Aleks Zenelaj

📍 Vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, Piazza Wilson 🏢 3° piano 🏢 Edificio esistente 💰 Prezzo: 1000 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato in modo moderno ✅ Ambiente ben organizzato e funzionale ✅ Dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Vicino a università, istituzioni e principali strutture ✅ Accesso immediato ai trasporti pubblici ✅ Ideale per famiglie, coppie o professionisti

📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie fisica: 98.9 m² 📐 Superficie comune: 18.8 m² 📏 Superficie totale: 117.7 m² 🏢 8° piano 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 240.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Garage incluso nel prezzo ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 8° piano con vista aperta ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Zona molto richiesta per abitare ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Ideale per famiglie o investimento ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 In una delle residenze più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e il verde, è in vendita un nuovo triplex con organizzazione perfetta e spazi funzionali per una vita familiare confortevole. Superficie costruita: 156,37 m² Veranda: 14 m² (Le foto sono rendering – la proprietà viene venduta vuota) Organizzazione interna: • Piano 0 → 2 posti auto dedicati • Piano 1 → Ampio soggiorno + Cucina separata + Veranda rilassante + 1 Bagno • Piano 2 → 2 Camere da letto confortevoli + 1 Bagno + 1 Guardaroba funzionale Caratteristiche: ✅ Ambiente illuminato naturalmente per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e spazi sfruttati al massimo ✅ Ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita ⸻ 🌳 Residenza Kodra e Diellit 2 La residenza è uno dei progetti residenziali più esclusivi di Tirana, concepita per offrire una vita lussuosa, privata e sicura. * Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata * Spazi verdi e aree di servizio per la comunità * Infrastruttura moderna e facile accesso al centro città * Una comunità selezionata che offre privacy e assoluta tranquillità 💰 Prezzo: 370.000 €

📍 Via Elbasan, Ambasador 3 📐 Superficie: 397 m² 💰 Prezzo: 9.925 € / mese (lordo) 💶 25 €/m² 🚗 2 posti auto inclusi 🔹 Organizzazione: ✅ Spazio ufficio con ampi locali ✅ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ Bagni ✅ Facciata in vetro con massima illuminazione naturale 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio business premium ✅ Posizione d'élite in Via Elbasan ✅ 2 posti auto dedicati ✅ Amministrazione professionale ✅ Sicurezza e monitoraggio 24/7 ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Vista panoramica e prestigio per la tua attività ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 📌 Ideale per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza, avvocati, architettura e altre attività professionali.

📍 Residenza Kadiu 📐 Superficie totale: 49.1 m² 🏢 4° piano 📅 Consegna: Novembre 💰 Prezzo: 73.650 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza moderna e di qualità ✅ Planimetria funzionale e regolare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 4° piano con orientamento favorevole ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e accessibile ✅ Standard di costruzione elevato ✅ Consegna a Novembre

📍 Edificio Ekspozita 📐 🏢 10° piano ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Fase attuale: Posa delle piastrelle 💰 Prezzo: 297.950 € (3.650 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 10° piano con vista aperta ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno con standard elevati di costruzione ✅ Fase di posa delle piastrelle ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Posizione premium vicino al centro città ✅ Accesso facile alle principali istituzioni e strutture

📍 Complesso Bengas 📐 Superficie: 108.12 m² 🏢 7° Piano 💰 Prezzo: 172,800 € (1600 €/m²) – Trattabile 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Camera matrimoniale con bagno privato 🔹 Vantaggi: ✅ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Muri e soffitti con cartongesso di qualità ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool) ✅ Impianti elettrici e idraulici extra ✅ Lavori premium e dettagli moderni ✅ Massimo comfort e privacy ✅ Complesso ben gestito e familiare ✅ Garanzia e sicurezza nel mutuo ✅ Possibilità di pagamenti a rate secondo accordo

📍 Una delle zone più preferite per vivere a Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Appena ristrutturato ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Vantaggi: ▪️ Arredamento moderno e confortevole ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Ambiente ben organizzato e funzionale ▪️ Posizione con accesso immediato a tutti i servizi 🚗 Posto auto disponibile: 10.000 Lek / mese 💰 Prezzo dell'appartamento: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 127,71 m² 🏢 8° Piano Residenziale 💰 Prezzo: 153.252 € (1200 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Vista frontale sul parco 🌳 ✅ Piano alto con vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno e familiare ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Accesso facile al centro città

📍 Zona elite vicino al Lago Secco 📐 Superficie totale: 240,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 262,9 m² 🌿 Superficie del cortile: 232,6 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 3 Bagni ✅ Cantina ✅ Lavanderia ✅ Cortile privato ✅ Parcheggio interno 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Villa organizzata su 3 piani ✅ Facciata moderna e architettura elegante ✅ Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale ✅ Cortile verde e privacy totale ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Ambiente tranquillo e familiare ✅ Solo 4,4 km dal centro di Tirana ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌿 Una villa dove privacy, comfort e natura si intrecciano perfettamente per creare uno stile di vita esclusivo.

📍 Zona elite vicino al Lago Asciutto 📐 Superficie totale: 209,9 m² 🌳 Superficie del terreno: 242 m² 🌿 Superficie del cortile: 212 m² 💰 Prezzo: 650.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Cantina ✅ Lavanderia ✅ Cortile privato ✅ Parcheggio interno 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Facciata moderna e architettura elegante ✅ Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale ✅ Cortile verde e privacy completa ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Ambiente tranquillo e familiare ✅ Ideale per residenza a lungo termine o investimento ✅ Solo pochi minuti dal centro di Tirana 🌿 Privacy, eleganza e natura si uniscono in questa villa unica, progettata per uno stile di vita comodo e di qualità.

📍 Rolling Hills Residence, Tirana Prezzo 6.000 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ 4 Camere da letto ✅ 5 Bagni ✅ 2 Ambienti cucina ✅ Deposito ✅ Cortile verde ✅ Piscina privata 150 m² 🔹 Vantaggi: ✅ Una delle ville più esclusive del complesso ✅ Piscina privata e area relax ✅ Cortile sistemato e verde ✅ Privacy e sicurezza massima ✅ Residenza d'élite e ben gestita ✅ Standard elevati di costruzione e vita ✅ Ideale per famiglie o diplomatici ✅ Posizione premium con accesso rapido al centro di Tirana

📍 Petrelë, Tirana 📐 Superficie abitabile: 100 m² 🌳 Superficie del cortile: 200 m² 💰 Prezzo: 1.200 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno con finestra ✅ Cortile privato 🔹 Vantaggi: ✅ Nuovo investimento ✅ Completamente arredato con standard moderni ✅ Jacuzzi ✅ Sistema di condizionamento ✅ Sistema di telecamere di sicurezza ✅ Spazio parcheggio per 2 veicoli ✅ Cortile ampio e organizzato ✅ Ambiente tranquillo e privato ✅ Ideale per chi cerca comfort e relax vicino alla natura 🌿 Una scelta perfetta per vivere lontano dal rumore della città, offrendo massima privacy e comfort.

📍 In una delle residenze più preferite della costa albanese, è offerto in vendita questo appartamento moderno 2+1, ideale per abitare, vacanze o investimento. 📐 Superficie totale: 87 m² 🏢 Piano: 9 🛏️ Tipologia: 2+1 🌊 Posizionato ad un piano alto, l'appartamento offre luce naturale, vista aperta e un ambiente confortevole per vivere tutto l'anno. ✨ Caratteristiche della proprietà: ✔️ Planimetria funzionale 2+1 ✔️ Spazi ampi e comodi ✔️ 9° piano con vista libera ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Ideale per abitare o investimento 🌴 La posizione a Shengjin offre vicinanza alla spiaggia, ristoranti, passeggiata e tutte le strutture necessarie per una vita o vacanze confortevoli. 💶 Prezzo: 113.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

📍 Centro, di fronte a Toptani 📐 Superficie netta: 68 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏗️ Costruito nel 2005 Prezzo 750 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Open Space ✅ 1 Bagno 🔹 Vantaggi: ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Parquet nuovo appena investito ✅ Bagno nuovo ✅ Linea elettrica trifase ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale e pratica ✅ Vicino a istituzioni, banche e servizi principali ✅ Accesso immediato ai trasporti urbani ✅ Ideale per studi legali, contabilità, IT, marketing, consulenza e altre attività professionali

📍 River Residence, Nuovo Anello 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 __ Prezzo 60.000 Lek / mese __🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributore ✅ Balcone __🔹 Vantaggi: ✅ Palazzo ben amministrato con ascensore ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Complesso residenziale tranquillo ✅ Vicino al Nuovo Anello ✅ Accesso facile al centro città ✅ Ideale per individui o coppie __🚗 Possibilità di posto auto con tariffa aggiuntiva

📍 Appartamento situato in una zona molto richiesta, ideale per abitazione o investimento. ✅ Tipologia: 2+1+2 ✅ Piano: 1 ✅ Superficie: 115,9 m² ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Stato: In fase di intonacatura ✅ Sarà abitabile entro l'anno ✅ Prezzo: 1.700 Euro/m² 💶 Prezzo: 197.000 Euro ✅ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone ✅ Vantaggi della proprietà: Illuminazione naturale per tutto il giorno Planimetria funzionale Residenza moderna Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture

Tipologia: 1+1 Piano: 1 Superficie: 65.9 m² Orientamento: Ovest Stato: In fase di intonacatura PREZZO 1700E/M2 Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta vicino a TEG, con un orientamento favorevole che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitazione o investimento.

🏢 Spazio Ufficio in Affitto presso ETC – European Trade Center 📍 Spazio ufficio moderno in uno degli edifici commerciali più prestigiosi di Tirana. ✅ Superficie: 305 m² ✅ Organizzazione: Open Space ✅ Prezzo: 30 Euro/m² Lordo ✅ Amministrazione e tasse incluse nel prezzo 💶 Prezzo totale: 9.150 Euro/mese lordo ✅ Vantaggi della proprietà: Spazio moderno e funzionale Illuminazione naturale Edificio commerciale con amministrazione professionale Posizione premium e facile accesso Ideale per aziende e attività professionali 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Zona moderna e molto preferita per vivere ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 6 ✅ Organizzazione: ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Posizione con facile accesso ▪️ Ideale per famiglie o coppie 💰 Prezzo: 750 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Via Kavaja, Tirana 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Posizione centrale e molto richiesta ✅ Vicino a istituzioni, mercati e trasporto urbano ✅ Accesso rapido a qualsiasi zona della città ✅ Spazio comodo e funzionale ✅ Ideale per individui o coppie ✅ Preferiti clienti a lungo termine

📍 Lago Secco, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 Prezzo 1.200 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Spazi ampi e funzionali 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione pratica e comoda ✅ Zona tranquilla e molto richiesta ✅ Vicino al Lago Secco ✅ Ideale per famiglie o professionisti ✅ Accesso facile al centro città 🚗 1 Posto auto incluso

📍 Situato in una delle residenze più richieste nella zona di Kodra e Diellit 2, con facile accesso e ambienti verdi. 📐 Superficie totale: 144,84 m² 🏗️ Fase attuale: Karabina 💰 Prezzo: 267.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Corridoio distributivo funzionale ✅ Veranda / balcone grande con uscita dalla zona giorno 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Zona élite e molto richiesta ✅ Ambienti verdi e massima tranquillità ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Facile accesso al centro città

📍 Kodra e Diellit 2 – Complesso residenziale moderno con tranquillità, verde e vista aperta. 📐 Superficie totale: 126,84 m² 🏗️ Fase attuale: Karabina Prezzo 239.000 € Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Ampia veranda con accesso dall'area soggiorno Vantaggi: ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Tranquillità e alta qualità della vita ✅ Accesso rapido al centro città

📍 Centro, vicino al Nuovo Bazaar 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo: 650 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina attrezzata ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio nuovo con ascensore ✅ Luce naturale tutto il giorno ✅ Vista aperta ✅ Posizione molto richiesta ✅ Vicino al Nuovo Bazaar ✅ Vicino a servizi, ristoranti e trasporto pubblico ✅ Accesso rapido al centro città

📍 Bllok, Tirana 📐 Superficie netta: 30 m² 🔹 Caratteristiche: ✅ Certificato di proprietà ✅ Palazzo del 2008 ✅ Ascensore in fase di installazione ✅ Completamente ristrutturato ✅ Arredato con standard elevati ✅ Pronto per abitazione o investimento immediato 🔹 Vantaggi della posizione: ✅ Vicino al Ristorante Juvenilja ✅ Vicino allo Stadio Air Albania ✅ Vicino alla stazione della Circonvallazione e dell'Esposizione ✅ Vicino a locali, ristoranti e istituzioni principali ✅ Ottimo collegamento con tutte le zone di Tirana Prezzo: 110.000 €