VERO HOME REAL ESTATE

TERRENO IN VENDITA – PIQERAS, LUKOVE Terreno in vendita nella zona di Piqeras, una delle zone più belle della Riviera Albanese, con alto potenziale di investimento. La proprietà è dotata di documentazione regolare e rappresenta un'opportunità ideale per sviluppi turistici, residenziali o investimenti a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 2.800 m² ▫️ Dotato di Certificato di Proprietà ▫️ Terreno con alto potenziale di sviluppo ▫️ Adatto per investimento, ville, residenze o attività turistiche ▫️ Documentazione regolare La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una zona con sviluppo continuo e interesse crescente. Prezzo di vendita: 350.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: E100

NEGOZIO IN AFFITTO– VIA DELLE BARRICATE, TIRANA Negozio in affitto in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, in Via delle Barricate. La proprietà si trova sulla strada principale, offrendo massima visibilità e ottimo accesso per i clienti, rendendola un'ottima opportunità di investimento per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 180 m² ▫️ Posizione sulla strada principale ▫️ Adatto per attività commerciali, uffici, showroom, cliniche e varie imprese ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento in una zona con alto sviluppo e traffico Prezzo: 6500€/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO –FRESKU, VIA SHEFQET KUKA 📍 Posizione strategica in una delle zone più popolate di Tirana ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 104m2 ▫️ 3° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Buone condizioni ▫️ Tipologia 2+1+2 Bagni ▫️ Con aria condizionata ▫️ Ambiente familiare ▫️ All'appartamento saranno rinnovati l'angolo, la cucina doppia e i bagni 💶 Prezzo: 45.000 lek netti/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: ND200

NEGOZIO IN VENDITA SELITE RRUGA RRAPO HEKALI Selite – una delle zone in sviluppo e popolata. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Unità ▫️ Superficie netta: 86m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 Bagno ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività con buon accesso e zona popolata ▫️ Con Ipoteca Prezzo: 165.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – VICINO AL CONCORD CENTER Situato vicino al Nuovo Maternità, in una zona molto richiesta di Tirana, con facile accesso al centro e vicino a tutti i servizi. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 75 m² ▫️ 3° piano residenziale ▫️ Senza ascensore ▫️ Completamente arredato ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole ▫️ Palazzo ben gestito con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Vicino al Nuovo Maternità, mercati, farmacie, scuole e trasporto pubblico ▫️ Pronto per un immediato insediamento Prezzo: 50.000 leke Contatti: Codice: KP300

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – VIA KAVAJES Via Kavajës, sulla strada principale, in una zona molto frequentata con massima esposizione, ideale per attività che cercano visibilità e facile accesso. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Tipologia: Locale ufficio ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ 2 bagni ▫️ Il locale sarà completamente ristrutturato con parquet, porte e finestre nuove insieme ai bagni. Sarà pronto tra circa un mese Locale adatto per: uffici amministrativi, cliniche, studi di servizi, società di consulenza o altre attività professionali. Offre spazi funzionali, illuminazione naturale e vista diretta sulla strada per un'esposizione ottimale. Affitto: 900 € netto / mese Codice proprietà: ND200

✨CAPANNONE IN AFFITTO – SHËNAVLASH, DURRËS Capannone industriale in affitto con ampia superficie, adatto per magazzinaggio, produzione, logistica o varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del capannone: 2.600 m² ▫️ Altezza al colmo: 12 metri ▫️ Spazio libero, con solo 1 colonna al centro ▫️ Struttura metallica, rivestita con pannello da 8 cm ▫️ Cortile esterno: 1.000 m² ▫️ Possibilità di parcheggio per circa 10 veicoli ▫️ Collegamento energia elettrica: 20 kW ▫️ Posizione: Shënavlash, Durrës ▫️ La proprietà è in fase di procedura per l'ottenimento dell'ipoteca Prezzo: 8.000 Euro netto/Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: KLE6800

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PASKUQAN, VICINO AL LICEO “ISA BOLETINI” Appartamento arredato 1+1 in vendita, con certificato di proprietà, a Paskuqan, vicino al liceo “Isa Boletini”. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita molto buone. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 77 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Pianta regolare ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Con certificato di proprietà Prezzo: 118.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO IN AFFITTO – AL GIARDINO ZOOLOGICO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+2+2blk ▫️ Superficie:100 m² ▫️2 Bagni ▫️Piano:4 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata Prezzo:700 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO L'EX CAMPO DI AVIAZIONE ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 56 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️All'interno del complesso ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 550 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLS6500

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO L'EX CAMPO DI AVIAZIONE ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 50 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️All'interno di un complesso ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 500 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLS6500

✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA TIKTAALIK, QERRET in una delle residenze più moderne e uniche della costa di Qerret, a pochi minuti dal mare. La residenza si distingue per l'architettura contemporanea con terrazze verdi, aree ricreative e standard di costruzione elevati. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+2BLK ▫️ 2° piano ▫️ Superficie fisica: 60,4 m² ▫️ Superficie comune: 11,4 m² ▫️ Superficie costruita: 71,8 m² ▫️ Organizzazione funzionale con soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone ▫️ Situato in una residenza moderna con ascensore e aree verdi Prezzo: 108.000 Euro ✨ Pagamento a rate ✨ Non è prevista la possibilità di credito Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAPRAKË, VIA “S. BRUZI” Affittasi appartamento 2+1 in una villa privata, nella zona di Laprakë, Via “S. Bruzi”. L'appartamento è appena ristrutturato e adatto per soggiorni a lungo termine, in un ambiente tranquillo e privato con facile accesso ai servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ Piano: 3 (villa privata) ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ Appena ristrutturato ▫️ Vuoto ▫️ Completamente dotato di vetri termici e zanzariere ▫️ Ambiente tranquillo e privato ▫️ 1 posto auto incluso Prezzo: 550 € / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – A SELITE ✨ Dettagli ▫️ Superficie:150 m² ▫️ Piano:1 ▫️Possibilità di bagno ▫️Open space ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Accesso tramite scale ▫️Zona molto accessibile ▫️Fronte strada ▫️Adatto a diverse attività commerciali ecc Prezzo:150.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: SND5200

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO ALLA SCUOLA “BAJRAM CURRI”, ALLIAS In una zona favorevole e accessibile a Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+Balcone ▫️ Piano: 1 ▫️ Edificio esistente ▫️ Arredato con tutto il necessario funzionante ▫️ Senza ascensore ▫️ Appartamento luminoso Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MISTO MAME, PALLATI I KIKES Vendesi appartamento 2+1 nella zona di Misto Mame, presso Pallati i Kikes. Si trova in un edificio ben gestito del 2010, con ascensore e giardino davanti, in una zona tranquilla e preferita per abitare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie netta: 92 m² ▫️ Superficie lorda: 100 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Edificio con ascensore ▫️ Costruzione del 2010 ▫️ Volume molto regolare ▫️ Planimetria funzionale ▫️ Illuminazione naturale e spazi ampi ▫️ Edificio ben gestito ▫️ Con certificato di proprietà (Catasto) ▫️ Accettati anche acquirenti con credito bancario Prezzo: 165.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GJIRI LALZIT Complesso San Pietro – una delle zone più richieste. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 con Balcone (BLK) ▫️ Superficie netta: 89m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 1 Bagno ▫️ Completamente arredato ▫️ In processo di ipoteca Prezzo: 230.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

TERRENO IN VENDITA 400.000 m² – FRONTE LAGO, POGRADEC La proprietà si trova in una delle zone più belle di Pogradec, fronte lago, offrendo una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità eccezionale. La posizione strategica la rende un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine nel turismo, agriturismo o costruzione di resort. Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 400.000 m² ▫️ Classificazione: Foresta (in documentazione) ▫️ Accesso diretto ▫️ Infrastrutture in sviluppo nella zona ▫️ Alto potenziale di sviluppo Prezzo: 1.600.000 € Un'opportunità rara per investitori che cercano sviluppo in una delle destinazioni turistiche più attraenti dell'Albania. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice di riferimento: E100

TERRENO IN VENDITA – RROGOZHINË Solo 50 metri dal centro di Rrogozhinë, in una posizione favorevole per investimento o costruzione. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 800 m² ▫️ Solo 50 m dal centro città ▫️ Con documentazione regolare ▫️ Adatto per costruzione residenziale o attività commerciale Prezzo: 4.000.000 lek nuove Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – YZBERISHT, VICINO A GRAND GALLERY Appartamento in affitto con tipologia 1+1, situato in una zona familiare e tranquilla a Yzberisht, vicino a Grand Gallery. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Zona familiare con facile accesso Prezzo: 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – YZBERISHT Locale commerciale in affitto con una superficie netta di 77,7 m², situato al piano terra, nella zona di Yzberisht, dietro il Complesso Grand. Il locale si trova in una zona popolata e con un accesso molto buono, rendendolo una scelta ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 77,7 m² netti ▫️ Piano terra ▫️ Spazio funzionale ▫️ Accesso facile ▫️ Adatto per ufficio, negozio, studio, clinica, salone estetico e altre attività commerciali Prezzo: 450 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

TERRENO IN VENDITA A BORSH – INVESTIMENTO IDEALE VICINO AL MARE In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, a Borsh, è offerto in vendita un terreno con alto potenziale di investimento e sviluppo turistico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 1.460 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Posizione fronte strada ▫️ A soli 200 metri dal mare ▫️ Accesso molto buono e zona in continuo sviluppo ▫️ Adatto per hotel, ville, appartamenti per vacanze, resort o investimento a lungo termine La proprietà si trova vicino alla linea costiera, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità, natura e accesso rapido alla spiaggia. Prezzo: 500.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KLND6200

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA -KOMUNA E PARISIT Via Tish Dahia -In una zona molto favorevole per lo sviluppo della tua attività, con facile accesso e alta visibilità. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Piano 0 ▫️ 1 bagno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica, showroom e varie attività commerciali. Prezzo: 60.000 LEKE / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E700

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA “FERIT XHAJKO”, EX RISTORANTE DURRESI In una zona favorevole e accessibile a Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+Balcone ▫️ Piano: 5 ▫️ Edificio esistente ▫️ Arredato con tutto il necessario funzionante ▫️ Senza ascensore ▫️ Appartamento luminoso Prezzo: 650 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

🏢CAPANNONE IN AFFITTO - FUSHE KRUJE, ZONA INDUSTRIALE STRATEGICA 📍 – Zona strategica ottimale per ogni tipo di attività ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale del terreno: 2.200 m² ▫️ Superficie coperta: 1.000 m² ▫️ Altezza 8,5 metri ▫️ 3 bagni nell'edificio ▫️ Accesso diretto da entrambi i lati della strada principale ▫️ Possibilità di parcheggio per veicoli e manovra ▫️ Adatto per magazzinaggio e stoccaggio merci, produzione industriale, centri di distribuzione e logistica, servizi tecnici ▫️ Con area separata per il personale, uffici amministrativi e riunioni 💶Prezzo: 290.000 LEKE AL MESE CODICE: KL600

HOTEL IN VENDITA A HIMARE ~ 1156M2 SUPERFICIE TOTALE ~ 4 PIANI + VERANDE ~ 500 M2 TERRENO IPOTECATO ~ 450 M2 COSTRUZIONE ~ 300 M2 VERANDE ALL'ULTIMO PIANO ~ COMPLETAMENTE FINITO ~ NON ARREDATO ~130 METRI DAL MARE ~32 CAMERE TOTALI ~12 CAMERE STANDARD DOPPIE ~8 CAMERE SUPREME ~5 CAMERE DELUX ~5 SUITE ~ OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ VISTA FANTASTICA SULLA COSTA ~ ZONA ACCESSIBILE E FAVOREVOLE ~POTAM, HIMARE E100