Aleks Zenelaj

Prezzo: 116,200 € 📍 Appartamento situato al 4° piano di un progetto moderno nella residenza Code of Shadows, attualmente nella fase di scavo, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 4 Superficie: 83 m² Fase di costruzione: Scavo Prezzo: 1,400 € / m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone

Prezzo: 119.000 € 📍 Appartamento situato al 3° piano residenziale nella residenza Code of Shadows, un progetto moderno nella fase di scavo, con alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 3 Residenziale Superficie: 85 m² Fase di costruzione: Scavo Prezzo: 1.400 € / m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone

Prezzo: 244,160 € 📍 Appartamento situato al 2° piano residenziale in Colonnade Residence, un complesso moderno con alti standard di costruzione e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Piano: 2 Residenziale Superficie: 152,6 m² Prezzo: 1.600 € / m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Balcone

Prezzo: 333,600 € 📍 Appartamento esclusivo situato al 15° piano di una residenza moderna, con veranda panoramica e organizzazione funzionale. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Piano: 15 Superficie appartamento: 150.9 m² Superficie veranda: 90.7 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Balcone Veranda panoramica spaziosa

Prezzo: 276,800 € 📍 Appartamento esclusivo situato al 13° piano di una residenza moderna, con veranda panoramica e organizzazione funzionale. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Piano: 13 Superficie appartamento: 125,9 m² Superficie veranda: 73,5 m² Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone Veranda panoramica spaziosa 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Situato in Forest Residence, una delle residenze più esclusive e richieste nella zona del Lago Secco. ▫️ Dettagli: ▪️ 📍 Residenza: Forest Residence ▪️ 🏢 Piano: -1 ▪️ 🚗 2 posti auto ▪️ ✅ I posti sono adiacenti tra loro, ideali per famiglie o aziende con più di un veicolo. ✔️ Accesso facile e manovra comoda. ✔️ Residenza con gestione professionale e sicurezza. ✔️ Opportunità ideale per i residenti del complesso o come investimento a lungo termine. ✔️ Zona premium con alta richiesta di parcheggio. 💰 Prezzo totale: 70.000 €

📍 Situato in RiverSide Residence, vicino all'ex Parco degli Autobus, un complesso moderno in una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso. ▫️ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ 🏢 Piano: 2 ▪️ 📐 Superficie: 132,7 m² ▪️ 🏗️ Fase di costruzione: Mattone & Intonaco Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 Balcone ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi. ✔️ Costruzione con standard moderni e alta qualità. ✔️ Opportunità ideale per personalizzare l'interno secondo le preferenze. ✔️ Complesso residenziale con infrastrutture moderne e aree verdi. ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 1.800 € / m² (trattabile) 💰 Prezzo totale: 238.860 €

📍 Situato a Lake View, uno dei complessi più prestigiosi e preferiti per lo sviluppo di attività professionali a Tirana. Prezzo 1.300 € / mese ▫️ Dettagli della proprietà: ▪️ 📐 Superficie: 60 m² ▪️ 🏢 Piano: 1 ▪️ 📅 Disponibile dall'inizio di settembre ▪️ Ambiente arredato con parquet e condizionatore Caratteristiche: ▪️ Ambiente funzionale e ben organizzato ▪️ Dotato di condizionatore ▪️ Parquet di qualità ▪️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Ideale per uffici aziendali. ✔️ Studi professionali e consulenza. ✔️ Cliniche, centri estetici o varie attività commerciali. ✔️ Posizione premium con eccellente accesso e infrastruttura moderna. ✔️ Complesso ben gestito in una delle zone più richieste di Tirana.

📍 Situato nella Residenza Belfiore 1, un complesso moderno con alti standard di costruzione, ideale per abitare o investire. ▫️ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ 🏢 Piano: 3 ▪️ 📐 Superficie netta: 69,68 m² ▪️ 📐 Superficie lorda: 79,22 m² 💶 Prezzo: 1.150 € / m² 💰 Prezzo totale: 91.103 € Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati. ✔️ Costruzione moderna di alta qualità. ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli. ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

✅ Appartamento moderno con spazi ampi, pianta funzionale e standard di costruzione elevati, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: 151,2 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase di costruzione: Completata (pronto per arredamento) ✅ Organizzazione: 3 Camere da letto Soggiorno ampio con angolo cottura 2 Bagni Balcone Prezzo 360.000 € ✅ Costruzione di qualità con standard moderni. ✅ Pianta funzionale e spazi ampi. ✅ Piano alto con illuminazione naturale. ✅ Posizione premium, vicino al centro di Tirana e a tutte le principali strutture. ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine.

📍 Posizione: River Residence 📐 Superficie: 35.7 m² 🏢 Piano: 1 🚻 1 Bagno Ambiente funzionale e adatto per: 🏢 Ufficio 💼 Studio 💇 Salone di bellezza 🛍️ Negozio 📦 Varie attività commerciali 45,000 Lek/AFFITTASI NEGOZIO – RIVER RESIDENCE 📍 Posizione: River Residence 📐 Superficie: 35.7 m² 🏢 Piano: 1 🚻 1 Bagno Ambiente funzionale e adatto per: 🏢 Ufficio 💼 Studio 💇 Salone di bellezza 🛍️ Negozio 📦 Varie attività commerciali 45,000 Lek/Mese

📍 Piano: 7 📐 Superficie totale: 97,96 m² 📐 Superficie netta: 84,87 m² 💰 Prezzo totale: 190.000 € Appartamento funzionale con organizzazione molto buona in uno dei complessi più richiesti, ideale per abitare o investire. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

📍 Situato nel Complesso Delijorgji, uno degli indirizzi più prestigiosi per lo sviluppo del business a Tirana. ✅ Ambiente moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano prestigio, comfort e una posizione strategica. 📐 Superficie: 332 m² ✅ Organizzazione: Open Space Reception 2 Bagni Deposito Ufficio Ascensore separato 💰 Prezzo: 16 € / m² (lordo) 💶 Affitto totale: 5.312 € / mese (lordo) ✅ Ambiente moderno con possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali. ✅ Ideale per uffici corporate, aziende IT, call center, cliniche, centri di formazione, studi professionali e altre attività commerciali. ✅ Ascensore dedicato per un facile accesso e privacy. ✅ Complesso premium con gestione professionale e sicurezza. ✅ Posizione strategica, vicino al centro di Tirana e con eccellente accesso alle strade principali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato a Farkë e Vogël, una delle zone con lo sviluppo più rapido e alto potenziale di investimento a Tirana. ✅ Terreno con posizione strategica, facile accesso dalla strada e documentazione regolare, ideale per sviluppi residenziali o commerciali. 📐 Superficie: 8.906 m² 💰 Prezzo: 140 € / m² 💶 Valore totale: 1.246.840 € ✅ Caratteristiche: 🛣️ Accesso diretto dalla strada. 📄 Documentazione regolare. 🌿 Terreno adatto per sviluppo. Adatto per: Complessi di ville fino a 3 piani. Ville individuali. Edifici di servizio. Magazzino o capannone. Varie attività commerciali. Investimento a lungo termine con alto potenziale di sviluppo. ✅ Zona in crescita continua con infrastrutture in sviluppo. ✅ Ottima opportunità per investitori e sviluppatori. ✅ Posizione con accesso rapido a TEG, Grande Anello e centro di Tirana.

📍 Situato al Liqeni i Thatë, una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, con un ambiente tranquillo e facile accesso al centro città. ✅ Appartamento duplex moderno, con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2–3 ✅ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi 🅿️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 1.400 € / mese (trattabile) ✅ Appartamento duplex con organizzazione moderna. ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale. ✅ Zona esclusiva e molto tranquilla. ✅ Vicino al Lago Artificiale, scuole internazionali e principali servizi. ✅ Ideale per residenza a lungo termine.

📍 Situato vicino al Giardino Zoologico, in una zona ad alto sviluppo e con eccellente accesso. ✅ Ambiente commerciale con ampia superficie, organizzato open space, ideale per diverse attività commerciali. 📐 Superficie: 600 m² ✅ Organizzazione: 🏢 Open Space 🚿 Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business 💰 Prezzo: 4.500 €/mese ✅ Spazio ampio e flessibile. ✅ Ideale per showroom, clinica, palestra, supermercato, call center, uffici aziendali o altre attività commerciali. ✅ Posizione strategica con facile accesso. ✅ Possibilità di adattamento secondo le richieste del business. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato in 21 Dhjetori, accanto alla strada principale, in una delle zone con il traffico più alto di Tirana. 📐 Superficie: 80 m² Prezzo: 300.000 Lek / mese ✅ Caratteristiche: 🛣️ Posizionamento accanto alla strada principale 🪟 Grande vetrata con massima esposizione 🚶 Alto flusso pedonale durante tutta la giornata 🏢 Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le esigenze del business ✅ Ideale per negozio. ✅ Bar, caffè o ristorante. ✅ Fast Food. ✅ Tabaccheria. ✅ Showroom. ✅ Farmacia o clinica. ✅ Ufficio professionale e altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato a Bazaar Gate, uno dei progetti più prestigiosi nel cuore di Tirana, vicino a tutte le istituzioni, servizi e attrazioni principali della città. ✅ Appartamento moderno con planimetria funzionale, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie: 75,3 m² 🏢 Piano: 12 🅿️ Posto auto Prezzo: 252.350 € ✅ Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno con angolo cottura 1 Bagno Balcone ✅ Progetto moderno con standard elevati di costruzione. ✅ Piano alto con illuminazione naturale e vista libera. ✅ Posizione premium nel centro di Tirana. ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine.

📍 Situato nel Complesso Aura, in Via Dritan Hoxha, un complesso moderno con facile accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi principali. 📐 Superficie: 100 m2 🏢 Piano: 2 ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 2 Bagni Prezzo 800 € / mese ✅ Complesso nuovo e ben gestito. ✅ Spazio funzionale e illuminazione naturale. ✅ Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro città. ✅ Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e altre strutture. ✅ Ideale per soggiorno a lungo termine.

📍 Situato in una delle zone più richieste di Don Bosko, di fronte al Tribunale. * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Superficie: 100 m² * 2° piano 60.000 Lek/mese Parcheggio con costo extra! L'appartamento offre spazi ampi e una posizione molto favorevole, vicino a tutti i servizi principali come mercati, scuole, trasporto pubblico e attività commerciali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📍 Situato nella Residenza Roses, un complesso esclusivo che offre tranquillità, privacy e massima sicurezza. ✅ Villa moderna con finiture di lusso, spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una vita familiare premium. 📐 Superficie del terreno: 190,8 m² 📐 Superficie totale costruita: 315,8 m² 📏 Organizzazione degli spazi: ▪️ Piano -1 (Tecnico): 56,5 m² ▪️ Piano terra: 81,1 m² ▪️ Scale: 5,1 m² ▪️ Primo piano: 87 m² ▪️ Veranda / Terrazza: 86,1 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina funzionale 🚿 2 Bagni ⚙️ Piano tecnico interrato 🌿 Veranda panoramica 🏡 Cortile privato 💰 Prezzo: 650.000 € ✅ Finiture di lusso e standard elevati di costruzione. ✅ Cortile privato e veranda spaziosa, ideale per relax e attività familiari. ✅ Residenza d'élite con amministrazione professionale e massima sicurezza. ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e alla zona di Farka.

📍 Situato nella zona di Fusha e Aviacionit, in un complesso nuovo e moderno, con facile accesso e infrastrutture molto buone. 📐 Superficie totale: 85,56 m² 📐 Superficie netta: 70,54 m² ✅ Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 Bagno Corridoio distributivo Balcone / Veranda 💰 Prezzo: 135.000 € ✅ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✅ Planimetria funzionale e ambienti spaziosi. ✅ Zona in continuo sviluppo con accesso eccellente. ✅ Ideale per abitare o investimento.

📍 Situato in Univers City, un complesso residenziale moderno a Tirana. 📐 Superficie lorda: 71,78 m² 📐 Superficie netta: 60,49 m² 🏢 Piano: 8 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Completata 💰 Prezzo: 93.314 € ✅ Pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Ovest. ✅ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento.

📍 Situato in Univers City, un complesso residenziale moderno a Tirana. ✅ L'appartamento si trova al 3° piano, con orientamento Sud-Est ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 67,71 m² 📐 Superficie netta: 57,10 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 💰 Prezzo: 88.023 € ✅ Pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale grazie all'orientamento Sud-Est. ✅ Complesso moderno con standard contemporanei. ✅ Opportunità ideale per abitare o investire.

📍 Situato nel Complesso Bengas 📐 Superficie totale: 108,12 m² 🏢 Piano: 6 ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🚿 2 Bagni (uno nella camera matrimoniale) 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 172.800 € (1.600 €/m²) ✅ Lavori premium con standard elevati. ✅ Muri e soffitti con gesso di qualità. ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool). ✅ Installazioni elettriche e idrauliche extra. ✅ Camera matrimoniale con bagno privato. ✅ Cubatura regolare e pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale e isolamento termico e acustico migliorato. ✅ Possibilità di pagamento a rate secondo accordo. ✅ Garanzia e sicurezza con documentazione ipotecaria.

📍 Situato vicino a Lebon, in una delle zone più richieste del centro di Tirana. ✅ L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) e offre una disposizione funzionale, ideale per abitare. 📐 Tipologia: 2+1 superficie 100 m2 ✅ Disposizione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 💰 Prezzo: 90.000 Lek / mese ✅ Posizione premium con accesso immediato a tutti i principali servizi. ✅ Zona preferita per abitare. ✅ Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort nel centro città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .