Aleks Zenelaj

📍 Complesso residenziale moderno e molto ricercato per abitazione ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 6 ▪️ Superficie: 63,6 m² ▪️ Fase di costruzione: Karabina ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso moderno e ben gestito ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Piano alto con illuminazione naturale ▪️ Ideale per abitare o investimento Prezzo: 112.000 €

📍 Complesso residenziale molto richiesto e ideale per abitare o investire ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 6 ▪️ Superficie: 65,28 m² ▪️ Fase di costruzione: Karabina ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Prezzo occasione per la zona ▪️ Complesso moderno e preferito ▪️ Piano alto con illuminazione naturale ▪️ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 105.000 € 👉 Occasione: 1.600 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Complesso nuovo in sviluppo, ideale per abitazione o investimento ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 57,19 m² ▪️ Piano: 1 residenziale ▪️ Orientamento: Sud–Est 💰 Prezzo: 57.190 € ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Zona tranquilla e in sviluppo ▪️ Ideale per investimento a lungo termine ▪️ Planimetria funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Nuovo complesso in sviluppo, ideale per abitazione o investimento ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 64,70 m² ▪️ Piano: 2 residenziale ▪️ Consegna tra 1 anno 💰 Prezzo: 64.700 € ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Zona tranquilla e in sviluppo ▪️ Ideale per investimento a lungo termine ▪️ Pianta funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole, in una zona sviluppata e ricercata per residenza ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 2 residenziale ▪️ Superficie: 85,5 m² ▪️ Fase di costruzione: Completamento (fasi finali) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🚗 Opzionale: ▪️ Posto auto ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Pianta funzionale ▪️ Zona molto ricercata ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 128.250 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione in una zona in sviluppo, con facile accesso alla città ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 1 ▪️ Superficie: 116,02 m² ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Pianta funzionale e spazio ampio ▪️ Illuminazione naturale nel pomeriggio ▪️ Complesso nuovo e in sviluppo ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 208.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Complesso Orbital 3, Via Jordan Misja 📍 Posizione in una zona in sviluppo, con facile accesso alla città ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 108,58 m² ▪️ Orientamento: Est 🌅 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Pianta funzionale e spazio ampio ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Complesso nuovo e in sviluppo ▪️ Ideale per abitazione o investimento Prezzo: 195.444 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione d'élite, in una zona tranquilla e molto preferita per abitare ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 (con ascensore) ▪️ Superficie: 125 m² ▪️ Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ✨ Vantaggi: ▪️ Appartamento con standard di lusso ▪️ Spazi ampi e confortevoli ▪️ Arredamento di qualità e moderno ▪️ Complesso ben gestito e sicuro ▪️ Zona d'élite vicino a TEG 💰 Prezzo: 1.800 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione in un complesso moderno e in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Fase di costruzione: Completata ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Pianta funzionale ▪️ Ideale per abitare o investimento ▪️ Zona in sviluppo con potenziale di crescita 💰 Prezzo: 1.150 € / m² 👉 Totale: 145.000 €

📍 Complesso moderno e ricercato per abitazione ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 11 ▪️ Orientamento: Ovest 🌇 💰 Prezzo: 1.800 € / m² 👉 Prezzo totale: 227.520 € ✅ Vantaggi: ▪️ Piano alto con vista aperta ▪️ Illuminazione naturale nel pomeriggio ▪️ Complesso nuovo e ben gestito ▪️ Ideale per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione in un complesso moderno e in sviluppo, adatto per abitazione e investimento ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 5 ▪️ Superficie: 108 m² ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Fase di costruzione: Intonacatura ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Costruzione moderna con standard contemporanei ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e spazi ampi ▪️ Zona in sviluppo con potenziale di investimento Prezzo: 129.600 €

📍 Posizione molto favorevole, a pochi minuti dal centro, in una zona sviluppata e molto richiesta ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 residenziale ▪️ Palazzo del 2005 ▪️ Orientamento: Sud 📐 Superficie: ▪️ Totale: 57 m² ▪️ Netto: 50 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ✅ Qualità dell'investimento: ▪️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▪️ Rifiniture progettate da architetto ▪️ Vetrate in alluminio termico ▪️ Piastrelle e parquet di qualità (Pajtoni) ▪️ Sanitari incasso ▪️ Lavori in gesso e patinatura con materiali di qualità ▪️ Illuminazione moderna (EGLO) ▪️ Nuovi mobili in MDF ▪️ Elettrodomestici di qualità, tutti nuovi ✅ Vantaggi: ▪️ Appartamento totalmente investito e pronto per abitare ▪️ Planimetria funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Ideale per abitare o investimento Prezzo: 158.000 €

📍 Posizione molto favorevole, in una zona con buon traffico e visibilità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 37 m² ✅ Vantaggi: ▪️ Adatto per diverse attività (ufficio, negozio, servizi, ecc.) ▪️ Posizione strategica con facile accesso ▪️ Buona opportunità per lo sviluppo dell'attività 💰 Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona preferita con facile accesso e servizi nelle vicinanze ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Ambiente comodo e funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Ideale per singoli o coppie ▪️ Posizione accessibile 💰 Prezzo: 450 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie: 79 m² ▪️ In fase di completamento (finisce in estate) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Pianta funzionale e spazio ampio ▪️ Piano ideale per abitazione confortevole ▪️ Zona familiare e molto preferita ▪️ Facile accesso al centro e strade principali ▪️ Adatto per abitare o investimento 💰 Prezzo: 145.000 €

📍 Posizione molto favorevole, in una zona moderna e ricercata per abitare ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie appartamento: 92,21 m² ▪️ Superficie veranda: 17,57 m² ▪️ In fase di completamento (termina in estate) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda spaziosa ✅ Vantaggi: ▪️ Piano alto con vista aperta ▪️ Veranda privata, ideale per il relax ▪️ Nuova costruzione con standard moderni ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Zona familiare con facile accesso ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 185.500 €

📍 Complesso residenziale moderno in una zona preferita per abitare ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 78,97 m² ▪️ Superficie comune: 10,98 m² ▪️ Fase di costruzione: Completata (posa piastrelle) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🚗 Opzionale: ▪️ Posto auto: 25.000 € ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso nuovo e di qualità ▪️ Pianta funzionale ▪️ Ideale per abitare o investimento ▪️ Zona sviluppata e richiesta Prezzo: 2.100 €/m² Prezzo totale: 165.837 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione strategica, con accesso diretto alla strada principale e vicino all'aeroporto ✅ Dati principali: ▪️ Superficie costruita: 2.250 m² ▪️ Superficie del terreno: 4.000 m² ▪️ Altezza: 9 m ▪️ Struttura adatta per attività industriali 🚛 Vantaggi: ▪️ Accesso facile per veicoli di tonnellaggio pesante ▪️ Ampio spazio per manovra e parcheggio ▪️ Zona industriale sviluppata ▪️ Ideale per magazzinaggio, produzione o logistica Prezzo: 5 € / m² (lordo) Prezzo totale: 11.250 € / mese

📍 Posizione strategica, con facile accesso e alto traffico ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie: 950 m² 💰 Prezzo: 1.600 €/m² 👉 Totale: 1.520.000 € ✅ Caratteristiche: ▪️ Ampio ambiente open space ▪️ Facilmente organizzabile secondo le esigenze ▪️ Illuminazione e spazio abbondante ▪️ Ottima opportunità di investimento ✅ Adatto per: ▪️ Uffici e aziende ▪️ Call center ▪️ Clinica o laboratorio ▪️ Showroom ▪️ Varie attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione centrale, in una delle torri più iconiche e moderne della città ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 20 ▪️ Superficie totale: 147 m² ▪️ Vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione: ▪️ 4 ambienti di lavoro ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Deposito ✅ Vantaggi: ▪️ Edificio premium con standard di costruzione elevati ▪️ Sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite ▪️ Facciata in vetro e isolamento acustico ▪️ Posizione strategica, vicino a ogni servizio e istituzione ▪️ Ideale per uffici, studi legali, consulenza, architettura ecc. Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione favorevole, in un complesso nuovo e in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 6 ▪️ Superficie: 78,76 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso nuovo con standard contemporanei ▪️ Diventa abitabile a luglio 2026 ▪️ Pianta funzionale ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento Prezzo: 145.700 €

📍 Zona elite e tranquilla, molto vicino al Lago di Farka, ideale per uno stile di vita di qualità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 167,4 m² ▪️ Superficie netta: 120,9 m² ▪️ Superficie comune: 46,5 m² ▪️ Superficie veranda: 112,1 m² ✅ Caratteristiche: ▪️ Grande veranda, ideale per relax e organizzazioni ▪️ Planimetria funzionale e spazi ampi ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista aperta e aria fresca ✅ Vantaggi: ▪️ Zona elite e in sviluppo ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Ideale per abitare o investire ▪️ Buon accesso alle principali zone della città 💰 Prezzo: 399.755 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione elite e molto preferita, che offre tranquillità, privacy e un alto standard di vita ✅ Dati principali: ▪️ Superficie del lotto: 326,6 m² ▪️ Superficie del cortile: 256,4 m² ▪️ Superficie totale costruita: 251,4 m² ▪️ Superficie della terrazza: 83,5 m² ✅ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Piano -1: 70 m² (ambiente multifunzionale) ▪️ Piano terra: 70,2 m² (salone + cucina) ▪️ Piano 1: 97,7 m² (zona notte) ▪️ Piano 2: 13,5 m² (accesso alla terrazza) ✅ Vantaggi: ▪️ Cortile privato ampio e organizzato ▪️ Spazi grandi e planimetria funzionale ▪️ Grande terrazza per relax e intrattenimento ▪️ Zona tranquilla con alto potenziale di investimento 💰 Prezzo: 584.820 €

📍 Posizione elite e tranquilla, ideale per una vita confortevole e con privacy ✅ Dati principali: ▪️ Superficie del lotto: 211.8 m² ▪️ Superficie del cortile: 142.2 m² ▪️ Superficie totale costruita: 231.4 m² ▪️ Superficie della terrazza: 72.7 m² ▪️ Superficie della veranda: 10 m² ✅ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Piano -1: 67.2 m² (spazio multifunzionale) ▪️ Piano terra: 69.6 m² (salone + cucina) ▪️ Piano 1: 83.6 m² (zona notte) ▪️ Piano 2: 11 m² (accesso alla terrazza) ✅ Vantaggi: ▪️ Cortile privato organizzato, ideale per famiglie ▪️ Terrazza ampia con potenziale per relax e intrattenimento ▪️ Zona tranquilla con standard abitativi elevati ▪️ Privacy e ampio spazio 💰 Prezzo: 489,990 €

📍 Zona in sviluppo con buon accesso e tranquillità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 111,99 m² ▪️ Superficie netta: 97,28 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e spazi comodi ▪️ Costruzione di qualità ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 123.200 €

📍 Complesso residenziale sicuro con aree verdi ✅ Dati principali: ▪️ Superficie abitabile: 312 m² ▪️ Superficie costruita: 359,2 m² ▪️ Veranda: 47,2 m² ▪️ Terreno: 258 m² ▪️ Parcheggio per 2 auto ▪️ Orientamento: Est – Sud – Ovest ✅ Dettagli premium: ▪️ Arredato e mai abitato prima ▪️ Elettrodomestici Miele ▪️ Ascensore interno ✅ Organizzazione: ▪️ Piano -1: cinema, lavanderia, deposito, bagno ▪️ Piano 0: soggiorno + cucina con uscita sulla veranda ▪️ Piano 1: 2 camere da letto con bagni ▪️ Piano 2: suite matrimoniale + veranda ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza con sicurezza 24/7 ▪️ Ambiente tranquillo e privato ▪️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▪️ Posizione molto favorevole, vicino a TEG Prezzo: 5000 € / mese