VERO HOME REAL ESTATE

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA – VICINO ALLA FISICA NUCLEARE, FRESK ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1+balcone ▫️ Superficie netta: 95m² ▫️ 9° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con posto auto ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 22.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– COMPLESSO FRATARI, ASTIR ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ 9° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita nell'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+2+ BALCONE – Via “Petro Nini Luarasi”, Unità Amministrativa n. 2 📍 Posizione: Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino alla strada principale, con rapido accesso a tutti i servizi e le strutture offerte dalla zona e oltre. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+2+ Balcone ▫️ Piano: 2 ▫️ 75 M2 ▫️ Arredamento: Completamente arredato ▫️ Organizzazione: Soggiorno con uscita sul balcone, camera da letto + balcone, oltre a 2 bagni ▫️ Caratteristiche: Volume regolare e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– ASTIR ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 74m² ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 550 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

AFFITTASI CANTINA - VIA IRFAN TOMINI -Zona popolata con facile accesso vicino ai servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 120m2 ▫️ Tipologia cantina ▫️ Piano – 1 ▫️ Adatto Per deposito ma anche altre attività Prezzo: 35.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI, VICINO AL KRISTAL CENTER 📍 Una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, con rapido accesso a ogni struttura necessaria. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 250 m² ▫️ Tipologia: 3+1 + Deposito + Balcone ▫️ Cabina armadio ▫️ 2 bagni (incluso Jacuzzi) ▫️ 6° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Arredamento super lussuoso ▫️ Dotato delle attrezzature di più alta qualità: luci LED, isolamento acustico, attrezzature premium, ecc. 💶 Prezzo: 2500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, ZONA PREMIUM CON ALTO TRAFFICO 📍 Posizione strategica, in una delle strade più frequentate — massima visibilità e accesso diretto dalla strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 154 m² ▫️ Piano 0 – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 13,5 metri – molto favorevole per l'esposizione ▫️ Ambiente regolare, ampio e adatto a molti tipi di attività ▫️ Attualmente affittato: 400.000 lek/mese (netto) – investimento molto redditizio e sicuro ▫️ Ideale per: cliniche, farmacie, laboratori, mercati, showroom, uffici, studi estetici, boutique ecc. 💶 Prezzo: 1.100.000 € 🔖 Codice: E100

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, ZONA AD ALTO TRAFFICO 📍 Posizione strategica, in uno degli assi più frequentati della città — massima visibilità e accesso immediato dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 70 m² ▫️ Piano 0 – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 6,5 metri – ideale per esposizione e pubblicità ▫️ Ambiente regolare e investito ▫️ Attualmente affittato: 220.000 lek/mese (netto) – investimento sicuro e redditizio ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: boutique, clinica, ufficio, mercato, studio estetico, farmacia, laboratorio, ecc. 💶 Prezzo: 500.000 €

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – SULLA STRADA DI KAVAJË 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più frequentate di Tirana — massima visibilità e accesso immediato dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 83 m² ▫️ Piano terra – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 7 metri – ideale per esposizione e pubblicità ▫️ Altezza 5,5 m, organizzato in duplex ▫️ Ambiente regolare e investito ▫️ Attualmente affittato: 200.000 lek/mese (netto) – investimento sicuro e redditizio ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: clinica, ufficio, boutique, mercato, studio estetico, farmacia, laboratorio, ecc. 💶 Prezzo: 600.000 € 🔖 Codice: E100

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO – IN CENTRO 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più richieste della capitale – dietro “Eyes of Tirana”, con accesso immediato a servizi, trasporto urbano, facoltà e attrazioni della città. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 80 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Composto da due camere da letto con letti matrimoniali ▫️ Corridoio con un divano funzionale (invece del classico salotto) ▫️ 1 bagno completo ▫️ Arredato in modo funzionale ▫️ Posto auto 💶 Prezzo dell'affitto: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: R200

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– LUNDER ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 80m² ▫️ Primo piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con parcheggio 💶 Prezzo: 450 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - OSPEDALE AMERICANO 2, VIA DIBRA -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 63m2 ▫️1+1 ▫️5° piano ▫️Palazzo con ascensore ▫️Pitturato e arredato ▫️Con balcone Prezzo: 480 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO - VIALE MIGJENI ASTIR -Zona popolata con facile accesso vicino ai servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 97m2 ▫️2+1 ▫️3° piano ▫️ Con 1 bagno ▫️Pitturato e con sistema di illuminazione ▫️Edificio moderno con manutenzione ▫️Buona opportunità per ufficio Prezzo: 550 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ASTIR, VICINO ALPHA BANK -Zona popolata con facile accesso vicino alle principali strutture ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 132m2 ▫️ Tipologia 3+1 ▫️ 4° piano ▫️ Edificio nuovo appena terminato ▫️ Completamente vuoto ▫️ Verniciato ▫️ Adatto per abitazione ma anche per sviluppo di attività come ufficio, doposcuola, clinica, ecc. Prezzo: 850 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 CASA PRIVATA IN AFFITTO – A ASTIR ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️ Superficie:160 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano:0 ▫️Parzialmente arredato ▫️Casa privata ▫️Con posto auto ▫️Via ”Fejzi Hizmo” 💶 Prezzo:50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡 PENTHOUSE 4+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI (COMPLESSO “FERRARI”) 📍 Vendesi attico di lusso nella zona richiesta del Lago Asciutto, in Via Peti, all'interno del Complesso “Ferrari”. L'unità si trova al 4° piano, con veranda spaziosa e vista aperta. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 227 m² ▫️ Tipologia: 4 camere da letto + 1 soggiorno ▫️ 2 bagni ▫️ Ampia veranda (Attico) ▫️ 4° piano ▫️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller ▫️ Riscaldamento con camino francese ▫️ Riscaldamento con fibre di carbonio ▫️ Sistema di tubazioni per gas ▫️ Finestre termoisolanti in tutte le camere da letto ▫️ Isolamento acustico e termico di qualità 💶 Prezzo di vendita: 432.600 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

UFFICIO IN AFFITTO - SCUOLA ROSSA -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base e al centro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 59 m2 ▫️1+1 ▫️ Primo piano residenziale (con scale per il piano superiore) ▫️ Appena rinnovato ▫️ Edificio esistente ▫️ Pitturato ▫️ Adatto per abitazione ma anche per sviluppo di attività come ufficio, doposcuola ecc. Prezzo: 500 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

VILLA IN AFFITTO - DON BOSCO -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 280m2 ▫️ Superficie cortile: 200m2 ▫️ 3 piani ▫️ 6 camere + 3 bagni ▫️ Balcone in ogni piano ▫️ Luce naturale ▫️ Buona opportunità per abitazione ma anche per diverse attività Prezzo: 2.000 euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO - VIA MINE PEZA -Zona popolata con facile accesso vicino a strutture di base e al centro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 70m2 ▫️Arredato ▫️ 3° piano ▫️ Con 1 bagno ▫️Con balcone ▫️Luce naturale ▫️Buona opportunità per ufficio ma anche per altre attività Prezzo: 700 euro /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO – ZONA -STADIO DINAMO 📍Via “Hiqmet Delvina” - Posizione molto buona in una zona molto tranquilla e vicino ai servizi necessari ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ 4° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Arredato, mai abitato prima 💶 Prezzo: 90.000 LEKE /mese 📞 Per maggiori informazioni o visita: Codice: J500

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE – Siri Kodra, VIA “GURI I MADHI”, TIRANA 📍 Posizione: Zona tranquilla e ricercata, a soli 5 minuti dal Nuovo Boulevard. Accesso rapido a tutti i servizi necessari e facile collegamento con il centro città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+Balcone ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Arredamento: Completamente arredato + WiFi ▫️ Idoneità: Ideale per stranieri e soggiorno a lungo termine 💶 Prezzo: 450 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

MAGAZZINO IN AFFITTO - KOMBINAT -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 200m2 ▫️ Seminterrato ▫️ Piano -1 ▫️ Con acqua corrente ▫️ Con energia elettrica ▫️ Organizzato per carico/scarico ▫️ Adatto per Magazzinaggio, deposito, parcheggio Prezzo: 50.000 lek /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA MYSLYM SHYRI, TIRANA 📍 Posizione: Via Myslym Shyri – una delle zone più frequentate e preferite della capitale, con alto traffico pedonale e attività commerciali di élite. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: LOCALE COMMERCIALE ▫️ Superficie: 18 m² ▫️ Piano: 0 (piano terra) ▫️ Condizioni: Pronto all'uso ▫️ Adattabilità: Adatto per boutique, ufficio, servizio o qualsiasi attività commerciale che richieda alta visibilità. 💶 Prezzo: 100.000 EURO 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

📍 VILLA IN AFFITTO ATTACCATA A GREEN VALLEY LAGO ASCIUTTO – TIRANA ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del terreno: 402,6 m² ▫️ Superficie totale costruita: 285,7 m² • Piano -1: 92,9 m² • Piano 0: 90,5 m² • Piano 1: 102,3 m² ▫️ 2 posti auto 📍 Piano -1 (92,9 m²): * Spazio open space ~90 m² — progettato per home cinema, palestra, cantina, lavanderia * ⁠ 📍 Piano 0 (90,5 m²): * Grande salone open space 36,3 m² con zona pranzo e area soggiorno (con opzione camino) * Cucina separata 14 m² * 1 stanza (studio/palestra/camera da letto) 12,9 m² * 1 bagno con finestra 📍 Piano 1 (102,3 m²): * Corridoio distributore * Camera matrimoniale 18,2 m² con grande guardaroba personalizzato + bagno privato * Seconda stanza 14,6 m² con guardaroba 4,8 m² * Terza stanza 14,8 m² 💸 Prezzo dell'affitto: 250.000 Lek / mese netto 🔑 Codice di riferimento: K400

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – INSTITUT, VIA MIGJENI 📍 Posizione: Institut, Via Migjeni – zona accessibile, sulla strada principale, adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale grazie alla buona visibilità e al traffico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Locale commerciale (edificio su 2 piani) ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ 2 Piani ▫️ Stato: In ottime condizioni ▫️ Documentazione: Con certificato di proprietà ▫️ Adattabilità: Ideale per attività commerciali, uffici, clinica, laboratorio, centro corsi, magazzino leggero o qualsiasi attività che richieda uno spazio funzionale ed esposizione diretta dalla strada. 💶 Prezzo: 180.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

📍 APPARTAMENTO IN AFFITTO A YZBERISHT TIRANA (VICINO OSPEDALE AMERICANO 3) ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 51 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Completamente arredato 💸 Prezzo dell'affitto: 450 € / mese 🔑 Codice di riferimento: K400