VERO HOME REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+BALCONE – VIALONE ZHAN D’ARK 📍 Indirizzo: Viale Zhan D’ark, di fronte alla Maternità, una zona molto richiesta e vicino al centro di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Tipologia: 2+1 + balcone ▫️ Piano: 7 ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente spazioso e ben illuminato 💶 Prezzo: 700 Euro/mese (lordo) 📌 Codice: KP300

TERRENO CON EDIFICIO ESISTENTE IN VENDITA – VIA SIRI KODRA, TIRANA A soli 400 metri da Piazza Skanderbeg, in una zona con alto potenziale di sviluppo e investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del terreno: 130 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Dispone di edificio esistente ▫️ Adatto per ricostruzione e utilizzo come ufficio o appartamento 1+1 in affitto ▫️ Buone opportunità di investimento a breve e lungo termine Potenziale di sviluppo: ▫️ La zona è in fase di sviluppo urbano ▫️ Di fronte si trova un edificio esistente ed è stata discussa la possibilità di sviluppo con nuova costruzione ▫️ In combinazione con un terreno adiacente nella parte posteriore, si può creare una superficie totale di circa 1.000 m², ideale per un progetto di torre o sviluppo residenziale Ottima opportunità per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di rivalutazione. Prezzo: 220.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI, COMPLESSO OLIMPICO Zona e uno dei complessi più richiesti del momento. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Tipologia: 1+1+ Balcone ▫️ Piano: 7 ▫️ Edificio nuovo ▫️2 Ascensori ▫️ Arredato in modo moderno ▫️ Ambiente moderno, luminoso e funzionale Prezzo: 800 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: D200

APPARTAMENTO IN AFFITTO – GIARDINO ZOOLOGICO (VICINO AL MERCATO XHANGOLLI) ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie 79m2 ▫️1 bagno ▫️Piano:5 ▫️Con ascensore ▫️Con possibilità di parcheggio ▫️Mai abitato prima, arredamento nuovo ▫️ Molto adatto per: Famiglia, O coppia Prezzo:90.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO FIORI DI BOSKO, DON BOSKO Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 90m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 7° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzina nuova Prezzo: 700 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO IL LICEO PARTIZANI, SELVIA Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 105m² ▫️ Tipologia: 2+1+2+balcone ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN VENDITA - PRESSO LA RESIDENZA “TOM DOSHI”, SHKOZE In una delle zone accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 108m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 14.500.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ZONA 5 MAJI In una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana, si affitta un appartamento 1+1, curato in ogni dettaglio e completamente arredato. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano: 8 ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento moderno e di qualità ▫️ Investito nei dettagli ▫️ Luce naturale in ogni ambiente ▫️ Posto auto (prezzo extra) Si trova nella zona di 5 Maji, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 53.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ZONA 5 MAJI In una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana, si affitta un appartamento 2+1, completamente arredato e dotato di ogni comfort per una vita comoda. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Completamente arredato ▫️ Cucina completa di tutte le stoviglie necessarie ▫️ Lavastoviglie ▫️ Lenzuola e coperte per le camere da letto ▫️ Ferro da stiro e asse da stiro ▫️ Posto auto (opzionale) ▫️ Palazzina amministrata Affitto: 72.000 Lek/mese Amministrazione palazzina: 1.200 Lek/mese Condizioni di affitto: ▫️ 1 mese di affitto anticipato ▫️ 2 mesi di deposito Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIALONE ZOGU I PARË Posizione: Viale Zogu i Parë, sopra il Bar New York In vendita appartamento 2+1 con posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana. Situato al 7° piano, l'appartamento offre una vista aperta dalla strada e dal viale, oltre a un accesso immediato a tutte le strutture necessarie. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 87 m² ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Piano: 7 ▫️ Arredato ▫️ Arredamento di lusso ▫️ Appena ristrutturato ▫️ Ascensore ▫️ Porta principale con chip ▫️ Vista dal Viale Zogu i Parë ▫️ Zona con tutte le strutture vicine Prezzo: 260.000 € Contatto: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO– “MYSLYM SHYRI” Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 70m² ▫️ Primo piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Può essere affittato anche come ufficio Prezzo: 600 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

APPARTAMENTO IN VENDITA - A ASTIR, PALAZZI FRATARI In una delle zone accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 90,4m² ▫️ Superficie netta: 80m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Vuoto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 140.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - VICINO ALLO STADIO DINAMO Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KP300

UFFICIO IN AFFITTO – ASTIR Posizione strategica con ottimo accesso, in una zona con alto movimento e visibilità. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 70m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Possibilità di appartamento arredato ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, servizi estetici o varie attività commerciali ▫️ Zona sviluppata e facilmente accessibile Prezzo: 1200 EURO/Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO PIAZZA WILLSON Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano, ultimo ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

✨ CAPANNONE IN AFFITTO – VIA ARBERI, TIRANA Si trova nella zona di Tufina, con ottimo accesso per veicoli pesanti e attività industriali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 400 m² ▫️ Superficie cortile: 260 m² ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per varie attività Uso: ▫️ Magazzino ▫️ Sartoria ▫️ Deposito o qualsiasi altra attività commerciale ▫️ Non disponibile per servizi Vantaggi: ▫️ Facile accesso per trasporto e rifornimento ▫️ Zona sviluppata per attività commerciali ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze Prezzo: 200.000 lek / mese Contatto: Codice: KPV3400

TERRENO IN VENDITA – ZONA ,GUZAJ GJIRI I LALZIT Terreno in vendita vicino a Gjiri i Lalzit in una posizione con buon accesso accanto alla nuova autostrada con alto potenziale di sviluppo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 40.000 m² ▫️ Categoria: Terreno agricolo ▫️ Vicino alla nuova autostrada ▫️ Accesso molto buono ▫️ Possibilità di costruzione ▫️ Documentazione regolare ▫️ Zona con buone opportunità di investimento per agroturismo, resort di ville, edifici commerciali, ecc. Prezzo: 1.900.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: JV5600

✨ UFFICIO IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, CENTRO Situato in Via Kavajës, nel cuore di Tirana, una posizione strategica e molto favorevole per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 68 m² ▫️ 6° piano (ultimo) ▫️ Palazzina nuova ▫️ Con ascensore Caratteristiche: ▫️ Ambiente luminoso e funzionale ▫️ Organizzazione adatta ad attività professionali ▫️ Lavori di qualità e manutenzione regolare ▫️ Vista aperta e massima privacy Ideale per: ▫️ Studio legale o notarile ▫️ Cliniche e centri medici ▫️ Studio di architettura o progettazione ▫️ Consulenza, IT, marketing e altre attività commerciali Prezzo: 1.200 € Netto / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA DIBRËS, TIRANA Appartamento 1+1 in affitto in Via Dibrës, una delle zone più preferite e con ottimo accesso a Tirana. La proprietà si trova vicino a istituzioni educative, centri sanitari, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ Primo piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Zona giorno e cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Organizzazione regolare e funzionale degli spazi ▫️ Adatto per residenza a lungo termine Prezzo: 65.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – VICINO ALLA SCUOLA UNITA Situato vicino alla Scuola Unita, in una zona tranquilla e molto accessibile, vicino ai principali servizi di vita. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 65 m² ▫️ 3° piano ▫️ Senza ascensore ▫️ Arredato Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale Vantaggi: ▫️ Arredamento completo e pronto per abitare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Vicino a mercati, scuole e trasporto pubblico ▫️ Ideale per individui o coppie Prezzo: 450 € / mese

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO– RESIDENZA KAIMI, ALI DEMI ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Locale commerciale ▫️ Superficie totale: 216m² ▫️ Piano 0 ▫️ Altezza 3 m ▫️ Adatto Per una varietà di attività come uffici, caffetterie di marca, pasticcerie, ecc. 💶 Prezzo: 3.000 euro lordo/ mese, 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KL600

LOCALE IN AFFITTO PER BAR-CAFFÈ – KAMËZ Situato in una posizione strategica a Kamëz, vicino al BAU Market, su una strada principale con alto traffico e facile accesso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 90 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Locale adatto per attività di bar-caffè ▫️ Cortile esterno funzionale per servizio e sistemazione tavoli ▫️ Possibilità di ampliamento secondo le esigenze del business ▫️ Posizione con alta visibilità e clientela potenziale Ideale per bar-caffè, fast food, pasticceria, lounge o altre attività di servizio. Prezzo: 600 Euro/Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – UNIVERS CITY, Situato a Univers City, Torre 1, in un complesso moderno e ben gestito, con facile accesso ai servizi principali. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ 4° piano ▫️ Orientamento est ▫️ Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Spazio funzionale e confortevole Vantaggi: ▫️ Complesso nuovo e ben gestito ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Vicino a varie strutture e trasporto pubblico ▫️ Ideale per singoli o coppie ▫️ Non adatto a famiglie con bambini e animali domestici Prezzo: 43,000 Lek / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA A QERRET THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 72,1 m² ▫️Superficie netta interna: 59,4 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️3° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 138.440 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA A QERRET, CON VISTA PANORAMICA SUL MARE ☘️ THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 75,5 m² ▫️Superficie netta interna: 62,2 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️12° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 226.500 Euro Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE A QERRET THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 72,1 m² ▫️Superficie netta interna: 59,4 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️Piano 1 ▫️ Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 115.360 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400