Aleks Zenelaj

📍 Meis Garden, Ex Campo di Aviazione – Tirana Appartamento in vendita con una superficie di 110,79 m², situato al 3° piano della residenza Meis Garden, in una delle zone in sviluppo di Tirana. 🏠 Dati principali: ▪️ Superficie: 110,79 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Residenza: Meis Garden 💰 Prezzo: 171.724 €

📍 Kodra e Diellit 2 – Tirana Offerto in vendita appartamento 1+1, situato al 4° piano di una residenza richiesta nella zona di Kodra e Diellit 2. La proprietà dispone di una superficie di 65,28 m² ed è nella fase di grezzo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 65,28 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ✨ Caratteristiche: ▪️ Superficie funzionale ▪️ Posizionamento al 4° piano ▪️ Residenza in una zona preferita di Tirana ▪️ Opzione adatta per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 101.700 €

📍 Green Coast 2 – Palasë, Vlorë Villa elegante in vendita a Green Coast 2, con organizzazione ben pianificata su 3 livelli, ampi spazi interni e aree esterne dedicate al comfort e alla privacy. La proprietà include terreno privato, veranda e 2 posti auto. 🏠 Dati principali: ▪️ Superficie totale: 248,9 m² ▪️ Superficie interna: 196,3 m² ▪️ Superficie veranda: 52,6 m² ▪️ Superficie terreno: 327,14 m² ▪️ Superficie parcheggio: 34 m² ▪️ 2 posti auto ✨ Organizzazione: ▪️ Piano 0: 2 posti auto + deposito ▪️ Piano 1: Soggiorno + cucina + bagno + veranda ▪️ Piano 2: 3 camere da letto + 2 bagni + veranda ✅ Caratteristiche: ▪️ Posizione in Green Coast 2 ▪️ Organizzazione funzionale su 3 livelli ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Ampi spazi veranda ▪️ Terreno privato ▪️ 2 posti auto e deposito 💰 Prezzo: 940.000 € 🔥 SUPER PREZZO

📍 AOS Residence, Astir – Tirana In vendita appartamento 1+1, situato al 7° piano residenziale, in una posizione non all'ultimo piano. La proprietà offre orientamento sud-est e una disposizione funzionale, rappresentando un'opportunità adatta per abitare o investire. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 66 m² ▪️ Piano: 7 residenziale ▪️ Non all'ultimo piano ▪️ Orientamento: Sud-Est 💰 Prezzo: 105.600 € 🔐 Nota: ▪️ 5.000 € vengono lasciati come garanzia e vengono sbloccati con l'iscrizione della proprietà al Catasto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 United Towers di Tirana, vicino al Parco Olimpico – Comune di Parigi In vendita appartamento 1+1, situato al 12° piano delle United Towers di Tirana, in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà offre un orientamento a sud e una posizione favorevole in una delle residenze moderne della capitale. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 82,9 m² ▪️ Piano: 12 ▪️ Orientamento: Sud ▪️ Superficie ampia per un appartamento 1+1 💰 Prezzo: 223.830 € ▪️ Prezzo: 2.700 €/m²

📍 British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1, situato al primo piano di British Residence. La proprietà ha una superficie di 101,38 m², orientamento ovest ed è nella fase di grezzo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 101,38 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Orientamento: Ovest ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ▪️ Bagno con finestra ▪️ Prezzo: 950 €/m² ✨ Caratteristiche: ▪️ Superficie ampia e pianta funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Bagno con finestra ▪️ Posizione favorevole vicino a servizi e istituzioni educative ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo totale: 96.300 € 🔥 OCCASIONE – 950 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola 9-Anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1, situato al primo piano di British Residence. La proprietà ha orientamento ovest, superficie di 94,81 m² ed è nella fase grezza. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 94,81 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Orientamento: Ovest ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ▪️ Prezzo: 950 €/m² ✨ Caratteristiche: ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Superficie ampia ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Posizionamento favorevole vicino a servizi e istituzioni educative ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo totale: 90.000 € 🔥 OCCASIONE – 950 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, situato al primo piano di British Residence. La proprietà dispone di una superficie di 103,97 m² e di una disposizione funzionale, rappresentando una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 103,97 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Bagno con finestra ▪️ Prezzo: 950 €/m² ✨ Caratteristiche: ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Bagno con finestra ▪️ Spazio funzionale e ampio ▪️ Posizione favorevole vicino a servizi e istituzioni educative 💰 Prezzo totale: 98.800 € 🔥 OCCASIONE – 950 €/m²

📍 Tirana View Residence, Paskuqan In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, situato al 2° piano di una residenza moderna a Paskuqan. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale ed è nella fase di grezzo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 115,06 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ▪️ Prezzo: 1.200 €/m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Spazi funzionali adatti alla vita familiare 💰 Prezzo totale: 138.000 €

📍 Kodra e Diellit 2 – Tirana Affittasi appartamento 2+1, molto ben arredato e investito con cura, situato in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà offre comfort ed è ideale per una vita di qualità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Zona: Kodra e Diellit 2 ▪️ Investito e molto ben arredato ▪️ 1 posto auto ▪️ Attualmente affittato ✨ Vantaggi: ▪️ Arredamento di qualità e ben mantenuto ▪️ Ambiente comodo e funzionale ▪️ 1 posto auto ▪️ Zona tranquilla e molto richiesta ▪️ Residenza preferita ▪️ Buona opportunità per abitare o investire 💰 Prezzo: 85,000 Lek/Mese

📍 21 Dhjetori, Tirana Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 84,2 m², situato al 2° piano, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 84,2 m² ▪️ Piano: 2 ✨ Vantaggi: ▪️ Pianta funzionale ▪️ Posizione favorevole ▪️ Zona ricercata per abitare ▪️ Buona opportunità per abitare o investire 💰 Prezzo: 185.240 €

📍 Lungomare, Vlora Appartamento 1+1 in vendita con una splendida vista mare, situato lungo il Lungomare di Vlora. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste della costa albanese. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 45 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Vista diretta sul mare ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione premium lungo il Lungomare ▪️ Vista fantastica sul mare ▪️ Illuminazione naturale e ambiente piacevole ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Zona costiera molto richiesta ▪️ Ideale per abitare, vacanze o investimento 💰 Prezzo: 100.000 €

Appartamento in vendita nel complesso Meis Garden, nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree in sviluppo con buon accesso a Tirana. 📐 Superficie: 110,95 m² 🏢 Piano: 3 – Residenziale 🏗️ Stato: In fase di intonacatura 💰 Prezzo: 171.972 € L'appartamento offre un ampio spazio abitativo e rappresenta un'interessante opportunità sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Farkë, Tirana Terreno in vendita con una superficie considerevole di 6.700 m², situato direttamente su una strada principale. La proprietà dispone di certificato di proprietà e rappresenta una buona opportunità di investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Superficie: 6.700 m² ▪️ Posizione: Su strada principale ▪️ Con certificato di proprietà ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione strategica ▪️ Accesso diretto alla strada principale ▪️ Grande superficie di terreno ▪️ Buona opportunità per investimento e sviluppo 💰 Prezzo: 1.000.000 €

📍 Vicino a TEG – Sofia Residence, Tirana Affittasi appartamento 1+1, situato al piano 0, con una superficie di 75 m², cortile privato e posto auto incluso. Una proprietà comoda e funzionale, ideale per abitare. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 75 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Cortile privato ▪️ Posto auto incluso ✨ Vantaggi: ▪️ Spazio comodo e funzionale ▪️ Cortile privato ▪️ Posto auto ▪️ Residenza preferita vicino a TEG ▪️ Zona tranquilla e accessibile ▪️ Ideale per abitare 💰 Prezzo: 800 €/Mese

📍 Saranda – Riviera Albanese Terreno in vendita con una superficie di 440 m², situato in una zona designata per residenziale, con alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale. Una ottima opportunità per un investimento a lungo termine. 📐 Dettagli principali: ▪️ Superficie del terreno: 440 m² ▪️ Intensità di costruzione: K1 = 1.2 ▪️ Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% ▪️ Altezza consentita per la costruzione: fino a 3 piani / 10,5 m ▪️ Zona designata per residenziale ✨ Possibilità di sviluppo: ▪️ Costruzione di ville ▪️ Appartamenti per vacanze ▪️ Progetto residenziale ▪️ Investimento a lungo termine 🌊 Vantaggi: ▪️ Posizione in una delle zone più preferite di Saranda ▪️ Alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale ▪️ Accesso facile ▪️ Buona opportunità per sviluppo e investimento Prezzo: 125.000 €

📍 Situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, questo appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi confortevoli per la vita familiare. 📐 Superficie totale: 111,73 m² 📐 Superficie appartamento: 99,32 m² 🏢 Piano: 10 💰 Prezzo: 4.300 €/m² 💶 Prezzo totale: 427.076 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con zona cucina e pranzo open-space ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Veranda/Balcone con accesso dalla zona giorno ✨ Pianta regolare e sfruttata al massimo, con una chiara divisione tra la zona giorno e quella notte, garantendo privacy e comfort. 🏢 Complesso residenziale moderno con alti standard costruttivi, vicino a scuole, istituzioni, centri commerciali e trasporti pubblici. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Ali Dem – Tirana Appartamento 1+1 in vendita con planimetria funzionale e ambienti confortevoli, ideale per giovani famiglie o come opportunità di investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 78,19 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Est ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ▪️ Planimetria regolare e confortevole ▪️ Spazio funzionale ▪️ Zona ricercata per abitare ▪️ Ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo totale: 120.000 €

VILLA IN AFFITTO | LONG HILL – TEG 📍 Long Hill, TEG – Tirana Si offre in affitto una villa situata in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata per una vita comoda, privata e di qualità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Superficie: 220 m² ▪️ 4 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Cortile privato ✨ Vantaggi: ▪️ Residenza preferita vicino a TEG ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Cortile privato ▪️ Privacy e tranquillità ▪️ Ideale per famiglie Prezzo: 4.000 €/Mese

Appartamento al 4° piano Superficie 83,61 m2 Prezzo 118.300€

📍 Viale “Gjergj Fishta” – Edificio Ekspozita, Tirana In vendita appartamento 2+1 in una delle residenze moderne e ricercate di Tirana, situato al 16° piano, con ampi spazi e alto potenziale per abitazione o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 103,11 m² ▪️ Piano: 16 ▪️ Prezzo: 3.600 €/m² ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione favorevole in piano alto ▪️ Spazio ampio e funzionale ▪️ Residenza moderna ▪️ Posizione premium su Viale “Gjergj Fishta” ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 3.600 €/m² 💶 Prezzo totale: 371.200 €

📍 Complesso Sanel, Paskuqan ✨ Appartamento spazioso con una buona organizzazione degli spazi, ideale per famiglia o investimento. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 80.88 m² 📏 Superficie lorda: 92.97 m² 💶 Prezzo totale: 116,212 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

📍 Complesso Sanel, Paskuqan In vendita appartamento 1+1 con organizzazione pratica e ambienti funzionali, adatto per abitazione o investimento. L'appartamento si trova al terzo piano e offre un buon rapporto tra superficie e funzionalità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 63,70 m² ▪️ Superficie lorda: 73,27 m² ▪️ Piano: 3 ✨ Vantaggi: ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Superficie ampia per un 1+1 ▪️ Complesso moderno ▪️ Zona in sviluppo e con potenziale ▪️ Possibilità di pagamento a rate ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo totale: 91.587,50 €

📍 Complesso Golden Park, Via Kavaja – Tirana In vendita appartamento 1+1, situato al 2° piano del Complesso Golden Park. La proprietà ha una superficie funzionale e documentazione regolare, rappresentando una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 58 m² ▪️ Superficie netta: 51 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Con ipoteca ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione favorevole nel Complesso Golden Park ▪️ Superficie funzionale ▪️ Documentazione regolare ▪️ Zona richiesta e facilmente accessibile ▪️ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Via Luigj Gurakuqi, Tirana Affittasi appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e centrali di Tirana. L'appartamento è appena ristrutturato, completamente arredato e mai abitato prima, offrendo comfort e un alto standard di vita. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Appena ristrutturato ▪️ Completamente arredato ▪️ Mai abitato prima ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione premium nel centro di Tirana ▪️ Accesso immediato alle strade principali ▪️ Vicino a servizi, istituzioni e vari ambienti della città ▪️ Appartamento moderno e investito ▪️ Ideale per famiglie o professionisti 💰 Prezzo: 1.000 €/Mese

📍 Paskuqan View Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato in uno dei complessi più richiesti della zona di Paskuqan. La proprietà ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e un buon potenziale per abitazione o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie totale: 85,29 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ▪️ Completamento previsto: Entro 3 anni ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Complesso moderno e richiesto ▪️ Pianta funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Posizione favorevole al 2° piano ▪️ Buona opportunità per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 900 €/m² 💶 Prezzo totale: 76.761 €