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Locale Commerciale in Affitto – Via Mine Peza Posizione: Piano terra Superficie: 120 m² Edificio nuovo – Costruzione del 2025 Prezzo: 2.700 €/mese Disponibilità: Pronto per l'uso immediato Si affitta un locale moderno e adatto per ufficio, nel nuovo e di qualità complesso “Golden Tower”, in una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, Via Mine Peza. Il locale si trova al piano terra e offre: Superficie totale di 120 m² lordi Spazio funzionale e facile da adattare secondo le esigenze dell'attività Affittato vuoto, con possibilità di arredamento su richiesta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare:

🏡 Affitto – Appartamento 2+1 di lusso nella Residenza Mine Peza 📍 Posizione: Residenza “Mine Peza”, Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) 🎯 Stile: Moderno e curato nei dettagli 🔹 Descrizione dell'appartamento: Si offre in affitto un appartamento dallo stile moderno, con finiture di qualità e design raffinato, situato in una delle residenze più apprezzate della capitale – “Mine Peza”. ✨ Organizzazione interna: Zona giorno aperta: ampio salone + cucina integrata 2 camere da letto, una delle quali dispone di guardaroba dedicato 1 bagno completo con sanitari moderni Soffitti sospesi con illuminazione a LED che aumentano la sensazione di lusso Arredamento contemporaneo e nuovi elettrodomestici Nuova costruzione con ascensore e ingresso controllato ✅ Punti di forza: Residenza tranquilla ed elitario Vicino al centro di Tirana e con facile accesso alle principali arterie della città Abbondante illuminazione naturale e orientamento favorevole Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e standard Prezzo 900 euro /mese 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare.

Spazio Ufficio in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza Tipo di proprietà: Spazio commerciale / Ufficio Via Mine Peza Piano: 2 Superficie totale: 313,7 m² Organizzazione: 3 ambienti separati affittati insieme Prezzo di Affitto: 8 €/m² Prezzo: 2.509,6 € L'ambiente è ideale per: Ufficio aziendale Call center Studio legale Consulenza Ufficio progettazione Vari servizi professionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nello spazio, si prega di contattare:

Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 !! Dati Generali Posizione : Di fronte all'Ospedale Americano 3 Tipologia : 1+1 Piano⁚ 1 (abitazione) Superficie: 70 m² Completamente arredato Organizzazione dell'Appartamento Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Corridoio distributivo Caratteristiche⁚ Arredamento moderno Lavori di qualità e investimento ben organizzato Adatto per abitazione così come per investimento Prezzo ⁚ 115,000€

Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 In vendita un appartamento duplex 1+1, situato in uno dei complessi più nuovi, tranquilli e sicuri di Tirana – Golden Park 3. La proprietà si trova al primo piano residenziale e offre un ambiente moderno, funzionale e arredato con molta cura. Complesso Golden Park 3, di fronte all'Ospedale Americano 3 Piano: 1 Tipologia: 1+1 (duplex) Condizioni: Completamente arredato in stile moderno Vantaggi: Ambiente pronto per abitare immediatamente Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di affitto Complesso ben gestito e accessibile Prezzo: 120.000 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare:

Capannone in Affitto a Vaqarr Superficie totale: 1.200 m² Prezzo: 5.000€/mese Caratteristiche principali: Offerto solo per scopi di magazzinaggio Ambiente aperto, funzionale e ben organizzato Accesso facile per rimorchi e mezzi di trasporto grandi Spazio parcheggio fuori dal capannone Adatto per aziende logistiche, distribuzione o deposito prodotti Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci a:

🏢 Locale Commerciale in Affitto - Xhamllik, Tirana Posizione: Xhamlliku, Tirana Superficie: 170 m² Prezzo: 1.400 €/mese Accesso diretto dalla strada 3 posti auto inclusi ⚡ Linea Trifase 🏪 Adatto per: Clinica Ufficio servizi Showroom Laboratorio Market o minimarket Magazzinaggio leggero ecc. ✅ Locale funzionale e adattabile a diverse tipologie di attività 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Locale/Magazzino in Affitto – Xhamllik Caratteristiche principali: Superficie: 170 m² Altezza: 4 metri – ideale per stoccaggio e organizzazione interna Parcheggio: 3 posti dedicati davanti al locale Accesso facile per camion a 3 assi e mezzi di trasporto pesanti Linea elettrica trifase Prezzo di affitto: 1.400 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in Affitto per Uffici – Lake View Residence 📍 Posizione: Lake View Residence Caratteristiche principali: Superficie: 70 m² Tipologia: 1+1 Piano: 3 Posto auto: Prezzo extra. Luce naturale e vista aperta Organizzazione interna: Soggiorno spazioso – adatto come area d'attesa o spazio di lavoro Cucina separata 1 Stanza che può servire come ufficio individuale o sala riunioni 1 Bagno moderno Balcone con vista sulla strada principale 💶 Prezzo dell'affitto: 850 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

VILLA IN VENDITA – VICINO A KODRA E DIELLIT 📍 Posizione: Selitë (all'interno del complesso residenziale) 🛠 Costruzione: Anno 2022 – nuova, con alta qualità e standard 🚗 Garage: Capacità per 2 auto (incluso nel prezzo) 📐 Superfici Totale: 175,2 m² Costruzione netta: 149,4 m² Superficie comune: 25,2 m² Veranda: 51,6 m² con vista panoramica su Tirana 🏠 Organizzazione interna Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Area cucina separata 3 camere da letto 2 bagni moderni Ampia veranda con accesso diretto dall'interno ✨ Qualità e vantaggi Cubatura regolare Lavori di qualità: doppio gesso + lana di pietra per isolamento massimo Aria pulita, tranquillità e verde intorno Ambiente ideale per vivere comodamente e in privato Prezzo: 360.000 €

Studio in vendita 35 m² – Comune di Parigi Posizione: Al cavalcavia del Comune di Parigi, vicino a Queen Hotel Superficie: 35 m² Prezzo di vendita: 82.000 € Attualmente affittato: 350 € / mese Perché è un'opportunità di investimento ideale: Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana Affittato che garantisce un reddito immediato e un rapido ritorno sull'investimento Ambiente confortevole, adatto per abitare o per uso come studio professionale Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

In Affitto – Appartamento 2+1 presso River Residence Posizione: River Residence, Tirana Superficie: 100 m² Piano: 8 Caratteristiche: 2 camere da letto 2 bagni 1 guardaroba Elettrodomestici Electrolux Condizionatore Toshiba Prezzo: 700 € / mese (lordo) 50 € parcheggio (opzionale) Contatto:

OCCASIONE!! Appartamenti in Vendita – Long Hill Residence, TEG Fase: Karabina – Ottima opportunità di investimento 1. Appartamento 2+1 | 2 Bagni Superficie totale: 143.37 m² | Netto: 128.19 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno + cucina, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 2 bagni, lavanderia, balcone grande 2. Appartamento 3+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 196.28 m² | Netto: 175.5 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno + cucina, 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 1 bagno condiviso, lavanderia, veranda grande 3. Appartamento 3+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 172.79 m² | Netto: 154.5 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno, 1 camera per bambini, 1 bagno condiviso, lavanderia, veranda grande 4. Appartamento 2+1 | 3 Bagni + Veranda Grande Superficie totale: 168.67 m² | Netto: 150.81 m² Organizzazione: Corridoio, soggiorno, cucina separata, 2 camere con guardaroba, 2 bagni, lavanderia, veranda grande 📍 Posizione: Long Hill Residence, vicino a TEG 🛠️ Stato: Fase karabina

Capannone in affitto – Valias, Tirana Dettagli della proprietà: Superficie totale: 600 m² Altezza: Adatta per veicoli di alto tonnellaggio Accesso: Dedicato a rimorchi e veicoli pesanti Prezzo: 2.000 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare:

Appartamento 3+1 in vendita – Complesso “Park House”, TEG Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 169,39 m² Superficie netta: 143,55 m² Piano: 1 Prezzo: 313.371 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Corridoio distributore 3 balconi spaziosi Il complesso “Park House” offre: Sicurezza e amministrazione 24/7 Ambiente verde e ben curato Tranquillità e alto standard abitativo Accesso rapido a TEG, autostrada Tirana–Elbasan e Grande Anello Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

Villa di 4 piani con piscina in vendita – TEG Prezzo: 850.000 € Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG Condizione: Nuova costruzione Superficie totale: 669 m² Superficie del terreno: 316,07 m² Superficie costruita: 166 m² Organizzazione della villa: Piano 1 (143 m²): 2 soggiorni 1 stanza Ripostiglio Bagno Piano 2 (166 m²): Soggiorno con camino Zona cucina Balcone Bagno Piano 3 (119 m²): 3 camere da letto 3 bagni Ripostiglio Piano 4 (103 m²): 2 camere da letto 1 bagno Balcone Garage incluso Caratteristiche speciali: Piscina privata Lavori di qualità Orientamento ottimale e vista panoramica Luce naturale in tutti gli ambienti La villa viene venduta vuota, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le preferenze Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: .

Appartamento 2+1 con 2 Bagni in Vendita – Long Hill Residence Un appartamento spazioso e funzionale è offerto in vendita in una delle residenze più nuove alla periferia di Tirana – Long Hill Residence. Ideale per la vita familiare, con una pianta molto comoda e illuminazione naturale in ogni ambiente. Dettagli della Proprietà: Superficie totale: 143,37 m² Superficie netta: 128,19 m² Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Balcone: 1 grande Lavanderia: dedicata Organizzazione dell'Appartamento: Corridoio distributore Soggiorno con cucina integrata 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 1 camera per bambini 2 bagni in totale Lavanderia separata Balcone grande e funzionale Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattare:

Occasione | Villa su 4 piani con 4 ingressi in vendita – Sopra le Ville Tedesche, Tirana Prezzo: 370.000 € Dati della proprietà: Superficie totale costruita: 521 m² Cortile privato: 82 m² 3 garage con porte automatiche Ipoteca regolare per l'edificio e i garage Sistema di riscaldamento con pannelli solari (fotovoltaici) Organizzazione della villa: Piano 1 Appartamento 1+1 Cortile utilizzabile – 82 m² 3 garage con porte elettriche Sala tecnica comune per caldaia Piani 2 e 3 Ogni piano: Appartamento 2+1 2 bagni per ogni unità 2 balconi per ogni unità Piano 4 Appartamento 3+1, configurabile come 4+1 2 balconi Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare:

Capannone in affitto – Rruga e Rinasit Posizione strategica con infrastrutture adatte per attività industriali e logistiche. Specifiche della proprietà: Superficie interna: 300 m² Superficie esterna (cortile utilizzabile): 750 m² Altezza dell'edificio: 7 metri Adattabilità: Ambiente adatto per magazzinaggio Adatto per produzione industriale Ideale per attività nel settore della logistica Accesso facile per rimorchi e veicoli di grande tonnellaggio Prezzo dell'affitto: 1.500 euro/mese Per maggiori informazioni o per pianificare una visita in loco, contattare:

Vendesi duplex – “Golden Park 3”, Tirana Arredato Prezzo: 120.000 € Superficie totale: 80 m² Piano: 1 residenziale Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

ESCLUSIVO–Affittasi 2+1+2 | Complesso “Albedin” 5 Maji Posizione: Complesso “Albedin”, 5 Maji, Tirana Superficie: 90 m² Prezzo di affitto: 650 € / mese Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso 2 camere da letto Cucina separata 2 balconi 2 bagni

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso “Park House”, TEG Posizione: Mjull Bathore, vicino a TEG Fase di costruzione: Attualmente in fase grezza Prezzo: 113.719 € Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 61,47 m² Superficie netta: 52,09 m² Piano: 1 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura incluso 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento offre una pianta regolare e illuminazione naturale, adatto a giovani coppie o investimento in una zona ad alta richiesta con sviluppo urbano sostenibile.

Capannone in Affitto – Vicino a Rinas (Tapizë) Si offre in affitto un capannone nuovo e funzionale in una zona accessibile, a pochi minuti dall'Aeroporto di Rinas. Dettagli della proprietà: Superficie interna (capannone): 2.000 m² Superficie esterna (area di manovra/cortile): 1.300 m² Altezza: 7 metri Prezzo: 3,5 €/m² Caratteristiche della proprietà: Alimentazione elettrica trifase Nuova costruzione, in ottime condizioni Recinzione esterna per sicurezza 3 porte d'ingresso Facile accesso per veicoli pesanti e rimorchi Ambiente ideale per: Deposito/logistica Officine di produzione Magazzinaggio merci

Appartamenti 2+1 in vendita nel Complesso 5D – Via Siri Kodra Sono offerti in vendita 5 appartamenti di tipologia 2+1, in un nuovo complesso residenziale e di servizi con alta qualità costruttiva, in una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 80,69 m² Superficie comune: 14,59 m² Superficie lorda: 95,28 m² Piano: quarto (e altri disponibili) Edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo Fase: Costruzione avanzata Organizzazione interna: Zona giorno e pranzo 2 camere da letto 1 bagno Corridoio distributivo Balcone accessibile dalla zona giorno Prezzo: 1.600 €/m² Totale per unità: 152.448 € Vantaggi della zona e del progetto: Posizione molto richiesta vicino al Nuovo Boulevard Vicino a istituzioni educative, servizi e trasporto pubblico Costruzione contemporanea con standard elevati Ideale per abitazione e investimento

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita – Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Viale Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana, a pochi metri dal Nuovo Viale e con facile accesso al centro città. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 69,30 m² Piano: 1 residenziale Fase di costruzione: Fino (avanzato) Edificio nuovo con buona qualità costruttiva Documentazione regolare Organizzazione interna: Soggiorno con cucina inclusa 1 camera da letto 1 bagno Corridoio Balcone Prezzo: 1.700 €/m² Totale: 117.810 € L'appartamento offre una pianta regolare e illuminazione naturale, adatto sia per abitazione che per investimento. La zona circostante è dotata di tutti i servizi necessari e ha un alto potenziale di sviluppo.

Affittasi Appartamento 2+1 – Trio Tower, Don Bosko Posizione: Trio Tower, Don Bosko Superficie: 100 m² Piano: 8 Prezzo: 650 € / mese 🅿 Posto auto: Incluso nel prezzo Organizzazione interna: Area comune soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto spaziose 1 bagno Balcone accessibile Aria condizionata in ogni stanza Arredamento moderno e investimento di qualità nei dettagli L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici moderni ed è situato in un edificio nuovo, ben gestito e con facile accesso a tutte le strutture circostanti. Pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Affittasi Appartamento 2+1+2 Bagni – Trio Tower, Don Bosko Posizione: Trio Tower, Don Bosko Superficie: 100 m² Piano: 4 Prezzo: 600 € / mese (netto) Posto auto: Incluso nel prezzo (privato) Organizzazione interna: Soggiorno con cucina inclusa (open space) 2 camere da letto spaziose 2 bagni Corridoio di distribuzione Balcone con accesso dal soggiorno L'appartamento si trova in uno dei migliori complessi della zona, con gestione regolare e strutture ben curate. Offre condizioni adatte per la vita familiare, con facile accesso ai servizi, ai trasporti e alle strade principali.

Spazio Commerciale in Vendita con Terrazza – "Selite", Tirana Uno spazio commerciale è offerto in vendita situato al piano terra di un nuovo edificio destinato a uso residenziale e servizi, in una zona sviluppata con buon traffico in Via "David Selenica", vicino a Zogu i Zi. Dettagli della proprietà: Area interna: 70 m² Area terrazza: 123 m² Altezza: 2.50 m Adatto per bar-caffè, boutique, farmacia, ufficio, salone o qualsiasi altra attività di servizio Vantaggi: Spazio nuovo e funzionale Terrazza spaziosa con un'area di 123 m² – valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività commerciale Zona in rapida sviluppo con potenziale di investimento Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattare.

Affittasi Appartamento 3+1 nella Residenza Kodra e Diellit 2 📍 Posizione: Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone più tranquille e sicure di Tirana 🏢 Piano: 3, in un edificio di 4 piani 📐 Superficie Netta: 133 m² 📐 Superficie Lorda: 148 m² ✅ Organizzazione dell'Appartamento Ampio soggiorno e sala da pranzo Cucina aperta, ristrutturata 3 Camere da letto (1 matrimoniale con bagno ensuite e guardaroba) 2 Bagni (uno con balcone di servizio) Guardaroba Balcone con vista panoramica su Tirana e sul monte Dajti 🎨 Arredamento e Decorazione Arredato con design d'interni di Ingrid Martini – Martini Design Studio Completamente ristrutturato e offerto così com'è, senza possibilità di cambiare i mobili L'arredamento include elettrodomestici e arredi di qualità (Primavera, IKEA, Velvet Curtains, ecc.) Adatto per un massimo di 5 residenti (coppia con 3 bambini) 📌 Condizioni di Affitto Affitto mensile: Durata minima del contratto: 3 anni Deposito: 2 mesi Pagamento anticipato: 2 mesi (primo + ultimo mese) Pulizia generale: una volta all'anno, Condizione alla consegna: L'appartamento deve essere consegnato dipinto e non danneggiato Controlli di manutenzione: 3–4 volte all'anno 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

In affitto spazio di 1000 m² – Esclusivamente vicino al cavalcavia della Comune di Parigi Posizione strategica: Lungo la strada principale, accanto all'Hotel Queen, con massima visibilità e accesso diretto per veicoli e pedoni. Dettagli della proprietà: • Superficie principale: 1000 m² • Estensione: 240 m² di magazzino che può essere reso disponibile • Parcheggio sotterraneo con 14–15 posti dedicati Caratteristiche importanti: • Spazio multifunzionale – adatto per grandi aziende, showroom, centri di formazione, cliniche, studi, centri di distribuzione, ecc. • Facciata ad alta esposizione, ideale per pubblicità • Ingresso e scarico merci dedicati Vantaggi per la tua attività: • Proprietario pronto a investire 20.000–30.000 per adattare lo spazio secondo le esigenze dell'inquilino • Locatore serio e aperto a collaborazioni a lungo termine • Prezzo flessibile – negoziabile a seconda del progetto e della durata del contratto Questa proprietà è disponibile solo per attività serie.