Aleks Zenelaj

✅ Posizione premium, con vista aperta da Piazza Skanderbeg. ✅ Superficie: 175,63 m² Dettagli: ▪️ 22° piano ▪️ Vista panoramica dal centro città ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Opportunità ideale per abitazione di lusso o investimento ▪️ Posto auto opzionale: 90.000 € ✅ Prezzo: 878.150 € ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appartamento in uno dei complessi più preferiti e ben gestiti. Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto 90 m2 ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 bagno Dettagli: ▪️ Completamente arredato ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ 4° piano con ascensore ▪️ Edificio nuovo e ben gestito ▪️ Appartamento pronto per abitazione immediata 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appena completamente arredato, in una zona accessibile e ricercata. Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 90m2 Dettagli: ▪️ 6° piano con ascensore ▪️ Bagno con finestra ▪️ Orientamento nord-est ▪️ Arredamento nuovo e comodo ✅ Prezzo: 55.000 Lek / mese ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Una residenza d'élite che combina architettura moderna con lusso assoluto, in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. 📍 Jalë – Folie Village 📐 Superficie netta abitabile: 607 m² 🌿 Superficie del terreno: 408 m² 🏡 Organizzazione: 🔹 Piano 0 🚗 Garage ⚙️ Locale tecnico 🎯 Stanza multifunzionale 🔹 Piano 1 🛋️ Salone + cucina open space 💼 Ufficio / camera da letto 🧺 Lavanderia / deposito 🚻 Toilette diurna 🏖️ Accesso diretto a piscina e cortile 🔹 Piano 2 🛏️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🌅 Balcone privato 🛌 2 altre camere con bagni e balconi individuali 🔹 Piano 3 🎮 Stanza multifunzionale 🌇 Terrazza panoramica 🔥 Zona ideale per BBQ & lounge 🚻 Toilette 🛗 Villa dotata di ascensore 🏗️ In fase iniziale di costruzione – opportunità ideale per personalizzazione secondo le vostre preferenze ✨ Investimento perfetto per residenza privata o proprietà premium sulla Riviera 💰 Prezzo: 2.200.000€

📍 Residenza Meis Garden, un complesso moderno e ben gestito 🏢 Piano: 3 📐 Superficie Netta: 86.21 m² 📐 Superficie Lorda: 102.34 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 🌿 Appartamento in una zona tranquilla e in sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🏗️ Costruzione di qualità con aree comuni ben mantenute 💶 Prezzo: 1500 €/m² 💰 Prezzo totale: 153.510 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

Un appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana, ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 105 m² 🏢 10° piano (penultimo) 🅿️ Posto auto incluso 💶 Prezzo totale: 290.000 € 📍 Posizione favorevole nel complesso Delijorgji, con rapido accesso ai servizi e alle principali zone della città.

✅ Molto vicino alla rotatoria ad Astir, in una zona richiesta e con facile accesso. ✅ Superficie: 87,44 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno Dettagli: ▪️ 8° piano ▪️ Fase di intonacatura ▪️ Pianta regolare e funzionale ▪️ Ideale per abitazione o investimento ✅ Prezzo: 1550 € / m² ✅ Totale: 135.530 € ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Zona elite e molto ricercata vicino al Lago Artificiale ✅ Dati principali: ▪️ Superficie lorda: 93 m² ▪️ Superficie netta: 84 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Venduto arredato come nelle foto ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione premium vicino al parco e a tutti i servizi ▪️ Ideale per abitare o investimento Prezzo 258,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Rotonda di Klan – zona molto richiesta e in continuo sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 8 ▪️ Superficie: 101,57 m² ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Abitabile da settembre – finito e pronto per l'ingresso ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Opzioni di pagamento: ▪️ 20.000 € al momento dell'ottenimento del mutuo ▪️ Il resto a rate secondo l'accordo ✅ Vantaggi: ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento ▪️ Zona ad alta richiesta ▪️ Accesso rapido alla città ▪️ Investimento sicuro e a lungo termine Prezzo: 148.000 €

📍 Kinostudio – zona accessibile e in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie: 64 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Piano alto con vista libera ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 100.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona molto richiesta e tranquilla, ideale per una vita confortevole ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 57 m² ▪️ Piano: 0 (accesso facile) ▪️ Nuova costruzione di alta qualità ▪️ Completamente arredato (arredamento nuovo, moderno e funzionale) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ✅ Vantaggi: ▪️ Pronto per essere abitato ▪️ Arredamento contemporaneo e funzionale ▪️ Utilizzo ottimale dello spazio ▪️ Ideale per individui, coppie o investimento in affitto Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole e accessibile per lo sviluppo di attività commerciali ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 area lounge / reception ▪️ 2 bagni ✅ Vantaggi: ▪️ Adatto per uffici aziendali ▪️ Ideale per studi professionali ▪️ Favorevole per marketing, IT, contabilità ecc. ▪️ Ambiente funzionale e pratico per l'operatività aziendale Prezzo: 65.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita nei locali:

📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, con vista frontale da Piazza Skanderbeg ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 + deposito ▪️ Superficie: 222,63 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Vista frontale da Piazza Skanderbeg ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Deposito ✅ Vantaggi: ▪️ Vista esclusiva e panoramica ▪️ Posizione centrale e molto richiesta ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Ideale per abitazione di lusso o investimento premium Prezzo: 1.113.150 €

📍 Kinostudio – nuova costruzione 2025, in una residenza moderna e molto richiesta ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 4 ▪️ 2 ascensori ▪️ Superficie lorda: 102,83 m² ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Completamente arredato ✅ Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni con finestra ▪️ Cabina armadio ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Sistema di condizionamento multisplit ▪️ Elettrodomestici di qualità ▪️ Finestre termiche triplex ▪️ Investimenti extra in parquet, gesso, piastrelle, sistema elettrico & idraulico ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 25.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Complesso moderno e molto richiesto nella zona di Astiri ✅ Dati principali: ▪️ 2 appartamenti tipologia 1+1 ▪️ Piano: 1 ▪️ Appena arredato ▪️ In fase di ipoteca ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Arredamento nuovo e moderno ▪️ Ideale per abitazione o investimento ▪️ Complesso ben gestito ▪️ Zona con facile accesso e servizi completi Prezzo: 325.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona tranquilla ed elitario, ideale per attività commerciale ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 140 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Est ✅ Organizzazione: ▪️ 2 stanze da lavoro ▪️ 1 salone ▪️ 2 bagni ✅ Vantaggi: ▪️ Ambiente spazioso con illuminazione naturale ▪️ Adatto per uffici, studi o cliniche ▪️ Posizione favorevole e accessibile ▪️ Spazio funzionale per organizzazione aziendale 💰 Prezzo: 1200 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 115 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Orientamento: Sud-Est ▪️ Disponibile dal 1 giugno ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Spazi ampi e confortevoli ▪️ Posizione premium vicino a ogni servizio ▪️ Ideale per una vita di qualità 💰 Prezzo: 1500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Complesso moderno e molto richiesto nella zona del Nuovo Boulevard ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 + deposito ▪️ Superficie: 120,75 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Posto auto opzionale: 20.000 € ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Deposito ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e moderna ▪️ Zona in rapido sviluppo ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 241.500 €

📍 Complesso moderno nella zona del Nuovo Boulevard, ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie totale: 120,75 m² ▪️ Superficie interna: 107,80 m² ▪️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta molto funzionale ▪️ Ambienti spaziosi e confortevoli ▪️ Accesso rapido a servizi, trasporti e strutture principali Prezzo: 2000 € / m² Prezzo totale: 241.500 €

📍 Zona tranquilla e molto richiesta per abitare, con facile accesso a tutte le strutture ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 5 ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Arredamento nuovo ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno con finestra ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale e pianta funzionale ▪️ Ambiente comodo e pratico ▪️ Ideale per individuo o coppia ▪️ Residenza ben amministrata Prezzo: 40,000 Lek / mese

📍 Residenza d'élite e molto richiesta vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata ✅ Dati principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Spazio funzionale per la famiglia ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture Prezzo: 2700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Piazza Wilson – una delle zone più richieste e strategiche della città ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 4 (con ascensore) ▪️ Superficie totale: 178 m² ▪️ Orientamento: Sud – Est – Nord ✅ Organizzazione: ▪️ 5 ambienti di lavoro ▪️ 1 cucina ▪️ 2 bagni ▪️ 3 balconi ✅ Caratteristiche: ▪️ Ascensore ▪️ Parquet di qualità ▪️ Vetrate termiche & acustiche ▪️ Ambiente organizzato e funzionale ✅ Vantaggi: ▪️ Posizione premium ▪️ Ideale per uffici, cliniche o studi professionali ▪️ Accesso facile e buona visibilità commerciale Prezzo: 1.800 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona moderna e molto richiesta per abitare ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 5 ▪️ Appartamento appena arredato ▪️ Mai abitato prima ▪️ Parcheggio opzionale: +50 € ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda ✅ Vantaggi: ▪️ Arredamento moderno e comodo ▪️ Illuminazione naturale e planimetria funzionale ▪️ Ideale per individuo o coppia ▪️ Accesso facile a tutte le strutture della zona Prezzo: 400 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Complesso Delijorgji – zona molto richiesta e con servizi completi ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie: 75 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Arredato comodamente ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso ben gestito ▪️ Zona molto preferita per abitare ▪️ Accesso facile a servizi e trasporti ▪️ Ideale per individuo o coppia Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste per una residenza di qualità e un investimento a lungo termine ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 334 m² ▪️ Villa su 3 piani ▪️ In fase finale ▪️ Abitabile entro pochi mesi ✅ Organizzazione: ▪️ Piano -1: ▪️ Garage dedicato (2 posti per auto grandi) ▪️ Locale tecnico ▪️ Studio multifunzionale (con impianti per cucina) ▪️ Locale lavanderia ▪️ 1 bagno ▪️ Piano 0: ▪️ Ampio salone + cucina open space ▪️ Studio / ambiente di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda ▪️ Uscita diretta nel cortile ▪️ Piano 1: ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso residenziale sicuro e ben gestito ▪️ Spazi funzionali e organizzazione moderna ▪️ Ideale per una vita familiare di lusso ▪️ Investimento sicuro e a lungo termine Prezzo: 750.000 €

📍 Posizione strategica, sulla strada principale con accesso diretto e massima visibilità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 850 m² ▪️ Organizzato su 2 piani ▪️ Ingresso dedicato direttamente dalla strada ✅ Caratteristiche: ▪️ Spazio ampio e funzionale per organizzazione secondo necessità ▪️ Adatto per uffici ▪️ Ideale per call center ▪️ Adatto per clinica ▪️ Accesso facile e posizione molto favorevole per operazioni commerciali ✅ Vantaggi: ▪️ Massima visibilità per attività commerciale ▪️ Posizione premium e molto richiesta ▪️ Possibilità di organizzazione secondo preferenza ▪️ Ambiente professionale e pratico Prezzo: 10.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: