Aleks Zenelaj

🔥 Occasione – Appartamento 2+1 in Tulipan Residence 📍 Residenza Tulipan – fase delle lastre 📐 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Bagni: 2 (con finestra) • Superficie totale: 146,82 m² • Pianta regolare • Luce naturale in tutti gli ambienti 🔹 Caratteristiche principali: • Residenza moderna in costruzione (fase lastre) • Bagni con ventilazione naturale • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Prezzo: 1.950 €/m² Prezzo totale: 286.297 € 🚗 Posto auto: disponibile • Prezzo: 25.000 € (aggiuntivo) 👌 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale costruita: 265,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373,23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € Organizzazione per piani: • Piano 0: 90,46 m² • Piano 1: 92,88 m² • Piano 2: 88 m² • Veranda: 4,88 m² Ambienti interni: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • Ufficio • 3 camere da letto • 4 bagni • Lavanderia 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 📍 Posizione: Lion Park 2 👀 Vista diretta dalla via Dritan Hoxha 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 102,11 m² ✨ Caratteristiche principali: ▪️ Pianta selezionata ▪️ Ottima illuminazione ed esposizione ▪️ Vista dalla strada principale ▪️ Ottima opportunità di investimento 💼📈 🚗 Posto auto obbligatorio: ▪️ Piano -1 ▪️ Prezzo: 40.000 € 💶 Prezzo dell'appartamento: 224.624 €

Appartamento 1+1 in Vendita – RiverSide Residence 📍 Posizione: Vicino al Vecchio Parco Zona tranquilla, di qualità e molto richiesta per abitare e investimento 🏢 Piano: 8 🧭 Orientamento: Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie lorda: 89.9 m² 📏 Superficie netta: 73.3 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina separata • 🛏️ 1 camera da letto • 🚪 Corridoio distributore • 🚿 1 bagno • 🌿 Balcone spazioso ✨ Appartamento con una pianta molto funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitto, posizionato in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo 171.000 €

🏡 Monolocale in vendita – Aluna Complex, Paskuqan • 📍 Complesso: Aluna Complex • Piano: 4 • Orientamento: Nord–Ovest 📐 Superficie: • Lorda: 53.3 m² 🏠 Tipologia e Caratteristiche: • Monolocale • Ambiente funzionale, ideale per abitare o investimento • Prezzo: 1.150 €/m² • Totale: 61.295 €

Villa di Lusso in Vendita – Farkë • Posizione: Farkë – una delle zone più richieste di Tirana • Pace, privacy e massimo comfort, a pochi minuti dal centro 📐 Superfici: • Terreno: 1.700 m² • Costruzione: 690 m² 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • 8 camere da letto • 7 bagni • Piscina privata • Cortile verde e sistemato • Balconi con vista rilassante Ideale per una vita familiare di lusso, in un ambiente sicuro e privato. • 💰 Prezzo: 2.200.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 3+1+2 in vendita – Park Houses TEG • Residenza: Park Houses, vicino a TEG • Tipologia: 3+1+2 Dettagli principali: • Superficie totale: 148,04 m² • 3 bagni • 4 balconi Prezzo: 251.668 € • Prezzo per m²: 1.700 €/m²

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Tirana Garden Building • 🆕 Appartamento mai abitato prima, pronto per vivere o investimento • 🏢 Complesso elitario, ben gestito • 🚗 Strutture moderne e accesso rapido in ogni direzione della città 📐 Superficie: 169,5 m² • 🏢 Piano: 10 🏠 Organizzazione: • 🛋 Soggiorno • 🍽 Zona cucina • 🛏 2 camere da letto • 🚪 Corridoio • 🚿 2 bagni • 🌿 2 balconi • 💰 Prezzo: 485.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Park Houses TEG • 📍 Residenza: Park Houses, vicino a TEG • Piano: Primo • Fase: Mattone • Consegna: Fine anno 📐 Superficie: • Totale 57,28 m² • Prezzo: 103.500 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o prenotazioni:

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto + Parcheggio – Via Azem Galica, Kamëz • 📍 Posizione: Via Azem Galica, Kamëz • Piano: 4 (con ascensore) • Palazzina nuova, appena terminata 📐 Superficie: 75.3 m² 🏠 Caratteristiche: • Arredato • Balcone • Posto auto incluso • Prezzo 500 € / mese Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Dritan Hoxha • 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha •📐100M2 • 🏢 Piano: 12 🏠 Tipologia & Organizzazione: • 📐 2+1 • 🛋 Soggiorno + cucina • 🛏 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 💶 Prezzo: 600 € / mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏠 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Sottopassaggio di Komuna • Sottopassaggio di Komuna • Piano: 2 • Edificio: Nuova costruzione, con ascensore • Superficie: 90.7 m² Organizzazione interna: • 🛋 Soggiorno spazioso + zona cucina • 🛏 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 📐 Pianta regolare e funzionale • 💶 Prezzo: 600 €/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 3+1 + 3 Bagni + Ampia Veranda 📍 Long Hill Residence • 🏢 Piano: Primo residenziale Superficie: • 📏 Totale: 196.23 m² • 📐 Netto: 175.46 m² 🏠 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + zona cucina • 2 camere matrimoniali con guardaroba & bagno privato • 1 camera per bambini • 1 bagno separato • 1 lavanderia • Ampia veranda – ideale per relax & famiglia 💶 Prezzo totale: 343,400 € • Opzione di pagamento: A rate

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Lago Secco, vicino a Radisson • 🏢 Piano: 3 • 🧭 Orientamento: Sud–Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: • Lorda: 78.3 m² • Netta: 67.5 m² 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • Corridoio distributore • 1 bagno • Balcone spazioso • 💶 Prezzo 182,500 €

Appartamento 2+1 con Veranda + Posto Auto in Vendita – Univers City • 📍 Univers City • 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: • Totale 91.81 m² • Netto 78 m² • Veranda 55.1 m² 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura 🍽 • Corridoio • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda spaziosa • Fase: Idraulica & Elettrica • Completamento: Fine 2026 🚗 Posto auto: • 🅿️ Piano -2 (incluso nel prezzo) ✅ • 💶 Prezzo totale: 135,000 €

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Blloku 📍 Esposizione “Shqipëria Sot”, Blloku Dettagli principali: • Superficie: 125 m² netti • Piano: 13 (ultimo) • 2 bagni • Vista fantastica & aperta Caratteristiche: • Salone molto grande • Balcone a est, pieno di luce naturale • Cucina separata con balcone • 3 balconi • Camino funzionante • Arredamento contemporaneo • 💶 Prezzo: 100,000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏡 Villa in Affitto – Residenza “Vila Lule”, vicino a TEG ✨ Villa moderna in una delle residenze più esclusive di Tirana, ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo, sicuro e verde. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie del cortile: 170 m² • Superficie costruita: 240 m² • Piani: 3 • 2 posti auto esterni • 5 bagni • 1 locale di deposito • Sistema di condizionamento 4+2 (in ogni stanza) • Arredamento moderno e di qualità 🏠 Organizzazione interna: • 🔹 Piano 1: • Ampio soggiorno • Cucina completa • Bagno • Deposito • 🔹 Piano 2: • 3 camere da letto • 3 bagni • 🔹 Piano 3: • Secondo soggiorno • 1 camera da letto • 2 balconi con vista rilassante • Prezzo di affitto: 2.500 €/mese • Manutenzione: 100 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà :

Appartamento 2+1 in vendita – LION PARK 2 • Planimetria scelta • Vista dalla Via Dritan Hoxha • Piano: 3 💡 Ottima opportunità di investimento – gli appartamenti con vista sulla strada sono i più richiesti! 📐 Superficie totale: 102,11 m² • Prezzo: 224.624 € • Posto auto (-1): 40.000€ (obbligatorio) Contattaci per maggiori informazioni o prenotazioni:

ESCLUSIVO VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI 🏡 Dettagli della proprietà: • 10° piano • 📐 Superficie totale: 91 m² • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone spazioso • Completamente pavimentato in parquet • Completamente arredato • Orientamento SUD – molto luminoso Informazioni aggiuntive: • Affittato: 650 €/mese (clienti stranieri) • Acquisto con credito accettato 💰 Prezzo totale: 188.000 €

🏡 COLLINA DEL SOLE 2 Appartamento 3+1+2 in vendita • 📐 Superficie totale: 164,64 m² • Superficie netta: 137 m² • Piano: 6 • Edificio in costruzione • Fase: Karabina • Opzione di pagamento: A rate 💡 Scelta ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro • Prezzo: 1.650 €/m² • Totale: 271.600 € Contattaci per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino all'Università • Piano: 3. • Superficie: 52,45 m². • Orientamento: Sud-Est. • Stato: Completato, pronto per abitare. 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina. • Camera da letto comoda. • Corridoio funzionale. • Bagno. 💰 Prezzo: 67.000 €.

💎 Appartamento di Lusso 1+1 + Posto Auto in Vendita 📍 Posizione: Park Gate – Via Elbasan, vicino al Lago Artificiale. ✨ Una proprietà unica, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, tra il verde del parco e la tranquillità del Lago Artificiale – ideale per una residenza di lusso o un investimento premium. 📐 Superfici: • Totale: 87,8 m². • Netto: 73,6 m². 📄 Documentazione: Con Ipoteca. 🏢 Piano: 7. ☀️ Orientamento: Sud. 🌳 Vista: Panoramica sul parco. 🚗 Parcheggio: Incluso 1 posto auto. 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina moderna. • Corridoio funzionale. • Camera da letto confortevole. • Bagno contemporaneo. 💎 Caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno. • Standard elevati di costruzione. • Massima sicurezza. • Stile di vita esclusivo, a pochi passi dal Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 430.000 €.

Appartamento 1+1 in affitto – 21 Dhjetori, dietro Mondial 📍 Posizione: Via Muhamet Gjollesha, dietro Mondial. 📐 Superficie: 70 m². • Piano: 2. • Palazzo: Nuovo. • Arredamento: Arredato, pronto per abitare. • 700 €/mese. Vantaggi: • Posizione buona, accessibile e sviluppata. • Palazzo nuovo e ben mantenuto. • Ideale per individuo o coppia.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA 🏟️ • 📍 Posizione: Via Elbasan • 📐 Superficie: 100 m² • 🏢 Piano: 5 • 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi 🅿️ Posto auto (incluso nel prezzo) 💶 Prezzo: 1.200 €/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏢 UFFICIO IN VENDITA – VICINO A DELIJORGJI 🏢 • 📍 Posizione: Vicino a Delijorgji • 🏢 Piano: 6 • 📐 Superficie totale: 450 m² • 📏 Superficie netta: 400 m² 🏠 Organizzazione degli spazi: • 7 spazi di lavoro • 4 bagni • 5 balconi Prezzo: 1.512.000 € Investimento attivo: • Attualmente affittato • Entrate: 5.000 €/mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✨ ESCLUSIVO – VENDESI SUPER APPARTAMENTO | RING SIDE, PASKUQAN ✨ • Prezzo totale: 128.400 € • 📍 Posizione: Ring Side, Paskuqan • 📐 Superficie: 107 m² • Piano: 1 (residenziale) • Fase: Costruzione avanzata • Prezzo: 1.200 € / m² 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto con balcone 🌿 • 1 bagno con finestra • Corridoio distributivo funzionale Dettagli aggiuntivi: • Pianta scelta e molto funzionale • Possibilità di pagamento a rate • Illuminazione e ventilazione naturale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: