Aleks Zenelaj

📍 Stadio Air Albania 📐 Superficie totale: 810 m² 🏢 Piano: 0 ✅ Organizzazione: ✔️ Open Space ✔️ Possibilità di divisione a partire da 300 m² e oltre

📍 Complesso Delijorgji 💶 Prezzo: 250.000 Lek / mese 📐 Superficie: 200 m² ✅ Organizzazione: ✔️ Ambiente Open Space ✔️ 1 Ambiente separato ✔️ 3 Bagni ✔️ Deposito 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Vicino alla Strada delle Barricate 💶 Prezzo: 750 € / mese 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno comodo con angolo cottura ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ Balcone

📍 Complesso Mangalen, Ali Demi, Tirana Si affitta un appartamento comodo e funzionale in una zona tranquilla e ben organizzata, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💶 Affitto: 40.000 Lek / mese 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1+1 ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ 1 Bagno ✨ Vantaggi: ✔️ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✔️ Dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici di base ✔️ Palazzo con ascensore e buona amministrazione ✔️ Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile ✔️ Vicino a mercati, trasporti pubblici e altre strutture quotidiane ✔️ Ideale per individui, coppie o studenti 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Phoenix Residence, Yzberisht, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con standard elevati di costruzione e facile accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 100.845 € 📐 Superficie totale: 67,23 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🧱 Fase attuale: Mattone ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto confortevole ✔️ 1 Bagno ✔️ Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✔️ Residenza moderna con alta qualità costruttiva ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ✔️ Posizione con rapido accesso al centro di Tirana e alle strade principali ✔️ Zona in sviluppo con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze

📍 Solis Residence, vicino a Ilyonis Hotel & Spa, Rana e Hedhun, Shëngjin 💶 Prezzo: 144,400 € 📐 Superficie lorda: 72.2 m² 📐 Superficie netta: 63.6 m² 🏢 Piano: 3 ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno con finestra ✔️ Balcone con vista mare 🌊

📍 Complesso Ermiri Palace, Shëngjin 💶 Prezzo: 100.000 € 📐 Superficie: 69,1 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Palazzo con ascensore 📜 Con ipoteca ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ 1 Bagno con finestra ✔️ Balcone con vista mare 🌅 ✨ Vantaggi: ✔️ Posizione premium, a pochi passi dalla spiaggia ✔️ Vista libera e rilassante sul mare ✔️ Illuminazione naturale e ottima aerazione ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento con alto potenziale per affitti stagionali

📍 Saranda Terreno in vendita con posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo della Riviera Albanese, ideale per costruzioni residenziali o investimenti a lungo termine. 💶 Prezzo: 140.000 € 📐 Superficie: 440 m² ✅ Caratteristiche urbanistiche: ✔️ Zona destinata a residenza ✔️ Intensità di costruzione K1 = 1.2 ✔️ Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% ✔️ Altezza consentita per la costruzione: fino a 3 piani (10,5 m) ✨ Vantaggi: ✔️ Ideale per costruzione di ville o appartamenti per vacanze ✔️ Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di rivalutazione ✔️ Zona con sviluppo turistico e residenziale continuo ✔️ Accesso facile e infrastrutture in sviluppo ✔️ Posizione premium in una delle destinazioni più richieste della costa albanese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Vorë, Tirana Si offre in vendita una proprietà industriale di grandi dimensioni e con alto potenziale di sviluppo, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica o investimenti strategici. 💶 Prezzo: 5.000.000 € 📐 Superficie terreno: 8.560 m² 🏭 Superficie capannone: 4.214 m² ✅ Caratteristiche: ✔️ Spazio industriale ampio con molteplici possibilità di utilizzo ✔️ Adatto per magazzinaggio, produzione e centri logistici ✔️ Cortile funzionale per la manovra di veicoli di grande tonnellaggio ✔️ Posizione strategica a Vorë con rapido accesso all'autostrada e alle strade principali ✔️ Infrastruttura ideale per lo sviluppo di attività industriali e commerciali ✔️ Ottima opportunità per investimento o espansione aziendale ✔️ Zona con sviluppo industriale e commerciale continuo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Soho Residence Prezzo 145.900 € Superficie 60,80 m² Piano 13 ✅ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ 1 Bagno Caratteristiche: Pianta moderna e funzionale Illuminazione naturale e spazi ben organizzati Residenza con standard elevati di costruzione e gestione di qualità Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie Ideale per abitare o investire con alto potenziale di rivalutazione

📍 Vorë, Tirana In vendita un capannone industriale con una superficie considerevole e infrastrutture adatte per attività di produzione, magazzinaggio, logistica o distribuzione. Un'opportunità ideale per investitori e aziende che cercano spazi funzionali in una posizione strategica. 💶 Prezzo: 4.200.000 € 📐 Superficie del terreno: 5.600 m² 🏭 Superficie del capannone: 2.600 m² 🏢 Superficie uffici (2 piani): 420 m² ✅ Caratteristiche: ✔️ Ambiente industriale con spazi ampi e funzionali ✔️ Edificio uffici organizzato su 2 piani ✔️ Ideale per magazzinaggio, produzione e distribuzione ✔️ Accesso adatto per mezzi di grande tonnellaggio ✔️ Cortile ampio per manovre e operazioni logistiche ✔️ Posizione strategica vicino agli assi principali di trasporto ✔️ Ottima opportunità per investimento e sviluppo aziendale

Occasione-1700€/m2‼️‼️ Superficie 110.38m2 5° piano abitazione Fase intonaci Orientamento sud 1700€/m2 187600€ Posto auto con prezzo extra 35000€

📍 Royal Palace, Shëngjin – solo 3 minuti dal mare 🌊 Un'opportunità ideale per avere la tua casa vicino alla costa o per investire in una proprietà con alto potenziale per affitti stagionali. 💶 Prezzo: 85.000 € 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 0 📄 Con certificato di proprietà (Ipoteca) ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Caratteristiche: ✔️ Solo 3 minuti a piedi dalla spiaggia ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Ideale per abitare, vacanze estive o investimento ✔️ Alto potenziale di reddito dagli affitti stagionali (Airbnb o Booking)

📍 Situato in una zona tranquilla e in rapido sviluppo a Paskuqan, questo monolocale rappresenta un'opportunità ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 1.100 €/m² (per liquidazione totale) 💰 Valore totale: 60.280 € 📐 Superficie lorda: 54,8 m² 📐 Superficie netta: 46,25 m² 🏢 Piano: 1 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno / camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✔️ Illuminazione naturale nelle stanze principali ✔️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo ✔️ Termine di completamento: entro 2 anni ✔️ Possibilità di finanziamento ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà ✔️ Ideale per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Folie Village, Jalë In uno dei resort più prestigiosi della Riviera albanese, è in vendita un appartamento moderno 1+1 con veranda e posto auto incluso, perfetto per vacanze, residenza stagionale o investimento ad alto potenziale. 💶 Prezzo: 172.000 € 📐 Superficie: 60 m² 🚗 Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda ✅ Caratteristiche: ✔️ Veranda ideale per relax e spazi all'aperto ✔️ Organizzazione moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e ventilazione ottimale ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Residenza premium vicino alle meravigliose spiagge di Jalë ✔️ Scelta ideale per uso personale o investimento in affitti stagionali

📍 Folie Village, Jalë In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese, è in vendita un elegante appartamento 2+1 con veranda spaziosa e posto auto incluso, ideale per abitazione, casa vacanze o investimento premium. 💶 Prezzo: 361.000 € 📐 Superficie totale: 144 m² 🚗 Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Ampia veranda per relax e intrattenimento ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Veranda spaziosa con spazio ideale per ambienti esterni ✔️ Illuminazione naturale e ventilazione ottimale ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Residenza premium in una delle destinazioni più richieste della costa albanese ✔️ Ottima opportunità per investimento o reddito da affitto stagionale

📍 Folie Village, Jalë In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, è offerto in vendita un moderno monolocale con posto auto incluso, ideale per vacanze, investimento o affitti stagionali. 💶 Prezzo: 159.000 € 📐 Superficie: 50 m² 🚗 Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ Zona notte ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Organizzazione pratica e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Residenza moderna vicino alla costa di Jalë ✔️ Ideale per uso personale o investimento con alto potenziale da affitti stagionali ✔️ Posizione premium in una delle zone più richieste della Riviera Albanese

🏡 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie costruita: 939 m² 🌳 Superficie del terreno: 1.261 m² ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 5 Camere da letto ✅ 6 Bagni ✅ Balconi ✅ Cortile privato verde ✅ Piscina privata ✅ Caratteristiche: ✔️ Residenza d'élite con alta amministrazione e sicurezza ✔️ Architettura contemporanea e standard di costruzione premium ✔️ Spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati ✔️ Massima privacy e ambienti rilassanti ✔️ Piscina privata e cortile ideale per famiglia e ospitalità ✔️ Posizione esclusiva vicino a TEG, con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali vie ✔️ Scelta perfetta per abitazione di lusso o investimento premium 💰 Prezzo: Su richiesta

📍 Complesso Kadiu, Ali Demi, Tirana In una residenza moderna e in sviluppo, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con planimetria funzionale, ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 105.415 € 📐 Superficie totale: 72,7 m² 🏢 Piano: 2 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Planimetria moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza con standard elevati di costruzione ✔️ Posizione favorevole con accesso rapido al centro di Tirana e alle strade principali ✔️ Scelta ideale per abitare o investire a lungo termine

📍 Astir Residences 2, Tirana In uno dei progetti più recenti e con alto potenziale di sviluppo nella zona di Astir, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con planimetria moderna e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. 💶 Prezzo: 120.980 € 💰 1.150 €/m² 📐 Superficie totale: 105,2 m² 🏢 Piano: 7 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Lo scavo è stato completato e attualmente si sta gettando lo strato di cemento magro. ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Residenza moderna con standard costruttivi contemporanei ✔️ Planimetria funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Zona in rapido sviluppo e facile accesso agli assi principali di Tirana ✔️ Ottima opportunità per abitare o investimento a lungo termine

📍 Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz, Tirana 💶 Prezzo: 287.000 € 📐 Superficie lorda: 110,5 m² 📐 Superficie netta: 97,5 m² 🏢 Piano: 5 📄 Con certificato di proprietà (Catasto) ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Palazzo costruito nel 2015 con gestione di qualità ✔️ Planimetria regolare e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Complesso ben organizzato con infrastruttura moderna ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana, scuole, istituzioni e ogni servizio necessario ✔️ Scelta ideale per abitare o investimento a lungo termine

📍 Royal Palace, Shëngjin 📐 Superficie 60 m² Prezzo 85.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Con certificato di proprietà (Catasto) ✅ Solo 3 minuti dal mare 🌊 ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza ben gestita ✅ Ideale per abitare o vacanze ✅ Investimento con alto potenziale per Airbnb ✅ Vicino ai principali servizi e al lungomare 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Tirana’s Rock 🏢 8° piano 📐 Superficie: 118,96 m² ✨ Appartamento moderno in uno dei progetti più prestigiosi e contemporanei della capitale. 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ Bagno ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Progetto residenziale con standard di costruzione elevati ✅ Spazi moderni e di qualità ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Posizione premium con ottimo accesso ✅ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli 💰 Prezzo: 487.736 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Situato in una zona tranquilla e in rapido sviluppo, offrendo un'eccellente opportunità per residenza o investimento. 📐 Superficie lorda: 66,6m² 📐 Superficie netta: 56,23m² 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ☀️ L'appartamento è caratterizzato da una pianta funzionale, con illuminazione naturale in tutte le stanze principali e massimo sfruttamento dello spazio. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine di completamento entro 2 anni.

📍 Posizione molto favorevole in una zona in continuo sviluppo, con rapido accesso a Tirana e alle principali strutture. 📐 Superficie lorda: 93,3 m² 📐 Superficie netta: 78,76 m² 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto ✅ 2 camere da letto con illuminazione naturale ✅ 2 bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ☀️ L'appartamento offre un'organizzazione pratica degli spazi e una buona illuminazione naturale, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine dei lavori entro 2 anni. Fase di grezzo, termina in 2 anni

📍 Complesso residenziale Univers City, Tirana 💶 Prezzo: 97.000 € (🅿️con posto auto incluso) 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto con accesso al balcone ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso ben gestito con infrastrutture moderne ✔️ Aree verdi e spazi ricreativi ✔️ Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine