Arjan Krrashi

Un'opportunità eccellente per abitazione familiare o investimento a lungo termine! Posizione: Zona ex Kënetes, Durrës. Edificio di 3 piani con possibilità di un sottotetto al 4° piano, con una superficie costruita di 438 m². Superficie del terreno: 500 m² . Organizzazione degli ambienti: – 4 camere da letto – 4 soggiorni – 4 bagni Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Disponiamo di terreno in vendita. Il terreno si trova sull'autostrada Tirana-Durazzo, dietro Lorin star auto Superficie totale: 2407 m² Posizione favorevole. -Caratteristiche: Superficie regolare, adatta per costruzione Quartiere industriale Zona tranquilla e in continuo sviluppo Buon accesso alle infrastrutture (strade, energia, acqua) Fronte strada Documentazione ipotecaria regolare -Prezzo: 250000€ -Contattaci per maggiori informazioni e visita sul posto

L'appartamento è organizzato 2+1, con 2 camere da letto arredate, ha un bagno e un balcone, soggiorno arredato insieme a cucina completa. Per maggiori informazioni contattare

Appartamento 1+1+DEPOSITO in vendita SECONDA FILA SUL MARE Pasticceria Pelikani, Spiaggia • 130.000€ trattabili Vendesi 1+1 con balcone. Al terzo piano, quarto piano dal piano terra con ascensore. Con la posizione perfetta vicino al mare, rimane l'opzione più desiderata per abitare o per affitto per AirBnb&Booking.

Super appartamento in vendita. L'appartamento si trova nella zona di Golem di Liburna Residence. L'appartamento è posizionato al 4° piano di un edificio di 7 piani. L'appartamento ha una superficie totale di 64m2, di cui 53,3m2 superficie netta e 10,7m2 aree comuni. Organizzazione dell'appartamento 1 camera da letto 1 soggiorno 1 bagno 1 balcone L'orientamento è Sud Ovest. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà vi prego di contattarmi.

Situata in una delle zone più tranquille e preferite di Durazzo, questa villa su 4 piani offre la combinazione ideale di qualità costruttiva, comfort e alto potenziale di investimento. Con una superficie costruita di 580 m² su un terreno di 417 m², la proprietà è progettata e costruita da uno studio di progettazione garantendo alti standard tecnici e durabilità a lungo termine. Caratteristiche principali: – Superficie costruita: 580 m²; – Superficie del terreno: 417 m²; Superfici per piano: ▪️ Piano 0 – 121 m² garage ▪️ Piano 1 – 153 m² abitazione ▪️ Piano 2 – 153 m² abitazione ▪️ Piano 3 – 153 m² abitazione – Villa su 4 piani; – 9 camere; – 5 bagni; – Veranda panoramica di 70 m² con vista mare; – Garage chiuso di 120 m²; – Cortile sistemato con verde e agrumi; – Proprietà recintata con muro perimetrale; – Qualità costruttiva speciale; La villa è costruita con alti standard costruttivi, utilizzando un sistema con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, una soluzione che conferisce alla struttura durabilità e flessibilità superiori rispetto alle costruzioni tradizionali con colonne. I muri sono realizzati con doppia parete e isolamento termico con ferisol in mezzo, garantendo massima efficienza energetica e ottimo isolamento termico e acustico. Uno dei vantaggi più importanti di questa proprietà è la flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Grazie al concetto costruttivo utilizzato, i muri interni possono essere modificati secondo le esigenze e preferenze del proprietario, rendendo la proprietà facilmente adattabile a diverse funzioni. Infrastruttura e Comfort Sistema preinstallato per riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, corridoi e bagni Cassette di distribuzione installate su ogni piano Impianti elettrici con cavi resistenti al fuoco Drenaggio professionale e riempimento con ghiaia selezionata, eliminando ogni problema di umidità nelle fondamenta Cortile ben curato e sistemato Posizione Strategica Situata a Shkallnur, Durazzo, la villa si trova a soli 5 minuti in auto dalla costa, offrendo la tranquillità di una zona residenziale e un accesso rapido alla spiaggia e alla città. Potenziale di Investimento Oltre ad essere un'eccellente residenza familiare, questa proprietà presenta molteplici opportunità di investimento. La sua struttura e organizzazione la rendono ideale per: Casa di cura per anziani Asili e nidi Clinica o centro servizi Guesthouse o alloggio turistico Possibilità di aggiungere altri 3 piani. Una proprietà costruita con visione, qualità e flessibilità, pronta ad adattarsi a qualsiasi progetto o stile di vita.

Appartamento 1+1 in vendita a Shkembi Kavajes Appartamento 1+1 in vendita al 5° piano a Shkembi Kavajes, Durazzo. L'appartamento si trova in un edificio gestito e dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato come segue : - Corridoio che distribuisce a: – Un soggiorno + cucina + balcone, – Una camera da letto. – E un bagno! * Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Papafingo si trova sulla prima linea sul mare a Spiaggia di Durazzo, di fronte alla piccola pista. La proprietà è al 6° piano con ascensore ed è organizzata in 2+1 + veranda, cioè 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e una grande veranda. Si trova sulla prima linea sul mare con vista totale sul mare e può essere utilizzata sia per le vacanze che per una vita molto buona poiché offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto ad Arapaj, Durrës. Informazioni sull'appartamento : • Superficie : 70m2. • Primo piano Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone • Zona accessibile e preferita per abitare Per maggiori informazioni contattami

In una delle zone più preferite della città, a Vollga, è offerto in vendita un appartamento 1+1. Questo appartamento si trova in un edificio gestito, al primo piano nella zona di Vollga, Durazzo. L'appartamento è completamente investito nei dettagli. L'appartamento ha una superficie netta di 70,5m2 e una superficie totale di 75m2 ed è orientato verso ovest. Si compone di una camera da letto, un soggiorno, un bagno. Possiede documentazione ipotecaria regolare. Ottima opportunità sia come investimento che come abitazione.

Terreno in vendita con permesso di costruzione Super posizione strategica e molto richiesta Superficie del terreno: 7.500 m2 Progetto pronto per sviluppo (alloggio+bar ristorante) Il permesso di costruzione include 10 ville Vista aperta sul mare Ideale per resort, agriturismo o investimento a lungo termine Opportunità reale per affari con alto ritorno dal turismo d'élite Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.

In vendita un appartamento situato nella città costiera di Durazzo, molto vicino al mare. L'appartamento è posizionato molto vicino alla spiaggia, in una delle zone più frequentate e vivaci della città, a soli 5 km dal centro di Durazzo. La zona offre una vista mozzafiato sul mare e ha accesso immediato al lungomare lungo 10 km che collega la città con la zona della spiaggia, piena di bar, ristoranti e negozi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle foto, e tutto l'arredamento è incluso nel prezzo. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze, un investimento da affittare o semplicemente un posto per godersi lo stile di vita della Riviera Albanese tutto l'anno. Per maggiori informazioni contattaci

Locale in affitto in una delle zone più richieste nel centro di Durazzo, su una strada principale con alto flusso pedonale e veicolare. * Superficie: 125 m² totali situati al 3° piano dal piano terra, diviso in 4 stanze, 2 bagni e 2 balconi. * Facciata visibile e massimamente esposta * Accesso diretto dalla strada * Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale * Ottima opportunità di pubblicità (branding visibile) * Zona ad alta densità abitativa e attività commerciali attive Questo locale offre una posizione strategica che garantisce visibilità e un flusso costante di clienti, ideale per qualsiasi attività che desideri essere visibile sul mercato.

Appartamento 2+1 in affitto, Vollga – 27 piani – Offerto in affitto un appartamento di tipo 2+1, situato al 18° piano dell'edificio di 27 piani a Vollga. – La proprietà ha una disposizione regolare degli spazi interni e comprende soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e un balcone. L'appartamento si trova in un edificio ben gestito, con ascensore e infrastrutture moderne. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 18 * Edificio con ascensore e gestione. * Posizione: Vollga, Durrës. – La proprietà rappresenta un'opportunità adatta per la vita familiare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare !!

TERRENO VIGNETO IN VENDITA ~ SUP. 2600 M2 ~SPILLE ~ ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ, OTTIMO PER LA COSTRUZIONE DI VILLE CON PISCINA ~PREZZO 156.000 EURO TRATTABILI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O UNA VISITA CONTATTACI

Questo terreno è in vendita nella zona di Spitalla a Durrës e offre una superficie considerevole di 4116 m². • Superficie netta: 4116 m² • Superficie lorda: 4116 m² • Adatto per investimenti o sviluppo secondo necessità • Situato in una zona tranquilla e accessibile di Spitalla • Il terreno si trova in una zona industriale con un coefficiente di costruzione del 50%. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La mansarda si trova all'8° piano residenziale o al 9° piano dal suolo ed è l'ultimo di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione nella zona della Spiaggia a Durazzo. È organizzata in 1 corridoio, 2 camere da letto e un'altra camera da letto in mansarda con scala interna dall'appartamento, 1 bagno interno con lavanderia, 1 bagno esterno sulla veranda, soggiorno con cucina che ha accesso alla veranda. La veranda è abbastanza spaziosa e una parte è coperta da tende in legno mentre l'altra parte serve la piscina che si trova al centro della veranda, inoltre dalla veranda si gode una vista libera sulla zona e sul Mare Adriatico. La proprietà dispone di 121m2 in certificato dove non è calcolata la superficie della stanza in mansarda di circa 25m2, 14m2 di ambiente comune e 200m2 di veranda che appartiene solo a questo appartamento. L'arredamento è stato recentemente completato, di qualità e confortevole, ma la proprietà ha anche un investimento speciale in soffitti sospesi, impianti elettrici/idraulici nuovi e piscina sulla veranda per soddisfare al 100% le esigenze e i desideri di tutti. Rendete vostra questa proprietà unica se siete fan di grandi spazi e vista libera. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Super appartamento in vendita Spiaggia Durazzo. L'appartamento si trova su tutta la superficie del primo piano residenziale, Situato in un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Con una superficie totale di 400 m2. L'appartamento è organizzato in: -2 Aree di ricevimento situate rispettivamente alle due entrate dell'appartamento -Area biblioteca -Area cucina separata -Area pranzo separata -4 Camere da letto -Guardaroba -2 Stanze vuote, che possono essere utilizzate anche come camere da letto -Corridoio distributivo situato su entrambi i lati dell'appartamento, creando così un collegamento regolare con ogni ambiente dell'appartamento -4 Bagni e 1 sauna -Balcone situato lungo tutta la lunghezza dell'appartamento Altre qualità: -Totalmente investito -Il design classico domina l'intero appartamento -Con parquet -Pareti dei bagni rivestite in marmo -Luce naturale in ogni ambiente dell'appartamento -Condizionatori a muro in ciascuna delle stanze dell'appartamento -Ogni stanza è dotata di persiane, per la massima privacy e un ambiente tranquillo L'appartamento può essere organizzato in due appartamenti separati, con ingressi e spazi separati. Situato in una delle zone più preferite della Spiaggia, vicino al Mare. In una zona dove sono offerti tutti i servizi e le possibilità per una vita confortevole e di alto standard. • Dotato di ipoteca • Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2+2 in vendita – Spiaggia, Durazzo 📍 Terza linea, vicino a Pelikan 🏢 5° piano con ascensore 📐 Superficie netta: 96 m² 📐 Superficie totale: 110 m² ✨ Organizzazione: * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * 2 balconi 🌊 Vista mare ☀️ Appartamento luminoso e ben investito 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

Casa Privata in Vendita a Shijak Si offre in vendita una casa privata appena ristrutturata, situata in una zona tranquilla e accessibile a 4 Rrugët, Shijak. 📐 Superficie del terreno: 288 m² 🏠 Superficie costruita: 86 m² La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Il cortile spazioso e l'organizzazione funzionale degli ambienti rendono questa casa ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e tranquillità. La posizione offre un accesso rapido al centro di Shijak, Durazzo e Tirana, rendendola un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. ✅ Appena ristrutturata ✅ Cortile privato ✅ Zona tranquilla ✅ Documentazione regolare ✅ Facile accesso tramite le strade principali 💰 Prezzo: 105.000 €

Appartamento 1+1+veranda in vendita sulla seconda linea della spiaggia con vista mare L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo con ascensore, spiaggia stazione uno. Dispone di 75m2 netti e 85m2 lordi + 30 m2 veranda ed è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una grande veranda. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invito a contattarmi.

Appartamento in affitto 2+1. Si trova al 3° piano dal piano terra, in un edificio di 4 piani. L'appartamento è organizzato come segue : – Soggiorno + cucina -2 camere da letto -1 bagno L'appartamento si trova al terzo piano di una villa Affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1, 20 m dal mare, SHKEMBI KAVAJES, CON VISTA MARE HOTEL YLLI DETIT 📍 Zona: Shkembi Kavajes 📐 Superficie totale: 194 m² 🏢 Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno + cucina ✅️ 2 camere da letto ✅️ 2 bagni ✅️ 2 Balconi + veranda 💶 Prezzo: 115.000 € per appartamento ✔ Zona molto richiesta vicino ai servizi, a 20 metri dal mare. ✔ Ideale come investimento per affitti stagionali o annuali. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare.

Appartamento in vendita. L'appartamento si trova nella zona di Golem di Liburna Residence. L'appartamento è posizionato al 2° piano di un edificio di 7 piani. L'appartamento ha una superficie totale di 51,3m2 di cui 42,7m2 superficie netta e 9m2 aree comuni. Organizzazione dell'appartamento 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone L'orientamento è Sud. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà vi prego di contattarmi

MONOLOCALE IN VENDITA CON CORTILE – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS In una delle zone costiere più apprezzate, a Shkëmbi i Kavajës, viene offerto in vendita un monolocale funzionale con cortile privato – un'opportunità ideale per investimento o vacanze. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie netta (nel certificato): 29,5 m² ▪️ Superficie lorda: 37 m² ▪️ Veranda: 3 m² ▪️ Superficie totale: 40 m² ▪️ Cortile privato: 20 m² 🏠 Organizzazione: ✔️ Ambiente unico soggiorno + zona notte ✔️ Angolo cottura ✔️ 1 bagno ✔️ Piccola veranda funzionale ✨ Vantaggi: Cortile privato – molto raro per questa tipologia Ideale per affitti giornalieri/stagionali (Airbnb/Booking) seconda linea al mare Adatto per vacanze o residenza individuale Zona richiesta con accesso rapido al mare e ai servizi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO 1+1 CON CORTILE IN VENDITA – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS In una delle zone costiere più richieste, a Shkëmbi i Kavajës, è in vendita un appartamento 1+1 con cortile privato – ideale per abitare, vacanze o investimento. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie netta: 53 m² ▪️ Superficie totale: 61 m² ▪️ Veranda: 12 m² ▪️ Superficie totale appartamento: 73 m² ▪️ Cortile privato: 45 m² 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda funzionale ✨ Vantaggi: Cortile privato spazioso – ideale per relax, famiglie con bambini o animali domestici Ottima opportunità di investimento (affitto giornaliero/stagionale) Documentazione regolare 📍 Posizione molto favorevole, vicino al mare, ai servizi e alla strada principale. Per una visita alla proprietà contattare;