VERO HOME REAL ESTATE

UFFICIO IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT, TIRANA Si affitta uno spazio ufficio nella zona di Komuna e Parisit, una delle aree più richieste per lo sviluppo di attività professionali e commerciali a Tirana. La posizione offre un accesso rapido alle principali strade della città e a tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 67 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Ascensore ▫️ Pianta funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Spazio adatto per ufficio, studio professionale, clinica, consulenza, agenzia o altre attività commerciali Prezzo di affitto: 600 Euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: KD4200

✨ TERRENO IN VENDITA – LIVADH, HIMARË Situato a Livadh, Himarë, una delle zone più esclusive e ricercate della Riviera Albanese, con un potenziale straordinario per investimenti turistici. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 23.650 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ✨ Vantaggi: ▫️ Zona premium con rapido sviluppo turistico ▫️ Ideale per resort, hotel, ville di lusso o complessi turistici ▫️ Alto potenziale per investimento a lungo termine ▫️ Posizione strategica vicino alla spiaggia di Livadh ▫️ Ottima opportunità per sviluppi residenziali e turistici Prezzo: SU RICHIESTA Codice: E100

✨ TERRENO IN VENDITA E INVESTIMENTO – TALE, LEZHË Situato a Tale, Lezhë, una delle zone costiere con alto potenziale per sviluppi turistici e investimenti strategici. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 80.627 m² ▫️ Documentazione regolare ▫️ Intensità di costruzione: 1.5 ✨ Opportunità di collaborazione: ▫️ Vendita del 28% della proprietà per 400.000 € ▫️ La restante parte è offerta con percentuale per sviluppo ✨ Vantaggi: ▫️ Zona con rapido sviluppo turistico ▫️ Ideale per resort, hotel, ville turistiche e complessi residenziali ▫️ Alto potenziale di investimento a lungo termine ▫️ Accesso facile e posizione strategica vicino alla costa Prezzo di vendita: 400.000 € (28% della proprietà) Contatto: Codice: E100

APPARTAMENTO IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI, VICINO AL CENTRO In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 75m² ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Mai abitato prima Prezzo: 95.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - IN VIA “MYSLYM SHYRI”, ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 90m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 6° piano ▫️ Con posto auto ▫️ Vuoto ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, logopedista ecc. ▫️ Con ascensore Prezzo: 800 euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

✨TERRENO IN VENDITA – KSAMIL, SARANDA Situato a Ksamil, una delle destinazioni turistiche più belle e richieste in Albania, con alto potenziale per investimenti. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 60.000 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ✨ Vantaggi: ▫️ Zona con rapido sviluppo turistico ▫️ Ideale per resort, hotel, ville di lusso o complessi turistici ▫️ Alto potenziale per investimenti a lungo termine ▫️ Facile accesso alle principali spiagge e attrazioni di Ksamil ▫️ Ottima opportunità per sviluppi residenziali e turistici Prezzo: SU RICHIESTA Contatti: Codice: KP300

✨ APPARTAMENTO 3+1+BALCONE IN VENDITA – FOREST RESIDENCE, SHKOZË Situato in Forest Residence, Shkozë, un complesso moderno in fase di costruzione, posizionato in una zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1 + Balcone ▫️ Superficie netta: 140,5 m² ▫️ Superficie comune: 19,5 m² ▫️ 6° piano ▫️ In fase di costruzione ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▫️ 3 camere da letto ▫️ Balcone ▫️ Pianta funzionale con spazi ampi ✨ Vantaggi: ▫️ Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione ▫️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ▫️ Zona tranquilla e verde ▫️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ▫️ Facile accesso al centro di Tirana e alle strade principali Prezzo: 152.000 € Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO – RESIDENZA GOLDEN TOWER, VIA MINE PEZA L'appartamento si trova nella Residenza Golden Tower, in Via Mine Peza, una delle residenze più richieste a Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i principali servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 75 m² ▫️ 10° piano ▫️ Residenza moderna ▫️ Arredamento nuovo con design contemporaneo ▫️ Soggiorno con cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone funzionale con vista panoramica sulla città ▫️ Condizionamento nascosto con tecnologia moderna ▫️ Nuove attrezzature idrauliche ed elettriche ▫️ Possibilità di parcheggio nella residenza ▫️ Pronto per essere abitato DISPONIBILE A SETTEMBRE Indirizzo: Residenza Golden Tower, Via Mine Peza, Tirana Prezzo: 850 Euro/Mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice E800

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – MYSLYM SHYRI, TIRANA Situato nella zona di Myslym Shyri, una delle zone più preferite con eccellente accesso al centro di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ 6° piano ▫️ 110 m2 ▫️ Con ascensore ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Palazzo ben gestito con ascensore ▫️ Posizione premium vicino a tutti i servizi, mercati, ristoranti, scuole e trasporto pubblico ▫️ Ideale per famiglie o professionisti Prezzo: 70.000 Lek / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO In una delle zone frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1+balcone ▫️ Superficie lorda: 105m² ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Sud-est ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Senza sovraccarico ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 280.000 euro Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO AL LICEO PARTIZANI, VICINO AL CENTRO In una delle zone più frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 70m² ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto funzionante ▫️ Con ascensore Prezzo: 600 euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

MONOLOCALE IN VENDITA - A SELITE ✨ Dettagli: ▫️Superficie 17 m2 ▫️1 bagno ▫️Arredamento nuovo ▫️Piano: 1 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vicino alla moschea di Selite ▫️Senza ipoteca ▫️Adatto anche per 1 persona o coppia Prezzo: 38.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

ATTIVITÀ IN VENDITA, STUDIO PARRUCCHIERE – ASTIR, ZONA AD ALTO TRAFFICO Posizione strategica, che offre massima visibilità e accesso immediato dalla strada. ✨ Dettagli dell'attività: ▫️ Superficie netta: 45 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Affitto del locale 900 Euro ▫️ Attrezzato con tutte le apparecchiature, Tre Poltrone da Lavoro, Due Postazioni per Lavaggio Capelli ▫️ Completamente arredato e attrezzato ▫️ L'attività è operativa e con clientela consolidata Prezzo: 16.000 EURO Codice: ND200

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Via “Dritan Hoxha” (Accanto all'Università Zoja Keshillit te Mire) ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 47m2 ▫️ Piano: 3 ▫️ 1 Balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Palazzo Nuovo dell'anno 2000 ▫️ Senza ascensore ▫️ Documentazione regolare – con Catasto ▫️ Completamente ristrutturato con lavori di qualità e nuovi Prezzo: 108.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE Via “Dritan Hoxha” (Accanto all'Università Zoja Keshillit te Mire) ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 con Balcone (BLK) ▫️ Superficie: 58m2 ▫️ Piano: 3 ▫️ 1 Balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Edificio Nuovo Anno 2000 ▫️ Senza ascensore ▫️ Documentazione regolare – con Catasto ▫️ Completamente ristrutturato con lavori di qualità e nuovi Prezzo: 128.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO AL KRISTAL CENTER, COMUNE DI PARIGI Affittasi appartamento 1+1 nella zona del Comune di Parigi, vicino al Kristal Center, una delle zone più preferite per vivere a Tirana. La posizione offre un accesso rapido al centro città, ai trasporti urbani, ai centri commerciali e a tutte le strutture necessarie. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 63 m² ▫️ 2° piano residenziale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Completamente arredato ▫️ Organizzazione funzionale degli spazi ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Possibilità di posto auto a prezzo extra L'appartamento è disponibile per l'abitazione dal 1° agosto. Prezzo affitto: 58.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – DON BOSKO, PALAZZO TID (VIVA MARKET) Situato a Don Bosko, nel Palazzo TID, vicino a Viva Market, in una zona molto apprezzata e con facile accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ 4° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Completamente arredato ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente moderno e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Dotato di sistema di condizionamento multisplit ▫️ Lavastoviglie ▫️ Asciugatrice ▫️ Elettrodomestici completi e di qualità ▫️ Palazzo ben amministrato ▫️ Pronto per abitazione immediata ▫️ Vicino a mercati, scuole, trasporto pubblico e ogni facilità Prezzo: 600 € / mese Contatto: Codice: KP300

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA ”TEODOR KEKO”, ASTIR, TIRANA L'appartamento si trova in Via ”Teodor Keko”, Astir, in una zona sviluppata con accesso immediato ai trasporti pubblici, supermercati, bar, farmacie e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 3° piano ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Completamente arredato ▫️ 1 camera da letto ▫️ Soggiorno con angolo cottura ▫️ Balcone ▫️ Investito e dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari ▫️ Pronto per essere abitato Indirizzo: Via ”Teodor Keko”, Astir, Tirana Prezzo: 50.000 lek/mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: E800

APPARTAMENTO IN AFFITTO– 5 MAJI ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 95m² ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – PRESSO IL NUOVO MATERNITÀ In una zona molto frequentata di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 70m² ▫️ 8° piano ultimo ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Con ascensore Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN VENDITA–A LAPRAKE ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 3+1+3blk ▫️Superficie lorda 145 m2 ▫️Superficie netta 128 m2 ▫️1 Bagno ▫️1 lavanderia ▫️ Piano:4 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Orientamento est ▫️Arredato ▫️Con condizionatore ▫️Con ipoteca ▫️Nel blocco gintazh Prezzo:250.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

UFFICIO IN VENDITA – A DON BOSKO ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 98 m² ▫️ Piano: 1 ▫️2 bagni ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Open space ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Zona molto accessibile ▫️In seconda fila ▫️Vicino a viva market ▫️Adatto per clinica, laboratorio ecc. Prezzo: 250.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – VIVA MARKET, DON BOSKO 📍Don Bosko- Posizione strategica situata in una zona con alta mobilità. ✨ Dettagli dell'ambiente : ▫️ Superficie totale: 100 m2 ▫️ 1 Bagno ▫️ 2° Piano ▫️ Palazzo nuovo fronte strada ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Adatto a ogni tipo di attività come ufficio, clinica, estetica, ecc. 📍 Strada principale 💶 Prezzo: 100.000 lek nuovi/mese Adatto a ogni tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA, MYSLYM SHYRI Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, lungo la strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 30 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Lungo la strada principale ▫️ Facciata in vetro ▫️ Investito ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, tabaccheria, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 120.000 LEKE / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLJ6500

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – VIA SAMI FRASHËRI, VICINO ALL'EX LSI, BLLOK Vendesi unità commerciale in Via Sami Frashëri, vicino all'ex LSI, in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Posizione ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali o come investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 69,3 m² ▫️ Superficie lorda: 77,48 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Pianta regolare ▫️ In fase di completamento ▫️ Lavori di qualità ▫️ Spazio funzionale e facilmente organizzabile ▫️ Adatto per ufficio, clinica, centro estetico, showroom, studio o altre attività commerciali ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 580.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

NEGOZIO IN VENDITA – VIA SAMI FRASHËRI, VICINO ALL'EX LSI, BLLOK Unità commerciale in vendita su Via Sami Frashëri, vicino all'ex LSI, nella zona di Bllok. Posizione premium con massima visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o come investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 25 m² ▫️ Superficie lorda: 38 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Unità commerciale fronte strada ▫️ Pianta regolare ▫️ In fase di completamento ▫️ Lavori di qualità ▫️ Facciata favorevole per la pubblicità ▫️ Adatto per negozio, boutique, ufficio, clinica, studio o altre attività commerciali ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 400.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700