Aleks Zenelaj

📍 Viale Bajram Curri – uno degli indirizzi più ricercati a Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie lorda: 101 m² ▪️ Piano: 7 (con ascensore) ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso e luminoso ▪️ Cucina funzionale con finestra ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) ▪️ Balcone spazioso con vista libera ▪️ Armadio dedicato ✅ Dettagli & Vantaggi: ▪️ Appartamento appena ristrutturato e mai abitato ▪️ Completamente arredato in stile moderno ▪️ Palazzo di qualità con ascensore ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione premium con ogni servizio nelle vicinanze ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 250.000.000 Lek

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2 📍 Una delle residenze più esclusive sulla costa albanese ✅ Dati principali: ▪️ Superficie del terreno: 281,48 m² ▪️ Superficie costruita: 189,13 m² ▪️ Piano terra: 114,57 m² ▪️ Primo piano: 74,52 m² ▪️ Superficie veranda: 25,47 m² ▪️ Superficie piscina: 24,50 m² ▪️ Parcheggio per 2 veicoli ✅ Dettagli: ▪️ Fase: Karabinë ▪️ Organizzazione moderna e funzionale ▪️ Spazi ampi ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza elitario e sicura ▪️ Ambiente tranquillo e privato ▪️ Ideale per abitazione di lusso o investimento premium 💰 Prezzo: 1.300.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY 📍 Complesso nuovo e tranquillo, con eccellente accesso vicino a QTU e all'autostrada ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 4 ▪️ Superficie: 98 m² ▪️ Completamente arredato (arredamento nuovo) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Complesso ben gestito ▪️ Zona tranquilla e accessibile ▪️ Ideale per famiglia o coppia 💰 Prezzo: 500 € / mese 📌 Leggermente trattabile per affittuari seri 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione con alta visibilità e facile accesso ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Piano: 0 ✅ Dettagli: ▪️ Facilmente accessibile ▪️ Facciata in vetro, ideale per esposizione ▪️ Posizione fronte strada ▪️ Adatto per varie attività commerciali 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita ai locali:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, CENTRO 📍 Posizione centrale, con facile accesso a ogni struttura ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Zona molto richiesta ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone 💰 Prezzo: 900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione centrale e molto richiesta ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Piano: 9 ▪️ Appena arredato ▪️ Arredamento moderno ▪️ Investimento circa 40.000 € ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 💰 Prezzo: 900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona accessibile e in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 55 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Tipologia: 1+1 con balcone ▪️ Costruzione del 2024 ▪️ Contratto notarile ▪️ Mai abitato prima e appena arredato 💰 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Villa in Affitto – TEG ✅ Si offre in affitto una villa moderna e molto funzionale nella zona TEG, ideale per una vita confortevole e massima privacy. ✅Contratto minimo: 2 anni Organizzazione: ▪️ Cucina separata ▪️ Ampio soggiorno ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ 1 studio ▪️ 1 lavanderia Servizi: ▪️ Piscina condivisa ▪️ Spazio parcheggio ▪️ Manutenzione regolare Dettagli: ▪️ Tasse incluse nel prezzo ▪️ Amministrazione inclusa ▪️ Piscina inclusa ▪️ Giardinaggio incluso ✅Prezzo: 5000 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – vicino al Centro, Via Mine Peza 📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana, con accesso immediato a ogni struttura. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 2 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso facile con trasporto pubblico e servizi 💰 Prezzo: 270.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento / Spazio per Clinica in Vendita – Sottopassaggio della Comune di Parigi ✅ Spazio investito e adattato per clinica, pronto all'uso, ideale per attività sanitarie o servizi professionali. ✅Superficie: 300 m² ✅Piano: 2 ✅Orientamento: Dalla strada Organizzazione: ▪️ Ampio spazio organizzato per funzione clinica ▪️ Ambienti adatti per uffici/medicina ▪️ Struttura funzionale e pronta per operare Dettagli: ▪️ Investito e adattato per clinica ▪️ Pronto all'uso ▪️ Documentazione ipotecaria regolare ▪️ Posizione molto accessibile ✅Prezzo: 660.000 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita – United Towers, Parco Olimpico ✅ Appartamento in una residenza moderna e molto richiesta, ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. ✅Superficie: 82,9 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Pianta funzionale e spazi ampi ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Posizione molto preferita vicino al Parco Olimpico ✅Prezzo: 2600 € / m² ✅Totale: 215.500 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Affitto – Xhamllik - 🅿️ 2 posti auto ✅ Viene affittato un appartamento nuovo e mai abitato prima nella zona di Xhamllik, di fronte alla scuola “Kongresi i Lushnjës”, in via Odhise Paskali. ✅ Piano: 5 residenziale ✅ Palazzo del 2024 con ascensore Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Superficie ampia e organizzazione molto buona ▪️ Appartamento nuovo, mai abitato prima ▪️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✅Prezzo: 80.000 lek / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita – Bazaar Gate, Centro di Tirana ✅ Appartamento situato in una delle residenze più moderne ed esclusive nel centro di Tirana, ideale per abitare o investimento premium. ✅Superficie: 75,3 m² ✅Piano: 12 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Vista aperta dal piano alto ▪️ Residenza premium nel cuore della città ▪️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ▪️ Posto auto opzionale ✅Prezzo: 230.000 €

Appartamento 2+1 in vendita – Fresk ✅ Appartamento situato in una zona tranquilla e preferita per abitare, ideale per famiglie o investimento. ✅Superficie: 89 m² ✅Piano: 2 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Organizzazione funzionale e pianta comoda ▪️ Adatto per abitazione familiare ▪️ Zona residenziale e accessibile ✅Totale: 133.250 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Pazari i Ri ✅ Appartamento moderno e confortevole in affitto in una delle zone più preferite e richieste di Tirana. ✅Superficie: 103 m² ✅Piano: 6 ✅Palazzo nuovo con ascensore Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Posizione premium vicino alle principali strutture ▪️ Ideale per famiglie o professionisti ✅Prezzo: 1000 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Posizione in una zona in rapido sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Superficie totale: 119,05 m² Piano: 7 Orientamento: Ovest – illuminazione naturale per tutto il pomeriggio Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ampio balcone Dettagli: ▪️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ▪️ Costruzione moderna in residenza ben pianificata ▪️ Zona con alto potenziale di sviluppo Valore totale: 129.899 € Stato: In costruzione – termina a fine anno Investimento sicuro con potenziale aumento di valore dopo la consegna. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Ufficio in Affitto – Zogu i Zi Posizione molto favorevole in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per attività commerciali e uffici professionali. Superficie: 130 m² Organizzazione: ▪️ 4 ambienti di lavoro separati ▪️ 1 cucina separata ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi Dettagli: ▪️ Ambiente investito e moderno ▪️ Illuminazione naturale in ogni spazio ▪️ Adatto per uffici, cliniche o diverse attività commerciali Affitto Netto: 1500 € / mese Per maggiori informazioni o visita ai locali:

🏡 VILLA IN VENDITA – Rolling Hills Lago, Farkë 📍 Posizione d'élite in una delle residenze più richieste e sicure vicino a Tirana. 📐 Superficie totale: 269,06 m² 🏠 Struttura: Villa su 3 piani 🔨 Fase: Intonacatura 🛋 Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Spazio dedicato per ufficio ▪️ Soggiorno spazioso + zona cucina ✨ Vantaggi: ✅ Residenza sicura e ben gestita ✅ Tranquillità, privacy e aria pulita ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 💰 Prezzo: 721.588 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 3+1+2 + Deposito in vendita – Komuna e Parisit 📍 Posizione premium, in una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana. 📏 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso e luminoso ▪️ Cucina separata ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Deposito ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Zona con tutte le comodità vicine ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo totale: 400.000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Zona tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana – ideale per abitazione familiare o investimento. 📏 Superficie: 110,45 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Costruzione moderna in una zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 1050 € / m² 💶 Prezzo totale: 115.973 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan 📍 Zona in rapido sviluppo, ideale per abitare o investire, con buon accesso a Tirana. 📏 Superficie: 83,45 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi e ben organizzati ✅ Costruzione moderna in una zona con potenziale di crescita 💰 Prezzo: 1200 € / m² 💶 Prezzo totale: 100.140 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana – ideale per abitare in famiglia o investimento. 📏 Superficie: 107,2 m² 🏢 Piano: 2 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Costruzione moderna in una zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 1050 € / m² 💶 Prezzo totale: 112.350 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Zona molto richiesta e accessibile ◽ Superficie: 90 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Ideale per abitazione familiare ◽ Prezzo: 1.100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale ◽ Superficie: 1500 m² ◽ Vantaggi: • Accesso diretto all'autostrada • Zona con alto sviluppo industriale e commerciale • Adatto per magazzino, attività o investimento • Alto potenziale di aumento del valore ◽ Ideale per investitori che cercano posizione strategica e ritorno sicuro ◽ Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 AMBIENTI UFFICIO IN AFFITTO – ZONA DELIJORGJI 📍 Edificio nuovo (2025) con ingresso dedicato per uffici ◽ Piano: 2 ◽ Superficie totale: 583 m² (lordo) ◽ Superficie interna: 553 m² (netto) ◽ Caratteristiche: • Ambiente open space • Abbondante illuminazione naturale • Appena investito • Infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Ingresso separato e dedicato ◽ Ambiente moderno e funzionale ◽ Ideale per aziende, uffici, call center o grandi imprese ◽ Prezzo: 11.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente:

📍 Posizione strategica in uno dei complessi più richiesti a Tirana ◽ Superficie totale: 250 m² ◽ Piano: 0 – accesso diretto ed esposizione massima ◽ Facciata: Vetro ampio, ideale per branding e vetrina ◽ Altezza: 4,5 m – spazio flessibile e volume raro ◽ Organizzazione: • Open space (facilmente adattabile secondo il business) • 2 bagni ◽ Dotato di sistema di condizionamento ◽ Ideale per attività che cercano visibilità e standard elevati ◽ Possibilità di organizzazione secondo necessità ◽ Prezzo: 5.000 € / mese