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🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Univers City 📏 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone 🧾 Condizione: Contratto notarile 💶 Prezzo: 400 €/mese lordo 📞 Per ulteriori dettagli o per programmare una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione:

🏙️ Appartamento 2+1 in Vendita – Via Dritan Hoxha (Accesso Tirana) 📐 Superficie totale: 117,5 m² (lordo) 🏢 Piano: 5 (residenziale) 💶 Prezzo: 1300 €/m² 💰 Totale: 152.750 € Organizzazione: Zona soggiorno e pranzo Cucina separata 2 camere da letto 2 balconi 2 bagni Possibilità posto auto 📍 Posizione: Vicino a via Dritan Hoxha – zona con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali istituzioni. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contatta:

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Vicino allo Stadio Air Albania, Via Elbasan 📍 Posizione: Via Elbasan, vicino allo Stadio Air Albania 📐 Superficie lorda: 129 m² 📏 Superficie netta: 119 m² 🪜 Piano: 1 🌞 Orientamento: Sud–Ovest 🔹 Organizzazione dell'appartamento: ▪️ 🛋️ Soggiorno con cucina ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌿 2 balconi ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Completamente ristrutturato ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Posizione richiesta, vicino al centro di Tirana 💰 Prezzo: 390.000 € 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per visitare di persona!

Monolocale in vendita a Golden Park 3 🏠 Superficie totale: 50,2 m² (lordo) 📏 Superficie interna: 43,49 m² (netto) 🏢 Piano: 10 💰 Prezzo: 85.000 € ✨ Stato: Completato, pronto per abitare 🌅 Vista aperta, luce naturale

🏢 Magazzino in vendita – Selitë 📐 Superficie: 243 m² 📏 Altezza: 3 m 🏢 Edificio: Struttura nuova, parte di un complesso con appartamenti e servizi 🧱 Caratteristiche: Spazio ampio e aperto, con possibilità di suddivisione secondo necessità Ingresso separato per carico/scarico Accesso facile per veicoli di trasporto Adatto per deposito, produzione leggera o servizi tecnici 💶 Prezzo: 290.000 €

🏭 Capannone in Affitto – Maminas 📍 Posizione: Maminas, con accesso diretto alla strada principale 📐 Superficie costruita: 450 m² 📏 Altezza: 7 m 💶 Prezzo: 2.000 € / mese (lordo) ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione o attività industriale ✅ Accesso facile per veicoli pesanti ✅ Ambiente funzionale per manovra, carico e scarico merci 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita:

🏢 In Affitto – Appartamento 2+1 presso River Residence, Tirana 📍 Posizione: River Residence 📐 Superficie: 100 m² | 🏢 Piano: 3 ✅ Caratteristiche: • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 guardaroba • Elettrodomestici Electrolux • Condizionatore Toshiba • Edificio moderno e ben gestito 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Ufficio in Affitto – nel Garden Building, Tirana 📍 Posizione: Garden Building 📐 Superficie: 160 m² 🚪 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro + 2 bagni 💶 Prezzo: 2.000 € / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

🏭 Capannone in Affitto – vicino a Top Channel 📐 Superficie: 1.400 m² 📏 Altezza: 8 m ⚡ Linea elettrica trifase 🚛 Accesso per rimorchio e mezzi di peso elevato 🚻 2 bagni | 🗂️ Ufficio incluso 🔧 Adatto per magazzinaggio o attività di produzione 💶 Prezzo: 5,5€/m² 📊 Prezzo totale: 7.700€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana – 📍 Posizione: Campo dell'Aviazione, Tirana 📐 Superficie totale: 84,1 m² 🪜 Piano: 1 🏗️ Edificio in costruzione – 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio separato 🛏️ Camera da letto con guardaroba dedicato 🛁 Bagno moderno 🌿 Balcone per relax e luce naturale 💶 Prezzo: 1.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 117.740 € 📄 Documentazione regolare – proprietà sicura per l'acquisto! 📈 Zona in continuo sviluppo – ideale per investimento a lungo termine o abitazione di qualità. 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appartamento!

🏢 Ufficio in Affitto – Residenza Mine Peza, Tirana 📐 Superficie: 75 m² 2 Ambienti di lavoro 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'ambiente, contatta:

Capannone in affitto – 2° piano, 1500 m² – Vaqarr Superficie totale: 1500 m² Prezzo di affitto: 3 euro/m² Struttura: Ambiente open space, senza suddivisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività Facile accesso per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di chiamarci al:

Appartamento 2+1 in Vendita Di fronte allo Stadio “Air Albania” Superficie: 100 m² Piano: 5 (con due ascensori) Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata e completa 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributore Prezzo: 370.000 €

Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione Superficie totale: 116,2 m² Superficie netta: 100 m² Piano: 6 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno e angolo cottura Corridoio 2 camere da letto 2 bagni con finestra Balcone Volume regolare Informazioni aggiuntive: L'edificio sarà abitato da marzo 2026 Lavori di qualità Prezzo: 1.650 €/m² Prezzo totale: 191.730 € Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Capannone in Affitto – Vicino a Top Channel Superficie: 1.400 m² Altezza: 8 metri Prezzo: 5,5 €/m² Prezzo totale mensile: 7.700 euro Caratteristiche della Proprietà Linea elettrica trifase Accesso completo per rimorchi e veicoli di peso elevato 2 bagni funzionanti Ufficio dedicato all'interno dell'ambiente Ambiente adatto per: Magazzinaggio Attività di produzione Officina o deposito industriale La proprietà si trova in una zona strategica vicino a Top Channel, con accesso rapido alle strade principali e infrastrutture adatte per diverse attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita all'ambiente, contattare:

Appartamento 1+1 in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza Piano: 3 Superficie: 70 m² Costruzione: Anno 2025 (nuova costruzione) Condizione: Completamente arredato con elettrodomestici moderni Prezzo: 700 euro/mese (netto) Organizzazione interna: Soggiorno con cucina condivisa 1 camera da letto 1 bagno Balcone Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Locale Commerciale in Affitto – Via Mine Peza Posizione: Piano terra Superficie: 120 m² Edificio nuovo – Costruzione del 2025 Prezzo: 2.700 €/mese Disponibilità: Pronto per l'uso immediato Si affitta un locale moderno e adatto per ufficio, nel nuovo e di qualità complesso “Golden Tower”, in una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, Via Mine Peza. Il locale si trova al piano terra e offre: Superficie totale di 120 m² lordi Spazio funzionale e facile da adattare secondo le esigenze dell'attività Affittato vuoto, con possibilità di arredamento su richiesta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare:

🏡 Affitto – Appartamento 2+1 di lusso nella Residenza Mine Peza 📍 Posizione: Residenza “Mine Peza”, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) 🎯 Stile: Moderno e curato nei dettagli 🔹 Descrizione dell'appartamento: Si offre in affitto un appartamento dallo stile moderno, con finiture di qualità e design raffinato, situato in una delle residenze più apprezzate della capitale – “Mine Peza”. ✨ Organizzazione interna: Zona giorno aperta: ampio salone + cucina integrata 2 camere da letto, una delle quali dispone di guardaroba dedicato 1 bagno completo con sanitari moderni Soffitti sospesi con illuminazione a LED che aumentano la sensazione di lusso Arredamento contemporaneo e nuovi elettrodomestici Nuova costruzione con ascensore e ingresso controllato ✅ Punti di forza: Residenza tranquilla ed elitario Vicino al centro di Tirana e con facile accesso alle principali arterie della città Abbondante illuminazione naturale e orientamento favorevole Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e standard Prezzo 900 euro /mese 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare.

Spazio Ufficio in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza Tipo di proprietà: Spazio commerciale / Ufficio Via Mine Peza Piano: 2 Superficie totale: 313,7 m² Organizzazione: 3 ambienti separati affittati insieme Prezzo di Affitto: 8 €/m² Prezzo: 2.509,6 € L'ambiente è ideale per: Ufficio aziendale Call center Studio legale Consulenza Ufficio progettazione Vari servizi professionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nello spazio, si prega di contattare:

Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 !! Dati Generali Posizione : Di fronte all'Ospedale Americano 3 Tipologia : 1+1 Piano⁚ 1 (abitazione) Superficie: 70 m² Completamente arredato Organizzazione dell'Appartamento Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Corridoio distributivo Caratteristiche⁚ Arredamento moderno Lavori di qualità e investimento ben organizzato Adatto per abitazione così come per investimento Prezzo ⁚ 115,000€

Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 In vendita un appartamento duplex 1+1, situato in uno dei complessi più nuovi, tranquilli e sicuri di Tirana – Golden Park 3. La proprietà si trova al primo piano residenziale e offre un ambiente moderno, funzionale e arredato con molta cura. Complesso Golden Park 3, di fronte all'Ospedale Americano 3 Piano: 1 Tipologia: 1+1 (duplex) Condizioni: Completamente arredato in stile moderno Vantaggi: Ambiente pronto per abitare immediatamente Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di affitto Complesso ben gestito e accessibile Prezzo: 120.000 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare:

Capannone in Affitto a Vaqarr Superficie totale: 1.200 m² Prezzo: 5.000€/mese Caratteristiche principali: Offerto solo per scopi di magazzinaggio Ambiente aperto, funzionale e ben organizzato Accesso facile per rimorchi e mezzi di trasporto grandi Spazio parcheggio fuori dal capannone Adatto per aziende logistiche, distribuzione o deposito prodotti Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci a:

🏢 Locale Commerciale in Affitto - Xhamllik, Tirana Posizione: Xhamlliku, Tirana Superficie: 170 m² Prezzo: 1.400 €/mese Accesso diretto dalla strada 3 posti auto inclusi ⚡ Linea Trifase 🏪 Adatto per: Clinica Ufficio servizi Showroom Laboratorio Market o minimarket Magazzinaggio leggero ecc. ✅ Locale funzionale e adattabile a diverse tipologie di attività 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Locale/Magazzino in Affitto – Xhamllik Caratteristiche principali: Superficie: 170 m² Altezza: 4 metri – ideale per stoccaggio e organizzazione interna Parcheggio: 3 posti dedicati davanti al locale Accesso facile per camion a 3 assi e mezzi di trasporto pesanti Linea elettrica trifase Prezzo di affitto: 1.400 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in Affitto per Uffici – Lake View Residence 📍 Posizione: Lake View Residence Caratteristiche principali: Superficie: 70 m² Tipologia: 1+1 Piano: 3 Posto auto: Prezzo extra. Luce naturale e vista aperta Organizzazione interna: Soggiorno spazioso – adatto come area d'attesa o spazio di lavoro Cucina separata 1 Stanza che può servire come ufficio individuale o sala riunioni 1 Bagno moderno Balcone con vista sulla strada principale 💶 Prezzo dell'affitto: 850 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

VILLA IN VENDITA – VICINO A KODRA E DIELLIT 📍 Posizione: Selitë (all'interno del complesso residenziale) 🛠 Costruzione: Anno 2022 – nuova, con alta qualità e standard 🚗 Garage: Capacità per 2 auto (incluso nel prezzo) 📐 Superfici Totale: 175,2 m² Costruzione netta: 149,4 m² Superficie comune: 25,2 m² Veranda: 51,6 m² con vista panoramica su Tirana 🏠 Organizzazione interna Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Area cucina separata 3 camere da letto 2 bagni moderni Ampia veranda con accesso diretto dall'interno ✨ Qualità e vantaggi Cubatura regolare Lavori di qualità: doppio gesso + lana di pietra per isolamento massimo Aria pulita, tranquillità e verde intorno Ambiente ideale per vivere comodamente e in privato Prezzo: 360.000 €

Studio in vendita 35 m² – Comune di Parigi Posizione: Al cavalcavia del Comune di Parigi, vicino a Queen Hotel Superficie: 35 m² Prezzo di vendita: 82.000 € Attualmente affittato: 350 € / mese Perché è un'opportunità di investimento ideale: Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana Affittato che garantisce un reddito immediato e un rapido ritorno sull'investimento Ambiente confortevole, adatto per abitare o per uso come studio professionale Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

In Affitto – Appartamento 2+1 presso River Residence Posizione: River Residence, Tirana Superficie: 100 m² Piano: 8 Caratteristiche: 2 camere da letto 2 bagni 1 guardaroba Elettrodomestici Electrolux Condizionatore Toshiba Prezzo: 700 € / mese (lordo) 50 € parcheggio (opzionale) Contatto:

OCCASIONE!! Appartamenti in Vendita – Long Hill Residence, TEG Fase: Karabina – Ottima opportunità di investimento 1. Appartamento 2+1 | 2 Bagni Superficie totale: 143.37 m² | Netto: 128.19 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno + cucina, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 2 bagni, lavanderia, balcone grande 2. Appartamento 3+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 196.28 m² | Netto: 175.5 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno + cucina, 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 1 bagno condiviso, lavanderia, veranda grande 3. Appartamento 3+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 172.79 m² | Netto: 154.5 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 1 bagno condiviso, lavanderia, veranda grande 4. Appartamento 2+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 168.67 m² | Netto: 150.81 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno, cucina separata, 2 camere con guardaroba, 2 bagni, lavanderia, veranda grande 📍 Posizione: Long Hill Residence, vicino a TEG 🛠️ Stato: Fase karabina

Capannone in affitto – Valias, Tirana Dettagli della proprietà: Superficie totale: 600 m² Altezza: Adatta per veicoli di alto tonnellaggio Accesso: Dedicato a rimorchi e veicoli pesanti Prezzo: 2.000 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare: