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🏡 Villa in Affitto – Residenza “Vila Lule”, vicino a TEG ✨ Villa moderna in una delle residenze più esclusive di Tirana, ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo, sicuro e verde. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie del cortile: 170 m² • Superficie costruita: 240 m² • Piani: 3 • 2 posti auto esterni • 5 bagni • 1 locale di deposito • Sistema di condizionamento 4+2 (in ogni stanza) • Arredamento moderno e di qualità 🏠 Organizzazione interna: • 🔹 Piano 1: • Ampio soggiorno • Cucina completa • Bagno • Deposito • 🔹 Piano 2: • 3 camere da letto • 3 bagni • 🔹 Piano 3: • Secondo soggiorno • 1 camera da letto • 2 balconi con vista rilassante • Prezzo di affitto: 2.500 €/mese • Manutenzione: 100 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà :

Appartamento 2+1 in vendita – LION PARK 2 • Planimetria scelta • Vista dalla Via Dritan Hoxha • Piano: 3 💡 Ottima opportunità di investimento – gli appartamenti con vista sulla strada sono i più richiesti! 📐 Superficie totale: 102,11 m² • Prezzo: 224.624 € • Posto auto (-1): 40.000€ (obbligatorio) Contattaci per maggiori informazioni o prenotazioni:

ESCLUSIVO VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI 🏡 Dettagli della proprietà: • 10° piano • 📐 Superficie totale: 91 m² • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone spazioso • Completamente pavimentato in parquet • Completamente arredato • Orientamento SUD – molto luminoso Informazioni aggiuntive: • Affittato: 650 €/mese (clienti stranieri) • Acquisto con credito accettato 💰 Prezzo totale: 188.000 €

🏡 COLLINA DEL SOLE 2 Appartamento 3+1+2 in vendita • 📐 Superficie totale: 164,64 m² • Superficie netta: 137 m² • Piano: 6 • Edificio in costruzione • Fase: Karabina • Opzione di pagamento: A rate 💡 Scelta ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro • Prezzo: 1.650 €/m² • Totale: 271.600 € Contattaci per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino all'Università • Piano: 3. • Superficie: 52,45 m². • Orientamento: Sud-Est. • Stato: Completato, pronto per abitare. 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina. • Camera da letto comoda. • Corridoio funzionale. • Bagno. 💰 Prezzo: 67.000 €.

💎 Appartamento di Lusso 1+1 + Posto Auto in Vendita 📍 Posizione: Park Gate – Via Elbasan, vicino al Lago Artificiale. ✨ Una proprietà unica, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, tra il verde del parco e la tranquillità del Lago Artificiale – ideale per una residenza di lusso o un investimento premium. 📐 Superfici: • Totale: 87,8 m². • Netto: 73,6 m². 📄 Documentazione: Con Ipoteca. 🏢 Piano: 7. ☀️ Orientamento: Sud. 🌳 Vista: Panoramica sul parco. 🚗 Parcheggio: Incluso 1 posto auto. 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina moderna. • Corridoio funzionale. • Camera da letto confortevole. • Bagno contemporaneo. 💎 Caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno. • Standard elevati di costruzione. • Massima sicurezza. • Stile di vita esclusivo, a pochi passi dal Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 430.000 €.

Appartamento 1+1 in affitto – 21 Dhjetori, dietro Mondial 📍 Posizione: Via Muhamet Gjollesha, dietro Mondial. 📐 Superficie: 70 m². • Piano: 2. • Palazzo: Nuovo. • Arredamento: Arredato, pronto per abitare. • 700 €/mese. Vantaggi: • Posizione buona, accessibile e sviluppata. • Palazzo nuovo e ben mantenuto. • Ideale per individuo o coppia.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA 🏟️ • 📍 Posizione: Via Elbasan • 📐 Superficie: 100 m² • 🏢 Piano: 5 • 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi 🅿️ Posto auto (incluso nel prezzo) 💶 Prezzo: 1.200 €/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏢 UFFICIO IN VENDITA – VICINO A DELIJORGJI 🏢 • 📍 Posizione: Vicino a Delijorgji • 🏢 Piano: 6 • 📐 Superficie totale: 450 m² • 📏 Superficie netta: 400 m² 🏠 Organizzazione degli spazi: • 7 spazi di lavoro • 4 bagni • 5 balconi Prezzo: 1.512.000 € Investimento attivo: • Attualmente affittato • Entrate: 5.000 €/mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

✨ ESCLUSIVO – VENDESI SUPER APPARTAMENTO | RING SIDE, PASKUQAN ✨ • Prezzo totale: 128.400 € • 📍 Posizione: Ring Side, Paskuqan • 📐 Superficie: 107 m² • Piano: 1 (residenziale) • Fase: Costruzione avanzata • Prezzo: 1.200 € / m² 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto con balcone 🌿 • 1 bagno con finestra • Corridoio distributivo funzionale Dettagli aggiuntivi: • Pianta scelta e molto funzionale • Possibilità di pagamento a rate • Illuminazione e ventilazione naturale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – EX CAMPO DI AVIAZIONE • 📍 Zona in rapido sviluppo • 🏢 Piano: 7 • 🧭 Orientamento: Sud–Ovest ☀️ (illuminazione naturale per tutto il giorno) • 📐 Superficie totale: 100,81 m² • 📐 Superficie netta: 87,1 m² • Fase: Posa piastrelle • Soggiorno + cucina integrata • Corridoio funzionale • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Prezzo: 1.800 € / m² • Prezzo totale: 181.450 € • Possibilità di acquisto a rate

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – ETC, TIRANA ✨ • 📍 Posizione: ETC • 📐 Superficie: 40 m² • 🏢 Piano: 9 • 🗂️ Organizzazione: • ▫️ 2 ambienti di lavoro funzionali • Affittasi arredato, come in foto • Buona illuminazione naturale • Ambiente moderno e professionale • Adatto per uffici, aziende o liberi professionisti • 💶 Prezzo: 30 €/m² lordo • (Inclusa amministrazione e tassa) • Prezzo: 1.200 € / mese

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Lago Secco 📐 Dettagli della Proprietà: • Superficie: 100m² • Piano: 4 • Senza ascensore • Mai abitato prima 📌 Organizzazione dell'Appartamento: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💶 Prezzo: 1.100 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI 🏙️ ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ Piano: 7 (ultimo piano) ▫️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ Corridoio ▫️ 1 bagno con finestra ▫️ Balcone ▫️ Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana, con accesso immediato a tutti i servizi, le strutture e le principali zone della città. ▫️ Ideale per una vita confortevole, con luce naturale e vista aperta. ▫️ Prezzo: 800 € / mese ▫️ Per maggiori informazioni o una visita di persona, contattaci su WhatsApp o cellulare:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – COLOUR SPLASH, PASKUQAN ✨ 📍 Posizione: Residenza Colour Splash, Paskuqan 🏢 Piano: 4 🔑 Stato: Quasi finito – pronto per abitare 📐 Superficie: ▪️ Superficie totale: 101,66 m² ▪️ Superficie netta: 88,4 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 1.100 € / m² 💶 Prezzo totale: 111.800 €

🏡 VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO ALLA COLLINA DEL SOLE ⚜️ 📍 Posizione: Selitë Zona elite, molto tranquilla e circondata dal verde 🌿 🚗 Garage: Per 2 auto 📐 Superfici della proprietà: ▪️ Superficie totale: 176 m² ▪️ Superficie costruita (netta): 145 m² ▪️ Superficie comune: 25.8 m² ▪️ Veranda: 51.5 m² con vista panoramica su Tirana 🌇 🔹 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno ampio e molto luminoso 🍽️ Ambiente cucina separato 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni 💰 Prezzo: 330.000 €

🏢 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – STAZIONE DEI TRENI 📍 Posizione: Zona della Stazione dei Treni 🏢 Piano: 1 🏗 Anno di costruzione: 2016 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🌿 Balcone ✨ Appartamento comodo e funzionale, in un palazzo relativamente nuovo, adatto per abitare e con rapido accesso alle strade principali e ai servizi della zona. 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino a Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi 🏢 Tipologia: 2+1 📐Superficie 100m2 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto – Nuovo Boulevard (Via Karl Gega) 📍 Posizione: Via Karl Gega – Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 6 📐 70m2 🏗 Nuova costruzione ✨ Completamente arredato 🆕 Investito nei dettagli, ambiente moderno e molto pulito 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina completa 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💶 Prezzo: 650 € / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KAMËZ 💰 Prezzo: 900 € / m² 📌 Possibilità di acquisto a rate! 📐 Superficie: 70.55 m² 🏢 Piano: 4 🏗 Immobile in costruzione 🛋️ Organizzazione pratica 1+1, ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 63.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in Vendita – Paskuqan, North Residence 📍 Via “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan 🏗️ Fase: Grezzo 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Dettagli della proprietà: ◽ Superficie totale: 55.3 m² ◽ Superficie netta: 46.7 m² Appartamento 1+1 in una nuova residenza, con organizzazione funzionale e standard di costruzione di qualità, adatto sia per abitazione che per investimento. 💰 Prezzo: 950 €/m² Prezzo 52,500€ 🔒 Prezzo non trattabile ❗ Il prezzo non è pubblicato nelle inserzioni, poiché è inferiore al prezzo ufficiale della ditta costruttrice.

▪️ APPARTAMENTO IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Vicino al Tribunale Superficie 80m2 ▪️ Piano: 4 ▪️ Palazzo: nuovo con ascensore ▪️ Stato: locali affittati vuoti ▪️ Arredamento: parzialmente arredato ▪️ Uso: adatto sia per abitazione che per ufficio ✨ Zona molto richiesta e centrale ✨ Accesso immediato a istituzioni, servizi e trasporto pubblico 💰 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN ▫️ Posizione: LakeSide Residence, Paskuqan ▫️ Piano: primo piano residenziale ▫️ Termine di completamento: entro 1 anno ▫️ Superficie: 58 m² ▫️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Complesso residenziale moderno ▫️ Zona tranquilla e in sviluppo ▫️ Ideale per abitazione o investimento ▫️ Prezzo totale: 58.900 € ▫️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – TIRANA ENTRY 2 ▫️ Posizione: Tirana Entry 2 ▫️ Piano: 2 ▫️ Orientamento: Sud – Ovest ▫️ Superficie: 95m² ▫️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Planimetria regolare e funzionale ▫️ Residenza moderna con alti standard di costruzione ▫️ Ideale per abitazione familiare o investimento ▫️ Prezzo: 1.300 €/m² ▫️ Prezzo totale: 123.500 € ▫️ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

▫️ OCCASIONE – 2 APPARTAMENTI 2+1 IN TULIPAN RESIDENCE ▫️ Posizione: Residenza Tulipan ▫️ Stato: Fase delle lastre ▫️ Dettagli della proprietà: ▫️ 2 appartamenti tipologia 2+1+2 ▫️ Bagni con finestre (ventilazione naturale) ▫️ Superficie totale: 147 m² ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti 🌞 ▫️ Prezzo: ▫️ 1.950 € / m² ▫️ Prezzo totale: 286.300 € ▫️ Posto auto: ▫️ Disponibile ▫️ Prezzo: 25.000 € (opzionale) ▫️ Ideale per: ▫️ Abitazione familiare ▫️ Investimento a lungo termine con alto potenziale ▫️ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNITED TOWERS OF TIRANA 🏙️ ▫️ Opzioni di superficie: ▫️ 83,1 m² | 11° piano | Prezzo: 204.000 € ▫️ 81 m² | 11° piano | Prezzo: 198.500 € ▫️ United Towers of Tirana – complesso multifunzionale moderno che include: ▫️ Appartamenti residenziali ▫️ Servizi premium ▫️ Hotel ▫️ Spazi commerciali ▫️ Posizione strategica, vicino al Parco Olimpico di Tirana ▫️ Zona in rapido sviluppo ▫️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ▫️ Vantaggi: ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Piano alto ▫️ Standard di costruzione elevati ▫️ Forte potenziale di capitalizzazione ▫️ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: