VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO 2+1+2+BLK IN AFFITTO A KODRA E DIELLIT 2 Posizione: Kodra e Diellit 2, Tirana Appartamento arredato con mobili e attrezzature tutti nuovi, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Offre ambienti confortevoli e una disposizione funzionale per una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia 2+1+2 Piano 2 Superficie: 100 m2 Con balcone Con ascensore Arredato, tutto nuovo Caratteristiche: Zona giorno 2 camere da letto 2 bagni Balcone Mobili e attrezzature nuovi Vantaggi: Posizione a Kodra e Diellit 2 Appartamento arredato di recente Pronto per essere abitato Prezzo: 100.000 lekë / mese Contatti: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO VICINO ALL’AMBASCIATA TURCA Posizione: VIA ELBASAN – TIRANA Dettagli dell’appartamento: Tipologia 3+1+2 Superficie 125 m² Piano 1 In una villa privata Con veranda Arredato Parcheggio incluso nel prezzo Caratteristiche: 3 camere da letto Zona giorno 2 bagni Veranda Arredamento completo Vantaggi: Spazio in una villa privata Spazioso e confortevole Parcheggio incluso nell’affitto Veranda per un maggiore comfort Prezzo: 60.000 lekë / mese Codice:KP300 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci:

APPARTAMENTO IN VENDITA – LINZE Situato in una zona tranquilla e in via di sviluppo di Tirana Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 1+1+balcone Superficie totale: 69.4 m² 1° piano Edificio del 2015 Con ascensore Completamente arredato Sud-ovest Con ipoteca Prezzo: 9.200.000 lekë Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile: Codice: V400

LOCALE IN AFFITTO VICINO ALLA COMUNE DI PARIGI In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli dell’appartamento: Superficie totale: 33m² Tipologia: 1 ambiente Piano 0 Facciata in vetro Ristrutturato Adatto per ufficio, clinica, studio, centro estetico, centro corsi, ecc Su una strada secondaria Prezzo: 55.000 LEKE/mese Per maggiori informazioni o per visitare il locale: Codice : V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA GJIN GJERGJI, SELITË Affittasi appartamento 2+1 in via Gjin Gjergji, Selitë, arredato in stile contemporaneo, con una disposizione regolare e garage. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+BLK Superficie: 118 m² 2° piano Edificio con ascensore 1 bagno Arredato in stile contemporaneo Disposizione regolare Garage Posizione adatta per abitare Prezzo: 70,000 LEKË/MESE Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: E700

OCCASIONE! MONOLOCALE IN VENDITA IN VIA VIENA, GOLEM In una posizione accessibile e favorevole! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 57.3 m² Superficie netta: 46.2 m² In fase di costruzione Appartamento di clearing 2° piano Con ascensore Via Viena, Golem Prezzo occasione 1050€ m² Prezzo: 60.200 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: A400

VILLA UNICA IN VENDITA A NDROQ – LAVORI PREMIUM E DETTAGLI RARI Una proprietà speciale, concepita e realizzata con grande cura in ogni dettaglio, dove si intrecciano pietra, legno e materiali di qualità. Una proprietà realizzata con dedizione nell'arco di circa 5 anni, dove la qualità e i dettagli sono una priorità. Dettagli della proprietà Superficie del terreno: 500 m² Superficie costruita: 320 m² 4 camere da letto 4 bagni Seminterrato -1 + bagno 3 corridoi Ampio balcone Garage 2 pozzi Proprietà recintata Lavori realizzati con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità Numerosi elementi decorativi in pietra e legno Costruzione solida e realizzata nei dettagli Nessun uso di gesso nella struttura e nei lavori della proprietà Circa 5 anni di lavoro per realizzare la proprietà nei dettagli Una proprietà che si distingue per il suo carattere e la sua qualità. Ogni spazio è stato realizzato con cura, prestando particolare attenzione ai materiali, alla lavorazione e ai dettagli artigianali. La combinazione di pietra e legno conferisce alla proprietà un aspetto elegante, caldo e distintivo, mentre il metodo di costruzione la distingue dalle ville ordinarie sul mercato. Prezzo: 770.000 € – trattabile Contatto: Codice della proprietà: V700

OCCASIONE! APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A MALIN E ROBIT In una posizione accessibile e favorevole! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 91.7 m² Superficie netta: 78.8 m² In costruzione Appartamento di clearing 2° piano Con ascensore Quasi ultimato Prezzo occasione 950 € m² Prezzo: 87.100 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2+BLK – KODRA E DIELLIT 2, AMPLIAMENTO Un’opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone preferite di Tirana, nel complesso Kodra e Diellit 2 – Ampliamento. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 3+1+2 bagni + balcone Superficie: 110.4 m² 3 camere da letto 2 servizi igienici Piano: 3 residenziale Garage incluso nel prezzo Fase di costruzione: Intonacatura Appartamento con spazi ampi e disposizione funzionale, ideale per le famiglie che cercano comfort e una proprietà di valore in una zona sviluppata. Prezzo: 23.000.000 Lekë Contatto: Codice della proprietà: KP300

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – FARKA LAKE FRONT, FARKË Si propone in vendita un appartamento nel complesso Farka Lake Front, vicino al lago di Farka. La proprietà ha una planimetria regolare, spazi ampi e un balcone con vista sul lago, offrendo un'interessante opportunità abitativa o di investimento. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 122.79 m² Superficie abitabile: 92.47 m² Superficie del balcone: 15.60 m² Superfici comuni: 14.72 m² Tipologia: 2+1+2 3° piano In fase di struttura grezza Planimetria regolare Disposizione: Soggiorno con zona cottura e pranzo Due camere da letto Due bagni Corridoio di distribuzione Ampio balcone La posizione vicino al lago e alla natura rende questa proprietà una scelta per chi cerca di vivere lontano dal rumore della città. L'attuale fase di costruzione offre la possibilità di pianificare la personalizzazione degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo: 26.000.000 lekë Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE KL600

MONOLOCALE ARREDATO IN AFFITTO Posizione: Via Elbasan, vicino alla Facoltà di Economia, Tirana Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Superficie 18 m² 3° piano In una villa privata Arredato Caratteristiche: Ambiente arredato Spazio funzionale e confortevole Vantaggi: Vicino alla Facoltà di Economia Posizione in Via Elbasan Ambiente privato Prezzo: 40.000 lekë / mese Contattate: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 CON VERANDA – KAMËZ È in vendita un appartamento 2+1 con spazi ampi e una grande veranda, in un edificio nuovo con costruzione di qualità. Un’ottima opportunità per vivere in famiglia o per un investimento da mettere a reddito. Dettagli della proprietà: Superficie dell’appartamento: 105 m² Superficie comune: 15.21 m² Superficie totale: 120.21 m² Veranda: 54.1 m² Tipologia: 2+1+2 bagni Piano: 2 residenziale Parzialmente arredato Edificio nuovo Costruzione di qualità Ascensore con chip Luce naturale e ambienti spaziosi L’appartamento offre un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto e spazi adatti a una famiglia. La veranda offre la possibilità di organizzare un’area esterna per il relax, i pasti o il verde. Prezzo: 19.000.000 lekë Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO – PALAZZI AGIMI, VICINO A KAFE ROMA, BLLOK Posizione molto favorevole, nella zona del Bllok, vicino a Kafe Roma e ai Palazzi Agimi, ideale per lo svolgimento della vostra attività professionale. Dettagli della proprietà: Superficie: 110 m² Piano: 2 Spazio adatto a uffici e a diverse attività commerciali Posizione in una delle zone più richieste di Tirana Un’opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio confortevole e una posizione strategica, con facile accesso alla zona del Bllok. Prezzo: 1.000 Euro / mese Contatto: Codice della proprietà: E100

TERRENO IN VENDITA – KASHAR, TIRANA Si offre in vendita un terreno con una superficie totale di 9.570 m² nella zona di Kashar, molto vicino all’Autostrada Tirana–Durazzo e al Lago di Kashar. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 9.570 m² Stato della proprietà: terreno arabile Posizione adatta per investimento Molto vicino all’Autostrada Tirana–Durazzo Vicino al Lago di Kashar Potenziale per sviluppo commerciale o ville, in conformità con le condizioni urbanistiche e i relativi permessi L’ampia superficie e la vicinanza all’autostrada rendono questa proprietà un’interessante opportunità di investimento e sviluppo futuro. Prezzo: 75.000.000 lekë Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ, VICINO ALL’ISTITUTO AGRICOLO Si offre in vendita un appartamento 2+1 con una superficie lorda di 113 m², al 6° piano residenziale, vicino all’Istituto Agricolo a Kamëz. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+ Balcone Superficie lorda: 113 m² Piano: 6° piano residenziale Con certificato di proprietà Vicino all’Istituto Agricolo Buona opportunità per abitazione o investimento da mettere in affitto Prezzo: 155.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK Locale commerciale arredato in affitto, con una superficie di 30 m², nella zona di Bllok. Si trova al piano -1, con accesso diretto dalla strada principale. Dettagli della proprietà: Superficie: 30 m² Piano: -1 Locale arredato Accesso diretto dalla strada principale Non disponibile per attività di bar/ristorazione Adatto per uffici, estetica, ecc. Spazio esterno utilizzabile Prezzo: 120.000 lekë nuovi/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – KAMËZ Si offre in vendita un’unità commerciale di 71.28 m², al piano 0 di un edificio in fase di completamento. La proprietà si trova su una strada secondaria, molto vicino al viale principale di Kamëz, in una zona residenziale e popolata. Dettagli della proprietà: Superficie: 71.28 m² Piano: 0 Ambiente aperto, con possibilità di organizzarlo in base all’attività Bagno In fase di completamento Posizione su una strada secondaria Molto vicino al viale principale Zona residenziale e popolata Una buona opportunità per investire, sviluppare la propria attività o affittare. Prezzo di vendita: 14.500.000 lekë nuovi Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA – PRESSO REZIDECNA 3D, SELITE Situato in una zona tranquilla e in via di sviluppo di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+balcone Superficie totale: 118.05m² Superficie netta: 108m² 4° piano Arredato Con ascensore Edificio nuovo Con ipoteca Prezzo: 267.000 euro Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile: Codice: V400

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON AMPIA VERANDA – KAMËZ Si propone in vendita un appartamento 2+1 in un edificio nuovo, con costruzione di qualità. Gli spazi ampi, la luce naturale e la grande veranda lo rendono una scelta ideale per la vita familiare. Dettagli della proprietà: Superficie dell’appartamento: 97.32 m² Superficie delle aree comuni: 14.10 m² Superficie totale: 111.42 m² Veranda: 94.6 m² Tipologia: 2+1 Piano: 2 residenziale Parzialmente arredato Edificio nuovo, con costruzione di qualità Ascensore con chip Luce naturale e ambienti spaziosi Ottima opportunità per abitare o investire per la locazione. Prezzo: 21.000.000 lekë nuovi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: KL600

TERRENO IN VENDITA CON VISTA MARE – SARANDË 6ª Strada, vicino alla tangenziale di Sarandë. È in vendita un terreno con una superficie di 306 m², con vista libera sul mare e a soli 500 metri da esso. Un'opportunità di investimento nella città di Sarandë. Superficie: 306 m² Stato della proprietà: Terreno Con certificato di proprietà Vista libera sul mare Distanza dal mare: 500 m Vicino alla tangenziale di Sarandë Secondo il piano di sviluppo della città, è prevista la costruzione fino a 3 piani, con un coefficiente di edificabilità di 0.6 PREZZO: 125.000 EURO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE ; KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT Negozio in affitto di 30 m², al piano 0, nella zona di Komuna e Parisit. Il locale è ristrutturato e dispone di un bagno, offrendo le condizioni di base per svolgere diverse attività commerciali. Lo spazio può essere organizzato secondo le esigenze dell’attività ed è adatto a un ufficio, nail shop, coffee shop o altri servizi. Un’opportunità per professionisti che cercano uno spazio compatto per avviare o trasferire la propria attività in questa zona. Dettagli della proprietà: Superficie: 30 m² Piano: 0 Con bagno Locale ristrutturato Non si trova su una strada principale Adatto a diverse attività commerciali Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell’attività Prezzo: 45.000 lekë nuovi/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

CAPANNONE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA–DURAZZO Si affitta un capannone con una superficie totale di 3.000 m², disposto su due piani, vicino all’autostrada Tirana–Durazzo, su una strada secondaria. Un’opportunità per le aziende che cercano spazi ampi per concentrare la propria attività in un’unica struttura. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 3.000 m² Disposto su 2 piani Superficie per ciascun piano: 1.500 m² Fornitura di energia elettrica trifase Pannelli solari Certificato di proprietà regolare Posizione su una strada secondaria dell’autostrada Tirana–Durazzo Il capannone viene affittato per intero L’ampio spazio e la disposizione su due piani offrono la possibilità di suddividere le funzioni aziendali secondo le esigenze. La fornitura trifase e i pannelli solari rappresentano un valore aggiunto per le attività che richiedono infrastrutture energetiche. Un’alternativa per lo stoccaggio, la distribuzione o l’attività produttiva, secondo i requisiti tecnici dell’azienda. PREZZO: 17.100 EURO LORDI / MESE Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE KL600

APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO CON BALCONE Posizione: Via Perlat Rexhepi, Ish-Bllok, Tirana Dettagli dell'appartamento: Superficie 72 m² Tipologia : 1+1+BLK Piano 1 Con ascensore Arredato Con balcone Caratteristiche: Zona giorno Arredamento per una vita confortevole Spazi funzionali Vantaggi: Posizione nella zona di Ish-Bllok Via Perlat Rexhepi Facile accesso con ascensore Prezzo: 75.000 lekë / mese Contatti: Codice: KP300

UFFICIO IN AFFITTO - PORCELAN In una delle zone frequentate di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 80m² Open space 1° piano Vuoto Con illuminazione naturale Con una rampa di scale direttamente dalla strada Adatto per uffici, clinica, studio, doposcuola, centro corsi, fisioterapia ecc Facilmente accessibile Facciata in vetro Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per visitare i locali: Codice : V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – PRESSO “MARGARITA TUTULANI”, VICINO ALLO STADIO DINAMO In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli dell’appartamento: Superficie totale: 60m² Tipologia: 1+1 2° piano Arredato Tutto nuovo Senza ascensore Edificio esistente ben mantenuto Prezzo: 800 euro/mese Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile: Codice : V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – A LIQENI THATE In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli dell’appartamento: Superficie totale: 135m² Tipologia: 2+1+2+balcone 2° piano Arredato Tutto nuovo Con ascensore Edificio ben tenuto 2 posti auto Prezzo: 130.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile: Codice : V400