Britalb Properties

Appartamenti premium in vendita a Nukli G17, un progetto residenziale esclusivo situato all'interno del prestigioso complesso Green Coast a Palasë. Situato in una delle zone più richieste della Riviera Albanese, questo progetto combina architettura moderna, alti standard di costruzione e un ambiente mediterraneo tranquillo, offrendo un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Il progetto si trova in una posizione strategica all'interno di Green Coast, un complesso ben organizzato con infrastrutture moderne e facile accesso alla spiaggia, garantendo comfort, privacy e un'alta qualità della vita. Dettagli del progetto: • Posizione: Green Coast, Palasë • Progetto: Nukli G17 • Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da: 161,55 m² • Prezzi a partire da: 376.927 € Caratteristiche principali: • Architettura moderna e standard di costruzione premium • Planimetrie funzionali e illuminazione naturale • Complesso residenziale consolidato e ben gestito • Infrastrutture moderne e ambienti ben mantenuti • Ambiente tranquillo, sicuro e familiare • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione in uno dei resort più prestigiosi dell'Albania • Alta domanda per affitti stagionali e a lungo termine • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Ottima opportunità di investimento nella Riviera Albanese Nukli G17 a Green Coast rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà premium vicino al mare, in una delle destinazioni più esclusive e in più rapida crescita in Albania. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Vlora Marina, il più grande e ambizioso progetto di sviluppo costiero in Albania. Situato sulla prima linea del mare, nel cuore della città di Vlora, questo progetto moderno offre un concetto unico che combina residenze premium, marina turistica, hotel internazionali e spazi commerciali, creando una nuova destinazione per vivere, turismo e investimento. Vlora Marina è progettata secondo standard contemporanei, offrendo appartamenti premium e brandizzati, adatti sia per abitare che per investimento. Il progetto include hotel a 4 e 5 stelle gestiti da prestigiose catene internazionali, oltre a una marina moderna con servizi completi per yacht e imbarcazioni. Caratteristiche principali: • Marina turistica con servizi completi • Appartamenti premium e residenze esclusive • Hotel internazionali a 4 e 5 stelle • Passeggiata panoramica sul mare • Aree ricreative e spazi verdi • Ristoranti, caffè e ambienti commerciali • Sicurezza 24/7 e gestione professionale • Internet ad alta velocità • Infrastruttura moderna e tecnologia avanzata • Sistemi ad alta efficienza energetica • Sviluppo sostenibile e rispettoso dell'ambiente Vantaggi della posizione: • Posizione strategica nel centro di Vlora • Posizione unica tra il Mare Adriatico e il Mare Ionio • Prima linea sul mare • Vicino all'Aeroporto Internazionale di Vlora • Accesso rapido tramite il Tunnel di Llogara • Alto potenziale per investimento e crescita del valore della proprietà • Destinazione con alta visibilità turistica e internazionale Vlora Marina rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e per chi cerca uno stile di vita premium in una delle destinazioni più importanti del Mediterraneo, combinando lusso, funzionalità e infrastrutture moderne con la bellezza naturale della costa albanese.

È offerto in vendita un appartamento moderno e molto spazioso situato nella Residenza Erli, nella zona di Porcelan, un complesso residenziale ben organizzato e richiesto per la vita familiare. La proprietà offre spazi interni confortevoli e una grande veranda, rendendola ideale per uno stile di vita comodo e contemporaneo. L'appartamento ha una superficie totale di 165,26 m² e una veranda di 50 m², offrendo uno spazio considerevole per il relax e l'uso esterno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduta arredata, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: • Posizione: Residenza Erli, Porcelan, Tirana • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 165,26 m² • Veranda: 50 m² • Documentazione: Con ipoteca • Condizione: Arredata, pronta per essere abitata • Prezzo: 311.400 € Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande veranda funzionale Caratteristiche principali: • Appartamento spazioso e funzionale • Grande veranda per relax e attività all'aperto • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Venduto arredato • Documentazione ipotecaria regolare • Pronto per essere abitato immediatamente Vantaggi della posizione: • Zona tranquilla e familiare a Porcelan • Residenza moderna e ben gestita • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a scuole, mercati e servizi principali • Zona residenziale ad alta richiesta Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, combinando lo spazio interno, la grande veranda e una posizione favorevole a Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento 2+1 situato a Sauk Vecchio, una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali aree della città. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 79,24 m², con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati che offrono comfort abitativo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sauk Vecchio, Tirana • Tipologia: 2+1 • Piano: 1 • Superficie totale: 79,24 m² • Prezzo: 158.480 € (2.000 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Pianta funzionale • Spazi ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona tranquilla adatta alle famiglie • Buona opportunità di investimento Vantaggi della posizione: • Vicino a TEG e al Lago di Farka • Collegamento rapido con la Grande Anello e il centro di Tirana • Vicino a scuole, mercati e servizi quotidiani • Zona con sviluppo sostenibile e alta domanda di abitazioni Questo appartamento offre una buona combinazione della tranquillità della zona con un facile accesso alla città, rendendolo una scelta adatta per vivere o per un investimento a lungo termine.

Si affitta un locale commerciale situato in Via Viktor Eftemiu, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana per attività commerciali e di servizi. La proprietà dispone di documentazione regolare con ipoteca ed è pronta per l'uso immediato. Il locale ha una superficie totale di 48,20 m², è finito e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Viktor Eftemiu, Tirana • Superficie: 48,20 m² • Documentazione: Con ipoteca • Stato: Finito, pronto per l'uso Caratteristiche e vantaggi: • Zona molto favorevole per il business • Ottimo accesso e alto traffico pedonale • Adatto per attività commerciali o di servizi • Locale funzionale e pronto per l'esercizio dell'attività • Posizione strategica in una zona altamente sviluppata Affitto: 500 €/mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una casa su due piani con posizione strategica vicino alla Curva di Kamza, adiacente al Complesso Malaysian, in una zona in continuo sviluppo e con facile accesso agli assi stradali principali di Tirana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine. La proprietà ha una superficie totale di 410 m², che comprende sia l'edificio che il terreno. La casa è costruita in uno stile semplice e funzionale, offrendo spazi adatti all'uso residenziale, mentre la posizione e la superficie creano opportunità per sviluppi futuri. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Curva di Kamza, Tirana • Tipo di proprietà: Casa su due piani • Superficie totale: 410 m² • Include edificio e terreno • Documentazione di proprietà regolare Caratteristiche principali: • Casa funzionale con organizzazione pratica • Posizione strategica vicino al Complesso Malaysian • Accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona • Adatta per residenza familiare • Potenziale per costruzione o ulteriore sviluppo • Zona con continuo aumento del valore delle proprietà • Buona opportunità di investimento a lungo termine Grazie alla posizione favorevole, alla superficie considerevole e al potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento di valore in una delle zone con alta prospettiva vicino a Tirana. Prezzo: 300.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Viene offerto in vendita un ampio appartamento, situato nella zona di Vollga, Durazzo, una delle aree più preferite della città, vicino alla costa e con rapido accesso a tutti i servizi principali. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 84 m² ed è situato al 4° piano di un edificio senza ascensore. L'organizzazione funzionale e gli spazi ampi offrono comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vollga, Durazzo • Tipologia: Appartamento • Superficie totale: 84 m² • Piano: 4 (senza ascensore) Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Ambienti ampi e ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Due balconi funzionali • Posizione vicino alla costa e al lungomare di Vollga • Facile accesso a ristoranti, mercati, istituzioni e altri servizi • Adatto per residenza permanente, casa vacanze o investimento Grazie alla posizione favorevole in una delle zone più richieste di Durazzo, questa proprietà offre un alto potenziale di crescita del valore e benefici dall'affitto stagionale o a lungo termine. Prezzo: 148.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È offerto in vendita un terreno con una posizione favorevole a Vaqarr, Tirana. La proprietà si trova vicino alla strada, offrendo un facile accesso e una posizione strategica per uno sviluppo futuro o investimento. Il terreno ha una superficie di 1.000 m² ed è situato vicino alla casa di riposo, in una zona in continuo sviluppo e con buoni collegamenti con Tirana. La sua posizione lo rende adatto a vari progetti, secondo le esigenze dell'investitore. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vaqarr, Tirana • Tipo di proprietà: Terreno / Lotto • Superficie: 1.000 m² • Posizione: Vicino alla strada • Punto di riferimento: Vicino alla casa di riposo Caratteristiche principali: • Lotto con accesso diretto alla strada • Posizione facilmente identificabile • Adatto per sviluppo futuro o investimento • Zona con potenziale di sviluppo vicino a Tirana • Prezzo competitivo per la zona Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca un lotto con facile accesso e potenziale di crescita del valore in futuro. Prezzo: 125.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un negozio attivo con una posizione strategica vicino al ex Mercato Elettrico, in una delle zone più frequentate e con alta attività commerciale a Tirana. La proprietà si trova al piano terra, in una zona pedonale, offrendo un'eccellente esposizione e facile accesso per i clienti. Il negozio ha una superficie totale di 77 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1.200 €, rendendola un'ottima opportunità di investimento con un ritorno immediato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al ex Mercato Elettrico, Tirana • Tipo di proprietà: Negozio • Superficie totale: 77 m² • Piano: Terra • Certificato di proprietà: Sì • Stato: Affittato • Reddito attuale da affitto: 1.200 €/mese Caratteristiche principali: • Posizione strategica in una zona con alto flusso pedonale • Ambiente adatto a diverse attività commerciali • Investimento con reddito garantito dall'affitto • Certificato di proprietà regolare • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità ideale per investitori che cercano un ritorno immediato dall'investimento Grazie alla posizione favorevole, allo stato attivo dell'affitto e ai redditi mensili stabili, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare commerciale di Tirana. Prezzo: 380.000 €

In vendita un appartamento 1+1 situato in un nuovo complesso residenziale in Via "Luigj Gurakuqi", Orikum. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare, vacanze o investimento, combinando una posizione favorevole, documentazione regolare e servizi moderni. L'appartamento ha una superficie totale di 68,93 m² ed è situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore. Il complesso offre una piscina comune, garantendo comfort e uno stile di vita di qualità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via "Luigj Gurakuqi", Orikum, Vlora • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 68,93 m² • Piano: 3 • Ascensore: Sì • Nuovo complesso residenziale • Piscina comune • Certificato di proprietà regolare Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Complesso residenziale ben gestito • Piscina comune per i residenti • Ascensore nell'edificio • Certificato di proprietà regolare • Adatto per residenza permanente, vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine Grazie alla sua posizione in una delle zone costiere a più rapido sviluppo nel sud dell'Albania, questo appartamento rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di crescita del valore della proprietà. Prezzo: 99.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita appartamenti 1+1 e 2+1 situati in Eterna Residence, Ali Demi, al 4° piano, in uno dei progetti più moderni e con alto sviluppo a Tirana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Appartamento 1+1 • Superficie totale: 76,68 m² • Prezzo: 138.000 € (1.800 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Appartamento 2+1 • Superficie totale: 102,96 m² • Prezzo: 185.300 € (1.800 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche di Eterna Residence Eterna Residence è una torre moderna di 25 piani progettata con alti standard di costruzione e gestione, che offre un concetto di vita contemporaneo con funzioni integrate. • Piscina residenziale • 2 piani di centro commerciale e aree di servizio • Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica • Architettura moderna con concetto minimalista e bioclimatico • Infrastruttura e sicurezza avanzate Posizione La residenza si trova in una zona strategica di Tirana con rapido accesso al centro città e agli assi urbani principali, offrendo comfort e ottimi collegamenti a tutti i servizi. La proprietà è adatta per una vita familiare moderna o per un investimento con alto potenziale di crescita del valore sul mercato. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento premium situato a Sunset Residence, Palasë, una delle residenze più esclusive e prestigiose della Riviera Albanese. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento e abitazione in una zona ad alta richiesta e con potenziale di sviluppo continuo. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 168,95 m², organizzata in modo funzionale e moderno. La superficie comprende 141,6 m² di appartamento, una veranda panoramica di 27,35 m², un deposito privato di 16,35 m², oltre a un posto auto dedicato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sunset Residence, Palasë • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 6 • Superficie totale: 168,95 m² • Superficie appartamento: 141,6 m² • Veranda panoramica: 27,35 m² • Deposito: 16,35 m² • Posto auto: 1 dedicato Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda panoramica con spazio relax Caratteristiche principali: • Architettura moderna e standard elevati di costruzione • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Veranda panoramica con vista e illuminazione naturale • Deposito privato e posto auto inclusi • Ambiente sicuro con gestione professionale • Adatto per abitazione, vacanze o investimento premium • Alto potenziale per affitti stagionali Vantaggi della posizione: • Vicino alle spiagge di Palasë • Zona d'élite sulla Riviera Albanese • Ambiente tranquillo ed esclusivo • Alto potenziale di aumento del valore e reddito da affitto Prezzo: 537.100 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno edificabile con una posizione favorevole a Saranda, con vista mare e alto potenziale di sviluppo. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per costruzioni residenziali o progetti turistici, in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Il terreno ha una superficie di 440 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare, offrendo piena sicurezza legale per l'acquirente. La sua posizione e l'orientamento con vista mare lo rendono un bene di alto valore per uno sviluppo a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologia: Terreno (terreno edificabile) • Superficie: 440 m² • Certificato di proprietà: Sì • Vista mare La proprietà è adatta per la costruzione di ville, appartamenti o progetti turistici, beneficiando dell'alta domanda nella zona e dello sviluppo continuo del mercato immobiliare sulla costa. Prezzo: 110.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un capannone moderno su 2 piani, situato a Prezë, in una zona strategica con facile accesso per attività industriali, logistiche, di magazzinaggio e produzione. La proprietà è progettata secondo standard contemporanei, offrendo alta funzionalità e spazi adatti allo sviluppo di diverse attività commerciali. Il capannone ha una superficie costruita di 2.700 m², costruito su un lotto di 3.000 m², e dispone anche di 1.650 m² di parcheggio, offrendo ampi spazi per veicoli e operazioni logistiche. L'edificio è organizzato su due piani: • Il primo piano con un'altezza di 7 metri, adatto per magazzinaggio, produzione o attività industriali. • Il secondo piano con un'altezza di 5 metri, ideale per spazi di lavoro, magazzinaggio o altre funzioni secondo le esigenze aziendali. La proprietà è dotata di: • 2 ascensori • 1 ascensore per il personale • 1 ascensore per il trasporto merci La costruzione è prevista per essere completata entro la fine di agosto, offrendo un edificio nuovo con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. Dettagli della proprietà: • Posizione: Prezë • Tipologia: Capannone su 2 piani • Superficie del lotto: 3.000 m² • Superficie costruita: 2.700 m² • Superficie parcheggio: 1.650 m² • Altezza piano 1: 7 m • Altezza piano 2: 5 m • 2 ascensori (1 per il personale e 1 per le merci) • Completamento costruzione: Fine agosto Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione strategica vicino a Tirana. Prezzo: 800 €/m²

In vendita un appartamento 2+1 situato nella Residenza ART N’LAGJE, vicino all’area dell’ex Club Venue, una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana. La proprietà si trova in una residenza moderna, attualmente nella fase finale di costruzione, e si prevede sarà pronta per l’abitazione il prossimo anno. L’appartamento ha una superficie totale di 114,2 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 114,2 m² • Posizione: Residenza ART N’LAGJE, Tirana • Fase di costruzione: Fase finale • Pronto per l’abitazione il prossimo anno Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone • Bagno principale con finestra Caratteristiche principali: • Residenza moderna con standard costruttivi contemporanei • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Illuminazione naturale e ambienti confortevoli • Posizione favorevole vicino all’ex Club Venue • Adatto per abitazione familiare o investimento • Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà La posizione strategica e l’organizzazione pratica rendono questo appartamento un’ottima opportunità per chi cerca una nuova proprietà in una delle zone più promettenti di Tirana. Prezzo: 210.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento 1+1 situato a Golem, in un edificio nuovo e moderno, progettato per offrire comfort, funzionalità e illuminazione naturale ottimale. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento in una delle zone costiere più richieste vicino a Tirana e Durazzo. L'appartamento ha una superficie totale di 95,07 m² ed è organizzato in modo regolare, con spazi ampi e ben sfruttati. L'ambiente soggiorno è concepito con un piano aperto, combinando il salotto con la cucina e creando accesso diretto al balcone, che permette un'abbondante entrata di luce naturale e ventilazione continua. La camera da letto offre uno spazio confortevole e privacy, mentre il bagno è rifinito secondo gli standard contemporanei di costruzione. Il balcone costituisce uno spazio aggiuntivo funzionale per il relax e l'uso quotidiano. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 95,07 m² • Posizione: Golem • Edificio nuovo La proprietà si trova in una zona con sviluppo continuo e alta domanda stagionale, rendendola un'opzione favorevole per affitti a breve termine o investimenti a lungo termine. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura circostante aumentano ulteriormente il suo valore sul mercato. Prezzo: 122.000 € BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È in vendita un appartamento moderno 2+1 in White Residence 1, che offre un'esperienza di vita premium sul mare in una delle zone più richieste di Saranda. Situato al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2020 e ben gestito, l'appartamento combina comfort contemporaneo, spazi ampi e viste panoramiche sul mare, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. La proprietà ha una superficie totale di 110 m² ed è offerta completamente arredata con mobili moderni e finiture di qualità. L'appartamento è pronto per essere abitato e si caratterizza per un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e vista panoramica, creando uno spazio caldo ed elegante. Le grandi finestre collegano l'interno con due balconi, che offrono diverse viste sul mare. La proprietà è organizzata in: • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni moderni • 2 grandi balconi • 1 balcone con vista parziale sul mare • 1 balcone con vista panoramica completa sul mare White Residence 1 è una residenza moderna nota per la qualità della costruzione, la gestione professionale e la posizione favorevole a Saranda. La proprietà offre facile accesso a spiagge, ristoranti, supermercati e al lungomare della città. Grazie alle viste sul mare, alle condizioni eccellenti e all'alto potenziale di affitto, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine sulla Riviera Albanese. Dettagli della proprietà: • Posizione: White Residence 1, Saranda • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 110 m² • Piano: 4 • Ascensore: Sì • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Balconi: 2 • Vista: Vista parziale e panoramica sul mare • Arredamento: Completamente arredato • Anno di costruzione: 2020 • Edificio moderno e ben gestito • Condizione: Nuovo • Prezzo: 260.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento 1+1 situato a Liburna Residence, Golem, una delle residenze più richieste nella zona costiera, adatto sia per abitazione che per investimento. La proprietà ha una superficie totale di 73,32 m² ed è situata al primo piano residenziale, in un edificio moderno attualmente nella fase di posa delle piastrelle, offrendo standard di costruzione e finitura contemporanei. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 73,32 m² • Piano: 1 residenziale • Fase attuale: Posa piastrelle Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Layout funzionale e spazi ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Primo piano residenziale con facile accesso • Adatto per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali La proprietà si trova in una zona tranquilla e sviluppata di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e servizi principali, rendendola una scelta molto valida per un investimento costiero. Prezzo: 88.000 € (1.200 €/m²)

In vendita un appartamento 2+1 situato nel complesso moderno Tirana Entry, nella zona di Ish Dogana, Tirana. La proprietà si trova in una delle aree in più rapido sviluppo della capitale, offrendo un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 85 m² ed è situato all'8° piano dell'edificio residenziale, in una proprietà attualmente nella fase di mattoni e intonaci, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 85 m² • Piano: 8 residenziale • Fase di costruzione: Mattone / Intonaco Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ben organizzata • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione ad un piano alto con vista aperta • Possibilità di personalizzazione durante la fase attuale di costruzione • Adatto per abitazione familiare o investimento Vantaggi della posizione: • Zona in rapido sviluppo urbano • Facile accesso al centro di Tirana e alla Grande Anello • Vicino a istituzioni, mercati, scuole e trasporto pubblico • Infrastruttura moderna e alto potenziale di aumento del valore della proprietà Prezzo: 127.500 €

In vendita un appartamento di lusso 2+1+2, situato in Downtown One, una delle torri più iconiche e prestigiose di Tirana. La proprietà si trova nel cuore della capitale e rappresenta un'opportunità unica per una residenza d'élite o un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 154 m² ed è situato al 24° piano, offrendo una vista panoramica impressionante sulla città di Tirana e uno standard di vita elevato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 154 m² • Piano: 24 • Finestre panoramiche con vista sulla città Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni Caratteristiche principali: • Posizione premium nel centro di Tirana • Vista panoramica dal 24° piano • Pianta moderna e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Standard elevati di costruzione e gestione • Uno degli indirizzi più prestigiosi in Albania Potenziale di investimento: L'appartamento offre la possibilità di creare una residenza ultra-lussuosa secondo le preferenze dell'acquirente. Con un investimento stimato tra 150.000 € e 200.000 € per arredamento e decorazioni di alta qualità, la proprietà può essere trasformata in una residenza esclusiva con standard internazionali, aumentando significativamente il suo valore di mercato. Vantaggi della posizione: • Nel cuore di Tirana • Vicino alle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e hotel prestigiosi • Accesso immediato a tutte le zone della città • Adatto per residenza d'élite o investimento a lungo termine • Alto potenziale di conservazione e aumento del valore della proprietà Prezzo: 950.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno di 10.500 m², situato vicino a Dolce Vita, nella zona di Marikaj, Vorë. La proprietà si trova in una posizione strategica con facile accesso a strade secondarie e vicino a una zona ad alto sviluppo industriale, rendendola un'opzione adatta per investimenti a lungo termine. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo in vari settori come attività industriali, logistica, magazzinaggio o altri progetti di investimento, beneficiando della continua crescita economica e dello sviluppo dell'area circostante. Dettagli della proprietà: • Posizione: Marikaj, Vorë • Superficie: 10.500 m² • Facile accesso a strade secondarie • Zona con alto sviluppo industriale • Alto potenziale di investimento e sviluppo Prezzo totale: 630.000 € Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara in una delle zone con le più alte prospettive di sviluppo vicino a Tirana, offrendo un potenziale sostenibile per la crescita del valore a lungo termine. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Viene offerto in vendita un moderno loft studio situato nella zona di Xhamllik, Tirana, una posizione con facile accesso e alta richiesta per abitazione e investimento. La proprietà è organizzata in modo funzionale e sfrutta al massimo lo spazio, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Lo studio ha una superficie totale di 35 m² ed è situato al piano terra di un edificio nuovo. L'ambiente è completamente arredato e pronto per l'uso immediato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Xhamllik, Tirana • Tipologia: Loft Studio • Superficie totale: 35 m² • Piano: Terra • Bagno: 1 • Condizione: Completamente arredato • Tipo di edificio: Edificio nuovo Caratteristiche principali: • Pianta open-space • Zona notte in stile loft • Soffitti alti • Illuminazione naturale • Arredamento completo e funzionale • Costruzione moderna e di qualità • Adatto per Airbnb o affitto a lungo termine • Opportunità ideale per uso personale o investimento Grazie al concetto moderno, alla posizione favorevole e all'alto potenziale di affitto, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori e per chi cerca un appartamento pratico a Tirana. Prezzo: 59.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento 2+1 situato in Solis Residence, vicino a Ilyonis Hotel & Spa, nella prestigiosa zona di Rana e Hedhun a Shengjin. La proprietà si trova in una delle destinazioni costiere più richieste in Albania, offrendo una combinazione ideale di comfort, tranquillità e alto potenziale di investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 72,2 m² ed è situato al 3° piano, con vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 72,2 m² • Piano: 3 • Vista mare Organizzazione: • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone Caratteristiche principali: • Costruzione moderna in una nuova residenza • Pianta funzionale e ambienti confortevoli • Illuminazione naturale e orientamento favorevole • Vista panoramica sul mare e sulla natura • Adatto per abitazione, vacanze o investimento turistico Vantaggi della posizione: • Posizione a Rana e Hedhun, una delle spiagge più belle dell'Albania • Vicino a hotel e resort di lusso • Zona in continuo sviluppo e con alto potenziale turistico • Ottima opportunità per affitti stagionali e Airbnb Prezzo: 144.400 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento arredato 1+1, situato nel Complesso Xheluks, in Via Elbasan, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. La proprietà ha una superficie netta di 50 m² e una superficie lorda di 59 m², ed è situata al 5° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è esposto a ovest, offrendo luce naturale durante il pomeriggio e un ambiente abitativo caldo. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 59 m² • Piano: 5 • Ascensore: Sì • Orientamento: Ovest • Bagni: 1 • Condizione: Completamente arredato L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è pronto per essere abitato immediatamente, rendendolo adatto sia per uso personale che per investimento a lungo termine in affitto. Prezzo: 130.000 €

In vendita un appartamento 2+1 situato sulla prima linea costiera a Durrës, una delle zone più preferite per vivere e investire sulla costa albanese. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, posizione premium e alto potenziale di investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 98 m² ed è situato al 9° piano di un edificio moderno di 25 piani, dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e standard abitativi contemporanei. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 98 m² • Piano: 9 • Edificio moderno con 25 piani • Ascensore disponibile Caratteristiche principali: • Posizione in prima linea sul mare • Ambiente spazioso e naturalmente illuminato • Organizzazione funzionale degli spazi • Vicinanza e accesso diretto alla costa • Adatto per vivere tutto l'anno o per vacanze • Alto potenziale per affitti stagionali e investimento a lungo termine Vantaggi dell'investimento: • Posizione premium sul mare a Durrës • Alta domanda di alloggi turistici • Ottimo potenziale di aumento del valore della proprietà • Ideale come casa per le vacanze o investimento redditizio • Rapporto molto favorevole tra prezzo e posizione Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investire o creare una residenza confortevole vicino al mare, in una delle zone più richieste di Durrës. Prezzo: 100.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Village Square, un nuovo progetto residenziale a Drimadhes, progettato per offrire uno standard moderno di vita e un'eccellente opportunità di investimento in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. Situato in una delle zone più richieste della costa albanese, Village Square combina architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e una posizione strategica vicino al mare, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine. In vendita a Village Square: • Monolocali • Appartamenti 1+1 • Appartamenti 2+1 • Appartamenti 3+1 Caratteristiche principali: • Progetto moderno con standard elevati di costruzione • Planimetrie funzionali e spazi ben organizzati • Posizione premium a Drimadhes • Alto potenziale di investimento e crescita del valore della proprietà • Adatto per residenza, casa vacanze o investimento turistico Prezzi: • Appartamenti: 2.800 €/m² • Veranda: 1.400 €/m² • Posto auto sotterraneo: 28.000 € lordo Village Square rappresenta un'opportunità unica per investire in un progetto di qualità nel cuore della Riviera Albanese, combinando comfort, lusso e alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.