Aleks Zenelaj

📍 Piano: 7 📐 Superficie totale: 97,96 m² 📐 Superficie netta: 84,87 m² 💰 Prezzo totale: 190.000 € Appartamento funzionale con organizzazione molto buona in uno dei complessi più richiesti, ideale per abitare o investire. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

📍 Situato nel Complesso Delijorgji, uno degli indirizzi più prestigiosi per lo sviluppo del business a Tirana. ✅ Ambiente moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano prestigio, comfort e una posizione strategica. 📐 Superficie: 332 m² ✅ Organizzazione: Open Space Reception 2 Bagni Deposito Ufficio Ascensore separato 💰 Prezzo: 16 € / m² (lordo) 💶 Affitto totale: 5.312 € / mese (lordo) ✅ Ambiente moderno con possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali. ✅ Ideale per uffici corporate, aziende IT, call center, cliniche, centri di formazione, studi professionali e altre attività commerciali. ✅ Ascensore dedicato per un facile accesso e privacy. ✅ Complesso premium con gestione professionale e sicurezza. ✅ Posizione strategica, vicino al centro di Tirana e con eccellente accesso alle strade principali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato a Farkë e Vogël, una delle zone con lo sviluppo più rapido e alto potenziale di investimento a Tirana. ✅ Terreno con posizione strategica, facile accesso dalla strada e documentazione regolare, ideale per sviluppi residenziali o commerciali. 📐 Superficie: 8.906 m² 💰 Prezzo: 140 € / m² 💶 Valore totale: 1.246.840 € ✅ Caratteristiche: 🛣️ Accesso diretto dalla strada. 📄 Documentazione regolare. 🌿 Terreno adatto per sviluppo. Adatto per: Complessi di ville fino a 3 piani. Ville individuali. Edifici di servizio. Magazzino o capannone. Varie attività commerciali. Investimento a lungo termine con alto potenziale di sviluppo. ✅ Zona in crescita continua con infrastrutture in sviluppo. ✅ Ottima opportunità per investitori e sviluppatori. ✅ Posizione con accesso rapido a TEG, Grande Anello e centro di Tirana.

📍 Situato al Liqeni i Thatë, una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, con un ambiente tranquillo e facile accesso al centro città. ✅ Appartamento duplex moderno, con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2–3 ✅ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi 🅿️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 1.400 € / mese (trattabile) ✅ Appartamento duplex con organizzazione moderna. ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale. ✅ Zona esclusiva e molto tranquilla. ✅ Vicino al Lago Artificiale, scuole internazionali e principali servizi. ✅ Ideale per residenza a lungo termine.

📍 Situato vicino al Giardino Zoologico, in una zona ad alto sviluppo e con eccellente accesso. ✅ Ambiente commerciale con ampia superficie, organizzato open space, ideale per diverse attività commerciali. 📐 Superficie: 600 m² ✅ Organizzazione: 🏢 Open Space 🚿 Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business 💰 Prezzo: 4.500 €/mese ✅ Spazio ampio e flessibile. ✅ Ideale per showroom, clinica, palestra, supermercato, call center, uffici aziendali o altre attività commerciali. ✅ Posizione strategica con facile accesso. ✅ Possibilità di adattamento secondo le richieste del business. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato in 21 Dhjetori, accanto alla strada principale, in una delle zone con il traffico più alto di Tirana. 📐 Superficie: 80 m² Prezzo: 300.000 Lek / mese ✅ Caratteristiche: 🛣️ Posizionamento accanto alla strada principale 🪟 Grande vetrata con massima esposizione 🚶 Alto flusso pedonale durante tutta la giornata 🏢 Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le esigenze del business ✅ Ideale per negozio. ✅ Bar, caffè o ristorante. ✅ Fast Food. ✅ Tabaccheria. ✅ Showroom. ✅ Farmacia o clinica. ✅ Ufficio professionale e altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato a Bazaar Gate, uno dei progetti più prestigiosi nel cuore di Tirana, vicino a tutte le istituzioni, servizi e attrazioni principali della città. ✅ Appartamento moderno con planimetria funzionale, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie: 75,3 m² 🏢 Piano: 12 🅿️ Posto auto Prezzo: 252.350 € ✅ Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno con angolo cottura 1 Bagno Balcone ✅ Progetto moderno con standard elevati di costruzione. ✅ Piano alto con illuminazione naturale e vista libera. ✅ Posizione premium nel centro di Tirana. ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine.

📍 Situato nel Complesso Aura, in Via Dritan Hoxha, un complesso moderno con facile accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi principali. 📐 Superficie: 100 m2 🏢 Piano: 2 ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 2 Bagni Prezzo 800 € / mese ✅ Complesso nuovo e ben gestito. ✅ Spazio funzionale e illuminazione naturale. ✅ Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro città. ✅ Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e altre strutture. ✅ Ideale per soggiorno a lungo termine.

📍 Situato in una delle zone più richieste di Don Bosko, di fronte al Tribunale. * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Superficie: 100 m² * 2° piano 60.000 Lek/mese Parcheggio con costo extra! L'appartamento offre spazi ampi e una posizione molto favorevole, vicino a tutti i servizi principali come mercati, scuole, trasporto pubblico e attività commerciali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📍 Situato nella Residenza Roses, un complesso esclusivo che offre tranquillità, privacy e massima sicurezza. ✅ Villa moderna con finiture di lusso, spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una vita familiare premium. 📐 Superficie del terreno: 190,8 m² 📐 Superficie totale costruita: 315,8 m² 📏 Organizzazione degli spazi: ▪️ Piano -1 (Tecnico): 56,5 m² ▪️ Piano terra: 81,1 m² ▪️ Scale: 5,1 m² ▪️ Primo piano: 87 m² ▪️ Veranda / Terrazza: 86,1 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina funzionale 🚿 2 Bagni ⚙️ Piano tecnico interrato 🌿 Veranda panoramica 🏡 Cortile privato 💰 Prezzo: 650.000 € ✅ Finiture di lusso e standard elevati di costruzione. ✅ Cortile privato e veranda spaziosa, ideale per relax e attività familiari. ✅ Residenza d'élite con amministrazione professionale e massima sicurezza. ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e alla zona di Farka.

📍 Situato nella zona di Fusha e Aviacionit, in un complesso nuovo e moderno, con facile accesso e infrastrutture molto buone. 📐 Superficie totale: 85,56 m² 📐 Superficie netta: 70,54 m² ✅ Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 Bagno Corridoio distributivo Balcone / Veranda 💰 Prezzo: 135.000 € ✅ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✅ Planimetria funzionale e ambienti spaziosi. ✅ Zona in continuo sviluppo con accesso eccellente. ✅ Ideale per abitare o investimento.

📍 Situato in Univers City, un complesso residenziale moderno a Tirana. 📐 Superficie lorda: 71,78 m² 📐 Superficie netta: 60,49 m² 🏢 Piano: 8 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Completata 💰 Prezzo: 93.314 € ✅ Pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Ovest. ✅ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento.

📍 Situato in Univers City, un complesso residenziale moderno a Tirana. ✅ L'appartamento si trova al 3° piano, con orientamento Sud-Est ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 67,71 m² 📐 Superficie netta: 57,10 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 💰 Prezzo: 88.023 € ✅ Pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale grazie all'orientamento Sud-Est. ✅ Complesso moderno con standard contemporanei. ✅ Opportunità ideale per abitare o investire.

📍 Situato nel Complesso Bengas 📐 Superficie totale: 108,12 m² 🏢 Piano: 6 ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🚿 2 Bagni (uno nella camera matrimoniale) 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 172.800 € (1.600 €/m²) ✅ Lavori premium con standard elevati. ✅ Muri e soffitti con gesso di qualità. ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool). ✅ Installazioni elettriche e idrauliche extra. ✅ Camera matrimoniale con bagno privato. ✅ Cubatura regolare e pianta funzionale. ✅ Illuminazione naturale e isolamento termico e acustico migliorato. ✅ Possibilità di pagamento a rate secondo accordo. ✅ Garanzia e sicurezza con documentazione ipotecaria.

📍 Situato vicino a Lebon, in una delle zone più richieste del centro di Tirana. ✅ L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) e offre una disposizione funzionale, ideale per abitare. 📐 Tipologia: 2+1 superficie 100 m2 ✅ Disposizione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 💰 Prezzo: 90.000 Lek / mese ✅ Posizione premium con accesso immediato a tutti i principali servizi. ✅ Zona preferita per abitare. ✅ Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort nel centro città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato in Via Sokrat Miho, Astir, in una zona preferita con facile accesso ai servizi principali. ✅ L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento a Sud, offrendo luce naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie lorda: 67 m² ☀️ Orientamento: Sud ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 💰 Prezzo: 12.100.000 Lek ✅ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli. ✅ Luce naturale per tutto il giorno. ✅ Zona preferita per abitare con tutte le comodità vicine. ✅ Opportunità ideale per abitare o investimento.

📍 Situato nel moderno complesso Rezidenca Erli, nella zona di Porcelani, con facile accesso ai servizi e alle strade principali. ✅ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con organizzazione funzionale e spazi comodi per famiglie. 📐 Superficie: 94,02 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 2 Bagni 💰 Prezzo: 208.700 € ✅ Venduto arredato. ✅ Con ipoteca. ✅ Spazi funzionali e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento.

📍 Situato nel complesso Delijorgji, una delle residenze più preferite a Tirana. ✅ Appartamento comodo e ben organizzato, ideale per soggiorni a lungo termine. 📐 Superficie: 79,3 m² 🏢 Piano: 5 ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🅿️ 1 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 1.200 € / mese ✅ Situato in una delle residenze più richieste di Tirana. ✅ Ottimo accesso al centro e alle principali zone della città. ✅ Ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita.

📍 Situato nel moderno complesso Rezidenca Erli, nella zona di Porcelani, con facile accesso alle strade principali e ai servizi principali. ✅ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con organizzazione funzionale e spazi ampi. 📐 Superficie totale: 105,88 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 2 Bagni con finestre (ventilazione naturale) 💰 Prezzo: 235.000 € ✅ Venduto arredato. ✅ Con ipoteca. ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Pianta funzionale e comoda per la vita familiare. ✅ Ottima opportunità per abitare o investire. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situato a Orikum, Vlora, sulla prima linea costiera con una splendida vista sul mare. ✅ L'appartamento è un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. 📐 Superficie: 72,13 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌊 Vista mare 🏗️ Fase di costruzione: Installazioni interne ⏳ Termine di completamento: Inizio 2027 💰 Prezzo: 216.000 € ✅ Posizione premium sulla prima linea con il mare. ✅ Vista panoramica e accesso immediato alla spiaggia. ✅ Ottima opportunità per investimento e abitazione.

📍 Situato a Orikum, Vlora, sulla prima linea costiera con una splendida vista sul mare. ✅ L'appartamento è un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste della Riviera albanese. 📐 Superficie: 60,70 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌊 Vista mare 🏗️ Fase di costruzione: Installazioni interne ⏳ Termine di completamento: Inizio 2027 💰 Prezzo: 182.000 € ✅ Posizione premium sulla prima linea con il mare. ✅ Vista panoramica e accesso immediato alla spiaggia. ✅ Ottima opportunità per investimento e abitazione.

📍 Situato nel complesso Arlis, nella zona Farmacia 10, con facile accesso ai servizi principali. ✅ Appartamento comodo e funzionale, ideale per individui o coppie. 📐 Superficie: 45 m² ✅ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese ✅ Ambiente adatto per una vita confortevole. ✅ Posizione favorevole vicino a tutte le strutture necessarie. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: .

📍 Situata nella residenza d'élite Green Valley, uno dei complessi più sicuri e prestigiosi nella zona del Lago Secco. ✅ Villa moderna organizzata su 3 piani, ideale per famiglie che cercano privacy, tranquillità e un alto standard di vita. ✅ Organizzazione: 🏠 Piano 0 🛋️ Area di accoglienza 🏋️ Spazio multifunzionale (palestra, cinema o ufficio) ⚙️ Locale tecnico 📦 Magazzino 🚿 1 Toilette 🏠 Piano 1 🛋️ Ampio soggiorno con camino a pellet 🍽️ Cucina e zona pranzo 🌿 Veranda con uscita diretta dal soggiorno 🚿 1 Toilette 🏠 Piano 2 🛏️ 3 Camere da letto tipo suite 🚿 3 Bagni privati 👔 Armadi dedicati 💰 Prezzo: 400.000 Lek / mese ✅ Residenza monitorata 24/7 con ingresso controllato. ✅ Amministrazione professionale e sicurezza massima. ✅ Ambiente tranquillo con aria pulita e comunità d'élite. ✅ Contratto a lungo termine, minimo 2 anni. ✅ Accesso rapido al centro città e alla zona del Lago Secco.

✅ L'appartamento si trova al 1° piano ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. 📐 Superficie: 60,22 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🚿 1 Bagno 🏗️ Fase di costruzione: Grezzo (fase finale) ⏳ Si conclude in circa 1 anno 💰 Prezzo: 61.450 €

✅ L'appartamento si trova al 4° piano ed è un'ottima opportunità per abitare e investire. 📐 Superficie 74,1 m² ✅ Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🚿 1 Bagno 🏗️ Completamento previsto tra circa un anno e mezzo 💰 Prezzo: 85.000 € ✅ Progetto moderno con standard costruttivi contemporanei. ✅ Opportunità ideale per investimento e abitazione. ✅ Zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

📍 Situata nella residenza d'élite Collina Verde, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. ✅ Villa moderna con alti standard di costruzione, ideale per una vita lussuosa, privacy e massimo comfort. 📐 Superficie del terreno: 767 m² 📐 Superficie costruita: 482 m² ✅ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 5 Bagni 💼 Studio ⚙️ Locale tecnico 🧺 Lavanderia 🍷 Cantina 🏋️ Spazio adatto per palestra o cinema ✅ La villa è attualmente open space e offre la possibilità di organizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. ✅ Spazi ampi e pianta flessibile. ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Costruzione di alto standard e possibilità di personalizzazione. 💰 Prezzo: 1.100.000 € ✅ Residenza sicura e ben gestita. ✅ Privacy e tranquillità massime. ✅ Comunità d'élite. ✅ Accesso rapido a TEG e al centro città.