Aleks Zenelaj

📍 Residenza moderna in una zona in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 101,89 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Vista libera ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard contemporanei ▪️ Illuminazione naturale e planimetria funzionale ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 1300 € / m² ▪️ Totale: 132.457 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 147,14 m² ▪️ Piano: 9 ▪️ Orientamento: Est – Ovest ▪️ Nuovo edificio (termina a dicembre 2026) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Vista fantastica e illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta regolare e funzionale ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 30.900.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

✅ Ottima opportunità di acquisto con un super prezzo in una delle residenze più richieste. ✅Superficie lorda: 79 m² ✅Piano: 2 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Costruzione moderna in residenza di qualità ▪️ Zona molto preferita vicino a TEG ▪️ Ideale per abitazione o investimento ✅Prezzo: 2200 Lek / m² ✅Totale: 17.380.000 Lek ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appartamento in una delle residenze più ricercate ed esclusive della zona, ideale per abitare o investire. ✅Prezzo: 330.000 € 📍 Posizione: White City Block – KIKA 2 📐 Superficie: ▪️ Totale: 120 m² ▪️ Interna: 106 m² 🏢 Piano: 5 residenziale (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo 🌞 Orientamento: Est – Ovest Organizzazione: ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ 2 balconi Dettagli: ▪️ Pianta funzionale e moderna ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Residenza di qualità e ben gestita ▪️ Zona esclusiva con alta richiesta

✅ Villa moderna in fase finale, ideale per residenza d'élite o investimento in una delle zone costiere più richieste. ✅ Superficie costruita: 192,95 m² ✅ Superficie veranda: 53,16 m² ✅ Superficie terreno: 291,21 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Zona cucina ▪️ Camere da letto spaziose ▪️ Bagni moderni ▪️ Veranda Dettagli: ▪️ Fase finale – pronto per abitare molto presto ▪️ Piscina privata 23,66 m² ▪️ 2 posti auto ▪️ Costruzione di qualità e standard elevato ▪️ Massima privacy e comfort Vantaggi: ▪️ Posizione premium a Green Coast 2 ▪️ Ideale per abitare o investimento turistico ▪️ Alto potenziale per affitti stagionali ✅ Prezzo: 1.200.000 €

✅ Appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato, pronto per un immediato utilizzo, in una delle zone più richieste di Tirana. ✅Superficie netta: 98 m² ✅Superficie lorda: 116 m² ✅Piano: 5 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni con finestra ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Ristrutturazione totale con materiali di qualità ▪️ Ambiente nuovo, mai abitato prima ▪️ Illuminazione naturale e ventilazione ottimale ▪️ Pianta funzionale e comoda Vantaggi: ▪️ Zona molto richiesta e accessibile ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅Prezzo: 265.000 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appartamento moderno in una zona elite e in rapido sviluppo, ideale per abitare o investire. ✅Superficie lorda: 75,81 m² ✅Superficie netta: 64,22 m² ✅Piano: 9 ✅Nuova costruzione – pronto per abitare Organizzazione: ▪️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Abbondante luce naturale ▪️ Accesso immediato al Nuovo Boulevard ▪️ Non necessita di ulteriori investimenti Vantaggi: ▪️ Zona con alto potenziale di crescita del valore ▪️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ▪️ Posto auto disponibile (costo extra) ✅Prezzo: 120.000 €

✅ Appartamento con ampia superficie e ottima opportunità di investimento (divisione in 2 appartamenti). ✅Superficie lorda: 126,7 m² ✅Piano: 3 ✅Orientamento: Est ✅Palazzo nuovo (2023) con ascensore ✅Con certificato di proprietà Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 4 balconi ▪️ Deposito Dettagli: ▪️ Possibilità di divisione in 2 appartamenti ▪️ Pianta molto funzionale ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione moderna e di qualità Vantaggi: ▪️ Ideale per famiglie numerose ▪️ Ottima opportunità di investimento ✅Prezzo: 200.000.000 Lek ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – RESIDENZA PORTA TIRANA E RE, SAUK 📍 Sauk, vicino a “Porta Tirana e Re” ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 50,89 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Prezzo per m²: 1.800 € ✅ Organizzazione: ▪️ Zona giorno + notte ▪️ Zona cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza moderna con standard elevati di costruzione ▪️ Architettura contemporanea ▪️ Ambiente tranquillo e verde ▪️ Ideale per abitazione o investimento ▪️ Accesso rapido alla Grande Anello e al centro 💰 Prezzo totale: 91.600 €

📍 Uno dei complessi più richiesti e prestigiosi di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 140 m² ▪️ Ambiente funzionale e ben organizzato ▪️ Costruzione di qualità e standard professionale ✅ Adatto per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Cliniche ▪️ Studi professionali ▪️ Varie attività commerciali ✅ Vantaggi: ▪️ Posizione strategica ▪️ Ambiente moderno e ben gestito ▪️ Accesso facile e condizioni di lavoro ottimali 💰 Prezzo: 2380 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona in rapido sviluppo con alto flusso e massima visibilità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 300 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Nuova costruzione ▪️ 10–12 posti auto (a costo extra) ✅ Adatto per: ▪️ Cliniche mediche & dentistiche ▪️ Centri estetici & dermatologici ▪️ Uffici aziendali, call center, IT, software ▪️ Banche & istituzioni finanziarie ▪️ Showroom (auto, mobili, tecnologia) ▪️ Palestra, yoga & pilates ▪️ Scuole & corsi professionali ▪️ Studio di architettura, marketing, agenzie ▪️ Laboratori & cliniche diagnostiche ✅ Vantaggi: ▪️ Spazio open space e flessibile ▪️ Accesso diretto dalla strada principale ▪️ Alta visibilità per il business ▪️ Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale 💰 Prezzo: 4.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto richiesta, vicino al centro di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 117,44 m² ▪️ Piano: 3 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ✅ Vantaggi: ▪️ Spazi ampi e pianta funzionale ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento ▪️ Posizione con accesso rapido a qualsiasi zona della città 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo totale: 370.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

✅ Appartamento arredato in affitto in una zona molto richiesta e centrale di Tirana. ✅Superficie: 104 m² ✅Piano: 7 (con ascensore) ✅Palazzo nuovo Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni Dettagli: ▪️ Arredato ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Situato in una zona centrale con ottimo accesso ▪️ Ideale per famiglie o professionisti ✅Prezzo: 1100 € / mese ✅Il contratto notarile non è obbligatorio ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Ambiente moderno in una delle residenze più richieste, ideale per uffici, studi professionali o varie attività commerciali. ✅Superficie: 233 m² ✅Piano: ultimo piano Organizzazione: ▪️ Open space (possibilità di organizzazione secondo necessità) Dettagli: ▪️ Spazio ampio e flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione premium in residenza moderna ▪️ Adatto per varie attività commerciali ✅Prezzo: 4.000 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita – Tirana Cielo, vicino a TEG ✅ Appartamento in una zona molto richiesta, ideale per abitare o investire. ✅Superficie: 66.1m² ✅Piano: 1 ✅Orientamento: Ovest ✅Condizione: In fase di intonacatura Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Dettagli: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Costruzione moderna e di qualità ▪️ Diventa abitabile entro l'anno ✅Prezzo: 1700 € / m² ✅Totale: 112,040 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Spazio Ufficio in Affitto – Delijorgji ✅ Spazio ufficio in affitto in un edificio nuovo e moderno, con ingresso dedicato solo agli uffici. ✅Superficie totale: 583 m² ✅Superficie netta: 553 m² ✅Piano: 2 Organizzazione: ▪️ Open space (possibilità di organizzazione secondo necessità) Dettagli: ▪️ Nuova costruzione (2025) ▪️ Appena investito ▪️ Infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici ▪️ Abbondante illuminazione naturale ▪️ Ingresso separato e dedicato Vantaggi: ▪️ Ideale per aziende, call center, grandi uffici o istituzioni ▪️ Posizione strategica con ottimo accesso ✅Prezzo: 11.000 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Attico in Affitto – Secret Garden, vicino a TEG ✅ Offerto in affitto un attico moderno in una delle residenze più richieste alla periferia di Tirana, ideale per una vita confortevole e premium. ✅Superficie: 200 m² ✅Piano: 3 con ascensore Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda ▪️ Cucina moderna integrata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi Dettagli: ▪️ Residenza premium e ben gestita ▪️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▪️ Ideale per famiglie o professionisti ✅3 posti auto inclusi ✅Prezzo: 1.500 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Villa moderna in una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e standard di vita premium. ✅Superficie del lotto: 445 m² ✅Superficie costruita: 181 m² ✅Superficie del cortile: 353 m² ✅Struttura: Villa su 2 piani ✅Fase: Intonacatura Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ Ufficio ▪️ 3 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Locale tecnico Dettagli: ▪️ Villa moderna con pianta funzionale ▪️ Cortile privato spazioso ▪️ Situata in una zona elite e tranquilla ▪️ Ideale per una vita familiare premium ✅Prezzo: 550.000 €

Attico in Affitto – Secret Garden, vicino a TEG ✅ Si offre in affitto un attico moderno in una delle residenze più richieste nella periferia di Tirana, ideale per una vita comoda e premium. ✅Superficie: 200 m² ✅Piano: 3 con ascensore Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda ▪️ Cucina moderna integrata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi Dettagli: ▪️ Residenza premium e ben gestita ▪️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▪️ Ideale per famiglie o professionisti ✅3 posti auto inclusi ✅Prezzo: 1.500 € / mese ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita – Ringside Residences ✅ Appartamento moderno in un nuovo progetto residenziale, ideale per abitare o investimento a lungo termine. ✅Superficie totale: 80.10 m² ✅Piano: 1 ✅Orientamento: Sud ✅Fase: Muratura Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina open space ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Corridoio distributivo Dettagli: ▪️ Planimetria funzionale e moderna ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Progetto residenziale di qualità ▪️ Ideale per abitare o investimento ✅Prezzo: 1150 € / m² ✅Totale: 92,115 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 in Vendita – Ringside Residences ✅ Appartamento moderno in un nuovo progetto residenziale, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ✅Superficie totale: 117,20 m² ✅Piano: 1 ✅Orientamento: Sud ✅Fase: Muratura Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina open space ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Corridoio distributivo Dettagli: ▪️ Planimetria funzionale e moderna ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Progetto residenziale di qualità ▪️ Ideale per abitare o investimento ✅Prezzo: 1150 € / m² ✅Totale: 134.780 € ✅Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Villa in Affitto a Green Valley Residences – Lago Asciutto Viene offerta in affitto una villa d'élite in una delle residenze più esclusive di Tirana, Green Valley. Una proprietà che combina perfettamente privacy, massima sicurezza e la tranquillità offerta dalla vicinanza al Lago Asciutto. 📐 Dettagli sulla Proprietà: * Superficie Costruita: 275 m² * Superficie totale: 335 m2 * Struttura: 3 Piani residenziali * Organizzazione: * Ampio soggiorno con luce naturale. * Cucina separata e completamente funzionale. * 3 Camere da letto, di cui 2 dotate di guardaroba dedicato (walk-in closet). * 1 Ambiente aggiuntivo (ideale per ufficio, camera per gli ospiti o stanza di servizio). * 4 Bagni moderni. * Balcone, veranda e un cortile verde privato. ▪️ Altre Qualità: * Arredato con gusto e dotazioni di qualità. * Posto auto incluso. * Ottima esposizione che consente illuminazione naturale per tutto il giorno. * Residenza ben gestita con sicurezza 24/7, telecamere e accesso controllato. * ⁠💶 Prezzo: 5.000 Euro / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – COLONADET, ZOGU I ZI 📍 Una delle zone più strategiche e richieste di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 89 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Sud ▪️ Stato: In fase di intonacatura ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista libera e panoramica ▪️ Possibilità di personalizzazione interna ▪️ Costruzione di qualità e standard moderno ✅ Posizione premium: ▪️ Vicino all'incrocio di Zogu i Zi ▪️ Accesso immediato alle strade principali ▪️ Vicino a istituzioni, centri commerciali e trasporto pubblico 💰 Prezzo: 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione ideale molto vicino al centro di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie lorda: 79 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ Corridoio ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Progetto multifunzionale moderno ▪️ Facciata ecologica e verde 🌿 ▪️ Accesso facile a ogni servizio e struttura ▪️ Ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 142,000 €

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – AMBASSADOR 3 📍 Residenza “Ambassador 3”, vicino allo Stadio “Air Albania” ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 148 m² ▪️ Piano: 8 ▪️ Orientamento: Nord-Est ▪️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ✅ Punti di forza: ▪️ Sicurezza e privacy (reception + monitoraggio 24/7) ▪️ Spazio superiore alla media della zona ▪️ Organizzazione molto comoda degli ambienti ▪️ Illuminazione naturale e alto standard di costruzione ✅ Vantaggi: ▪️ Posizione premium vicino al Parco del Lago ▪️ Accesso rapido alle principali zone di business ▪️ Ideale per una vita lussuosa e confortevole 💰 Prezzo: 2000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – AMBASSADOR 3 📍 Residenza “Ambassador 3”, vicino allo Stadio “Air Albania” ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 122 m² ▪️ Piano: 13 (con vista aperta) ▪️ Orientamento: Nord–Ovest ▪️ Illuminazione naturale e vista sulla città ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ✅ Caratteristiche della residenza: ▪️ Massima sicurezza (monitoraggio 24/7 + guardia fisica) ▪️ Amministrazione di alta qualità ▪️ Ascensori moderni ▪️ Isolamento acustico e termico avanzato ▪️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Vantaggi: ▪️ Zona premium vicino al Parco Grande ▪️ Accesso immediato al centro ▪️ Ideale per una vita di lusso 💰 Prezzo: 1500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: