Aleks Zenelaj

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Grand Gallery Appartamento confortevole e funzionale in affitto, situato nella residenza Grand Gallery, una zona preferita per vivere grazie al facile accesso e alle strutture circostanti. 📍 Posizione: Grand Gallery 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione ▫️ 3 camere da letto ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina separata ▫️ 2 bagni ▫️ 1 balcone 🛋️ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato immediatamente. 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate Villa esclusiva con architettura moderna offerta in vendita, situata in una zona elite e molto richiesta di Tirana. La proprietà offre massima privacy, ampi spazi e un alto standard di vita a pochi minuti dalla città. 📐 Superficie terreno: 650 m² 🏠 Superficie costruita: 330.4 m² 🛏 4 camere da letto 🛁 3 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata: 56.6 m² 🌿 Veranda totale: 94 m² 🏢 Struttura: 4 piani (incluso seminterrato) 📐 Organizzazione della Proprietà 🔻 Piano seminterrato • Ambiente tecnico • Deposito / lavanderia • Hall distributiva • Cantina vini • Stanza multifunzionale (palestra, studio o camera da letto) 🔹 Piano terra • Ampio salone • Cucina separata • Corridoio distributivo • 1 bagno • Uscita diretta nel cortile e alla piscina 🔹 Primo piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 🔺 Secondo piano / Terrazza • Area relax • Ampia veranda panoramica • Accesso tramite scale dedicate ✨ Vantaggi ▫️ Massima illuminazione naturale ▫️ Spazi ampi e planimetria funzionale ▫️ Cortile verde e privacy totale ▫️ Posizione premium vicino a TEG ▫️ Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento 💰 Prezzo: 980,000 € 📍 Posizione: Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate 📄 Venduto vuoto

🏭 Capannone in Vendita – Porto Romano, Durrës Offerto in vendita capannone industriale situato nella zona strategica di Porto Romano, Durrës, una delle principali aree industriali e logistiche vicino al porto e agli assi stradali principali. 📍 Posizione: Porto Romano, Durrës 📐 Superficie terreno: 7.000 m² 🏗️ Superficie costruita: 2.400 m² 🏢 Caratteristiche della Proprietà ▫️ Sistema di allarme sicurezza ▫️ Sistema di telecamere di sorveglianza ▫️ Sistema antincendio ▫️ Deposito sotterraneo ▫️ Spazio funzionale per attività industriale e magazzinaggio ▫️ Accesso adeguato per mezzi di grande tonnellaggio ✅ Adatto per: • Logistica e magazzinaggio • Produzione industriale • Distribuzione merci • Investimento commerciale a lungo termine 💰 Prezzo di vendita: 2.500.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Realty Partner

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – RIVER RESIDENCE, NUOVO ANELLO 📍 Posizione: Nuovo Anello, River Residence ◽ Piano: 6 (con ascensore) ◽ Superficie: 101,5 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Corridoio distributore • 2 bagni • Balcone ◽ Parcheggio: 1 posto auto incluso 🚗 ◽ Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO ALL'UNIVERSITÀ MEDITERRANEA ◽ Posizione: Vicino all'Università Mediterranea ◽ Piano: 3 (con ascensore) ◽ Superficie: 70 m² ◽ Stato: Appena arredato ◽ Organizzazione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno ◽ L'appartamento è appena stato investito ◽ Mai abitato prima ◽ Prezzo: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – PRESSO LA MOSTRA “SHQIPËRIA SOT” ◽ Super posizione – solo 3 minuti a piedi da Blloku ◽ Ogni servizio facilmente accessibile a piedi ◽ Superficie: 121 m² netti ◽ Piano: 10 ◽ Vista fantastica e ininterrotta ◽ Organizzazione: • Soggiorno molto grande • Cucina separata con balcone • 2 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi • Camino funzionante ◽ Appartamento con arredamento moderno ◽ Balcone fantastico a est con molta luce naturale ◽ Parcheggio sotterraneo con pagamento extra secondo la tariffa del palazzo ◽ Prezzo: 100.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏙️ DUPLEX 4+1 IN VENDITA – WHITE TOWER ◽ Situato in una delle residenze più prestigiose della città ◽ Superficie totale: 229,3 m² ◽ Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • 4 camere da letto • 3 bagni • Balcone • Spazi ampi e planimetria moderna ◽ La residenza offre un alto standard costruttivo ◽ Sicurezza e amministrazione di qualità ◽ Ambiente moderno e confortevole per abitare ◽ Ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e un investimento sicuro ◽ Prezzo: 504.400 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY ◽ Superficie: 90 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Adatto per famiglia o coppia ◽ Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa Moderna in Vendita – Farkë, Lisi i Artë 📍 Posizione: Farkë, Lisi i Artë 📐 Superficie terreno: 864 m² 🏠 Superficie costruita: 297 m² 🏢 Struttura: Villa su 2 piani 🏡 Organizzazione degli ambienti Ampio soggiorno 2 cucine funzionali 4 camere da letto 1 ambiente ufficio 4 bagni 🌿 Spazi esterni & servizi Piscina privata Pozzo privato per approvvigionamento idrico Cortile verde e area relax Parcheggio per 2 veicoli 🏗️ La villa è nella fase finale dei lavori, con consegna prevista per fine agosto. 💰 Prezzo di vendita: 750.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata:

🏡 Villa di Lusso in Vendita con 2 Piscine – Mjull Bathore Viene offerta in vendita una residenza esclusiva con alti standard di costruzione e architettura moderna, situata nella zona residenziale tranquilla ed elitario di Mjull-Bathore, molto vicino a Tirana. La proprietà garantisce piena privacy, massimo comfort e un eccellente potenziale di investimento. 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Stato giuridico: Con certificato di proprietà ✨ Organizzazione & Caratteristiche Principali Ascensore interno Sistema di riscaldamento a pavimento 4 soggiorni 4 camini funzionanti 7 camere da letto 1 studio di lavoro Locale lavanderia Cantina vini 🏊 Strutture Premium 2 piscine private Piscina interna (indoor) con jacuzzi Piscina esterna con jacuzzi Aree dedicate al relax e all'intrattenimento 🚗 Parcheggio 3 posti auto in garage chiuso 6 posti auto nel cortile 💼 Potenziale di Investimento La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine di 15 anni, offrendo un ritorno finanziario stabile. 💶 Reddito mensile: 10.000 € (lordo) 💰 Prezzo di vendita: 2.700.000 € 🏡 Una proprietà unica che combina vita di lusso con un investimento sicuro e a lungo termine in una delle zone più esclusive vicino alla capitale.

🏡 Vendesi 2 Appartamenti 1+1 – Zona 21 Dhjetori Si offrono in vendita due appartamenti tipologia 1+1, situati in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, accanto alla strada principale e con eccellente accesso a servizi e trasporti. 📐 Superficie per ogni appartamento: 65 m² 🏢 Piano: 5 Palazzo esistente Caratteristiche Gli appartamenti sono ristrutturati e arredati Uno di essi dispone di balcone Gli ambienti sono funzionali e adatti a diversi usi 📊 Ideale per Vita familiare Ufficio o attività commerciale Affitto giornaliero (Airbnb) Affitto a lungo termine 💰 Le proprietà sono attualmente funzionali e possono generare reddito dal momento dell'acquisto. Venduti solo insieme 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Bllok, vicino a Kafe Roma (Palazzi Agimi) 📍 Posizione: Bllok, Palazzi Agimi 📐 Superficie netta: 70 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente) 🏡 Organizzazione degli ambienti Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 1 bagno ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato, con ambienti funzionali e confortevoli, ideale per vivere in una zona centrale con tutte le comodità nelle vicinanze. 💶 Affitto mensile: 1.100 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Complesso Delijorgji Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ L'appartamento è arredato e curato nei dettagli Caratteristiche Ampio soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Sistema di condizionamento centralizzato Chiller Prezzo 120.000 Lek 📞 Per informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 con Veranda a Univers City 🏢 Piano: 0 📐 Superfici ▪️ Superficie totale: 92 m² ▪️ Veranda privata: 55 m² 🏡 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 1 bagno Grande veranda utilizzabile Prezzo totale: 112.000 € Prezzo per m²: 930 €/m²

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Delijorgji 📐 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno Veranda 80.000 Lek 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Kodra e Diellit 📐 Dati della proprietà ▪️ Superficie lorda: 81 m² ▪️ Superficie netta: 68 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Est – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏡 Organizzazione Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 2 balconi 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Platinium 1, Paskuqan In vendita un appartamento con organizzazione funzionale e orientamento ottimale, situato nella Residenza Platinium 1, un complesso residenziale tranquillo e in continuo sviluppo nella zona di Paskuqan. La proprietà offre una vista aperta verso Tirana e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Paskuqan – Residenza Platinium 1 📐 Superficie totale: 97,83 m² 🏢 Piano: 7 (non l'ultimo piano) ☀️ Orientamento: Sud 🏡 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni (uno con finestra per ventilazione naturale) Balcone con vista aperta ✨ L'appartamento è una scelta ideale per abitazione familiare o investimento, grazie alla planimetria pratica e alla posizione favorevole.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 91,24 m² 🏗️ Fase: Mattone (possibilità di organizzazione e arredamento a piacere) 💰 Prezzo: 91.240 € (1000 €/m²) L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

🏙️ Appartamento 1+1 Premium in affitto – Square 21 📍 Posizione: Complesso residenziale Square 21 🏢 Piano: 8 Organizzazione Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno 💶 Affitto mensile: 850 € 📞 Contatto per informazioni o visita:

🏡 Villa di Lusso in Vendita con Piscina Privata 📍 Green Up Living – Mjull Bathore, Tirana In vendita una villa moderna ed esclusiva, situata in una delle residenze più esclusive e tranquille vicino a Tirana. La proprietà combina architettura contemporanea, spazi funzionali e massima privacy, ideale per una vita familiare di alto livello. 🏊‍♂️ Piscina privata e ambienti rilassanti 📐 Superfici della proprietà ▪️ Piano terra – 112 m² ▪️ Primo piano – 140 m² ▪️ Piano interrato – 248 m² 🌿 Area verde – 73.6 m² 🏢 Organizzazione degli spazi 🔹 Piano -1 2 posti auto dedicati 3 ambienti di deposito 1 bagno di servizio 🔹 Piano terra Ampio salone insieme all'area cucina 1 bagno Veranda con uscita diretta sul giardino Piscina privata 🔹 Primo piano 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Terrazza verde per relax e privacy 💰 Prezzo di vendita: 1,250,000 €

▫️ 🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON BALCONE – Dietro 2 Palmave, Astir ✨ ▫️ Appartamento appena investito, con organizzazione funzionale e posizionato in una zona molto richiesta per abitare, vicino a ogni struttura necessaria. 📍 Posizione: Dietro “2 Palmave”, Astir 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📐 Superficie lorda: 76,4 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🛋️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌿 ✨ Dettagli principali: • Appartamento appena investito • Planimetria pratica e funzionale • Illuminazione naturale durante il giorno ☀️ • Zona molto preferita per abitare e investire 💶 Prezzo: 125.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO 3+1 + DEPOSITO IN VENDITA — Residenza Erli, Porcelan ▫️ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una residenza tranquilla e ben gestita, ideale per una convivenza familiare a lungo termine. 📍 Posizione: Residenza Erli, Porcelan 📐 Superficie totale: 134,9 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🍽️ • 3 camere da letto 🛏️🛏️🛏️ • 2 bagni con finestra 🚿 (ventilazione naturale) • Deposito funzionale • 2 balconi 🌿 • Corridoio distributore ✨ Dettagli principali: • Venduto arredato, pronto per abitare • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Pianta molto pratica • In fase di ipoteca 📝 💶 Prezzo totale: 278.000 €

▫️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO – LAGO ASCIUTTO (A ROTONDO) 🏡✨ ▫️ Appartamento moderno situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, ideale per vivere comodamente o per un investimento premium. 📍 Posizione: Lago Asciutto (a rotondo) 📐 Superficie: 118,3 m² 🏢 Piano: 3 🌞 Orientamento: Sud Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto 🛏️ • 2 bagni 🚿 • Pianta funzionale e spazi ben organizzati Posto auto al piano -3 incluso ✨ Dettagli principali: • Costruzione moderna e di qualità • Zona molto preferita per abitare • Ambiente tranquillo e con facile accesso • Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 330.000 €

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ▫️ Si affitta un comodo appartamento 1+1 in uno dei complessi più richiesti e di qualità di Tirana, ideale per residenza a lungo termine e vita confortevole. 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Organizzazione: • Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • Veranda ✨ Dettagli principali: • Complesso ben gestito • Ambiente luminoso e funzionale • Zona d'élite con tutte le strutture vicine • Ideale per coppie o professionisti 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese

▫️ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VICINO A TEG ▫️ Appartamento moderno situato in una zona elite e molto tranquilla vicino a TEG, ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. 📍 Posizione: TEG, Tirana 📐 Superficie lorda: 153,3 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 3 camere da letto 🛏️ • 2 bagni 🚿 • Balcone con vista aperta 🌿 ✨ Dettagli della proprietà: • Costruzione moderna con standard di qualità • Pianta funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona elite e tranquilla • Accesso rapido alla Grande Anello e alla zona di Sauk 📜 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo totale: 365.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + DEPOSITO – RiverSide Residence, Ex Parco ▫️ Appartamento moderno in una delle residenze più nuove e di qualità della zona, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📍 Posizione: RiverSide Residence, Ex Parco 🏢 Piano: 7 📐 Superficie totale: 135,54 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone • Deposito incluso ✨ Dettagli aggiuntivi: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Pianta funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Residenza ben amministrata 📅 Completamento costruzione: Fine anno 💶 Prezzo: 257.526 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: