VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO A KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️ Superficie:115 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano:2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata ▫️Vicino a kikes Prezzo:85.000 leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA BARRICATE ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 75 m² ▫️ Piano: 2 ▫️1 Bagno ▫️2 balconi ▫️Open space ▫️Palazzo esistente ▫️Pavimentazione in parquet ▫️Con aria condizionata ▫️Arredato ▫️Zona molto accessibile, vicino al centro ▫️Frontalmente alla strada ▫️Adatto per diverse attività commerciali Prezzo: 1.000 euro/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – KOMUNA E PARISIT L'appartamento si trova sopra Big Market Crystal, in una zona molto richiesta, vicino a tutte le strutture necessarie. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 3° piano ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Arredato e completo ▫️ Ambiente lavanderia ▫️ Condizionatore in ogni stanza ▫️ Finestre termiche La proprietà non dispone di posto auto. Prezzo: 70.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – LUMINOR RESIDENCE, VICINO A TEG Posizione: Nel complesso residenziale Luminor Residence, vicino a TEG, una delle residenze più esclusive di Tirana, che offre sicurezza, privacy, tranquillità e accesso rapido al centro città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale costruita: 350,48 m² ▫️ Superficie totale abitabile: 304 m² ▫️ Superficie del lotto: 260,5 m² ▫️ Superficie veranda: 46,48 m² ▫️ Tre camere da letto ▫️ Quattro bagni ▫️ 4 livelli (piano -1, piano terra, primo piano e secondo piano) ▫️ 2 posti auto privati ✨ Organizzazione per piani: ▫️ Piano -1: 80 m² ▫️ Piano terra: 80 m² ▫️ Primo piano: 85 m² ▫️ Secondo piano: 59 m² ✨ Caratteristiche tecniche: ▫️ Facciata ventilata per isolamento termico e acustico massimo ▫️ Divisioni interne con cartongesso e lana di roccia ▫️ Piano -1 realizzato in stile industriale con cemento “Faccia a Vista” ▫️ Altezza netta del piano terra 3,80 m ▫️ Ascensore interno ▫️ Spazio dedicato per camino ▫️ Abbondante illuminazione naturale grazie alle grandi facciate in vetro ▫️ Pianta moderna e funzionale ▫️ Spazio ideale per la vita familiare con standard elevati Prezzo: 800.000 € Contatto: Codice proprietà: E100

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO AL FONDAZIONE ELEONORA, Buona opportunità abitativa o di investimento, poiché l'appartamento è attualmente affittato. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 56,6 m² ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 1° piano residenziale, 2° piano tecnico ▫️ Balcone chiuso ▫️ Completamente arredato ▫️ Attualmente affittato per 50.000 lek/mese ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 135.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN VENDITA – IN VIA DURRES ✨ Dettagli ▫️ Sup. totale: 69.2 m2 ▫️Tipo 2+1 ▫️1 bagno ▫️Piano: 1 ▫️Palazzo esistente ▫️Con ipoteca ▫️Fronte strada ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 22.000.000 lek trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – NUOVO ANELLO, VICINO HOTEL GRANDA Appartamento 2+1 in affitto nella zona del Nuovo Anello, vicino all'Hotel Granda. Zona molto preferita per abitare, con facile accesso e vicino alle principali strutture. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 8 ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Arredato ▫️ Nuova decorazione con architetto ▫️ Tutto nuovo ▫️ Pianta regolare ▫️ Spazio funzionale e comodo ▫️ Diventa abitabile il 15 agosto Prezzo: 70.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

TERRENO IN VENDITA – PEZË E VOGËL, VICINO A VILA TOSCANA Terreno in vendita a Pezë e Vogël, vicino a Vila Toscana. Posizione favorevole con accesso dedicato e alto potenziale di investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 1.232 m² ▫️ Categoria: Terreno agricolo (secondo il certificato di proprietà) ▫️ Documentazione regolare ▫️ Circondato da una strada privata ▫️ Larghezza ingresso circa 4 metri ▫️ Terreno adatto per sviluppo ▫️ Adatto per: ▫️ Agroturismo ▫️ Resort modesto ▫️ Magazzino ▫️ Varie investimenti commerciali o ricreativi Prezzo: 8.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

MONOLOCALE DUPLEX IN AFFITTO - IN VIA DURRES ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Superficie 30 m2 ▫️1 bagno ▫️Arredamento nuovo ▫️Piano: 0 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con aria condizionata ▫️Vicino al vecchio mulino ▫️Adatto anche per 2 persone Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

MAGAZZINO IN AFFITTO – EX BLOK, VICINO A ESP OIL Affittasi magazzino nella zona di Ish Blok, vicino a ESP Oil, situato al piano -1 di una villa privata. L'ambiente è adatto per deposito, archivio o stoccaggio di merci e materiali vari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino ▫️ Superficie: 11 m² ▫️ Piano -1 ▫️ Villa privata ▫️ Senza bagno ▫️ Ambiente funzionale per deposito Il magazzino è una soluzione pratica per aziende o individui che necessitano di uno spazio sicuro per lo stoccaggio in una zona centrale di Tirana. Prezzo di affitto: 15.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

MAGAZZINO IN AFFITTO – EX BLOK, VICINO A ESP OIL Affittasi magazzino nella zona di Ish Blok, vicino a ESP Oil, situato al piano -1 di una villa privata. L'ambiente è adatto per deposito, archivio o stoccaggio di merci e materiali vari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino ▫️ Superficie: 16 m² ▫️ Piano -1 ▫️ Villa privata ▫️ Senza bagno ▫️ Ambiente funzionale per deposito Il magazzino è una soluzione pratica per aziende o privati che necessitano di uno spazio sicuro per lo stoccaggio in una zona centrale di Tirana. Prezzo di affitto: 25.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – AL BLLOK In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 55m² ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 75.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

CAPANNONE E LAVAGGIO AUTO IN AFFITTO – VIA MYSLYM KETA, VICINO A GEGA OIL Posizione strategica sul bordo della strada, in una zona con alto traffico e facile accesso per veicoli di varie tonnellate. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie capannone: 340 m² ▫️ Spazio esterno: 100 m² ▫️ Altezza: 7,5 m ▫️ Linea elettrica trifase ▫️ Lavaggio auto con pozzo ▫️ Adatto per magazzinaggio, logistica, servizio, produzione, showroom e varie attività commerciali. ✨ Vantaggi: ▫️Posizione sul bordo della strada principale ▫️Zona sviluppata con alta frequentazione ▫️Facile accesso per veicoli di grandi dimensioni ▫️Pronto per uso immediato Prezzo: 2.500 Euro/Mese ~ DEPOSITO DI 6 MESI RICHIESTO AL PROPRIETARIO ~ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA ZENEL BASTARI, VICINO A SIRI KODRA ✨Posizione strategica in una zona popolata, con facile accesso e vicino a tutte le principali strutture. ✨Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 750 m² ▫️ Edificio organizzato su 2 piani ▫️ 375 m² per piano ▫️ Ascensore industriale ▫️ Sistema di condizionamento e allarme ▫️ Altezza: 4 m ▫️ 3 bagni ▫️ Adatto per produzione, magazzinaggio, uffici, fabbrica, logistica e altre attività commerciali. Prezzo: 4.700 € lordo/mese (trattabile) ✨Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO KADIU Vicino al Complesso Mangalem, in una zona tranquilla e preferita per abitare. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 8 ▫️80 m2 ▫️ Il primo palazzo entrando nel complesso ▫️ Vista panoramica su Tirana (non dalla montagna) ▫️ Pronto per abitare Prezzo: 55.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Codice: KL600

HOTEL IN VENDITA – KSAMIL Ottima opportunità di investimento a Ksamil, una delle destinazioni costiere in più rapida crescita della Riviera Albanese. L'hotel è ideale per investitori che cercano un'attività funzionante in una zona con alto potenziale turistico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie certificata: 500 m² ▫️ Hotel su 3 piani ▫️ 18 camere ▫️ Bancone bar ▫️ Posizione favorevole in una zona con alta domanda turistica ▫️ Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di sviluppo Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita ai locali:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – MINE PEZA, VICINO ALLA PROCURA, TIRANA Locale commerciale in affitto nella zona di Mine Peza, vicino alla Procura, in una posizione strategica con accesso immediato alle principali strade della città. Il locale è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie totale: 308 m² Superficie del negozio (Piano terra): 38 m² Piano terra con facciata in vetro 1 bagno Superficie al piano -1: circa 270 m² Planimetria funzionale Facile accesso per veicoli Posizione favorevole per attività commerciali ✨ Il locale è ideale per: ▫️ Aziende di noleggio auto ▫️ Aziende di taxi ▫️ Showroom ▫️ Magazzino con esposizione ▫️ Distributori ▫️ Altre attività commerciali e logistiche La posizione strategica e l'ampia superficie rendono questa proprietà una scelta molto valida per le aziende che cercano funzionalità e ottimo accesso. Prezzo di affitto: 3.000 Euro / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: KKP4300

APPARTAMENTO IN AFFITTO – Via Kavaja, Garden Building In un edificio nuovo e prestigioso, vicino al centro di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 74 m² ▫️ Piano: 9 ▫️ Completamente arredato in stile moderno ▫️ Possibilità di posto auto (150 €/mese extra) ✨ Vantaggi: Edificio prestigioso Zona molto favorevole Accesso rapido al centro della capitale! Prezzo: 850 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Codice: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK, VIA “MUHAMET DELIU” ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 750 m² ▫️ Piano: -1 ▫️ Spazio open space ▫️ 3 bagni ▫️ Altezza: 3,40 m ✨ Il locale è adatto per: ▫️ Magazzinaggio ▫️ Biliardo ▫️ Palestra ▫️ Ufficio ▫️ Ufficio postale o centro di distribuzione ▫️ Varie attività commerciali Prezzo: 2.500 €/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA – PASKUQAN In una zona frequentata di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 60m² ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzina nuova ▫️ Con posto auto ▫️ In fase di ipoteca Prezzo: 110.000 euro Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - VIA "DRITAN HOXHA" In una delle zone frequentate di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 220m² ▫️ 5 ambienti ▫️ 2° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con bagno ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Adatto per uffici, clinica, studio, after school, centro corsi, fisioterapia ecc. ▫️ Facilmente accessibile ▫️ Facciata in vetro Prezzo: 150.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

NEGOZIO IN VENDITA – VIA MUZAKËT, DON BOSKO Posizione: Via Muzakët 19, Don Bosko – locale situato all'interno del quartiere, nel cuore di un blocco di appartamenti e attività commerciali, in una zona popolata e familiare con facile accesso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 76 m² netti ▫️ 1 bagno ▫️ 1 deposito ▫️ Piano terra ▫️ Completato e in buone condizioni di funzionamento ✨Adatto per: ▫️ Market ▫️ Ufficio ▫️ Studio ▫️ Salone estetico ▫️ Farmacia ▫️ Varie attività commerciali Ottima opportunità di investimento! Prezzo: 160.000 € CODICE: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO A ZOGU I ZI ✨Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 65 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ 3 gradini sopra il livello della strada ▫️ Su strada principale ▫️ Ambiente investito ▫️ Zona popolata con alto traffico ✨Adatto per: ▫️ Locale ▫️ Ufficio ▫️ Varie attività ✨Prezzo: 170.000 lek nuovi lordi/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

OGGETTO MAGAZZINO / CAPANNONE IN VENDITA – STRADA AUTOSTRADA DURRËS–SUKTH Oggetto magazzino/capannone in vendita con posizione strategica, vicino al Complesso Gjoka, a soli 500 metri dall'autostrada Durrës–Sukth. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie magazzino: 30 × 10 m (300 m²) ▫️ Altezza: 8 m ▫️ 2 grandi porte per facile accesso di veicoli e materiali ▫️ Impianti elettrici trifase ▫️ Superficie esterna libera: 245 m² ▫️ Documentazione regolare Un'opportunità ideale per attività industriali, logistiche, di magazzinaggio o varie attività commerciali. Posizione: Strada Autostrada Durrës–Sukth, vicino al Complesso Gjoka, a soli 500 m dall'autostrada. Prezzo: 300.000 Euro CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA–A 21 DHJETORI ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie lorda 58 m2 ▫️1 Bagno ▫️ Piano:4 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vuoto ▫️Posizione molto buona ▫️Lavori di qualità ▫️Porte, finestre nuove ▫️Pavimentato con parquet di qualità ▫️Soffitti sospesi ▫️Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️Via "Sali butka" ▫️Con ipoteca Prezzo:178.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – IN VIA KOSOVARVE In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 95m² ▫️ Terzo piano ▫️ Lavanderia ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 1.300 euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400