Aleks Zenelaj

📍 Tirana Cielo, vicino a TEG, Tirana Appartamento 2+1 con superficie lorda di 118 m², situato al 1° piano, con orientamento a Est e in fase avanzata di costruzione. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 118 m² lordi Piano: 1 Orientamento: Est Fase: Avanzata Prezzo: 1.850 €/m² Prezzo totale: 218.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Lundër, Tirana Terreno agricolo in vendita con una superficie di 2.500 m², con accesso diretto alla strada e parametri di sviluppo specificati. Dati principali: Superficie: 2.500 m² Categoria: Terreno agricolo Intensità: 0,6 KSHT: 30% Accesso stradale Prezzo: 60.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Lunder, Tirana Terreno agricolo in vendita con una superficie di 1.500 m², con parametri di sviluppo specificati. Dati principali: Superficie: 1.500 m² Categoria: Terreno agricolo Intensità: 0,6 KSHT: 30% Prezzo: 33.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Lago Secco, sopra il Ristorante Mirë Zoti Appartamento 1+1 con una superficie di 67 m², con organizzazione funzionale e in una delle zone preferite di Tirana. Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 12.900.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Mine Peza, Tirana Appartamento 1+1 con una superficie netta di 46 m², situato al 2° piano dal suolo, in un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento è orientato a Sud-Ovest. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 46 m² netti Piano: 2 dal suolo Orientamento: Sud-Ovest Edificio esistente Senza ascensore Prezzo: 140.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Via Asim Vokshi, Nuovo Boulevard, Tirana Monolocale con superficie netta di 34 m², situato al 2° piano dal suolo, in un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento è esposto a est. Dati principali: Tipologia: Monolocale Superficie: 34 m² netti Piano: 2° dal suolo Esposizione: Est Edificio esistente Senza ascensore Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Mezez, vicino a Top Channel Magazzino con una superficie di 300 m², adatto per stoccaggio, produzione e varie attività commerciali. Dati principali: Superficie: 300 m² Altezza: 6 m Collegamento elettrico trifase Cortile davanti e dietro Prezzo: 200.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Astir, Tirana Appartamento 3+1 con una superficie di 127 m², situato al 3° piano, in una zona sviluppata e ricercata di Astir. Dati principali: Tipologia: 3+1 Superficie: 127 m² Piano: 3 2 bagni Balcone Organizzazione: Soggiorno spazioso Zona cucina 3 camere da letto 2 bagni Corridoio Balcone Prezzo: 200.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Tirana Tower, Tirana 📐 191 m² | 16° piano 💰 370.000 € Appartamento con facciata moderna in vetro e vista panoramica su Tirana, il Nord e il Monte Dajti. Illuminazione naturale per tutto il giorno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

📍 Complesso Square 21, Tirana Ambiente moderno 2+1, adatto per uffici e varie attività commerciali, situato in un complesso richiesto al 6° piano. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 114,5 m² Piano: 6 Ambiente moderno Adatto per ufficio e attività commerciale Affitto: 950 €/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Via Mine Peza, Golden Tower, Tirana Dati principali: Superficie: 194 m² Piano: 0 Prezzo: 2.700 €/m² Prezzo totale: 523.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Vicino al Nuovo Boulevard, Siri Kodra, Tirana Appartamento 1+1 in Lorden Residence, un nuovo edificio residenziale vicino al Nuovo Boulevard, con rapido accesso al centro di Tirana. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 62,20 m² ▪️ Superficie comune: 7,46 m² ▪️ Superficie totale: 69,66 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Sud ▪️ Stato: In costruzione – Fase di intonacatura ✨ Vantaggi della proprietà: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud ▪️ Solo 1,6 km da Piazza Skanderbeg ▪️ Edificio residenziale di 7 piani ▪️ 2 piani di parcheggio sotterraneo ▪️ Posizione favorevole con rapido accesso al centro Prezzo: 132.000 €

Vicino all'Hotel Mondial, Tirana Appartamento appena investito, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a servizi, scuole, supermercati e trasporto pubblico. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 109 m² Superficie netta: 90 m² Piano: 5 Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è appena investito e offerto pronto per essere abitato. Adatto per famiglie o professionisti. Affitto: 75.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e ottima orientazione, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏠 Dati principali: ▪️ Sviluppatore: IBN SHPK ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ Fase: Completato ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Superficie totale: 114,05 m² ▪️ Superficie netta: 97,89 m² 💰 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 193.885 €

📍 Posizione fantastica nelle Colline degli Ulivi, con vista panoramica sul mare 🌊 A soli 1,8 km dal mare Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 2.600 m² * Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo * Bella vista mare * Con Certificato di Proprietà 💰 Prezzo: 90.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Sauk, Tirana – Palazzo delle Brigate Appartamento 3+1 con ampia superficie, situato in una zona preferita di Tirana, con rapido accesso alla Grande Anello e alla zona di Sauk. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Superficie lorda: 153,3 m² ▪️ Superficie netta: 126,47 m² ▪️ Organizzazione • Ampio soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone con vista aperta 🌿 💡 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 365.000 €

Un appartamento esclusivo, progettato per chi cerca il più alto standard di vita. Situato in una delle residenze più prestigiose vicino ad Air Albania, questo appartamento offre eleganza, privacy e massimo comfort. 🏡 Caratteristiche: ▫️ Arredamento di qualità e design moderno ▫️ Piano alto con luce naturale ▫️ Ampio soggiorno con cucina open-space e uscita sul balcone ▫️ 2 camere da letto, inclusa la suite matrimoniale con bagno privato ▫️ 2 bagni moderni incassati ▫️ Ripostiglio/Lavanderia ▫️ Sistema di condizionamento centralizzato Samsung ▫️ Appartamento mai abitato prima 🚗 Posto auto a prezzo extra 🏢 Residenza premium con ascensore, sicurezza e gestione professionale, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino a tutte le strutture. 💰 Affitto: 250,000 Lek/mese

📍 Kristal Center, Comune di Parigi Appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Kristal Center, con accesso immediato a servizi, trasporto pubblico e spazi commerciali. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 2 ▪️ Bagni: 2 💰 Affitto: 800 €/mese

📍 Aluna 4, Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 97,1 m², al 3° piano, in fase di scavo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 97,1 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Fase: Scavo Prezzo totale: 900 €/m² → 87.390 € 📋 Pagamento a rate: ▪️ 50% alla firma ▪️ 25% dopo 6 mesi ▪️ 25% dopo 12 mesi ▪️ Con rate: 1.000 €/m² → 97.100 € 📌 Possibilità di scelta tra liquidazione totale e pagamento a rate.

📍 Inizio di Via Don Bosko, vicino al Bar Artist – Tirana Appartamento di lusso 2+1, con una superficie di 93 m², al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata con un progetto architettonico, offrendo un alto standard di comfort ed è pronta per essere abitata. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 93 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo ▪️ Ascensore ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▪️ Porte e finestre nuove ▪️ Arredamento di qualità 💰 Prezzo: 260.000 €

📍 Vlora Affittasi hotel completamente attrezzato e funzionale, con 21 camere, ristorante & bar, pizzeria e tutte le strutture necessarie per la continuazione dell'attività. L'hotel viene consegnato completamente arredato e pronto per l'operatività, con clientela esistente. 🏨 Sistemazione: ▪️ 2 camere singole ▪️ 4 camere doppie ▪️ 15 camere suite / familiari ▪️ Tutte le camere arredate e in ottime condizioni 🍽️ Struttura & Servizi: ▪️ Reception ▪️ Ristorante & Bar ▪️ Pizzeria ▪️ Parcheggio ▪️ Ascensore ▪️ Lavanderia ▪️ Area d'attesa ▪️ Area giochi ▪️ Wi-Fi ▪️ Sistemi di sicurezza ▪️ Licenze regolari per Hotel / Bar / Ristorante ✅ Pronto per l'operatività, senza necessità di investimenti o ristrutturazioni. È necessario solo personale professionale per la continuazione dell'attività. 💰 Affitto annuale: 6.000.000 Lek/anno ▪️ Pagamento: Anticipo completo per ogni anno ▪️ Deposito cauzionale: 1.500.000 Lek ▪️ Durata del contratto: 1–5 anni ▪️ Manutenzione: A carico dell'inquilino ▪️ Subaffitto: Non consentito

📍 Ex Mercato Elettrico, Via Elbasan, Tirana Spazio ufficio 250 m², all'ultimo piano, organizzato in 2 ambienti (200 m² + 50 m²) e adatto per aziende, istituzioni e imprese. ▪️ Ultimo piano ▪️ Facciata in vetro a 360° con vista panoramica ▪️ Ascensore dedicato ▪️ Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento ▪️ Spazio esclusivamente per uffici 💰 Affitto: 2.500 Lek lordo/mese

📍 Complesso Delijorgji, Via Kavaja Appartamento moderno e arredato, con una superficie di 116 m², situato al 7° piano e con posto auto incluso nel prezzo. ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 116 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Posto auto incluso 🅿️ 💶 Affitto: 1.600 €/Mese 📅 Disponibile dal 15 settembre 🚫 Animali domestici non ammessi

📍 L'appartamento si trova nella Residenza Erli, nella zona di Porcelani, Tirana, in un edificio nuovo. 📐 Dati sulla proprietà • Superficie lorda: 102,4 m² • Superficie netta: 91 m² • Piano: 2 • Nuova costruzione • Documentazione ipotecaria regolare 🏠 Organizzazione • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💰 Prezzo dell'appartamento: 300.000 € 🚗 Prezzo del posto auto: 50.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

📍 Residenza Aba Villa organizzata in modo funzionale in affitto, adatta a famiglie che cercano un ambiente confortevole e tranquillo per vivere. Organizzazione: • 3 camere da letto • 3 bagni • 1 soggiorno • 2 posti auto 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

📍 Donika Center, Tirana Ambiente 2+1, non arredato e dotato di aria condizionata. Adatto per uffici, studi, aziende, cliniche o attività commerciali, nonché per abitazione. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Non arredato ▪️ Aria condizionata ▪️ Adatto per ufficio o abitazione 💶 Affitto: 850 €/Mese Netto 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .