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ESCLUSIVO 🚨🚨 RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE‼️‼️ 🏢 Appartamento 1+1 in VENDITA a Corner Residence 💥 Da 190.000 € ➡️ 180.000 € 🔥 ✨ Caratteristiche: ▪️ 3° piano ▪️ Superficie 71 m² ▪️ 1 camera da letto + soggiorno comodo ▪️ Illuminazione naturale tutto il giorno 🌅 (orientamento est) ▪️ Organizzazione perfetta dello spazio 📍 Posizione eccellente – vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi, ecc. 🔥 Ottima opportunità per abitare o INVESTIMENTO! 📞 Contatta ora per una visita – proprietà di questo tipo si vendono subito!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Nuovo Boulevard (Vicino al Boulevard) Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle zone più sviluppate di Tirana, Nuovo Boulevard, posizionato accanto alla strada principale. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard🏢 Piano: 3☀️ Orientamento: Sud 📐 Superficie lorda: 90,51 m²📐 Superficie netta: 76,2 m² 🔹 Organizzazione:• Soggiorno + angolo cottura• 1 camera da letto• 1 bagno• Balcone 🏗️ Fase: Karabina ✨ Dettagli:• Planimetria funzionale• Illuminazione naturale per tutto il giorno• Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento 💶 Prezzo per m²: 2.500 €💰 Prezzo totale: 226.250 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (opzionale) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Monolocale in vendita – Residenza Porta Tirana e Re, Sauk ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino a “Porta Tirana e Re” 📐 Superficie totale: 50,89 m² 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 91.600€ 4° piano 🏗️ Residenza moderna, costruita con alti standard edilizi e architettura contemporanea. 🌿 Ambiente tranquillo, ideale per abitare o investire. 🚗 Possibilità di parcheggio e accesso rapido al Grande Raccordo e al centro di Tirana. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Liburnia, Golem Viene offerto in vendita un appartamento in una residenza moderna sul mare, Liburnia, Golem, con vista libera sul mare e alto standard di costruzione. 📍 Posizione: Residenca Liburnia – Golem 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie lorda: 71.28 m² 📐 Superficie netta: 59.40 m² 🔹 Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare ✨ Dettagli: * Pronto per abitare * Costruzione di qualità e residenza moderna * Vista aperta e rilassante sul mare * Ideale per vacanze o investimento (Airbnb) 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 128.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok 📐 Superficie totale: 311 m² 🏬 Diviso in 2 piani ▫️ 2° Piano: 154 m² ▫️ 3° Piano: 157 m² (open space) ✨ Organizzazione degli spazi: 🚻 5 Bagni (2 al 2° piano + 3 al 3° piano) 🔹 2° Piano: 🏢 4 Uffici 🍽️ Cucina per il personale 🌿 Veranda 🔹 3° Piano: 🧩 Grande open space 🏢 1 Ufficio separato 🌤️ Veranda 🌟 Spazio ideale per aziende, uffici corporate o imprese che cercano una posizione premium nel cuore di Bllok 💶 Prezzo: 2.500 € / mese (netto) 📄 Durata contratto: Minimo 2 anni

‼️OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO‼️ ~ NEGOZIO IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI ~ SUPERFICIE: 157M2 ~ 👉AFFITTATO A 3,500 EUR/MESI NETTI PREZZO: 5,500 EURO /M2 ~ PREZZO TOTALE: 863,500 EURO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 Appartamento 2+1 con balconi in vendita ad Astir ~ 📐 Superficie lorda: 70,3 m² 📏 Superficie netta: 62 m² ~ 🏢 3° piano con ascensore ~ Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Sala da pranzo ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone ~ 💶PREZZO RIDOTTO A 122.000 EURO

Appartamento in vendita 2+1+2 a Porcelan, vicino alla Rotonda di Klan ~ Sup. 104,96 m2 ~ Orientamento nord ovest ~ Organizzazione ✅Soggiorno con balcone ✅Cucina ✅1 Camera da letto con bagno ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno condiviso ~ Vista sul monte Dajti e Tirana ~ Prezzo: 158.000 euro ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

Affittasi appartamento 1+1 🏡✨ a Lion Park 1, Via Elbasan 📍 ~ 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 6 ~ 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ Camera da letto con guardaroba 👗 🚿 Bagno 🌅 Balcone 🚪 Corridoio ~ 👉L'appartamento viene dato come in foto ~ 💶 Prezzo: 1.300€/mese ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1 + veranda in affitto al Lago Secco 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano: 1 📐 Superficie appartamento: 115 m² 🌿 Veranda: 50 m² ✨ Organizzazione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Veranda grande e utilizzabile 💰 Prezzo: 1000€ / mese

🏡✨ DUPLEX IN VENDITA AL LAGO ASCIUTTO ✨🏡 ~ 📐 Superficie totale: 223,5 m² ~ 🔹 **Piano 1:** 🛋️ Soggiorno ampio e luminoso 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno (con finestra) 🌿 Veranda rilassante 🌇 Piccolo balcone ~ 🔹 **Piano 2:** 🛌 Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🧒 Camera per bambini 🚿🚿 2 bagni con finestra 🌿 Veranda 🌇 Balcone ~ 🏗️ In fase di intonacatura – sarà abitabile entro l'anno, ideale per personalizzarlo secondo il vostro stile! ~ 💰 Prezzo: 402.300€ PREZZO RIBASSATO: 379.999€ ~

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan ~ 🏢 Piano: 7 residenziale (ultimo) ~ 📐 Superficie: 94,8 m² ~ 🏗️ Fase: Mattone ~ Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅2 camere da letto ✅1 bagno ✅Balcone ~ 💰 Prezzo: 94.800 € (1000 €/m²) ~ L'appartamento è adatto per abitazione o investimento, con possibilità di organizzazione e arredamento a piacere. ~ Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento 2+1 in affitto vicino allo Zoo ~ Prezzo 85.000 lek / mese ~ Organizzazione: ☑️Soggiorno ☑️Cucina + Zona pranzo ☑️2 Camere da letto ☑️1 Bagno ☑️Veranda ~ Incluso nel prezzo: ✅Acqua/luce ✅Internet ✅Parcheggio incluso nel prezzo ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

UFFICIO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI SUPERFICIE: 200m2 NETTI ORGANIZZAZIONE: ✅6 AMBIENTI DI LAVORO ✅2 BAGNI ✅2 BALCONI PREZZO: 250.000 lek/mese PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍Complesso Delijorgji, Tirana ✨Investito nei dettagli ✨ ⚜️Arredato ✅Sistema Chiller 🧗‍♂️3° piano con ascensore 🛗 💶Prezzo: 120.000 Leke / mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.

Appartamento 2+1 *NUOVO* in affitto a Univers City ~ Superficie 90m2 ~ PIANO 8 (ULTIMO PIANO) ~ Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅1 Balcone ~ Prezzo: 45.000 lek/mese ~ Per maggiori informazioni contattami.

Terreno + progetto per capannone vicino a Univers City/ QTU in vendita Superficie terreno: 1.600m2 Superficie progetto del capannone area 800m2 x 2 piani (1600m2) -ALTEZZA 8,5M Permesso di progetto valido fino a gennaio 2029 Prezzo: 300.000€ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO -1 IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI ~ 8° piano ~ Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Veranda ~ Prezzo con posto auto: 900€/mese ~ Per maggiori informazioni contattami

‼️OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA IN VIA JORDAN MISJA VICINO AL NUOVO BOULEVARD SUPERFICIE: 134M2 Orientamento: Est-Ovest Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅3 Camere da letto ✅Balcone ✅2 Bagni *PREZZO RIBASSATO* DA 267.000€ a 237.000€

Appartamento 1+1 in affitto Bulevardi Zogu I, Centro ~ 1° piano ~ Superficie 70m2 ~ Arredamento nuovo, mai abitato prima ~ Viene dato come in foto ~ Prezzo: 600€/mese ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1 in vendita - Green Hill Residence, Selitë ~ Sono offerti in vendita appartamenti a Green Hill Residence, un progetto residenziale moderno nella zona tranquilla e molto richiesta di Selitë. La residenza offre standard di costruzione elevati, organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente ideale per vivere. ~ 📍 La residenza è attualmente in fase di grezzo. ~ Superficie Lorda 112,74 m² Superficie Netta 100,66 m² ~ 💶PREZZO: 182.200 € ~ Per maggiori informazioni contattatemi

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita - Green Hill Residence, Selitë Appartamenti in vendita presso Green Hill Residence, un progetto residenziale moderno nella zona tranquilla e molto richiesta di Selitë. La residenza offre un buon standard costruttivo, un'organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente ideale per vivere. 📍 La residenza è attualmente in fase di grezzo. Superficie Lorda 62,87 m² Superficie Netta 56,14 m² | 💶PREZZO: 104.000 € Per maggiori informazioni contattami

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Mandarin Residence In vendita villa moderna su 3 piani situata nella prestigiosa residenza Mandarin Residence, un complesso residenziale che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita, ideale per abitazione familiare o investimento premium. ▫️ Superficie del terreno: 300 m² ▫️ Superficie costruita: 270,7 m² ▫️ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 * Spazio multifunzionale per cinema o palestra * Stanza di servizio * Deposito * 1 bagno * Balcone verticale (illuminazione naturale) 🔹 Piano terra * Ampio soggiorno * Cucina funzionale * Deposito / spazio di servizio 🔺 Primo piano * 3 camere da letto confortevoli * Guardaroba separato * 2 bagni moderni 🚗 2 posti auto dedicati ✨ Vantaggi * Residenza chiusa e sicura * Pianta funzionale e moderna * Illuminazione naturale in ogni ambiente * Privacy e comunità d'élite * Ideale per una vita familiare confortevole 📞 Per informazioni o visita alla proprietà

Appartamento 2+1 in affitto – Residenca Future Home, Astir 📍 7° piano 📐 Superficie: 90 m² Organizzato in: ✅Soggiorno + cucina ✅2 Camere da letto ✅1 bagno con finestra ✅Balcone 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

🏡 Appartamento in affitto – River Residence, Astir 📍 Posizione: Unaza e Re, presso River Residence – Astir Affittasi appartamento 1+1 con posto auto in un complesso ben gestito. 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 📐 Superficie: 80 m² 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Corridoio distributore • 1 bagno • Balcone 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

🏡 Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate Villa esclusiva con architettura moderna in vendita, situata in una zona elite e molto ricercata di Tirana. La proprietà offre privacy, ampi spazi e un alto standard di vita a pochi minuti dalla città. 📐 Superficie terreno: 650 m² 🏠 Superficie costruita: 330.4 m² Superficie veranda: 94m2 🛏 4 Camere da letto 🛁 3 Bagni 🏊‍♂️ Piscina privata: 56.6 m² 🌿 Veranda totale: 94 m² 🏢 Struttura su 4 piani (con piano interrato) Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano interrato: ambiente tecnico, deposito/lavanderia, hall, cantina vini e una stanza multifunzionale (palestra, studio o camera da letto). 🔹 Piano terra: ampio soggiorno, cucina separata, corridoio distributore e 1 bagno con uscita diretta nel cortile e alla piscina. 🔹 Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda. 🔹 Secondo piano / terrazza: area relax con ampia veranda panoramica e accesso tramite scale dedicate. La villa offre massima illuminazione naturale, ampi spazi abitativi e un cortile verde ideale per relax e privacy. 💰 Prezzo: 980,000 € 📍 Posizione premium – vicino a TEG Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.