Aleks Zenelaj

📍 Royal Palace, Shëngjin 📐 Superficie 60 m² Prezzo 85.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Con certificato di proprietà (Catasto) ✅ Solo 3 minuti dal mare 🌊 ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza ben gestita ✅ Ideale per abitare o vacanze ✅ Investimento con alto potenziale per Airbnb ✅ Vicino ai principali servizi e al lungomare 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Tirana’s Rock 🏢 8° piano 📐 Superficie: 118,96 m² ✨ Appartamento moderno in uno dei progetti più prestigiosi e contemporanei della capitale. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ Bagno ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Progetto residenziale con standard di costruzione elevati ✅ Spazi moderni e di qualità ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Posizione premium con ottimo accesso ✅ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli 💰 Prezzo: 487.736 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Situato in una zona tranquilla e in rapido sviluppo, offrendo un'eccellente opportunità per residenza o investimento. 📐 Superficie lorda: 66,6m² 📐 Superficie netta: 56,23m² 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ☀️ L'appartamento è caratterizzato da una pianta funzionale, con illuminazione naturale in tutte le stanze principali e massimo sfruttamento dello spazio. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine di completamento entro 2 anni.

📍 Posizione molto favorevole in una zona in continuo sviluppo, con rapido accesso a Tirana e alle principali strutture. 📐 Superficie lorda: 93,3 m² 📐 Superficie netta: 78,76 m² 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto ✅ 2 camere da letto con illuminazione naturale ✅ 2 bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ☀️ L'appartamento offre un'organizzazione pratica degli spazi e una buona illuminazione naturale, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine dei lavori entro 2 anni. Fase di grezzo, termina in 2 anni

📍 Complesso residenziale Univers City, Tirana 💶 Prezzo: 97.000 € (🅿️con posto auto incluso) 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto con accesso al balcone ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso ben gestito con infrastrutture moderne ✔️ Aree verdi e spazi ricreativi ✔️ Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine

📍 Lake View Residence, Via Kosovarëve, Tirana 💶 Prezzo dell'appartamento: 650.000 € 🚗 Posto auto: 50.000 € 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 4 ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + angolo cottura ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Caratteristiche: ✔️ Arredato con stile moderno e alta qualità ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza d'élite con gestione e sicurezza professionale ✔️ Posizione premium vicino al Lago Artificiale e al centro di Tirana ✔️ Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine

📍 Myslym Shyri, una delle zone più preferite e centrali della capitale. 💶 Prezzo: 225.000 € 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 9 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Caratteristiche: ✔️ Con certificato di proprietà (Ipoteca) ✔️ Pianta funzionale e pratica ✔️ Illuminazione naturale e vista dal piano alto ✔️ Posizione premium nel cuore di Tirana ✔️ Vicino a istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento

📍 Splendor Residence, Porcelan, Tirana 💶 Prezzo 216,000 € 🔥 Solo 1,450 €/m² 📐 Superficie totale: 149 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Completamento: Questa estate ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Ripostiglio ✅ Caratteristiche: ✔️ Residenza moderna con standard di costruzione di qualità ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Illuminazione naturale grazie all'orientamento est ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✔️ Super offerta con riduzione del prezzo a 1,450 €/m²

📍 Lake View Residence, vicino al Lago Artificiale, Tirana In uno degli edifici più prestigiosi della capitale, è disponibile per l'affitto un ufficio con vista panoramica sul Lago Artificiale, ideale per aziende, studi legali, consulenze, IT o altre attività professionali. 💶 Prezzo Speciale: 1.200 €/mese 📐 Superficie: 89 m² 🏢 Piano: 10 ✅ Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 1 Bagno ✅ Balcone con vista sul lago ✅ Caratteristiche: ✔️ Vista spettacolare e ininterrotta sul Lago Artificiale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale per lo sviluppo dell'attività professionale ✔️ Edificio moderno con gestione di qualità e standard elevati ✔️ Posizione premium con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie ✔️ Ideale per uffici aziendali, studi professionali, consulenze o attività di servizi

📍 Univers City, di fronte alla scuola 💶 Prezzo: 400 € / mese 📐 Superficie: 92 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✅ Organizzazione: ✅ Ambiente di lavoro funzionale ✅ Spazio adatto per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ 1 posto auto dedicato ✅ Caratteristiche: ✔️ Posizione molto favorevole di fronte alla scuola in Univers City ✔️ Facile accesso e buona visibilità ✔️ Illuminazione naturale e ambienti di lavoro confortevoli ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Ideale per uffici, studi professionali, consulenza o attività di servizi

📍 Mei’s Garden, Campo di Aviazione, Tirana 💶 Prezzo: 270.000 € 📐 Superficie lorda: 121,3 m² 🌿 Superficie veranda: 152,3 m² 🏢 Piano: 8 ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda panoramica con ampio spazio ✅ Caratteristiche: ✔️ Veranda unica di 152,3 m², ideale per relax e attività all'aperto ✔️ Pianta funzionale e ambienti spaziosi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza con alti standard costruttivi e gestione professionale ✔️ Spazi verdi e servizi nelle vicinanze ✔️ Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro di Tirana ✔️ Scelta ideale per abitazione familiare o investimento

Prezzo 225.000 € 📐 Superficie 78,97 m² Veranda 29 m² 🏢 Piano 2 Orientamento: Sud-Est 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda spaziosa ✅ Caratteristiche: ✔️ In fase di costruzione, prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard moderni di costruzione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Non arredato, con possibilità di arredamento a piacere ✔️ Residenza tranquilla e molto preferita per abitare ✔️ In fase di ipoteca ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine

📍 Complesso River Park, Astir, Tirana 💶 Prezzo: 84.000 € 📐 Superficie netta: 63,7 m² 📐 Superficie lorda: 73,2 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase di costruzione: Scavo 🗓️ Termine di completamento: Circa 3 anni ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e utilizzo ottimale dello spazio ✔️ Complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei ✔️ Zona in rapido sviluppo e buon accesso alle vie principali ✔️ Ottima opportunità di investimento con potenziale aumento del valore dell'immobile

▫️Superficie 105 m². ▫️5° piano residenziale ▫️Organizzazione: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina ▫️2 camere da letto, ▫️Corridoio, ▫️2 bagni. ▫️Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. ▫️Prezzo: 80.000 Mille Leke ▫️Per maggiori informazioni o una visita di persona, contattaci su WhatsApp o cellulare!

📍 Complesso Alba, Zona dell'ex Parco, Tirana 💶 Prezzo: 160.000 € 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone

Superficie lorda 106,79 m2 Superficie netta 96,88 m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 117.469 eur

Superficie lorda 108.99 m2 Superficie netta 98.16 m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 119,889 euro

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone 3° piano Orientamento sud-est Superficie 95,4 m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone Orientamento Sud Est Superficie 109.8m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

📍 Paskuqan 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone Piano 1 ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.542 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Via Mine Peza 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 120 m² 💼 Adatto per uffici, cliniche, studi di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 1.000 € lordo / mese ✨ Ambiente ben organizzato, con facile accesso e situato in una zona molto preferita per attività commerciali e servizi. 📞 Per maggiori informazioni o una visita, contattare!

📍 Residenza Alba, Ex Parco – Via Ndre Mjeda Prezzo 130.000 € 📐 Superficie totale: 44,7 m² 📐 Superficie netta: 40,6 m² 🏢 Piano: 9 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ✔️ Illuminazione naturale e vista dal piano alto ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Posizione premium vicino all'Ex Parco e a Via Ndre Mjeda ✔️ Ideale per abitazione, investimento o affitto a lungo termine ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie

📍 In una delle zone più richieste di Golem, a Pishat e Buta, è offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. ✨ L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 82,2 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Con ipoteca ▪️ Venduto completamente arredato 💰 Prezzo: 135.200€ 📌 Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

📍 Oasis Residence – una delle residenze più preferite per vivere a Tirana In un complesso moderno e ben gestito, è in vendita un appartamento arredato 2+1+2, con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per vivere in famiglia o per investimento. Prezzo: 220.000 € 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Venduto arredato ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato e pronto per abitare ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza moderna con standard di qualità ✔️ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine ✔️ Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali 📄 Documentazione: In fase di ipoteca

📍 Vicino Hotel Mondial, Tirana 📐 Superficie lorda: 111 m² 📐 Superficie netta: 95 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone Caratteristiche: ✔️ Appena investito e pronto per abitare ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona premium con accesso immediato a scuole, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari ✔️ Ideale per una vita confortevole nel cuore di Tirana Prezzo 85.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 LakeSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie totale: 56,91 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase attuale: ✅ Facciata completata ✅ Suddivisioni interne in fase di completamento Prezzo 58.710 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Prezzo occasione ✅ Residenza moderna con standard contemporanei ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso rapido al Nuovo Viale e Tirana ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: