Aleks Zenelaj

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Colonnade Residence Appartamento comodo con orientamento molto favorevole a Sud-Est, ideale per abitazione o investimento a lungo termine. 📐 Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 71,6 m² • Piano: 2 • Orientamento: Sud-Est • Fase: Intonacatura ✨ Caratteristiche • Pianta funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Residenza moderna e ben organizzata • Ideale per vivere o affittare 💰 Prezzo: 1800 €/m² 💶 Prezzo totale: 128.880 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2 Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle residenze costiere più ricercate. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie: 76,76 m² Cortile privato: 44,15 m² Tipologia: 1+1 🅿️1 posto auto incluso 💶 Prezzo totale: 250.000 € L'appartamento è ideale per abitare o per investimento, con facile accesso alla spiaggia e servizi premium. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare!

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok • 📍 vicino a Sky Tower. • 🏢 Piano: 1 (palazzo nuovo.) • 📐 Superficie: 140 m². 🧩 Organizzazione: • 4 uffici privati. • Sala riunioni. • Cucina separata. • 2 bagni. • 2 balconi. • 2 ingressi • 💶 Prezzo: 250,000 Lek / mese • 📞 Contatto: per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 Ufficio in Affitto – Oazis Residence | Nuovo Anello ✨ 📍 Posizione: Nuovo Anello 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 80 m² 🧩 Caratteristiche principali: • Ambiente adatto per uffici professionali • Sistema di condizionamento multisplit ❄️ • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale • Edificio moderno e ben gestito 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 550 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 581m² 🏢 Piano: 6 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Locale adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità. 💶 Prezzo: 10.000€/mese

🏡 Villa Residenziale in Affitto – Vile Roses, Farkë • 📍Farkë • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • 📐 Superficie netta: 225 m² (esclusa la terrazza) • Veranda • • Terrazza • Appena arredata, mai abitata prima • 💰 Prezzo: 3.500 € / mese (lordo) Vantaggi • Ambiente residenziale premium • Tranquillità, privacy e natura • Ideale per abitare in famiglia • 📞 Contatto:

🏢 Vendesi appartamento 3+1+2 + deposito – Vertical Forest, vicino allo Stadio Air Albania 📍 Posizione: Vertical Forest, con vista diretta sullo Stadio Air Albania 🏢 Piano: 9 📐 Superficie totale: 173,69 m² 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno ▫️ Balcone ▫️ Cucina ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 1 deposito (può essere usato come magazzino o lavanderia) 💶 Prezzo: 780.840 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita con posto auto – Paskuqan 📐 Superficie: 78,6 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 🚗 Incluso: 1 posto auto ✨ Vantaggi: ▫️ Orientamento a sud per illuminazione naturale durante tutto il giorno ▫️ Appartamento comodo e funzionale, ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo totale: 110.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Bazaar Gate, Centro Tirana ▫️ Appartamento moderno in vendita in una delle residenze più nuove e prestigiose nel centro di Tirana, ideale per abitazione o investimento. • 📍 Posizione: Bazaar Gate, Centro Tirana • 🏢 Piano: 12 • 📐 Superficie: 75,3 m² ▫️ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale con illuminazione naturale • 🚗 Posto auto opzionale: 60.000 € ▫️ 💶 Prezzo: 233.000 €

🏡 Appartamento 3+1 in vendita – Komuna e Parisit 📍 Zona molto preferita con facile accesso Palazzina del 2026 2 ascensori In fase di ipoteca 📐 Superficie totale: 122,4 m² 📏 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 8 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + zona cucina ▫️ Corridoio distributivo ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi 🚗 Posto auto a prezzo extra 💶 Prezzo: 378.500 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Locale Commerciale + Attività in Vendita – vicino a Via Kavaja Locale commerciale offerto in vendita insieme all'attività funzionante, consolidata da 10 anni, situata in una zona molto frequentata vicino a Via Kavaja — ideale per un investimento sicuro e un ritorno immediato. 📍 Posizione: Vicino a Via Kavaja 📐 Superficie netta: 222,1 m² 💼 Dettagli sull'attività ▫️ Attività attiva da 10 anni ▫️ Venduta insieme alla proprietà e a tutto l'investimento esistente ▫️ Investimento totale nel locale: circa 400.000 € ▫️ Fatturato giornaliero: 1,5 – 2 milioni di lek ▫️ Profitto mensile: 8 – 10 milioni di lek ✨ Vantaggi ▫️ Posizione con alto traffico ▫️ Attività consolidata con clientela creata ▫️ Possibilità di rapido ritorno dell'investimento ▫️ Ideale per investitori o espansione dell'attività 💰 Prezzo: 777.350 € (3.500 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏗️ Terreno + Progetto per Capannone in vendita – vicino a Univers City / QTU Terreno in vendita insieme a progetto approvato per costruzione di capannone, situato in una zona strategica vicino a Univers City e QTU, con facile accesso agli assi principali della città e alle zone industriali. 📐 Dati principali ▫️ Superficie terreno: 1600 m² ▫️ Superficie progetto (lotto edificabile): 800 m² ▫️ Progetto capannone: 2 piani (totale costruzione 1600 m²) ▫️ Permesso di progetto valido fino a gennaio 2029 ✨ Vantaggi ▫️ Zona in rapido sviluppo industriale & logistico ▫️ Ideale per magazzino, sartoria, produzione o investimento commerciale ▫️ Documentazione regolare 💰 Prezzo: 300.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare:

🏡 Studio in Vendita – Spring Residence 📍 Vasil Shanto ▫️ Superficie totale: 58.6 m² ▫️ Orientamento: Sud ▫️ Pronto per arredare a piacere ▫️ Ideale per abitazione o investimento Prezzo: 118.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contatta:

🏡 Villa in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG È in vendita una elegante villa su 3 piani nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più sicure e prestigiose vicino a TEG. La villa è progettata per una vita familiare di qualità, offrendo privacy, tranquillità e massimo comfort. 📐 Superficie costruita: 338 m² 🌿 Superficie del terreno: 777 m² 🏗️ Villa: 3 piani 🏊 Piscina privata 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 Zona soggiorno Camera da letto 1 bagno Locale tecnico Lavanderia Veranda coperta Possibilità di adattamento per cinema o palestra privata 🔹 Piano 0 Corridoio distributivo Sala da pranzo Cucina funzionale Ampia zona soggiorno 1 bagno Veranda con accesso diretto agli spazi esterni 🔺 Piano 1 Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba 2 camere da letto 1 bagno Veranda coperta Realty Partner

🏡 VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO ALLA COLLINA DEL SOLE ⚜️ 📍 Posizione: Selitë Zona elite, molto tranquilla e circondata dal verde 🌿 🚗 Garage: Per 2 auto 📐 Superfici della proprietà: ▪️ Superficie totale: 176 m² ▪️ Superficie costruita (netta): 145 m² ▪️ Superficie comune: 25.8 m² ▪️ Veranda: 51.5 m² con vista panoramica su Tirana 🌇 🔹 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno ampio e molto luminoso 🍽️ Ambiente cucina separato 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni 💰 Prezzo: 330.000 €

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG • 📍 Collina Verde • Superficie costruita: 510.5 m² • Superficie del terreno: 905 m² • 🚗 Parcheggio: 2 posti auto dedicati 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • Zona soggiorno • 2 bagni • Locale tecnico • Lavanderia • Garage • Camera da letto 🔹 Piano 0 • Ingresso principale • Corridoio distributivo • 2 bagni • Sala da pranzo • Cucina funzionale • Ampia zona soggiorno • Veranda • Camera da letto 🔺 Piano 1 • Corridoio • Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Camera da letto n. 2 con bagno privato e guardaroba • Camera da letto n. 3 con bagno privato e guardaroba • 3 verande con vista aperta • 💶 Prezzo 1.400.000 € • 💼 Ideale per: Residenza familiare di lusso o investimento premium

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita – Collina Verde | vicino a TEG In vendita una villa esclusiva su 3 piani, situata nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più richieste e sicure vicino a TEG – ideale per una vita familiare di lusso con massima privacy. 📐 Superficie costruita: 550 m² 🚗 2 posti auto dedicati 🏠 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 ▫️ Zona soggiorno ▫️ 2 bagni ▫️ Locale tecnico ▫️ Lavanderia ▫️ Garage ▫️ 1 camera da letto 🔹 Piano 0 ▫️ Ingresso principale ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 bagni ▫️ Sala da pranzo ▫️ Cucina funzionale ▫️ Ampia zona soggiorno ▫️ Veranda ▫️ 1 camera da letto 🔺 Piano 1 ▫️ Corridoio ▫️ Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba ▫️ 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba ▫️ 3 verande con vista aperta ✨ Caratteristiche & Vantaggi ✅ Pianta molto funzionale ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Massima privacy ✅ Residenza recintata con sicurezza ✅ Ambiente verde e comunità d'élite ✅ Accesso rapido a TEG, centro città e scuole internazionali 💶 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG 💼 Ideale per residenza familiare di lusso o investimento premium 📩 Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata, contattaci!

🏡 VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI IN VENDITA 📍 Collina Verde – vicino a TEG ◽ Superficie del lotto: 900,7 m² ◽ Residenza d'élite e sicura ◽ 2 posti auto dedicati 🚗 In vendita una villa di lusso su 3 piani situata nella prestigiosa residenza Collina Verde, una delle zone più richieste vicino a TEG. Ideale per uno stile di vita esclusivo, familiare e privato. 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • 🛋️ Zona soggiorno • 🚿 2 bagni • ⚙️ Locale tecnico • 🧺 Lavanderia • 🚗 Garage • 🛏️ Camera da letto 🔹 Piano 0 • 🚪 Ingresso principale • 🚪 Corridoio distributivo • 🚿 2 bagni • 🍽️ Sala da pranzo • 🍳 Cucina funzionale • 🛋️ Ampia zona soggiorno • 🌿 Veranda • 🛏️ Camera da letto 🔺 Piano 1 • 🚪 Corridoio • 🛏️ Camera matrimoniale con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.2 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.3 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🌿 3 verande con vista aperta ✨ Caratteristiche e Vantaggi ◽ Pianta molto funzionale e studiata ◽ Spazi ampi e illuminazione naturale ◽ Massima privacy ◽ Residenza recintata con sicurezza ◽ Ambiente verde e comunità d'élite ◽ Accesso rapido a TEG, centro città e scuole internazionali 💰 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG 💼 Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ◽ Piano: 8 ◽ Posto auto al -1 incluso ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana ◽ Prezzo (con parcheggio): 1.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan ▫️Posizione: Paskuqan ▫️Piano: 1 residenziale ▫️Superficie: 65.14 m² ▫️Fase: Completato ▫️Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone ▫️Prezzo: 1100€ / m² ▫️Prezzo totale: 71,665 € ▫️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare:

▫️Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, vicino alla Rotonda ▫️Superficie: 59,2 m² ▫️Con ipoteca ▫️8° piano ▫️Appena ristrutturato ▫️Mai abitato prima ▫️Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone ▫️Prezzo: 125.000.000 Lek ▫️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare:

🏙️ Attico di Lusso in Vendita – SQUARE 21 📍Via Kavaja ▫️ Opportunità unica per possedere un attico esclusivo, situato in una delle zone più desiderate ed esclusive di Tirana. ▫️ La residenza è costruita da Arlis Costruzioni, combinando standard edilizi contemporanei con architettura moderna e qualità premium. ▫️ La progettazione degli interni è stata realizzata da architetti e ingegneri negli USA, con massimo focus su comfort, funzionalità e lusso. 📐 Dettagli Principali ▫️ Superficie totale: 436 m² ▫️ Terrazza privata: 500 m² (uso esclusivo dell'intero piano) ▫️ 4 posti auto al piano -1 ▫️ 2 ascensori dedicati solo all'attico 🏡 Organizzazione degli Spazi ▫️ 5 salotti ▫️ 5 cucine funzionali ▫️ Ampia zona pranzo ▫️ 6 camere da letto ▫️ 7 bagni (ogni camera con bagno privato en-suite) ▫️ Lavanderia ✨ Vantaggi ▫️ Massima privacy e accesso dedicato ▫️ Spazi molto ampi e illuminazione naturale ▫️ Ideale per famiglie numerose, residenza prestigiosa o investimento (Airbnb / executive living) ▫️ Alto standard costruttivo e organizzazione unica sul mercato 💰 Prezzo: 1.600.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ali Demi, Mercato Elettrico In vendita appartamento 2+1 in edificio nuovo, situato nella zona richiesta di Ali Demi, vicino al Mercato Elettrico, con rapido accesso al centro città e alle principali strutture. 📍 Posizione: Ali Demi – Mercato Elettrico 📐 Superficie totale: 93,2 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Nuova costruzione (termina all'inizio dell'estate) 🔹 Organizzazione ▫️ Corridoio distributivo ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone ▫️ 1 balcone francese ✨ Vantaggi ▫️ Pianta funzionale ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona molto richiesta per abitare e investire ▫️ Costruzione moderna con standard contemporanei 💰 Prezzo: 173.000 €

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Posizione: Viale Zogu I, Centro 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 65m² ✨ Caratteristiche: • Arredamento nuovo e moderno 🛋️ • Appartamento mai abitato prima • Spazio ampio e funzionale • Accesso immediato al centro e ai servizi principali 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Super Villa di Lusso in Vendita – Lago Secco Viene offerta in vendita una villa esclusiva, situata nella prestigiosa zona del Lago Secco, una delle località più esclusive e richieste per residenza a Tirana. La proprietà combina architettura moderna, spazi ampi e una vista unica verso il lago e il Monte Dajti. 📐 Superficie costruita: circa 600 m² 🌿 Superficie del terreno: 545 m² 🏢 Struttura: 4 piani 📐 Organizzazione della Villa 🔹 Piano 0 – Zona relax & intrattenimento ▫️ Area relax con gazebo elegante ▫️ Piscina privata ▫️ Palestra ▫️ Sala giochi (ping-pong) ▫️ Spazi parcheggio 🔹 Piani residenziali ▫️ Investimento di qualità e organizzazione funzionale ▫️ Spazi abitativi ampi ▫️ Massima illuminazione naturale 🏠 In totale la villa dispone di ▫️ 9 camere da letto ▫️ 5 bagni ▫️ 3 salotti ▫️ Mansarda separata con accesso a terrazza panoramica 🌄 Vista panoramica sul Lago Secco e sul Monte Dajti, offrendo privacy e assoluta tranquillità. 💰 Prezzo: Upon Request 📞 Per informazioni dettagliate o visita privata alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione Viene offerto in vendita un appartamento nuovo in costruzione, con una planimetria funzionale e orientamento sud-ovest, in una delle zone preferite per abitare a Tirana. ⏳ Completamento: Estate 2026 📐 Superficie lorda: 64,27 m² 📏 Superficie veranda: 9,73 m² 📐 Superficie totale: 74 m² 🏢 Piano: 10 (non ultimo) 🛠️ Fase di costruzione: Posa piastrelle 🔹 Organizzazione ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ Corridoio ▫️ Bagno ▫️ Balcone ▫️ Veranda ☀️ Vantaggi ▫️ Ambiente naturalmente illuminato ▫️ Orientamento sud-ovest ▫️ Spazio funzionale e nuovo 💰 Prezzo totale: 127.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà: