Aleks Zenelaj

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita – Collina Verde | vicino a TEG In vendita una villa esclusiva su 3 piani, situata nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più richieste e sicure vicino a TEG – ideale per una vita familiare di lusso con massima privacy. 📐 Superficie costruita: 550 m² 🚗 2 posti auto dedicati 🏠 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 ▫️ Zona soggiorno ▫️ 2 bagni ▫️ Locale tecnico ▫️ Lavanderia ▫️ Garage ▫️ 1 camera da letto 🔹 Piano 0 ▫️ Ingresso principale ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 bagni ▫️ Sala da pranzo ▫️ Cucina funzionale ▫️ Ampia zona soggiorno ▫️ Veranda ▫️ 1 camera da letto 🔺 Piano 1 ▫️ Corridoio ▫️ Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba ▫️ 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba ▫️ 3 verande con vista aperta ✨ Caratteristiche & Vantaggi ✅ Pianta molto funzionale ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Massima privacy ✅ Residenza recintata con sicurezza ✅ Ambiente verde e comunità d'élite ✅ Accesso rapido a TEG, centro città e scuole internazionali 💶 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG 💼 Ideale per residenza familiare di lusso o investimento premium 📩 Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata, contattaci!

🏡 VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI IN VENDITA 📍 Collina Verde – vicino a TEG ◽ Superficie del lotto: 900,7 m² ◽ Residenza d'élite e sicura ◽ 2 posti auto dedicati 🚗 In vendita una villa di lusso su 3 piani situata nella prestigiosa residenza Collina Verde, una delle zone più richieste vicino a TEG. Ideale per uno stile di vita esclusivo, familiare e privato. 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • 🛋️ Zona soggiorno • 🚿 2 bagni • ⚙️ Locale tecnico • 🧺 Lavanderia • 🚗 Garage • 🛏️ Camera da letto 🔹 Piano 0 • 🚪 Ingresso principale • 🚪 Corridoio distributivo • 🚿 2 bagni • 🍽️ Sala da pranzo • 🍳 Cucina funzionale • 🛋️ Ampia zona soggiorno • 🌿 Veranda • 🛏️ Camera da letto 🔺 Piano 1 • 🚪 Corridoio • 🛏️ Camera matrimoniale con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.2 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.3 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🌿 3 verande con vista aperta ✨ Caratteristiche e Vantaggi ◽ Pianta molto funzionale e studiata ◽ Spazi ampi e illuminazione naturale ◽ Massima privacy ◽ Residenza recintata con sicurezza ◽ Ambiente verde e comunità d'élite ◽ Accesso rapido a TEG, centro città e scuole internazionali 💰 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG 💼 Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ◽ Piano: 8 ◽ Posto auto al -1 incluso ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana ◽ Prezzo (con parcheggio): 1.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan ▫️Posizione: Paskuqan ▫️Piano: 1 residenziale ▫️Superficie: 65.14 m² ▫️Fase: Completato ▫️Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone ▫️Prezzo: 1100€ / m² ▫️Prezzo totale: 71,665 € ▫️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare:

▫️Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, vicino alla Rotonda ▫️Superficie: 59,2 m² ▫️Con ipoteca ▫️8° piano ▫️Appena ristrutturato ▫️Mai abitato prima ▫️Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone ▫️Prezzo: 125.000.000 Lek ▫️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare:

🏙️ Attico di Lusso in Vendita – SQUARE 21 📍Via Kavaja ▫️ Opportunità unica per possedere un attico esclusivo, situato in una delle zone più desiderate ed esclusive di Tirana. ▫️ La residenza è costruita da Arlis Costruzioni, combinando standard edilizi contemporanei con architettura moderna e qualità premium. ▫️ La progettazione degli interni è stata realizzata da architetti e ingegneri negli USA, con massimo focus su comfort, funzionalità e lusso. 📐 Dettagli Principali ▫️ Superficie totale: 436 m² ▫️ Terrazza privata: 500 m² (uso esclusivo dell'intero piano) ▫️ 4 posti auto al piano -1 ▫️ 2 ascensori dedicati solo all'attico 🏡 Organizzazione degli Spazi ▫️ 5 salotti ▫️ 5 cucine funzionali ▫️ Ampia zona pranzo ▫️ 6 camere da letto ▫️ 7 bagni (ogni camera con bagno privato en-suite) ▫️ Lavanderia ✨ Vantaggi ▫️ Massima privacy e accesso dedicato ▫️ Spazi molto ampi e illuminazione naturale ▫️ Ideale per famiglie numerose, residenza prestigiosa o investimento (Airbnb / executive living) ▫️ Alto standard costruttivo e organizzazione unica sul mercato 💰 Prezzo: 1.600.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ali Demi, Mercato Elettrico In vendita appartamento 2+1 in edificio nuovo, situato nella zona richiesta di Ali Demi, vicino al Mercato Elettrico, con rapido accesso al centro città e alle principali strutture. 📍 Posizione: Ali Demi – Mercato Elettrico 📐 Superficie totale: 93,2 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Nuova costruzione (termina all'inizio dell'estate) 🔹 Organizzazione ▫️ Corridoio distributivo ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone ▫️ 1 balcone francese ✨ Vantaggi ▫️ Pianta funzionale ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona molto richiesta per abitare e investire ▫️ Costruzione moderna con standard contemporanei 💰 Prezzo: 173.000 €

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Posizione: Viale Zogu I, Centro 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 65m² ✨ Caratteristiche: • Arredamento nuovo e moderno 🛋️ • Appartamento mai abitato prima • Spazio ampio e funzionale • Accesso immediato al centro e ai servizi principali 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Super Villa di Lusso in Vendita – Lago Secco Viene offerta in vendita una villa esclusiva, situata nella prestigiosa zona del Lago Secco, una delle località più esclusive e richieste per residenza a Tirana. La proprietà combina architettura moderna, spazi ampi e una vista unica verso il lago e il Monte Dajti. 📐 Superficie costruita: circa 600 m² 🌿 Superficie del terreno: 545 m² 🏢 Struttura: 4 piani 📐 Organizzazione della Villa 🔹 Piano 0 – Zona relax & intrattenimento ▫️ Area relax con gazebo elegante ▫️ Piscina privata ▫️ Palestra ▫️ Sala giochi (ping-pong) ▫️ Spazi parcheggio 🔹 Piani residenziali ▫️ Investimento di qualità e organizzazione funzionale ▫️ Spazi abitativi ampi ▫️ Massima illuminazione naturale 🏠 In totale la villa dispone di ▫️ 9 camere da letto ▫️ 5 bagni ▫️ 3 salotti ▫️ Mansarda separata con accesso a terrazza panoramica 🌄 Vista panoramica sul Lago Secco e sul Monte Dajti, offrendo privacy e assoluta tranquillità. 💰 Prezzo: Upon Request 📞 Per informazioni dettagliate o visita privata alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione Viene offerto in vendita un appartamento nuovo in costruzione, con una planimetria funzionale e orientamento sud-ovest, in una delle zone preferite per abitare a Tirana. ⏳ Completamento: Estate 2026 📐 Superficie lorda: 64,27 m² 📏 Superficie veranda: 9,73 m² 📐 Superficie totale: 74 m² 🏢 Piano: 10 (non ultimo) 🛠️ Fase di costruzione: Posa piastrelle 🔹 Organizzazione ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ Corridoio ▫️ Bagno ▫️ Balcone ▫️ Veranda ☀️ Vantaggi ▫️ Ambiente naturalmente illuminato ▫️ Orientamento sud-ovest ▫️ Spazio funzionale e nuovo 💰 Prezzo totale: 127.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 3+1+2 in Vendita – vicino allo Stadio Air Albania 📍 Via Elbasan Offerto in vendita appartamento ristrutturato, con organizzazione molto funzionale e orientamento favorevole, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania. 📐 Superficie lorda: 129 m² 📐 Superficie netta: 119 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Sud – Ovest 🔹 Organizzazione ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina funzionale ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ✨ Caratteristiche ▫️ Appartamento ristrutturato ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona esclusiva e molto preferita per abitare o investire 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 390.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Residenza Sofia, vicino a TEG Si offre in affitto un appartamento moderno in una residenza tranquilla e ben gestita, situato in una zona premium vicino a TEG, ideale per una vita confortevole e con rapido accesso al centro città. 📍 Posizione: Residenza Sofia, vicino a TEG 🏢 Piano: 1 abitazione 🛋️ Tipologia: 1+1 🔹 Caratteristiche ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Posto auto incluso ▫️ Residenza moderna e tranquilla ▫️ Accesso rapido al centro di Tirana 💶 Prezzo: 800 € / mese 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Kristal Center 📍 Via Robert Shvarc Offerto in vendita appartamento 2+1 con planimetria funzionale e ambienti naturalmente illuminati, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Kristal Center, con accesso immediato alle strade principali e a ogni servizio urbano. 📐 Superficie lorda: 82,13 m² 📐 Superficie netta: 76 m² 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🔹 Organizzazione ▫️ Soggiorno ▫️ Zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 📄 Con certificato di proprietà Prezzo: 185.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏭 OCCASIONE – Capannone in Vendita a Tapizë Viene offerto in vendita un capannone industriale situato in una posizione strategica a Tapizë, molto vicino alla strada principale, con facile accesso per trasporto e attività commerciale. 📍 Posizione: Tapizë (vicino alla strada principale) 🏗️ Superficie costruita: 900 m² 📐 Superficie del terreno: 3.000 m² 📏 Altezza: 6,5 m ✅ Adatto per: ▫️ Magazzinaggio ▫️ Produzione industriale ▫️ Logistica e distribuzione ▫️ Varie attività commerciali 💰 Prezzo: 440.000 € (Occasione) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Grand Gallery Appartamento confortevole e funzionale in affitto, situato nella residenza Grand Gallery, una zona preferita per vivere grazie al facile accesso e alle strutture circostanti. 📍 Posizione: Grand Gallery 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione ▫️ 3 camere da letto ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina separata ▫️ 2 bagni ▫️ 1 balcone 🛋️ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato immediatamente. 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate Villa esclusiva con architettura moderna offerta in vendita, situata in una zona elite e molto richiesta di Tirana. La proprietà offre massima privacy, ampi spazi e un alto standard di vita a pochi minuti dalla città. 📐 Superficie terreno: 650 m² 🏠 Superficie costruita: 330.4 m² 🛏 4 camere da letto 🛁 3 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata: 56.6 m² 🌿 Veranda totale: 94 m² 🏢 Struttura: 4 piani (incluso seminterrato) 📐 Organizzazione della Proprietà 🔻 Piano seminterrato • Ambiente tecnico • Deposito / lavanderia • Hall distributiva • Cantina vini • Stanza multifunzionale (palestra, studio o camera da letto) 🔹 Piano terra • Ampio salone • Cucina separata • Corridoio distributivo • 1 bagno • Uscita diretta nel cortile e alla piscina 🔹 Primo piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 🔺 Secondo piano / Terrazza • Area relax • Ampia veranda panoramica • Accesso tramite scale dedicate ✨ Vantaggi ▫️ Massima illuminazione naturale ▫️ Spazi ampi e planimetria funzionale ▫️ Cortile verde e privacy totale ▫️ Posizione premium vicino a TEG ▫️ Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento 💰 Prezzo: 980,000 € 📍 Posizione: Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate 📄 Venduto vuoto

🏭 Capannone in Vendita – Porto Romano, Durrës Offerto in vendita capannone industriale situato nella zona strategica di Porto Romano, Durrës, una delle principali aree industriali e logistiche vicino al porto e agli assi stradali principali. 📍 Posizione: Porto Romano, Durrës 📐 Superficie terreno: 7.000 m² 🏗️ Superficie costruita: 2.400 m² 🏢 Caratteristiche della Proprietà ▫️ Sistema di allarme sicurezza ▫️ Sistema di telecamere di sorveglianza ▫️ Sistema antincendio ▫️ Deposito sotterraneo ▫️ Spazio funzionale per attività industriale e magazzinaggio ▫️ Accesso adeguato per mezzi di grande tonnellaggio ✅ Adatto per: • Logistica e magazzinaggio • Produzione industriale • Distribuzione merci • Investimento commerciale a lungo termine 💰 Prezzo di vendita: 2.500.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Realty Partner

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – RIVER RESIDENCE, NUOVO ANELLO 📍 Posizione: Nuovo Anello, River Residence ◽ Piano: 6 (con ascensore) ◽ Superficie: 101,5 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Corridoio distributore • 2 bagni • Balcone ◽ Parcheggio: 1 posto auto incluso 🚗 ◽ Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO ALL'UNIVERSITÀ MEDITERRANEA ◽ Posizione: Vicino all'Università Mediterranea ◽ Piano: 3 (con ascensore) ◽ Superficie: 70 m² ◽ Stato: Appena arredato ◽ Organizzazione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno ◽ L'appartamento è appena stato investito ◽ Mai abitato prima ◽ Prezzo: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – PRESSO LA MOSTRA “SHQIPËRIA SOT” ◽ Super posizione – solo 3 minuti a piedi da Blloku ◽ Ogni servizio facilmente accessibile a piedi ◽ Superficie: 121 m² netti ◽ Piano: 10 ◽ Vista fantastica e ininterrotta ◽ Organizzazione: • Soggiorno molto grande • Cucina separata con balcone • 2 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi • Camino funzionante ◽ Appartamento con arredamento moderno ◽ Balcone fantastico a est con molta luce naturale ◽ Parcheggio sotterraneo con pagamento extra secondo la tariffa del palazzo ◽ Prezzo: 100.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏙️ DUPLEX 4+1 IN VENDITA – WHITE TOWER ◽ Situato in una delle residenze più prestigiose della città ◽ Superficie totale: 229,3 m² ◽ Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • 4 camere da letto • 3 bagni • Balcone • Spazi ampi e planimetria moderna ◽ La residenza offre un alto standard costruttivo ◽ Sicurezza e amministrazione di qualità ◽ Ambiente moderno e confortevole per abitare ◽ Ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e un investimento sicuro ◽ Prezzo: 504.400 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY ◽ Superficie: 90 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Adatto per famiglia o coppia ◽ Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa Moderna in Vendita – Farkë, Lisi i Artë 📍 Posizione: Farkë, Lisi i Artë 📐 Superficie terreno: 864 m² 🏠 Superficie costruita: 297 m² 🏢 Struttura: Villa su 2 piani 🏡 Organizzazione degli ambienti Ampio soggiorno 2 cucine funzionali 4 camere da letto 1 ambiente ufficio 4 bagni 🌿 Spazi esterni & servizi Piscina privata Pozzo privato per approvvigionamento idrico Cortile verde e area relax Parcheggio per 2 veicoli 🏗️ La villa è nella fase finale dei lavori, con consegna prevista per fine agosto. 💰 Prezzo di vendita: 750.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata:

🏡 Villa di Lusso in Vendita con 2 Piscine – Mjull Bathore Viene offerta in vendita una residenza esclusiva con alti standard di costruzione e architettura moderna, situata nella zona residenziale tranquilla ed elitario di Mjull-Bathore, molto vicino a Tirana. La proprietà garantisce piena privacy, massimo comfort e un eccellente potenziale di investimento. 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Stato giuridico: Con certificato di proprietà ✨ Organizzazione & Caratteristiche Principali Ascensore interno Sistema di riscaldamento a pavimento 4 soggiorni 4 camini funzionanti 7 camere da letto 1 studio di lavoro Locale lavanderia Cantina vini 🏊 Strutture Premium 2 piscine private Piscina interna (indoor) con jacuzzi Piscina esterna con jacuzzi Aree dedicate al relax e all'intrattenimento 🚗 Parcheggio 3 posti auto in garage chiuso 6 posti auto nel cortile 💼 Potenziale di Investimento La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine di 15 anni, offrendo un ritorno finanziario stabile. 💶 Reddito mensile: 10.000 € (lordo) 💰 Prezzo di vendita: 2.700.000 € 🏡 Una proprietà unica che combina vita di lusso con un investimento sicuro e a lungo termine in una delle zone più esclusive vicino alla capitale.

🏡 Vendesi 2 Appartamenti 1+1 – Zona 21 Dhjetori Si offrono in vendita due appartamenti tipologia 1+1, situati in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, accanto alla strada principale e con eccellente accesso a servizi e trasporti. 📐 Superficie per ogni appartamento: 65 m² 🏢 Piano: 5 Palazzo esistente Caratteristiche Gli appartamenti sono ristrutturati e arredati Uno di essi dispone di balcone Gli ambienti sono funzionali e adatti a diversi usi 📊 Ideale per Vita familiare Ufficio o attività commerciale Affitto giornaliero (Airbnb) Affitto a lungo termine 💰 Le proprietà sono attualmente funzionali e possono generare reddito dal momento dell'acquisto. Venduti solo insieme 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Bllok, vicino a Kafe Roma (Palazzi Agimi) 📍 Posizione: Bllok, Palazzi Agimi 📐 Superficie netta: 70 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente) 🏡 Organizzazione degli ambienti Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 1 bagno ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato, con ambienti funzionali e confortevoli, ideale per vivere in una zona centrale con tutte le comodità nelle vicinanze. 💶 Affitto mensile: 1.100 €