Aleks Zenelaj

Posizione: Complesso Arlis, Via Dibrës Piano: 11 Nuovo edificio del 2023 con 2 ascensori Superficie: 76 m² Orientamento: Ovest ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone 🪑 L'appartamento viene offerto completamente arredato, con investimento moderno e condizioni confortevoli per vivere. ✔️ Zona molto preferita, con facile accesso e vicino a tutti i servizi. 💶 Prezzo: 55,000 Lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione: Zogu i Zi Nuovo edificio – Costruzione del 2025 Arredamento moderno Mai abitato prima Opzione parcheggio Vicino a tutti i servizi e con facile accesso alla città L'appartamento offre ambienti confortevoli, illuminazione naturale e uno standard abitativo contemporaneo. Prezzo 650 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

2° Piano Orientamento Sud Caratteristiche della proprietà: ✔️ Tipologia Duplex ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ambiente comodo e funzionale per soggiorno a lungo termine 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:

📍Via Ali Demi, vicino al Nuovo Mercato Elettrico 📐 Superficie 64 m² 🏢 Piano: 5 (non ultimo) Palazzo con ascensore Orientamento sud-est L'appartamento viene offerto arredato ed è organizzato in modo funzionale con: 🛋️ Zona soggiorno comoda 🍳 Cucina separata 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 🌞 Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie come mercati, scuole, trasporto urbano e ambienti di servizio, rendendo la proprietà molto favorevole per vivere e investire. Prezzo: 135.000 €

📍 Posizione: Complesso Delijorgji Superficie 250 m² Piano 3 2 Bagni Balcone Organizzazione: Open Space 💼 Adatto per: ▪️ Ufficio ▪️ Clinica ▪️ Estetica ▪️ Studio ▪️ Azienda ▪️ Corsi ▪️ Showroom ▪️ E altre attività commerciali Prezzo 2500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in vendita in uno dei complessi residenziali di maggiore qualità e più preferiti nella zona della Comune di Parigi, a Kika 2. Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. Superficie: 72 m² Piano: 2 Con ipoteca Orientamento: Sud Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 210.000 €

▪️Superficie: 132 m² ▪️Piano: 6 ▪️Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Angolo Cottura, ▪️2 Camere da Letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Prezzo: 211.200 € ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Locale ufficio adatto a diverse attività in affitto, situato in una zona molto accessibile ad Astir, vicino al complesso Ozone. 📍 Posizione: Astir, vicino a Ozone 📐 Superficie: 71 m² 🏢 Piano: 0 Accesso dalla strada principale Organizzazione: 2 ambienti funzionali Prezzo: 45.000 Lek/mese Locale adatto per ufficio, clinica, studio, deposito leggero o attività di servizio.

📍 Complesso Fratari 📐 Superficie lorda: 109.7 m² 📐 Superficie netta: 94 m² Superficie veranda: 89.8 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Veranda grande ☀️ Orientamento Nord-Est ✅ Organizzazione funzionale ✅ Spazi ampi ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Zona tranquilla e accessibile Prezzo 170 Milioni Lek

📍 Kodra e Diellit 1 ✨ Ambiente ideale per varie attività commerciali come: ✅ Ufficio ✅ Clinica ✅ Centri di formazione ✅ Studi professionali ecc. 📐 Superficie: 230 m² 🔹 Caratteristiche: ✅ Illuminazione naturale ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Organizzazione flessibile in base all'attività ✅ Posizionato all'ingresso della zona ✅ Accesso facile e ottima visibilità ✅ Zona sviluppata e molto richiesta per attività commerciali Prezzo: 1200 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Piano 0 Superficie: 78,61 m² Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda Appartamento parte di un complesso moderno ed elitario, progettato per comfort e qualità della vita. ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale e moderna ✅ Veranda ideale per il relax ✅ Complesso ben gestito ✅ Possibilità di finanziamento fino al 70% senza garanzie ✅ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo 188.000 €

📍 Kodra e Diellit 🏢 5° piano 📐 Superficie: 120 m² 🔹 Organizzazione: ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Cucina separata ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Appartamento con illuminazione naturale, molto ben organizzato e adatto per famiglie o per un soggiorno confortevole a lungo termine. 💰 Prezzo: 100.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Spazio ufficio situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, ideale per attività commerciali e professionali. ✅ Superficie: 110 m² ✅ Piano: 4 ✅ Prezzo: 1.000€/mese netto ✅ Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni ✅ Vantaggi della proprietà: Posizione premium a Bllok Ambiente funzionale e ben organizzato Illuminazione naturale Accesso rapido alle zone principali e ai servizi nelle vicinanze

📍 Posizione: Kombinat 🏢 Appartamento al 1° piano 🏗️ Costruzione del 2010 Superficie 56 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ Bagno ✅ Organizzazione funzionale Prezzo: 95.000 € ✅ Zona con buon accesso ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ Costruzione ben mantenuta

📍 Shengjin 💰 Solo 1100 €/m² 📐 Superficie totale: 106.79 m² 🏢 6° piano ☀️ Orientamento sud 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ Lavanderia ✅ Spazi funzionali e luminosi 💰 Prezzo totale: 117.469 € ✅ Ideale per abitazione o casa vacanze ✅ Zona molto preferita vicino alla costa ✅ Costruzione moderna e organizzazione comoda ✅ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Vicino al Toptani Center 🏢 10° piano 📐 Superficie: 96 m² 💰 Prezzo: 1800 Euro / mese ✨ Ambiente moderno e funzionale, ideale per uffici, studi professionali, aziende o varie attività commerciali. ✅ Posizione premium nel centro di Tirana ✅ Vicino al Toptani Center ✅ Spazio con illuminazione naturale ✅ Organizzazione funzionale ✅ Edificio con gestione professionale ✅ Ottimo accesso alle principali vie della città ✅ Adatto per aziende e attività serie 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento moderno e con planimetria funzionale in vendita presso RiverSide Residence, uno dei complessi più apprezzati e in sviluppo nella zona dell'ex Parco degli Autobus. L'appartamento si trova al 4° piano ed è orientato a Sud-Ovest, permettendo un'illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie lorda: 135,54 m² 📐 Superficie netta: 110,52 m² Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 2 Balconi Caratteristiche: ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Costruzione di qualità ✅ Organizzazione funzionale ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Zona con rapido accesso agli assi principali della città 💰 Prezzo totale: 257.526 € 💶 1900 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole per attività commerciali 📐 Superficie: 131 m² 🏢 10° piano 🔹 Organizzazione: 4 Ambienti di lavoro 2 Bagni 2 Balconi Disponibile vuoto Libero dal 1 giugno Prezzo: 90.000 Lek/mese ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali ✅ Spazio funzionale con illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Residenza d'élite e ben gestita, ideale per abitazione familiare o per rappresentanza aziendale. ✨ La villa viene affittata vuota, offrendo possibilità di arredamento secondo le vostre preferenze. 💰 Prezzo: 1.300 €/mese ✅ Nel prezzo è inclusa la manutenzione mensile 📐 Dettagli della proprietà: ✅ Superficie: 190 m² ✅ 3 Camere da letto ✅ 4 Bagni ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✅ 4 Posti auto inclusi 🏢 Residenza con standard elevati di vita ✅ Sicurezza e gestione professionale ✅ Ideale per famiglie, ambasciate, aziende o personale dirigente

📍 Via Ejup Kastrati, Tirana 💰 Prezzo: 547.000 € ✅ Superficie totale costruita: 521 m² ✅ Cortile privato: 82 m² ✅ 3 Garage con porte automatiche ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Sistema di riscaldamento con pannelli fotovoltaici 🔹 Organizzazione della Villa: ✅ Piano 1 Appartamento 1+1 Cortile utilizzabile 82 m² 3 Garage con porte elettriche Sala tecnica per caldaia ✅ Piani 2 & 3 Ogni piano è organizzato in un appartamento 2+1 2 Bagni per ogni unità 2 Balconi per ogni piano ✅ Piano 4 Appartamento 3+1 con possibilità di organizzazione 4+1 2 Balconi Ambiente per deposito acqua e pannelli solari ✅ Costruzione di qualità e funzionale ✅ Adatto per 3–4 famiglie ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Zona tranquilla e con aria pulita ✅ Vicino alla Nuova Tangenziale e agli assi principali della città

📍 Posizione premium vicino a Toptani Shopping Center 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 48 m² Prezzo: 330.000 € Descrizione della proprietà: Negozio in una delle zone più frequentate e premium di Tirana Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Vantaggi: Investimento sicuro con ritorno immediato Posizione strategica con alto flusso di clienti Adatto per attività commerciale o investimento a lungo termine

📍 Posizione: Secret Garden Residence, TEG 🏢 3° piano Superficie: • Lorda: 106,4 m² • Netta: 98 m² Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Caratteristiche della proprietà: Completamente arredato Investito con lavori di qualità Ambiente moderno e pronto per essere abitato Situato in una delle residenze più richieste e tranquille Prezzo: 300.000€

📍 Posizione: Royal Residence, Shëngjin 🏢 6° piano Superficie 72,8 m² Superficie netta 62 m² Organizzazione interna: Tipologia 1+1 Camera da letto Soggiorno + angolo cottura Bagno Spazio adatto per una vita confortevole Caratteristiche: Appartamento finito e pronto per essere abitato Posizione in una delle residenze più richieste a Shëngjin Buona illuminazione naturale e ambiente moderno Ideale per abitare o investimento (affitto stagionale/annuale) Prezzo: 109.200€

✅ Costruzione anno 2025 ✅ Superficie: 60.7 m² ✅ Piano: 3 residenziale Orientamento: Sud-Est Prezzo: 137.000 Euro ✅ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Superficie lorda: 97.41 m² ✅ Superficie netta: 86.17 m² ✅ Piano: 2 ✅ Nuovo edificio, costruzione del 2025 ✅ Già abitabile 💶 Prezzo: 161,000 Euro ✅ Organizzazione: Corridoio distributore Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso 2 camere da letto 2 bagni Balcone ☀️ Tutte le camere da letto hanno finestre e illuminazione naturale. 📄 L'appartamento è in fase di ipoteca.

✅ Superficie netta: 173,5 m² ✅ Palazzo del 2008 con ascensore 💶 Prezzo: 450.000 Euro ✅ Organizzazione: Spazio soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 balconi 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: