VERO HOME REAL ESTATE

🏢 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – NUOVO BOULEVARD, VIA “JORDAN MISJA” 📍 Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 in una nuova residenza sul Nuovo Boulevard, in Via “Jordan Misja”, una zona in rapido sviluppo e molto richiesta per abitare e investire. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 108,4 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 bagni ▫️ Pianta molto funzionale ▫️ Buona illuminazione naturale ▫️ Parte di una residenza moderna 🏗 Stato: ▫️ In fase di costruzione L'appartamento è una ottima opportunità di investimento, con standard di costruzione contemporanei e posizione strategica vicino a uno dei progetti urbani più importanti della città. 💶 Prezzo: 200.000 € 🔑 Codice proprietà: K400

🏪 ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FRONTE STRADA PRINCIPALE, VIALONE ”BAJRAM CURRI”, VASIL SHANTO 📍 In vendita attività commerciale super attiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, sulla strada principale. Posizione strategica con un flusso pedonale molto elevato, ideale per un investimento sicuro e a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà / attività: ▫️ Tipologia: Locale commerciale (fast food, pizzeria) ▫️ Superficie: 150 m² totali compresa la veranda ▫️ Posizionamento: Sulla strada principale ▫️ 100% investito e pronto per il funzionamento ▫️ Venduto con tutte le attrezzature e l'arredamento ▫️ Attualmente operativo ▫️ Affitto mensile: 2000 euro ▫️ Contratto di locazione attivo ▫️ Investimento con ritorno immediato 💶 Prezzo di vendita: 25.000 euro 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: S500

🏡 UFFICIO IN AFFITTO – PRESSO PIAZZA WILLSON 📍 In una delle zone più accessibili di Tirana! ✨ Dettagli ufficio: ▫️ Superficie totale: 45m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Facciata in vetro ▫️ Vuoto ▫️ Adatto per ufficio, studio di architettura, designer, estetica, clinica ecc. 💶 Prezzo: 70.000 Lek/mese, 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA “RRAPO HEKALI”, KODRA E DIELLIT 📍 Locale commerciale in vendita in Via Rrapo Hekali, in una zona molto popolata e con alto flusso, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 116 m² ▫️ Spazio condiviso: 14 m² ▫️ Veranda utilizzabile: 70 m² ▫️ Altezza: 4,2 m ▫️ 2 bagni ▫️ Con certificato di proprietà (ipoteca) ▫️ Accesso diretto alla strada principale ▫️ Facciata in vetro di 15 m per massima esposizione 📐 Caratteristiche: ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Solo una colonna centrale – alta flessibilità organizzativa ▫️ Abbondante illuminazione naturale ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: negozio, ufficio, clinica, showroom o Airbnb Il locale rappresenta una ottima opportunità di investimento, offrendo alta visibilità, ampio spazio e grande potenziale di sviluppo in una zona richiesta. 💶 Prezzo: 387.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – KODRA E PRIFTIT, VIA “ZANA FLLOQI” 📍 Locale commerciale in affitto a Kodra e Priftit, in via “Zana Flloqi”, in una zona popolata con buon accesso, ideale per varie attività di servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 250 m² ▫️ 2 ingressi (uno con porta elettrica) ▫️ Strada asfaltata ▫️ Accesso facile e posizione strategica ▫️ Situato accanto a un'officina 📌 Usi consigliati: ▫️ Autolavaggio ▫️ Parcheggio ▫️ Magazzinaggio o altre attività commerciali L'ambiente offre un ottimo potenziale per lo sviluppo commerciale grazie alla posizione e allo spazio ampio. 💶 Prezzo: 55.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: K400

🏢LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - MINISTERO DELLA CULTURA, VIA ALEKSANDER MOISIU, KINOSTUDIO 📍 – Zona strategica ottimale per ogni tipo di attività ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 255 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ 2 bagni ▫️ Facciata in vetro ▫️ Altezza e open space ▫️ Ambiente illuminato per tutto il giorno ▫️ Necessita di investimento 💶Prezzo: 200.000 lek nuovi/mese 📞Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: V600

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO -ZONA, 21 DHJETORI 📍Vicino al complesso Magnet – Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 80 m2 ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 3° piano ▫️ 1 bagno ▫️ Palazzina senza ascensore ▫️ Arredato ▫️ Ambiente tranquillo e comodo per una vita serena 💶 Prezzo: 45.000 LEKE / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏡UFFICIO IN AFFITTO– PRESSO PIAZZA WILLSON 📍 In una delle zone più accessibili di Tirana! ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: 120m² ▫️ Primo piano ▫️ Vuoto ▫️ Adatto per ufficio, studio di architettura, designer, estetica, clinica ecc. 💶 Prezzo: 850 Euro /mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: 📱 Codice: V400

🏢TERRENO E VILLA IN VENDITA - COLLINA ROSSA PASKUQAN 📍 – Zona strategica ottimale per un investimento sicuro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie del terreno: 7350 m² ▫️ Villa su due piani con una superficie di 144 m² ▫️ Cortile e vialetto con piastrelle per marciapiede ▫️ Cancello automatico ▫️ Terreno adatto per la costruzione di ville con intensità del 30%, altezza 2 piani ▫️ 250 piante di ulivo piantate ▫️ La villa è su due piani, composta da ingresso, camere, lavanderia e camino funzionante ▫️ Proprietà ideale con valore aumentato nel tempo 💶Prezzo: 1.200.000 euro CODICE: KL600

🏢NEGOZIO IN VENDITA - VIA KAJO KARAFILI 📍 – Zona strategica ottimale per investimento sicuro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 46 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Unità in documentazione ▫️ Investito ▫️ Incluso nel complesso ▫️ Affittato a 650 Euro ▫️ Con bagno ▫️ In zona potenziale e con facile accesso ▫️ Ideale per investimento e sfruttamento commerciale 💶Prezzo: 235.000 Euro 📞Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO OLIMPIK, COMUNE DI PARIGI 📍 Locale commerciale in affitto vicino alla zona Olimpik, in un edificio nuovo, in una posizione adatta per varie attività di servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 20 m² ▫️ 1 bagno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Pianta regolare ▫️ Edificio nuovo ▫️ Non si trova su una strada principale ▫️ Adatto per ufficio, estetica, studio di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 35.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ES7500

🏡UFFICIO IN AFFITTO– PRESSO IL NUOVO BOULEVARD, RESIDENZA NDREGJON 📍 In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ 9° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per ufficio, studio di architettura, designer, estetica, ecc ▫️ Parcheggio a costo extra 💶 Prezzo: 600 Euro /mese, 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO -ZONA, VIA KAVAJES, GLOBE 📍Vicino al centro Globe – Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 60 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Arredato ▫️ 2 Bagni ▫️ 4° piano ▫️ Edificio di 5 piani senza ascensore ▫️ Ambiente tranquillo e confortevole per una vita serena 💶 Prezzo: 500 EURO / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

PROPRIETÀ ESCLUSIVA – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN CENTRO 🏙️ 📍 Nel cuore della città, nella zona di Via Mine Peza, si offre in vendita un appartamento in un palazzo con ascensore. Un'opportunità ideale per abitare o investire, grazie alla posizione molto favorevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 96 m² ▫️ Superficie netta: 85 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Con ascensore 🏠 Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno confortevole ▫️ Cucina ▫️ 2 Camere da letto ▫️ Bagno ▫️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▫️ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ▫️ Orientamento sud ▫️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine / affitto ▫️ Zona molto richiesta e accessibile L'appartamento si trova vicino a strutture principali come istituzioni, trasporto pubblico, negozi e vari servizi. 💶 Prezzo: 232.000 € 🔑 Codice: R200

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– PRESSO PORCELAIN 📍 In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 82m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 650 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO -ZONA, VIA KAVAJES, GLOBE 📍Vicino al centro Globe – Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 60 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+ balcone ▫️ Arredato ▫️ 1 Bagno ▫️ 4° piano ▫️ Edificio di 5 piani senza ascensore ▫️ Ambiente tranquillo e confortevole per una vita serena 💶 Prezzo: 550 EURO / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – EX ESPOSIZIONE 📍 Situato nella zona dell'Ex Esposizione, vicino alle strutture e con facile accesso. Ambiente ufficio in una zona accessibile e adatta a diverse attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 38 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Parzialmente arredato ▫️ Pianta funzionale ▫️ Adatto a diversi tipi di uffici 💶 Prezzo: 30.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO AL MERCATO ALIMENTARE 📍 Edificio multifunzionale situato in una zona strategica vicino al Mercato Alimentare e Veko, con facile accesso e molteplici possibilità di sviluppo per diverse attività commerciali come istituzioni educative, centri di formazione, uffici, ospitalità, ecc. ✨ Dettagli della proprietà: ◻️ Tipologia: Edificio commerciale ◻️ Superficie del terreno: 1.400 m² ◻️ Superficie costruita: 1.300 m² ◻️ 4 piani ◻️ 24 aule ◻️ 6 sale riunioni ◻️ Area terrazza ◻️ Area privata per ristorante ◻️ Campo da calcio 🔧 Qualità e opportunità: ◻️ Spazi organizzati e adatti per diverse attività ◻️ Ottima opportunità per investimenti a lungo termine ◻️ Infrastruttura favorevole e facile accesso 🏢 Posizione: ◻️ Vicino al Mercato Alimentare di Tirana & Veko ◻️ Zona sviluppata e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 1.600.000 Euro 🔖 Codice proprietà: R200

🏢 EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL MERCATO ALIMENTARE 📍 Edificio multifunzionale situato in una zona strategica vicino al Mercato Alimentare e Veko, con facile accesso e molte opportunità di sviluppo per diverse attività commerciali come istituzioni educative, centri di formazione, uffici, ospitalità, ecc. ✨ Dettagli della proprietà: ◻️ Tipologia: Edificio commerciale ◻️ Superficie terreno: 1.400 m² ◻️ Superficie costruita: 1.300 m² ◻️ 4 piani ◻️ 24 aule ◻️ 6 sale riunioni ◻️ Area terrazza ◻️ Area privata per ristorante ◻️ Campo da calcio 🔧 Qualità e opportunità: ◻️ Spazi organizzati e adatti a diverse attività ◻️ Ottima opportunità per investimenti a lungo termine ◻️ Infrastruttura favorevole e facile accesso 🏢 Posizione: ◻️ Vicino al Mercato Alimentare di Tirana & Veko ◻️ Zona sviluppata e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 5.000 Euro / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🔖 Codice proprietà: R200

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA NUOVO BOULEVARD 📍Complesso Lion park 3 - Posizione perfetta, zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari e con vista fantastica. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 127 m2 ▫️ Superficie netta: 110 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2 Bagni ▫️ 5° Piano ▫️ Fase Grope ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 315.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA NUOVO BOULEVARD 📍Complesso Lion park 3 - Posizione perfetta, zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari e con vista fantastica. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 82 m2 ▫️ Superficie netta: 69 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 4° piano ▫️ Fase grezza ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 200.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

🏡 TERRENO IN VENDITA CON % – SAUK 📍 Posizione: Sauk, Tirana Zona tranquilla e in sviluppo, ideale per investimento o costruzione residenziale. 📐 Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 20.000 m² ▫️ Tipologia: Terreno ▫️ Uso: Con percentuale di costruzione (%) ▫️ Adatto per: ville, residenze o progetti di sviluppo 💰 Prezzo: con % 🆔 Codice proprietà: E100

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA NUOVO BOULEVARD 📍Complesso Lion park 3 - Posizione perfetta, zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari e con vista fantastica. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 120 m2 ▫️ Superficie netta: 97 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2 Bagni ▫️ 4° piano ▫️ Fase Grope ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 288.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA NUOVO BOULEVARD 📍Complesso Lion park 3 - Posizione perfetta, zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari e con vista fantastica. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 175,72m2 ▫️ Superficie netta: 148,66 m2 ▫️ Tipologia: 3+1+balcone ▫️ 4 Bagni ▫️ 2 Lavanderie ▫️ 3° piano ▫️ Fase di scavo ▫️ Nuovo edificio con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 439.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

🏢EDIFICIO IN AFFITTO- VIA EDUARD LIR, KAVAJE 📍 – Zona strategica ottimale per ogni tipo di attività ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 1.400 m² ▫️ 3 piani + Garage ▫️ 350 m² per ogni piano ▫️ 1 bagno per ogni piano ▫️ Facciata in vetro ▫️ Altezza e open space ▫️ Ambiente illuminato durante tutto il giorno ▫️ Proprietà ideale per diverse attività come cliniche, sale, uffici, hotel, ecc. 💶Prezzo: 5.000 euro/mese 📞Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

🏢CAPANNONE IN VENDITA - STRADA DI SEMANI, FIER 📍 – Zona industriale strategica a Fier ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 500 m² ▫️ Capannone completamente investito ▫️ Piano terra ▫️ Impianto elettrico ▫️ Pavimento industriale ▫️ 5 bagni ▫️ Divisione in cartongesso per magazzino e ufficio ▫️ Affittato a 1.100 euro/netto ▫️ Proprietà ideale per uso industriale ma anche investimento 💶Prezzo: 30.000.000 Lek nuovi 📞Per maggiori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600