Realty Partner

Affittasi Appartamento 3+1 nella Residenza Kodra e Diellit 2 📍 Posizione: Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone più tranquille e sicure di Tirana 🏢 Piano: 3, in un edificio di 4 piani 📐 Superficie Netta: 133 m² 📐 Superficie Lorda: 148 m² ✅ Organizzazione dell'Appartamento Ampio soggiorno e sala da pranzo Cucina aperta, ristrutturata 3 Camere da letto (1 matrimoniale con bagno ensuite e guardaroba) 2 Bagni (uno con balcone di servizio) Guardaroba Balcone con vista panoramica su Tirana e sul monte Dajti 🎨 Arredamento e Decorazione Arredato con design d'interni di Ingrid Martini – Martini Design Studio Completamente ristrutturato e offerto così com'è, senza possibilità di cambiare i mobili L'arredamento include elettrodomestici e arredi di qualità (Primavera, IKEA, Velvet Curtains, ecc.) Adatto per un massimo di 5 residenti (coppia con 3 bambini) 📌 Condizioni di Affitto Affitto mensile: Durata minima del contratto: 3 anni Deposito: 2 mesi Pagamento anticipato: 2 mesi (primo + ultimo mese) Pulizia generale: una volta all'anno, Condizione alla consegna: L'appartamento deve essere consegnato dipinto e non danneggiato Controlli di manutenzione: 3–4 volte all'anno 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

In affitto spazio di 1000 m² – Esclusivamente vicino al cavalcavia della Comune di Parigi Posizione strategica: Lungo la strada principale, accanto all'Hotel Queen, con massima visibilità e accesso diretto per veicoli e pedoni. Dettagli della proprietà: • Superficie principale: 1000 m² • Estensione: 240 m² di magazzino che può essere reso disponibile • Parcheggio sotterraneo con 14–15 posti dedicati Caratteristiche importanti: • Spazio multifunzionale – adatto per grandi aziende, showroom, centri di formazione, cliniche, studi, centri di distribuzione, ecc. • Facciata ad alta esposizione, ideale per pubblicità • Ingresso e scarico merci dedicati Vantaggi per la tua attività: • Proprietario pronto a investire 20.000–30.000 per adattare lo spazio secondo le esigenze dell'inquilino • Locatore serio e aperto a collaborazioni a lungo termine • Prezzo flessibile – negoziabile a seconda del progetto e della durata del contratto Questa proprietà è disponibile solo per attività serie.

In vendita Appartamento 2+1 – Selitë Posizione: Vicino alla Moschea di Selitë Piano: 6 (ultimo residenziale) Superficie totale: 75.5 m² Organizzazione: • Area soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Corridoio di distribuzione L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi nelle vicinanze. Contatto:

NEGOZIO IN VENDITA – SELITË, TIRANA Posizione strategica | Ampia superficie | Molte opportunità di investimento Posizione: Selitë, un'area in rapida sviluppo e molto richiesta a Tirana. Posizione favorevole vicino alle strade principali, con facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle arterie principali della città. Superficie totale: 842 m² – Spazio con ampia area, adatto per una varietà di attività commerciali e imprenditoriali. – Opportunità di utilizzo immediato o di investimento a lungo termine. Adatto per: Supermercato Locale/Bar-Ristorante Uffici Showroom, magazzino o spazio di produzione Centro di formazione, agenzia di viaggi, call center, ecc. Caratteristiche ambientali: Possibilità di suddivisione in più unità separate Altezza adatta per molte funzioni Accesso diretto per veicoli pesanti Infrastruttura necessaria pronta per l'uso (elettricità, acqua, fognature) Documentazione regolare della proprietà Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattare.

In affitto Kapanon vicino a Rinas (Tapizë) Superfici della proprietà: Superficie interna (kapanon): 2.000 m² Superficie esterna (campo anteriore): 1.300 m² Altezza: 7 metri Informazioni aggiuntive sul kapanon: Elettricità trifase Nuova costruzione Recinzione esterna Tre porte d'ingresso Accesso comodo per rimorchi Per ulteriori informazioni: Contattaci su WhatsApp o al numero di telefono:

Appartamento 2+1 in vendita – Via Kavaja, vicino a Report TV — Superficie: 100 m² Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno L'appartamento è luminoso e ristrutturato, offrendo condizioni di vita molto buone in una delle zone più richieste della città. Ideale per la vita familiare o per investimento. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattaci.

Villa in Affitto – Residenza "Vila Lule", TEG È disponibile in affitto una villa moderna in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. Ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo e sicuro. Dettagli della proprietà: Area esterna: 170 m² Area costruita: 240 m² 3 Piani 2 Posti auto esterni 5 Bagni 1 Magazzino Sistema di climatizzazione: 4+2 (climatizzatore in ogni stanza) Arredamento moderno e di qualità Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno e magazzino Piano 2: 3 camere da letto, 3 bagni Piano 3: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante Posizione: Residenza “Lule”, vicino a TEG – area residenziale esclusiva, con sicurezza e verde.

Appartamento 4+1 in vendita con vista sul Lago – "Lake View", Rruga e Kosovarëve In uno dei più recenti complessi residenziali nella zona elitari vicino al Grande Parco del Lago, è offerto in vendita un appartamento di tipo 4+1, situato al 10° piano dell'edificio. Dettagli della proprietà: ▫ Superficie netta: 182.3 m² ▫ Superficie lorda: 213.78 m² ▫ Piano: 10 ▫ Orientamento: Vista completa sul Lago Organizzazione interna: ▫ Soggiorno ▫ Cucina separata + zona pranzo ▫ Camera matrimoniale con bagno ▫ 3 camere da letto ▫ Bagno diurno ▫ Lavanderia ▫ Magazzino ▫ Ampia terrazza Posto auto in vendita a un prezzo extra.

Capannone industriale in affitto a Kamëz – 400 m² Un capannone industriale è in vendita nella zona di Kamza, con una superficie di 400 m², adatto per stoccaggio, produzione o altre attività industriali. Lo spazio è ben illuminato, con ampio spazio e facile accesso per veicoli pesanti. Caratteristiche: • Superficie: 400 m² 16x26m • Ingresso adatto per camion • Altezza 7m • Accesso rapido alla strada principale • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali • 2200 m2 Terreno Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, Golden Park 3 Posizione: Golden Park 3 Superficie: 94 m² Piano: 5 (residenziale) Parcheggio ------------------------------- Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Balcone 1 Bagno Parcheggio incluso ------------------------------- Per ulteriori informazioni e visita della proprietà, contattare:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SELITË Posizione: Vicino alla Moschea di Selitës Piano: 6° residenziale Superficie totale: 75.5 m² ▫ Soggiorno ▫ Cucina ▫ 2 Camere da letto, ▫ 1 Bagno ▫ 1 Balcone. Prezzo totale: 102.000 euro Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare il: 069 63 04 003

Vendesi appartamento 1+1 a Golem Informazioni sull'appartamento: Superficie totale lorda: 62,5 m² Superficie netta: 55,5 m² 4° piano su 4 Orientamento sud - luce per tutto il giorno Attualmente in fase di intonacatura Abitabilità prevista per la fine del 2025 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Informazioni sul complesso: Complesso residenziale nella zona di Golem Uno sviluppo moderno con quattro edifici contemporanei Ogni residenza ha accesso alla piscina comunale Solo 300 metri dalla linea di costa Prezzo: 70.000 euro Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0696304003.

Appartamento-Ufficio 2+1 in affitto presso la Residenza Future Home Si compone di soggiorno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, corridoio e balcone. L'appartamento viene affittato vuoto, solo con cucina e 1 armadio nella camera da letto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono realizzati con sistema Chiller. Settimo piano Prezzo: 550 euro. Dispone anche di un posto auto a pagamento extra. Per ulteriori informazioni, contattaci: 0696304003.

Appartamento 1+1 in affitto – mai abitato prima Con posto auto incluso (🅿) Zona: Delijorgji Dettagli della proprietà: Posizione: Delijorgji Superficie: 70 m² Piano: 4 (abitazione) Prezzo: 900 €/mese Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 balcone 1 bagno 🅿 posto auto Prezzo totale: 900 euro/mese 📞 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare il: 069 63 04 003

Affittasi capannone vicino a Megateku Superficie del capannone: 350 m² Altezza: 6 metri Caratteristiche della proprietà: Linea trifase Accesso per rimorchi Bagno 2 serrande elettriche Prezzo: 1.500 € / mese Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al: 069 630 4003

Vendesi Appartamento 1+1 in Lion Park Residence Lion Park Residence offre comfort e alta qualità di costruzione in ogni dettaglio. Caratteristiche principali del complesso: ▫ Qualità di costruzione elitari ▫ 5 ascensori ▫ Facciate termo-isolate con cappotto di 20 cm ▫ Muri e divisori rivestiti in gesso ▫ Altezza del piano: 3,1 metri ▫ Vetri termo-isolanti triplex ▫ Sicurezza 24/7 ▫ Servizio di manutenzione per le aree comuni ▫ Ambienti di servizio e vasi mobili sui balconi Struttura dell'edificio: ▫ 13 piani residenziali ▫ Piano terra con unità commerciali ▫ 3 piani di parcheggio sotterraneo Organizzazione dell'appartamento: ▫ Ampio soggiorno ▫ Cucina ▫ 1 camera da letto ▫ 1 bagno ▫ Lavanderia Prezzo: 430.540 € Contatta: 069 63 04 003

Affittasi capannone sull'autostrada Tirana–Durrës, Kashar ▫ Superficie del capannone: 500 m² ▫ Superficie del terreno: 1000 m² ▫ Altezza: 8.5 metri al colmo ▫ Prezzo: 3.500 € / mese Include: ▫ Ufficio ▫ Bagno ▫ 3 ingressi con serranda, adatti per l'ingresso dei camion ▫ Vista sulla strada principale ▫ Linea elettrica trifase Contatto: 069 63 04 003

Vendesi appartamento 2+1 Residenza Turdiu, Fusha e Aviacionit Superficie lorda: 105 m² Superficie netta: 94 m² Piano: 2 Orientamento: Est Organizzazione dell'appartamento: ▫ 2 camere da letto ▫ Soggiorno + angolo cottura ▫ Corridoio ▫ 1 bagno ▫ 2 balconi L'appartamento è attualmente in affitto per 750€/mese. Prezzo: 215.000€ Contatta: 069 63 04 003

Appartamento 1+1 in Vendita – Don Bosko, Tirana Prezzo Occasione: 95.000€ (da 99.000€) Posizione: Don Bosko – zona sviluppata e molto richiesta Piano: 8 (con ascensore) Costruzione: anno 2010 Superficie Totale: 56 m² Superficie Netto: 48,7 m² ⸻ Caratteristiche Principali: Ristrutturazione totale – Nuovi impianti elettrici e idraulici Arredamento nuovo, moderno e funzionale Palazzo ben mantenuto con ascensore Appartamento mai abitato prima – tutto nuovo ⸻ Soluzione ideale per abitazione o investimento Vicino a scuole, supermercati e trasporti pubblici Contatta: 069 63 04 003

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO AL BULEVARDI TË RI Superficie: 133.7 m² Organizzazione: Soggiorno Ambiente cucina e pranzo 3 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Balcone Il palazzo è in fase di completamento e sarà abitabile entro 1-2 mesi. L'appartamento è stato ristrutturato con soffitto a sospensione e piastrelle di qualità. Orientamento: Est – Sud – Ovest Prezzo: 250.000 Euro Per ulteriori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarmi: 069 63 04 003

Affittasi Capannone, vicino a Top Channel Superfici della Proprietà: Superficie interna (capannone): 650 m² Superficie esterna (campo davanti): 350 m² Altezza: 4,6 metri (piano 1) Altezza: 3 metri (piano 2) Prezzo: 1500€/mese Informazioni sul capannone: ▫ Elettricità (trifase) ▫ Costruzione nuova ▫ Recinzione esterna ▫ Serranda elettrica ▫ Porte all'ingresso Per ulteriori informazioni: Contattaci su WhatsApp o telefono: 069 63 04 003

🏢 Vendesi Appartamento 1+1 – Tirana Ingresso 3 📍 Posizione strategica e con facile accesso a Tirana 📐 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 68.4 m² Superficie netta: 57 m² Piano: 1 abitazione Orientamento: Sud-Ovest – luce naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + bagno 💶 Prezzo: 1.300 €/m² 📌 Prezzo totale: 88.920 € 💳 Possibilità di pagamento rateale – flessibilità secondo accordo! 📞0696304003

Villa indipendente in vendita nella Baia di Lalëz, vicino al complesso San Pietro Situata in una delle zone più richieste della costa albanese, la villa si trova tra i pini freschi della Baia di Lalëz, offrendo tranquillità, privacy e massimo comfort durante tutto l'anno. Questa è una scelta ideale per chi cerca un rifugio lussuoso e confortevole, a soli 750 metri dal mare. Dati sulla proprietà: Superficie costruita: 241 m² Superficie totale: 1.100 m² Struttura: 1 piano Data di completamento: Settembre 2025 Documentazione: Con regolare certificato di proprietà Organizzazione della villa: Soggiorno Cucina 4 camere da letto 2 bagni Caratteristiche speciali: Piscina privata Investita nei dettagli Sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti Possibilità di pagamento in due rate Viene consegnata vuota Garage chiuso per parcheggio e spazio aggiuntivo per veicoli Prezzo: 620.000 € Contatto: 069 630 4003 (WhatsApp / Cellulare)

Affittasi appartamento 2+1 nella zona del 21 Dicembre (vicino alla Facoltà di Ingegneria Edile) Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, che offre una serie di servizi e un rapido accesso a vari servizi. L'appartamento si trova al primo piano, in un edificio di nuova costruzione del 2003. Organizzazione dell'appartamento: ▫ Soggiorno ▫ Cucina con zona pranzo ▫ Due camere da letto complete (una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli) ▫ Bagno ▫ Balcone (L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, lavatrice + asciugatrice e lavastoviglie.) Prezzo: 600 euro/mese Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il numero di cellulare o su WhatsApp 0696304003.

Affittasi Capannone, Valias 📌 Superfici della Proprietà: 📐 Superficie interna (capannone): 400m² 📐 Superficie esterna (campo davanti): 500 m² 📐 Altezza: 6 metri Prezzo totale: 1600€/mese Informazioni sul capannone: ▫ Elettricità (trifase) ▫ Costruzione nuova ▫ Recinzione esterna ▫ Serranda elettrica ▫ Porte all'ingresso ▫ 1 bagno 📍 Posizione: Vicino alla strada principale di Valias, in una zona industriale con infrastruttura moderna e accesso per mezzi pesanti e rimorchi. ✅ Ambiente ideale per stoccaggio, produzione o varie attività industriali. 📞 Per ulteriori informazioni: Contattaci su WhatsApp o telefono: 069 630 4003 📧 Email: [email protected]

📍 Affittasi Capannone – Kamëz (400 m²) Affittasi capannone industriale nella zona di Kamëz, con una superficie totale di 400 m² (16x26 m). L'ambiente è adatto per stoccaggio, produzione o altre attività industriali. Dispone di buona illuminazione naturale e artificiale, facile accesso per mezzi pesanti, e ingresso dedicato per camion. ✅ Caratteristiche: Superficie: 400 m² Dimensioni: 16m x 26m Altezza: 7 metri Ingresso per camion Accesso diretto alla strada principale Ambiente adatto per riorganizzazione secondo le esigenze dell'azienda 💶 Prezzo dell'affitto: 2.000€ / mese (lordo) 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita: Contattaci al 069 63 04 003

Vendesi terreno adatto per capannone 📌VORE Prezzo: 80€/m2 2400m2 Zona industriale 📌Si trova vicino all'autostrada Tirana-Durazzo (Vore) Prezzo totale: 192.000€ Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003 🌐realtypartneraleksgmail.com

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SUL LUNGOMARE, VLORE LA PROPRIETÀ SI TROVA NELLA PRIMA LINEA SUPERFICIE LORDA: 72.6m2 SUPERFICIE NETTA: 64.2m2 📌DISPOSIZIONE: SOGGIORNO ANGOLO COTTURA + PRANZO 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO 1 BALCONE CON VISTA MARE PREZZO: 198.000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 0696304003.

Affittasi Appartamento 3+1 con Arredamento Lussuoso, +🅿 📍 Posizione: Via Kavajës 🏷️ Prezzo: 1.500 € / mese (netto) Tipologia: Appartamento 3+1 Arredamento: Lussuoso e moderno Incluso: 1 posto auto Si trova in una delle zone più richieste, con accesso immediato alle strade principali e vicino ai principali servizi della città Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003 🌐realtypartneraleksgmail.com

Appartamento 2+1 nella comune di Parigi (Vicino al complesso Kika 1) Piano 4 abitabile 📌Organizzazione: Soggiorno 2 camere da letto 2 balconi Corridoio distributivo Bagno 2 condizionatori Orientamento nord-est Prezzo totale: 600 euro Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003 🌐realtypartneraleksgmail.com