VERO HOME REAL ESTATE

✨ TERRENO IN VENDITA – BORSH, SULLA STRADA NAZIONALE Borsh – Riviera Albanese ✨Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere con alto potenziale di sviluppo, con posizione strategica sulla strada nazionale e vista mare. ▫️ Superficie: 400 m² ▫️ Stato nella documentazione: Terreno ▫️ Accesso diretto dalla strada nazionale ▫️ Vista mare ▫️ Posizione favorevole per sviluppo e investimento ✨ Proprietà adatta per investimento turistico, villa, struttura ricettiva o altro progetto, a seconda delle possibilità di sviluppo e dei permessi pertinenti. Prezzo: 9.000.000 lek nuovi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨ TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – KODËR KASHAR Kodër Kashar, Tirana ✨ Terreno agricolo in vendita con superficie considerevole, adatto per investimento e sviluppo di attività commerciale. ▫️ Superficie: 5.300 m² ▫️ Stato: Terreno agricolo ▫️ Documentazione: Certificato di proprietà ▫️ Adatto per costruzione di un capannone ▫️ Buon potenziale per attività di magazzinaggio, logistica o usi simili ▫️ Ottima opportunità di investimento ✨ Prezzo: 640.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA RELI, KODRA E DIELLIT Via Reli, vicino a Via Shkëlqim Fusha, Tirana Locale commerciale in affitto con una superficie di 97 m², situato in una zona preferita e facilmente accessibile. Il locale è dotato delle infrastrutture necessarie per lo sviluppo di attività nel campo della gastronomia e del servizio alimentare. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 97 m² ▫️ Sistema di condizionamento Mitsubishi ▫️ Sistema di aspirazione professionale ▫️ 2 bagni ▫️ Locale funzionale e adatto all'attività commerciale ▫️ Posizione favorevole con buon accesso ✨ Ideale per: Pescheria, cucina, catering, fast food, take-away, consegna o altre attività simili nel settore alimentare. Prezzo: 1.000 €/mese Una scelta molto buona per un'attività che cerca un locale pronto da adattare, in una zona con potenziale e traffico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VOLLGA, DURRËS Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Vollga, Durrës. Situato al piano 0, con accesso a un cortile condiviso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie nel certificato di proprietà: 71,39 m² ▫️ Superficie reale: circa 90 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Edificio di circa 10 anni ▫️ Edificio ben gestito ▫️ Cortile condiviso ▫️ Ascensore ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Pianta funzionale Prezzo: 140.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EK7400

VILLA IN AFFITTO A XHAMLLIK ✨ Dettagli della villa: ▫️Superficie totale 300 m2 ▫️150 m2 per ogni piano ▫️2 bagni ▫️Arredata ▫️Il 1° piano è 4+1 ▫️Il 2° piano è 2+1+balcone ▫️Ampio corridoio ▫️Disponibile anche vuota ▫️In via Sadik Petrela Prezzo: 120.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

✨TERRENO BOSCHIVO IN VENDITA – PETRELË La proprietà si trova a Petrelë, sotto il Ristorante Gostia e l'Osteria Mera, in una zona con alto potenziale di sviluppo e investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 20.000 m² ▫️ Stato: Terreno boschivo ▫️ Registrato con documentazione ▫️ Posizione favorevole nella zona di Petrelë ▫️ Superficie considerevole, adatta per investimento ✨ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Proprietà con potenziale per investimento a lungo termine, grazie alla grande superficie e alla posizione in una zona nota per la natura, il turismo e l'agriturismo. ✨ PREZZO: 620.000 EURO Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BLK– VIA HAMDI SINA, LAGO ASCIUTTO In una delle zone più richieste e tranquille per vivere, con rapido accesso alle strade principali, scuole, mercati e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie totale: 96 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Completamente arredato ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli ▫️ Con ipoteca L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole e all'alta richiesta nella zona. Prezzo: 250.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ASTIR / OSLO Si trova nella zona di Oslo, Astir, una delle zone più richieste per abitare grazie al buon accesso e alle strutture circostanti. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente spazioso e confortevole ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Condizionatore e frigorifero nuovi di zecca (installati solo 4 mesi fa) Prezzo: 80.000 lek / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KL600

✨ NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO A JOENA MARKET, 21 DHJETORI Si trova vicino a Joena Market, nella zona di 21 Dhjetori, un'area frequentata con un alto traffico pedonale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Spazio ampio e spazioso ▫️ Adatto a una varietà di attività ▫️ Posizione favorevole e facilmente accessibile ✨ OTTIMA OPPORTUNITÀ PER IL BUSINESS Il negozio è ideale per diverse attività commerciali o di servizio, grazie all'ampia superficie, alla facciata in vetro e alla posizione in una zona frequentata. PREZZO: 1.200 EURO/Mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: CODICE: KL600

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + BALCONE – LAGO ASCIUTTO Si trova in Via Hamdi Sina, nella zona del Lago Asciutto, in una buona posizione residenziale. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 + Balcone ▫️ Superficie netta: 71,24 m² ▫️ Superficie lorda: 83,35 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Con ascensore ▫️ Con ipoteca ✨ Caratteristiche: ▫️ Organizzazione funzionale 2+1 ▫️ Spazio adatto per abitazione familiare ▫️ Balcone ▫️ Edificio con ascensore ▫️ Documentazione regolare, con ipoteca ✨ Vantaggi: ▫️ Posizione nella zona del Lago Asciutto ▫️ Via Hamdi Sina ▫️ Superficie lorda 83,35 m² ▫️ Appartamento con ipoteca ▫️ Adatto per abitare o investimento Prezzo: 190.000 € Codice: KP300

✨ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – ASTIR / OSLO Si trova nella zona di Oslo, Astir, in una zona ricercata per abitare e con buon accesso ai servizi principali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1 ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambienti spaziosi e funzionali ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Condizionatore e frigorifero nuovi, installati solo 4 mesi fa ✨ OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO La proprietà è adatta sia per abitare che per investimento e affitto, grazie alla grande superficie e alla posizione in una zona ricercata. PREZZO: 270.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

🏢CLINICA IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 150 m² ▫️2 bagni ▫️ Piano: 1 ▫️Organizzata in 4 ambienti ▫️Con una mini cucina ▫️Con sistema di illuminazione ▫️Con aspirazione ▫️Adatta solo per cliniche 💶 Prezzo: 250.000 lek nuovi/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: KL600

CAPANNONE IN AFFITTO – ZONA FLLAKA, DURAZZO In una delle zone più frequentate per affari! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: open space ▫️ Superficie interna: 1.000m² ▫️ Superficie esterna 3000m2 ▫️ Altezza sufficiente per ogni tipo di attività ▫️ Facilmente accessibile ▫️ Adatto per magazzinaggio, servizio, produzione, ecc. Prezzo: 3.500 euro/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

CAPANNONE IN AFFITTO – A FUSHE KRUJE In una delle zone frequentate per affari! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: open space ▫️ Superficie interna: 500m² ▫️ Diviso in due piani da 250m2 ciascuno ▫️ Altezza 5m ▫️ Facilmente accessibile ▫️ Adatto per magazzinaggio, servizio, produzione, ecc. Prezzo: 200.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

CAPANNONE IN AFFITTO– GOLFO DI LALZ In una delle zone più frequentate per affari! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: open space ▫️ Superficie interna: 1.800 m² ▫️ Superficie esterna 4000 m2 ▫️ Altezza sufficiente per ogni tipo di attività ▫️ Facilmente accessibile ▫️ Adatto per magazzinaggio, servizio, produzione, ecc. Prezzo: 5.000 euro/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE – COMPLESSO KIKA 1, COMUNE DI PARIGI, TIRANA Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 + Balcone+2 bagni ▫️ Superficie: 120 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Edificio nuovo, ben gestito ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per abitazione familiare ▫️ Organizzazione regolare e illuminazione naturale ▫️ Disponibile dal 3 ottobre Prezzo dell'affitto: 80.000 Lek / mese Codice di riferimento: K400

✨ UFFICIO IN AFFITTO A TIRANA – Lakeview Tirana – Lakeview Affittasi spazio 2+1 adatto per ufficio, con una superficie di 130 m², situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, nel complesso Lakeview. Gli ambienti sono vuoti, offrendo la possibilità di organizzare e arredare lo spazio secondo le esigenze dell'attività. Un vantaggio importante è che la gestione dell'edificio è pagata. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 130 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Uso: Ufficio ▫️ Vuoto ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Gestione pagata ▫️ Zona: Lakeview ✨Prezzo: 1.700 € / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO - DONIKA CENTER ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie 90 m2 ▫️1 bagno ▫️Vuoto ▫️Piano:3 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con aria condizionata ▫️Disponibile per uso commerciale e residenziale Prezzo: 850 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: SK5400

UFFICIO IN AFFITTO– ALTURA TRADE CENTER, NUOVO BOULEVARD In una delle zone accessibili per il business di Tirana! ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: 71m² ▫️ Tipologia: 1 ambiente ▫️ Primo piano ▫️ Vuoto ▫️ Con ascensore ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. Prezzo: 60.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

🏢 EDIFICIO IN VENDITA- ORIKUM, VICINO ALL'EX REPARTO GENIUS 📍 Edificio di 2 piani in vendita, situato in una delle zone più belle ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie di costruzione: 235 m² ▫️ Superficie dei piani: 350 m² ▫️ 2 piani ▫️ 7 monolocali al secondo piano ▫️ 3 monolocali al primo piano ▫️ 7 bagni ▫️ A 400 metri dalla costa ▫️Con documentazione ipotecaria regolare ▫️Ampio spazio su ogni piano ▫️Altezza in ogni stanza ▫️Orientamento ideale- da tutti e tre i lati dell'orizzonte (Est Ovest) ▫️Vista su Sazan ▫️Non finito ▫️Proprietà ideale per investimento, affitto, camere per vacanze al mare, ma anche per una varietà di altre attività ▫️Super zona turistica, in una delle città più belle del Sud ▫️Prezzo d'occasione 🌊 A soli 400 metri dal mare di Orikum 💶 Prezzo di vendita: 211.000 euro 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà: Codice della proprietà: KL600

🏢LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PRESSO IL MOSAICO DI TIRANA 📍 – , posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili. ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Con due accessi ▫️ Piano terra ▫️Sistema di illuminazione ▫️Ingresso dalla strada principale e dal retro ▫️ Locale spazioso, regolare e ampio per uffici, negozi, saloni, palestre, bar caffè, ecc. 💶Prezzo: 1.250 euro/mese 📞Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – TE MINE PEZA ✨ Dettagli ▫️ Superficie:120 m² ▫️40 m2 deposito al -1 ▫️2 bagni ▫️Piano: 0 ▫️Con 2-3 scale per salire ▫️Diviso in 2 ambienti ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Lato strada ▫️Adatto a diverse attività Prezzo:250.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

✨ AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – VILA L, ASTIR ✨ Vila L, Astir – Tirana ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Posizionato in una strada secondaria ▫️ Completamente arredato e funzionale come locale ▫️ Con piccolo veranda esterna ▫️ Arredato con gusto ▫️ Con ipoteca Prezzo: 28.000.000 lek Per maggiori informazioni: CODICE: KL600

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA A TIRANA | MYSLYM SHYR | EDIFICIO IN FASE DI COSTRUZIONE ✨ Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 2° piano, in un edificio nuovo in fase di costruzione, nella zona di Myslym Shyri. L'appartamento ha una superficie totale di 127,5 m², di cui 16,43 m² sono area comune. La proprietà dispone anche di balcone e ascensore. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie totale: 127,5 m² ▫️ Superficie comune: 16,43 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Con balcone ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo, in fase di costruzione ▫️ Zona: Myslym Shyri ✨ Qualità e standard dell'edificio: ▫️ Facciata ventilata ▫️ Vetri termici ▫️ Isolamento acustico verticale e orizzontale ▫️ Sistema a gabbia dotato di porta tagliafuoco ▫️ Sistema di condizionamento e aspirazione ▫️ Spazi verdi Prezzo: 490.000 € Contatti: Codice: KP300

UFFICIO 110 M2 IN AFFITTO A BLLOK 90.000 LEKE

NEGOZIO IN VENDITA – PIAZZA WILLSON Sul viale principale, una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 67 m² ▫️ Piano 0 – ingresso diretto dalla strada ▫️ Ambiente adatto per piccole attività commerciali ✨ Attualmente affittato Ottima opportunità di investimento, con reddito stabile. Prezzo: 475.000 Euro Contatto: Codice: V600