Aleks Zenelaj

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – MANDARIN RESIDENCE Si offre in vendita una villa moderna su 3 piani nella prestigiosa residenza Mandarin Residence, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. Ideale per abitazione familiare o investimento premium. ◽ Superficie del lotto: 300 m² ◽ Superficie costruita: 270,7 m² ◽ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • Spazio multifunzionale per cinema o palestra • Stanza di servizio • Deposito • 1 bagno • Balcone verticale (illuminazione naturale) 🔹 Piano 0 • Ampio soggiorno • Cucina funzionale • Deposito / spazio di servizio 🔺 Piano 1 • 3 camere da letto confortevoli • Guardaroba separato • 2 bagni moderni ◽ Parcheggio: 2 posti dedicati 🚗 ✨ Vantaggi: • Residenza chiusa e sicura • Pianta funzionale e moderna • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Privacy e comunità d'élite • Ideale per una vita familiare confortevole

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Mirabella, Xhamllik 📍 Posizione residenziale in sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento 💼 📐 Superficie totale: 81 m² 📏 Superficie netta: 70 m² 🏙️ Piano: 10 (ultimo piano) 🛠️ Fase: Finale – posa piastrelle 📆 Pronto per abitare: Estate 2026 📋 Organizzazione ▫️ Soggiorno + zona pranzo ▫️ Corridoio distributivo ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno 💰 Prezzo: 148.960 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Astir, vicino ai principali servizi e con facile accesso alla città. 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 6 📄 Con ipoteca 🏦 Adatto per acquisto con credito ✨ Caratteristiche ▫️ Tipologia 1+1 ▫️ Planimetria regolare e funzionale ▫️ Illuminazione naturale e organizzazione pratica per abitare o investimento 💶 Prezzo: 110.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – vicino a Rrethi i Klanit 📍 Posizione molto favorevole, con accesso rapido e vista aperta sul Monte Dajti e sulla città di Tirana. 📐 Superficie: 104,96 m² 🏗️ Stato: Attualmente in fase di costruzione ☀️ Orientamento: Nord-Ovest 🧩 Organizzazione ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno con balcone ▫️ Ambiente cucina ▫️ 1 camera da letto con bagno privato ▫️ 1 altra camera da letto ▫️ 1 bagno in comune 🌄 Vista panoramica sul Monte Dajti e Tirana. ✨ Dettagli & Lavori ▫️ Bagni piastrellati ▫️ Soffitti in gesso ▫️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Lago Secco 📍 Posizione molto preferita, zona tranquilla e vicino alla natura, ideale per abitare in famiglia. 📐 Superficie totale: 144 m² 🏗️ Fase: Intonacatura (abitabile entro l'anno) 🧩 Organizzazione ▫️ Soggiorno spazioso ▫️ Cucina separata ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni con finestra ▫️ 2 balconi ▫️ Veranda 💶 Prezzo: 260.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Colour Splash, Paskuqan 📐 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie netta: 98,40 m² ▫️ Superficie totale: 114,64 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Condizione: Completamente arredato 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ✨ Ambiente confortevole e funzionale, adatto per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 150.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Viva Residence, Vecchio Parco, Via Javer Malo 📐 Superficie: 69,9 m² 🏢 Piano: 2 ▫️ Organizzazione: Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 💶 Prezzo totale: 118.830 € (1.700 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o visita:

🏢 In affitto – Spazio Ufficio, Delijorgji 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: 6 ▫️ Offerto secondo lo stato nella foto ▫️ Spazio adatto per uffici professionali o aziende ▫️ Spazio ampio e funzionale 💶 Prezzo: 250,000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ali Demi (vicino all'ex carcere femminile) 📐 Superficie: 111 m² ☀️ Orientamento: Sud ▫️ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone 💶 Prezzo: 1.350 €/m² 💰 Prezzo totale: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita:

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Komuna e Parisit 📍 Vicino alla rotatoria di Komuna e Parisit, in una delle zone più richieste e con alto potenziale di sviluppo a Tirana. ✅ Superficie totale: 665m² ✅ Prezzo per m²: 1955 €/m² 💶 Prezzo totale: 1.300.000€ ✅ Il locale è affittato a lungo termine, garantendo un reddito stabile e un ritorno immediato sull'investimento. 📌 Vantaggi della proprietà: • Posizione strategica vicino alla rotatoria di Komuna e Parisit • Zona molto frequentata con sviluppo urbanistico continuo • Investimento ideale per chi cerca un reddito passivo sicuro

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2 Viene offerto in vendita un appartamento moderno e confortevole in una delle residenze costiere più ricercate. 📐 Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 76,67 m² ▫️ Cortile privato: 44,15 m² 🌿 ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Posto auto: 1 incluso 🚗 ▫️ Prezzo totale: 250.000 € 💶 ✨ Vantaggi: ▫️ Ideale per abitazione o investimento ▫️ Accesso facile alla spiaggia ▫️ Strutture premium e residenza sicura 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 580 m² 🏢 Piano: 7 🧩 Tipologia: Open space ▫️ Ambiente adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali ▫️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità ▫️ Infrastruttura pronta per attività con buon accesso e illuminazione 💶 Prezzo: 10.000 €/mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Durazzo 📍 Posizione: Zona molto richiesta, vicino al centro e con rapido accesso a ogni zona della città. 📐 Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 117,44 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni ▫️ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Garage incluso nel prezzo (posto auto 35.000 € – non obbligatorio) ▫️ Prezzo totale: 335.000 € 💶 ✨ Vantaggi della proprietà: ▫️ Spazi ampi e pianta funzionale ▫️ Ideale per abitazione familiare o investimento ▫️ Ambiente luminoso e confortevole 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡✨ Appartamento 2+1+2 con Vista Lago in Vendita – Altana Residence, Comune di Parigi ✨ 📍 Posizione: Altana Residence, Comune di Parigi 📐 Superficie totale: 145,2 m² 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + zona cucina ▫️ Corridoio distributivo ▫️ 2 camere da letto confortevoli ▫️ 2 bagni moderni ▫️ 2 balconi con vista rilassante sul lago 🌿 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Vista aperta e permanente sul lago ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza d'élite e molto richiesta ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Ideale per abitazione di lusso o investimento premium ✔️ Zona con servizi completi e accesso rapido al centro 💶 Prezzo: 670.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: Comune di Parigi ◽ Superficie: 96,8 m² ◽ Piano: 8 ◽ Stato: Pronto per abitare ◽ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni ◽ Situato in una zona molto richiesta ◽ Ideale per abitare o investimento ◽ Prezzo: 299.400 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Majestic 2, Paskuqan 📍 Posizione: Majestic 2, Paskuqan 🏢 Piano: 7 residenziale 📐 Superficie: 94.8 m² 🏗️ Fase: Mattone ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 💰 Prezzo: 94.800 € (1000 €/m²) ✨ Vantaggi: ▫️ Adatto per abitazione o investimento ▫️ Possibilità di organizzazione e arredamento a piacere ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Posizione tranquilla e molto richiesta

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Viva 2, Paskuqan ▫️ 📐 Superficie: 65.4 m² ▫️ 🏢 Piano: 7 ▫️ ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ▫️ 💰 Prezzo: 115.000 € ▫️ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Corner Residence, Via Kavaja ▫️ 📐 Informazioni sull'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 71 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 🛋 Organizzazione interna: ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ ✨ Caratteristiche e vantaggi: ▫️ Nuova costruzione, in fase finale ▫️ Alta qualità costruttiva ▫️ Vetro triplex per isolamento termico e acustico ▫️ Lavori extra elettrici e idraulici ▫️ Doccia e rubinetti incasso installati ▫️ Posizione strategica, una delle migliori zone della città, vicino a tutte le strutture necessarie ▫️ 💰 Prezzo: 190.000 € ▫️ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 + Parcheggio in Affitto – Vicino al Nuovo Boulevard ✨ ▫️ Piano: 6 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Arredato, pronto per abitare ▫️ Superficie: 110 m² ▫️🅿️ Posto auto incluso 💶 Prezzo: 900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a Garden Building ◽ Superficie: 116 m² ◽ Piano: 4 ◽ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni ◽ Ambiente ben organizzato e funzionale ◽ Zona molto preferita con facile accesso al centro ◽ Tutti i servizi nelle vicinanze ◽ Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏝 Appartamenti 2+1 in Vendita – 1000 Islands Residences, TEG Sono offerti in vendita appartamenti in 1000 Islands Residences, uno dei progetti residenziali più esclusivi nel sud-est di Tirana, vicino a TEG. Il complesso è progettato come “Car-Free”, senza auto a terra, garantendo tranquillità, sicurezza e spazi verdi per la comunità. L'architettura moderna e l'integrazione con la natura creano un ambiente ideale per una vita di qualità. ▫️ 2+1+2 • Superficie lorda: 111,46 m² • Superficie netta: 96,2 m² • Piano 1 • Prezzo totale: 298.800 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Colonnade Residence Appartamento moderno con una disposizione molto funzionale e ambienti luminosi, parte di una residenza di qualità in sviluppo. 📐 Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 97,3 m² • Piano: 2 • Orientamento: Nord-Ovest • Fase: Intonacatura ✨ Caratteristiche • Disposizione comoda per la famiglia • Illuminazione naturale e buona ventilazione • Costruzione moderna con standard elevati • Ottima opportunità di investimento 💰 Prezzo: 1800 €/m² 💶 Prezzo totale: 175.140 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Colonnade Residence Appartamento comodo con orientamento molto favorevole a Sud-Est, ideale per abitazione o investimento a lungo termine. 📐 Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 71,6 m² • Piano: 2 • Orientamento: Sud-Est • Fase: Intonacatura ✨ Caratteristiche • Pianta funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Residenza moderna e ben organizzata • Ideale per vivere o affittare 💰 Prezzo: 1800 €/m² 💶 Prezzo totale: 128.880 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2 Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle residenze costiere più ricercate. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie: 76,76 m² Cortile privato: 44,15 m² Tipologia: 1+1 🅿️1 posto auto incluso 💶 Prezzo totale: 250.000 € L'appartamento è ideale per abitare o per investimento, con facile accesso alla spiaggia e servizi premium. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare!

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok • 📍 vicino a Sky Tower. • 🏢 Piano: 1 (palazzo nuovo.) • 📐 Superficie: 140 m². 🧩 Organizzazione: • 4 uffici privati. • Sala riunioni. • Cucina separata. • 2 bagni. • 2 balconi. • 2 ingressi • 💶 Prezzo: 250,000 Lek / mese • 📞 Contatto: per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 Ufficio in Affitto – Oazis Residence | Nuovo Anello ✨ 📍 Posizione: Nuovo Anello 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 80 m² 🧩 Caratteristiche principali: • Ambiente adatto per uffici professionali • Sistema di condizionamento multisplit ❄️ • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale • Edificio moderno e ben gestito 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 550 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: