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OCCASIONE ESTIVA!!! Vendesi Appartamento 1+1 presso Sun Sea Residence, Golem Prezzo: 1200 €/m² Superficie: 66.6 m² Prezzo totale: 80.000 € Organizzazione: - Soggiorno - Cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Questo appartamento si trova in una residenza rinomata, molto vicino alla spiaggia e offre buone condizioni per una vacanza tranquilla o come opportunità di investimento per la stagione estiva. Per ulteriori informazioni, contattare il: 0696304003

Vendita Terreno – Kashar (vicino a Top Channel) Posizione: Kashar, molto vicino a Top Channel Superficie: 1.000 m² Prezzo: 120 €/m² Prezzo totale: 120.000 € Accesso: Facilmente raggiungibile per veicoli e rimorchi Caratteristiche: Adatto per costruzione di ville Zona tranquilla, sviluppata e con infrastrutture in crescita Ideale per abitazione familiare, costruzione personalizzata o investimento a lungo termine Una buona opportunità per chi cerca privacy, tranquillità e un investimento sicuro vicino a Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, si prega di contattare. 📞0696304003

OCCASIONE DI INVESTIMENTO – TERRENO IN VENDITA A PALASË Superficie totale: 12.500 m² Distanza dal mare: Solo 1 km Prezzo: 1.800.000 € (150 €/m²) Ottima opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più richieste della costa albanese! Palasa è una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo turistico in Albania, attirando sempre più investitori locali e stranieri. Questo terreno è posizionato strategicamente per progetti come: Resort e ville turistiche Agroturismo di lusso Complesso con unità di servizio e alloggio Perché investire qui? Vicino al mare Infrastruttura in rapida evoluzione Costante aumento del valore di mercato nella zona Una delle spiagge più belle e visitate della Riviera Per ulteriori informazioni e documentazione sulla proprietà, si prega di contattare il 0696304003

Vendesi Appartamento 1+1 presso Galleria Roma – Una Residenza Lussuosa nel Cuore di Tirana Descrizione della Residenza: Galleria Roma è una residenza lussuosa che combina una posizione perfetta, una qualità superiore di costruzione e un'architettura moderna, offrendo un'esperienza unica di vita e lavoro. Posizione Strategica: Situata in una delle zone più esclusive della capitale, nel cuore di Via Kavajës, questa residenza consente un accesso immediato a tutti i servizi offerti dal centro di Tirana. Solo 5 minuti a piedi dal centro 4 minuti da Via Durrës 8 minuti da 21 Dicembre Informazioni sull'Appartamento: Superficie totale: 87 m² Luce naturale in ogni ambiente Volume regolare e funzionale Organizzazione: Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Parcheggio: Disponibile un posto auto con un costo aggiuntivo di 50.000 euro. Alta Qualità di Costruzione: Le tecnologie più recenti e i materiali premium utilizzati dai marchi più noti nel settore delle costruzioni rendono questa residenza una delle più qualificate a Tirana. Si trova nella fase finale dei lavori ed è pronta per essere abitata o per investimento. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci via cellulare o WhatsApp.

Affittasi Appartamento 2+1 a Yzberisht Posizione: Yzberisht, vicino a Fitness Unik Superficie: 105 m² Piano: 5 (con ascensore) Organizzazione: 2 camere da letto 1 bagno Soggiorno + cucina Balcone Prezzo: 500 euro/mese Per ulteriori informazioni: 069 63 04 003

In vendita appartamento 2+1 presso “Majestic Residence”, Paskuqan 📍 Posizione: Majestic Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 1 🏗️ Stato: In fase di costruzione Dettagli sulla superficie: Superficie lorda: 98.8 m² Superficie netta: 85.8 m² Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) Organizzazione dell'appartamento: 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno + angolo cottura Corridoio Balcone 💶 Prezzo totale: 98.800 € (solo 1000 €/m²) 🏡 Ideale per abitazione o investimento! La zona si sta sviluppando rapidamente e la residenza offre tranquillità, facile accesso alle strade principali e alta qualità costruttiva. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare. 0696304003

🏡 Villa in Affitto – Residenza "Vila Lule", TEG ✨ Affittasi una villa moderna in una delle residenze più esclusive vicino al TEG. Ideale per una vita familiare in un ambiente tranquillo e sicuro. 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie del terreno: 240 m² * Superficie costruita: 170 m² * 3 Piani * 2 Posti auto esterni * 5 Bagni * 1 Cantina * Sistema di climatizzazione: 4+2 (aria condizionata in ogni stanza) * Arredamento moderno e di qualità 🏠 Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno, cucina completa, bagno e cantina Piano 2: 3 camere da letto, 3 bagni Piano 3: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante 📍 Posizione: Residenza “Lule”, vicino al TEG – zona residenziale esclusiva, con sicurezza e verde. 💶 Prezzo dell'affitto: 2500 €/mese (lordo)

🏢 Capannone in Affitto a 📍Berzhit 📐 Superficie: 400 m² 🏗️ Piano: 2 📏 Altezza: 4.5 m 💶 Prezzo: 1.200 €/mese 🔹 Ambiente adatto per magazzinaggio, officina, attività di produzione o logistica 🔹 Accesso facile tramite strade principali 🚛 🔹 Struttura funzionale e spaziosa per vari usi industriali 🏭 🔹 Possibilità di manovra per mezzi grandi e camion 🚚 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per vederlo da vicino: 0696304003

🏢 Capannone in Affitto a Berzhit 📍 💶 Prezzo: 1.800 €/mese 📐 Superficie: 400 m² 🏗️ Piano: 0 (terra) – accesso diretto per mezzi pesanti 🚛🚚 🔹 Adatto per: ✅ Magazzinaggio 📦 ✅ Officina 🔧 ✅ Attività di produzione 🏭 ✅ Centro logistico 📦➡️🚛 🔸 Ambiente aperto e funzionale 🔸 Facile accesso alle strade principali 🚗 🔸 Spazio di manovra per camion e veicoli grandi 📞 Non perdere questa opportunità di business! Contattaci per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino! 0696304003

🌛 Ambiente per ufficio 3+1 in affitto presso ''Lake View'' 🌜 🦢 VISTA FANTASTICA SU TIRANA E IL LAGO. ⏳ Un'opportunità fantastica per chi cerca spazio e comfort, questo appartamento offre un ambiente ampio e moderno. Situato in un palazzo ben gestito, questo appartamento offre condizioni ideali per vivere. 🔹Organizzazione: ✅ 4 Ambienti di Lavoro. ✅ Superficie lorda: 140m2. ✅ 2 Bagni ✅ Posto Auto 🅿 🔥💧 Sistema di climatizzazione. 🔹Prezzo: 150.000 EURO. Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003 🌐realtypartneraleksgmail.com

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Meis Garden 📍 Posizione: Ex Campo di Aviazione 📐 Superficie totale: 128 m² 💶 Prezzo per m²: 1.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 179.200 € In vendita appartamento comodo 2+1, situato in una delle residenze più richieste – Meis Garden. Costruzione di qualità, organizzazione funzionale degli spazi e ambiente tranquillo e familiare. 🔹 Ampio soggiorno con cucina inclusa 🔹 Due camere da letto 🔹 Un bagno + balcone 🔹 Luce naturale per tutto il giorno 🔹 Possibilità di parcheggio Ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà! 🔹0696304003

🏢 Vendesi Appartamento 1+1 – Via "5 Maji", Tirana 📍 Si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento, con lavori di qualità e ottimo accesso alle infrastrutture. 📐 Superficie totale: 60 m² 🏢 Piano: 7 (abitazione) 🌇 Con balcone 🛗 2 ascensori 🔨 Lavori completamente di qualità 🗓 Pronto per essere abitato in 2 mesi 💶 Prezzo: 92.000 € (trattabile) 📞 Contattaci per ulteriori informazioni: 📱 069 630 4003 (WhatsApp & Telefono)

Vendesi Appartamento Lussuoso 3+1+2 con Garage, vicino al Giardino Botanico – Tirana È in vendita un appartamento ben organizzato e ristrutturato con alta qualità, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico e al Lago Artificiale. L'appartamento ha documentazione regolare e dispone di Certificato di Proprietà. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 123 m² Superficie interna: 110 m² Superficie comune: 13 m² Posto auto in garage incluso (del valore di 20.000 Euro) Organizzazione interna: Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina separata e moderna Corridoio funzionale e spazioso 3 camere da letto arredate con stili diversi (classico, neoclassico e moderno) 2 bagni con finestre naturali Orientamento: Est - Sud - Ovest, offre illuminazione naturale per tutto il giorno e assoluta tranquillità, lontano dalle strade rumorose. Investimento e arredamento: Parquet in legno di alta qualità in tutti gli ambienti Arredamento lussuoso: divani, specchi, quadri, tende, tappeti e illuminazione personalizzata Cucina moderna con lavori in legno e piano in marmo nero, elettrodomestici Gorenje Ora-Ito Camino funzionante e sistema di condizionamento Sistemi di illuminazione a LED, faretti e decorazioni in cristallo Bagni con attrezzature moderne, cabine doccia in vetro, due sistemi di riscaldamento dell'acqua (caldaia a gas ed elettrica) Elettrodomestici di ultima tecnologia Facciata in vetro termico con persiane comandabili e alta isolamento termico/acustico Sistemi elettrici Schneider e Bticino Zona: Si trova in uno dei migliori quartieri di Tirana, con facile accesso alla Grande Circonvallazione, vicino al Giardino Botanico, Lago Artificiale, giardini, scuole, farmacie, supermercati, palestre e altri servizi. Il prezzo include anche il posto auto in garage. Possibilità di negoziazione per acquirenti seri PREZZO 250.000€ Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Vicino a Kika 2, Comune di Parigi 📍 Posizione: Vicino a Kika 2 📐 Superficie lorda: 90 m² 📏 Superficie netta: 81 m² 🏢 Piano: 7 🏗 Edificio “Smart Home” – costruzione del 2013 🔧 Attualmente in fase di ristrutturazione 💰 Prezzo: 210.000 € 📞 Contatto: 069 630 4003 ✨ Un'opportunità perfetta per una residenza comoda o un investimento sicuro nel cuore di Tirana!

Appartamento 2+1 in affitto – Presso Mozaiku Superficie: 70 m² Prezzo: 550 € / mese Piano: 4 Palazzo: Esistente (senza ascensore) Arredamento: Completamente arredato Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! 📞0696304003

AFFITTASI MAGAZZINO Autostrada Tirana-Durazzo 📍Autostrada Tirana-Durazzo 🔹 Dettagli del magazzino: 📐Altezza 6m 🏭 Piano 0 Superficie del capannone: 1850m² * 2 serrande elettriche * Linea elettrica trifase * Ambiente sicuro (guardia e monitoraggio esterno con telecamere) Prezzo (m2): 6€/m2 Prezzo totale: 11.100/mese Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare. 📞0696304003

🌜Appartamento 1+1 in affitto presso la Scuola Rossa, CON POSTO AUTO 🌛 ▫ PALAZZO 2024 Organizzazione: ▫ Soggiorno ▫ Cucina + sala da pranzo ▫ 1 Camera da letto ▫ 1 Bagno ▫ 1 Balcone Prezzo 800€/mese (posto auto incluso) 💬 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 📧 Email: [email protected] 📞 Contatto: 0696304003

🏡Appartamento 2+1 in Affitto, Vicino al Ring Center🏡 ▫ Superficie 145m2 ▫ Piano 4 ▫ Prezzo totale: 600 Euro Organizzazione: ▫ Soggiorno ▫ Cucina ▫ 2 Camere da letto ▫ 2 Bagni ▫ 2 Balconi 💬 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 📧 Email: [email protected] 📞 Contatto: 0696304003

📍 *Ufficio in Affitto 1+1* 📌 *Posizione:* Via di Dibra, presso Selvia 🏢 *Piano:* 1 📐 *Superficie:* 70 m² 💶 *Prezzo:* 500 €/mese 🔹 Ideale per ufficio, studio o uso commerciale 🔹 Si trova in una zona molto accessibile 📞 Per ulteriori informazioni, contattaci! 0696304003

AFFITTASI CAPANNONE, RINAS 📍 RINAS 🔹 Dettagli del capannone: * Superficie Capannone: 640 m² * Superficie Esterna: 1000 m² * Linea elettrica trifase 💰 Prezzo totale: 2500€ al mese Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare. 📞0696304003

🟦 Vendesi Appartamento 2+1 – Astir, Unaza e Re, Tirana 📍 Indirizzo: Rruga Migjeni In una delle zone più dinamiche e in continuo sviluppo di Tirana, è in vendita questo appartamento comodo e funzionale con tipologia 2+1. Posizionato in una delle aree più richieste per abitazione e investimento, l'appartamento è una scelta molto valida per famiglie o come asset di investimento. 🏡 Caratteristiche dell'appartamento: ✔️ 2 Camere da Letto – con organizzazione regolare e illuminazione naturale ✔️ 1 Soggiorno – ambiente spazioso, adatto per relax e accoglienza ✔️ 1 Bagno – ben mantenuto e con spazio sufficiente 📐 Superficie Netta: 108.7 m² 📏 Superficie Lorda: 125 m² 📍 Posizionamento molto buono, con accesso rapido all'Unaza e Re e ad altre strade principali della città 💶 Prezzo totale: 181.250 € 💵 Prezzo per m²: 1450 € – un'offerta molto competitiva per questa zona! 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattare al: 📱 069 630 4003

🏡 Affittasi appartamento 1+1 lussuoso nel Complesso Delijorgji – Via di Kavaja, Tirana Stai cercando una casa comoda, moderna e in una delle migliori zone di Tirana? Questo appartamento 1+1 è la scelta perfetta per te! 📍 Posizione Premium L'appartamento si trova nelle nuove costruzioni del Complesso Delijorgji, un complesso noto per l'alto standard di costruzione e l'organizzazione urbana. La zona è molto richiesta, sicura e offre accesso immediato alle arterie principali della città e a vari servizi – supermercati, caffè, farmacie, centri commerciali, ecc. ✨ Arredato con stile & completamente nuovo Questo appartamento è appena arredato e investito con cura in ogni dettaglio, creando un ambiente caldo e funzionale. Ideale per una coppia, professionisti o per chiunque cerchi comfort e qualità nella vita. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno e cucina) Superficie totale: 70 m² Piano: 3°, con ascensore Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone Illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole 🚗 Posto auto incluso nel prezzo – Un grande vantaggio in questa zona! 💶 Prezzo mensile: 1000€ 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: 📱 069 630 4003

🏭 Affittasi Capannone a Kamëz – Zona Industriale 📍 📌 Posizione: Vicino alla strada principale di Valias, con accesso diretto e facile per veicoli di grande tonnellaggio. La zona è sviluppata industrialmente e offre infrastrutture moderne, ideale per diverse attività commerciali. ✅ Descrizione della Proprietà: 📐 Superficie del capannone: 200 m² 🌳 Superficie del terreno (parte del campo davanti al capannone): 1.300 m² 📏 Altezza del capannone: 6 metri 🚛 Accesso diretto per camion e rimorchi – il terreno è adatto per la circolazione e manovra di veicoli di grandi dimensioni. 💡 Uso versatile: Ideale per magazzinaggio, officina, linea di produzione, servizio, deposito o altre attività industriali o commerciali. 📍 Posizione strategica: A soli pochi metri dalla strada principale, rendendolo adatto per operazioni logistiche o di distribuzione. 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà: Contatta: 069 630 4003

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Lago Asciutto 📍 Lago Asciutto, vista fantastica sul lago di Tirana 🏠 Superficie: 164 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + cucina 🛁 2 Bagni 🚗 Parcheggio incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 900€/mese L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana – luminoso, arredato con stile e con una vista meravigliosa sul lago. Ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita! 0696304003

VILLA A SAN NICOLAS SUPERFICIE TOTALE 258 M2 Di cui: 152 m2 Superficie Interna 68 m2 Veranda 26 m2 Piscina 12 m2 Scala Esterna PARCHEGGIO 2 posti 32 m2 TERRENO 370 m2 DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI Soggiorno + Cucina 3 Camere da Letto 3 Bagni con Cabina Doccia Lavanderia e Magazzino Balcone VALORE DEL PREZZO: 928.000 € 💬 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 📧 Email: [email protected] 📞 Contatto: 0696304003

🏡 APPARTAMENTO 1+1, KARL GEGA 🏡 📍 Posizione: Bulevardi i ri Superficie: 55m² Piano: 2 (abitazione) Prezzo: 550€/mese ------------------------------------ 📌 Organizzazione: ▫ Soggiorno ▫ Cucina ▫ 1 Camera da letto ▫ (parcheggio) ▫ 1 Bagno -------------------------------------- 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contatta: 0696304003📩

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha 🏢 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Complesso Aura – uno dei complessi meglio organizzati e accessibili della zona 🏢 Piano: 4 (abitazione) 📐 Superficie totale: 121.5 m² 💶 Prezzo: 1,480 €/m² 📊 Prezzo totale: 179,800 € Organizzazione dell'Appartamento: Soggiorno 2 camere da letto Cucina 2 bagni Balcone — 🌟 Il Complesso Aura offre qualità costruttiva, gestione regolare e si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a istituzioni educative, centri commerciali e trasporti pubblici. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto – Via dei Kosovari – 700€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana! Offriamo in affitto un appartamento confortevole 2+1, al 4° piano, con luce naturale e un'organizzazione molto funzionale. ✅ Ampio soggiorno con accesso al balcone ✅ Cucina (separata) ✅ 2 camere da letto arredate ✅ 1 bagno ✅ Situato in un palazzo ben mantenuto con ascensore 💶 Prezzo: 700€/mese 📞 Contatto: 0696304003

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tirana 🔹 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² 🪜 Piano: 5 🛗 Con ascensore 🌇 Esposizione: Ovest (buona illuminazione naturale) 🚘 Possibilità di parcheggio in zona 💶 Prezzo: 550 €/mese 📞 Contatta: 069 630 4003

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Don Bosko 🏡 📍 Posizione: Zona tranquilla e ricercata di Don Bosko 🏢 Piano: 8 (ultimo) 📐 Superficie totale: 54 m² 📏 Superficie netta: 46.8 m² 🛋️ Completamente arredato 💶 Prezzo iniziale: 97.000 € 🔥 Prezzo attuale dell'offerta: 89.000 € Organizzazione dell'Appartamento: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone — ✨ L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio ben gestito, arredato in stile moderno e pronto per essere abitato. Ideale per coppie giovani, individui in cerca di tranquillità, o per investimento in affitto. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci su WhatsApp o al numero di telefono! 0696304003