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📍TERRENO IN VENDITA VICINO A TEG SUPERFICIE 2.700 M2 TERRENO PER COSTRUZIONE SUPER POSIZIONE PREZZO 510.000 € CONTATTARE PER ULTERIORI DETTAGLI

TERRENO IN VENDITA *Si trova a Vore, segmento Vore-Incrocio di Rinas. *Superficie *8000 m2 *Su strada principale *Fronte terreno 60 m *Lunghezza 133,3 m *Posizione e ubicazione perfetta *Zona servizi per ogni tipo di attività * Intensità 1.2 * Coefficiente 60% * Altezza in piani 3 piani * Altezza in metri-13 *Prezzo: 800.000 Euro TRS-18536224

*In vendita: *Ristorante- Ex Esposizione *Situato su Viale Gjergj Fishta *Attualmente operativo *Attività avviata da anni *Superficie interna 270 m2 *Veranda utilizzabile di circa 80 m2 *Prezzo: 810.000 euro *3000 euro al m2 *Per maggiori informazioni si prega di contattare!

Appartamento 2+1 in vendita 📌Situato nel Complesso Xheluks Xibraku, via Elbasanit. *Superficie: *144,6 m2 Superficie Totale *90 m2 superficie interna (netta) *40 m2 veranda *14,6 m2 aree comuni. *6° piano residenziale, di un edificio di 7 piani *Orientamento Sud-Ovest con luce e sole tutto il giorno *Vista fantastica sul Parco Nazionale e sul Centro Città *Organizzato in: *Soggiorno, cucina, sala da pranzo *2 Camere da letto *2 bagni. *Ripostiglio *Tutte le stanze hanno accesso alla veranda con vista panoramica *È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. *Confina con un blocco di ambasciate, Ville Americane e il Parco Nazionale. Tra il verde, la tranquillità, il relax e l'aria pulita… lontano dall'inquinamento acustico e dal biossido di carbonio * La residenza termina: * Marzo 2026 * È in fase di ipoteca. *Prezzo Speciale: *212.000 Euro*

*IN VENDITA *HOTEL, BAR, RISTORANTE, RESORT TURISTICO. 📍 SI TROVA VICINO A FRESKU *SUPERFICIE 16.800 M2 TERRENO, DI CUI: *4600M2 SONO TERRENO, *12.200 M2 SONO BOSCO *SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 5362 M2 *LA PROPRIETÀ INCLUDE 2 EDIFICI *IL PRIMO EDIFICIO È ORGANIZZATO SU 3 PIANI, CON 752 M2 PER PIANO *IL PRIMO PIANO BAR RISTORANTE, CHE INCLUDE UNA SALA GIORNO, PIZZERIA E UNA CUCINA. *IL SECONDO PIANO È COMPOSTO DA 3 SALE EVENTI. DIVERSE, DOVE UNA HA UNA CUCINA PROPRIA CON 4 BAGNI IL PIANO TERRA È ORGANIZZATO IN UN INGRESSO 3+1 INSIEME A UNA VERANDA. *IL SECONDO EDIFICIO È STATO COSTRUITO NEL 2011, CHE HA UNA SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 3106 M2. *I PIANI SUPERIORI COSTITUISCONO L'HOTEL DI QUESTO RESORT. *L'HOTEL HA UN TOTALE DI 25 CAMERE E 2 APPARTAMENTI 3+1. *I PIANI TERRA SONO ORGANIZZATI IN UNA GRANDE SALA DI 800 m2, 200 M2 CUCINA, BAGNI E UN'ALTRA SALA 300 M2, 200 M2 CUCINA, BAGNI E UNA VERANDA 106 M2. *UN'ALTRA PARTE MOLTO IMPORTANTE DEL RESORT È L'AMBIENTE ESTERNO CHE INCLUDE UNA PISCINA CON DIMENSIONI 22x9 M *SONO 500 M2, CAMERE FRIGORIFERE, LAVANDERIA, MAGAZZINI, DEPOSITO ACQUA, * 300 m2 VERANDE * 132 M2 ALTRI AMBIENTI DI SERVIZIO, *TOTALE 932 m2 SUPERFICIE EXTRA NON IPOTECATA *SUL TERRENO LIBERO SONO STATI INVESTITI PERFETTAMENTE 2 LIVELLI DI PARCHEGGIO PER 40 AUTO. *CON TUTTO IL PARCHEGGIO DAVANTI AL RESORT CI SONO 120 POSTI AUTO IN TOTALE *È STATA INVESTITA UNA VERANDA COPERTA E DECORATA CON PIETRA INTORNO 500 m2, IN UNA NATURA MOLTO RILASSANTE IN PERFETTA ARMONIA CON LA PISCINA, GLI AMBIENTI DI SERVIZIO E IL PAESAGGIO AL TRAMONTO DELLA FORESTA VERDE E LA FANTASTICA PANORAMICA DELLA CAPITALE TIRANA. *TUTTA QUESTA MERAVIGLIA ARCHITETTONICA, NATURA, SERVIZIO, SICUREZZA OFFRE PACE, ARIA PULITA E VISTA MAGICA DEL MONTE DAJTI E L'ORIZZONTE DEL TRAMONTO SULLO SFONDO MERAVIGLIOSO DI TIRANA * PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE!

Vendiamo appartamento 1+1 nella Residenza più nuova in costruzione La Residenza si trova in via Don Bosko, dietro Vizion Plus. La superficie totale è di 66,80 m2 È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. La zona è favorevole e offre ogni possibile servizio. Prezzo 118.000 euro In fase di ipoteca Per maggiori informazioni, contattatemi!

VIA ELBASAN AFFITTASI VICINO A 7 XHUXHAVE APPARTAMENTO 2+1+2 2 BAGNI PALAZZO NUOVO BEN GESTITO 4° PIANO SENZA ASCENSORE PREZZO 600 €

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Ex Esposizione * Sup 65 m2 * 4° piano * Arredato * Prezzo 450 euro Per maggiori dettagli contattare

Appartamento 2+1 in vendita 📌 Tra la via Durres e il Commissariato Nr3! 4° piano (palazzo esistente) Superficie netta 73 m! Lavori super lusso (soffitti sospesi) Vista est - ovest! Prezzo 168.000 euro! TRS-18520958

Magazzino in vendita vicino a City Park vicino al sovrappasso di Rinas. Superficie 1076 m2. *Costruito con struttura metallica e capriate. *Muri con blocchi intonacati *Altezza laterale dei muri 6 m *Altezza del tetto 9 m *Porta d'ingresso 6x6 *Corrente trifase *Acqua da pozzo *Parcheggio davanti al magazzino per camion o 5 auto piccole PREZZO 550.000 EURO

Negozio in vendita vicino al Comune di Parigi. Con una superficie di 15 m2, con unità ipotecaria. È adatto per uffici, sartoria, salone di bellezza, ecc. Prezzo 70.000 TRS-0474-207478

AFFITTASI IMMOBILE COMMERCIALE DI 4 PIANI * Situato a Kashar sull'autostrada Tirana-Durres * Superficie costruita 2453,3 m2 * Costruito su un terreno di 4070 m2, recintato e diviso con due cancelli separati, dove al cancello principale è costruito l'edificio con superficie costruita di 2453,3 m2. * Base di costruzione 683,8. * Terreno libero 816,2 m2. * L'altro cancello è diviso in una superficie di 2570 m2. * È terreno recintato, sistemato su cui c'è un'economia agricola ausiliaria, magazzino e nell'angolo c'è una piscina con filtraggio e circolazione dell'acqua * Ambienti investiti e arredati in modo perfetto come: * sala per riunioni o conferenze arredata e vuota * uffici arredati e vuoti * Ambienti con condizioni perfette per magazzinaggio * Camere frigorifere * Appartamenti residenziali * Ambienti di relax e ricreativi * Infrastruttura e funzione eccellente per ingresso e uscita da Tirana, Durazzo e Rinas * Verde, privacy * Piscina con circolazione e filtraggio dell'acqua. * Scale interne e con ascensore. * Soffitti sospesi * Condizionamento centralizzato. * Generatore inverter con capacità per tutto l'edificio. * Cortile grande per parcheggio auto * E altri ambienti ausiliari per ogni tipo di attività. * Adatto per ogni tipo di attività, aziende d'élite nazionali e straniere, in particolare per ospedale privato a causa degli ambienti lussuosi, ecc.! Prezzo 3 euro./M2 PREZZO TOTALE 7.500 euro

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA 4 PIANI * Situato a Kashar sull'autostrada Tirana-Durazzo * Superficie costruita 2453,3 m2 * Costruito su un terreno di 4070 m2, che è recintato e diviso con due cancelli separati, dove al cancello principale è stato costruito un edificio con superficie costruita di 2453,3 m2. * Base di costruzione 683,8. * Terreno libero 816,2 m2. * L'altro cancello è diviso in una superficie di 2570 m2. * È terreno recintato, sistemato su cui c'è un'economia agricola ausiliaria, magazzini e nell'angolo c'è una piscina con filtrazione e circolazione dell'acqua * Ambienti perfettamente investiti e arredati come: * sala riunioni o conferenze arredate e vuote * uffici arredati e vuoti * Ambienti con condizioni perfette per lo stoccaggio * Camere frigorifere * Appartamenti residenziali * Ambienti di relax e ricreativi * Infrastruttura e funzione eccellenti per ingresso e uscita da Tirana, Durazzo e Rinas * Verde, privacy * Piscina con circolazione e filtrazione dell'acqua. * Scale interne e ascensore. * Soffitti sospesi * Condizionamento centralizzato. * Generatore inverter con capacità per tutto l'edificio. * Grande cortile per il parcheggio auto * E altri ambienti ausiliari per ogni tipo di attività commerciale. * Adatto a qualsiasi tipo di attività, aziende locali ed estere d'élite, in particolare per ospedale privato a causa degli ambienti lussuosi, ecc.! Prezzo 3 milioni di euro. TRS-18515812

Ufficio in vendita a ZOGU I ZI ACCANTO ALLA STRADA PRINCIPALE *2° piano *2 ambienti di lavoro * Corridoio * Bagno con finestra * 5 postazioni di lavoro *Superficie 63,60 m2 *Facciata angolare con vista dalla strada principale con facciata in vetro con luce. *È affittato per 800 EURO al mese, pagamento dell'affitto anticipato ogni inizio anno per 12 mesi. *È una buona opportunità per investimento * Con documenti di proprietà regolari *Prezzo: 300.000 Euro TRS-17682441

Negozio in vendita in Via Bardhyl Con una superficie di 39 m2 registrata al catasto ma in realtà il negozio è di 52 m2. Situato sulla strada principale. Con una facciata in vetro di 4 m Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale come negozio di servizi, boutique, ufficio, ecc. Prezzo 300.000 euro TRS-0474-2118

*Appartamento Duplex in Vendita Giardino Botanico *Terzo e quarto piano, in un edificio residenziale di quattro piani. *Superficie Netta: *166,2 m2 *Superficie comune; *11,6 m2 *Superficie lorda (totale): *177,8 m2 *Superficie veranda *56,7 m2 *Organizzato in: *Il 1° piano del duplex ha: *Soggiorno e cucina separata con zona pranzo, deposito e 1 bagno grande 1 camera da letto *Il 2° piano del duplex ha: *3 camere da letto *2 bagni *Grande guardaroba *Il complesso si trova in un luogo molto tranquillo, con vista e aria pulita *Prezzo totale di vendita: 330.000 euro *C'è anche un posto parcheggio di proprietà con prezzo: 20.000 euro

Appartamento Duplex in Vendita *Giardino Botanico *Terzo e quarto piano, in un edificio residenziale di quattro piani. *Superficie Netta: 219,5 m2 *Superficie Comune: 10,1 m2 *Superficie Lorda (totale): 229,6 m2 *Superficie Veranda: 101,4 m2 *Organizzato in: *Il primo piano del duplex ha: *Soggiorno e cucina separata con zona pranzo, deposito e 1 bagno grande. *Il secondo piano del duplex ha: *4 camere da letto *3 bagni *Deposito *Il complesso si trova in un luogo molto tranquillo, con vista e aria pulita *Prezzo totale di vendita: 450.000€ *Disponibile parcheggio del valore di 20.000€

*Casa privata in vendita con una superficie di 93m2 * Non ha cortile. *Si trova in via Bardhyl vicino alla Scuola Congresso di Lushnje *La casa è adattata per un appartamento 2+1 Prezzo di vendita 147.000 Euro

NEGOZIO IN VENDITA 📍IN CENTRO VICINO AL PALAZZO DI 15 PIANI *SUPERFICIE *51 M2 *UNITÀ IPOTECARIA. *PIANO 0 *8 METRI DI FACCIATA *STRADA PRINCIPALE. *POSIZIONE ECCELLENTE PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ *PREZZO: 440.000 Euro

LA VILLA È POSIZIONATA TRA I QUARTIERI IL PIANO 1 È AFFITTATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE IL PIANO 2 È COMPLETAMENTE ARREDATO E DECORATO. SUPERFICIE TOTALE 390 M2 POSTO AUTO PER 2 MACCHINE PREZZO 420.000 €

Locale Commerciale in Affitto 📍STAZIONE DEI TRENI * Sup, 110m Net interni * In buone condizioni. * Piano terra * Il locale è un angolo con vetrate in vetro dalla strada principale, il che rende la parte commerciale ancora più pubblicizzabile. * È dotato di ipoteca. * 2000 € / mese * Per maggiori informazioni contattare.

In vendita, Appartamento 1+1, Nuova Residenza Don Bosko, Tirana. • Superficie lorda: 65 m² • Piano: 3 * Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Alta qualità costruttiva • Facciata ventilata combinata con sistema cappotto • Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit • Sistema idrico con Multistrade • Fase finale • Orientamento: Ovest Prezzo: 115.000 euro Per una visita alla proprietà si prega di contattare!

TERRENO IN VENDITA A MARIKAJ SUPERFICIE TOTALE 3.500 M2 DENOMINAZIONE VRESHT TERRENO EREDITATO PREZZO 40 EURO /M2

Terreno in vendita. *Situato a Babrru *Superficie 1000 m2 *Situato in zona residenziale. *Adatto per villa o casa privata Prezzo 90 Euro/m2 Prezzo 90.000 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita *Superficie 125.4 m2 *Piano 21 *Nel centro di Tirana. *Super costruzione *Super lusso *Progetto con standard elevati, progettato da uno studio di progettazione straniero di livello europeo e mondiale. *Garanzia sismica molto alta *Sicurezza *Sicurezza *Vista fantastica Prezzo 639.038 euro TRS-18487934

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA STAZIONE DEI TRENI VIA " KARL GEGA " NUOVO COMPLESSO IN FASE DI COMPLETAMENTO FASE PIASTRELLA SUPERFICIE TOTALE 66,8 M2 2° PIANO RESIDENZIALE PREZZO 143.000 EURO CONSEGNA A DICEMBRE 2025 NON VENDUTO CON CREDITO

⭐️VILLA IN VENDITA A LINZE 600.000 € * Superficie terreno 7000 m2 * Superficie abitabile 258,6 m2 * Anno di costruzione 2020 . * Circondata da muro di pietra . * Tutti i materiali da costruzione e l'arredamento sono importati dall'Italia . * Dispone di documenti regolari . * Strada privata solo per la villa * Sistema di telecamere all'esterno e all'interno . * Fornita di acqua da Dajti * Pannelli solari * Filtrazione dell'acqua * Spazio dedicato per posizionare 2 piscine . * Area parcheggio all'interno della villa * Cortile pavimentato con erba decorativa e alberi * La villa offre tranquillità e comfort * Vista fantastica e privacy.! * Prezzo di vendita 599.000 euro

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A DON BOSKO NUOVA RESIDENZA ABITATIVA SUPERFICIE TOTALE 65 M2 4° PIANO * Alta qualità costruttiva * Facciata ventilata combinata con sistema kapot * Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit * Sistema idrico con Multistrade * Fase finale * Orientamento: Ovest Prezzo 117.000 €

VENDESI 2+1+2 vicino al NUOVO MATERNITÀ * L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN NUOVO PALAZZO IN COSTRUZIONE APPENA COMPLETATA. * SUPERFICIE TOTALE 101 M2 * 2 BAGNI * FASE DI INTONACATURA Prezzo 184.000 euro

APPARTAMENTO IN AFFITTO. 2+1+2 📍 GIARDINO BOTANICO ARREDATO CON QUALITÀ 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI PREZZO 900 }