Aleks Zenelaj

Superficie lorda 108.99 m2 Superficie netta 98.16 m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 119,889 euro

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone 3° piano Orientamento sud-est Superficie 95,4 m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone Orientamento Sud Est Superficie 109.8m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

📍 Paskuqan 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone Piano 1 ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.542 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Via Mine Peza 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 120 m² 💼 Adatto per uffici, cliniche, studi di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 1.000 € lordo / mese ✨ Ambiente ben organizzato, con facile accesso e situato in una zona molto preferita per attività commerciali e servizi. 📞 Per maggiori informazioni o una visita, contattare!

📍 Residenza Alba, Ex Parco – Via Ndre Mjeda Prezzo 130.000 € 📐 Superficie totale: 44,7 m² 📐 Superficie netta: 40,6 m² 🏢 Piano: 9 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ✔️ Illuminazione naturale e vista dal piano alto ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Posizione premium vicino all'Ex Parco e a Via Ndre Mjeda ✔️ Ideale per abitazione, investimento o affitto a lungo termine ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie

📍 In una delle zone più richieste di Golem, a Pishat e Buta, è offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. ✨ L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 82,2 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Con ipoteca ▪️ Venduto completamente arredato 💰 Prezzo: 135.200€ 📌 Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

📍 Oasis Residence – una delle residenze più preferite per vivere a Tirana In un complesso moderno e ben gestito, è in vendita un appartamento arredato 2+1+2, con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per vivere in famiglia o per investimento. Prezzo: 220.000 € 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Venduto arredato ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato e pronto per abitare ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza moderna con standard di qualità ✔️ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine ✔️ Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali 📄 Documentazione: In fase di ipoteca

📍 Vicino Hotel Mondial, Tirana 📐 Superficie lorda: 111 m² 📐 Superficie netta: 95 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone Caratteristiche: ✔️ Appena investito e pronto per abitare ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona premium con accesso immediato a scuole, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari ✔️ Ideale per una vita confortevole nel cuore di Tirana Prezzo 85.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 LakeSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie totale: 56,91 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase attuale: ✅ Facciata completata ✅ Suddivisioni interne in fase di completamento Prezzo 58.710 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Prezzo occasione ✅ Residenza moderna con standard contemporanei ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso rapido al Nuovo Viale e Tirana ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Garden Building, Via Kavaja Superficie netta: 100 m² 🏢 15° Piano Prezzo 1.500 € 🔹 Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 2 Bagni ✅ 3 Balconi 🔹 Vantaggi: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta sulla città ✅ Edificio moderno e ben gestito ✅ Standard elevati di costruzione e sicurezza ✅ Ideale per aziende, studi professionali, consulenza, IT, finanza e altre attività commerciali ✅ Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana

📍 Ringside Residence 🏢 5° piano 📐 Superficie 68,65 m² Prezzo 85.800 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Corridoio distributivo 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna con standard contemporanei ✅ Spazi ben organizzati ✅ Zona in sviluppo con potenziale di investimento ✅ Ideale per abitare o affittare ✅ Accesso facile alle principali vie della città ✅ Complesso ben amministrato 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie 114,68 m² 🌇Orientamento: Ovest Prezzo dell'appartamento: 143.350 € Posto auto: 18.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Corridoio distributivo 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento ovest con illuminazione naturale nel pomeriggio ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Spazi verdi e aree ricreative ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento ✅ Accesso rapido alle principali vie della città ✅ Ideale per famiglia o investimento

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 71,05 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone/veranda spaziosa 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza d'élite con infrastruttura moderna ✅ Spazi verdi e aree comunitarie ✅ Massima illuminazione naturale ✅ Ideale per abitazione a lungo termine o investimento ✅ Zona con alto potenziale di crescita del valore della proprietà Prezzo 184.730€ 2.600 €/m²

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 70.31 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Costruzione di qualità con standard contemporanei ✅ Facciata moderna e isolamento termico ✅ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Vicino a TEG e agli assi principali della città ✅ Opportunità ideale di investimento 💰 Prezzo 182,806€ 2,600 €/m²

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 64,86 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza premium con architettura moderna ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Spazi verdi e aree ricreative ✅ Ideale per abitare o investimento Prezzo 168.636 € 2.600 €/m²

📍 Lake View Residence 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 📐 Superficie lorda: 266.74 m² 🌿 Veranda panoramica: 23.4 m² 🚗 4 Posti Auto Privati ✨ RESIDENZA INVESTITA IN OGNI DETTAGLIO 🍽️ Cucina premium POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: ▪️ Frigorifero vino con 3 scomparti ▪️ Forno professionale ▪️ Macchina da caffè incasso ▪️ Microonde ▪️ Piano cottura ▪️ Lavastoviglie 🚪 Porte premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con alluminio e vetro di altissimo livello. 📲 Sistema SMART HOME di ultima generazione che controlla: ✔️ Illuminazione ✔️ Temperatura ✔️ Tapparelle automatiche ✔️ Sicurezza ✔️ Automazioni della casa da telefono o pannello intelligente ☀️ Sistema tapparelle automatiche LUTRON ELECTRONICS (USA) ❄️ Sistema Samsung Multi Split con 6 unità 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtraggio EcoSoft in tutto l'appartamento 🎬 HOME CINEMA EXPERIENCE 🔊 Sistema audio professionale 5.1 🎵 5 altoparlanti integrati 📺 2 televisori premium con meccanismo automatico integrato nel soffitto 🛡️ MASSIMA SICUREZZA & COMFORT 🔥 Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore 🔇 Isolamento acustico premium 📹 Sistema di telecamere in appartamento e garage 🚪 Porta blindata con controllo Wi-Fi ✨ DETTAGLI ESCLUSIVI 🎨 Opera d'arte originale 🪵 Lavorazioni artigianali premium 🛋️ Rivestimenti murali di lusso 🏛️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA 🚿 Cabina doccia premium 👔 Guardaroba personalizzati ✨ Dispositivi sanitari e comandi Touch 🌿 Veranda ampia con vista rilassante verso il Lago Artificiale e il verde circostante. 🏆 Una delle residenze più investite ed esclusive di Lake View Residence, con standard di vita paragonabili alle residenze elite europee. 💰 Prezzo: Su Richiesta

📍 Residenza Space City, accanto alla Nuova Circonvallazione, Paskuqan 📐 Superficie interna: 60,25 m² 📐 Superficie comune: 9,00 m² 📏 Superficie totale: 69,25 m² 🏢 7° piano 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle 💰 Prezzo: 83.100 € 💶 1.200 €/m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Organizzazione funzionale e massimizzazione dello spazio ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta dal 7° piano ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Standard di costruzione contemporanei ✅ Accanto alla Nuova Circonvallazione con accesso immediato a Tirana ✅ Vicino al Nuovo Boulevard e alle principali istituzioni ✅ Spazi verdi e aree ricreative all'interno del complesso ✅ Zona in rapido sviluppo e aumento continuo del valore della proprietà ✅ Ideale per abitare o investire

📍 Univers City, Tirana 🏢 3° piano 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 5.000 Lek / mese (opzionale) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Mai abitato prima ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Facile accesso alle principali vie della città ✅ Ideale per individui o coppie 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Via Dibrës, vicino alla zona di Selvisë 📐 Superficie totale: 300 m² 💰 Prezzo: 2.600 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ 4 uffici separati ✅ 150 m² Open Space ✅ 2 bagni ✅ 2 ascensori 🔹 Vantaggi: ✅ Facciata frontale con ottima visibilità ✅ Vista aperta e abbondante illuminazione naturale ✅ Edificio moderno e adatto alle imprese ✅ Spazio flessibile e funzionale ✅ Accesso rapido al centro città ✅ Posizione strategica in una zona ad alto traffico ✅ Infrastruttura adatta ad attività professionali 🔹 Adatto per: ✅ Uffici aziendali ✅ Call Center ✅ Clinica o centro estetico ✅ Centro di formazione ✅ Studi professionali ✅ Varie attività di servizi

📍 Inizio del Nuovo Viale, Tirana 🏢 Residenza Elbavo 📐 Superficie: 147 m² 🏢 2° Piano 💰 Prezzo: 272.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e confortevoli ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Posizione premium all'inizio del Nuovo Viale ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Vicino a principali strutture e istituzioni ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 🔹 Adatto anche per: ✅ Uffici professionali ✅ Clinica ✅ Studio di architettura o progettazione ✅ Centro estetico ✅ Varie attività di servizio

📍 Via Albanopoli, Don Bosko, Tirana 📐 Superficie Piano 1: 70 m² 📐 Superficie Piano 2: 100 m² 🌳 Cortile privato 🚗 Parcheggio per 2 auto 💰 Prezzo: 140,000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Piano 1 • Soggiorno + cucina • 1 Bagno • Corridoio distributore ✅ Piano 2 • Soggiorno • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone lungo tutto il piano 🔹 Vantaggi: ✅ Arredato e pronto all'uso ✅ Condizionatore in tutti gli ambienti ✅ Cortile privato e spazi verdi ✅ Posto auto per 2 auto ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso facile con la Grande Anello e il Piccolo Anello ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Adatto per residenza o attività commerciale 🔹 Ideale per: ✅ Residenza familiare ✅ Asilo privato ✅ Doposcuola ✅ Clinica ✅ Ufficio commerciale

📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard 📐 Superficie: 60 m² 🏢 3° piano ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per abitare 💰 Prezzo: 132.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Balcone con spazio utilizzabile ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Vicino al Nuovo Boulevard ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Vicino a strutture principali, scuole e mercati ✅ Ideale per abitare o investire

Superficie totale 290m2 (Superficie piano 144.8m2 ) Superficie terreno 2795m2 Con ipoteca 280.000€

📍 Vicino al Bar Santanna, Astir 📐 Tipologia: 1+1 🏢 6° piano (con ascensore) 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Arredato e pronto per abitare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Palazzo ben gestito con ascensore ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, farmacie e strutture principali ✅ Accesso rapido al Nuovo Anello e al centro città ✅ Ideale per singoli o coppie

📍 Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 78,2 m² 🏢 5° piano ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 132.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e confortevoli ✅ 5° piano con vista aperta ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Facile accesso al centro città