Aleks Zenelaj

📍 Zona moderna e in sviluppo, ideale per abitare e investire ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 17 ▪️ Orientamento: Sud–Ovest 📐 Superficie: ▪️ Netto: 105,33 m² ▪️ Lordo: 126,40 m² 💰 Prezzo: 1.950 €/m² (trattabile) 👉 Totale: 246.480 € ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina open space ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Planimetria funzionale e sfruttabile 🏗️ Stato: ▪️ Grezzo finito ▪️ In fase di costruzione ✅ Vantaggi: ▪️ Piano alto – privacy e vista aperta ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Alto potenziale di investimento in zona in sviluppo ▪️ Adatto per abitare o investire

📍 Buona posizione, in una zona tranquilla e accessibile ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 5 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Superficie: 60 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno con finestra ✅ Vantaggi: ▪️ Mobilio nuovo ▪️ Spazio comodo e funzionale ▪️ Ideale per abitare 💰 Prezzo: 40.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Complesso moderno in una zona in sviluppo e molto adatta per abitare ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 8 ▪️ Superficie lorda: 83.2 m² ▪️ Superficie netta: 73.1 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione nuova e di qualità ▪️ Ideale per abitare o investimento Prezzo: 10.816.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole, vicino alla linea costiera, ideale per vacanze o residenza ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie totale: 79,1 m² ▪️ Completato e pronto per abitare ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Piscina esclusiva per i residenti 🏊‍♂️ ▪️ Vicino al mare 🌅 ▪️ Zona preferita per investimento e vacanze ▪️ Costruzione moderna e di qualità 💰 Prezzo totale: 110.800€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏠 Appartamento 2+1 in vendita 💎 Dati principali: ▪️ Superficie totale: 112 m² ▪️ Primo piano residenziale ▪️ Orientamento sud-ovest 💎 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina open space ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda 💰 Prezzo: 202.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Vision Plus 💎 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 4 (con ascensore) 💎 Dettagli: ▪️ Mai abitato prima ▪️ Arredamento nuovo (2025) ▪️ Ambiente moderno e confortevole ▪️ Costruzione di qualità 🚗 Parcheggio: 100.000 Lek / mese 💶 Prezzo: 900.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Jalë 💎 Dati principali: ▪️ Superficie: 99.80 m² ▪️ Piano: 0 💎 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno 🚧 Fase finale – termina entro il 2026 💰 Prezzo: 239.520 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Giardino Botanico 💎 Dati principali: ▪️ Arredato ▪️ 3° piano con ascensore 💎 Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Cucina separata ▪️ 2 balconi ▪️ Parcheggio incluso 💰 Prezzo: 85.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione pratica, ideale per abitare o investire in una zona molto accessibile della città. 📐 Superficie: 56,6 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo, edificio esistente) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ✅ Dettagli: ▪️ Organizzazione funzionale e ben sfruttata ▪️ Venduto arredato – pronto per abitare ▪️ Terrazza isolata ▪️ Documentazione regolare 💶 Prezzo: 116.000 €

📍 Posizione: Bulevardi i Ri 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 116.2 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ Cucina separata ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Corridoio distributivo 🚗 Posto auto al piano -1 – a costo extra 💶 Prezzo: 180.000 € 📌 Appartamento ideale per abitazione familiare o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo rapido della zona.

📍 Posizione: Zogu i Zi 📐 Superficie: 78 m² 🏗️ Nuovo edificio ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 750 € / mese 🎓 Disponibile anche per studenti 📌 Appartamento moderno, con spazi ampi e situato in una zona molto accessibile della città.

✅ Situato in uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana. ✅ Superficie: 80 m² ✅ Piano: 3 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina funzionale ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 1 bagno Dettagli: ▪️ Appartamento regolare e nuovo ▪️ Ambiente comodo e ben organizzato ▪️ Ideale per abitare o investimento ✅ Prezzo: 650 € / m²

✅ Posizione premium, con vista aperta da Piazza Skanderbeg. ✅ Superficie: 175,63 m² Dettagli: ▪️ 22° piano ▪️ Vista panoramica dal centro città ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Opportunità ideale per abitazione di lusso o investimento ▪️ Posto auto opzionale: 90.000 € ✅ Prezzo: 878.150 € ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appartamento in uno dei complessi più preferiti e ben gestiti. Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto 90 m2 ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 bagno Dettagli: ▪️ Completamente arredato ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ 4° piano con ascensore ▪️ Edificio nuovo e ben gestito ▪️ Appartamento pronto per abitazione immediata 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✅ Appena completamente arredato, in una zona accessibile e ricercata. Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 90m2 Dettagli: ▪️ 6° piano con ascensore ▪️ Bagno con finestra ▪️ Orientamento nord-est ▪️ Arredamento nuovo e comodo ✅ Prezzo: 55.000 Lek / mese ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Una residenza d'élite che combina architettura moderna con lusso assoluto, in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. 📍 Jalë – Folie Village 📐 Superficie netta abitabile: 607 m² 🌿 Superficie del terreno: 408 m² 🏡 Organizzazione: 🔹 Piano 0 🚗 Garage ⚙️ Locale tecnico 🎯 Stanza multifunzionale 🔹 Piano 1 🛋️ Salone + cucina open space 💼 Ufficio / camera da letto 🧺 Lavanderia / deposito 🚻 Toilette diurna 🏖️ Accesso diretto a piscina e cortile 🔹 Piano 2 🛏️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🌅 Balcone privato 🛌 2 altre camere con bagni e balconi individuali 🔹 Piano 3 🎮 Stanza multifunzionale 🌇 Terrazza panoramica 🔥 Zona ideale per BBQ & lounge 🚻 Toilette 🛗 Villa dotata di ascensore 🏗️ In fase iniziale di costruzione – opportunità ideale per personalizzazione secondo le vostre preferenze ✨ Investimento perfetto per residenza privata o proprietà premium sulla Riviera 💰 Prezzo: 2.200.000€

📍 Residenza Meis Garden, un complesso moderno e ben gestito 🏢 Piano: 3 📐 Superficie Netta: 86.21 m² 📐 Superficie Lorda: 102.34 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 🌿 Appartamento in una zona tranquilla e in sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🏗️ Costruzione di qualità con aree comuni ben mantenute 💶 Prezzo: 1500 €/m² 💰 Prezzo totale: 153.510 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

Un appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana, ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 105 m² 🏢 10° piano (penultimo) 🅿️ Posto auto incluso 💶 Prezzo totale: 290.000 € 📍 Posizione favorevole nel complesso Delijorgji, con rapido accesso ai servizi e alle principali zone della città.

✅ Molto vicino alla rotatoria ad Astir, in una zona richiesta e con facile accesso. ✅ Superficie: 87,44 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno Dettagli: ▪️ 8° piano ▪️ Fase di intonacatura ▪️ Pianta regolare e funzionale ▪️ Ideale per abitazione o investimento ✅ Prezzo: 1550 € / m² ✅ Totale: 135.530 € ✅ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Zona elite e molto ricercata vicino al Lago Artificiale ✅ Dati principali: ▪️ Superficie lorda: 93 m² ▪️ Superficie netta: 84 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Venduto arredato come nelle foto ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione premium vicino al parco e a tutti i servizi ▪️ Ideale per abitare o investimento Prezzo 258,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Rotonda di Klan – zona molto richiesta e in continuo sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 8 ▪️ Superficie: 101,57 m² ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Abitabile da settembre – finito e pronto per l'ingresso ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Opzioni di pagamento: ▪️ 20.000 € al momento dell'ottenimento del mutuo ▪️ Il resto a rate secondo l'accordo ✅ Vantaggi: ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento ▪️ Zona ad alta richiesta ▪️ Accesso rapido alla città ▪️ Investimento sicuro e a lungo termine Prezzo: 148.000 €

📍 Kinostudio – zona accessibile e in sviluppo ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie: 64 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Piano alto con vista libera ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e comoda ▪️ Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 100.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Zona molto richiesta e tranquilla, ideale per una vita confortevole ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 57 m² ▪️ Piano: 0 (accesso facile) ▪️ Nuova costruzione di alta qualità ▪️ Completamente arredato (arredamento nuovo, moderno e funzionale) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ✅ Vantaggi: ▪️ Pronto per essere abitato ▪️ Arredamento contemporaneo e funzionale ▪️ Utilizzo ottimale dello spazio ▪️ Ideale per individui, coppie o investimento in affitto Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Posizione molto favorevole e accessibile per lo sviluppo di attività commerciali ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Posto auto incluso ✅ Organizzazione: ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 area lounge / reception ▪️ 2 bagni ✅ Vantaggi: ▪️ Adatto per uffici aziendali ▪️ Ideale per studi professionali ▪️ Favorevole per marketing, IT, contabilità ecc. ▪️ Ambiente funzionale e pratico per l'operatività aziendale Prezzo: 65.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita nei locali:

📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, con vista frontale da Piazza Skanderbeg ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 + deposito ▪️ Superficie: 222,63 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Vista frontale da Piazza Skanderbeg ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Deposito ✅ Vantaggi: ▪️ Vista esclusiva e panoramica ▪️ Posizione centrale e molto richiesta ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Ideale per abitazione di lusso o investimento premium Prezzo: 1.113.150 €

📍 Kinostudio – nuova costruzione 2025, in una residenza moderna e molto richiesta ✅ Dati principali: ▪️ Piano: 4 ▪️ 2 ascensori ▪️ Superficie lorda: 102,83 m² ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Completamente arredato ✅ Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni con finestra ▪️ Cabina armadio ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Sistema di condizionamento multisplit ▪️ Elettrodomestici di qualità ▪️ Finestre termiche triplex ▪️ Investimenti extra in parquet, gesso, piastrelle, sistema elettrico & idraulico ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 25.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: