Britalb Properties

In vendita un appartamento 1+1 a La Viola Residence, Paskuqan, un progetto residenziale adatto per abitazione e investimento. La proprietà si trova al 2° piano e offre una pianta funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale. L'appartamento ha una superficie totale di 72,94 m², di cui 61,01 m² di superficie netta e 11,93 m² di superficie comune. Il progetto è attualmente nella fase di intonacatura, rappresentando un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà in un progetto in sviluppo. Dettagli della proprietà: • Posizione: La Viola Residence, Paskuqan • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie totale: 72,94 m² • Superficie netta: 61,01 m² • Superficie comune: 11,93 m² • Fase di costruzione: Intonacatura • Prezzo per m²: 1.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Pianta funzionale e illuminazione naturale La superficie e l'organizzazione dell'appartamento lo rendono una scelta adatta sia per abitazione che per investimento. La posizione a La Viola Residence offre opportunità di beneficiare dello sviluppo della zona e della crescente domanda di proprietà residenziali. Prezzo: 1.000 €/m² Prezzo totale: 72.940 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

È offerto in vendita un monolocale a Dhërmi, una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. La proprietà rappresenta un'opportunità adatta sia come casa per le vacanze sia come investimento, grazie alla sua posizione in una zona con alta domanda turistica e potenziale di sviluppo. Il monolocale ha una superficie totale di 41,6 m² ed è situato al piano terra. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso, mentre un posto auto è incluso nel prezzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Dhërmi • Tipologia: Monolocale • Superficie totale: 41,6 m² • Piano: 0 • Condizione: Completamente arredata • Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo La proprietà è un'alternativa interessante per chi cerca una casa compatta e funzionale vicino alla costa, così come per gli investitori che mirano a beneficiare del potenziale degli affitti stagionali a Dhërmi. Posizionata in una delle zone più preferite della Riviera Albanese, offre la possibilità di godere della tranquillità, dell'aria fresca e della vicinanza alle spiagge, mentre la proprietà può anche servire come un bene di investimento a lungo termine. Prezzo: 3.800 €/m² Prezzo totale: 158.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento 1+1 situato a Laprakë, vicino all'Ospedale Militare, Tirana. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità adatta sia per la vita familiare che per l'investimento. La proprietà dispone di una superficie netta di 60 m² e una veranda di 16 m², per una superficie totale di 76 m². L'appartamento si trova al 6° piano e offre una buona illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una vista piacevole e rilassante da diverse aree della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Laprakë, vicino all'Ospedale Militare, Tirana • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 60 m² • Veranda: 16 m² • Superficie totale: 76 m² • Piano: 6 • Arredamento: Completamente arredato • Condizione: Pronto per essere abitato • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Vista bella e rilassante • Possibilità di parcheggio in qualsiasi momento • Area giochi per bambini Organizzazione dell'appartamento: • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda 16 m² Vantaggi della posizione: La proprietà si trova in una posizione favorevole, con rapido accesso ai principali servizi quotidiani. Nelle vicinanze si trovano: • Scuole elementari e superiori • Asili e nidi • Centro sanitario • Market 24/7 al piano terra dell'edificio • Altri servizi e strutture necessarie L'appartamento è una scelta pratica per chi cerca una proprietà arredata, pronta per essere abitata e con spazio esterno, in una zona con buon accesso ai servizi. Prezzo: 9.500.000 LEK Opzioni di finanziamento disponibili. Nota: L'appartamento si trova al 6° piano e l'edificio non dispone di ascensore.

In vendita un appartamento 1+1 a Sun Palace, Dhërmi, una delle destinazioni più richieste della costa albanese. La proprietà offre una combinazione di comfort, funzionalità e un buon potenziale di investimento. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie totale di 72,37 m², con una disposizione moderna e funzionale che consente un utilizzo ottimale dello spazio. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sun Palace, Dhërmi • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 • Superficie totale: 72,37 m² • Disposizione moderna e funzionale • Ambienti naturalmente illuminati • Adatto per abitazione, vacanze o investimento La posizione a Dhërmi e le caratteristiche dell'appartamento rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in una delle zone più preferite della Riviera Albanese. Prezzo: 202.600 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

È offerto in affitto un appartamento con tipologia 1+1, situato nel Quartiere 13, vicino alla Stazione Iliria, Durazzo, una delle zone più richieste e sviluppate della città. Con una superficie di 70 m², l'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole e pratica. La proprietà è un'alternativa adatta per individui, coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento in una zona residenziale con buon accesso ai servizi principali. La posizione nel Quartiere 13 consente un facile accesso a mercati, farmacie, locali, vari servizi e trasporti, mentre la vicinanza alle zone costiere rende la posizione particolarmente favorevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Quartiere 13, Stazione Iliria, Durazzo • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 70 m² • Affitto mensile: 400 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Spazi organizzati in modo funzionale La superficie di 70 m² offre spazio sufficiente per una vita confortevole, mentre l'organizzazione 1+1 consente una chiara separazione delle aree comuni dallo spazio privato per il sonno. Vantaggi della posizione: • Posizione favorevole nel Quartiere 13 • Vicino alla Stazione Iliria • Facile accesso a servizi e aree commerciali • Vicino ai trasporti e alle principali vie della città • Zona sviluppata e adatta alla residenza • Vicino alle zone costiere e ai servizi turistici Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca una residenza con ampi spazi, organizzazione pratica e posizione favorevole a Durazzo. Affitto: 400 € / mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

Si affitta un appartamento arredato con tipologia 2+1+2, situato nella zona di Astir, Tirana. Con una superficie di 130 m², questa proprietà offre ambienti spaziosi e una disposizione funzionale, rappresentando una scelta ideale per famiglie o individui che cercano comfort e spazio. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con una pianta pratica che include ambienti naturalmente illuminati, due balconi e due bagni, garantendo un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 130 m² • Organizzazione: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi • Arredamento: Arredato • Affitto mensile: 70,000 ALL • Prezzo: Trattabile Caratteristiche principali: • Appartamento con pianta funzionale e ambienti spaziosi • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Due balconi con luce naturale • Due bagni per il massimo comfort • Adatto per famiglie o professionisti • Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali Vantaggi della posizione: • Posizione favorevole nella zona di Astir • Vicino a scuole, mercati, farmacie e varie istituzioni • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi stradali principali • Zona residenziale con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa arredata, spaziosa e funzionale in una delle zone più preferite di Tirana. Affitto: 70,000 ALL / mese – Prezzo trattabile

In vendita un ampio appartamento di tipologia 3+1+2, situato vicino al Giardino Zoologico, Tirana, una delle zone più preferite per vivere nella capitale. La proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o per investimento. L'appartamento si trova al terzo piano e dispone di una superficie totale di 145 m². La pianta è organizzata in modo pratico, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per una vita comoda. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al Giardino Zoologico, Tirana • Tipologia: Appartamento 3+1+2 • Superficie: 145 m² • Piano: 3 • Balconi: 2 • Documentazione: Ipoteca e documentazione regolare • Opzioni di finanziamento: Sì, con credito bancario • Prezzo: 340.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Ambienti naturalmente illuminati Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 145 m² • Pianta funzionale e adatta alle famiglie • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Buona illuminazione naturale • Ipoteca e documentazione regolare • Possibilità di acquisto con credito bancario Vantaggi della posizione: • Posizione vicino al Giardino Zoologico • Zona tranquilla e preferita per vivere • Accesso rapido a servizi e strutture varie • Vicino a istituzioni, scuole e principali assi della città • Buona opportunità per vita familiare o investimento Questo appartamento vicino al Giardino Zoologico rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa, con documentazione regolare e possibilità di finanziamento, in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 340.000 €

BritAlb Group presenta un'opportunità esclusiva di investimento nel prestigioso progetto IL FARO, uno sviluppo moderno situato in una delle zone più richieste di Saranda. Il progetto è concepito come una destinazione integrata che combina residenza, ospitalità, servizi e attività commerciali, creando un ambiente con alto potenziale per lo sviluppo aziendale e l'investimento a lungo termine. All'interno di questo progetto sono in vendita il piano terra e il primo piano completi, venduti solo come unità complete. Gli spazi offrono un'elevata flessibilità organizzativa e possono essere adattati a diverse attività commerciali e di servizio. Il prezzo è di 2.500.000 € per ogni piano, mentre il valore totale per entrambi i piani è di 5.000.000 €. IL FARO si sviluppa su un terreno di 12.000 m² e rappresenta un progetto con architettura moderna, standard elevati di costruzione e posizionamento strategico vicino al mare. La combinazione di posizione, infrastrutture e funzioni del progetto crea opportunità interessanti per le aziende che cercano un ambiente premium in una delle destinazioni turistiche più importanti dell'Albania. Dettagli della proprietà: • Progetto: IL FARO, Saranda • Spazi commerciali: Piano terra e Primo piano • Vendita: Entrambi i piani venduti completi, ciascuno come unità completa • Prezzo per piano: 2.500.000 € • Prezzo totale per entrambi i piani: 5.000.000 € • Terreno del progetto: 12.000 m² • Posizione premium vicino al mare • Spazi ampi e flessibili • Progetto moderno con standard elevati di costruzione Possibilità di utilizzo: Gli spazi sono adatti a un'ampia gamma di attività, tra cui ristoranti, bar, negozi, aree di servizio, attività commerciali e altre imprese che beneficiano della posizione e del flusso del complesso. Uno dei principali vantaggi dell'investimento è il potenziale di beneficiare del flusso di residenti, visitatori e clienti delle strutture alberghiere e residenziali del progetto. Schema di pagamento: • 10% acconto • 90% dopo 36 mesi IL FARO rappresenta un'opportunità speciale per gli investitori che cercano una proprietà commerciale in un progetto di alto livello, con posizionamento strategico e potenziale per uno sviluppo a lungo termine a Saranda.

Si affitta un ambiente ufficio premium di 397 m², situato nel noto complesso commerciale Ambasador 3, in Via Elbasan, una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana. L'ambiente è progettato per soddisfare le esigenze di aziende e attività professionali che richiedono uno spazio moderno, funzionale e con standard elevati. La superficie ampia offre molteplici possibilità di organizzazione e suddivisione degli spazi, permettendo l'adattamento secondo le specifiche richieste del business. L'ufficio è caratterizzato da una facciata moderna in vetro, che consente un'illuminazione naturale massima e crea un ambiente di lavoro piacevole e professionale. Inoltre, la proprietà dispone di servizi igienici e spazi adatti per l'organizzazione di una struttura completa di uffici. Il complesso Ambasador 3 offre elevati standard di amministrazione, sicurezza e monitoraggio 24/7, garantendo un ambiente adatto e sicuro per lo sviluppo dell'attività commerciale. La posizione in Via Elbasan assicura un accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ambasador 3, Via Elbasan, Tirana • Superficie: 397 m² • Tipologia: Ambiente ufficio premium • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Servizi igienici • Facciata in vetro e illuminazione naturale massima • Edificio commerciale premium • Amministrazione professionale • Sicurezza e monitoraggio 24/7 • Elevati standard di costruzione • Vista panoramica • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Prezzo: 9.925 €/mese lordo • Prezzo per m²: 25 €/m² Questo ufficio è una scelta ideale per aziende, uffici di consulenza, aziende IT, istituzioni finanziarie, studi legali, studi di architettura e altre attività professionali che cercano un indirizzo prestigioso e un ambiente di lavoro con standard elevati. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà e disponibilità, vi preghiamo di contattarci:

Nel cuore della splendida costa dell'Albania, in una delle destinazioni più belle e richieste – Palasë, sta sorgendo il complesso residenziale “JA” Green Coast, un complesso abitativo moderno e lussuoso, progettato per offrire uno stile di vita unico, dove natura e architettura si armonizzano perfettamente. Questo progetto è pensato per chi apprezza la qualità, la privacy e l'eleganza. Costruito con i più alti standard, offre appartamenti contemporanei con planimetrie funzionali e spazi luminosi, circondati dal verde e con vista panoramica sul Mar Ionio. Sono disponibili appartamenti di tipologia 1+1 e 2+1: • Prezzo per m² con piscina: 2.900 € • Prezzo per m² senza piscina: 3.000 € Caratteristiche principali degli appartamenti: • Veranda privata • Deposito funzionale • Cortile verde • Piscina • Parcheggio Vantaggi del complesso: • Resort residenziale di alto livello con standard di costruzione premium • Ambiente tranquillo e alta privacy • Vicinanza immediata al mare e accesso esclusivo alla spiaggia • Architettura moderna e spazi ben organizzati • Infrastruttura completa all'interno del complesso: ristoranti, bar, aree ricreative e spazi sociali • Alto potenziale per affitti turistici e stagionali La posizione privilegiata rende questo progetto un eccellente investimento, sia per vacanze personali che per uso a lungo termine o a scopo di lucro. La vicinanza alla spiaggia cristallina, l'ambiente tranquillo e l'infrastruttura moderna del complesso fanno di “JA” Green Coast un indirizzo prestigioso dove vivere o investire.

BritAlb Group presenta Sunrise Residence, un progetto residenziale moderno e funzionale situato nella zona di Golem, Kavajë, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. Progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, questo complesso offre comfort, sicurezza e un'eccellente opportunità di investimento per abitare o per un profitto a lungo termine. La residenza gode di una posizione strategica in una zona sviluppata, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento, garantendo uno stile di vita pratico e confortevole durante tutto l'anno. Tipologie delle unità: • Appartamenti 1+1 • Duplex • Posti auto Caratteristiche principali: • Architettura moderna e funzionale • Standard elevati di costruzione • Ambienti sicuri e ben gestiti • Planimetrie ottimizzate per il massimo comfort • Infrastrutture moderne e qualità a lungo termine Caratteristiche e vantaggi: • Posizione strategica vicino alla spiaggia e al centro di Golem • Ottima opportunità per abitare o investire • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Flessibilità nelle modalità di pagamento • Zona in continuo sviluppo e con alta domanda di mercato Prezzi: • Appartamenti: a partire da 1.300 €/m² (il prezzo varia in base al metodo di pagamento) • Duplex: 1.100 €/m² • Posti auto: da 15.000 € – 18.000 € Sunrise Residence rappresenta un'opportunità ideale per investire in una proprietà di qualità sulla costa albanese, combinando una posizione favorevole, comfort moderno e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta un immobile commerciale multifunzionale con una superficie totale di 1.200 m², situato in una zona strategica di Tirana, vicino alla Grande Anello, in Via Myslym Keta. L'immobile è organizzato in diversi ambienti e offre uno spazio ampio e funzionale, che può essere adattato in base alle esigenze e all'attività dell'inquilino. L'organizzazione multifunzionale rende la proprietà adatta a una vasta gamma di attività, tra cui uffici, centri servizi, attività commerciali, showroom, ambienti professionali, magazzinaggio o altre attività commerciali. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la posizione vicino alla Grande Anello, uno degli assi principali del traffico a Tirana. Questo offre un facile accesso a diverse zone della città e rende l'immobile adatto a imprese che necessitano di una posizione accessibile e di una superficie considerevole. La superficie di 1.200 m² offre molte possibilità di organizzazione e utilizzo, rendendo questa proprietà un'interessante alternativa per aziende o investitori che cercano un ambiente commerciale con alta capacità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Grande Anello, Via Myslym Keta, Tirana • Superficie totale: 1.200 m² • Tipologia: Immobile commerciale multifunzionale • Organizzazione: Ambienti diversi e adatti a varie attività • Possibilità di utilizzo: Uffici, showroom, servizi, attività commerciali, magazzinaggio e altre funzioni commerciali • Posizione favorevole e buon accesso • Prezzo: 20 €/m² Questa proprietà rappresenta un'opportunità adatta per aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e con una posizione favorevole a Tirana. Per ulteriori informazioni, dettagli sull'organizzazione degli ambienti e disponibilità, vi preghiamo di contattarci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Sono offerti in vendita appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e penthouse, situati in un nuovo edificio attualmente in costruzione, in una delle zone più frequentate e richieste di Saranda. La proprietà offre una selezione di appartamenti con diverse superfici, adatti sia per abitare che per investimento. La posizione in una zona frequentata della città e lo sviluppo del nuovo edificio rendono questo progetto un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà a Saranda. I prezzi partono da 1.650 €/m², mentre il prezzo varia in base al piano, alla tipologia e alla superficie dell'appartamento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologie: 1+1, 2+1 e Penthouse • Nuovo edificio in costruzione • Diverse superfici • Prezzo: da 1.650 €/m² • Il prezzo varia in base al piano e alla tipologia • Adatto per abitare e investimento Per maggiori informazioni, planimetrie, superfici e disponibilità degli appartamenti, vi preghiamo di contattarci:

È offerta in vendita una proprietà con alto potenziale commerciale, composta da un ampio terreno e un edificio situato nella zona di Maliq Muço, Durrës. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per lo sviluppo commerciale, l'investimento o l'uso ulteriore secondo il progetto e le esigenze dell'investitore. La proprietà dispone di un terreno di 5.500 m² e un edificio con una superficie costruita di 2.800 m², insieme a una veranda di 600 m². L'edificio ha un'ipoteca per 4 piani, offrendo notevoli opportunità di sviluppo e utilizzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Maliq Muço, Durrës • Superficie del terreno: 5.500 m² • Superficie costruita: 2.800 m² • Veranda: 600 m² • Documentazione: Ipoteca per 4 piani • Prezzo di costruzione: 300 €/m² • Prezzo del terreno: 120 €/m² • Prezzo del terreno: Non negoziabile Caratteristiche principali: • Ampia superficie del terreno • Edificio commerciale con alta capacità di sviluppo • Opportunità di utilizzo per diverse attività commerciali • Ipoteca per 4 piani • Ampia veranda di 600 m² • Opportunità adatta per investitori e sviluppatori Questa proprietà a Maliq Muço, Durrës rappresenta un'importante opportunità di investimento, grazie alla grande superficie del terreno, all'edificio esistente e al potenziale per ulteriori sviluppi. Prezzo di costruzione: 300 €/m² Prezzo del terreno: 120 €/m² – NON NEGOZIABILE Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Turquoise Marina, un progetto residenziale e turistico esclusivo situato nella Baia di Lalëz, Hamallaj, una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Il progetto è concepito per offrire un alto standard di vita, combinando architettura contemporanea, tecnologia moderna e un'infrastruttura ben organizzata. Turquoise Marina è una scelta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare per vivere, vacanze o investimento, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e adatto a uno stile di vita moderno. Dettagli del progetto: • Posizione: Turquoise Marina, Baia di Lalëz, Hamallaj • Tipologie: Ville e appartamenti 1+1 • Superfici: A partire da 62 m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale e turistico moderno • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Sistema digitalizzato per gestione e sicurezza • Protezione sismica e sistemi avanzati antincendio • Sistemi parafulmine per ogni edificio • Infrastruttura moderna e amministrazione professionale • Ambiente sicuro e ben organizzato Servizi della residenza: • Piscina • Giochi d'acqua per bambini e adulti • Scivoli d'acqua • Club e aree ricreative • Bar e ristoranti • Servizio continuo di manutenzione e pulizia • Spazi dedicati al relax e al divertimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione premium vicino al mare • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Standard elevati di sicurezza e qualità costruttiva • Zona in continuo sviluppo e potenziale aumento del valore della proprietà • Combinazione di comfort, tecnologia e ambienti ricreativi Turquoise Marina rappresenta un'opportunità interessante per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando alti standard di costruzione, sicurezza, tecnologia e uno stile di vita esclusivo nella Baia di Lalëz. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una proprietà composta da una casa con una superficie edificata di 80 m², situata su un ampio terreno di 500 m² nel villaggio di Kotë, Vlorë. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento e sviluppo futuro. La casa ha una disposizione funzionale, mentre la considerevole superficie del terreno offre molte possibilità per l'ampliamento dell'edificio esistente, la costruzione di una nuova villa o la creazione di spazi esterni secondo le esigenze del proprietario. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kotë, Vlorë • Superficie del terreno: 500 m² • Superficie edificata: 80 m² • Documentazione: Certificato di proprietà regolare • Progetto di sviluppo: Disponibile Possibilità di sviluppo: • Ampliamento dell'edificio esistente • Costruzione di una villa di 1–2 piani secondo il progetto di sviluppo • Creazione di un cortile ricreativo • Giardino con alberi da frutto • Spazio parcheggio Caratteristiche principali: • Terreno ampio di 500 m² • Edificio esistente di 80 m² • Documentazione di proprietà regolare • Progetto disponibile per ulteriore sviluppo della proprietà • Ambiente tranquillo e privato • Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Vantaggi della posizione: • Posizione nel villaggio di Kotë, Vlorë • Zona tranquilla e circondata dalla natura • Adatto per uno stile di vita lontano dal rumore della città • Buon accesso alla città di Vlorë • Potenziale per sviluppo e aumento del valore della proprietà Questa proprietà a Kotë, Vlorë rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno ampio con edificio esistente, documentazione regolare e possibilità concrete di ulteriore sviluppo. Prezzo: 68.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato in Via Myslym Shyri, Tirana, una delle zone più preferite e accessibili della capitale. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione centrale e all'alta domanda di immobili in questa zona. L'appartamento si trova al 9° piano e dispone di una superficie totale di 70 m². La proprietà dispone di ipoteca, offrendo sicurezza e trasparenza per l'acquirente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Myslym Shyri, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 9 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 225.000 € Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 2+1 • Superficie 70 m² • Posizionamento al 9° piano • Documentazione regolare e proprietà con ipoteca • Posizione centrale e molto richiesta • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi della posizione: • Posizionamento in una delle zone più consolidate di Tirana • Accesso rapido al centro e agli assi principali della città • Vicino a istituzioni, scuole, bar, ristoranti e servizi quotidiani • Alta domanda per abitazione e affitto Questo appartamento in Myslym Shyri rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in una delle zone più centrali e preferite di Tirana, con documentazione regolare e buon potenziale per abitare o investire. Prezzo: 225.000 €

In vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato nel Complesso Alb-Adriatico, Golem, una delle zone costiere più preferite per vivere, vacanze e investimenti. La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare e offre un eccellente mix di comfort, sicurezza e accesso vicino alla costa. L'appartamento si trova al 3° piano – residenziale e dispone di una superficie totale di 75 m², di cui 65 m² netti. La proprietà è investita e pronta per essere abitata immediatamente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Complesso Alb-Adriatico, Golem • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie netta: 65 m² • Superficie totale: 75 m² • Piano: 3 – residenziale • Distanza dal mare: 100 metri • Parcheggio: Spazio parcheggio all'interno del complesso • Piscina: Sì, all'interno del complesso • Sicurezza: Guardia all'ingresso e accesso controllato • Prezzo: 92.000 € Caratteristiche principali: • Appartamento investito e pronto per essere abitato • Solo 100 metri dal mare • Superficie funzionale e pianta pratica • Piscina all'interno del complesso • Spazio parcheggio per i residenti • Sistema di sicurezza e accesso controllato • Complesso adatto per vivere e vacanze Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla costa • Buon potenziale per affitti a breve e lungo termine • Adatto per uso personale durante la stagione estiva • Complesso con servizi organizzati e sicurezza • Buona opportunità di aumento del valore della proprietà a lungo termine Questo appartamento nel Complesso Alb-Adriatico, Golem rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata, vicino al mare e con accesso a strutture dedicate come piscina, parcheggio e sicurezza controllata. Prezzo: 92.000 €

In vendita una casa con tipologia 3+1, situata a Kotë, Vlorë, una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o investimento. La proprietà combina una superficie funzionale di costruzione con un ampio terreno, offrendo buone opportunità per vivere e per uno sviluppo ulteriore. La proprietà dispone di una superficie costruita di 94 m² e una superficie del terreno di 350 m², creando spazio sufficiente per cortile, ambienti esterni o altri usi secondo le necessità del proprietario. Dettagli della proprietà: • Posizione: Kotë, Vlorë • Tipologia: Casa 3+1 • Superficie costruita: 94 m² • Superficie terreno: 350 m² • Documentazione: Regolare • Prezzo: 65.000 € Caratteristiche principali: • Ampia superficie del terreno • Tipologia funzionale 3+1 • Possibilità di utilizzo dello spazio esterno • Ambiente tranquillo e privato • Documentazione regolare • Adatto per abitazione familiare o investimento Questa proprietà a Kotë, Vlorë rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con un ampio terreno e documentazione regolare, con un prezzo competitivo. Prezzo: 65.000 €

Si offre in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Shkëmbi i Kavajës, Durrës, a soli 20 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare, casa vacanze, sia per investimento, grazie alla posizione privilegiata vicino alla costa e all'alto potenziale di affitto. L'appartamento si trova al piano 0 – residenziale e dispone di una superficie totale lorda di 58 m². La proprietà è completamente ristrutturata, arredata con mobili nuovi e dotata di elementi moderni che offrono comfort e sicurezza. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës • Distanza dal mare: Solo 20 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 58 m² lordi • Piano: 0 – residenziale • Condizione: Completamente ristrutturato • Arredamento: Nuovo • Condizionatori: 2 • Porte: Smart • Documentazione: Certificato di proprietà • Prezzo: 120.000 € – trattabile Caratteristiche principali: • Solo 20 metri dal mare • Appartamento completamente ristrutturato • Arredamento nuovo e moderno • 2 condizionatori • Porte Smart • Certificato di proprietà • Pronto per abitare o affittare • Posizione ideale vicino alla costa Vantaggi dell'investimento: • Buon potenziale per affitti a breve e lungo termine • Posizione in una delle zone più richieste di Durrës • Alta domanda turistica durante la stagione • Opportunità di generare reddito dall'affitto • Adatto per abitare, vacanze o investimento Questo appartamento a Shkëmbi i Kavajës rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ristrutturata, moderna e a pochi passi dal mare, con un buon potenziale sia per uso personale che per investimento. Prezzo: 120.000 € – trattabile

È in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, situato nella zona di Ali Dem, Tirana. La proprietà offre una pianta funzionale, spazi ampi e un orientamento favorevole, rendendola una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento. L'appartamento si trova al 7° piano e dispone di una superficie di 106,17 m². L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Dettagli della proprietà: • Posizione: Ali Dem, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 106,17 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud • Prezzo: 180.000 € • Possibilità di finanziamento: Sì Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 106,17 m² • Pianta funzionale e pratica • Posizione al 7° piano • Orientamento a sud • Buona illuminazione naturale • 2 camere da letto e 2 bagni • Balcone • Possibilità di finanziamento Questo appartamento ad Ali Dem rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e funzionale a Tirana, con possibilità di finanziamento tramite credito. Prezzo: 180.000 €

In vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato vicino alla Rotonda del Comune di Parigi, una delle zone più richieste e ben accessibili di Tirana. La proprietà offre spazi ampi e una disposizione funzionale, rendendola una scelta ideale per abitare in famiglia o per investimento. L'appartamento si trova al 3° piano e dispone di una superficie totale di 110,95 m². La pianta è organizzata in modo pratico, offrendo ambienti separati e confortevoli per vivere. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rotonda del Comune di Parigi, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 110,95 m² • Piano: 3 • Prezzo: 26.500.000 Lek Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Cucina con zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche principali: • Ampia superficie di 110,95 m² • Pianta funzionale e pratica • Posizione al 3° piano • 2 camere da letto e 2 bagni • Ambiente cucina e zona pranzo separati • Balcone • Posizione in una zona preferita di Tirana Questo appartamento vicino al Comune di Parigi rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e funzionale in una delle zone più richieste della capitale, con facile accesso a servizi, istituzioni e principali assi della città. Prezzo: 26.500.000 Lek Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

Si affitta un appartamento moderno e recentemente arredato, situato nella zona di Shkolla e Kuqe, Tirana. La proprietà offre un'eccellente combinazione di spazio, comfort e funzionalità, rappresentando una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una residenza moderna in una zona ben accessibile della capitale. L'appartamento si trova all'8° piano e dispone di una superficie totale di 110 m², insieme a una spaziosa veranda di 40 m². L'ambiente è arredato con mobili nuovi e moderni, offrendo una buona illuminazione naturale e un'atmosfera confortevole. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkolla e Kuqe, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 110 m² • Piano: 8 • Veranda: 40 m² • Posto auto: Incluso • Arredamento: Nuovo e moderno • Affitto mensile: 1.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda spaziosa Caratteristiche principali: • Arredamento nuovo e moderno • Spazio ampio e pianta funzionale • Veranda di 40 m² • Buona illuminazione naturale • 2 camere da letto e 2 bagni • Posto auto incluso nel prezzo • Adatto per famiglie o professionisti Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna, spaziosa e arredata in una delle zone conosciute di Tirana. Prezzo: 1.000 € / mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 50 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione favorevole vicino alla costa e all'organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie totale di 65,83 m². La proprietà offre una pianta pratica e comprende due balconi, creando spazi adatti per il relax e per godere dell'ambiente costiero. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rana e Hedhun, Shëngjin • Distanza dal mare: 50 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 65,83 m² • Piano: 2 • Balconi: 2 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 133.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Zona giorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Solo 50 metri dal mare • Superficie funzionale di 65,83 m² • Due balconi • Posizionamento al 2° piano • Documentazione regolare e proprietà con ipoteca • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla costa • Buon potenziale per affitti stagionali • Adatto per uso personale durante la stagione turistica • Zona con alta richiesta turistica • Opportunità di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento a Rana e Hedhun rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare, con documentazione regolare e buon potenziale per abitazione o investimento. Prezzo: 133.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È offerto in vendita un appartamento arredato con tipologia 1+1, situato nella zona di Astir, Tirana. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per abitare che per investimento, grazie alla superficie funzionale, all'orientamento favorevole e ai redditi immediati derivanti dall'affitto. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie di 65,85 m². L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà viene venduta arredata e dispone anche di un balcone. Dettagli della proprietà: • Posizione: Astir, Tirana • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 65,85 m² • Piano: 8 • Edificio con ascensore • Orientamento: Sud • Arredamento: Arredato • Balcone: Sì • Documentazione: Certificato di proprietà e documentazione regolare • Prezzo: 10.000.000 Lek • Prezzo: Non trattabile • Possibilità di credito: No Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio • Balcone Vantaggi dell'investimento: • Attualmente affittato per 35.000 Lek/mese • Opportunità di generare reddito immediato • Arredato e pronto all'uso • Documentazione di proprietà regolare • Orientamento a sud e buona illuminazione naturale • Posizione in una zona richiesta di Tirana Questo appartamento ad Astir rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca una proprietà con un prezzo competitivo e reddito immediato dall'affitto. Prezzo: 10.000.000 Lek – NON TRATTABILE Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato a Univers City, un complesso residenziale adatto sia per abitazione che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova all'8° piano e dispone di una superficie totale di 71,78 m², di cui 60,49 m² di superficie netta. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una buona illuminazione naturale e un'esposizione favorevole durante il giorno. La proprietà è nella fase finale dei lavori e beneficia di alcuni investimenti aggiuntivi realizzati dal proprietario, rendendo l'appartamento più adatto per il completamento e l'uso. Dettagli della proprietà: • Posizione: Univers City • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 71,78 m² • Superficie netta: 60,49 m² • Piano: 8 • Orientamento: Sud-Ovest • Fase di costruzione: Finale • Prezzo: 93.314 € Investimenti extra da parte del proprietario: • Parquet installato • Piastrelle di qualità nel bagno Caratteristiche principali: • Tipologia funzionale 1+1 • Superficie totale di 71,78 m² • Posizionamento ad un piano alto • Orientamento Sud-Ovest • Buona illuminazione naturale • Lavori in fase finale • Investimenti aggiuntivi realizzati dal proprietario • Adatto per abitazione o investimento Questo appartamento a Univers City rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna, con spazi funzionali, orientamento favorevole e lavori in fase finale. Prezzo: 93.314 €