Aleks Zenelaj

📍 Vicino a TEG – Sofia Residence, Tirana Affittasi appartamento 1+1, situato al piano 0, con una superficie di 75 m², cortile privato e posto auto incluso. Una proprietà comoda e funzionale, ideale per abitare. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 75 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Cortile privato ▪️ Posto auto incluso ✨ Vantaggi: ▪️ Spazio comodo e funzionale ▪️ Cortile privato ▪️ Posto auto ▪️ Residenza preferita vicino a TEG ▪️ Zona tranquilla e accessibile ▪️ Ideale per abitare 💰 Prezzo: 800 €/Mese

📍 Saranda – Riviera Albanese Terreno in vendita con una superficie di 440 m², situato in una zona designata per residenziale, con alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale. Una ottima opportunità per un investimento a lungo termine. 📐 Dettagli principali: ▪️ Superficie del terreno: 440 m² ▪️ Intensità di costruzione: K1 = 1.2 ▪️ Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% ▪️ Altezza consentita per la costruzione: fino a 3 piani / 10,5 m ▪️ Zona designata per residenziale ✨ Possibilità di sviluppo: ▪️ Costruzione di ville ▪️ Appartamenti per vacanze ▪️ Progetto residenziale ▪️ Investimento a lungo termine 🌊 Vantaggi: ▪️ Posizione in una delle zone più preferite di Saranda ▪️ Alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale ▪️ Accesso facile ▪️ Buona opportunità per sviluppo e investimento Prezzo: 125.000 €

📍 Situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, questo appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi confortevoli per la vita familiare. 📐 Superficie totale: 111,73 m² 📐 Superficie appartamento: 99,32 m² 🏢 Piano: 10 💰 Prezzo: 4.300 €/m² 💶 Prezzo totale: 427.076 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con zona cucina e pranzo open-space ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Veranda/Balcone con accesso dalla zona giorno ✨ Pianta regolare e sfruttata al massimo, con una chiara divisione tra la zona giorno e quella notte, garantendo privacy e comfort. 🏢 Complesso residenziale moderno con alti standard costruttivi, vicino a scuole, istituzioni, centri commerciali e trasporti pubblici. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Ali Dem – Tirana Appartamento 1+1 in vendita con planimetria funzionale e ambienti confortevoli, ideale per giovani famiglie o come opportunità di investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 78,19 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Est ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ▪️ Planimetria regolare e confortevole ▪️ Spazio funzionale ▪️ Zona ricercata per abitare ▪️ Ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo totale: 120.000 €

VILLA IN AFFITTO | LONG HILL – TEG 📍 Long Hill, TEG – Tirana Si offre in affitto una villa situata in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata per una vita comoda, privata e di qualità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Superficie: 220 m² ▪️ 4 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Cortile privato ✨ Vantaggi: ▪️ Residenza preferita vicino a TEG ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Cortile privato ▪️ Privacy e tranquillità ▪️ Ideale per famiglie Prezzo: 4.000 €/Mese

Appartamento al 4° piano Superficie 83,61 m2 Prezzo 118.300€

📍 Viale “Gjergj Fishta” – Edificio Ekspozita, Tirana In vendita appartamento 2+1 in una delle residenze moderne e ricercate di Tirana, situato al 16° piano, con ampi spazi e alto potenziale per abitazione o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 103,11 m² ▪️ Piano: 16 ▪️ Prezzo: 3.600 €/m² ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione favorevole in piano alto ▪️ Spazio ampio e funzionale ▪️ Residenza moderna ▪️ Posizione premium su Viale “Gjergj Fishta” ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 3.600 €/m² 💶 Prezzo totale: 371.200 €

📍 Complesso Sanel, Paskuqan ✨ Appartamento spazioso con una buona organizzazione degli spazi, ideale per famiglia o investimento. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 80.88 m² 📏 Superficie lorda: 92.97 m² 💶 Prezzo totale: 116,212 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

📍 Complesso Sanel, Paskuqan In vendita appartamento 1+1 con organizzazione pratica e ambienti funzionali, adatto per abitazione o investimento. L'appartamento si trova al terzo piano e offre un buon rapporto tra superficie e funzionalità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 63,70 m² ▪️ Superficie lorda: 73,27 m² ▪️ Piano: 3 ✨ Vantaggi: ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Superficie ampia per un 1+1 ▪️ Complesso moderno ▪️ Zona in sviluppo e con potenziale ▪️ Possibilità di pagamento a rate ▪️ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo totale: 91.587,50 €

📍 Complesso Golden Park, Via Kavaja – Tirana In vendita appartamento 1+1, situato al 2° piano del Complesso Golden Park. La proprietà ha una superficie funzionale e documentazione regolare, rappresentando una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 58 m² ▪️ Superficie netta: 51 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Con ipoteca ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione favorevole nel Complesso Golden Park ▪️ Superficie funzionale ▪️ Documentazione regolare ▪️ Zona richiesta e facilmente accessibile ▪️ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Via Luigj Gurakuqi, Tirana Affittasi appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e centrali di Tirana. L'appartamento è appena ristrutturato, completamente arredato e mai abitato prima, offrendo comfort e un alto standard di vita. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Appena ristrutturato ▪️ Completamente arredato ▪️ Mai abitato prima ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione premium nel centro di Tirana ▪️ Accesso immediato alle strade principali ▪️ Vicino a servizi, istituzioni e vari ambienti della città ▪️ Appartamento moderno e investito ▪️ Ideale per famiglie o professionisti 💰 Prezzo: 1.000 €/Mese

📍 Paskuqan View Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato in uno dei complessi più richiesti della zona di Paskuqan. La proprietà ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e un buon potenziale per abitazione o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie totale: 85,29 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Fase di costruzione: Grezzo ▪️ Completamento previsto: Entro 3 anni ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Complesso moderno e richiesto ▪️ Pianta funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Posizione favorevole al 2° piano ▪️ Buona opportunità per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 900 €/m² 💶 Prezzo totale: 76.761 €

📍 Paskuqan View Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato in uno dei complessi più richiesti della zona di Paskuqan. La proprietà ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e un buon potenziale per abitazione o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie totale: 103,72 m² ▪️ Orientamento: Ovest ▪️ Fase di costruzione: Scavo ▪️ Completamento previsto: Entro 3 anni ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Complesso moderno e richiesto ▪️ Pianta funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Orientamento Ovest ▪️ Buona opportunità per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 900 €/m² 💶 Prezzo totale: 93.348 €

📍 Kika 2, Comune di Parigi – Tirana Appartamento appena rinnovato e moderno offerto in affitto, situato in una zona preferita di Tirana. L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è ideale per famiglie. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Arredamento nuovo e moderno ▪️ Appena rinnovato ✨ Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Zona relax ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Vantaggi: ▪️ Arredamento nuovo e di qualità ▪️ Pianta funzionale ▪️ Ambiente spazioso e confortevole ▪️ Zona richiesta e accessibile ▪️ Libero dal 1 settembre 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Centro – situato in uno dei progetti più moderni e prestigiosi della città, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie totale: 119 m² ▪️ Superficie netta: 101.7 m² ▪️ Piano: 8 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Posizione premium nel centro di Tirana ▪️ Superficie considerevole per un appartamento 1+1 ▪️ Spazi ampi e ben organizzati ▪️ Progetto moderno ▪️ Ideale per abitare, investire o affittare Prezzo totale: 450.000 € 🔑 Una proprietà premium nel cuore di Tirana, per chi cerca posizione, spazio e un alto standard di vita.

📍 Via Dibrës, vicino al Liceo “Partizani” – Tirana In vendita appartamento 2+1+2 in un edificio nuovo, con ampia superficie, organizzazione funzionale e balcone perimetrale. Una proprietà ideale per abitazione familiare o investimento. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 129,1 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Orientamento: Ovest ▪️ Edificio nuovo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone perimetrale 🌟 Vantaggi: ▪️ Ampia superficie ▪️ Pianta funzionale ▪️ Balcone perimetrale ▪️ Nuova costruzione ▪️ Posizione favorevole in Via Dibrës ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 295.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Comune di Parigi, Tirana In vendita appartamento 2+1+2 con ampia superficie, situato al 7° piano e con orientamento Sud-Nord. La proprietà offre un'interessante opportunità di investimento, in quanto può essere divisa in 2 appartamenti separati. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 127,4 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Orientamento: Sud-Nord ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ‼️ POSSIBILITÀ DI DIVIDERE IN 2 APPARTAMENTI – ideale per investimento e generazione di reddito da affitto. 🌟 Vantaggi: ▪️ Ampia superficie ▪️ Orientamento favorevole ▪️ 2 balconi ▪️ Possibilità di organizzazione flessibile ▪️ Alto potenziale di investimento 💰 Prezzo: 280.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Complesso Delijorgji, Tirana Affittasi appartamento 3+1+2, completamente arredato e organizzato in modo funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana. Ideale per famiglie che cercano comfort e un alto standard di vita. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Piano: 5 ▪️ Con ascensore ▪️ Completamente arredato ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Balcone ▪️ Posti auto ✨ Vantaggi & condizioni: ▪️ Posizione premium nel Complesso Delijorgji ▪️ Ambiente confortevole e ben organizzato ▪️ Adatto per famiglie ▪️ Disponibile dal 21 settembre ▪️ Preferite famiglie regolari ▪️ Contratto biennale ▪️ 3 mesi di deposito, rimborsabile al termine del contratto 💰 Prezzo: 1.150 €/Mese

📍 Kodra e Diellit, Tirana In vendita: villa su 2 piani situata in una delle zone più richieste di Tirana, con spazi ampi, vista panoramica e organizzazione funzionale. Un'opportunità ideale per vivere in famiglia. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Struttura: 2 piani ▪️ Superficie totale: 228,2 m² ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ 2 posti auto ▪️ Vista panoramica su Tirana ✨ Vantaggi: ▪️ Posizione favorevole a Kodra e Diellit ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Vista libera e panoramica ▪️ 2 posti auto ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 400.000 €

📍 ByLong Hill Residence In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, situato in una residenza moderna e ricercata. Con ampi spazi e prezzo competitivo, la proprietà è una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 115,35 m² ▪️ Residenza moderna ▪️ Prezzo: 1.600 €/m² ✨ Vantaggi: ▪️ Ampi spazi ▪️ 2 bagni ▪️ Pianta funzionale ▪️ Residenza ben gestita ▪️ Zona tranquilla con buon accesso ▪️ Ideale per abitare in famiglia o investire 💰 Prezzo: 184.560 €

📍 ByLong Hill Residence Appartamento 2+1 in vendita in una delle residenze moderne e ricercate, con superficie funzionale e prezzo d'occasione. Una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 80.9 m² ▪️ Residenza moderna ▪️ Prezzo: 1.600 €/m² ✨ Vantaggi: ▪️ Prezzo competitivo ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Residenza ben gestita ▪️ Zona tranquilla e con buon accesso ▪️ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 129.424 €

📍 ByLong Hill Residence Appartamento spazioso 3+1+3 in vendita, con ampia superficie e veranda privata, organizzato in modo funzionale per una vita comoda e di qualità. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 3+1+3 ▪️ Superficie totale: 196,23 m² ▪️ Superficie netta: 175,46 m² ▪️ Piano: 1 residenziale ▪️ Ampia veranda ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto con guardaroba e bagno ▪️ 1 camera da letto per bambini ▪️ 1 bagno separato ▪️ Lavanderia ▪️ Ampia veranda 🌟 Vantaggi: ▪️ Superficie spaziosa e planimetria funzionale ▪️ 3 bagni ▪️ Ampia veranda privata ▪️ Organizzazione ideale per famiglie ▪️ Residenza moderna e richiesta ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 314.000 €

📍 ByLong Hill Residence In vendita appartamento 1+1 in una residenza moderna e ricercata, con organizzazione funzionale e prezzo occasione. Una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 49,05 m² ▪️ Residenza moderna ✨ Vantaggi: ▪️ Prezzo competitivo: 1.600 €/m² ▪️ Planimetria funzionale ▪️ Zona tranquilla e ben amministrata ▪️ Ideale per abitare o investire ▪️ Buon potenziale per investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 78.480 €

📍 Swan Lake Residence, Farkë Duplex moderno in vendita, organizzato su due piani, con spazi funzionali e veranda privata. La proprietà si trova in una delle residenze più richieste della zona di Farkë, vicino al Lago, ed è attualmente nella fase di posa delle piastrelle. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie costruita: 152,8 m² ▪️ Veranda: 16,67 m² ▪️ Struttura: 2 piani ▪️ Fase di costruzione: Posa piastrelle ✨ Organizzazione: ▪️ Piano 1: Salone + cucina, 1 bagno, veranda ▪️ Piano 2: 2 camere da letto, 1 bagno 🌟 Vantaggi: ▪️ Residenza moderna e richiesta ▪️ Spazi ampi e funzionali ▪️ Veranda privata ▪️ Organizzazione pratica su due piani ▪️ Posizione vicino al Lago di Farkë ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 260.000 €

📍 Appartamento situato a Mangalem, Ali Demi, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per abitare. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 100 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Caratteristiche: ✔️ Spazi ampi ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per abitare 💰 Affitto: 50,000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

📍 Tirana Garden Building, Via Kavaja Affittasi appartamento 3+1+2 completamente arredato, situato al 15° piano di una residenza moderna, con vista fantastica e alto standard di amministrazione. 🏠 Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Piano: 15 ▪️ Vista panoramica ▪️ Ascensore ▪️ Reception all'ingresso ▪️ Amministrazione di qualità ▪️ Completamente arredato ✨ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto, ciascuna con balcone ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Corridoio ▪️ Condizionatori ▪️ Elettrodomestici 🌟 Vantaggi: ▪️ Posizione premium in Via Kavaja ▪️ Vista fantastica dal 15° piano ▪️ Residenza moderna e ben amministrata ▪️ Spazi funzionali e ampi ▪️ Ideale per famiglie o professionisti 💰 Prezzo: 150,000 Lek/Mese