VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA KAVAJËS, CONDOR CENTER Locale commerciale in vendita al Condor Center, in Via Kavajës. Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana, ideale per uffici, cliniche, call center, aziende IT o altre attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 253 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ 2 bagni ▫️ Ascensore ▫️ Deposito ▫️ Ambienti di supporto per magazzinaggio, archiviazione o sala server ▫️ Linea installata per telecamere di sicurezza ▫️ Scala mobile ▫️ 2 accessi dedicati (dalla scala mobile e dall'ascensore) ▫️ Planimetria funzionale ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 590.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN VENDITA, 1+1+ BALCONE A QERRET In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 74,9 m² ▫️Superficie netta interna: 56,9 m² ▫️Superficie del balcone: 9,4 m² ▫️Superficie comune: 8,6 m² ▫️6° piano residenziale ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Pagamento a rate ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️200 m dal mare Prezzo: 119.800 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO AL PARCO ÇAJUPI Situato in una zona accessibile e trafficata, lungo la strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 35 m² ▫️ Piano -1 ▫️ Lato strada ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, tabaccheria, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 50.000 Lek nuovi / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLJ6500

APPARTAMENTO IN VENDITA - VICINO AL GIARDINO BOTANICO Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 170m² ▫️ Superficie netta 141 m2 ▫️ Con veranda 29,6 m2 ▫️ Tipologia: 3+1+2+balcone ▫️ 5° e ultimo piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Con ascensore ▫️ Con garage ▫️ Orientamento est ▫️ Offre vista libera ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Con ipoteca Prezzo: 360.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO- ALI DEM ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie 60 m2 ▫️1 bagno ▫️Arredato ▫️Piano:5 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Nel complesso "Kaimi" Prezzo:40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

OFFICINA AUTO IN AFFITTO – VIA DAJTI Posizione: Via Dajti Piano 0, edificio nuovo ✨ Dettagli: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Ambiente adatto per officina auto ▫️ Con tutte le attrezzature necessarie ▫️ Dotato di saldatrice e ponte ▫️ Capacità di lavoro per 2 auto contemporaneamente ▫️ Zona accessibile Prezzo: 70.000 lek/mese Contatto: Codice: KL600

VENDESI/SCAMBIO APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE A QERRET In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 61,1 m² ▫️Superficie netta interna: 44,6 m² ▫️Superficie del balcone: 9,4 m² ▫️Superficie comune: 7,1 m² ▫️4° piano residenziale ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Pagamento a rate ▫️Possibilità di scambio con appartamento a Pristina/ Fushe Kosove, ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️200 m dal mare Prezzo: 79.400 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KAVAJA In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 75m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Open space ▫️ Fronte strada ▫️ Adatto per ufficio, clinica, studio, fast food ecc. ▫️ Registrato come appartamento nei documenti ▫️ Con ipoteca Prezzo: 650.000 Euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

APPARTAMENTO ESCLUSIVO 2+1 IN VENDITA – VIA BOGDANËVE Situato in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso immediato al centro, istituzioni, scuole, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 112 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Edificio di nuova costruzione ▫️ Con documentazione regolare e ipoteca ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine Un'ottima opportunità per investire in una proprietà di qualità, in una posizione che garantisce valore e comfort. Prezzo: 358.400 Euro (3.200 €/m²) Prezzo trattabile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE IN NAREA RESIDENCE, QERRET 📍 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 101,05 m² ▫️Superficie netta interna: 71,05 m² ▫️Superficie balcone: 11,00 m² ▫️Superficie comune: 19,00 m² ▫️11° piano residenziale ▫️Vista mare ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Pagamento a rate ▫️La residenza più speciale dell'Adriatico ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️100 m dal mare 💶 Prezzo: 247.572 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

🏡 MONOLOCALE + BALCONE IN VENDITA A NAREA RESIDENCE, QERRET 📍 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 54,50 m² ▫️Superficie netta interna: 36,20 m² ▫️Superficie balcone: 8,00 m² ▫️Superficie comune: 10,30 m² ▫️14° piano residenziale ▫️Vista panoramica sul mare ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Pagamento a rate ▫️La residenza più speciale dell'Adriatico ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️100 m dal mare 💶 Prezzo: 141.700 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

🏡 UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO IL COMPLESSO AURA, LAPRAK 📍 Dalle zone frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie: 94m² ▫️ Primo piano ▫️ Vuoto ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per ufficio, IT, studio, clinica, ecc. 💶 Prezzo: 799 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡 EDIFICIO PRIVATO IN AFFITTO - PRESSO SELVIA 📍 In una delle zone più favorevoli e accessibili di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 130m² ▫️ Tipologia: 4 ambienti + balcone ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Ingresso indipendente ▫️ Adatto per uffici, centro corsi, studio ecc 💶 Prezzo: 1.600 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE A NAREA RESIDENCE, QERRET 📍 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 88,20 m² ▫️Superficie netta interna: 64,60 m² ▫️Superficie balcone: 7,00 m² ▫️Superficie comune: 16,60 m² ▫️6° piano residenziale ▫️Vista mare ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Residenza più unica dell'Adriatico ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️100 m dal mare 💶 Prezzo: 202.860 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK 📍 Via Muhamet Deliu, di fronte all'Ambulanza di Fresk ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 95 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Open space + 1 ambiente separato ▫️ 1 bagno ▫️ Veranda utilizzabile davanti al locale ▫️ Accesso facile e zona ad alto traffico 💼 Adatto per: ▫️ Negozio di abbigliamento ▫️ Spazi ▫️ Clinica dentale ▫️ Estetica ▫️ Barbiere ▫️ Bar-Caffè ▫️ Farmacia ▫️ Uffici vari e altre attività commerciali 💶 Prezzo: 600 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

🏡 RESORT / AGROTURISMO IN AFFITTO – HAMALLAJ, DURRËS 📍 Hamallaj, Durrës ✨ Proprietà certificata per agroturismo – ottima opportunità di investimento 🔹 Superficie terreno: 14.000 m² 🔹 Superficie costruita: 2.000 m² 🔹 Ristorante: 300 m² 🔹 12 camere in due appartamenti 🔹 Appartamento mansardato 200 m² con 3 camere 🔹 Veranda 400 m² 🔹 Piscina con permesso (ancora in fase di costruzione) 🔹 Serra nuova 250 m² 🔹 Pollaio per 300 galline 🔹 Sistema di pannelli fotovoltaici installato per coprire il fabbisogno energetico 🔹 Ambiente investito e funzionale per attività turistica, alberghiera e agroturistica 💶 Prezzo: 8.000 Euro / mese ✅ Ideale per investitori che cercano di sviluppare o espandere l'attività nel settore del turismo e dell'agroturismo, in una zona in rapido sviluppo vicino alla costa. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KKLKP64500

✨ CAPANNONE IN AFFITTO – YZBERISHT, TIRANA Si trova nella zona di Yzberisht, con ottimo accesso per mezzi pesanti e attività industriali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 230 m² ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per varie attività ✨ Uso: ▫️ Magazzino ▫️ Sartoria ▫️ Officina ▫️ Deposito o qualsiasi altro tipo di attività commerciale ✨ Vantaggi: ▫️ Facile accesso per trasporto e rifornimento ▫️ Zona sviluppata per imprese ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze Prezzo: 2.000 euro / mese Codice: KPV3400

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIALONE BAJRAM CURRI, DI FRONTE A DELIORGJI Affittasi appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, sul Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji. La zona offre un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi necessari per vivere e per attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ 3° piano ▫️ Non arredato ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ Bagno ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

✨ LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA FERIT XHAJKO, DI FRONTE AL FRIGORIFERO Situato in Via Ferit Xhajko, di fronte al Frigorifero, in una zona con ottimo accesso per attività commerciali e logistiche. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie catastale: 706 m² ▫️ Superficie reale: 740 m² ▫️ 5° piano ▫️ Spazio aperto (open space) ▫️ Altezza 3 metri ▫️ Con documentazione catastale regolare ✨ Caratteristiche: ▫️ Adatto per magazzino, confezionamento, produzione, call center, uffici o varie attività commerciali ▫️ Ascensore professionale con capacità di 1 tonnellata per le esigenze delle imprese ▫️ Spazio ampio e facilmente organizzabile secondo l'attività ✨ Investimento sicuro ▫️ Attualmente affittato a 2.800 € / mese ▫️ Genera reddito immediato per gli investitori Prezzo: 70.000.000 leke Contatti: Codice: KP300

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ex Esposizione, molto vicino alla via Myslym Shyri ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 124 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Con bagno ▫️ Accesso facile e immediato ▫️ Posizione su strada secondaria ▫️ Ottima opportunità pubblicitaria Adatto per: ▫️ Ufficio ▫️ Boutique ▫️ Parrucchiere ▫️ Estetica ▫️ Supermercato ▫️ Showroom ▫️ Varie attività commerciali Prezzo: 2.500 Euro/mese (trattabile) Per maggiori informazioni: CODICE: KLJ6500

APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE IN VENDITA A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 53 m² ▫️1° piano residenziale ▫️Balcone spazioso ▫️Senza ascensore ▫️Palazzo esistente ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile direttamente sul nuovo viale Mozaik, ▫️A 3 minuti dal centro della città di Kavajë ▫️Adatto anche per attività commerciali, come: clinica, ufficio, parrucchiere, ecc. Prezzo: 55.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 66,8 m² ▫️5° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Senza ascensore ▫️Palazzo esistente ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️A 5 minuti dal centro della città di Kavajë Prezzo: 52.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE IN VENDITA A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 123,24 m² ▫️Superficie netta interna: 110,35 m² ▫️5° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️Palazzo nuovo ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️All'ingresso della città di Kavajë Prezzo: 82.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

UFFICIO IN AFFITTO - ZONA EX ESPOSIZIONE -Zona con facile accesso, vicino a servizi necessari. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 130 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+veranda ▫️ Diviso in 2 ambienti ▫️ Primo piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Investito, vuoto ▫️ Adatto per uffici, cliniche, corsi, centri ecc. Prezzo: 80.000 LEKE /mese (lordo) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE – VICINO AL GIARDINO BOTANICO, VICINO ALLA MOSCHEA Situato in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino alla Moschea del Giardino Botanico, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 5° piano ▫️ 2 Camere da letto ▫️ Soggiorno spazioso + Angolo cottura ▫️ 2 Bagni ▫️ Balcone ▫️ Arredamento moderno e confortevole ▫️ Condizionatore in ogni ambiente ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Standard di costruzione elevato ▫️ Posto auto incluso ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente tranquillo e familiare Prezzo: 1.200 Euro/Mese Contattare per maggiori informazioni o per una visita!

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 51 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Ha una piccola veranda ▫️Con facciata in vetro ▫️Con serranda ▫️Vicino a strada secondaria ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500