VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BRRYL, DI FRONTE AL NUOVO MATERNITÀ Posizione strategica in una delle zone più popolate di Tirana ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie totale: 100 m² ▫️ Tipologia Ufficio ▫️ Primo piano (sopra i negozi) ▫️ Edificio esistente ▫️ Ingresso diretto dalla strada principale ▫️ Con un bagno ▫️ L'ingresso è diviso in tre ampi ambienti più un'area cucina ▫️ Spazio ampio per una varietà di attività come uffici, cliniche, doposcuola, ecc. Prezzo: 1.000 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: ND200

NEGOZIO DUPLEX IN AFFITTO – GOLDEN PARK, YZBERISHT Si affitta un negozio duplex nel complesso Golden Park, Yzberisht, completamente investito e adatto allo sviluppo di diversi tipi di attività. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 300 m² ▫️ Superficie piano 0: 60 m² duplex ▫️ Superficie piano -1: 240 m² ▫️ Completamente investito ▫️ Facciata in vetro ▫️ Ambiente duplex ▫️ Collegato da scale ▫️ 1 bagno ▫️ Adatto a diversi tipi di attività Prezzo: 200.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

TERRENO E EDIFICIO DI 2 PIANI IN VENDITA – ZONA PETRELË -Una proprietà unica nella zona di Petrelë in una delle zone a rapido sviluppo. Ideale per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del lotto: 2000 m² ▫️ Edificio di 2 piani ▫️ Terreno con certificato ▫️ Accesso molto buono con ottime prospettive di sviluppo ▫️ Documentazione regolare ▫️ Un'opportunità di investimento o per costruzione personale. Prezzo: 230.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KODRA E DIELLIT 2 Kodra e Diellit 2 – Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie totale: 110.40 m² ▫️ Superficie netta: 92 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ In fase di costruzione ▫️ Con garage ✨ Caratteristiche: ▫️ Organizzazione funzionale 2+1 ▫️ Superficie ampia ▫️ Garage incluso ✨ Vantaggi: ▫️ Posizione a Kodra e Diellit 2 ▫️ Possibilità di personalizzare secondo le preferenze durante la fase di costruzione ▫️ Garage Prezzo: 22.500.000 Lek Contatto: Codice: KP300

CAPANNONE IN AFFITTO – LAKNAS Situato in una zona strategica e facilmente accessibile, ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 350m² ▫️ Superficie cortile: 100 m² ▫️ Layout open space ▫️ Altezza: 6 metri ▫️ Dimensioni: 22×16 ▫️ Linea elettrica trifase ▫️ Accesso dedicato per veicoli e macchinari pesanti ▫️ Ingresso e manovra facilitata per camion ▫️ Su strada secondaria ▫️ Infrastruttura adatta per attività industriali e logistiche ✨ Adatto per: ▫️ Magazzinaggio e distribuzione merci ▫️ Produzione e lavorazione ▫️ Servizi e attività meccaniche ▫️ Logistica e trasporti ▫️ Showroom e varie attività commerciali La posizione favorevole offre un collegamento rapido con gli assi stradali principali di Tirana, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per le aziende che cercano spazio, funzionalità e ottimo accesso. Prezzo: 160.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

TERRENO IN VENDITA – ZONA, VISHNJE Vicino a Ferma 100 - Una proprietà unica nella zona di Vishnje in una delle aree a sviluppo rapido. Ideale per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 7000 m² ▫️ Accesso molto buono direttamente dalla strada con ottime prospettive di sviluppo ▫️ Documentazione regolare ▫️ Un'opportunità di investimento o per costruzione personale. Prezzo: 623.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – SECRET GARDEN, TEG Appartamento in vendita a Secret Garden, adatto per abitazione, con certificato di proprietà e completo di mobili e elettrodomestici. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+2 Balconi ▫️ Certificato di proprietà ▫️ Piano 1 ▫️ Completo di mobili e elettrodomestici ▫️ Superficie lorda: 148 m2 ▫️ Superficie netta: 98 m2 ▫️ 2 balconi: 30 m² e 20 m² ▫️ Balconi coperti con tende ▫️ Bagni: 2 ▫️ Guardaroba ▫️ Camere da letto: 2 ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina completa ▫️ Residenza: Secret Garden Prezzo: 260.000 € Codice proprietà: K400

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – A BLLOK ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Con balcone ▫️ 1 bagno ▫️ Con aria condizionata ▫️ Diviso in 2 ambienti e 1 deposito ▫️ Zona molto accessibile ▫️ Fronte strada ▫️ Adatto a diverse attività ▫️ Via "Vaso Pasha" Prezzo: 2000 euro al mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO IN AFFITTO– DIETRO L'HOTEL DIPLOMAT, (VIA IFRAN TOMINI) In una delle zone frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 60m² ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Senza ascensore Prezzo: 55.000/mese, Trattabile Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: ND200

TERRENO IN AFFITTO – A RINAS ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 860 m² ▫️ Non pavimentato ▫️ Circondato da un muro su un lato ▫️ Adatto per auto a noleggio ▫️ Con accesso alla strada Prezzo: 80.000 lek/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

✨AFFITTASI – CAPANNONE, YRSHEK – TIRANA ✨ Posizione strategica e molto favorevole, a circa 2 km da Top Channel, con accesso diretto all'autostrada e collegamento rapido con Tirana. ▫️ Superficie capannone: 452 m² ▫️ Superficie totale terreno: 730 m², con spazio davanti e dietro il capannone ▫️ Ufficio funzionale ▫️ Bagno ▫️ Fornitura d'acqua ▫️ Energia elettrica trifase, adatta per attività professionali e industriali ▫️ Ampio spazio per magazzinaggio, produzione, logistica, attività commerciale ecc. ▫️ Facile accesso per veicoli e mezzi di trasporto ▫️ Posizione strategica con comunicazione rapida con Tirana e l'autostrada Prezzo: 300.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO – PRESSO “MINE PEZA”, DONIKA CENTER Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 38m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Vuoto ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con bagno ▫️ Adatto per ufficio, clinica, estetica, fisioterapia ecc. Prezzo: 850 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A GOLFO DI LALZ Complesso San Pietro – una delle zone più richieste. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 con Balcone (BLK) ▫️ Superficie netta: 89m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 1 Bagno ▫️ Completamente arredato ▫️ In fase di ipoteca Prezzo: 217.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BLK – INCROCIO KRISTAL, TIRANA Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 100 m², vista libera e posizione molto favorevole vicino all'Incrocio di Kristal. ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Stato: Vuoto ▫️ 7° piano ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ 1 bagno Prezzo: 225.000€ Codice proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VICINO AL LAGO ARTIFICIALE, TIRANA 📍 Appartamento 2+1+2 in affitto in una casa privata vicino al Lago Artificiale, in una delle zone più prestigiose di Tirana, in un quartiere dove vivono anche ambasciatori. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 145 m² ▫️ Camere da letto: 2 ▫️ Soggiorno con cucina ▫️ Bagni: 2 ▫️ Condizioni: Come nuovo ▫️ Arredamento: Completamente arredato ▫️ Cucina completamente attrezzata ▫️ Lavatrice e lavastoviglie ▫️ Dotato di altri elettrodomestici ▫️ Cortile con alberi ▫️ Gazebo ▫️ Zona: Vicino al Lago Artificiale 💶 Prezzo: 1.200 € / mese 🏷️ Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA VIA DIBRË Vicino all'Hotel Elisa - Zona tranquilla e con facile accesso, vicino ai servizi necessari e vicino al centro ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 70 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+ balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Illuminazione naturale e massimo comfort Prezzo: 70.000 LEKE /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO IN VENDITA - GIARDINO BOTANICO, VICINO ALLA MOSCHEA -Posizione strategica e popolata ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 120m² ▫️ 2+1+2+BLK ▫️ 2° piano residenziale ▫️ Vuoto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Zona popolata e vicino ai servizi di base Giardino Botanico Prezzo: 19.700.000 LEKE Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

MAGAZZINO IN AFFITTO - ZONA, ALI DEM, VIA PASHO HYSA Vicino al complesso Mangalem - Zona molto favorevole e accessibile per le attività commerciali ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 140 m² ▫️ Altezza 3,5 m ▫️ Fronte strada ▫️ Accesso molto buono ▫️ Sistema di sicurezza e infrastruttura moderna ▫️ Adatto solo per magazzinaggio ▫️ Investito Prezzo: 55.000 LEKE/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

TERRENO IN VENDITA – ZONA SAUK Una proprietà unica nella zona di Sauk in una delle aree a rapido sviluppo. Ideale per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno: 300 m² ▫️ Superficie costruzione: 100 m2 ▫️ 750 m2 di terreno utilizzabile ▫️ Accesso molto buono direttamente dalla strada con ottime prospettive di sviluppo ▫️ Terreno ipotecato ▫️ Documentazione regolare ▫️ Un'opportunità di investimento o per costruzione personale. Prezzo: 18.000.000 LEKE Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500

UFFICIO IN AFFITTO – ZONA, VIA ELBASAN -Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, vicino al centro e alle strutture necessarie. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 2° piano ▫️ 2 bagni ▫️ Situato in un edificio commerciale ▫️ Investito ▫️ 2 ambienti di lavoro ▫️ Ambiente open space ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 800 EURO / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: J500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA COMUNE DI PARIGI Vicino al Kristal Center - Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari e vicino al centro ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 95 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+ balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo ▫️ Illuminazione naturale e massimo comfort Prezzo: 800 EURO /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ASTIR, VICINO A TRIDA LOUNGE Astir, Tirana – vicino a Trida Lounge ✨ Caratteristiche: ▫️ Superficie: 45 m² ▫️ 5° piano ▫️ Monolocale adattato a tipologia 1+1 (senza balcone) ▫️ Organizzazione pratica e funzionale ▫️ Zona favorevole e vicino alle principali strutture ▫️ Adatto per 1–2 persone ▫️ Disponibile dal 10 ottobre Prezzo: 40.000 Lek/mese Per maggiori informazioni contattare: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – UJI I FTOHTË, VLORË Appartamento in una delle zone più richieste di Vlora, adatto sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche: ▫️ Tipologia 1+1 ▫️ Superficie interna: 49,93 m² ▫️ Superficie comune: 6,64 m² ▫️ Superficie totale: 56,57 m² ▫️ 2° piano ▫️ Organizzazione funzionale ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Zona preferita e con buon potenziale di investimento Prezzo totale: 164.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

VENDESI APPARTAMENTO 3+1 – KRYQI I KUQ, VIA HYSNI GERBOLLI, ZOGU I ZI Kryqi i Kuq – Via Hysni Gerbolli, Tirana In una delle zone più consolidate e pratiche di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 3+1, arredato e pronto per essere abitato. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 105 m² ▫️ Tipologia: 3+1 + balcone ▫️ 5° piano ▫️ Palazzina del 2012 ▫️ 2 ascensori ▫️ Appartamento arredato ▫️ Ambienti organizzati in modo funzionale ▫️ Illuminazione naturale e spazio confortevole ▫️ Documentazione regolare ▫️ Con ipoteca La posizione offre accesso immediato a scuole, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e servizi principali della zona, rendendo la proprietà una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Prezzo: 25.000.000 lek nuovi Per maggiori informazioni contattare: CODICE: KLJ6500

AFFITTASI DUE PIANI DI UN EDIFICIO – VICINO ALLA MOSCHEA DI PRUSH, PRUSH Prush, vicino alla Moschea di Prush Si affittano il 2° e il 3° piano di un edificio, con ampi spazi e condizioni molto adatte per diverse attività commerciali. ✨ Caratteristiche: ▫️ 2° piano – 250 m² ▫️ 3° piano – 450 m² ▫️ Superficie totale – 700 m² ▫️ Altezza 3 metri ▫️ Ascensore industriale ▫️ Accesso per rimorchio ▫️ Spazi ampi e funzionali ▫️ Ottima opportunità per magazzino, attività produttiva, distribuzione, showroom o attività simili Prezzo: 220.000 Lek/mese Per maggiori informazioni contattare: CODICE: KLJ6500

✨APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – GOLDEN PARK, YZBERISHT Si trova a Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3, in un edificio nuovo e ben organizzato. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 65 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Con ascensore ▫️ Nuova costruzione ▫️ Completamente arredato ▫️ Indirizzo: Golden Park, di fronte all'Americano 3 ✨ Caratteristiche: ▫️ Arredamento completo ▫️ Ambiente organizzato e funzionale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Pronto per essere abitato ✨ Vantaggi: ▫️ Posizione a Golden Park ▫️ Di fronte all'Ospedale Americano 3 ▫️ Nuova costruzione ▫️ 3° piano ▫️ Superficie 65 m² ▫️ Arredato e pronto per essere abitato Prezzo: 55.000 Lek / mese Contatto: Codice: KP300