Aleks Zenelaj

🏡 VILLA IN VENDITA – Rolling Hills Lago, Farkë 📍 Posizione d'élite in una delle residenze più richieste e sicure vicino a Tirana. 📐 Superficie totale: 269,06 m² 🏠 Struttura: Villa su 3 piani 🔨 Fase: Intonacatura 🛋 Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Spazio dedicato per ufficio ▪️ Soggiorno spazioso + zona cucina ✨ Vantaggi: ✅ Residenza sicura e ben gestita ✅ Tranquillità, privacy e aria pulita ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 💰 Prezzo: 721.588 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 3+1+2 + Deposito in vendita – Komuna e Parisit 📍 Posizione premium, in una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana. 📏 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso e luminoso ▪️ Cucina separata ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Deposito ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Zona con tutte le comodità vicine ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo totale: 400.000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Zona tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana – ideale per abitazione familiare o investimento. 📏 Superficie: 110,45 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Costruzione moderna in una zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 1050 € / m² 💶 Prezzo totale: 115.973 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan 📍 Zona in rapido sviluppo, ideale per abitare o investire, con buon accesso a Tirana. 📏 Superficie: 83,45 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi e ben organizzati ✅ Costruzione moderna in una zona con potenziale di crescita 💰 Prezzo: 1200 € / m² 💶 Prezzo totale: 100.140 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana – ideale per abitare in famiglia o investimento. 📏 Superficie: 107,2 m² 🏢 Piano: 2 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Costruzione moderna in una zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 1050 € / m² 💶 Prezzo totale: 112.350 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Zona molto richiesta e accessibile ◽ Superficie: 90 m² ◽ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Ideale per abitazione familiare ◽ Prezzo: 1.100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale ◽ Superficie: 1500 m² ◽ Vantaggi: • Accesso diretto all'autostrada • Zona con alto sviluppo industriale e commerciale • Adatto per magazzino, attività o investimento • Alto potenziale di aumento del valore ◽ Ideale per investitori che cercano posizione strategica e ritorno sicuro ◽ Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 AMBIENTI UFFICIO IN AFFITTO – ZONA DELIJORGJI 📍 Edificio nuovo (2025) con ingresso dedicato per uffici ◽ Piano: 2 ◽ Superficie totale: 583 m² (lordo) ◽ Superficie interna: 553 m² (netto) ◽ Caratteristiche: • Ambiente open space • Abbondante illuminazione naturale • Appena investito • Infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Ingresso separato e dedicato ◽ Ambiente moderno e funzionale ◽ Ideale per aziende, uffici, call center o grandi imprese ◽ Prezzo: 11.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente:

📍 Posizione strategica in uno dei complessi più richiesti a Tirana ◽ Superficie totale: 250 m² ◽ Piano: 0 – accesso diretto ed esposizione massima ◽ Facciata: Vetro ampio, ideale per branding e vetrina ◽ Altezza: 4,5 m – spazio flessibile e volume raro ◽ Organizzazione: • Open space (facilmente adattabile secondo il business) • 2 bagni ◽ Dotato di sistema di condizionamento ◽ Ideale per attività che cercano visibilità e standard elevati ◽ Possibilità di organizzazione secondo necessità ◽ Prezzo: 5.000 € / mese

Appartamento 2+1 in vendita – Fati Residence, Paskuqan 📍 In una residenza moderna e in sviluppo, ideale per la vita familiare. 📐 Superficie lorda: 110 m² 🏢 Piano: 3 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone funzionale ✨ Dettagli della residenza: ✅ Edificio moderno di 7 piani ✅ 3 piani di parcheggio sotterraneo ✅ Pianta regolare e spazi ampi ✅ Zona in rapido sviluppo a Paskuqan Totale: 120.600 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir, Vila L 📍 Posizione molto buona nella zona di Astir, vicino ai principali servizi e con facile accesso alle strade principali. 📏 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Condizioni: ▪️ Appena arredato ▪️ Appena ristrutturato ▪️ Pronto per abitare 📄 Con ipoteca 💰 Prezzo: 11.100.000 lek ✅ Soluzione ideale per residenza personale o investimento per affitto. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🅿️ Posto Auto in Vendita – Colonnade Residence, Zogu i Zi 📍 Posizione premium in una delle residenze più moderne e richieste della zona di Zogu i Zi. 🏢 Residenza: Colonnade Residence ⬇️ Piano: -2 (parcheggio sotterraneo) 🚗 Accesso facile e massima sicurezza ✨ Ideale per i residenti della residenza o come investimento a lungo termine in una zona con alta richiesta di parcheggio. 💰 Prezzo: 26.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Secret Garden Residence Affittasi appartamento moderno arredato, situato in Secret Garden Residence, un complesso residenziale sicuro e ben gestito che offre monitoraggio 24/7 e un alto standard di manutenzione. 🏢 Piano: 1 📐 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Corridoio distributore 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo 💰 Affitto mensile: 1200 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG ▫️ Superficie del terreno: 523 m² ▫️ Superficie costruita: 352.1 m² Viene offerta in vendita una villa moderna su 3 piani situata nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più preferite per vivere in lusso, tranquillità e privacy vicino a TEG. La villa è progettata con una pianta funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la vita familiare e uno standard elevato di costruzione. ▫️ Organizzazione della Proprietà • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina funzionale + zona pranzo • 5 camere da letto confortevoli • 4 bagni moderni • Spazio dedicato a palestra e cinema • Lavanderia • Deposito / locali di servizio ▫️ Vantaggi • Residenza chiusa e sicura • Massima privacy e tranquillità • Spazi ampi e organizzazione moderna • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Comunità residenziale d'élite • Accesso rapido a TEG e al centro città 💶 Prezzo: 1.050.000€

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Complesso Delijorgji 🏢 Costruito nel 2021 🏬 4° Piano 📐 Superficie: 75.6 m² Prezzo: 800€ / mese Posto auto con costo extra 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare:

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Mandarin Residence Villa moderna su 3 piani in vendita situata nella prestigiosa residenza Mandarin Residence, un complesso residenziale che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita — ideale per abitare in famiglia o investimento premium. ▫️ Superficie del terreno: 302 m² ▫️ Superficie costruita: 271,7 m² ▫️ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 ▫️ Ambiente multifunzionale (cinema / palestra) ▫️ Stanza di servizio ▫️ Deposito ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone verticale con illuminazione naturale 🔹 Piano 0 ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina funzionale ▫️ Deposito / spazio di servizio 🔺 Piano 1 ▫️ 3 camere da letto confortevoli ▫️ Cabina armadio separata ▫️ 2 bagni moderni 🚗 2 posti auto dedicati ✨ Vantaggi ▫️ Residenza chiusa e sicura ▫️ Pianta moderna e funzionale ▫️ Illuminazione naturale in ogni ambiente ▫️ Privacy e comunità d'élite ▫️ Ideale per una vita familiare confortevole 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare:

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 – Giardino Zoologico ▫️ Posizione: Giardino Zoologico ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: circa 92 m² ▫️ Piano: 0 (con ingresso privato dalla strada) ▫️ Cortile privato ✨ L'appartamento offre massimo comfort e privacy, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità vicino a zone verdi. ▫️ Acqua e luce incluse nel prezzo ▫️ Internet incluso ▫️ Parcheggio incluso ▫️ Ingresso e accesso privato 💰 Prezzo: 85.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Ufficio in Affitto (Parte di Villa) – Bllok, vicino a Juvenilja 📍 Posizione premium nella zona di Bllok, ideale per aziende, uffici di rappresentanza, cliniche o varie attività commerciali. 📐 Superficie totale: 311,5 m² ▫️ 2° piano: 154 m² ▫️ 3° piano: 157 m² (open space) 🧩 Organizzazione degli spazi: 🔹 2° piano ▫️ 4 uffici separati ▫️ Cucina per il personale ▫️ 2 bagni ▫️ Veranda 🔹 3° piano ▫️ Ampio open space ▫️ 1 ufficio separato ▫️ 3 bagni ▫️ Veranda ⚙️ Caratteristiche & Vantaggi ▫️ Generatore funzionante per l'ambiente ▫️ Spazi ampi e organizzazione flessibile ▫️ Ottima illuminazione naturale ▫️ Adatto per aziende serie e a lungo termine 💶 Prezzo: 3.000 € / mese 📑 Durata contratto: Minimo 3 anni

🏡 Appartamento 2+1 + veranda in affitto a Liqeni i Thatë 📍 Posizione: Liqeni i Thatë 🏢 Piano: 1 📐 Superficie appartamento: 115 m² 🌿 Superficie veranda: 50 m² ✨ Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno spazioso + cucina • 1 bagno • Veranda grande e funzionale, ideale per relax o ambienti familiari 💰 Prezzo: 1000€ / mese

🏡 Villa Residenziale – Vile Roses, Farkë • 📍 Posizione: Farkë – zona premium, tranquilla e residenziale. • Camere da letto: 4. • Bagni: 2. • Superficie netta: 225 m² (esclusa la terrazza). • Veranda: Piacevole per il relax. • Vista: Fantastica sul lago. • Terrazza: Sì. • Arredamento: Appena arredato, mai abitato prima. • Prezzo: 3.500 € • Vantaggi: • Posizione premium e massima privacy. • Ambiente tranquillo e residenziale. • Ideale per abitazione familiare o residenza di lusso.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Paskuqan | In costruzione (Termina a breve) 📍 Posizione: Paskuqan – zona in rapido sviluppo e molto richiesta per abitazioni familiari ✨ Opportunità ideale per clienti che cercano di acquistare un appartamento in costruzione, con il vantaggio di una proprietà nuova pronta per essere abitata entro pochi mesi. 📐 Superficie appartamento: 101.110 m² 🌿 Veranda: 38.6 m² (calcolata al 50%) → 19.3 m² 📏 Superficie totale calcolata: 120.4 m² 🏢 Piano: 0 🛋 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampia veranda funzionale 🔨 Stato: In costruzione ⏳ Termine di completamento: Pronto per essere abitato entro 2–3 mesi ✅ Nuova costruzione ✅ Investimento sicuro ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 1100 €/m² 💵 Totale: 132,440 €

🚨 ESCLUSIVO | RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE 🚨 Prezzo nuovo: 180.000 € 190.000 € ➝ RIDUZIONE DEL PREZZO Informazioni: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 71 m² • Piano: 6 • Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: In fase finale • Diventa abitabile entro 3 mesi ✨ Vantaggi: • Organizzazione funzionale e spazio massimizzato • Costruzione moderna e di qualità • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📍 Posizione premium – vicino a Delijorgji, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi e aree ricreative.

🏢 Negozio in affitto – Via Kavaja (Garden Building) 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 Balcone L'ambiente offre uno spazio funzionale per l'organizzazione e l'illuminazione naturale, perfetto per: • Uffici • Clinica • Studi professionali • Varie attività commerciali 💶 Prezzo: 1100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TULIPAN RESIDENCE 📍 Residenza moderna in una zona preferita ◽ Piano: 2 ◽ Superficie: 78,97 m² ◽ Orientamento: Sud ◽ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ◽ Arredato ◽ Illuminazione naturale per tutto il giorno ◽ Planimetria funzionale e comoda ◽ Prezzo: 22.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 CASA IN AFFITTO – VIA KAVAJËS (DI FRONTE A DELIJORGJI) 📍 Zona molto preferita e facilmente accessibile ◽ Superficie: 68 m² ◽ Piano: 4 (con ascensore) ◽ Caratteristiche: • Ingresso appena ristrutturato • Completamente arredato • Ambiente comodo e funzionale ◽ Ideale per vivere in una delle zone più richieste ◽ Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Zona centrale e molto richiesta ◽ Superficie: 85 m² ◽ Piano: 6 (con ascensore) ◽ Organizzazione: • Soggiorno separato dalla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Ideale per vivere nel centro della città ◽ Prezzo: 70.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: