Aleks Zenelaj

📍 Centro, di fronte a Toptani 📐 Superficie netta: 68 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏗️ Costruito nel 2005 Prezzo 750 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Open Space ✅ 1 Bagno 🔹 Vantaggi: ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Parquet nuovo appena investito ✅ Bagno nuovo ✅ Linea elettrica trifase ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale e pratica ✅ Vicino a istituzioni, banche e servizi principali ✅ Accesso immediato ai trasporti urbani ✅ Ideale per studi legali, contabilità, IT, marketing, consulenza e altre attività professionali

📍 River Residence, Nuovo Anello 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 __ Prezzo 60.000 Lek / mese __🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributore ✅ Balcone __🔹 Vantaggi: ✅ Palazzo ben amministrato con ascensore ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Complesso residenziale tranquillo ✅ Vicino al Nuovo Anello ✅ Accesso facile al centro città ✅ Ideale per individui o coppie __🚗 Possibilità di posto auto con tariffa aggiuntiva

📍 Appartamento situato in una zona molto richiesta, ideale per abitazione o investimento. ✅ Tipologia: 2+1+2 ✅ Piano: 1 ✅ Superficie: 115,9 m² ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Stato: In fase di intonacatura ✅ Sarà abitabile entro l'anno ✅ Prezzo: 1.700 Euro/m² 💶 Prezzo: 197.000 Euro ✅ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone ✅ Vantaggi della proprietà: Illuminazione naturale per tutto il giorno Planimetria funzionale Residenza moderna Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture

Tipologia: 1+1 Piano: 1 Superficie: 65.9 m² Orientamento: Ovest Stato: In fase di intonacatura PREZZO 1700E/M2 Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta vicino a TEG, con un orientamento favorevole che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitazione o investimento.

🏢 Spazio Ufficio in Affitto presso ETC – European Trade Center 📍 Spazio ufficio moderno in uno degli edifici commerciali più prestigiosi di Tirana. ✅ Superficie: 305 m² ✅ Organizzazione: Open Space ✅ Prezzo: 30 Euro/m² Lordo ✅ Amministrazione e tasse incluse nel prezzo 💶 Prezzo totale: 9.150 Euro/mese lordo ✅ Vantaggi della proprietà: Spazio moderno e funzionale Illuminazione naturale Edificio commerciale con amministrazione professionale Posizione premium e facile accesso Ideale per aziende e attività professionali 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Zona moderna e molto preferita per vivere ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 6 ✅ Organizzazione: ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Posizione con facile accesso ▪️ Ideale per famiglie o coppie 💰 Prezzo: 750 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Via Kavaja, Tirana 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Posizione centrale e molto richiesta ✅ Vicino a istituzioni, mercati e trasporto urbano ✅ Accesso rapido a qualsiasi zona della città ✅ Spazio comodo e funzionale ✅ Ideale per individui o coppie ✅ Preferiti clienti a lungo termine

📍 Lago Secco, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 Prezzo 1.200 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Spazi ampi e funzionali 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione pratica e comoda ✅ Zona tranquilla e molto richiesta ✅ Vicino al Lago Secco ✅ Ideale per famiglie o professionisti ✅ Accesso facile al centro città 🚗 1 Posto auto incluso

📍 Situato in una delle residenze più richieste nella zona di Kodra e Diellit 2, con facile accesso e ambienti verdi. 📐 Superficie totale: 144,84 m² 🏗️ Fase attuale: Karabina 💰 Prezzo: 267.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Corridoio distributivo funzionale ✅ Veranda / balcone grande con uscita dalla zona giorno 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Zona élite e molto richiesta ✅ Ambienti verdi e massima tranquillità ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Facile accesso al centro città

📍 Kodra e Diellit 2 – Complesso residenziale moderno con tranquillità, verde e vista aperta. 📐 Superficie totale: 126,84 m² 🏗️ Fase attuale: Karabina Prezzo 239.000 € Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Ampia veranda con accesso dall'area soggiorno Vantaggi: ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Tranquillità e alta qualità della vita ✅ Accesso rapido al centro città

📍 Centro, vicino al Nuovo Bazaar 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo: 650 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina attrezzata ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio nuovo con ascensore ✅ Luce naturale tutto il giorno ✅ Vista aperta ✅ Posizione molto richiesta ✅ Vicino al Nuovo Bazaar ✅ Vicino a servizi, ristoranti e trasporto pubblico ✅ Accesso rapido al centro città

📍 Bllok, Tirana 📐 Superficie netta: 30 m² 🔹 Caratteristiche: ✅ Certificato di proprietà ✅ Palazzo del 2008 ✅ Ascensore in fase di installazione ✅ Completamente ristrutturato ✅ Arredato con standard elevati ✅ Pronto per abitazione o investimento immediato 🔹 Vantaggi della posizione: ✅ Vicino al Ristorante Juvenilja ✅ Vicino allo Stadio Air Albania ✅ Vicino alla stazione della Circonvallazione e dell'Esposizione ✅ Vicino a locali, ristoranti e istituzioni principali ✅ Ottimo collegamento con tutte le zone di Tirana Prezzo: 110.000 €

📍 Vertical Forest, Tirana 🏢 Piano: 15 🔹 Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 2 Bagni ✨ Ambiente moderno e prestigioso, situato in uno degli edifici più iconici di Tirana. Ideale per aziende, studi professionali, consulenza, IT, finanza e varie attività commerciali. 🔹 Caratteristiche: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista panoramica sulla città ✅ Spazi funzionali e ben organizzati ✅ Edificio moderno con gestione professionale ✅ Standard elevati di costruzione e sicurezza ✅ Posizione premium con eccellente accesso ✅ Ambiente prestigioso per lo sviluppo della tua attività 💰 Prezzo: 4.000 € / mese (lordo)

📍 Golden Park 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 5 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Caratteristiche: ✅ Appartamento appena arredato ✅ Mai abitato prima ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Palazzo ben amministrato ✅ Zona preferita per abitare 💰 Prezzo: 55,000 Lek / mese (senza posto auto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG ✨ In una delle residenze più esclusive e ricercate della zona, è offerto in affitto un attico moderno con ampi spazi e massimo comfort. 📐 Superficie: 200 m² 🏢 3° piano con ascensore 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con accesso alla veranda ✅ Cucina moderna integrata ✅ 2 camere da letto confortevoli ✅ 2 bagni ✅ 2 balconi ✅ Grande veranda 🔹 Caratteristiche: ✅ Residenza premium con amministrazione e sicurezza ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Ambiente moderno e confortevole ✅ Zona tranquilla ed esclusiva ✅ Accesso rapido a TEG e alle principali vie della città 🚗 3 posti auto inclusi nel prezzo 💰 Prezzo: 1100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Tirana Entry – Complesso moderno in una zona in rapido sviluppo con ottimo accesso. 🏢 Piano 1 📐 Superficie lorda: 64.5 m² 📐 Superficie netta: 53.7 m² ☀️ Orientamento sud-ovest 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🏗️ Fase attuale: Intonacatura ✨ Appartamento con pianta regolare e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. ✅ Complesso moderno e di qualità ✅ Orientamento favorevole con illuminazione naturale ✅ Spazi ben organizzati ✅ Zona con alto potenziale di sviluppo ✅ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 93,525 €

📍 Altana Residence, Parco dell'Ottimista, Tirana 📐 Superficie: 116 m² 🔹 Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone 💼 Ideale per: ✅ Aziende ✅ Studi professionali ✅ Cliniche ✅ Uffici di consulenza ✅ Agenzie e altre attività commerciali 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza moderna e prestigiosa ✅ Illuminazione naturale ✅ Spazi funzionali e ben organizzati ✅ Posizione tranquilla e accessibile ✅ Vicino agli assi principali della città ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale commerciale 💰 Prezzo: 1.800 € / mese

📍 Con vista fantastica sul Lago Artificiale di Tirana e sul Giardino Zoologico ✨ Appartamento spazioso situato in una delle zone più preferite per vivere a Tirana, offrendo tranquillità, comfort e viste meravigliose. 📐 Superficie totale: 120 m² 📐 Superficie interna: 114 m² 🏢 3° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Spazio funzionale e confortevole 🌿 Vista panoramica sul Lago Artificiale e sul Giardino Zoologico ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona d'élite e molto richiesta ✅ Ideale per famiglie ✅ Accesso facile al centro città ✅ Vicino a strutture e servizi principali 💰 Prezzo: 90.000 Lek / mese

📍 Giardino Zoologico, Tirana 🏢 2° Piano ✨ Appartamento arredato e pronto per essere abitato, situato in una delle zone più preferite e tranquille della città. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno ✅ Spazio funzionale e confortevole 🛋️ Completamente arredato ✅ Pronto per essere abitato ✅ Illuminazione naturale ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Vicino al Lago Artificiale ✅ Facile accesso al centro e alle principali vie della città ✅ Servizi e strutture nelle vicinanze 💰 Prezzo: 65.000 Lek / mese

📍 TIRANA'S ROCK – Piazza Skënderbej, Tirana Consegna: Estate 2026 📐 Superficie: 119,02 m² 🏢 8° Piano 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Zona cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ Corridoio distributivo ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Progetto con alti standard costruttivi ✅ Architettura unica e prestigiosa ✅ Alto valore di investimento ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Prezzo: 500.000 €

📍 Fresk 📄 Con Atto di Proprietà 🏢 2° piano residenziale 🛗 Palazzo con ascensore 📐 Superficie: 89 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno ✅ Balcone ✅ Pianta funzionale ✨ Appartamento adatto per abitazione familiare, in una zona tranquilla e con buon accesso. ✅ Con documentazione catastale regolare ✅ Edificio con ascensore ✅ Spazi ben organizzati ✅ Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano ✅ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 13.500.000 Milioni Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 4° piano 📐 Superficie: 113,92 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno(i) ✅ Pianta funzionale e comoda 🏢 Diamond Hill Residence offre standard elevati di costruzione e ambienti ben gestiti. ✅ Completato e pronto per essere abitato ✅ Costruzione di qualità ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Zona tranquilla e in sviluppo 💶 Prezzo: 1.250 €/m² 💰 Prezzo totale: 142.500 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Lake Side Residence, Paskuqan 📍 Lake Side Residence – Paskuqan 📐 Superficie 91 m² 🏢 1° piano residenziale 🏗️ Fase: Intonaci Appartamento moderno con organizzazione funzionale, situato in un complesso residenziale di qualità e in continuo sviluppo. 🌿 ✅ Ideale per abitare o investimento ✅ Pianta pratica e illuminazione naturale ✅ Zona tranquilla con buon accesso 💰 Prezzo totale: 86.450 € 💶 Prezzo: 950 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✨ Spazio adatto per varie attività commerciali, in una posizione molto favorevole. 📍 Posizione: Selitë, la strada che porta a Kodra e Diellit 2 📏 Solo 250 m dall'incrocio di Selitë 📐 Superficie: 200 m² 📏 Altezza: 3,8 m 📣 Adatto per officina auto e varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 100.000 Lek 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare su WhatsApp o cellulare:

✨ Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per vivere in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 *Posizione:* Complesso Delijorgji 📐 *Superficie:* 73 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ Bagno ✔️ Balcone 🛋️ L'appartamento viene affittato *vuoto, solo con la **cucina completa*. 💶 *Affitto:* 600 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare su WhatsApp o cellulare!

Un appartamento moderno e confortevole, situato in uno dei complessi residenziali più preferiti a Tirana. 🌇 📍 Golden Park 📐 Superficie: 70 m² 🏢 4° piano 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento appena arredato 🆕 Mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 1 Camera da letto 🛏️ ✔️ 1 Bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 💶 Affitto: 600 Euro / mese 📍 L'appartamento offre una disposizione funzionale, arredamento moderno e uno standard di vita confortevole, ideale per coppie o professionisti.