yzberisht, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 94 m² • Edificio: Nuova costruzione • Prezzo: 150.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Appartamento nuovo in edificio di nuova costruzione • Ampia superficie di 94 m² • Pianta pratica e funzionale • 2 balconi • Ambienti adatti a una famiglia • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi della proprietà: • Posizione in una zona in continuo sviluppo • Edificio nuovo e standard moderni • Spazi ampi e funzionali • Buona opportunità per abitazione familiare • Potenziale per investimento e affitto Questo appartamento a Yzberisht rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà nuova, spaziosa e funzionale, con un prezzo competitivo nel mercato immobiliare di Tirana.

È disponibile in affitto una villa di lusso e moderna ad Akacia Residence, TEG, una delle residenze più richieste e prestigiose di Tirana. La proprietà è progettata per offrire il massimo comfort, privacy e spazi ampi, rappresentando una scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita in un ambiente tranquillo e sicuro. La villa dispone di una superficie costruita di 500 m² e una superficie del terreno di 600 m², organizzata su tre piani. Gli spazi interni combinano funzionalità con design moderno, mentre gli spazi esterni offrono privacy e molteplici opportunità di relax. Dettagli della proprietà: • Posizione: Akacia Residence, TEG, Tirana • Tipologia: Villa di lusso • Superficie costruita: 500 m² • Superficie terreno: 600 m² • Piani: 3 • Camere da letto: 5 • Bagni: 5 • Piscina: Privata • Parcheggio: Sì • Affitto mensile: 3.500 € Organizzazione della villa: • Ampio salone • Zona pranzo • Cucina moderna • 5 camere da letto • 5 bagni • Veranda e area relax • Cortile privato e verde • Piscina privata • Spazio parcheggio Caratteristiche principali: • Residenza premium con alto standard di vita • Ambiente tranquillo e privato • Piscina privata • Cortile verde e spazi esterni per il relax • Spazi ampi e pianta funzionale • Adatta per famiglie • Residenza con sicurezza e privacy Vantaggi della posizione: • Posizione prestigiosa nella zona di TEG • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a centri commerciali, servizi e strutture ricreative • Zona tranquilla e preferita per abitare • Buon collegamento con gli assi principali della città Questa villa ad Akacia Residence rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di lusso con spazi ampi, piscina privata, cortile verde e una posizione premium vicino a TEG. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta uno spazio commerciale di 110 m², situato vicino alla Sicurezza Sociale a Durrës, in una zona accessibile e adatta allo sviluppo di varie attività commerciali o professionali. Lo spazio ha subito le necessarie riparazioni e lavori, essendo attualmente nella fase finale di sistemazione. Nella parte posteriore, sul lato sinistro, è disponibile anche uno spazio aggiuntivo finito. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, garantendo documentazione regolare e trasparenza per l'inquilino. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Sicurezza Sociale, Durrës • Tipologia: Spazio commerciale / Negozio • Superficie: 110 m² • Stato: Sistemato e in fase di completamento dei lavori • Spazio aggiuntivo: Sì, nella parte posteriore • Bagno: In completamento, manca solo l'installazione della porta • Documentazione: Certificato di Proprietà • Affitto mensile: 60,000 ALL Caratteristiche principali: • Superficie ampia e funzionale • Spazio adatto a varie attività commerciali • Spazio aggiuntivo nella parte posteriore • Lavori completati e spazio pronto all'uso • Documentazione di proprietà regolare • Posizione in una zona accessibile di Durrës Questo spazio rappresenta una buona opportunità per aziende o professionisti che cercano uno spazio funzionale con ampia superficie e affitto competitivo a Durrës. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato nella zona della Spiaggia, Durazzo. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua ampia superficie, documentazione regolare e posizione in una zona costiera richiesta. L'appartamento ha una superficie totale di 78 m² ed è situato al 4° piano di un edificio con ascensore. L'orientamento a Nord offre illuminazione naturale e un ambiente confortevole. La proprietà viene venduta vuota, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e organizzarla secondo le proprie preferenze. Dettagli della proprietà: • Posizione: Spiaggia, Durazzo • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 78 m² • Piano: 4 • Ascensore: Sì • Orientamento: Nord • Arredamento: Vuoto • Documentazione: Certificato di Proprietà • Prezzo: 99.000 € Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 78 m² • Pianta adatta per abitazione • Edificio con ascensore • Orientamento Nord • Appartamento vuoto, adatto per personalizzazione • Certificato di Proprietà • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione nella zona della Spiaggia, Durazzo • Zona con domanda per abitazione e affitto • Buon potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Possibilità di utilizzo personale durante la stagione estiva • Investimento adatto in una zona costiera Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà con ampia superficie, documentazione regolare e prezzo competitivo nella Spiaggia, Durazzo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Sono offerti in vendita due monolocali nella zona di 21 Dhjetori, Tirana, una delle aree più richieste e consolidate della capitale. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante, grazie alla posizione favorevole, all'organizzazione funzionale e al potenziale di generazione di reddito. I due monolocali hanno una superficie totale di 74 m² e si trovano al primo piano di un edificio esistente. La proprietà dispone anche di un cortile privato utilizzabile, offrendo uno spazio aggiuntivo e prezioso in una zona urbana di Tirana. Dettagli della proprietà: • Posizione: 21 Dhjetori, Tirana • Tipologia: 2 monolocali • Superficie totale: 74 m² • Piano: 1 • Edificio: Edificio esistente • Cortile: Privato e utilizzabile • Stato: Investito e organizzato • Attività attuale: Airbnb • Opzioni di finanziamento • Prezzo: 220.000 € Caratteristiche principali: • Due unità separate adatte all'investimento • Superficie totale 74 m² • Cortile privato utilizzabile • Investito e funzionale • Attualmente utilizzato come Airbnb • Potenziale per reddito da affitto a breve termine • Possibilità di utilizzo per residenza o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone più richieste di Tirana • Ottimo accesso a trasporti, servizi e ambienti urbani • Zona ad alta domanda per affitti • Opportunità di generazione di reddito continuo • Opzioni di finanziamento Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per gli investitori che cercano due unità funzionali con potenziale di reddito, in una delle zone più consolidate di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato in Via Jordan Misja, vicino a SPAK, una delle zone più richieste per abitare a Tirana. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una buona combinazione di spazio, comfort e posizione favorevole. L'appartamento ha una superficie di 104,49 m² ed è situato al 6° piano. L'orientamento sud-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno, mentre la pianta funzionale rende la proprietà adatta per una residenza familiare. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Jordan Misja, vicino a SPAK, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 104,49 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud-Ovest • Bagni: 2 • Balcone: 1 • Parcheggio: 1 posto auto • Stato: Pronto per essere abitato • Prezzo precedente: 250.000 € • Prezzo nuovo: 245.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 posto auto Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 104,49 m² • Pianta funzionale e pratica • Orientamento sud-ovest • Buona illuminazione naturale • Posto auto incluso • Pronto per essere abitato • Posizione in una zona richiesta di Tirana Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e pronto per essere abitato, con posto auto e prezzo ridotto da 250.000 € a 245.000 €.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato nella zona di Plazh, Durrës, a soli 10 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione eccezionale vicino alla costa, all'ampia superficie e all'organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, ha una superficie netta di 92,5 m² e un orientamento a ovest. L'organizzazione interna è pensata per offrire spazi confortevoli e funzionali, mentre i due balconi spaziosi creano ulteriori opportunità di relax. Dettagli della proprietà: • Posizione: Plazh, Durrës • Distanza dal mare: 10 metri • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie netta: 92,5 m² • Piano: 1 residenziale • Orientamento: Ovest • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Balconi: 2 • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 199.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con uscita sul balcone • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi spaziosi • Corridoio ampio e funzionale Caratteristiche principali: • Solo 10 metri dal mare • Superficie netta di 92,5 m² • Due balconi spaziosi • Orientamento ovest • Pianta funzionale e ambienti confortevoli • Documentazione di proprietà regolare • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla linea costiera • Zona richiesta e con alta attività turistica • Buon potenziale per affitti stagionali • Possibilità di uso personale durante tutto l'anno • Posizione strategica per investimento a lungo termine Questo appartamento a Plazh, Durrës, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare, con ampi spazi, documentazione regolare e buon potenziale per abitare o investire.

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato a Saranda, al terzo piano di un nuovo edificio residenziale. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, standard moderni e una bella vista sul mare, rappresentando un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento. L'appartamento ha una superficie di 102 m² ed è venduto arredato, rendendolo adatto all'uso immediato. L'edificio dispone anche di una piscina privata dedicata ai residenti della residenza, offrendo un alto standard di comfort e un ambiente rilassante. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 102 m² • Piano: 3 • Vista: Mare • Arredamento: Arredato • Piscina: Privata, disponibile per i residenti della residenza • Prezzo: 200.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento 2+1 spazioso • Vista mare • Nuovo edificio residenziale • Arredato e pronto per abitare • Piscina privata per uso dei residenti • Ambiente moderno e confortevole • Adatto per abitare, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle destinazioni turistiche più richieste dell'Albania • Vista mare e ambiente residenziale moderno • Buona opportunità per uso personale durante la stagione estiva • Potenziale per affitti stagionali • Opportunità di aumento del valore della proprietà in un mercato costiero ad alta domanda Questo appartamento a Saranda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà arredata con vista mare e accesso a una piscina privata, combinando comfort e buon potenziale di investimento.

In vendita un ampio appartamento 3+1, situato nel centro di Saranda, vicino alla zona del Porto, una delle location più preferite e pratiche della città. La proprietà combina spazio, comfort e una posizione strategica, rappresentando un'opportunità ideale per abitazione familiare, casa per le vacanze o investimento. L'appartamento ha una superficie di 137 m² e offre vista mare. La proprietà è arredata e si trova in un edificio con ascensore, garantendo accesso e comfort quotidiano. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda, centro, zona Porto • Tipologia: Appartamento 3+1 • Superficie: 137 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • Balconi: 3 • Vista: Mare • Ascensore: Sì • Arredato: Arredato • Prezzo: 265.000 € Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 137 m² • 3 camere da letto e 2 bagni • 3 balconi con vista mare • Appartamento arredato • Edificio con ascensore • Posizione centrale vicino alla zona del Porto • Pianta adatta per famiglie • Adatto per abitare, vacanze o investimento Vantaggi della posizione: • Posizione nel centro di Saranda • Vicino alla zona del Porto e ai principali servizi • Facile accesso a spiaggia, ristoranti, bar e aree commerciali • Posizione favorevole per vivere tutto l'anno • Buon potenziale per affitti stagionali e investimento Questo appartamento a Saranda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e arredata, con vista mare e una posizione strategica nel centro città, vicino alla zona del Porto.

È in vendita un appartamento moderno 2+1, situato in Secret Garden Residence, vicino a TEG, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, funzionalità e alto standard di vita, rappresentando una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento. L'appartamento ha una superficie di 98 m² ed è situato al primo piano di una residenza di 3 piani. L'organizzazione interna è pensata per offrire privacy e comfort, mentre i due balconi creano spazi aggiuntivi per il relax e per godere dell'ambiente circostante. Dettagli della proprietà: • Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 98 m² • Piano: 1 • Residenza: 3 piani • Bagni: 2 • Balconi: 2 • Parcheggio: 1 posto auto dedicato incluso nel prezzo • Prezzo: 275.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno e cucina • Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Seconda camera da letto • 2 bagni • 2 balconi • 1 posto auto dedicato Caratteristiche principali: • Residenza tranquilla e ben organizzata • Pianta funzionale e moderna • Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Due balconi • Parcheggio dedicato incluso nel prezzo • Ambiente adatto per abitare in famiglia • Buona opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta Vantaggi della posizione: • Posizione vicino a TEG • Zona tranquilla e preferita per abitare • Accesso rapido alle principali arterie di Tirana • Vicino a centri commerciali, servizi e aree ricreative • Buon collegamento con le principali parti della città Questo appartamento in Secret Garden Residence rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna, funzionale e ben posizionata, con parcheggio dedicato e alto standard di vita vicino a TEG.