Aleks Zenelaj

🏞 Terreno in vendita vicino a TEG – Opportunità ideale per sviluppo 📍 Posizione: Vicino a TEG, zona in rapido sviluppo e alta richiesta 📐 Superficie: 3.000 m² 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà, documentazione regolare 🏗 Parametri di costruzione: • Intensità di costruzione: 0,5 • La zona non è protetta • Adatto per sviluppo residenziale o commerciale ✨ Vantaggi principali: • Posizione premium vicino a TEG • Accesso facile e infrastruttura in sviluppo • Potenziale di investimento molto alto • Ideale per ville, residenza o progetto commerciale 💶 Prezzo: 2.700.000 € 📞 Contatto: Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Siri Kodra, vicino al Nuovo Boulevard 📍 📐 Superficie lorda: 99,21 m² 📐 Superficie netta: 84 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Est 📌 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina separata 🚿 2 bagni 🌅 1 balcone 🏗️ Stato: L'edificio è nella fase finale di costruzione 📍 Posizione molto favorevole, vicino al Nuovo Boulevard, con accesso rapido e alto potenziale di sviluppo 💰 Prezzo totale: 163.700 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Kodra e Diellit 2 📐 Superficie lorda: 80 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Appena arredato, con arredamento moderno 🚗 Posto auto incluso ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente organizzato in modo funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Residenza moderna e tranquilla ✔️ Ideale per coppie o singoli 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese lordo (include tasse, amministrazione e parcheggio) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏢 Locale Ufficio in Affitto – Delijorgji • 📍 Posizione: Complesso Delijorgji • 📐 Superficie 180 m² • 🪑 Condizione: Il locale viene affittato arredato, come in foto • 🏢 Uso: Ideale per uffici, aziende, studi o attività professionali • 💶 Prezzo: 250.000 lek / mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o visita al locale

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Centro, Via Barrikadave • 📍 Posizione: Via Barrikadave • 📐 Superficie: 75 m² • 🏢 Piano: 3 🔹 Organizzazione • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi • Prezzo: 1.200 € / mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni sulla proprietà

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – EJA Studio, Astir • 📍 Posizione: EJA Studio, Astir • 📐 Superficie: 101,3 m² • 🏢 Piano: 4 • 🛏️ Tipologia: 2+1 • 🚿 Bagni: 2 • 📄 Documentazione: Con ipoteca • 💶 Prezzo: 168.000 € 🌟 Vantaggi: • Pianta funzionale • Zona sviluppata e molto accessibile • Ideale per abitazione familiare o investimento

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Delijorgji • 📍 Posizione: Complesso Delijorgji • 📐 Superficie: 187.8 m² • 🪑 Condizione: Lo spazio viene affittato arredato, come in foto • 🏢 Uso: Ideale per uffici, aziende, studi o attività professionali • 💶 Prezzo: 250.000 lek / mese

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Peti, Lago Secco • 📍 Posizione: Via Peti – Lago Secco • 📐 Superficie: – Totale: 59.2 m² – Netto: 51 m² • 🏢 Piano: 3 • ☀️ Orientamento: Sud • 🏗️ Costruzione: Nuova • 🌞 Illuminazione: Naturale per tutto il giorno • 🚿 Bagno: Con finestra • 📄 Documentazione: Con ipoteca • 💶 Prezzo: 118.000 € 🌟 Vantaggi: • Zona elite e molto richiesta • Planimetria funzionale • Ideale per abitazione o investimento

🏡 OCCASIONE – Appartamento 2+1 in Vendita a Tulipan Residence 📍 Residenza Tulipan – in fase di getto • 📐 Superficie: 146,85 m² • Prezzo: 1.950 € / m² • Regolare e funzionale • Luce naturale in tutti gli ambienti • Con finestre per ventilazione naturale • 🅿️ Posto auto: Disponibile – 25.000 € (aggiunta) 🌟 Vantaggi: • Residenza moderna in costruzione • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine • Qualità costruttiva e organizzazione

🌊 OCCASIONE – Monolocali in Vendita, Santorini 2 – Dhërmi ✨ 💎 Solo 2.500 € / m² • 📍 Posizione: Santorini 2, Dhërmi • 🏠 Tipologia: Monolocali • 🔁 Possibilità di conversione: 1+1 • 📐 Superficie appartamento: 56,79 m² • 🌿 Cortile privato: 29,06 m² • ☀️ Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione ottimale per tutto il giorno) 🌟 Vantaggi: • Residenza turistica premium • Ideale per investimento o uso stagionale • Alta richiesta per affitti turistici • 💰 Prezzo totale: 178.300 €

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Univers City (vicino a QTU) • 📍 Posizione: Univers City – vicino a QTU • In fase di piastrellatura • Superficie totale: 69,4 m² • Piano: 3 residenziale 🔹 Organizzazione • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 1 camera da letto • 🚪 Corridoio • 🚿 1 bagno • 🌿 1 balcone • 💶 Prezzo: 82.200 €

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Delijorgji • 📍 Posizione: Via Kavaja • Piano: 4 • Superficie: 75.3m² • Stato: Appartamento nuovo, mai abitato prima • In fase di completamento – pronto per abitare entro 1 settimana Caratteristiche • Organizzazione funzionale • Ambiente naturalmente illuminato • Complesso residenziale molto richiesto • Adatto per coppia o individuo • 💶 Prezzo: 1.000 € / mese

🏭 Capannone in Affitto – Rinas • 📍Rinas • Superficie capannone: 1.120 m² • Superficie terreno: 2.300 m² • Altezza: 8,5 m 🔹 Informazioni sul Capannone • Ufficio amministrativo • Cucina • 3 bagni • 2 ingressi con serranda • Accesso adatto per rimorchio • Adatto per qualsiasi attività commerciale / industriale • 💰 Prezzo 3.200 €/mese • 📊 Prezzo per m²: 2,9 € / m²

🏢 Appartamento 2+1 in affitto – Ex Esposizione • 📍 Ex Esposizione, vicino al blocco • 📐 Superficie netta: 125 m² 🔹 Organizzazione • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina + zona pranzo • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 3 balconi • 🚗 Parcheggio: Interrato (a pagamento extra, secondo la tariffa del palazzo) • 💶 Prezzo: 100.000 lek / mese • 📞 Contatto: per ulteriori informazioni o visita alla proprietà

Duplex 1+1 in Vendita – Golden Park 3 📍 Di fronte all'Ospedale Americano 3 • • 🏙️ Piano: 1 • 📐 Superficie: 73.9 m² • 🏠 Tipologia: 1+1 (Duplex) • Completamente arredato con dettagli moderni • Lavori di qualità, realizzato con cura • Pronto per abitare o per affittare • Prezzo 119.000 €

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Univers City • 📍 Posizione: Univers City. • Piano: 3. • Superficie: 52.45 m². • Orientamento: Sud–Est. 🛋 Stato: • Completato • 💶 Prezzo: 67.000 €

🏡 Villa su 2 piani in affitto – Sauk Vecchio • 📍 Posizione: Sauk • 📐 Superficie totale: 360 m² (180 m² per piano). Organizzazione della villa: • 🔹 Primo piano: • 2 camere da letto. • Cucina. • 1 bagno. • Grande salone. • 🔹 Secondo piano: • 3 camere da letto. • Salone. • 2 bagni. • 💰 Prezzo: 200,000Lek/mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🌿🏙️ Appartamento 3+1+2 + Lavanderia in vendita – Vertical Forest, Air Albania • 📍 Posizione: Vertical Forest, zona Air Albania. • 📐 Superficie: 170,7 m². • 🏢 Piano: 10. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno. • 3 camere da letto. • 2 bagni. • Lavanderia. • Prezzo: 813.000 €. Vantaggi: • Residenza iconica con standard premium. • Vista panoramica e illuminazione naturale. • Ideale per abitazione di lusso o investimento esclusivo.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Urban Gate, Astir 📍 Posizione: Urban Gate, Astir 🏢 Piano: 8 residenziale (con ascensore) 🏗️ Costruzione: Nuova • In fase di ipoteca 📐 Superficie lorda: 80,1 m² 🔹 Tipologia 1+1 • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone 💶 Prezzo 117.450 €

Locale Ufficio in Affitto – Via Kavaja • 📍 Posizione: Via Kavaja • 📐 Superficie: 126,4 m². • Piano: 1. 🧩 Organizzazione: • 3 ambienti ufficio. • 1 hall d'attesa. • Cucina separata. • 2 bagni. • 1 balcone. • 💶 Prezzo 1.200 € / mese. 🌟 Vantaggi: • Ambiente ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. • Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in Vendita – Komuna e Parisit • 📍 Posizione: Komuna e Parisit, zona molto richiesta. • 📐 Superficie: 112,2 m². • 🏢 Piano: 1. • 🛠️ Condizioni: Completamente ristrutturato, con lavori di qualità. • 📄 Documentazione: Con atto di proprietà. • 💰 Prezzo: 361.000 €. 🌟 Vantaggi: • Pianta regolare e ambienti spaziosi. • Posizione fantastica vicino a strutture, scuole, negozi e servizi principali. • Ideale per abitazione familiare.

Appartamento 2+1 in Vendita – Komuna e Parisit • 📍 Posizione: Komuna e Parisit, zona molto richiesta. • 📐 Superficie: 100,7 m². • Piano: 2. • Stato: Completamente ristrutturato, con lavori di qualità. • Documentazione: Con atto di proprietà. • Attualmente affittato a 1.200€/mese. • 💰 Prezzo 300.000 €. Vantaggi: • Pianta regolare e ambienti spaziosi. • Investimento ideale con reddito immediato. • Posizione fantastica vicino a scuole, negozi e servizi principali.

Appartamento 2+1+2 in vendita – RingSide Residence, Paskuqan •Posizione: Paskuqan. •Piano: 4. •Orientamento: Est. •Fase: Posa piastrelle. • Superficie: 106,23 m². • 🛏️ 2 camere da letto. • 🚿 Bagni: 2. • 🛋️ Ambiente: Soggiorno + cucina. • 💶 Prezzo: 116.850 €. 🌟 Vantaggi: • Nuova costruzione in residenza moderna. • Pianta funzionale e illuminazione naturale. • Adatto per abitazione familiare o investimento.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Terminal Nord 📍 Posizione: Terminal Nord 📐 Superficie: 72.2 m² 🏢 Piano: 4 🌿 Balcone 🔹 Caratteristiche principali: • Zona accessibile e richiesta • Ambiente adatto per abitare 💰 Prezzo: 400 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok, Tirana • Piano: 4. • 📐 Superficie: 65 m². 🧩 Organizzazione: • Sala open space. • Ufficio privato. • Bagno. • Balcone. ✨ Dettagli aggiuntivi: • Edificio nuovo con ascensore. • Uscita diretta sulla strada principale. • Arredato come in foto. • Palazzo moderno e ben amministrato. • 💶 Prezzo: 150,000 Lek / mese (lordo).

▫️ OCCASIONE DI INVESTIMENTO – APPARTAMENTO 2+1 | TULIPAN RESIDENCE • 📍 Residenza: Tulipan Residence, TEG – fase delle lastre. • • 🛏️ Disponibilità: 2 appartamenti tipologia 2+1+2. • 🚿 Bagni: 2, entrambi con finestre per ventilazione naturale. • • 📐 Superficie totale: 146,81 m². • 📌 Pianta: Regolare e molto funzionale. • • 🌞 Illuminazione: Luce naturale in ogni ambiente. • 💰 Prezzo totale: 286.280 €. • ➡️ Totale con parcheggio: 311.280 €. • • 💶 Prezzo: 1.950 €/m². • 🅿️ Posto auto: Disponibile – 25.000 € (opzionale). • ✨ Ideale per: • Abitazione familiare. • Investimento.