Aleks Zenelaj

✅ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | Astir 💰 Prezzo: 16.500.000 Lek 📍 Appartamento situato ad Astir, una delle zone più richieste per vivere e investire. Con una disposizione funzionale e ambienti illuminati naturalmente, questa proprietà offre comfort e praticità per vivere. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie totale: 97,76 m² ▪️ Superficie appartamento: 86,20 m² ▪️ Superficie veranda/balcone: 11,56 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda/Balcone spazioso Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Spazi ampi ✔️ Ideale per abitazione o investimento

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIZION+ 📍 Residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 72 m² ▪️ Piano: 2 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Residenza ben amministrata ▪️ Posizione con accesso rapido a trasporti, mercati e ogni servizio ▪️ Ideale per individui o coppie 💰 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Residenza moderna in una delle zone più preferite di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 72 m² ▪️ Piano: 2 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Residenza moderna e ben gestita ▪️ Facile accesso a trasporti, mercati e ogni servizio 💰 Prezzo: 650 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Paskuqan, Tirana – Residenza moderna in una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 103,95 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Tipologia: 2+1+2 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Edificio moderno con 5 piani fuori terra e 2 piani interrati ▪️ Costruzione di qualità con standard contemporanei ▪️ Pianta funzionale e illuminazione naturale ▪️ Zona tranquilla con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi ▪️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🔥 OFFERTA SPECIALE: 💰 950 € / m² con pagamento immediato 💰 1000 € / m² con possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo totale: ▪️ 98.752,5 € (con pagamento immediato) ▪️ 103.950 € (con pagamento a rate) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

✅ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | Golem 💰 Prezzo: 78.353 € (1.100 €/m²) 📍 Appartamento situato a Golem, ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento in una delle zone costiere più preferite. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 71,23 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Prezzo: 1.100 €/m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per abitare, vacanze o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | Astir, vicino al Complesso Vila L 💰 Prezzo: 140.000 € 📍 Appartamento situato ad Astir, vicino al Complesso Vila L, in una delle zone più ambite per vivere. Con spazi ampi, luce naturale e documentazione regolare, è una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie lorda: 98 m² ▪️ Superficie netta: 91,26 m² ▪️ Piano: 7 (ultimo piano) ▪️ Con ipoteca ▪️ Possibilità di finanziamento con credito bancario Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Luce naturale ✔️ Zona tranquilla con facile accesso ✔️ Ideale per abitare o investire

💰 Affitto: 250.000 Lek/Mese 📍 Spazio ufficio moderno nel Garden Building, situato al 18° piano di un edificio prestigioso, con vista panoramica e facile accesso. Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 160 m² ▪️ Piano: 18 Caratteristiche: ✔️ Spazio moderno e funzionale ✔️ Adatto per aziende, studi professionali o varie attività commerciali ✔️ Vista panoramica ✔️ Edificio prestigioso con gestione di qualità ✔️ Posizione strategica con facile accesso 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

💰 Prezzo: 76.680 € (1.200 €/m²) 📍 Appartamento situato a Golem, a soli 350 metri dal mare. Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una zona ad alta richiesta. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie totale: 63,9 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Fase di costruzione: Mattone Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Solo 350 metri dal mare ✔️ Pianta funzionale ✔️ Ideale per abitare, vacanze o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

💰 Prezzo: 255.000 € 📍 Appartamento situato in Erli Construction, Porcelan. Con organizzazione funzionale, orientamento Est-Ovest e documentazione regolare, questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 + Lavanderia ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie lorda: 102,2 m² ▪️ Superficie netta: 91,2 m² ▪️ Orientamento: Est-Ovest ▪️ Con ipoteca Organizzazione: ▪️ Salone con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ Ambiente lavanderia ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Orientamento molto favorevole ✔️ Adatto per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | Yzberisht 💰 Prezzo: 17.100.000 Lek 📍 Appartamento spazioso a Yzberisht, situato al 6° piano di un edificio con organizzazione funzionale. Una scelta ideale per abitazione familiare o investimento. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 114 m² ▪️ Piano: 6 Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale ✔️ Zona tranquilla e molto apprezzata per abitare ✔️ Vicino a scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e con rapido accesso alle strade principali

Affitto: 700 €/Mese (Gestione del condominio inclusa nel prezzo) 📍 Appartamento moderno nel Complesso Square 21, una delle residenze più preferite in Via Kavaja. Situato in un edificio nuovo con ascensore, offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale e massimo comfort. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 76 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Edificio nuovo con ascensore Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Gestione del condominio inclusa nel prezzo ✔️ Illuminazione naturale e planimetria funzionale ✔️ Ideale per coppie o famiglie ✔️ Vicino ai trasporti pubblici, scuole, supermercati e a tutti i servizi necessari 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | Golden Park 3 Affitto: 60.000 Lek/Mese 📍 Appartamento arredato, situato a Golden Park 3, in un edificio moderno con ascensore. Con una disposizione funzionale e ambienti luminosi, è ideale per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 80 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Edificio con ascensore ▪️ Completamente arredato Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi

Affitto: 50.000 Lek/mese 📍 Appartamento comodo situato nell'ex Campo di Aviazione, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 4 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Vicino a mercati, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari

✅ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | Meis Garden 💰 Prezzo: 171.584 € 📍 Appartamento situato al 3° piano del complesso Meis Garden. La proprietà si trova nella fase di intonacatura, con organizzazione funzionale e standard di costruzione moderni, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie totale: 107,24 m² ▪️ Fase di costruzione: Intonacatura Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone

✅ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | Meis Garden 🔥 OCCASIONE | Prezzo: 103.323 € 📍 Appartamento situato all'8° piano del complesso Meis Garden. La proprietà si trova nella fase di intonacatura e rappresenta un'ottima opportunità per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 8 ▪️ Superficie totale: 66,66 m² ▪️ Fase di costruzione: Intonacatura Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO | Pazari i Ri Affitto: 1.100 €/Mese (Lordo) 📍 Locale ufficio moderno a Pazari i Ri, una delle zone più richieste di Tirana, con posizione strategica e facile accesso. Completamente arredato e pronto per l'attività. Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 80 m² ▪️ Posto auto incluso ▪️ Completamente arredato Adatto per: ▪️ Ufficio aziendale ▪️ Studi professionali ▪️ Consulenza ▪️ Agenzie ▪️ Varie attività di servizio 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | Joy Residence, vicino a TEG Affitto: 1.100 €/Mese (con posto auto incluso) 📍 Appartamento situato al 1° piano di Joy Residence, vicino a TEG. Con organizzazione funzionale, ambienti spaziosi e posizione premium, è ideale per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 1 Superficie: 85 m² Posto auto incluso Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 2 balconi

Affitto: 800 €/Mese 📍 Appartamento arredato nella Residenza Erli, nella zona di Porcellana. Con un ampio veranda, spazi ampi e organizzazione funzionale, è ideale per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 165,26 m² Superficie veranda: 50 m² Arredato Con ipoteca Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Ampia veranda Caratteristiche: ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale ✔️ Residenza moderna con facile accesso

Affitto: 1.000 €/Mese 📍 Appartamento spazioso con veranda, situato nella Residenza Erli. Con organizzazione funzionale e spazi considerevoli, è ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie totale: 186 m² Superficie veranda: 50 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Corridoio distributore 3 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Ripostiglio 1 balcone Veranda spaziosa 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci:

SUPER PREZZO: 138.000 € (1.800 €/m²) 📍 Appartamento situato al 4° piano di Eterna Residence, uno dei progetti più moderni e prestigiosi nella zona di Ali Demi. Con una pianta funzionale e standard di costruzione elevati, è ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 4 Superficie totale: 76,68 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche della residenza: ✔️ Torre moderna di 25 piani ✔️ Piscina residenziale ✔️ 2 piani con centro commerciale e aree di servizio ✔️ Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica ✔️ Architettura moderna e standard di costruzione elevati ✔️ Gestione professionale e sicurezza

Affitto: 90.000 Lek/Mese 📍 Appartamento situato al 4° piano di un palazzo con ascensore, vicino a Vizion Plus, Don Bosko. Mai abitato prima e arredato con mobili nuovi (2025), offre comfort e standard moderni di vita. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 4 (con ascensore) Superficie: 110 m² Arredamento nuovo (2025) Mai abitato prima Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone Caratteristiche aggiuntive: Possibilità di parcheggio: 10.000 Lek/Mese

Prezzo: 💰 243,980 € (2,200 €/m² – pagamento completo) 💰 266,160 € (2,400 €/m² – pagamento a rate) 📍 Appartamento situato al 5° e 9° piano del complesso Tirana New Boulevard. Con una pianta funzionale e standard moderni di costruzione, è una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 110.9 m² Piano: 5 e 9 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone

Prezzo: 💰 214.500 € (2.200 €/m² – pagamento completo) 💰 234.000 € (2.400 €/m² – pagamento a rate) 📍 Appartamento situato al 7° e 8° piano del complesso Tirana New Boulevard. Con una pianta funzionale e standard di costruzione moderni, è una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 97,5 m² Piano: 7 e 8 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone

Prezzo: 127.200 € 📍 Appartamento situato al 5° piano della Residenza Diellon 2, Paskuqan. Con una pianta funzionale e standard di costruzione moderni, è una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 5 Superficie totale: 115,62 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone

Affitto: 55.000 Lek/Mese 📍 Appartamento situato al 2° piano del Complesso Vila L, ad Astir. Completamente arredato, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, è ideale per famiglie o coppie. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 2 Superficie: 110 m² Arredato Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone

✅ APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | Sofia Residence, vicino a TEG Prezzo: 420.000 € 📍 Appartamento moderno in Sofia Residence, una delle residenze più prestigiose vicino a TEG. Con organizzazione funzionale, cortile privato, veranda e posto auto incluso, la proprietà è ideale per abitare in famiglia o per investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie appartamento: 103,64 m² Superficie totale: 119,91 m² Superficie veranda: 8,60 m² Superficie cortile privato: 33,59 m² Posto auto incluso Con ipoteca Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Veranda Cortile privato