Aleks Zenelaj

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 70.31 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Costruzione di qualità con standard contemporanei ✅ Facciata moderna e isolamento termico ✅ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Vicino a TEG e agli assi principali della città ✅ Opportunità ideale di investimento 💰 Prezzo 182,806€ 2,600 €/m²

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 64,86 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza premium con architettura moderna ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Spazi verdi e aree ricreative ✅ Ideale per abitare o investimento Prezzo 168.636 € 2.600 €/m²

📍 Lake View Residence 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 📐 Superficie lorda: 266.74 m² 🌿 Veranda panoramica: 23.4 m² 🚗 4 Posti Auto Privati ✨ RESIDENZA INVESTITA IN OGNI DETTAGLIO 🍽️ Cucina premium POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: ▪️ Frigorifero vino con 3 scomparti ▪️ Forno professionale ▪️ Macchina da caffè incasso ▪️ Microonde ▪️ Piano cottura ▪️ Lavastoviglie 🚪 Porte premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con alluminio e vetro di altissimo livello. 📲 Sistema SMART HOME di ultima generazione che controlla: ✔️ Illuminazione ✔️ Temperatura ✔️ Tapparelle automatiche ✔️ Sicurezza ✔️ Automazioni della casa da telefono o pannello intelligente ☀️ Sistema tapparelle automatiche LUTRON ELECTRONICS (USA) ❄️ Sistema Samsung Multi Split con 6 unità 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtraggio EcoSoft in tutto l'appartamento 🎬 HOME CINEMA EXPERIENCE 🔊 Sistema audio professionale 5.1 🎵 5 altoparlanti integrati 📺 2 televisori premium con meccanismo automatico integrato nel soffitto 🛡️ MASSIMA SICUREZZA & COMFORT 🔥 Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore 🔇 Isolamento acustico premium 📹 Sistema di telecamere in appartamento e garage 🚪 Porta blindata con controllo Wi-Fi ✨ DETTAGLI ESCLUSIVI 🎨 Opera d'arte originale 🪵 Lavorazioni artigianali premium 🛋️ Rivestimenti murali di lusso 🏛️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA 🚿 Cabina doccia premium 👔 Guardaroba personalizzati ✨ Dispositivi sanitari e comandi Touch 🌿 Veranda ampia con vista rilassante verso il Lago Artificiale e il verde circostante. 🏆 Una delle residenze più investite ed esclusive di Lake View Residence, con standard di vita paragonabili alle residenze elite europee. 💰 Prezzo: Su Richiesta

📍 Residenza Space City, accanto alla Nuova Circonvallazione, Paskuqan 📐 Superficie interna: 60,25 m² 📐 Superficie comune: 9,00 m² 📏 Superficie totale: 69,25 m² 🏢 7° piano 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle 💰 Prezzo: 83.100 € 💶 1.200 €/m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Organizzazione funzionale e massimizzazione dello spazio ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta dal 7° piano ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Standard di costruzione contemporanei ✅ Accanto alla Nuova Circonvallazione con accesso immediato a Tirana ✅ Vicino al Nuovo Boulevard e alle principali istituzioni ✅ Spazi verdi e aree ricreative all'interno del complesso ✅ Zona in rapido sviluppo e aumento continuo del valore della proprietà ✅ Ideale per abitare o investire

📍 Univers City, Tirana 🏢 3° piano 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 5.000 Lek / mese (opzionale) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Mai abitato prima ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Facile accesso alle principali vie della città ✅ Ideale per individui o coppie 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Via Dibrës, vicino alla zona di Selvisë 📐 Superficie totale: 300 m² 💰 Prezzo: 2.600 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ 4 uffici separati ✅ 150 m² Open Space ✅ 2 bagni ✅ 2 ascensori 🔹 Vantaggi: ✅ Facciata frontale con ottima visibilità ✅ Vista aperta e abbondante illuminazione naturale ✅ Edificio moderno e adatto alle imprese ✅ Spazio flessibile e funzionale ✅ Accesso rapido al centro città ✅ Posizione strategica in una zona ad alto traffico ✅ Infrastruttura adatta ad attività professionali 🔹 Adatto per: ✅ Uffici aziendali ✅ Call Center ✅ Clinica o centro estetico ✅ Centro di formazione ✅ Studi professionali ✅ Varie attività di servizi

📍 Inizio del Nuovo Viale, Tirana 🏢 Residenza Elbavo 📐 Superficie: 147 m² 🏢 2° Piano 💰 Prezzo: 272.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e confortevoli ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Posizione premium all'inizio del Nuovo Viale ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Vicino a principali strutture e istituzioni ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 🔹 Adatto anche per: ✅ Uffici professionali ✅ Clinica ✅ Studio di architettura o progettazione ✅ Centro estetico ✅ Varie attività di servizio

📍 Via Albanopoli, Don Bosko, Tirana 📐 Superficie Piano 1: 70 m² 📐 Superficie Piano 2: 100 m² 🌳 Cortile privato 🚗 Parcheggio per 2 auto 💰 Prezzo: 140,000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Piano 1 • Soggiorno + cucina • 1 Bagno • Corridoio distributore ✅ Piano 2 • Soggiorno • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone lungo tutto il piano 🔹 Vantaggi: ✅ Arredato e pronto all'uso ✅ Condizionatore in tutti gli ambienti ✅ Cortile privato e spazi verdi ✅ Posto auto per 2 auto ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso facile con la Grande Anello e il Piccolo Anello ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Adatto per residenza o attività commerciale 🔹 Ideale per: ✅ Residenza familiare ✅ Asilo privato ✅ Doposcuola ✅ Clinica ✅ Ufficio commerciale

📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard 📐 Superficie: 60 m² 🏢 3° piano ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per abitare 💰 Prezzo: 132.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Balcone con spazio utilizzabile ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Vicino al Nuovo Boulevard ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Vicino a strutture principali, scuole e mercati ✅ Ideale per abitare o investire

Superficie totale 290m2 (Superficie piano 144.8m2 ) Superficie terreno 2795m2 Con ipoteca 280.000€

📍 Vicino al Bar Santanna, Astir 📐 Tipologia: 1+1 🏢 6° piano (con ascensore) 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Arredato e pronto per abitare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Palazzo ben gestito con ascensore ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, farmacie e strutture principali ✅ Accesso rapido al Nuovo Anello e al centro città ✅ Ideale per singoli o coppie

📍 Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 78,2 m² 🏢 5° piano ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 132.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e confortevoli ✅ 5° piano con vista aperta ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Facile accesso al centro città

📍 Secret Garden, vicino a TEG 📐 Superficie: 100 m² 🏢 2° piano (con ascensore) 💰 Prezzo: 1.100 € / mese 🚗 2 posti auto inclusi 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato con standard elevati ✅ Parquet in legno di qualità ✅ Sistema di condizionamento MultiSplit ✅ Lavastoviglie ✅ Frigorifero incassato ✅ Asciugatrice ✅ 2 posti auto inclusi nel prezzo ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Accesso rapido a TEG, alla Grande Anello e al centro di Tirana

📍 Urban Gate, Astir 📐 Superficie: 66 m² 🏢 4° piano 💰 Prezzo: 450 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ascensore e amministrazione regolare ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, scuole e strutture principali ✅ Accesso rapido alla Nuova Anello e al centro città ✅ Ideale per individui o coppie

📍 Niku, Comune di Parigi 📐 Superficie: 70 m² 🏢 2° piano 💰 Prezzo: 800 € / mese (Lordo) 📄 Contratto notarile 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Appartamento arredato e pronto per essere abitato ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Contratto notarile ✅ Zona d'élite e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, ristoranti e principali servizi ✅ Accesso immediato ai trasporti pubblici ✅ Ideale per individui o coppie ✅ Facile accesso al centro città

📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 75 m² 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 85.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Mai abitato prima ✅ Completamente arredato ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Residenza premium e ben gestita ✅ Sicurezza e alto standard di vita ✅ Posizione molto richiesta ✅ Ideale per singoli o coppie ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, Piazza Wilson 🏢 3° piano 🏢 Edificio esistente 💰 Prezzo: 1000 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato in modo moderno ✅ Ambiente ben organizzato e funzionale ✅ Dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Vicino a università, istituzioni e principali strutture ✅ Accesso immediato ai trasporti pubblici ✅ Ideale per famiglie, coppie o professionisti

📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie fisica: 98.9 m² 📐 Superficie comune: 18.8 m² 📏 Superficie totale: 117.7 m² 🏢 8° piano 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 240.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Garage incluso nel prezzo ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 8° piano con vista aperta ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Zona molto richiesta per abitare ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Ideale per famiglie o investimento ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 In una delle residenze più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e il verde, è in vendita un nuovo triplex con organizzazione perfetta e spazi funzionali per una vita familiare confortevole. Superficie costruita: 156,37 m² Veranda: 14 m² (Le foto sono rendering – la proprietà viene venduta vuota) Organizzazione interna: • Piano 0 → 2 posti auto dedicati • Piano 1 → Ampio soggiorno + Cucina separata + Veranda rilassante + 1 Bagno • Piano 2 → 2 Camere da letto confortevoli + 1 Bagno + 1 Guardaroba funzionale Caratteristiche: ✅ Ambiente illuminato naturalmente per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e spazi sfruttati al massimo ✅ Ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita ⸻ 🌳 Residenza Kodra e Diellit 2 La residenza è uno dei progetti residenziali più esclusivi di Tirana, concepita per offrire una vita lussuosa, privata e sicura. * Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata * Spazi verdi e aree di servizio per la comunità * Infrastruttura moderna e facile accesso al centro città * Una comunità selezionata che offre privacy e assoluta tranquillità 💰 Prezzo: 370.000 €

📍 Via Elbasan, Ambasador 3 📐 Superficie: 397 m² 💰 Prezzo: 9.925 € / mese (lordo) 💶 25 €/m² 🚗 2 posti auto inclusi 🔹 Organizzazione: ✅ Spazio ufficio con ampi locali ✅ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ Bagni ✅ Facciata in vetro con massima illuminazione naturale 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio business premium ✅ Posizione d'élite in Via Elbasan ✅ 2 posti auto dedicati ✅ Amministrazione professionale ✅ Sicurezza e monitoraggio 24/7 ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Vista panoramica e prestigio per la tua attività ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 📌 Ideale per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza, avvocati, architettura e altre attività professionali.

📍 Residenza Kadiu 📐 Superficie totale: 49.1 m² 🏢 4° piano 📅 Consegna: Novembre 💰 Prezzo: 73.650 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza moderna e di qualità ✅ Planimetria funzionale e regolare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 4° piano con orientamento favorevole ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e accessibile ✅ Standard di costruzione elevato ✅ Consegna a Novembre

📍 Edificio Ekspozita 📐 🏢 10° piano ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Fase attuale: Posa delle piastrelle 💰 Prezzo: 297.950 € (3.650 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 10° piano con vista aperta ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno con standard elevati di costruzione ✅ Fase di posa delle piastrelle ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Posizione premium vicino al centro città ✅ Accesso facile alle principali istituzioni e strutture

📍 Complesso Bengas 📐 Superficie: 108.12 m² 🏢 7° Piano 💰 Prezzo: 172,800 € (1600 €/m²) – Trattabile 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Camera matrimoniale con bagno privato 🔹 Vantaggi: ✅ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Muri e soffitti con cartongesso di qualità ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool) ✅ Impianti elettrici e idraulici extra ✅ Lavori premium e dettagli moderni ✅ Massimo comfort e privacy ✅ Complesso ben gestito e familiare ✅ Garanzia e sicurezza nel mutuo ✅ Possibilità di pagamenti a rate secondo accordo

📍 Una delle zone più preferite per vivere a Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Appena ristrutturato ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Vantaggi: ▪️ Arredamento moderno e confortevole ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Ambiente ben organizzato e funzionale ▪️ Posizione con accesso immediato a tutti i servizi 🚗 Posto auto disponibile: 10.000 Lek / mese 💰 Prezzo dell'appartamento: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 127,71 m² 🏢 8° Piano Residenziale 💰 Prezzo: 153.252 € (1200 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Vista frontale sul parco 🌳 ✅ Piano alto con vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno e familiare ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Accesso facile al centro città

📍 Zona elite vicino al Lago Secco 📐 Superficie totale: 240,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 262,9 m² 🌿 Superficie del cortile: 232,6 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 3 Bagni ✅ Cantina ✅ Lavanderia ✅ Cortile privato ✅ Parcheggio interno 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Villa organizzata su 3 piani ✅ Facciata moderna e architettura elegante ✅ Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale ✅ Cortile verde e privacy totale ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Ambiente tranquillo e familiare ✅ Solo 4,4 km dal centro di Tirana ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌿 Una villa dove privacy, comfort e natura si intrecciano perfettamente per creare uno stile di vita esclusivo.