VERO HOME REAL ESTATE

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+BALCONE – VICINO ALL'UNIVERSITÀ UET, PORCELAN Situato vicino all'Università UET, nella zona di Porcelan, in un edificio nuovo e ben gestito. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 6° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Arredato Caratteristiche: ▫️ Arredamento lussuoso e moderno ▫️ Condizionatore ▫️ Lavori di qualità ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente comodo e funzionale Vantaggi: ▫️ Parcheggio incluso nel prezzo ▫️ Internet incluso nel prezzo ▫️ Amministrazione inclusa nel prezzo ▫️ Zona tranquilla e con facile accesso ▫️ Pronto per abitare immediatamente Prezzo: 800 € / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 In vendita appartamento 2+1 nella Residenza Kodra e Diellit 2, uno dei complessi residenziali più preferiti a Tirana. La proprietà è in fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro 6 mesi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+VERANDA ▫️ Superficie totale: 275,4 m² ▫️ Superficie appartamento: 82,2 m² lordo ▫️ Superficie appartamento: 69,7 m² netto ▫️ Superficie veranda: 43,2 m² ▫️ Cortile utilizzabile: 150 m² ▫️ Piano 1 ▫️ Orientamento: Ovest ▫️ Vista superba ▫️ Pianta regolare ▫️ In fase finale di costruzione ▫️ Consegna entro 6 mesi ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 190.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2+BALCONE – OLIMPIKU, UNITED TOWERS (VIA LIMAN KABA) In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2+BALCONE ▫️ Superficie totale: 146,1 m2 ▫️ Superficie abitabile:116,9 m2 ▫️ Superficie comune:29,2 m2 ▫️ Piano: 12 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con 3 ascensori ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️ Vuoto ▫️ L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 365.250 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 NEL NUOVO ANELLO, VICINO AL LOCALE ARTISTI, TIRANA Situato nel Nuovo Anello, vicino al Locale Artisti, in una zona molto richiesta con facile accesso e tutte le strutture nelle vicinanze. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+BLK ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ 4° piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Arredamento e mobilio contemporaneo ▫️ Ambienti spaziosi e molto confortevoli ▫️ Organizzazione funzionale degli spazi Prezzo: 50.000 lek/mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: E800

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA DIBRËS (DIETRO VILA GOLD) Posizione molto favorevole in Via Dibrës, dietro Vila Gold, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BALCONE ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano terra ▫️ Edificio nuovo ▫️ Balcone ▫️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale ▫️ Adatto per residenza a lungo termine Prezzo: 50.000 Lek/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PRESSO LO STADIO DINAMO, VICINO AL BAR UJVARA Posizione premium, sulla strada principale, in una zona ad alto traffico e massima esposizione per la tua attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ 1 Bagno ▫️ Sistema di aspirazione e condizionamento ▫️ Posizione ideale per attività commerciali con clientela consolidata ▫️ Adatto per showroom, espositori, uffici di architettura, studi di progettazione, bar-caffè o altre attività di servizio Locale con illuminazione naturale e altissima visibilità dalla strada. Affitto: 200.000 Lek netti/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE; KL600

NEGOZIO IN VENDITA – VIA DELLE BARRICATE, TIRANA Negozio in vendita in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, in Via delle Barricate. La proprietà si trova sulla strada principale, offrendo massima visibilità e ottimo accesso per i clienti, rendendola un'ottima opportunità di investimento per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 180 m² ▫️ Posizionamento sulla strada principale ▫️ Adatto per attività commerciali, uffici, showroom, cliniche e varie imprese ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento in una zona con sviluppo e alto traffico Prezzo: 1.170.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: KA4900

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – PALLATI I BRIGADAVE, VIA ELBASAN Appartamento in affitto al 3° piano di una villa, nella zona di Pallati i Brigadave, Via Elbasan. Zona tranquilla e molto preferita per abitare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2BLK ▫️ 115 M2 ▫️ 3° piano di una villa ▫️ 3 camere da letto ▫️ Salone + cucina ▫️ 2 balconi ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente adatto per famiglie Prezzo: 55,000 leke/mese Per maggiori informazioni: Codice: A900

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO ALL'HOTEL COLOSSEO, VIA DURAZZO Affittasi appartamento 2+1 in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino all'Hotel Colosseo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Edificio esistente ▫️ Adatto per abitazione Prezzo: 500€/mese (trattabile) Per maggiori informazioni: Codice: A900

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VICINO AL MINISTERO DELLA CULTURA / KINOSTUDIO Posizione molto favorevole, in una zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+2BLK ▫️ Superficie: 102 m² ▫️ 3° piano ▫️ Edificio nuovo (costruzione del 2025) ▫️ Con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Condizionatore in ogni stanza ▫️ Possibilità di posto auto al piano -1 ▫️ Offerto per contratto a lungo termine (minimo 1 anno) L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e qualità abitativa. Prezzo: 60.000 Lek netti/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO A VIA HOXHA TAHSIM, TIRANA Solo 10 minuti dal centro di Tirana, in una zona residenziale preferita, con rapido accesso a scuole, mercati, trasporto urbano e tutte le strutture necessarie. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 2° piano (senza ascensore) ▫️ Edificio di 4 piani ▫️ Completamente arredato ▫️ Camera da letto spaziosa con grande guardaroba ▫️ Soggiorno luminoso con angolo salotto e tavolo da pranzo ▫️ Cucina funzionale e completa ▫️ Bagno ▫️ Spazi organizzati per lo stoccaggio ▫️ Pronto per essere abitato Prezzo: 40.000 Lek nuovi Netti/Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO A LAPRAKE Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 95m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 8° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – OXHAKU Dietro la Facoltà di Medicina, nella zona di Oxhaku. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+Veranda ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ 6° piano (ultimo piano) ▫️ Arredato e completo ▫️ Condizioni di ingresso: 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto Prezzo: 50.000 leke/mese Per maggiori informazioni: Codice: A900

UFFICIO IN AFFITTO – AL PALLATI ME SHIGJETA ✨ Dettagli ▫️ Superficie:150 m² ▫️ Piano:1 ▫️2 bagni ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Diviso in 3 ambienti ▫️Accesso con scale ▫️Zona molto accessibile ▫️Fronte strada ▫️Adatto per clinica, laboratorio ecc Prezzo:100.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

UFFICIO IN AFFITTO - ZONA EX BLOK -Zona con facile accesso, nel centro e vicino alle strutture necessarie. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 95 m2 ▫️ Organizzato in 2 ambienti ▫️ 1 cucina ▫️ 2 bagni ▫️ 2° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Arredato ▫️ Facciata in vetro, illuminazione naturale ▫️ Capacità fino a 15 persone ▫️ Adatto per uffici, cliniche, corsi, centri ecc. Prezzo: 1.650 EURO /mese (lordo) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – AL PALAZZO CON FRECCE ✨ Dettagli ▫️ Superficie:64 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con veranda ▫️In seconda fila ▫️Adatto per varie attività Prezzo:80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – MEZEZ, VICINO A TOP CHANNEL Vendesi appartamento 3+1 nella zona di Mezez, vicino a Top Channel, una delle zone più preferite per vivere a Tirana. La proprietà si trova in un edificio con ascensore e offre ampi spazi, organizzazione funzionale e condizioni confortevoli per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1 ▫️ Superficie netta: 155 m² ▫️ 4° piano ▫️ Edificio con ascensore ▫️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ▫️ 3 camere da letto spaziose ▫️ 2 corridoi ▫️ 2 bagni ▫️ 3 balconi ▫️ Completamente arredato e decorato ▫️ Orientamento Sud-Ovest ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento con 5 condizionatori, distribuiti in tutti gli ambienti Prezzo: 250.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

NEGOZIO IN AFFITTO – VIAL BAJRAM CURRI, EX ESPOSIZIONE Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, accanto alla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Fronte strada ▫️ Possibilità di espansione fino a 60 m2 (affitto 110.000 lek) ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, tabaccheria, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 90.000 Lek Nuovi / mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: EJ7500

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A TOPTANI Posizione strategica nel cuore di Tirana, di fronte a Toptani, in una zona con alto traffico pedonale e attività consolidate. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 54 m² ▫️ Piano -1 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Accesso con scale ▫️ Spazio funzionale e utilizzabile ▫️ Adatto per ufficio, centro estetico, negozio di telefoni, boutique, showroom ecc. ▫️ Posizione con visibilità e accesso molto buono Prezzo: 150.000 Lek nuovi netti/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 presso Rezidenca Berati, 5 Maji, Tirana Situato in Via Lucie Miloti, dietro il Centro Concord, in una zona accessibile e vicino ai principali servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 49 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Arredamento moderno ▫️ Ben organizzato: camera da letto, bagno, soggiorno ▫️ Residenza ben amministrata ▫️ Mai abitato prima ▫️ Possibilità di parcheggio a costo extra Affitto: 45.000 Lek / Mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: E800

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BALCONE – VIA PETRO NINI LUARASI, UNITÀ MUNICIPALE N. 2 Situato in Via Petro Nini Luarasi, Unità Municipale N. 2, una delle zone più richieste e preferite per vivere e investire a Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 + Balcone ▫️ Superficie: 81,4 m² ▫️ 5° piano ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ Arredato ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ Ambiente funzionale e naturalmente illuminato Vantaggi: ▫️ Posizione premium vicino al centro di Tirana ▫️ Ideale per abitare o investire ▫️ Zona ad alta richiesta per affitti ▫️ Vicino a scuole, università, mercati e istituzioni importanti ▫️ Accesso rapido a ogni parte della città Prezzo: 170.000 € Contattare: Codice: KP300

UFFICIO IN AFFITTO – STADIO DINAMO, VICINO A LUIS MEDICAL CENTER Affittasi ufficio nella zona dello Stadio Dinamo, vicino a Luis Medical Center. Posizione favorevole e adatta ad attività professionali, con facile accesso e spazi ben organizzati. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 82 m2 ▫️ 2° piano residenziale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Vuoto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ Pianta regolare ▫️ Ambiente ben organizzato ▫️ Adatto per: ▫️ Clinica dentale ▫️ Clinica estetica ▫️ Ufficio amministrativo ▫️ Ufficio contabilità ▫️ Ufficio progettazione ▫️ Altre attività professionali ▫️ Non si preferiscono attività appena aperte Prezzo: 80.000 Lek Net Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+VERANDA – RESIDENZA PLATEA, FRESK In una delle residenze più richieste della zona di Shkoza, viene offerto in vendita un appartamento spazioso e curato nei dettagli, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1 + Veranda ▫️ Superficie totale: 200 m² (compresa la veranda) ▫️ 4° piano con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento moderno e di qualità ▫️ Veranda ampia e funzionale ▫️ Vista spettacolare e aperta ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Con certificato di proprietà Prezzo: 360.000 Euro Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 presso Rezidenca Berati, 5 Maji, Tirana Situato in Via Lucie Miloti, dietro il Centro Concord, in una zona accessibile e vicino ai principali servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Arredamento moderno ▫️ Ben organizzato: camera da letto, bagno, soggiorno ▫️ Residenza ben amministrata ▫️ Mai abitato prima ▫️ Possibilità di parcheggio a costo extra Affitto: 45,000 Lek / Mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: E800

APPARTAMENTO IN AFFITTO - 21 DICEMBRE Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLA COMMISSARIATO N. 4, KINOSTUDIO Posizione molto favorevole, con facile accesso e buona visibilità dalla strada principale. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 63 m² netti ▫️ 2° piano ▫️ Open Space ▫️ 1 Bagno ▫️ Grande facciata in vetro con vista diretta dalla strada ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ingresso con scale sia dalla parte principale che dal retro dell'edificio ▫️ Adatto per uffici, clinica, studio, corsi, agenzia o varie attività commerciali Prezzo: 70.000 Lek Netti / Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLND6200