Aleks Zenelaj

📍 Univers City, di fronte alla scuola 💶 Prezzo: 400 € / mese 📐 Superficie: 92 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✅ Organizzazione: ✅ Ambiente di lavoro funzionale ✅ Spazio adatto per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ 1 posto auto dedicato ✅ Caratteristiche: ✔️ Posizione molto favorevole di fronte alla scuola in Univers City ✔️ Facile accesso e buona visibilità ✔️ Illuminazione naturale e ambienti di lavoro confortevoli ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Ideale per uffici, studi professionali, consulenza o attività di servizi

📍 Mei’s Garden, Campo di Aviazione, Tirana 💶 Prezzo: 270.000 € 📐 Superficie lorda: 121,3 m² 🌿 Superficie veranda: 152,3 m² 🏢 Piano: 8 ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda panoramica con ampio spazio ✅ Caratteristiche: ✔️ Veranda unica di 152,3 m², ideale per relax e attività all'aperto ✔️ Pianta funzionale e ambienti spaziosi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza con alti standard costruttivi e gestione professionale ✔️ Spazi verdi e servizi nelle vicinanze ✔️ Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro di Tirana ✔️ Scelta ideale per abitazione familiare o investimento

Prezzo 225.000 € 📐 Superficie 78,97 m² Veranda 29 m² 🏢 Piano 2 Orientamento: Sud-Est 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda spaziosa ✅ Caratteristiche: ✔️ In fase di costruzione, prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard moderni di costruzione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Non arredato, con possibilità di arredamento a piacere ✔️ Residenza tranquilla e molto preferita per abitare ✔️ In fase di ipoteca ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine

📍 Complesso River Park, Astir, Tirana 💶 Prezzo: 84.000 € 📐 Superficie netta: 63,7 m² 📐 Superficie lorda: 73,2 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase di costruzione: Scavo 🗓️ Termine di completamento: Circa 3 anni ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e utilizzo ottimale dello spazio ✔️ Complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei ✔️ Zona in rapido sviluppo e buon accesso alle vie principali ✔️ Ottima opportunità di investimento con potenziale aumento del valore dell'immobile

▫️Superficie 105 m². ▫️5° piano residenziale ▫️Organizzazione: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina ▫️2 camere da letto, ▫️Corridoio, ▫️2 bagni. ▫️Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. ▫️Prezzo: 80.000 Mille Leke ▫️Per maggiori informazioni o una visita di persona, contattaci su WhatsApp o cellulare!

📍 Complesso Alba, Zona dell'ex Parco, Tirana 💶 Prezzo: 160.000 € 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud-Est ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone

Superficie lorda 106,79 m2 Superficie netta 96,88 m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 117.469 eur

Superficie lorda 108.99 m2 Superficie netta 98.16 m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 119,889 euro

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone 3° piano Orientamento sud-est Superficie 95,4 m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

Organizzato in Soggiorno Zona cucina Bagno 2 Camere da letto Balcone Orientamento Sud Est Superficie 109.8m2 Prezzo 1500€/m2 Fase di intonacatura

📍 Paskuqan 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone Piano 1 ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.542 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Via Mine Peza 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 120 m² 💼 Adatto per uffici, cliniche, studi di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 1.000 € lordo / mese ✨ Ambiente ben organizzato, con facile accesso e situato in una zona molto preferita per attività commerciali e servizi. 📞 Per maggiori informazioni o una visita, contattare!

📍 Residenza Alba, Ex Parco – Via Ndre Mjeda Prezzo 130.000 € 📐 Superficie totale: 44,7 m² 📐 Superficie netta: 40,6 m² 🏢 Piano: 9 ✅ Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ✔️ Illuminazione naturale e vista dal piano alto ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Posizione premium vicino all'Ex Parco e a Via Ndre Mjeda ✔️ Ideale per abitazione, investimento o affitto a lungo termine ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie

📍 In una delle zone più richieste di Golem, a Pishat e Buta, è offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. ✨ L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 82,2 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Con ipoteca ▪️ Venduto completamente arredato 💰 Prezzo: 135.200€ 📌 Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

📍 Oasis Residence – una delle residenze più preferite per vivere a Tirana In un complesso moderno e ben gestito, è in vendita un appartamento arredato 2+1+2, con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per vivere in famiglia o per investimento. Prezzo: 220.000 € 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Venduto arredato ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato e pronto per abitare ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza moderna con standard di qualità ✔️ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine ✔️ Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali 📄 Documentazione: In fase di ipoteca

📍 Vicino Hotel Mondial, Tirana 📐 Superficie lorda: 111 m² 📐 Superficie netta: 95 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno + zona cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone Caratteristiche: ✔️ Appena investito e pronto per abitare ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona premium con accesso immediato a scuole, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari ✔️ Ideale per una vita confortevole nel cuore di Tirana Prezzo 85.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 LakeSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie totale: 56,91 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase attuale: ✅ Facciata completata ✅ Suddivisioni interne in fase di completamento Prezzo 58.710 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Prezzo occasione ✅ Residenza moderna con standard contemporanei ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso rapido al Nuovo Viale e Tirana ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Garden Building, Via Kavaja Superficie netta: 100 m² 🏢 15° Piano Prezzo 1.500 € 🔹 Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 2 Bagni ✅ 3 Balconi 🔹 Vantaggi: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta sulla città ✅ Edificio moderno e ben gestito ✅ Standard elevati di costruzione e sicurezza ✅ Ideale per aziende, studi professionali, consulenza, IT, finanza e altre attività commerciali ✅ Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana

📍 Ringside Residence 🏢 5° piano 📐 Superficie 68,65 m² Prezzo 85.800 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Corridoio distributivo 🔹 Vantaggi: ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna con standard contemporanei ✅ Spazi ben organizzati ✅ Zona in sviluppo con potenziale di investimento ✅ Ideale per abitare o affittare ✅ Accesso facile alle principali vie della città ✅ Complesso ben amministrato 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie 114,68 m² 🌇Orientamento: Ovest Prezzo dell'appartamento: 143.350 € Posto auto: 18.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Corridoio distributivo 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento ovest con illuminazione naturale nel pomeriggio ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Spazi verdi e aree ricreative ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento ✅ Accesso rapido alle principali vie della città ✅ Ideale per famiglia o investimento

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 71,05 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone/veranda spaziosa 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza d'élite con infrastruttura moderna ✅ Spazi verdi e aree comunitarie ✅ Massima illuminazione naturale ✅ Ideale per abitazione a lungo termine o investimento ✅ Zona con alto potenziale di crescita del valore della proprietà Prezzo 184.730€ 2.600 €/m²

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 70.31 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Costruzione di qualità con standard contemporanei ✅ Facciata moderna e isolamento termico ✅ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Vicino a TEG e agli assi principali della città ✅ Opportunità ideale di investimento 💰 Prezzo 182,806€ 2,600 €/m²

📍 Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 64,86 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone / Veranda 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza premium con architettura moderna ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Spazi verdi e aree ricreative ✅ Ideale per abitare o investimento Prezzo 168.636 € 2.600 €/m²

📍 Lake View Residence 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 📐 Superficie lorda: 266.74 m² 🌿 Veranda panoramica: 23.4 m² 🚗 4 Posti Auto Privati ✨ RESIDENZA INVESTITA IN OGNI DETTAGLIO 🍽️ Cucina premium POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: ▪️ Frigorifero vino con 3 scomparti ▪️ Forno professionale ▪️ Macchina da caffè incasso ▪️ Microonde ▪️ Piano cottura ▪️ Lavastoviglie 🚪 Porte premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con alluminio e vetro di altissimo livello. 📲 Sistema SMART HOME di ultima generazione che controlla: ✔️ Illuminazione ✔️ Temperatura ✔️ Tapparelle automatiche ✔️ Sicurezza ✔️ Automazioni della casa da telefono o pannello intelligente ☀️ Sistema tapparelle automatiche LUTRON ELECTRONICS (USA) ❄️ Sistema Samsung Multi Split con 6 unità 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtraggio EcoSoft in tutto l'appartamento 🎬 HOME CINEMA EXPERIENCE 🔊 Sistema audio professionale 5.1 🎵 5 altoparlanti integrati 📺 2 televisori premium con meccanismo automatico integrato nel soffitto 🛡️ MASSIMA SICUREZZA & COMFORT 🔥 Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore 🔇 Isolamento acustico premium 📹 Sistema di telecamere in appartamento e garage 🚪 Porta blindata con controllo Wi-Fi ✨ DETTAGLI ESCLUSIVI 🎨 Opera d'arte originale 🪵 Lavorazioni artigianali premium 🛋️ Rivestimenti murali di lusso 🏛️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA 🚿 Cabina doccia premium 👔 Guardaroba personalizzati ✨ Dispositivi sanitari e comandi Touch 🌿 Veranda ampia con vista rilassante verso il Lago Artificiale e il verde circostante. 🏆 Una delle residenze più investite ed esclusive di Lake View Residence, con standard di vita paragonabili alle residenze elite europee. 💰 Prezzo: Su Richiesta

📍 Residenza Space City, accanto alla Nuova Circonvallazione, Paskuqan 📐 Superficie interna: 60,25 m² 📐 Superficie comune: 9,00 m² 📏 Superficie totale: 69,25 m² 🏢 7° piano 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle 💰 Prezzo: 83.100 € 💶 1.200 €/m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Organizzazione funzionale e massimizzazione dello spazio ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista aperta dal 7° piano ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Standard di costruzione contemporanei ✅ Accanto alla Nuova Circonvallazione con accesso immediato a Tirana ✅ Vicino al Nuovo Boulevard e alle principali istituzioni ✅ Spazi verdi e aree ricreative all'interno del complesso ✅ Zona in rapido sviluppo e aumento continuo del valore della proprietà ✅ Ideale per abitare o investire

📍 Univers City, Tirana 🏢 3° piano 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 5.000 Lek / mese (opzionale) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Mai abitato prima ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Facile accesso alle principali vie della città ✅ Ideale per individui o coppie 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: